Villa bifamtorre stato immobile

DOMIZIANA. PROPONIAMO IN VENDITA - PORZIONE DI VILLA COMPOSTA DA: AMPIO SALONE, CUCINA ABITABILE, DISIMPEGNO, RIPOSTIGLIO, DUE CAMERE E BAGNO CON VASCA. GARAGE SOTTOSTANTE E GIARDINO. BUONO STATO. C.e.G prezzo di vendita €73.000,00 Per info o un appuntamento di visita immobile senza impegno: 3476009087 Puocci Immobiliare

Stato immobile: Nuovo/in costruzione Composto da 15vani Cucina: Abitabile Villa ottocentesca completamente ristrutturata AL GREZZO, posta in zona collinare, immersa nel verde della campagna, sviluppata su tre piani fuori terra, distinti tra la villa ed una dépendance attigua. L' immobile ha una superficie complessiva di circa 620 mq.Al piano terreno della villa troviamo un ingresso che si apre conducendo ad una sala, uno studio, ed un bagno con doppi servizi; dalla sala si accede al salone con capriate in castagno a vista, elementi architettonici che rendono davvero unica e speciale questa casa di campagna, dove sono stati reinterpretati con fantasia e originalità i grandi classici della tradizione rurale ottocentesca toscana come per esempio il caminetto centrale che troviamo ad accogliere e custodire i commensali, un vero e proprio must, poi c'è una grande cucina abitabile, al cui servizio è predisposta una zona cottura con forno e griglia.Una scala in pietra serena scalpellinata a mano conduce al piano primo ed al secondo.Questa scala è stata finemente restaurata e portata alla sua massima espressione figurativa e funzionale.Il piano primo dispone di quattro camere con bagno, così come il secondo ed ultimo piano soffittato con travi a vista.La struttura ha la predisposizione per l' istallazione di un ascensore.La dependance si trova sul lato ovest della villa, attigua al salone principale, ed è così composta: ingresso, sala, cucinotto, due bagni e due camere.Sull' esterno troviamo delle colonne dove era intenzione della proprietà realizzare un pergolato, parzialmente già coperto dal tetto della dependance, dove far crescere piante di glicine e realizzare un zona living outdoor, dallo stile ricercato dove unire il piacere del tempo trascorso all'aria aperta, con le comodità domestiche e l' accoglienza nello spazio verde esclusivo, di cui la villa dispone.La villa con parco, con le opportune autorizzazioni in materia edilizia può divenire un resort di lusso.L' intera proprietà si completa con due pozzi; il primo è un pozzo artesiano, realizzato con moderne tecniche di trivellazione, in grado di fornire l' acqua necessaria per una eventuale piscina, il secondo è un vecchio e caratteristico pozzo a sterro, che conserva intatta la sua struttura a mattoni. Attualmente l'immobile non è ultimato e quindi si trova in una favorevole e conveniente (DETRAZIONI FISCALI) condizione che potrà consentire rifiniture e dettagli personali in base alle esigenze degli acquirenti.L' immobile possiede tutta la documentazione tecnica e fotografica dell' intenso lavoro che con passione è stato sinora svolto dalla proprietà, dagli architetti, dagli abili artigiani che con dedizione e capacità hanno realizzato questo edificio.Investimento di sicura ed elevata remunerazione. Il complesso immobiliare potrà avere una destinazione residenziale, turistico ricettivo, RSA, casa di cura, casa di riposo.Classe energetica G e Indice Prestazione Energetica EP globale non rinnovabile > 3,51 kWh/m² annoRif: 7550/CA - Mq: 500 - Locali: 15 - Classe energetica: G - Consumo: 160.00 Kwh/m2. Inserzionista: L'affare Pontedera

Stato immobile: Buono Composto da 5vani Cucina: Abitabile Santissima Annunziata - Lucca Villetta bifamiliare in vendita - 5 vani - 250 mq - con ingresso indipendente - posto al piano Più livelli composto da 4 camere e 2 bagni Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. AA1556 - € 349.000 - trattabile SS Annunziata, proponiamo villa libera su 4 lati con bel giardino e corredata da grande seminterrato; La villa si sviluppa in due livelli, corredata da giardino sui 4 lati chiuso da cancello carrabile motorizzato, ampia zona pavimentata adibita a parcheggio (contiene 10posti auto). Ampio piano seminterrato con altezza di 2,70 m tutto finestrato mentre il piano terra ha un'altezza di 3.50 m. Allo stato attuale la villa e' uso ufficio in quanto nel 2000 e' stato fatto il cambio di destinazione (quindi puo' tornare nell'immediamo ad uso abitazione A SPESE DI CHI VENDE!). Nel 2000 e' stata inoltre fatto un'ottimo intervento al piano seminterrato di isolamento, l'impianto elettrico al primo piano e climatizzatore in ogno stanza, l'impianto di riscaldamento e' stato diviso rendendo i due piani indipendenti. Nella propieta' e' presente un pozzo privato (a 28 m) per l'acqua. L'immobile si compone al piano terra di 6 grandi vani piu bagno, la stanza che in precedenza era adibita a cucina e' dotata di canna fumaria per la presenza di un camino. Su questo piano sono stati mantenuti gli originali e caratteristici pavimenti del Tessieri. Il piano seminterrato e' grande come il piano sopra, dotato di 4 vani, un ripostiglio sotto scala piu' il bagno. Entrambi i piani sono indipendenti in quanto hanno due ingressi. Inoltre e' presente una soffitta in gran parte usufruibile. Ottima soluzione per abitazione e per uso uffici Rif: AA1556 - Mq: 250 - Locali: 5 - Classe energetica: G - Consumo: 160.00 Kwh/m2. Inserzionista: Alternativa Immobiliare

Stato immobile: Nuovo/in costruzione Composto da 15vani Cucina: Abitabile SANTA MARIA A MONTE - COLLINE - Villa ottocentesca completamente ristrutturata AL GREZZO, posta in zona collinare, immersa nel verde della campagna, sviluppata su tre piani fuori terra, distinti tra la villa ed una dépendance attigua. L' immobile ha una superficie complessiva di circa 620 mq.. Al piano terreno della villa troviamo un ingresso che si apre conducendo ad una sala, uno studio, ed un bagno con doppi servizi; dalla sala si accede al salone con capriate in castagno a vista, elementi architettonici che rendono davvero unica e speciale questa casa di campagna, dove sono stati reinterpretati con fantasia e originalità i grandi classici della tradizione rurale ottocentesca toscana come per esempio il caminetto centrale che troviamo ad accogliere e custodire i commensali, un vero e proprio must, poi c'è una grande cucina abitabile, al cui servizio è predisposta una zona cottura con forno e griglia. Una scala in pietra serena scalpellinata a mano conduce al piano primo ed al secondo. Questa scala è stata finemente restaurata e portata alla sua massima espressione figurativa e funzionale. Il piano primo dispone di quattro camere con bagno, così come il secondo ed ultimo piano soffittato con travi a vista. La struttura ha la predisposizione per l'istallazione di un ascensore. La dependance si trova sul lato ovest della villa, attigua al salone principale, ed è così composta: ingresso, sala, cucinotto, due bagni e due camere. Sull' esterno troviamo delle colonne dove era intenzione della proprietà realizzare un pergolato, parzialmente già coperto dal tetto della dependance, dove far crescere piante di glicine e realizzare un zona living outdoor, dallo stile ricercato dove unire il piacere del tempo trascorso all'aria aperta, con le comodità domestiche e l' accoglienza nello spazio verde esclusivo, di cui la villa dispone. La villa con parco, con le opportune autorizzazioni in materia edilizia può divenire un resort di lusso. L' intera proprietà si completa con due pozzi; il primo è un pozzo artesiano, realizzato con moderne tecniche di trivellazione, in grado di fornire l' acqua necessaria per una eventuale piscina, il secondo è un vecchio e caratteristico pozzo a sterro, che conserva intatta la sua struttura a mattoni. Attualmente l'immobile non è ultimato e quindi si trova in una favorevole e conveniente (DETRAZIONI FISCALI) condizione che potrà consentire rifiniture e dettagli personali in base alle esigenze degli acquirenti. L' immobile possiede tutta la documentazione tecnica e fotografica dell' intenso lavoro che con passione è stato sinora svolto dalla proprietà, dagli architetti, dagli abili artigiani che con dedizione e capacità hanno realizzato questo edificio. Investimento di sicura ed elevata remunerazione. Il complesso immobiliare potrebbe avere destinazione residenziale, turistico ricettivo, RSA, casa di cura, casa di riposo. Classe energetica G e Indice Prestazione Energetica EP globale non rinnovabile > 3,51 kWh/m² anno. RIF: 7550/CA Per informazioni e appuntamenti: Carlo Giannini 340-1603872Rif: 7550/CA - Mq: 500 - Locali: 15 - Classe energetica: G - Consumo: 160.00 Kwh/m2. Inserzionista: L'affare Pontedera

Stato immobile: Discreto Composto da 14vani Cucina: Abitabile F.195 - PRATALE - La villa di inizio ‘900 di circa 400 mq e distribuita su tre piani. Il piano terra al momento ad uso sgombero è composto di 4 vani più l'ingresso, da grande scala centrale si raggiunge il primo piano, composto di un appartamento con 4 vani oltre a disimpegno, cucina e bagno. Al secondo piano, recentemente rivisto, un secondo appartamento che è stato adeguato per l’uso delle carrozzine, sia nel bagno che nell’ampiezza delle porte. Sono presenti due camere matrimoniali, una singola, un salotto ed una cucina con sala da pranzo in open space. La villa è servita da un grande elevatore con accesso dall’interno che permette di raggiungere i piani senza l’uso delle scale. Intorno alla villa c’è un giardino di circa 1000 mq, con alberi e arbusti che garantiscono la privacy. Sul retro della villa è presente un annesso regolare, da ristrutturare composto da una tettoia, un ripostiglio ed un forno. L’immobile ha impianti separati per gli appartamenti, accesso con chiave di sicurezza nell’elevatore e sistema di allarme. Insieme alla villa viene venduto il terreno adiacente di circa 11.000 mq, sia la villa che il terreno hanno accesso carrabile da Via di Pratale. EURO 785.000 Rif: F.195 - Mq: 400 - Locali: 14 - Classe energetica: In attesa di certificazione - Consumo: 0.00 Kwh/m2. Inserzionista: Grimaldi Immobiliare

Stato immobile: Buono Composto da 28vani Cucina: Semi abitabile San Romano - Montopoli in Val d'Arno Villa singola in vendita - 28 vani catastali - 850 mq utili- Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. 1644 Nel centro paese, di fronte al Santuario della Madonna, vendesi villa di fine '800 circondata da un ampio parco., di circa mq. 3000, con piante secolari. La villa si sviluppa su tre livelli oltre ad ampio garage staccato dal corpo principale. All'interno si possono notare pavimenti originali dell'epoca a mosaici, porta in stile liberty con vetratura originale e un'ampia scala in pietra serena dell'epoca che collega i tre piani della villa. Al piano terra abbiamo l'ingresso principale, ampio corridoio, tre vani che compongono un ampio salone, cucina, sala pranzo, studio, ripostiglio e bagno. E' stato realizzato anche un ascensore per la comunicazione tra i due piani. Sempre al piano terra, posto sull'ala destra della villa, si trova un appartamento con ingresso indipendente, composto da cinque vani oltre ripostiglio e bagno. Al piano primo ampio corridoio, salone, cucina, sei camere, ripostigli, tre bagni e terrazzo con vista panoramica. Il piano secondo è costituito dalle soffitte, tutte praticabili, per una superficie di mq. 280 utili, sovrastate dall'altana, particolare costruzione delle ville dell'epoca, con vista panoramica sulla vallata. La villa ha bisogno di opere di ammodernamento e senza stravolgere l'attuale struttura possono essere create almeno tre grandi unità indipendenti, in quanto sono già presenti tre ingressi. € 650.000 Rif: 1644 - Mq: 850 - Locali: 28 - Classe energetica: In attesa di certificazione - Consumo: 0.00 Kwh/m2. Inserzionista: Il Prisma - Ag. Immobiliare

Stato immobile: Ottimo Composto da 17vani Cucina: Abitabile Marina Di Massa - Massa Villa singola in vendita - 17 vani - 320 mq - con ingresso indipendente - posto al piano Più livelli Composto da 7 camere e 6 bagni Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. C134 Vicinanze Cinquale di Massa: A 800 m dal mare e dalle rinomate spiagge versiliesi, in armonioso contesto residenziale appartato ma vicino a tutti i servizi, VENDO pregiata VILLA INDIPENDENTE molto ben tenuta di circa complessivi mq 320 netti calpestabili (circa complessivi mq 500 lordi commerciali) su tre livelli (due fuori terra e uno interrato), attualmente composta da tre unità immobiliari, con utenze e accessi indipendenti, circondate da circa mq 4.000 di parco adornato di palme e olivi e con una grande e scenografica piscina servita da bagno esterno con doccia calda e adiacente spazioso gazebo per conviviali pranzi all’aperto, cucina esterna con barbecue, forno e tavolo per 10 persone in marmo bianco “Carrara”. Le singole unità immobiliari sono così composte: Unità 1: (ottimo stato) posta su due livelli fuori terra e uno interrato, composta da porticato d’ingresso, soggiorno, pranzo, cucina abitabile, bagno e vano scala a Piano Terra, disimpegno, soggiorno, 3 camere, 2 bagni finestrati e ampio balcone a Piano Primo ed ultimo, più altri ampi locali destinati a garage e servizi a Piano Interrato. Unità 2: (da rimodernare) appartamento a Piano Terra, composto da corridoio d’ingresso, cucina abitabile, sala, due camere, bagno finestrato e balcone; Unità 3: (ottimo stato) appartamento a Piano Primo e ultimo, composto da corridoio d’ingresso, cucina abitabile, sala, due camere, bagno finestrato e balconi. La proprietà comprende anche alcuni locali ad uso deposito attrezzi, lavanderia, vano caldaia ecc. La villa è dotata, oltre a un locale tecnico con lavanderia, di tre ingressi con cancelli elettrici (uno per unità), impianto di annaffiamento automatico del giardino, impianto di allarme e, nelle unità indicate come in ottimo stato, di impianto di aria condizionata.Rif: C134 - Mq: 320 - Locali: 17 - Classe energetica: In attesa di certificazione - Consumo: 0.00 Kwh/m2. Inserzionista: Stadio Immobiliare

Stato immobile: Buono Composto da 12vani Cucina: Cucinotto CAPOLUOGO - Pisa Villa Singola con due appartamenti distinti come da planimetrie allegate, stato conservativo buono anche se la villa ha qualche anno all’epoca furono usati materiali pregiati di alta qualità, pavimenti i marmo, infissi in legno douglas con vetro camera, porte interne in legno massello. Appartamento principale al piano primo con ingresso in ampio disimpegno, cucina tinello con balcone e ripostiglio balcone, soggiorno con balcone, tre camere matrimoniali, bagno, inoltre il sottotetto è praticabile è alto. Al piano terra garage e appartamento con soggiorno, cucina, 2 camere, 2 bagni. La proprietà è libera su 4 lati con bel giardino. L’immobile ha bisogno di alcuni lavori ma visto lo stato conservativo necessita di essere adeguato al 2021 ma tutto l’immobile e i materiali adottati sono in ottimo stato.Rif: vv101 - Mq: 337 - Locali: 12 - Classe energetica: G - Consumo: 160.00 Kwh/m2. Inserzionista: Enry House

Stato immobile: Ristrutturato Composto da 9vani Cucina: Abitabile Rif. MAS100 - OCCASIONE UNICA - VILLA STORICA RISTRUTTURATA ad un prezzo CHOC - VENDITA RAPIDA per TRASFERIMENTO all'ESTERO - Stai cercando una villa singola, con una bellissima vista mare/lago, in cui respirare l’atmosfera della storia e del fascino dei vecchi casali toscani, avendo a tua disposizione una piscina, un grande giardino in gran parte pianeggiante ed un parcheggio dove poter lasciare tranquillamente diverse auto? *** Villa storica recentemente ristrutturata, situata nel Comune di Massarosa, a pco più di 2 km dal centro di Viareggio ed a poche centinaia d metri da tutti i principali servizi (supermercato, negozi, posta, banca, farmacia, fermata autobus da/per Viareggio) Villa Rossa offre un ampio e bel giardino in gran parte pianeggiante, una piscina all'aperto e la vista sull’intero litorale della Versilia, dal Golfo di La Spezia sino a Livorno, isole comprese. Le Alpi Apuane fanno da sfondo alla meravigliosa vista a 360° che si gode dalla villa. La villa, appartenuta nel passato a nobile famiglia lucchese è originaria del 1732, ed è stata recentemente ristrutturata e dotata di nuovi impianti. Può essere facilmente divisa (in realtà lo è già) in due appartamenti indipendenti, seppur comunicanti far di loro. Il piano terra (ex taverna/cantina) costituisce un primo appartamento con il proprio ingresso privato e potrebbe essere destinato ad abitazione per un secondo nucleo familiare o per il personale di servizio (domestici/badante, etc) oppure locato ad uso vacanze. E’ composto da soggiorno/pranzo, cucina, camera matrimoniale e bagno. Il primo piano (c.d. Piano “nobile”) è invece composto da doppio ingresso (fronte mare e retrostante fronte collina), soggiorno doppio con zona pranzo e caminetto con doppia esposizione, cucina, bagno di servizio. II° piano con 3 camere (2 matrimoniali “master bedroom”, entrambe con stanza armadi e bagno privato) ed una terza camera, anch’essa matrimoniale. Una delle due cucine ha mantenuto inalterati (seppur sapientemente ristrutturati) alcuni elementi originali come la stufa/cucina a legna in muratura ed il camino del ‘700. Ampio parcheggio (4/5 auto). La villa è interamente recintata e dispone sia di cancello pedonale che di cancello carrabile automatico per accedere all’area parcheggio. La villa. A vostra disposizione piscina interrata con locale spogliatoio e bagno, oltre Bbq/forno in muratura e zona attrezzata con tavolo/sedie e gazebo per piacevoli pranzi/cene all’aperto nella bella stagione. La struttura dista 35 km da Pisa e dal suo aeroporto internazionale Galileo Galilei; 25 km da Lucca; meno di 100 km da Firenze e ca. 140 km da Genova, 350 km da Milano o Roma. La villa viene venduta con gran parte degli arredi presenti. *** Cl.Energ. G *** Contattateci per maggiori informazioni sull’immobile e per fissare un appuntamento per prenderne visione al 340 1144478. Si informa la gentile clientela che l'indirizzo dell'immobile e la posizione sulla mappa sono indicativi a titolo di ausilio nell'individuazione della zona e rispettando la Privacy dei venditori. La nostra agenzia si occupa di Vendite e Affitti Residenziali Annuali e Turistici di appartamenti, case, ville in Versilia e non solo. Offriamo un'assistenza completa per l'acquirente, accompagnandolo dalla ricerca dell'immobile fino al rogito notarile e alla consegna delle chiavi. Per il venditore offriamo la stima gratuita dell’immobile e una strategia di Marketing personalizzata con l’obiettivo di concludere l'affare nel minor tempo possibile. Per informazioni su questo o altri immobili in tutta la Versilia visitate il nostro sito: www.immobiliareregia.it e/o la nostra pagina FACEBOOK “ regiaimmobiliare2 “ e cliccate MI PIACE: potrete rimanere sempre aggiornati su tutte le nostre novitàRif: MAS100 - Mq: 200 - Locali: 9 - Classe energetica: G - Consumo: 160.00 Kwh/m2. Inserzionista: Regia Immobiliare

Stato immobile: Buono Composto da 7vani Cucina: Cucinotto Poveromo - Massa - Rif 823 Villa in vendita a Poveromo A poveromo, a 1200 metri dalle spiagge della riviera apuana, proponiamo in vendita villa singola di dimensioni generose, in ottimo stato di manutenzione. La villa in vendita, disposta su tre livelli, si compone da ingresso su grande soggiorno con bellissime finestre che donano luminosità ed ariosità all'ambiente, disimpegno, tre comode camere da letto ognuna dotata di balcone. Una splendida cantina, con accesso dall'esterno e dall'interno, adibita a taverna con un servizio igienico. Completano la proprietà un fabbricato adibito a forno e barbecue e una lavanderia. Il giardino, la terrazza del soggiorno e la corte retrostante consentono di vivere a pieno gli spazi esterni dell'abitazione in grande comodità, pur non essendo impegnativi nella loro gestione. Immobile perfetto come prima casa per nuclei familiari numerosi o come ritiro estivo senza prescindere dalle grandi comodità che servono in una villa. L'immobile, costruito a metà degli anni ottanta si presenta in ottime condizioni di manutenzione pur necessitando di lavori di rinfrescamento. Classe energetica: in attesa di certificazioneRif: 823 - Mq: 170 - Locali: 7 - Classe energetica: In attesa di certificazione - Consumo: 0.00 Kwh/m2. Inserzionista: Agenzia Immobiliare Balloni

Stato immobile: Buono Composto da 7vani Cucina: Cucinotto Poveromo - Massa - Rif 823 Villa in vendita a Poveromo A poveromo, a 1200 metri dalle spiagge della riviera apuana, proponiamo in vendita villa singola di dimensioni generose, in ottimo stato di manutenzione. La villa in vendita, disposta su tre livelli, si compone da ingresso su grande soggiorno con bellissime finestre che donano luminosità ed ariosità all'ambiente, disimpegno, tre comode camere da letto ognuna dotata di balcone. Una splendida cantina, con accesso dall'esterno e dall'interno, adibita a taverna con un servizio igienico. Completano la proprietà un fabbricato adibito a forno e barbecue e una lavanderia. Il giardino, la terrazza del soggiorno e la corte retrostante consentono di vivere a pieno gli spazi esterni dell'abitazione in grande comodità, pur non essendo impegnativi nella loro gestione. Immobile perfetto come prima casa per nuclei familiari numerosi o come ritiro estivo senza prescindere dalle grandi comodità che servono in una villa. L'immobile, costruito a metà degli anni ottanta si presenta in ottime condizioni di manutenzione pur necessitando di lavori di rinfrescamento. Classe energetica: in attesa di certificazioneRif: 823 - Mq: 170 - Locali: 7 - Classe energetica: In attesa di certificazione - Consumo: 0.00 Kwh/m2. Inserzionista: La Piazzetta Ag. Immobiliare

Stato immobile: Ottimo Composto da 6vani Cucina: Soggiorno - cucina Lucca, comune di Porcari (cod. Immobile VB254) - Info WhatsApp al nr. 3356523752 A circa 1 km dal centro di Porcari, in bella zona residenziale, la Real Estate Lucca propone in vendita graziosa Villa bifamiliare di recente costruzione (anno 2010), libera su tre lati e disposta su due livelli più grande taverna, arricchita da bella e comoda veranda panoramica di circa 25 mq. A corredo due balconi, il giardino di circa 250 mq recintato sui tre lati e due posti auto esclusivi. La Villa è subito disponibile in quanto libera, si presenta in ottimo stato generale, pratica e funzionale per la vita quotidiana familiare. Da notare la presenza della grande taverna di circa 55 mq dotata di una stanza bar e un comodo ripostiglio. E' sicuramente un valore aggiunto la bellissima veranda panoramica Gibus con tetto elettrico a schermatura solare chiusa ai lati da pannelli avvolgibili. Il giardino sui tre lati permette di vivere al meglio la parte esterna. L'abitazione si compone al piano terra da ingresso nella luminosa zona giorno composta dal soggiorno dotato di camino in muratura, cucina a vista con zona pranzo, il bagno finestrato con doccia. Dalla zona giorno si accede alla bella veranda panoramica dove trascorrere momenti di relax con parenti e amici. Dalla scala interna si scende al piano interrato (h 2,40 mt) nella bellissima taverna finestrata composta da un ampio vano a living, una stanza adibita a bar e un ripostiglio. Tornando al piano terra, dal soggiorno si accede al piano primo dove si sviluppa la zona notte composta dal disimpegno, 3 camere di cui due dotate di balcone, un ripostiglio e un bagno finestrato con vasca. La Villa è arricchita dal giardino recintato sui tre lati dove sono presenti, oltre alla veranda panoramica, due comode casette di legno come ripostigli e rimesse attrezzi. Il giardino è chiuso da cancellino pedonale e carrabile. Questa è la soluzione giusta per chi cerca un immobile di recente costruzione, indipendente che abbia tutti i confort che servono nella vita familiare, gli spazi sono ben distribuiti e funzionali. Da notare la presenza della taverna, della comoda veranda e del giardino. La localizzazione dell'immobile sulla mappa è approssimativa, informazioni più dettagliate in agenzia (codice immobile VB254). Real Estate Lucca - servizi immobiliari, Via dei Salicchi 711, loc. San Marco, Lucca, Tel. 0583 551235 / Sito: realestatelucca.it / E-mail: ****@****.** (utilizza il modulo di contatto per inviare email) Rif: V254 - Mq: 165 - Locali: 6 - Classe energetica: E - Consumo: 175.00 Kwh/m2. Inserzionista: Real Estate Lucca

Stato immobile: Discreto Composto da 10vani Cucina: Abitabile CERCHI UNA VERA VILLA? Per te abbiamo… b'"'L'Ultima Villa di Soviglianab'"'! Questa è forse l’ultima occasione rimasta per acquistare una villa (anche per 2 o più nuclei familiari) a Sovigliana, chiamaci e non te ne pentirai! Non sono molti gli immobili che possono definirsi autenticamente b'"'prestigiosib'"'. Una volta ristrutturata, questa grande villa di circa 300 mq può farlo a buon diritto, rappresentando a pieno titolo una dimora confortevole ed elegante, in un contesto invidiabile, pronta a ospitare la vostra famiglia per generazioni. Un edificio importante, facilmente frazionabile in due o più appartamenti indipendenti, facilmente adattabili ad ogni esigenza. A SOVIGLIANA! 1 VERA VILLA DA RISTRUTTURARE 700 MQ DI GIARDINO SU QUATTRO LATI TERRENO AGRICOLO DI CIRCA 3.000 MQ POSSIBILE FRAZIONAMENTO IN DUE O PIÙ APPARTAMENTI Una Villa degli anni '60 in sufficienti condizioni di manutenzione. Libera su quattro lati circondata dal suo giardino. È composta attualmente da due unità immobiliari, una ad uso civile abitazione e una ad uso cantina/garage. La metratura importante la rende adattabile anche per più nuclei familiari. Una ristrutturazione moderna e sapiente può trasformarla in una delle ville più invidiate di tutta la zona. GLI SPAZI: Piano terra con ingresso singolo (doppio ingresso). La superficie netta calpestabile dell'appartamento è di circa 235 mq, oltre a quasi 60 mq di garage e cantine e circa 4.000 mq fra giardino, parcheggi e terreni agricoli. La superficie commerciale è di circa 460 mq. Il prezzo al mq è di circa 979 Euro. LE STANZE: L'immobile è così disposto: Piano Terra: - Giardino recintato su 4 lati di circa 700 mq - Resede/Area Urbana fronte-strada di circa 250 mq - Terreno agricolo (in gran parte vigneto) sul retro, di circa 3.000 mq - Salottino d'ingresso - Ampio vano scale - Salone con camino - Sala pluriuso - Cucina abitabile - Bagno con doccia - Garage di circa 44 mq direttamente collegato all'appartamento - Cantina/Locale Tecnico di circa 14 mq Piano Primo: - Disimpegno - Camera matrimoniale 1 - Camera matrimoniale 2 - Camera matrimoniale 3 con accesso al balcone - Camera doppia con accesso al balcone - Ripostiglio/Guardaroba (possibile 5ª camera) - Bagno finestrato con vasca - Soggiorno con accesso al balcone - Sala pranzo - Cucinotto con accesso alla terrazza abitabile e panoramica di circa 16 mq e scala esterna di accesso Al piano superiore: - Sottotetto di circa 150 mq CATASTO E URBANISTICA: Il proprietario ha già dato incarico a un tecnico di fiducia di redigere la relazione tecnica. L'immobile ha una categoria catastale A/3, con una rendita di 1.324,71 Euro. La cantina (utilizzabile come garage) ha una categoria catastale C/2, con una rendita di 171 Euro. Di proprietà anche un'area urbana di circa 250 mq, con una categoria F/1. ALTRI DETTAGLI: La villa, costruita negli anni '60, fu progettata come si progettavano una volta: grandi, indipendenti, e ricche di accessori. Il bel giardino recintato di circa 700 mq l'abbraccia su quattro lati. Nessuna spesa condominiale. Libera da subito. La villa è nel complesso da ristrutturare ed ha potenzialità enormi. A CHI POTRÀ PIACERE?... A chi cerca una soluzione bifamiliare o trifamiliare... A chi cerca una casa grande, col desiderio di ristrutturarla e personalizzarla... A chi cerca la comodità e il desiderio di avere tutti i servizi a due passi da casa... A chi cerca spazi ampi e luminosità degli ambienti, in un contesto di prima campagna PUNTI DI FORZA: 1) UNA VERA VILLA 2) A SOVIGLIANA 3) FRAZIONABILE IN DUE O TRE APPARTAMENTI 4) GIARDINO DI 700 MQ SU 4 LATI 5) TERRENO DI 3.000 MQ Certo non è un immobile per tutte le tasche, ma se avete quel tipo di budget… beh, questa è la vostra occasione per crearvi una delle dimore più prestigiose della città. Euro 450.000 TRATTABILI (Rif. 9470-02)Rif: 9470-02 - Mq: 235 - Locali: 10 - Classe energetica: G - Consumo: 200.00 Kwh/m2. Inserzionista: Studio Immobiliare Serena

Stato immobile: Buono Composto da 15vani Cucina: Abitabile Marina di Pietrasanta località Tonfano A pochi minuti dalla Passeggiata e dal mare, con i negozi vicini, vendesi Villa singola corredato di ampio giardino sui quattro lati di circa mq. 600 con vari posti auto. L'immobile si sviluppa su due piani ed è stato strutturato in modo da creare due unità indipendenti, ciascuno con ingresso autonomo, con una superficie di circa mq. 76 ciascuna, oltre a terrazze inoltre, sempre all'interno del giardino si trova una dependance con garage e ripostigli vari, con una superficie di circa mq. 80 che, previa ristrutturazione ed adeguamento, può essere trasformata in un ulteriore appartamento. Naturalmente la villa può essere riportata ad unica unità, con zona giorno a piano terra e zona notte a piano primo. L'appartamento a piano terra si compone di soggiorno con terrazza fronte, cucina/tinello con altra terrazza coperta, perfetta nel periodo estivo, per pranzi e cene, un disimpegno notte, due camere matrimoniali ed un bagno con finestra. Oltre ad un vano caldaia. Sul fianco della villa, una scala esterna permette l'accesso al piano primo con una terrazza coperta, soprastante quella del piano terra, un soggiorno con un balcone perimetrale che si riunisce alla terrazza, una cucina, due camere matrimoniali e due bagni, entrambi con finestra. L'immobile non è di nuova costruzione, ma è ben tenuto e risulta tutto funzionante. E' perfetto per due o tre nuclei familiari, considerando la dependance, che desiderano abitare vicini mantenendo però la propria autonomia. L'indirizzo è indicativo della zona in cui si trova l'immobile. Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. 3235MP - Richiesta €. 680.000 - trattabile Agenzia Blume Immobiliare di Iacometti Antonella Tel. 329 4127852Rif: 3235MP - Mq: 232 - Locali: 15 - Classe energetica: In attesa di certificazione - Consumo: 0.00 Kwh/m2. Inserzionista: Blume Immobiliare

Stato immobile: Buono Composto da 6vani Cucina: Abitabile VANGILE. VILLA CON AMPIO GIARDINO, MANSARDA E GARAGE. In località Vangile, in zona tranquilla e residenziale, a circa 2 km da Montecatini Terme, villa in bifamiliare libera su tre lati e con ampio giardino privato. L'abitazione si sviluppa su quattro livelli; al piano terra troviamo il garage, il giardino di circa 180 mq e la resede pavimentata per i posti auto. Salendo al primo piano, tramite scale esterne, entriamo all'interno della casa composta da soggiorno con camino, cucina, bagno di servizio, locale multiuso ad oggi adibito a zona lavanderia, oltre a ripostiglio e ampio terrazzo che circonda la zona giorno. Raggiungendo la zona notte troviamo due camere da letto matrimoniali, entrambe corredate da ampio terrazzo, una camerina e il bagno principale finestrato con vasca. Dal disimpegno della zona notte raggiungiamo il piano mansardato, composto da un'unica stanza open space e un bagno finestrato con doccia. La villa è stata ristrutturata nel corso degli anni e attualmente si presenta in buono stato di manutenzione. Per vedere o avere maggiori informazioni sull'immobile chiamaci al numero 0572/1753172 oppure inviaci una mail a ****@****.** (utilizza il modulo di contatto per inviare email) Classe energetica: E - Rif. 83028227Rif: 83028227 - Mq: 180 - Locali: 6 - Classe energetica: E - Consumo: 104.00 Kwh/m2. Inserzionista: Mc Immobiliare