Villa eliana grande camere

Manduria, salento jonico puglia meridionale. proponiamo in vendita questa meravigliosa villa destinata a famiglie numerose o ad essere sfruttata, data la vicinanza al mare, come b&b o mini hotel. l'immobile ha un regolare permesso di costruire ed e' stata ultimata nel 2010, mentre da poco e' stato ripristinato nei colori delle pareti esterne e nella pulizia della candida e pregiata pietra leccese che adorna l'immobile sia internamente che esternamente. nella zona rappresenta senza tema di smentita l'immbile piu' importante in vendita. si valutano serie proposte di acquisto. la villa, completamente ristrutturata e chiavi in mano e pronta ad essere abitata, si presenta in perfette condizioni pari al nuovo. la richiesta e' molto competitiva in relazione al valore dell' immobile chiamate direttamente al +393480579663 anche su whatsapp. la villa, curatissima in ogni dettaglio, è situata in un contesto residenziale di prestigio, a poca distanza dall'antico centro storico di manduria; si sviluppa su due livelli: al piano terra un elegante ingresso ci introduce in una zona giorno costituita da una grande sala con volte a stella, una caratteristica cucina ed un luminoso soggiorno, oltre una zona notte costituita da tre camere da letto con due bagni; al primo piano, salendo da una suggestiva scala elicoidale, un ampio living con terrazza a livello, due camere da letto e due bagni. al piano seminterrato un comodo garage con posto auto, posto moto e deposito. completano la villa tre splendide terrazze circondate da monumentali palme, da prato all'inglese e da piante ornamentali; un susseguirsi di viali, alberi e verande rendono unica questa villa! un'opportunità molto interessante per chi cerca una villa di grandi dimensioni e di nuova realizzazione; ideale per famiglie numerose o per chi volesse intraprendere un'attività ricettiva. numerose città dal fascino storico sono a poca distanza: oria, mesagne, francavilla fontana, brindisi.

Nel Comune di Baveno, nella soleggiata Frazione di Feriolo, a soli 2 km dal bellissimo Lago Maggiore, vendiamo grande villa da ristrutturare disposta su tre livelli con ampio terreno di proprietà. Limmobile è accessibile da tre lati, due dei quali con auto. Al piano terra è composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, tre camere da letto matrimoniali, bagno con vasca, disimpegno e ripostiglio. Tramite scala esterna si raggiunge il primo piano composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, tre camere da letto di cui due matrimoniali, bagno con vasca, disimpegno, ripostiglio, due balconcini e un grande balcone. Accessibile da questultimo appartamento con scala interna, vi è il sottotetto. Sullo stesso piano vi è una bellissima terrazza coperta con vista panoramica. Al piano seminterrato vi sono spazioso box auto, quattro cantine e portico. Attualmente labitazione è suddivisa in due appartamenti con ingressi indipendenti ma vi è la possibilità di unire tutti i piani con scala interna già esistente. Opportunità di ampliamento delledificio. Completa la proprietà grande terreno delimitato da recinzione di circa 3400 mq che fa della casa una soluzione molto interessante: infatti limmobile si presta sia ad una ristrutturazione per uso residenziale sia ad un uso turistico ricettivo. Da vedere! CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 5 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 365 Giardino: , 3400 mq Box: 0 Ubicazione: via cantonaccio, Feriolo, Baveno, , Italia Latitudine: 45.92443 Longitudine: 8.459453

Proponiamo in vendita a POMEZIA una villa con un grande giardino privato di circa 3290 mq. La superficie interna di circa 138 mq è composta da un ingresso, soggiorno doppio, 3 camere da letto, bagno, cucina abitabile, ripostiglio esterno e veranda. ampio piazzale con posti auto con accesso carrabile. Immobile da ristrutturare. PREZZO TRATTABILE Viene proposta in vendita anche la cessione della cubatura disponibile sul terreno industriale con 8225 mc separatamente a 164.500,00 euro. CLASSE ENERGETICA: G 65 kWh/m2 a Spese: 0 Anno: 1985 Vani: Camere: 3 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 138 Giardino: , 3290 mq Box: 0 Ubicazione: Via della Monachelle, , Pomezia, , Italia Latitudine: 41.67761 Longitudine: 12.54639

In posizione centrale, nella bellissima Pontremoli, proponiamo in Esclusiva Grande Villa Bifamiliare di circa 280 mq. in condizioni impeccabili, realizzata con materiali di pregio. La Villa si compone al piano Terra da Spazioso Soggiorno con Terrazzo, Grande Cucina Abitabile con Affaccio su ampia Terrazza e sul Giardino, Disimpegno, Camera o Studio, Grande Bagno e Ripostiglio. Al Piano Primo a cui accediamo tramite elegante scala in marmo, troviamo ampio Disimpegno con Terrazzo coperto, Quattro Grandi Camere ognuno con accesso a Terrazzo coperto e Bagno. Nel Piano Seminterrato grande Taverna con allacci predisposti per eventuale Cucina, Ampio Garage con Serranda Automatizzata. Il Piano Seminterrato risulta molto asciutto grazie ad intercapedine che la divide dal Terreno retrostante. Giardino esclusivo di circa 450 mq. con Punti Luce. Accesso alla proprietà tramite vialetto che termina allingresso della Villa. Possibilità di acquisire la mobilia al Suo interno. Rifiniture di alta qualità. Ideale per una o più unità abitative. PONREMOLI: E il comune più settentrionale della Regione Toscana e sorge nellalta vallata del fiume Magra, alla confluenza con il torrente Verde e allestremità nord della regione storica conosciuta come Lunigiana. Il centro si trova in una conca circondata da altorilievi collinari, ed è ubicato su uno dei più antichi percorsi che collegano la Val Padana con la Liguria e la Toscana, un tempo percorso della Via Francigena ed ancora oggi tracciato di importanti infrastrutture viarie come lAutostrada A15 e la linea ferroviaria Pontremolese, che collegano direttamente Parma con la Spezia. Questa proprietà è situata nel pieno centro, a pochi passi da Piazza Italia, importanti monumenti, negozi tipici e luoghi culturali. IN AUTO: Il casello autostradale dista solamente 5 minuti da questa proprietà. La città di Pontremoli è situata a circa 55 minuti da Parma, 25′ da La Spezia e Massa, 45′ da Viareggio-Sestri Levante-Chiavari, Cinque terre, 90′ Milano-Bologna-Brescia- Casello Nervi/GE. Per gli amanti dello Sci, a circa 35 si trova Zum Zeri, oppure in un ora è possibile raggiungere gli impianti di Cerreto Laghi (RE) VOLI: Laeroporto di Parma (G. Verdi) dista circa 55, quello di Pisa (Galileo Galilei) circa 50.Quello di Bergamo (Orio al Serio) dista circa 2 ore. IN TRENO: La stazione ferroviaria di Pontremoli è raggiungibile anche a piedi. Ricca di collegamenti, permette anche di raggiungere le località marittime in pochissimo tempo CLASSE ENERGETICA: E 143,37 kWh/m2 a Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 5 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 280 Giardino: , 450 mq Box: 18 Ubicazione: Via quiligotti, , Pontremoli, , Italia Latitudine: 44.37552 Longitudine: 9.87211

Villa "Il Cavalluccio" Ampia villa con grande terreno… Villa "Il Cavalluccio" Ampia villa con grande terreno sulle colline di Massarosa In posizione dominante e contornata da un grande giardino con oltre 600 piante di ulivo Leonardo Real Estate propone questa villa indipendente posta nel comune di Massarosa a poca distanza dal lago e con la possibilità di raggiungere il mare di Viareggio, Lido di Camaiore e Forte dei Marmi in soli 15 minuti. La villa in vendita di recente costruzioni è composta da due unità di civile abitazione, indipendenti ma collegate internamente per permettere molteplici usi, sia come residenza per due nuclei familiari, sia per tipologie o strutture di ricezione turistiche o adibite a forme di investimento di sicuro reddito. La proprietà, completamente recintata è quindi corredata da due distinti accessi carrabili e da due zone parcheggio distinte per poter rendere volendo anche indipendenti i due nuclei. La villa principale si sviluppa su tre livelli molto ampi, è proprio lo spazio infatti l'aspetto predominante che rende subito piacevole l'impatto con questa proprietà. Accedendo alla zona giorno posta al piano terreno veniamo accolti da una magnifica scala in travertino e ferro bianco ai cui lati si aprono due ambienti, un'ampia sala con zona divani affacciata sul giardino frontale, corredata di caminetto e posta sul lato destro ed una grande zona pranzo con tavolo in cristallo per magnifiche cene. La cucina ampia e fornita completa il piano terreno insieme ad un bagno con doccia. Sempre al piano terreno un corridoio collega le due abitazioni idipendenti. Al piano primo la zona notte ci conduce nelle 4 camere, una matrimoniale con bagno en suite e stanza armadi, due ampie medie ciascuna con il suo bagno pruivato ed una quarta camera jolly utilizzabile come studio, che conduce ad una bella terrazza. Il piano secondo mansardato ma molto alto ci offre ancora due grandi camere matrimoniali, un quinto bagno ed una grande zona al momento utilizzata come grande palestra. Le finiture chiare nelle pavimentazioni alternate al colore vivace dei bagni e dei rivestimenti, ci conduce in un gioco di luci e colori molto piacevole. La seconda unità. Anch'essa corredata di giardino su quattro lati è al momento ancora in fase di personalizzazione. Al piano terreno infatti tre grandi vani tutt'ora al grezzo possono essere modificati come si desidera, mentre al piano primo è già pronto un comodo appartamento con cucina soggiorno, due camere e bagno. Rif. REA448 Www.leonardorealestate.it Leonardorealestate.it e Leonardoluxury sono i due nuovi progetti dedicati agli immobili di pregio del gruppo Leonardo E' interessato a valutare altre proprietà? Ha un'immobile di pregio da proporci? Ci contatti per un appuntamento con un nostro consulente per il suo piano di markenting personalizzato 0584961129 3388594503 Leonardo Real estate Viareggio Corso Garibaldi, 170 Classe energetica: FEpi: 115 kWh/m². Condizioni immobile: Ottime Dimensione: 300 mq Inserzionista: Agenzia Immobiliare Leonardo

Villa storica tra Corso Imperatrice e Corso degli Inglesi. Terminata nel 1896 con un'impronta decisamente Liberty, è una villa di grande importanza. La villa è confortata da uno splendido parco con diverse varietà di palme e alberi ad alto fusto, cortili e viali per agevolare la manovra delle autovetture e si dispone su quattro livelli. Al piano seminterrato abbiamo i locali tecnici quali cantine, lavanderie, locale caldaia, oltre alle aree dedicate al personale di servizio. Al piano terra (rialzato rispetto al livello del giardino) possiamo ammirare saloni di grande valore storico ed architettonico impreziositi da pavimenti in legno pregiato, mosaici in marmo originali dell'epoca e soffitti affrescati da famosi artisti italiani. Proseguendo sempre sullo stesso piano troviamo una cucina di grandi dimensioni, sala di lettura, sala biliardo, ecc…. Una scala di notevole fascino porta al piano superiore dove si trova la zona notte costituita da diverse camere molto ampie e dai bagni di servizio dedicati. Al secondo livello troviamo un confortevole alloggio attualmente adibito a residenza dei custodi. Piano seminterrato 300 mq Piano terra 310 mq Primo piano 310 mq Secondo piano 264 mq Per un totale di circa 1.184 mq Giardino 4.800 mq La villa è composta da 26 stanze di cui 9 bagni CLASSE ENERGETICA: G Spese: 0 Anno: 1896 Vani: Camere: 17 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 1300 Giardino: , 4800 mq Box: 0 Ubicazione: Corso Imperatrice, , Sanremo, , Italia Latitudine: 43.81332 Longitudine: 7.76877

VILLA BIFAMILIARE, AL MOMENTO DIVISA IN DUE APPARTAMENTI.AL PIANO TERRA: SALONE DOPPIO CON GRANDE CAMINO, 2 CAMERE MATRIMONIALI, 1 CAMERETTA,1 BAGNO, CUCINA ABITABILE, 2 GRANDI PORTICI E UN BAGNO COMPLETO ALL ESTERNO, DOCCIA ESTERNA IN GIARDINO, DUE PORTICI CHE CIRCONDANO LA VILLA CON GRANDE FORNO A LEGNA DAVANTI ALLA CUCINA. AL SECONDO PIANO 1 CAMERA MATRIMONIALE, 2 CAMERETTE, CUCINA ABITABILE, TERRAZO COPERTO CON CAMINO/BARBEQUE E UN SECONDO PICCOLO TERRAZO.TUTTI GLI INFISSI SONO ARTIGIANALI DI LEGNO. GIARDINO CON IMPIANTO DI IRRIGAZIONE E POZZO DISTA POCCHI PASSI DALLA SPIAGGIA,PER INCANTARTI ALLE MAGICHE LUCI DEL TRAMONTO. SENZA DUBBIO LA MIGLIORE SCELTA PER ESSERE IN CONTATTO CON LA NATURA !!! IL RESIDENCE DISPONE DI VIGILANZA, PARCHI GIOCHI, CAMPI DA TENNIS, SUPERMERCATI,CHIESA... CLASSE ENERGETICA: Non Dichiarata Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 6 Riscaldamento: Stato: Abitabile Tipo Cucina: Semi Abitabile Mq: 150 Giardino: , 600 mq Box: 0 Ubicazione: TORRE DELLE STELLE, Torre delle Stelle, Maracalagonis, , Italia Latitudine: 39.15419 Longitudine: 9.39647

A Grottaferrata, con panorama su Roma e il mare, proponiamo in locazione una villa di grande metratura completamente RISTRUTTURATA. L' immobile si compone di una villa padronale e una dependance per il custode (o altre necessita') ed insiste su un lotto di terreno di 6000 metri quadri dove trovano posto una grande piscina, un frutteto, ampi spazi arredati co gazebo e mobili da esterno e un grande parcheggio per almeno trenta auto ampliabile. Al piano terra troviamo una ampia sala con camino, una palestra, una grande sala adibita a locale per feste, conferenze o altro, un ufficio, grande cucina attrezzata, ampia sala pranzo, bagno, lavanderia, dispensa, portico. Al primo pianoci sono sei camere doppie tutte con bagno in camera, grande terrazzo prendisole panoramicissimo. Al piano secondo abbiamo sei camere doppie, due camere singole,tutte con bagno in camera, disimpegno con armadi a muro, due balconi. Al piano terzo abbiamo quattro camere doppie, un soggiorno,tre bagni. Adiacente il corpo della villa abbiamo una dependance composta al piano terra da un grande ambiente a soggiorno e al primo piano una camera da letto con bagno. IL TUTTO COMPLETAMENTE ARREDATO. PISCINA DI 8 X 16 METRI RISCALDATA. UTILIZZABILE ANCHE PER CASA ALLOGGIO PER ANZIANI DI ALTO LIVELLO, COMUNITA' RELIGIOSE, ECC. Prezzo euro 10.000 mese.

Pittulongu | Villa con grande parco privato a cinque minutib'/xe2/x80/xa6' Pittulongu | Villa con grande parco privato a cinque minuti dalle spiagge A soli cinque minuti dalle spiagge di Lo Squalo e Mare Rocce, questa villa offre un'opportunità unica nel cuore di Pittulongu, una delle località balneari più amate del nord-est Sardegna. Immersa in un parco privato di circa 1.000 mq, la proprietà garantisce tranquillità e vicinanza al mare e ai servizi costieri. La villa indipendente, con ampi spazi interni ed esterni, è attualmente divisa in due unità abitative su due livelli. Con piccoli interventi di ristrutturazione, può trasformarsi in una residenza di lusso dal fascino esclusivo, grazie alla sua eccellente luminosità naturale e alle eleganti caratteristiche strutturali. Dalla terrazza, si gode una vista sul mare cristallino di Pittulongu, mentre il grande giardino privato offre numerose possibilità di personalizzazione e la possibilità di realizzare una piscina. Pittulongu è rinomata per le sue spiagge di sabbia bianca e acque turchesi, ideali per chi cerca un angolo di paradiso. Questa proprietà è perfetta per vivere il mare tutto l'anno o come investimento sicuro in una delle zone più richieste della costa nord-orientale sarda. Così composta: Piano Terra · Ampio soggiorno con accesso alla veranda · Cucinotto · Due camere da letto matrimoniali · Cameretta · Bagno · Lavanderia Piano Primo · Soggiorno con accesso a grande terrazza con vista mare · Cucinotto · Due camere matrimoniali · Bagno Piano seminterrato · Cantina Dotazioni: · Giardino privato di 1000 mq · Riscaldamento con termosifoni · Climatizzazione · Camino · Riserva idrica · Docce esterne · Boiler per acqua calda Perché acquistarla? #1 Posizione invidiabile a pochi passi dal mare #2 Grande parco privato di 1.000 mq #3 Ottimo investimento immobiliare in ottica di rendita da affitti #4 Tranquillità e privacy in un contesto esclusivo #5 Vicinanza a servizi e ristoranti tipici #6 A 10 minuti da porto e aeroporto Olbia Costa Smeralda??? Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un???unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente. Classe energetica: N/D. Condizioni immobile: Buone Dimensione: 220 mq Stanze: 5 Bagni: 2 Inserzionista: Maior Capital srl

Per la stagione estiva 2020 affittiamo bellissima porzione di villa con grande giardino a uso esclusivo attrezzato con gazebo per stare all'aperto con panorama mozzafiato sulla collina pesarese La casa, disposta su tre livelli, ha una grande taverna con bagno al piano terra, salone delle feste e cucina abitabile al piano principale, zona notte composta de tre camere molto spaziose (tutte con letto matrimoniale e uno/due letti aggiunti) e una camera singola, per un totale di 12 posti letto, con secondo bagno al secondo piano. Tutte le camere sono state arredate a nuovo, i bagni ristrutturati e tutto l'esterno della villa è stato completamente rinnovato, compreso il grande parco e la zona uliveto che hanno subito un restyling con aiuole, fiori e grande gazebo con tavolo per mangiare all'esterno e godere al meglio del giardino con un fantastico panorama Disponibile per locazioni di due settimane o mensili a partire da metà giugno 2020. Ideale per un soggiorno immerso nella natura all'insegna del relax, per famiglie numerose / soluzioni genitori-figli / tre famiglie di amici che vogliono condividere le vacanze. La casa è attrezzata per l'uso turistico ad eccezione della biancheria per camere e bagni che non è fornita dai proprietari. Per info su prezzi e disponibilità contattare l'agenzia.

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La Villa è di circa 1.000 mq coperti e sorge all'interno di un parco privato di circa 7.000 mq, in ampia parte curato a giardino ed in altra parte coltivo. La proprietà è interamente recintata ed è assicurata una notevolissima godibilità senza rinunciare ad un'elevata privacy e sicurezza. Tutta la proprietà è infatti anche facilmente controllabile. Seppure Lucca sia un'area molto sicura e tranquilla, anche questi aspetti hanno una giusta rilevanza. E' stata concepita per essere la residenza comoda ed elegante di famiglia, oltreché funzionale e pienamente vivibile come residenza di prestigio e rappresentanza. La Villa ideale per ospitare ricevimenti, incontri e ospiti di rilievo. Oltre le camere, molto ampie e tutte corredate di bagno privato e walking-closet o stanza armadi riservata, i saloni soggiorno e la taverna sono amplissimi, molto accoglienti e concepiti per essere vissuti riccamente in ogni momento del giorno e della sera. Ampie vetrate si affacciano verso angoli diversi del parco dando al contempo grande luminosità interna e incomparabile vivibilità. Difficile descrivere in dettaglio questa splendida villa e le sue molte particolarità, alcune delle quali tutt'altro che comuni. Ad ogni buon conto, ecco una sommaria descrizione: Salotti di rappresentanza e soggiorni, ad ognuno dei livelli e tutti con zona caminetto 1 camera Ospiti con bagno privato, stanza armadi e salotto studio con caminetto occupanti un'area dedicata della villa 4 grandi camere padronali tutte con bagno privato, stanza armadi e vista sul parco (che in effetti circonda la villa su ogni lato) Camera e alloggio autonomo per la servitù con bagno privato 2 cucine, una al piano principale, elettivamente dedicata alla "residenza" e la seconda nel piano taverna funzionale ai ricevimenti all’aperto, barbecue, etc. Grande soggiorno-taverna affacciato sul parco con area biliardo due aree tavolo da gioco area cocktail-bar area barbecue (indoor e outdoor, realizzata con una soluzione tanto originale quanto raffinata) molti ed ampi ripostigli / depositi, soprattutto nell’area seminterrata (comunque anche con illuminazione naturale) ampio garage (due grandi posti auto) oltre al parcheggio esterno coperto, entrambi in prossimità dell’ingresso, in grado di accogliere fino a sei auto o più grandi serre, recuperabili alla loro funzione tipica o destinabili ad altri utilizzi.

RIF. 282155 - Prova la Video Visita di Homepal al telefono, direttamente con il proprietario! Villetta: A Lesa. Villa con grande giardino situata in zona riservata e residenziale. A poca distanza dal lago. Composta da un grande portico che da sul giardino entrando grande soggiorno con camino cucina abitabile bagno e stanza disimpegno. Al piano superiore grande sala con terrazzo panoramico 3 camere da letto un bagno e altre due camere mansardate nel sottotetto. 9 locali 3 bagni giardino 1700m2. La villa si trova in buono stato. Riscaldamento autonomo. Classe energetica g.

Cod.01165 - La Villa è di circa 1.000 mq coperti e sorge all'interno di un parco privato di circa 7.000 mq, in ampia parte curato a giardino ed in altra parte coltivo. La proprietà è interamente recintata ed è assicurata una notevolissima godibilità senza rinunciare ad un'elevata privacy e sicurezza. Tutta la proprietà è infatti anche facilmente controllabile. Seppure Lucca sia un'area molto sicura e tranquilla, anche questi aspetti hanno una giusta rilevanza. E' stata concepita per essere la residenza comoda ed elegante di famiglia, oltreché funzionale e pienamente vivibile come residenza di prestigio e rappresentanza. La Villa ideale per ospitare ricevimenti, incontri e ospiti di rilievo. Oltre le camere, molto ampie e tutte corredate di bagno privato e walking-closet o stanza armadi riservata, i saloni soggiorno e la taverna sono amplissimi, molto accoglienti e concepiti per essere vissuti riccamente in ogni momento del giorno e della sera. Ampie vetrate si affacciano verso angoli diversi del parco dando al contempo grande luminosità interna e incomparabile vivibilità. Difficile descrivere in dettaglio questa splendida villa e le sue molte particolarità, alcune delle quali tutt'altro che comuni. Ad ogni buon conto, ecco una sommaria descrizione: Salotti di rappresentanza e soggiorni, ad ognuno dei livelli e tutti con zona caminetto 1 camera Ospiti con bagno privato, stanza armadi e salotto studio con caminetto occupanti un'area dedicata della villa 4 grandi camere padronali tutte con bagno privato, stanza armadi e vista sul parco (che in effetti circonda la villa su ogni lato) Camera e alloggio autonomo per la servitù con bagno privato 2 cucine, una al piano principale, elettivamente dedicata alla "residenza" e la seconda nel piano taverna funzionale ai ricevimenti all’aperto, barbecue, etc. Grande soggiorno-taverna affacciato sul parco con area biliardo due aree tavolo da gioco area cocktail-bar area barbecue (indoor e outdoor, realizzata con una soluzione tanto originale quanto raffinata) molti ed ampi ripostigli / depositi, soprattutto nell’area seminterrata (comunque anche con illuminazione naturale) ampio garage (due grandi posti auto) oltre al parcheggio esterno coperto, entrambi in prossimità dell’ingresso, in grado di accogliere fino a sei auto o più grandi serre, recuperabili alla loro funzione tipica o destinabili ad altri utilizzi.