Villa bifamiliare ultima generazione

Villa di prossima costruzione, a scelta tra tetto piano o a falde, dotata delle ultime tecnologie con spesa energetica pari quasi a zero grazie ai pannelli fotovoltaici inoltre vi è la possibilità di installare un accumulatore di 13,5 Kw. La residenza viene costruita tutta su un unico piano con materiali tradizionali, il cemento è armato con acciaio B540C controllato in stabilimento, tutte le lattonerie e i pluviali a vista sono realizzati in lamiera preverniciata colore testa di moro ed hanno uno sviluppo adeguato al fine di allontanare l'acqua meteorica. Tutte le pareti perimetrali sono isolate termicamente, in modo tale da rispettare le vigenti norme in materia di isolamento. Tale cappotto è realizzato con pannelli in polistirene espanso sinterizzato. La finitura delle superfici esterne del sistema a cappotto sarà eseguita mediante l'applicazione a frattazzo di rivestimento minerale fibrato ad effetto compatto, a base di resine acriliche e silossaniche ad elevata protezione contro gli agenti atmosferici. Il riempimento delle fondazioni del piano terra in corrispondenza dei locali abitabili è realizzato con un vespaio aerato. Sono altresì realizzate due reti separate per il convogliamento e smaltimento delle acque bianche e nere. Tutte le condotte della rete orizzontale e verticale della fognatura, di qualsiasi diametro esse siano, sono in PVC. Le condotte interne all'abitazione inserite all'interno delle pareti sono opportunamente insonorizzate. Le finestre hanno davanzale in pietra Gaia Gray o materiale equivalente con finitura fiammata– spazzolata, opportunamente trattata superficialmente spessore cm 3 con sagoma esterna 3+3 e gocciolatoio. Le porte finestre hanno soglie in pietra spessore cm 3 con medesime caratteristiche ai davanzali. Pavimenti e rivestimenti sono visionabili su campionatura presso la sala mostra del fornitore, di capitolato è previsto che la posa sia eseguita dritta fugata e che le pareti delle docce siano preventivamente impermeabilizzate con alta tecnologia. Su tutta la superficie interna all'abitazione è eseguita opportuna impermeabilizzazione con guaina bituminosa sopra la quale è eseguito pannello isolante in polistirene e sopra il quale sono eseguiti gli impianti elettrico ed idraulico opportunamente protetti con un getto di materiale leggero tipo cemento cellulare. La villa è di tipo antisismica ed è personalizzabile nella distribuzione degli spazi interni e nelle finiture. Vi è un garage fuori terra con spazio per due auto e su richiesta si puó realizzare inoltre una piscina 4×8 con skimmer a sfioro e dotare il giardino di impianto automatico di illuminazione ed irrigazione. Fra i vari servizi vi sono: videocitofono, predisposizione per allarme ed aria condizionata, riscaldamento a pavimento, porte scorrevoli, cancello elettrico, tapparelle elettriche, porta blindata, sanitari sospesi, spese condominiali nulle. Ottima occasione per posizione, struttura e rapporto qualità/prezzo. Classe energetica A4. Di Castiglione delle Stiviere (Castilione li Stivere o Castilio de Stiveriis in latino) non si conoscono le origini. A causa della sua posizione geografica fu zona molto contesa nel periodo delle Signorie, fra Gonzaga, Visconti e Scaligeri, fino a quando nel 1478 inizió con il marchese Ferrante Gonzaga la sua storia autonoma di feudo. È di questo periodo la nascita di Luigi Gonzaga (1568) lo stesso che sarà proclamato santo nel 1726, e oggi venerato nel mondo come "il santo della gioventù". La città stessa fu sede di due episodi della Guerra di successione spagnola, rispettivamente nel 1702 e nel 1706, durante la battaglia di Castiglione nella quale venne distrutto il vasto castello fortificato per mano delle truppe francesi dei generali Luigi Giuseppe di Borbone-Vendôme e Médan sotto il comando del Re di Francia Luigi XIV, schierate contro gli Imperiali austriaci. A causa della politica filo francese dei suoi signori, accusati di fellonia contro l'impero, il principato fu occupato dalle truppe imperiali nel 1691 e di fatto sottoposto all'autorità dell'imperatore d'Austria a seguito di sequestro nel 1708 (i cittadini di Castiglione giurarono infatti proprio in quell'anno fedeltà assoluta all'Imperatore Giuseppe. I d'Asburgo). Nel 1773 il duca Luigi III Gonzaga, pretendente dello stato, rinunció ad ogni diritto sovrano a favore definitivamente dell'Austria anche sul ducato di Solferino e la signoria di Medole: Castiglione acquisì dunque in seguito il titolo di "principato" nei domini asburgici e dell'Impero Austriaco di Maria Teresa e Giuseppe II. Il 5 agosto del 1796 nelle sue campagne ebbe luogo la battaglia di Castiglione nella prima campagna d'Italia di Napoleone contro gli austriaci. Dalla Restaurazione (1815), Il dominio austriaco duró fino a quando nelle vicinanze si combatté, durante la Seconda guerra d'indipendenza italiana, la famosa battaglia di Solferino e San Martino (1859) che segnó una tappa fondamentale nella storia del Risorgimento, e ispiró il giovane Henry Dunant alla creazione di una delle associazioni umanitarie più importanti: la Croce Rossa Internazionale, idea che si concretizzó nel 1864 a Ginevra. Alla fine della Seconda guerra d'indipendenza italiana, Castiglione entró a far parte della provincia di Brescia, diventando capoluogo del Circondario di Castiglione delle Stiviere.[senza fonte] Nel 1866, con la Terza guerra d'indipendenza italiana, fu annesso al Regno d'Italia quello che restava del Regno Lombardo-Veneto, compresa la provincia di Mantova nel territorio ridotto nel 1859. Nel 1868 il circondario di Castiglione delle Stiviere fu smembrato, assegnando la maggior parte del territorio alla provincia di Mantova, che tornava così nei suoi confini storici. Il 3 marzo 1984 Marco Furlan e Wolfgang Abel, due studenti veronesi, vengono arrestati in flagranza di reato colti sul fatto mentre con due taniche di benzina stavano per dare fuoco alla discoteca Melamara di Castiglione delle Stiviere. Si interruppe quel giorno la catena di omicidi firmati dai due neonazisti con la sigla Ludwig. Nel 2001 Castiglione delle Stiviere ottenne il titolo di città. Il 20 dicembre 2016 i cittadini di Castiglione delle Stiviere e di Solferino sono stati chiamati alle urne per esprimersi, con un referendum, a favore o contro la fusione dei due comuni.L'esito del referendum è stato favorevole alla non fusione. CLASSE ENERGETICA: 14 kWh/m2 a Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 3 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 152,8 Giardino: , 450 mq Box: 35 Ubicazione: Via Fenil Nuovo Molini, , Lonato del Garda, , Italia Latitudine: 45.47015 Longitudine: 10.46557

Lonato, vicinissima ai servizi proponiamo villa di prossima costruzione dotata delle ultime tecnologie con spesa energetica pari quasi a zero grazie ai pannelli fotovoltaici ed alla oossibilità di installare un accumulatore di 13,5 Kw. La residenza viene costruita tutta su un unico piano con materiali tradizionali, il cemento è armato con acciao B540C controllato in stabilimento, tutte le lattonerie e i pluviali a vista sono realizzati in lamiera preverniciata colore testa di moro ed hanno uno sviluppo adeguato al fine di allontanare l'acqua meteorica. Tutte le pareti perimetrali sono isolate termicamente, in modo tale da rispettare le vigenti norme in materia di isolamento.. Tale cappotto è realizzato con pannelli in polistirene espanso sinterizzato. La finitura delle superfici esterne del sistema a cappotto sarà eseguita mediante l'applicazione a frattazzo di rivestimento minerale fibrato ad effetto compatto, a base di resine acriliche e silossaniche ad elevata protezione contro gli agenti atmosferici. Il riempimento delle fondazioni del piano terra in corrispondenza dei locali abitabili è realizzato con un vespaio aerato. Sono altresì realizzate due reti separate per il convogliamento e smaltimento delle acque bianche e nere. Tutte le condotte della rete orizzontale e verticale della fognatura, di qualsiasi diametro esse siano, sono in PVC. Le condotte interne all'abitazione inserite all'interno delle pareti sono opportunamente insonorizzate. Le finestre hanno davanzale in pietra Gaia Gray o materiale equivalente con finitura fiammata– spazzolata, opportunamente trattata superficialmente spessore cm 3 con sagoma esterna 3+3 e gocciolatoio. Le porte finestre hanno soglie in pietra spessore cm 3 con medesime caratteristiche ai davanzali Pavimenti e rivestimenti sono visionabili su campionatura presso la sala mostra del fornitore, di capitolato è previsto che la posa sia eseguita dritta fugata e che le pareti delle docce siano preventivamente impermeabilizzate con alta tecnologia. Su tutta la superficie interna all'abitazione è eseguita opportuna impermeabilizzazione con guaina bituminosa sopra la quale è eseguito pannello isolante in polistirene e sopra il quale sono eseguiti gli impianti elettrico ed idraulico opportunamente protetti con un getto di materiale leggero tipo cemento cellulare. La villa è di tipo antisismica ed è personalizzabile nella distribuzione degli spazi interni e nelle finiture. Vi è un garage fuori terra con spazio per due auto e su richiesta si puó realizzare inoltre una piscina 4x8 con skimmer a sfioro, dotare il giardino di impianto automatico di illuminazione ed irrigazione. Fra i vari servizi vi sono: videocitofono, predisposizione per allarme ed aria condizionata, riscaldamento a pavimento, porte scorrevoli, cancello elettrico, tapparelle elettriche, porta blindata, sanitari sospesi, spese condominiali nulle. Ottima occasione per posizione, struttura e rapporto qualità/prezzo. Classe energetica A4 CLASSE ENERGETICA: Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 3 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 152 Giardino: , 450 mq Box: 32 Ubicazione: Via XXIV Maggio, , Lonato del Garda, , Italia Latitudine: 45.48189 Longitudine: 10.47552

Villa bifamiliare a Tombolo in classe A nuova nel Comune di Tombolo a pochi passi dal centro in quartiere residenziale moderno e comodo a tutti i servizi, proponiamo bellissima porzione di bifamiliare di prossima costruzione in classe energetica A. Immobile sarà composto in una luminosa zona giorno, composta al piano terra da ampio soggiorno, cucina, bagno - lavanderia, e garage; mentre la zona notte da due ampie camere matrimoniali, una camera singola, un bagno; a completare il tutto uno spazioso giardino. L'abitazione verrà realizzata con un cappotto da 12 cm che garantirà una grandissima resa termica e un perfetto isolamento, un impianto fotovoltaico installato sul tetto in legno a falda con copertura in tegole, caldaia con pannello solare termico di ultima generazione; predisposizione: allarme, clima, aspirazione centralizzata. Ampia scelta nei materiali di finitura. Prezzo completamente finita chiavi in mano 309.000, 00 € Per ulteriori informazioni o visione capitolato Enrico 3475434305.

Villa bifamiliare a Tombolo in classe A nuova nel Comune di Tombolo a pochi passi dal centro in quartiere residenziale moderno e comodo a tutti i servizi, proponiamo bellissima porzione di bifamiliare di prossima costruzione in classe energetica A. Immobile sarà composto in una luminosa zona giorno, composta al piano terra da ampio soggiorno, cucina, bagno - lavanderia, e garage; mentre la zona notte da due ampie camere matrimoniali, ripostiglio, un bagno; a completare il tutto uno spazioso giardino privato. L'abitazione verrà realizzata con un cappotto da 14 cm che garantirà una grandissima resa termica e un perfetto isolamento, un impianto fotovoltaico installato sul tetto in legno a falda con copertura in tegole, caldaia con pannello solare termico di ultima generazione; predisposizione: allarme, clima, aspirazione centralizzata. Ampia scelta nei materiali di finitura. Prezzo completamente finita chiavi in mano 309.000, 00 € Per ulteriori informazioni o visione capitolato Enrico 3475434305.

Nel cuore della prestigiosa collina di San Gregorio di Catania appena a nord di Cerza che costeggia un area naturale protetta, a metà strada fra Tivoli e San Gregorio di Catania, a soli 3 km dal confine nord-est di catania (svincolo tangenziale e autostradale), a 3 km dal mare di Aci Castello e a 4 km dal centro storico della città Etnea (San Gregorio di Catania), scendendo dalla via scala altezza zona Carrubbazza, nella zona residenziale più prestigiosa dell'hinterland Catanese, sono iniziati e quasi al termine i lavori per la costruzione di ville in cooperativa denominate ville " Hiram ", la suddetta costruzione, si trova in posizione strategica per raggiungere tutti i servizi che il paese offre. Cedo quota in cooperativa per la costruzione di una villa bifamiliare di euro 160.000,00. Il tutto dimostrabile con assegni circolari versati. ogni villa costa euro 350.000,00. (finalizzabile con mutuo agevolato). Il progetto, eventualmente disponibile ad integrazione della proposta, prevede la realizzazione di due unità abitative speculari indipendenti, facilmente modificabile in un'unica villa singola. Io e il socio accanto siamo disponibili a cedere le nostre quote la costruzione è disposta su due (2) elevazioni, il progetto e realizzato secondo le attuali normative e criteri antisismici. classe A+++ e possibile personalizzare gli interni secondo le proprie esigenze. il progetto e il relativo capitolato delle opere e rifiniture e dotato di grandi finestrature, moderni impianti tra cui pannelli fotovoltaici e quant'altro di ultima generazione. la villa sarà realizzata da una straordinaria modernità concettuale grazie alla progettazione architettonica estremamente dinamica, grandi vetrate, ambienti terrazzati e tappeto erboso (giardino) fanno da cornice ai 200 mq residenziali. Sarà ubicata in via scala / carrubbazza alla sua destra scendendo c'e il parcheggio di urbanizzazione, a sinistra la villa confinante nonché a sua volta l'area di una bambinopoli. Si possono avere maggiori dettagli negli allegati: tutte le planimetrie dei vari piani ed esposizioni delle varie proiezione di facciata e piantina di localizzazione per visitare il luogo del cantiere, per costatare dove verrà realizzata la villa. Per eventuali informazioni o spiegazioni sarò in grado di far visionare ai futuri interessati tutta la documentazione relativa all'immobile. sarò reperibile tramite telefonino 348/8830954 (dalle 08:00 alle 13:00 e dalle 17:00 alle 20:00

Stato immobile: Ristrutturato Composto da 5vani Cucina: Abitabile Avane - Vecchiano Vendesi Villetta Bifamiliare in fabbricato Stile Liberty, di piano terra, primo e mansarda, della superficie complessiva di mq. 125 suddivisa in 4/5 vani, si accede alla villetta attraversando il giardino privato ed aprendo la porta d'ingresso si entra in un ampio e luminoso soggiorno dotato di termo-camino, da questo vano si accede alla cucina abitabile direttamente comunicante con l'esterno ed attraverso dis. Con il bagno finestrato con doccia, dal soggiorno si accede ad un grande vano scale dotato di rip. Salendo le scale originali (ottimamente restaurate) si arriva al piano primo dove trovasi il disimpegno notte, due ampie camere matrimoniali ed il bagno con vasca, oltre altro ripostiglio, salendo infine l'ultima rampa di scale si accede ad una graziosa mansarda dotata di altro bagno finestrato con box doccia, ottime le rifiniture tra le quali spiccano il termo-camino funzionante con l'impianto di riscaldamento, gli infissi interni ed esterni di ultima generazione, le pavimentazioni ed i rivestimenti, oltre l'ottimo restauro della scala originale, gli ambienti sono molto confortevoli e ben curati, l'unità abitativa risulta inoltre dotata di impianto di riscaldamento a gas metano, retini antinsetto, inferriate, impianto di allarme, cancello carrabile dotato di apertura elettromeccanica con telecomando, completano la proprietà il giardino di circa mq. 270 che circonda su tre lati il fabbricato e sul quale insistono una casetta in legno ed un grazioso pergolato ideale per aperitivi, pranzi e cene all'aperto. Rif. 1197 - € 210.000 - trattabileRif: 1197 - Mq: 125 - Locali: 5 - Classe energetica: E - Consumo: 142.00 Kwh/m2. Inserzionista: Tecnostudio Immobiliare

In zona residenziale proponiamo prestigiosa PORZIONE di VILLA BIFAMILIARE (denominata A sulla planimetria) posta su unico livello e sotto tetto al grezzo della stessa superficie con zona utile di circa 60 mq; BOX DOPPIO (40 mq), GIARDINO di 200 mq, LOCALE TECNICO DI 6 mq. FINITURE che rispecchiamo i più alti standard qualitativi. Disponibile Capitolato in Ufficio. CLASSE A1 - Riscaldamento a pavimento alimentato da impianto a sistema ibrido composto da una caldaia murale completa di condensazione, bollitore e pompa di calore ultima generazione gestito dall'elettronica di sistema. Impianto fotovoltaico. Oscuranti a tapparella in alluminio motorizzata, infisso Pvc doppio vetro taglio termico. Predisposizione impianto antifurto. INIZIO EDIFICAZIONE PRIMAVERA 2021. Zona: Buscate Superficie: 112 mq Numero di stanze: 3 Agenzia: Inveruno Telefono: 02/39562365 - 375/53

In zona residenziale proponiamo prestigiosa PORZIONE di VILLA BIFAMILIARE (denominata B sulla planimetria) posta su unico livello e sotto tetto al grezzo della stessa superficie con zona utile di circa 60 mq; BOX DOPPIO (40 mq), GIARDINO di 200 mq, LOCALE TECNICO DI 6 mq. FINITURE che rispecchiamo i più alti standard qualitativi. Disponibile Capitolato in Ufficio. CLASSE A1 - Riscaldamento a pavimento alimentato da impianto a sistema ibrido composto da una caldaia murale completa di condensazione, bollitore e pompa di calore ultima generazione gestito dall'elettronica di sistema. Impianto fotovoltaico. Oscuranti a tapparella in alluminio motorizzata, infisso Pvc doppio vetro taglio termico. Predisposizione impianto antifurto. INIZIO EDIFICAZIONE PRIMAVERA 2021. Zona: Buscate Superficie: 112 mq Numero di stanze: 3 Agenzia: Inveruno Telefono: 02/39562365 - 375/53

Stato immobile: Nuovo/in costruzione Composto da 13vani Cucina: Abitabile Massa - in zona riservata appena defilata dal centro cittadino, ampia villa bifamiliare di recentissima costruzione (2017) dotata di grande giardino sui tre lati e diversi posti auto interni alla proprietà. L'immobile, dalle splendide finiture, è stato realizzato con moderne tecniche costruttive, con particolare attenzione ai dettagli ed utilizzando materiali di ottima qualità; dotata di riscaldamento a pavimento, infissi in pvc di ultima generazione, impianto di domotica per il comando remoto dell'impiantistica e dell'impianto d'allarme volumetrico e perimetrale (con telecamere) già installato. La casa si sviluppa su tre livelli fuori terra, oltre a ampia taverna al piano seminterrato (accessibile anche autonomamente dal giardino). AL PIANO TERRA: ampio salone, sala da pranzo, cucina abitabile con dispensa, bagno e ripostiglio; AL PIANO PRIMO: ospita la zona notte, composta da disimpegno, due camere singole (ciascuna dotata di cabina armadi), una camera matrimoniale (con bagno riservato) e un bagno, oltre a tre terrazze e un ripostiglio. AL PIANO MANSARDATO: due ampi vani, oltre a lavanderia e terrazzino. AMPIA TAVERNA al piano seminterrato, composta da lavanderia, vano tecnico dedicato alla centrale termica; secondo accesso. Esternamente, grande giardino sui tre lati, con la possibilità di parcheggiare più autovetture. "L'indirizzo dell'immobile e la posizione sulla mappa vogliono essere un ausilio nell'individuazione della zona, pur rispettando la privacy dei venditori." Rif: LOG-341 - Mq: 280 - Locali: 13 - Classe energetica: In attesa di certificazione - Consumo: 0.00 Kwh/m2. Inserzionista: Le Logge Agenzia Immobiliare

Chi è alla ricerca di una villa bifamiliare spesso necessita di avere comunque la propria indipendenza e privacy, nonostante la stretta vicinanza con l'altro nucleo familiare; a volte peró questa caratteristica non è semplice da trovare, perchè la maggior parte delle abitazioni di questo genere hanno tante cose in comune. Questo immobile invece è l'eccezione che conferma la regola! Vieni a scoprirlo... In Villanova d'Asti, in zona residenziale e tranquilla ma a due passi da centro del paese, proponiamo una splendida villa bifamiliare libera su 4 lati, composta da due alloggi con ingressi totalmente indipendenti. Il primo alloggio si trova al piano terra, misura circa 70 mq ed è composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera da letto e bagno. Il secondo alloggio lo troviamo al primo piano, accessibile tramite scala interna privata, misura circa 140 mq ed è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, 3 camere da letto, bagno e due balconi. L'ultima ristrutturazione risale al 2007, anno in cui è stata sostituita una delle due caldaie presenti con una a condensazione; tutti gli impianti sono suddivisi per alloggio, ognuno con il proprio contatore. L'intera abitazione è circondata dal giardino/cortile, che offre la possibilità di installare giochi per bambini e passare del tempo all'aria aperta. Completa la proprietà un box auto interno. CLASSE ENERGETICA: F 310,42 kWh/m2 a Spese: 0 Anno: 1970 Vani: Camere: 4 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 210 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Viale Gloria, , Villanova d'Asti, , Italia Latitudine: 44.94589 Longitudine: 7.943738

Stato immobile: Nuovo/in costruzione Composto da 7vani Cucina: Abitabile Calci Centro a due passi dalla Chiesa di calci proponiamo ultima disponibilità per villa Bifamiliare inserita in bellissimo contesto verde ex chiudenda. La villa ha un eccellente esposizione è composta da grande ingresso in soggiorno che sfocia in ampia cucina abitabile, a questo piano troviamo anche bagno di servizio, al piano primo tre camere con balcone e due bagni, tramite scala accediamo al sottotetto utilizzabile come ulteriore camera con predisposizione di bagno. Dalla Zona giorno tramite scala acceddiamo ad un unico grande vano taverna/ garage. Giardino su tre lati, due posti auto. Classe energetica: C - Rif. VB122Rif: VB122 - Mq: 220 - Locali: 7 - Classe energetica: C - Consumo: 60.00 Kwh/m2. Inserzionista: A3 Agenzia Immobiliare

A Montalenghe, in zona tranquilla e con vista mozzafiato sul paesaggio, proponiamo in affitto una maestosa villa bifamiliare di ampi spazi. La proprietà, ristrutturata nel 1998, è sviluppata su tre piani oltre che essere dotata di un'autorimessa doppia, un giardino di 2.000 mq circa e una fantastica piscina interrata. L'ingresso è su disimpegno il quale permette di accedere ai vari ambienti della soluzione. La zona giorno è caratterizzata da un ampio soggiorno accessoriato da camino a legna e zona pranzo. Da quest'ultima si accede comodamente alla cucina completamente abitabile dotata di finestra. Il piano, infine, è dotato di quattro camere da letto e due bagni accessoriati di sanitari, lavandini e box doccia. Grazie alla presenza di numerose porte finestre poste nei vari ambienti si rende comodo e facile l'accesso al balcone esterno che circonda la soluzione e permette di giungere al giardino privato. Tramite una scala interna posta nel disimpegno d'ingresso si puó accedere al piano mansardato dove vi sono ulteriori tre camere da letto, due bagni, un ripostiglio e una zona dedicata ad un eventuale salotto. Completa la soluzione il piano terra caratterizzato da un'ampia tavernetta con camino a legna, cucina, vano dedicato alla cantina e un ultimo bagno. La villa gode di ambienti molto ampi e spaziosi in tutti i vari piani e così disposta si presta ad ospitare due nuclei familiari: uno al piano primo ed uno al piano mansardato. La 8casa di Rivarolo offre valutazioni a titolo gratuito su tutto il territorio del Canavese ma anche nella Città di Torino e comuni limitrofi. Per informazioni riguardante la soluzione, per fissare un appuntamento o per ricevere una valutazione chiamare i seguenti numeri: Tel.: 0124.42.96.66 Cell.: 370.14.24.811 CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione Spese: 6000 Anno: 0 Vani: Camere: 8 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 800 Giardino: , 2000 mq Box: 40 Ubicazione: Via Castelvecchio, , Montalenghe, , Italia Latitudine: 45.33938 Longitudine: 7.84283

A COLOMBARE DI SIRMIONE IN ZONA DI PRESTIGIO E DI SOLE VILLE PROPONIAMO RECENTE E BELLA VILLA BIFAMILIARE IN ELEGANTE CONTESTO RESIDENZIALE CON PISCINA. LA VILLA BEN TENUTA E CURATA NEI MINIMI DETTAGLI SI PRESENTA IN PERFETTE CONDIZIONI E MOLTO ACCOGLIENTE. In Villa si accede tramite cancello privato di ingresso che ci porta tramite qualche scalino all'ingresso della casa, circondata dal giardino con solarium e minipiscina idromassaggio e da due porticati coperti. Internamente: piano terra: spazioso e luminoso soggiorno con doppia portafinestra che da accesso ai porticati esterni e al giardino, cucina abitabile a vista. Scala interna che ci conduce al piano superiore dove troviamo la zona notte ben suddivisa con un disimpegno,2 camere da letto matrimoniali entrambe con terrazze e il bagno con doccia finestrato. Molto particolare e utilissimo un grande soppalco che da spazio ad un salotto/relax o per una terza camera da letto matrimoniale, potendo, tramite una tenda motorizzata già installata scurire e creare privacy per la notte. Tornado al piano terra, una comoda scala dal soggiorno ci porta al piano interrato, molto ampio, dove troviamo una grande stanza multiuso adibita ad armadiature e stiro, molto pratica. Altro bagno con doccia e una cantinetta. Infine la porta che accede al grandissimo garage doppio in orizzontale per con due basculanti. Riscaldamento termoautonomo a pavimento, nuova caldaia a condensazione di ultima generazione, casa totalmente climatizzata in ogni ambiente LA VILLA E' OFFERTA COMPLETA DI TUTTO L'ARREDAMENTO QUESTA OFFERTA E' RIVOLTA AI CLIENTI ALLA RICERCA DI UN PRODOTTO RECENTE, ESCLUSIVO E CONFORTEVOLE AL LAGO E AL CENTRO! OTTIMO INVESTIMENTO SIA PER POSIZIONE STRATEGICA COMODISSIMO A TUTTO CHE PER POSIZIONE L'INDIRIZZO RIPORTATO HA IL SOLO SCOPO DI IDENTIFICARE LA ZONA DOVE SI TROVA L'IMMOBILE. CLASSE ENERGETICA: B 32 kWh/m3 a Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 4 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 185 Giardino: , 180 mq Box: 0 Ubicazione: via todeschino, , Sirmione, , Italia Latitudine: 45.46484 Longitudine: 10.6066

Padenghe sul Garda, porzione di villa bifamiliare chiavi in mano e con vista lago, completa di tutti i comfort e tecnologia di ultima generazione, piscina e giardino privato di circa 800 mq. La villa si inserisce nel contesto naturalistico delle colline di Padenghe, bassissimo impatto ambientale, circondata dal verde. Disposta su tre livelli ognuno connesso tramite ascensore: piano secondo con zona giorno di oltre 36 mq calpestabili,accesso a portico di 16 mq e terrazza di 23 mq, tutto con vista lago. piano terra con 3 camere spaziose, due bagni e ripostiglio; accesso a balcone di balcone di 16 mq; piano interrato con box auto di 38 mq, locali tecnici e cantine. La villa è completamente elettrica con impianto fotovoltaico installato sul tetto e accumulatore di 5 kw. Consegna al più tardi fine 2026. CLASSE ENERGETICA: Spese: 0 Anno: 2026 Vani: Camere: 3 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 350 Giardino: , 800 mq Box: 38 Ubicazione: Via Mazzardi paolo, , Padenghe sul Garda, , Italia Latitudine: 45.49991 Longitudine: 10.4952

Zona Aurelio-Colle Aurelio, Via Filippo Grispigni, all’interno di un piccolo condominio composto da 6 VILLE, 4 BIFAMILIARI e 2 UNIFAMILIARI di nuova costruzione in pronta consegna, proponiamo in vendita l’ultima porzione di villa bifamiliare. La soluzione si sviluppa su 2 livelli fuori terra ed un livello parzialmente interrato per un totale di circa 200 mq. Al piano terra di circa 67 mq, troviamo un salone con cucina abitabile a vista, disimpegno, bagno e 170 mq di giardino con un portico di 1° mq. Tramite scala interna, rivestita in legno, si accede al primo livello di circa 55 mq con altezza di metri 2.40, abbiamo una soffitta con balcone, locale termico, agno con balcone. Al piano interrato, parzialmente fuori terra, di circa 70 mq con altezza di metri 2.60, abbiamo 3 cantine e bagno; tramite un disimpegno, di circa 10 mq, si accede al box auto di mq 45. Le rifiniture interne ed esterne sono di ottima qualità: internamente la pavimentazione è in parquet, ampie vetrate scorrevoli protetta da inferriate, impianto di climatizzazione canalizzato, video citofono. È dotata di pannelli solari e illuminazione esterna a led. La classe energetica dell’immobile è A++.