Villa chigi benvenuti

Comoda stanza SINGOLA classic in ampio appartamento con grande soggiorno-cucina, nella prestigiosa via dello shopping (Viale Libia), a due passi dalla metropolitana – linea B1, dalle Università LUISS e SAPIENZA e dai parchi di Villa Chigi e Villa Ada. La camera, accessoriata e completa, dispone di un letto singolo e postazione office con scrivania e sedia da studio, armadio con ante scorrevoli e cassettiera, libreria e mobile con cubi contenitori, tappeto, scarpiere-mensole, finestra. La stanza è adatta per un pronto utilizzo: dalle lenzuola alle stoviglie, dai tessili agli accessori per il bagno e i principali elettrodomestici in cucina e nelle zone comuni. Le spese per le utenze, sono calcolate a forfait (Euro 75) e sono sempre comprensive di TUTTO. Compreso nel prezzo anche un servizio di PULIZIE SETTIMANALI. Sono possibili ulteriori servizi a richiesta come ad esempio: pick-up da e per aeroporto, un servizio laundry per un cambio settimanale di lenzuola e tessili per il bagno, la fornitura di accessori come macchina da caffè espresso da camera (con fornitura di cialde per la preparazione del caffè) e molto altro che scoprirai al tuo arrivo o solo facendone richiesta. L’appartamento, di recente ristrutturazione ed arredato in stile moderno, è composto da 8 stanze e 2 bagni oltre ad un ampia living room, cucina completa di tutti gli elettrodomestici. L’appartamento si trova nella centrale Viale Libia, a 200 metri dalla stazione Metro B1 (Libia) in zona servita di tutto (autobus anche notturni, supermercati e mercato rionale, negozi, locali, banche, ufficio postale etc.), a 15 minuti a piedi dall’Università LUISS ed a poca distanza dalle rinomate Villa Ada e Villa Chigi. Nessuna commissione né costi di agenzia.

Appartamento zona Trieste-Salario in stabile signorile, 150 mq, luminoso e silenzioso, L'ingresso affaccia sull'ampio salone con una balconata perimetrale; nella zona notte troviamo tre camere matrimoniali, una cameretta, due bagni e due balconi. La cucina è abitabile. L’immobile si presenta in buone condizioni interne e costruito con materiali di pregio, in particolare segnaliamo: pavimentazione in marmo nella zona giorno, parquet nella zona notte; tre ampi armadi a muro, porte interne in legno; porta blindata; serrande elettriche. Il condominio è fornito di servizio di portineria intera giornata. L' immobile è ubicato in una posizone strategica, in quanto offre la vicinanza a una vasta gamma di servizi, attività commerciali, e mezzi pubblici che permettono di raggiungere facilmente il centro (si trova a pochi passi dalla fermata “Libia “ della metro B) e offre la vicinanza a molte zone verdi tra le quali il Parco di Villa Chigi e di Villa Ada. Contatti 3357015668 solo a mezzo Whatsapp NO AGENZIE SOLO PRIVATI

SALARIO TRIESTE - In contesto recintato e signorile si affitta delizioso appartamento di 40 mq, posto al piano terra, composto da ingresso, camera da letto, cucina e bagno. E.750. Esclusivamente a referenziati. Disponibile da subito. [G-175 Kwh/m2/anno]. Per informazioni tel o whatsapp al 339.2124894

Benvenuti a Villa degli Archi: la vostra nuova casa deib'/xe2/x80/xa6' Benvenuti a Villa degli Archi: la vostra nuova casa dei sogni vi aspetta al Lago di Garda. Immaginatevi circondati dal fascino senza tempo di una villa in stile Liberty degli anni '20, perfettamente restaurata per fondere eleganza classica e comfort moderni. Ogni angolo della proprietà vi regala un???esperienza immersiva, dalle finestre ad arco che incorniciano il lago, al giardino con la piscina riscaldata, fino ai pannelli fotovoltaici. Il luogo perfetto per rilassarsi ammirando la vista mozzafiato sul lago e le montagne circostanti. Siete immersi nella natura, comodi al paese e con lo stile che avete sempre sognato. La villa è strutturata su più livelli e offre spazi ampi e luminosi, curati in ogni minimo dettaglio. Entrando sarete accolti da un grande soggiorno, caratterizzato da ampie finestre ad arco che lasciano entrare la luce naturale e da prestigiosi tendaggi e carte da parati che donano un tocco di romanticismo. La zona giorno si apre verso il magnifico giardino e la piscina, rendendo il passaggio tra interno ed esterno fluido e armonioso. La cucina, dal design ricercato, è un connubio di tradizione e modernità: il camino in pietra conferisce un tocco rustico, mentre le superfici in marmo verde e i lampadari decorati creano un'atmosfera calda e accogliente, perfetta per chi ama intrattenere amici e famiglia. Quattro sontuose camere da letto, ognuna con una sua personalità, offrono tutte una vista spettacolare sul lago. Qui potrete svegliarvi ogni giorno sentendovi come in una vacanza perenne. I bagni sono un altro elemento distintivo della casa: con finiture di altissimo livello, ognuno è un piccolo capolavoro di design con materiali pregiati, dai mosaici alle piastrelle fatte a mano. L???area esterna è altrettanto mozzafiato: il giardino privato di 700mq, con due eleganti gazebo che invitano a rilassarsi all???aperto, mentre la piscina, con mosaico decorato, diventa un???oasi di tranquillità, per non parlare della Casa della Piscina, perfetta anche come dependance! La villa dispone inoltre di un garage di 120mq, in grado di ospitare molti veicoli. Questa villa unica è pronta per diventare il vostro rifugio perfetto o la vostra proprietà di rappresentanza. Immaginate la vita tra i colori e i profumi del Lago di Garda, in una dimora che unisce il fascino storico alle comodità moderne. Per chi cerca il meglio in termini di prestigio, privacy e benessere. Non aspettate oltre, contattateci oggi stesso per prenotare una visita e vivere in prima persona il lusso e la bellezza senza tempo di Villa degli Archi! Classe energetica: N/D. Dimensione: 260 mq Stanze: 4 Bagni: 4 Inserzionista: Corcoran Magri Properties

Benvenuti nel cuore del centro storico alto di Ragusa, doveb'/xe2/x80/xa6' Benvenuti nel cuore del centro storico alto di Ragusa, dove si trova questo affascinante immobile, situato in una posizione privilegiata adiacente alla piazza principale e alla nuova area riqualificata dello Scalo Merci. Quest'area presto diventerà una vivace stazione degli autobus e un parco urbano, offrendo comodità e svago a pochi passi da casa. Caratteristiche dell'ImmobileL'immobile si sviluppa su quattro livelli, tre dei quali fuori terra, per una superficie totale di 330 mq. Le facciate dell???edificio si affacciano su Via C. Battisti, Via Trieste e Via Trento, offrendo una vista suggestiva e una buona esposizione alla luce naturale. Piano Terra All'ingresso del piano terra, troviamo un comodo garage di circa 30 mq, ideale per il parcheggio e lo stoccaggio. Adiacente al garage, un ampio open space di 70 mq offre un'ampia zona giorno che può essere personalizzata secondo le esigenze. Completa il piano una spaziosa cantina di 30 mq, perfetta per la conservazione di vini o come deposito. Questo piano costituisce un'unità immobiliare indipendente con ingresso dedicato. Primo Piano Salendo al primo piano, si entra in uno spazio di 100 mq suddiviso in due grandi ambienti open space. Questa configurazione offre molteplici possibilità di utilizzo, potendo essere organizzata come zona notte, studio, o area ricreativa a seconda delle necessità familiari. Mansarda La mansarda, con i suoi 75 mq di superficie, si presenta come un unico grande ambiente aperto, completato da un terrazzo di 25 mq. Questo spazio all'aperto è perfetto per godersi momenti di relax, cenare all'aperto o coltivare un piccolo giardino urbano. Inoltre, esiste la possibilità di rendere la mansarda e il primo piano due unità abitative indipendenti, aggiungendo flessibilità e valore all'immobile. Interventi di RistrutturazioneL'immobile è stato recentemente oggetto di significativi interventi di ristrutturazione, che includono: Coibentazione del tetto con un pacchetto da 18 cm per garantire efficienza energetica.Rifacimento dei solai in laterocemento, assicurando solidità e durabilità.Rifacimento dei prospetti con finitura, trattamento della pietra e pitturazione delle ringhiere, donando un aspetto fresco e curato all???edificio.Altre CaratteristicheL'immobile è perfettamente in regola dal punto di vista amministrativo, senza alcuna difformità registrata presso il comune o il catasto. Inoltre, è già predisposto per l'impianto a metano, facilitando l'installazione di sistemi di riscaldamento efficienti. EsposizioneCon un'ottima esposizione a sud, l'immobile gode di abbondante luce naturale per gran parte della giornata, creando ambienti luminosi e accoglienti. Questa proprietà rappresenta un???opportunità unica per chi desidera vivere nel cuore storico di Ragusa, con la comodità di spazi ampi e versatili, in un contesto in continua valorizzazione. Non perdere l'occasione di personalizzare questa gemma storica e trasformarla nella casa dei tuoi sogni. Classe energetica: N/D. Condizioni immobile: Ristrutturato Dimensione: 350 mq Stanze: 5 Bagni: 3 Inserzionista: Think Tank Realtor

Villa indipendente Intera o Porzione – Affitto Estivo - Yes Animali – Yes Parking Chiedere per preventivi e periodi disponibili. Villa 90 m2 circa, Giardino 220m2 circa. Perfetto per famiglie con bambini e amici che vogliano godersi la vacanza Riccionese in una location esclusiva che offre ampi spazi interni ed esterni e una posizione strategica. Villa indipendente piano terra, nella zona centrale di Riccione, all’altezza dei bagni 68: a due passi dal Mare, da Viale Ceccarini, dalla Stazione. È vicinissimo a tutte le comodità: bar, supermercati, ristoranti, locali e divertimenti. Potrete girare comodamente tra il mare e la città senza mai spostare le macchine che lascerete parcheggiate in cortile. La villa è molto luminosa e arieggiata su tutti i lati, avendo un soffitto molto alto e molte finestre grandi. Avrete un’ampia vista sul giardino da ogni camera della villa. Potrete usufruire di: - Ingresso indipendente - 3 ampie camere, 10 posti letto. - Bagno con doccia grande - Cucina - Soggiorno ampiamente finestrato con tavolo da pranzo con sedie, divano e TV e un secondo divano-letto matrimoniale. - Veranda dotata di tavolo e sedie. - Grande giardino privato con cortile attorno alla villa, portabici, angolo doccia esterna per rinfrescarsi anche all’aperto. - Pergolato con due grandi tavoli per pranzi dotato di Barbecue - Parcheggi interni al cortile per 2-3 automobili medie e diverse moto, e parcheggi gratuiti lungo la via davanti alla villa. - Ampi spazi per i vostri amici a 4 zampe! Animali domestici sono i benvenuti! La prenotazione del soggiorno dovrà essere confermata mediante la firma di un contratto e il versamento di una caparra. Il saldo dovrà essere versato all’arrivo. Richiesto deposito cauzionale. In caso di cancellazione/ rinunce, la caparra controfirmata non verrà rimborsata. Non voglio essere contattato da agenzie o telemarketing.

Benvenuti nel resort esclusivo immerso nel verde del Bosco in città e nel Parco delle Cave, a pochi passi dal cuore pulsante di Milano. Vi presenteremo un progetto unico nel suo genere, pensato per coloro che desiderano una vita di lusso, comfort e tranquillità, circondati dalla natura ma con tutti i servizi a portata di mano. Composizione della singola villa 400 mq totali piu area verde 250 mq 4 livelli con solette da 100 mq ciascuno piu piscina Personalizzazione degli spazi interni 2 posti auto interni ed uno esterno Il progetto di Green Villas sorge in una posizione privilegiata, nel polmone verde di Milano ovest. Questa cornice esclusiva di rara bellezza vi offre la possibilità di vivere immersi nella natura, lontani dal caos cittadino, ma senza rinunciare ai comfort e ai servizi che solo una grande metropoli come Milano può offrire. Le Ville sono l'espressione del design contemporaneo, dell'eleganza e della funzionalità. Ogni Villa può essere completamente personalizzata negli spazi e nelle finiture, per creare la casa dei vostri sogni. Le Ville Bifamigliari,dispongono di tre camere da letto. Ogni villa è dotata di una piscina privata, dove potrete rilassarvi e godervi il sole estivo. Inoltre, avrete a disposizione un solarium, un'area gym per mantenersi in forma, un ufficio per lavorare comodamente da casa, una sala cinema per le vostre serate di intrattenimento e terrazzi attrezzati per godere appieno degli spazi esterni. Le Ville sono dotate di impianti tecnologici avanzati, progettati per garantire un'elevata efficienza energetica. Rriscaldamento/raffrescamento a pavimento. Inoltre, l'energia fotovoltaica e solare termico vi consentiranno di ridurre la vostra impronta ecologica e di risparmiare sui costi energetici. Investire in queste Ville rappresenta un'opportunità unica nel panorama immobiliare milanese. Al prezzo di un appartamento usato a San Siro con tre camere da letto in condominio, potrete acquistare una villa nuova, tecnologica, indipendente e autonoma. Questo investimento vi permetterà di vivere in un'oasi di tranquillità nel cuore di Milano ovest,garantendovi al contempo un ottimo ritorno economico nel lungo periodo. La vostra sicurezza e privacy sono per noi una priorità. Le Ville sono all'interno di un'area recintata con videosorveglianza comune e sistema di allarme. Potrete vivere tranquilli, sapendo di essere protetti in ogni momento. La posizione è ottimale per coloro che desiderano avere tutti i servizi a portata di mano. Grazie ai mezzi pubblici che collegano direttamente la location a Milano San Siro e De Angeli, potrete raggiungere il centro città in soli 15 minuti. Inoltre, la tangenziale è a soli 5 minuti di distanza. Scuole, bar, ristoranti e supermercati sono facilmente raggiungibili a piedi, rendendo la vostra vita quotidiana estremamente comoda e piacevole. Le Ville sono realizzate con materiali di alta qualità, garantendo un'esperienza di vita unica ed elegante. Potrete scegliere tra tre tipologie di pavimenti, rivestimenti e finiture, tra marmi, gres porcellanato e parquet, per creare l'atmosfera che più vi rappresenta. Inoltre, il team di architetti di Dandy Villas sarà a vostra disposizione per supportarvi nella personalizzazione degli spazi interni, creando la casa dei vostri sogni. Il progetto Green Villas rappresenta l'apice del design, del pregio e dell'eleganza nel panorama immobiliare milanese. Ogni villa è stata pensata per offrire uno stile di vita esclusivo, all'insegna del lusso e del comfort. La consegna delle Ville è prevista in circa 24 mesi, e ogni unità gode della Classe Energetica A+ In conclusione, se state cercando una villa di lusso nel polmone verde di Milano ovest, Green Villas è la soluzione perfetta per voi. Non perdete l'opportunità di realizzare il vostro sogno di una vita di eleganza e comfort nel cuore di Milano. *Il presente annuncio non costituisce per alcun motivo elemento contrattuale.* Info tel./whatsapp 3356498826 Classe Energetica: A+ Comune: MILANO Località: TRENNO Superficie: 4

Benvenuti a Castel di Guido, dove vi presentiamo questa magnifica villa immersa nel verde, un'oasi di tranquillità e lusso a pochi chilometri dal cuore di Roma. Questa proprietà è un vero gioiello, ideale per chi cerca una residenza esclusiva con ampi spazi, comfort moderni e un ambiente sereno. ===Un Giardino da Sogno=== Appena varcato il cancello, sarete accolti da un suggestivo giardino di 700 mq, curato nei minimi dettagli e impreziosito da una splendida piscina, perfetta per rinfrescarsi durante le calde giornate estive. Un ampio portico di 50 mq, dotato di barbecue, offre lo spazio ideale per pranzi e cene all'aperto, circondati dal verde e dalla tranquillità della natura. ===Piano Terra: Comfort e Accoglienza=== Entrando nella villa, un accogliente ingresso vi conduce a un ampio soggiorno, reso ancor più affascinante dalla presenza di un camino che crea un'atmosfera calda e familiare. Il piano terra ospita anche due comode camere da letto, uno studio ed un bagno. Le finestre sono dotate di infissi a taglio termico per garantire efficienza energetica, mentre le grate di sicurezza e l'allarme installato assicurano tranquillità e protezione. ===Primo Piano: Spazi Privati ==== Il primo piano della villa è dedicato alla zona notte, con due camere da letto, una delle quali dotata di terrazzo e ciascuna con il proprio bagno privato, offrendo comfort e privacy. ===Piano Seminterrato: Versatilità e Funzionalità Il piano seminterrato, parzialmente fuori terra, è il vero cuore pulsante di questa proprietà: un vero e proprio spazio polifunzionale. Una grande sala hobby dotata di cucina, camino e forno a legna rappresenta il luogo ideale per attività ricreative e momenti di svago. Completa questo livello una camera da letto aggiuntiva, un bagno, una zona lavanderia, un ripostiglio ed un secondo bagno di servizio. === Dettagli Aggiuntivi=== - Box Auto: 25 mq, comodo e spazioso. - Superficie Interna: 290 mq, distribuiti su tre livelli. - Anno di Costruzione: 2004, garantendo modernità e solidità della struttura. Questa villa, edificata nel 2004, combina sapientemente eleganza e funzionalità, offrendo spazi generosi e ben distribuiti, ideali per una vita confortevole e serena. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità unica di vivere in una villa esclusiva e immersa nel verde, alle porte di Roma. Vi aspettiamo! Richiesta 695.000 euro Topcasaroma.it - Dove Ogni Residenza Diventa una Storia Straordinaria. Per informazioni e appuntamenti: WhatsApp 331.84.53.157 Tel. 06.811.72.662 TOPCASAROMA. IT Via Fratelli Gualandi 30/b 00135 Roma TOPCASAROMA. IT è un'agenzia immobiliare con un'esperienza maturata in anni di attività che offre un servizio qualificato su compravendite, locazioni, stime e consulenze. Il nostro obiettivo è quello di essere professionali, chiari e trasparenti, con lo scopo di offrire il miglior servizio al cliente, condurlo ad affari corretti ed assisterlo fino alla conclusione della trattativa. TOPCASAROMA. IT è inoltre sempre in prima linea per la promozione del vostro immobile ed è sempre al passo con i continui aggiornamenti. Vi garantiamo la massima disponibilità e professionalità, così da poter contare su un servizio sempre qualificato. CLASSE ENERGETICA: G 175 kWh/m3 a Spese: 660 Anno: 2004 Vani: Camere: 6 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 300 Giardino: , 700 mq Box: 25 Ubicazione: via Raffaello Franchi, , Roma, , Italia Latitudine: 41.90018 Longitudine: 12.31981

Villa unica a Fontanelle di Conco: Lusso e Comfort in un'oasi privata Benvenuti in una dimora senza eguali, un gioiello di singolare bellezza situato nella tranquilla cornice di Fontanelle di Conco. Questa nuova villa singola, circondata da un ampio e curato giardino privato, offre una residenza di prestigio dove il comfort e lo stile si fondono armoniosamente. Varcando la soglia di questa straordinaria proprietà, sarete accolti da un'atmosfera avvolgente, resa ancora più suggestiva dal generoso soppalco e dallo spazio a tutta altezza. Il fulcro di questo ambiente accogliente è il caminetto, imponente e centrale, che si estende fino alle maestose travi a vista del soffitto, conferendo un carattere unico al salone principale. L'open space, spazioso e luminoso, abbraccia il concetto di modernità e funzionalità, integrando armoniosamente il salotto, la cucina e la zona pranzo. Ogni dettaglio è stato curato con attenzione per garantire un'esperienza di vita senza compromessi. La residenza vanta due camere da letto, di cui una matrimoniale, offrendo intimità e comfort. Due bagni completi, una lavanderia e uno studio, offrendo spazi dedicati alle diverse esigenze della vita quotidiana. Il box auto e i posti auto esterni assicurano praticità e spazio per i veicoli. Questa proprietà è completamente nuova, mai abitata prima d'ora, offrendo l'opportunità unica di essere i primi a vivere in questo straordinario rifugio di lusso. Lasciatevi conquistare dalla magia di questa villa esclusiva, dove ogni dettaglio è stato pensato per offrire un'esperienza di vita unica e originale. N.B. Installazione di pompa di calore aria/acqua dedicata al riscaldamento(Mediante impianto a pavimento) e all' acqua calda sanitaria, integrato con solare termico composto da 2 collettori; inoltre è installato un impianto fotovoltaico da 6 kw Contattateci oggi stesso per scoprire il vostro nuovo stile di vita a Fontanelle di Conco. Cod.T803 Tipo di proprietà: Villa Indirizzo: Via Altopiano, 13 Fontanelle, Fontanelle, Treviso CAP: 36062 Latitudine: 45.7977818 Logitudine: 11.6316542 Piano: 0 Agenzia: Remax Puntocase Mq: 206 Camere: 7 Bagni: 2 Condizioni: Nuovo / In Costruzione

Benvenuti in questa straordinaria villa che offre un lusso senza pari e una vista mozzafiato sul mare e sull'Isola di Tavolara. Situata in una posizione privilegiata, questa proprietà vanta una serie di caratteristiche straordinarie che la rendono un'opzione unica per chi cerca il massimo comfort e il relax. Caratteristiche Principali: Vista Mare Incantevole: Goditi panorami spettacolari che si estendono all'orizzonte, offrendo il sorgere del sole e al riflesso sul mare della luna, e la sensazione di vivere in un vero paradiso. Rinfrescati e rilassati nella tua grande piscina privata idromassaggio, in parte riscaldata, circondata da un'accogliente area solarium e un panorama mozzafiato. Spazi Interni Raffinati: Il salone con camino, ampio e luminoso è ideale per intrattenere ospiti o trascorrere momenti di relax in famiglia, zona pranzo e cucina abitabile. Gli interni sono curati nei minimi dettagli, con materiali di alta qualità e finiture di pregio, con pavimenti in cotto toscano. Nella parte sottostante con accesso anche dall'esterno, sala giochi e altra camera con bagno, si accede ad una ampia veranda coperta con affaccio al giardino. la villa dispone di vari posti auto coperti. La villa dispone di sei spaziose camere da letto, ognuna con il suo stile unico e comfort di livello superiore, garantendo spazi privati di alta qualità per tutta la famiglia e relativi bagni padronali. Ampio Giardino di mq. 6.000, ben curato, con prato, varie piante tipiche e da frutto. offre un'atmosfera di serenità, e spazi per rilassarsi all'ombra o organizzare cene all'aperto. Una dependance indipendente per il personale. Le verande panoramiche, offrono spazi coperti dove poter godere della vista e del clima mediterraneo in ogni momento dell'anno. Posizione: a pochi km dall'aeroporto e porto di Olbia. Porto San Paolo è servito da vari negozi, market, edicola, banca, farmacia, panetteria, bar/ristorante/pizzerie, tabacchi e altre varie attività. Abitato tutto l'anno da residenti e villeggianti. Questa villa è una vera gemma che unisce l'armonia con la natura e il lusso senza tempo. Non perdere l'opportunità di possedere questa residenza straordinaria. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita! CLASSE ENERGETICA: A Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 6 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 450 Giardino: , 6000 mq Box: 0 Ubicazione: Monte Contros, , Loiri Porto San Paolo, , Italia Latitudine: 40.87346 Longitudine: 9.621357

Benvenuti nella splendida villa che oggi vi presentiamo, posta in una delle aree di più elevato pregio residenziale cittadino, incorniciata e celata alla vista da alberi di alto fusto, dai quali possiamo scorgere alcuni dettagli che ci fanno percepire la sua unicità. La superficie totale della proprietà che vi proponiamo in vendita, in esclusiva, è di 257 mq ca. ed è così suddivisa: piano terra e piano primo rispettivamente di 200 mq ca. e 57 mq ca., due ampie e vivibili terrazze di 135 mq ca. totali, il giardino esclusivo ben piantumato di 500 mq ca. ed una cantina di 37 mq ca. A rendere singolare ed unica la soluzione, è non solo la sua storicità ed eleganza, ma anche la sua corte esclusiva e le sue due terrazze, il tutto unito al fatto che la sua posizione è fortemente strategica, in quanto è vicina a tutti i servizi e al centro, in una posizione riservata e residenziale. Gli interventi di ristrutturazione sulla villa – un'abitazione unifamiliare – possono beneficiare delle detrazioni fiscali del cd. Superbonus, detrazioni che attualmente raggiungono un valore totale potenziale di circa 253.000,00 euro – IVA compresa al 10%- con interventi di miglioramento sismico e di efficientamento energetico dell’immobile stesso (isolamento termico pareti opache, sostituzione impianto climatizzazione invernale, infissi, impianto fotovoltaico con batterie di accumulo), come da Risoluzione Agenzia Entrate n. 60/E del 28/09/2020. Proprio in un'ottica di agevolazione dell'acquisto è in fase di elaborazione un computo metrico estimativo che andrà in maniera puntuale ad individuare costi e benefici fiscali. Classe energetica da assegnare. Codice immobile 12455.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE: Brescia -  Zona Sant'Eufemia - Via Benvenuti - Villetta a schiera ristrutturata con doppio ingresso - Box  - Posto auto - Lavanderia -  SolaioPARTICOLARITA' E DESCRIZIONE: L'immobile che vi presentiamo è una villetta a schiera su tre livelli in via Benvenuti. L'immobile è stato completamente ristrutturato di recente.A piano terra si accede dal passo carraio ove dal giardino è stato ritagliato un posto suto frontalmente all'ingresso per il box. Al Piano terra sono ubicati: il box, un'ampia stanza e la lavanderia.Per accedere dal primo piano che è l'ingresso principale, si passa da un corridoio all'aperto comune con la villetta accanto ed il tutto si aprirà poi sul giardino di proprietà privata. Scendendo qualche piccolo gradino si accede alla porta d'ingresso che ci conduce alla ampia zona giorno.La zona giorno è caratteristica per due motivi: la grande luminosità e la scala in legno. Dall'ingresso, sul lato sinistro è posizionata la cucina fatta su misura con legno massello. Superando la cucina è possibile trovare la zona giorno con l'accesso sul balcone di proprietà.  Sul lato sinistro all'ingresso, dietro la porta scorrevole, si trova il servizio igienico del piano dotato di box doccia.Dalle scale si sale al piano superiore, interamente adibita a zona notte. Sul lato sinistro delle scale si trova la prima camera, che risulta grande poiché il muro che divideva le due camere è stato abbattuto, rendendo così la camera ancora più spaziosa.Sul lato destro delle scale è possibile trovare il servizio igienico dotato di vasca di design nera. Sono presenti doppi lavandini ed il mobile che li sostiene è interamente fatto su misura con legno massello. Superando il bagno si trova la seconda camera con cabina armadio. Dall'altezza delle scale è stato ritagliato un'armadiatura su misura che culmina, nel vano più ampio, con l'ingresso nella cabina armadio. A completare l'immobile è la presenta di un solaio, da cui si accede con delle scale retraibili.La soluzione presenta riscaldamento autonomo ed in ogni stanza è stato installata una pompa di calore/raffreddamento. UBICAZIONE E CONTESTO: L'immobile in questione è situato in Via Antonio Corsetti, via chiusa alle pendici delle colline di Sant'Eufemia, dove grazie alla posizione rialzata gode di vista panoramica.Si tratta di una delle vie che ci conducono al centro.  Molto vantaggiosa la posizione per gli innumerevoli servizi vicini all'immobile, quali: banche, ufficio postale, supermercato, molteplici attività commerciali, farmacia, scuole primarie, svariati bar e ristoranti. Per quanto riguarda gli spostamenti con mezzi pubblici, la fermata dell'autobus delle linee 8 e 11 dista pochi minuti a piedi dall'abitazione, mentre la fermata della metropolitana 'Sant'Eufemia' dista 2.5 km.Per lo spostamento autonomo, vista la stretta vicinanza con Viale Sant'Eufemia risulta comoda per collegarsi rapidamente con la città oppure con la tangenziale, distante solo pochi minuti in macchina. 

Un Sogno che Diventa Realtà: La Tua Villa Singola a Due Passi dal Centro Benvenuti nella vostra nuova oasi di serenità e potenziale, dove ogni angolo è pronto per essere abitato o trasformato secondo il vostro gusto e le vostre esigenze. Questa villa singola di ampia metratura non è solo una casa, ma un'opportunità unica per creare un'esperienza di vita straordinaria, un rifugio dove la pace e la comodità si fondono con uno stile senza tempo che voi stessi potrete definire. Circondata dal giardino privato di 500 mq, questa villa vi regala un'oasi di verde e tranquillità. L’ideale per godersi momenti di relax all'aperto, organizzare cene sotto le stelle con gli amici o semplicemente lasciare che i bambini giochino liberamente in un ambiente sicuro e protetto. Entrando, sarete accolti da ampi spazi che risplendono di luce naturale, grazie alle grandi finestre che affacciano sul giardino e alla zona giorno con doppia altezza. Il soggiorno, con il suo camino, è il cuore pulsante della casa, pronto per essere rinnovato secondo il vostro stile. La cucina offre lo spazio ideale per creare una zona moderna e completamente attrezzata, dove sperimentare nuove ricette e condividere momenti conviviali. Tre camere da letto e due bagni completano infine il piano rialzato. Il piano superiore, mansardato, ospita un’altra camera e un bagno, di certo in questa casa non manca tutto lo spazio di cui hai bisogno per te e la tua famiglia! E per i tuoi momenti di festa o le cene con gli amici? Ti basterà scendere in taverna! Completa infine la proprietà il garage con bagno lavanderia. Nonostante la posizione tranquilla e riservata, questa villa gode di una collocazione strategica che la rende vicinissima al centro città e a tutti i principali servizi. Scuole, negozi, ristoranti e trasporti pubblici sono a portata di mano, permettendovi di vivere una vita comoda e senza stress. Non perdete l'opportunità di trasformare questo sogno in realtà. Questa villa singola di ampia metratura è più di una semplice abitazione: è il luogo dove creare ricordi indimenticabili, crescere una famiglia e vivere la vita che avete sempre desiderato, personalizzandola in ogni dettaglio. Per maggiori informazioni e per prenotare una visita, non esitate a contattarci. Vi aspettiamo per farvi scoprire la magia e il potenziale di questa villa. Tipo di proprietà: Villa Indirizzo: Via D. Alighieri, 29 San Giovanni in Marignano, San Giovanni in Marignano, Rimini CAP: 47842 Latitudine: 43.9357323 Logitudine: 12.7172374 Piano: t Agenzia: Vendita Fast Riccione Mq: 376 Camere: 5 Bagni: 3 Condizioni: Buono / Discreto

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