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In splendida posizione semicollinare tra vigneti ed oliveti, con ottima esposizione e contesto, Villa/Fattoria di complessivi mq 900 ca composta da Villa principale di mq 510 ca divisa in 5 unità abitative indipendenti oltre a 2 camere poste in mansarda per un totale di 9 camere e 8 bagni completamente ristrutturate ca 10 anni fa, oltre a cantina e depandance con cucina per degustazioni e cene organizzate e fabbricato indipendente accatastato come cantina ma utilizzato come appartamento il tutto corredato da 5,8 ha ca di terreno in produzione di cui 3,5 vitati + 2,5 in comodato, 1,5 ha di oliveto. La produzione Ã? di 40.000 DOC/IGT 60.000 Gli appartamenti vengono venduti completamente arredati pronti per continuare l'attività di casa vacanze. Classe energ. F. Ind. prest. energ 211.786 kWh/mq anno. Ind. Invol. risc. kWh/mq anno. 124.16 Ind. Invol. raffr. 15.60 kWh/mq anno.

Rustico in posizione panoramica sulle colline di Lucca Villa di circa 330 mq completamente ristrutturato nel 2000 e circondato da un giardino di circa 1300 mq con vasca jacuzzi esterna, tutto recintato con circa 20 piante di olivo con produzione di circa 15 lt. di olio l'anno). Il piano terra si compone da ingresso, grande soggiorno-pranzo con grande camino, grande cucina con accesso al portico con forno a legna, attrezzato, dispensa, dal soggiorno si accede ad un grande garage tramite una breve scala, dove si possono parcheggiare 2-3 auto, bagno, lavanderia; al piano primo si compone da cui si accede da due scale interne, una laterale in legno in soggiorno ed una centrale in pietra all'ingresso, 2 camere matrimoniali entrambe con bagno, studio, camera matrimoniale con studio, bagno e cabina armadi, quest'ultima con soffitto mansardato con travi di legno. Al piano terra il pavimento Ã? in cotto mentre al piano primo il pavimento Ã? in parquet. Possibilità di ampliare la casa in altezza. Il prezzo Ã? comprensivo degli arredi. Annuncio redatto su base APE del 15/04/2015 - Classe energ. G. Ind. prest. energ 186.4 kWh/mq anno. Ind. Invol. risc. 103.21 kWh/mq anno. Ind. Invol. raffr. 19.68 kWh/mq anno. Classe Energetica: G - IPE: 0kWh/mq anno

In zona residenziale, Villa singola di recentissima ristrutturazione di 300 mq ca oltre a mansarda/sottotetto con finiture di pregio, sviluppata su due livelli con a corredo giardino di 900 mq ca e garage/cantina di 60 mq ca, concepita come due unità abitative indipendenti. Si compone al piano terra da grande ingresso, soggiorno-pranzo con termo-camino, grande cucina, ampio disimpegno notte, 2 camere matrimoniali, bagno con doccia, bagno con vasca oltre cantina/garage di mq 60 ca; Al piano primo da grande ingresso soggiorno-pranzo con camino, grande cucina, ampio disimpegno notte completamente armadiato su misura, 3 camere matrimoniali di cui 1 con bagno privato con ampia doccia e bagno con vasca e doccia; Al piano secondo - Mansarda/Sottotetto al grezzo avanzato (con tetto rifatto e coibentato), vari vani pluriuso in buona parte abitabili. La Villa, se interessa, rimane arredata completamente il piano 1 e al piano terra rimane la cucina. La casa è dotata di impianto di riscaldamento a a pavimento con caldaia a condensazione, di pannelli solari, impianto di irrigazione automatico, impianto di allarme con videocamera, imp.to elettrico nuovo a norma, persiane in alluminio, porta blindata, cancello elettrico, inoltre è predisposto di impianto di condizionamento. Annuncio redatto su base APE del 16/11/2018 Classe energ. C - Ind. prest. energ. rinnovabile 0.31 kWh/mq anno - Ind. prest. energ. non rinnovabile 64.58 kWh/mq anno - prestazione del fabbricato inverno qualità media, estate qualità alta.

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