Villa indipendente panorama centro

RIF. ANNUNCIO: VY319 TERRA TETTO INDIPENDENTE UNIFAMILIARE SU DUE LIVELLI CON AREA CORTILIVA INTERNO VIALE CARLO SIGONIO A DUE PASSI DAL CENTRO ____________________________________________________________________________ MODENA/AD.ZE VIA GUARINI - immediate vicinanze centro, su strada interna a Carlo Sigonio, ben protetta ed estremamente tranquilla, proponiamo interessante soluzione INDIPENDENTE - VILLINO UNIFAMILIARE su due livelli fuori terra e piccolo Giardino di proprietà. Completamente ristrutturata inizi 2000, in buone condizioni complessive (parzialmente da rivedere negli interni), la casa si compone di: PIANO TERRA con ingresso su salone, disimpegno, cucina con sottoscala, bagno, ampio locale uso tavernetta di circa 40 m2 e cantina. Presente Giardino pavimentato di circa 45 m2 sul lato cucina. Al PIANO PRIMO troviamo 2 stanze da letto e secondo ampio bagno. Tramite qualche scalino accediamo ad ampio openspace mansardato e ripostiglio. Possibilità di installare ASCENSORE interno. NO autorimessa. Ideale per nucleo familiare NON ampio, perfetta per chi cerca una casa Indipendente, interna, quindi non su strada principale a due passi dal centro storico; travi in legno, infissi in legno con doppio vetro e inferiate, pavimentazione in ceramica. per Info contattare studio: 059 2929690 realcasamodena@gmail.com www.realcasamodena.it CLASSE ENERGETICA: G Spese: 0 Anno: 2002 Vani: Camere: 2 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 155 Giardino: , 45 mq Box: 0 Ubicazione: Via Guarini, Buon Pastore, Modena, , Italia Latitudine: 44.64041 Longitudine: 10.91897

Desenzano, villa indipendente in zona Desenzanino, a brevissima distanza dal lago, lungolago e tutti i servizi. La villa è stata costruita negli anni 60 e le condizioni sono come da origine, il lotto sul quale limmobile è sito misura 500 metri quadrati, possibile realizzare piscina con esposizione a ovest sul retro. La villa è distribuita su tre piani fuori terra e interrato: piano terra rialzato con soggiorno, cucina, sala da pranzo, due camere matrimoniali, uno studio utilizzato al momento come camera singola ed un bagno con finestra; piano primo con soggiorno, sala da pranzo, due piccole zone adibite a cucina, due bagni e due camere matrimoniali; il piano secondo ha vista lago, si tratta di soffitta con possibilità, già approvata, di alzare il tetto ricavando un terzo appartamento. Al piano seminterrato, che dispone di due ingressi carrai distinti, si trovano garage, locali tecnici e accessori. Il lago di Garda Il lago di Garda o Benaco è il maggiore lago italiano, con una superficie di circa 370 km² (terzo per profondità dopo Como e Maggiore). Cerniera fra tre regioni, Lombardia (provincia di Brescia), Veneto (provincia di Verona), Trentino-Alto Adige (provincia di Trento), è posto in parallelo allAdige, da cui è diviso dal massiccio del monte Baldo. A settentrione si presenta stretto a imbuto mentre a meridione si allarga, circondato da colline moreniche che rendono più dolce il paesaggio. Il lago è unimportante meta turistica ed è visitato ogni anno da milioni di persone. In epoca romana il lago era conosciuto come Benacus e da alcuni era venerato come dio Benacus, personificazione stessa del lago, talvolta associata al culto del dio Nettuno. Oggi è meglio noto come lago di Garda, toponimo attestato fin dal Medioevo e di origine germanica, derivante da quello dellomonima cittadina sulla sponda veronese del lago, la quale, insieme a unaltra località celebre del lago, Gardone Riviera, e altre meno conosciute, come Gàrdola, Gardoncino, Gardoni, Guàrdola e Le Garde, testimonia la presenza germanica che va dal VI allVIII secolo, in particolare quella longobarda. Il toponimo Garda, con il quale è chiamato il lago già in alcuni documenti dellVIII secolo, è levoluzione della voce germanica warda, ovvero “luogo di guardia” o “luogo di osservazione”. Il toponimo classico del lago, ovvero Benācus lacus (Benaco), è quasi sicuramente di origine celtica, precedente quindi al dominio romano, e dovrebbe derivare da bennacus, confrontabile con lirlandese bennach, e significherebbe “cornuto”, ovvero dai molti promontori. La traduzione “cornuto” viene anche interpretata in riferimento alla penisola di Sirmione. CLASSE ENERGETICA: G Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 395 Giardino: , 410 mq Box: 0 Ubicazione: Via Vighenzi, , Desenzano del Garda, , Italia Latitudine: 45.47757 Longitudine: 10.53551

Villa indipendente di oltre 400 mq con spettacolare vista panoramica sul paese, sul castello Orsini e sulla valle del Tevere fino agli Appennini. La villa è molto vicina al centro del paese, 5 minuti a piedi su strade cittadine in piano. La villa è costituita da 3 piani: - Piano terra composto da: ampio ingresso con corridoio, grande salone, tinello, cucina, camera da letto padronale con bagno privato, altra camera da letto, studio, bagno principale, ripostiglio; - Mansarda con bagno privato; - Piano inferiore composto da: portico, ingresso, taverna, cantina, vano caldaia, ripostiglio. Sullo stesso piano inferiore è stato realizzato un piccolo appartamento completamente indipendente composto da: saloncino con angolo cottura e camino, camera padronale, cameretta, bagno. Rifiniture di pregio: - Ampi particolari esterni realizzati in peperino compresa una meridiana; - Antico casale preesistente inglobato nella struttura con particolari a vista; - Ingresso e corridoio con pavimento in peperino rosa lucidato al piombo; - Salone e tinello con pavimento in cotto lucidato a cera; - Camera padronale, cameretta e studio con pavimento in parquet; - Porte interne del piano terra e della mansarda in massello di castagno; - Infissi e persiane in legno massello con doppio vetro al piano terra; - Grande camino in peperino nel salone e camino in cotto antico e legno nel tinello; - Grande terrazzo comunicante con salone e tinello fronte paese e castello; - Soffitti del piano terra e della mansarda di altezza superiore alla norma; - Antica cantina scavata a mano nella roccia. Altri particolari: - Tetto rifatto completamente di recente; - Gronde e discendenti in rame con scarico in fognatura, coperto, delle acque meteoriche; - Impianto elettrico del piano terra e della mansarda sfilabile, prese a muro di qualità; - Sottotetto accessibile ed utilizzabile; - Scarichi igienici in fognatura; - Marciapiede in peperino lungo l’intero perimetro della costruzione; - Possibilità di ulteriore ampliamento della cubatura esistente. La villa è stata costruita agli inizi degli anni ’70. Giardino di circa 1400 mq completamente recintato con cancello carrabile e cancello pedonale. Ampia possibilità di parcheggio all’interno nei viali di ingresso. Il giardino ha una balconata di circa 60 ml fronte paese e castello, sono inoltre presenti una vasca decorativa con fontana, un casotto esterno per attrezzi in muratura, un altro casotto per attrezzi in legno, una pergola con tavolo in peperino e una base ottagonale per gazebo in peperino. E’ presente un’ampia varietà di piante decorative. La villa è libera al rogito. Tutte le infrastrutture sono sanate ai fini catastali. Contatti diretti con i proprietari senza intermediari.

? VILLA INDIPENDENTE IMMERSA NEL VERDE ? Capena (RM) in posizione strategica, ben collegata con la Flaminia e la Tiberina, con i caselli autostradali di Fiano Romano e Castelnuovo di Porto, a 1 km dal centro del paese. L'immobile è suddiviso in due appartamenti di mq 90, attualmente uno allo stato grezzo con predisposizione impianti e uno completamente rifinito e così composto:ampio portico di mq 30 (con possibilità di chiudere e ampliare), con ingresso su soggiorno con angolo cottura, due bagni, camera e cameretta. Impianti nuovi, caldaia, infissi in alluminio e persiane in ferro blindate, portone blindato, impianto di allarme e stufa a pellet. Impianto di illuminazione, cancello carrabile e pedonale e cisterna di approvvigionamento acquedotto comunale. ? 12.700 metri di terreno, con ulivi e pozzo per l'irrigazione. Possibilità di sfruttare una cubatura concessa! ? ? ? 251000¤ ? ? ? ?Per chi ama la tranquillità ma allo stesso tempo a due passi dalla capitale e principali servizi! Adatta a due nuclei familiari, poiché già suddivisa in due unità abitative. ? Possibilità mutuo 100% Possibilità di scorporo del terreno lasciando un giardino circostante di2000 metri circa intorno casa

Villa indipendente libera su quattro lati che insiste su lotto di terreno di 1700 mq; abitazione composta prevalentemente da rivestimenti in legno, superficie di circa 120 mq, con ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto e due bagni con doccia; piano mansardato di circa 90 mq di cui 25 mq calpestabili ad altezza regolare, bagno con vasca. Ampio spazio esterno con parte giardino adibito ad orto e varie piante da frutteto, impianto fotovoltaico, impianto solare termico, acqua da sottosuolo e impianto fognario biologico. Ingresso pedonale e carrabile con spazio per tre o più posti auto. Termo climatizzata caldo/freddo, infissi in pvc con oscurante esterna. Cisterna acqua piovana di 12.000 lt; cucina e forno esterni. Distanza dalla spiaggia di SantAgostino 13 minuti; distanza dalla stazione di Itri 4 minuti; distanza Formia centro 7 minuti. Trattativa Riservata. CLASSE ENERGETICA: G Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 3 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 120 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Itri, , , , Italia Latitudine: 41.29044 Longitudine: 13.53216

Villa costruita nel centro residenziale di Montelarco, PRIVATO vende intera proprietà edificata su di un terreno di mq. 1000 composta da due appartamenti ben distinti in catasto di mq. 100 ciascuno con entrate indipendenti, al primo piano: doppio salone con camino, 2 camere letto, cucina, bagno, ripostiglio, corridoio, luminosissimo, ampio terrazzo esterno con forno a legna, giardino adiacente. Il secondo immobile al piano terra è così composto: doppio salone con camino, 2 camere, cucina, 2 bagni, ripostiglio, corridoio, luminoso. Ampio garage al piano terra e cantina. Il terreno è composto sia da alberi da frutto, che da alto fusto. Gli immobili sono da ristrutturare. IL PREZZO E' TRATTABILE. Astenersi agenzie immobiliari..

ORVINIO (RI) B.M. immobiliare propone la vendita di una prestigiosa villa indipendente su un unico livello con ampio giardino privato, completamente arredata, immersa nel verde del Parco dei Monti Lucretili e a pochi passi dal centro medievale di Orvinio, eletto tra i borghi più belli dItalia. Dopo lampio viale che, dal cancello elettrico conduce alla proprietà, si arriva al porticato ben rifinito e allampia porta dingresso in legno e vetro molato da cui si accede a vasto salone doppio dotato di finestre panoramiche, con pavimento in cotto fiorentino, accessoriato nel modo più completo ed elegante e con architettonico camino in pregiato marmo. Dal secondo salone si giunge, tramite altra porta in legno di alta qualità e vetro posta sulla sinistra, alla vasta cucina, arredata completamente e dotata di tutti gli elettrodomestici con affaccio sul porticato, e al corridoio, dove si trova ripostiglio sottoscala, che porta alla zona notte. Questa è composta da due ampie camere da letto di cui una con bagno interno finestrato e da una camera leggermente più piccola attualmente adibita a studio, tutte con eccellente parquet al pavimento. Completa la zona notte altro bagno finestrato ed accuratamente rifinito. Sulla destra della seconda sala una scala interna conduce ad un locale mansardato con separato bagno, attualmente adibito a zona notte. Allesterno, sul retro della villa, si apre un grande locale adibito a garage, accessibile anche dal corridoio interno, due cantine con wc ed un altro vano, tutti in stato grezzo. Da questi, tramite un passaggio posto sul pavimento, si accede al locale taverna sottostante totalmente da rifinire. Completa la proprietà giardino curatissimo di circa 2500 mq che circonda lintera villa con ampi spazi recettivi e ricreativi, arredati con mobili ed accessori da esterno. La villa gode di una posizione privilegiata, panoramica ed assolata e dal giardino si puó ammirare la vista del centro storico di Orvinio. A poca distanza i principali servizi, il Comune, lufficio postale, la farmacia, il supermercato, due bar e locali tipici di ristorazione. A 200 mt la fermata dellautobus Cotral che collega il paese a Tivoli e ad Osteria Nuova. Scegliere Orvinio ed una residenza dotata di ogni confort significa regalarsi la possibilità di una vita tranquilla e salubre in ambiente estremamente piacevole e di lusso. Le descrizioni contenute nellannuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono vincolo contrattuale. CLASSE ENERGETICA: G Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 4 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 330 Giardino: , 2500 mq Box: 0 Ubicazione: Via Nuova, , Orvinio, , Italia Latitudine: 42.1317 Longitudine: 12.93727

Nella splendida cornice di Porto San Paolo, altresì inserita in un ottimo contesto residenziale a pochi passi dal centro e da tutti i servizi, disponiamo VILLA INDIPENDENTE di nuova costruzione con splendida vista mare e sullisola di Tavolara. La villa, si presenta imponente allesterno e signorile, caratterizzata dalle travi in legno a vista sia allinterno che allesterno. Completa la villa, il rivestimento in pietra tipica sarda, le colonne con capitelli in granito, ringhiere realizzate artigianalmente e la piscina. La villa è disposta su due piani, complessivamente di circa 175 mq. + verande coperte. e giardino di circa 800 mq. Al piano terra di 90 mq. circa, troviamo un ampia e luminosa zona living con angolo cottura, che affaccia all ampia veranda coperta abitabile attraverso una porta scorrevole, da cui ammirare il sorgere del sole dallisola di Tavolara, Al piano cantina (fuori terra) di circa 90 mq. abbiamo 4 stanze, 2 bagni (finestrati) e unampia veranda coperta. Il vuoto sanitario attorno alla cantina, garantisce un eccellente salubrità degli ambienti interni. CUBATURA RESIDUA PER UNALTRA VILLA DA MQ. 170 CIRCA. il Paese di Porto San Paolo, dista a pochi km dallaeroporto e porto di Olbia. Abitato tutto lanno è servito da market, banca, farmacia, edicola, ferramenta, bar, tabacchi, ristoranti e negozi vari, oltre al suo porticciolo turistico dove approdano i battelli per le escursioni alle isole di Tavolara, Molara e tutta la costa. La villa non ha spese condominiali. CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione Spese: 0 Anno: 2023 Vani: Camere: 6 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 200 Giardino: , 800 mq Box: 0 Ubicazione: Via Donatello, , Loiri Porto San Paolo, , Italia Latitudine: 40.87483 Longitudine: 9.626207

Disponiamo in vendita una villa indipendente su due livelli, con 4 lati liberi con oltre 500 mq di spazio esterno, in periferia ma no isolata, cosi composta:salone,cucina con camino e bagno al piano terra mentre tre camere e un bagno al primo piano. La villa è stata in parte ammodernata da pochi anni, lo spazio esterno è stato recintato per avere la possibilità di tenere più cani. Abitata dai proprietari. La via precisa è Contrada della Madonne delle Grazie, 4, invito ai potenziali acquirenti di verificare se la zona interessa, va benissimo per chi ama stare in periferia, indipendente e lontano dal centro e che nel periodo della pandemia più forte cercava spazi esterni, comunque si trova a 5/6 km dall'uscita autostradale di Capua, è un immobile sconsigliato per chi vuole avere le comodità di stare in zona centrale del paese, di chi non ha l'auto.

In Pontremoli proponiamo Villa Indipendente di circa 300 Mq. disposta su 2 livelli con Giardino Esclusivo di circa 700 mq. La Villa è composta al Piano Terra da ampio Ingresso, Cucinino con Tinello, ampio e spazioso Soggiorno con Camino, Studio, Tre Camere, Due Bagni, Veranda e Due ampie Terrazze. Al Piano Seminterrato da caratteristica Taverna con Camino, Spaziosa zona Cantine con Centrale Termica, W.c, Cucinino e ampio Garage. Riscaldamento autonomo e Doppi Vetri. Esternamente troviamo sia lingresso pedonale che quello Carrabili, con una zona lastricata, fruibile come Parcheggio o come corte. Completa la proprietà il Giardino completamente recintato. PONTREMOLI: E il comune più settentrionale della Regione Toscana e sorge nellalta vallata del fiume Magra, alla confluenza con il torrente Verde e allestremità nord della regione storica conosciuta come Lunigiana. Il centro si trova in una conca circondata da altorilievi collinari, ed è ubicato su uno dei più antichi percorsi che collegano la Val Padana con la Liguria e la Toscana, un tempo percorso della Via Francigena ed ancora oggi tracciato di importanti infrastrutture viarie come lAutostrada A15 e la linea ferroviaria Pontremolese, che collegano direttamente Parma con la Spezia. Questa proprietà è situata a circa 10 minuti da importanti monumenti, negozi tipici e luoghi culturali. IN AUTO: Il casello autostradale dista solamente 5 minuti da questa proprietà. La città di Pontremoli è situata a circa 55 minuti da Parma, 25′ da La Spezia e Massa, 45′ da Viareggio-Sestri Levante-Chiavari, Cinque terre, 90′ Milano-Bologna-Brescia- Casello Nervi/GE. Per gli amanti dello Sci, a circa 35 si trova Zum Zeri, oppure in un ora è possibile raggiungere gli impianti di Cerreto Laghi (RE) VOLI: Laeroporto di Parma (G. Verdi) dista circa 55, quello di Pisa (Galileo Galilei) circa 50.Quello di Bergamo (Orio al Serio) dista circa 2 ore. IN TRENO: La stazione ferroviaria di Pontremoli è raggiungibile anche a piedi. Ricca di collegamenti, permette anche di raggiungere le località marittime in pochissimo tempo. CLASSE ENERGETICA: F 233,84 kWh/m2 a Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 3 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 300 Giardino: , 700 mq Box: 0 Ubicazione: CABRINI, , Pontremoli, , Italia Latitudine: 44.37831 Longitudine: 9.87694

favolosa villa indipendente in zona tranquilla a 350 m dal mare e 600 dal centro,con 250 mq di giardino 2 camere 1 bagno doccia supplementare calda in giardino-6 -8 posti letto-possibilita altra villa adiacente

Privato vendo bella e ampia villa indipendente ad asti, nei pressi del centro commerciale il borgo x motivi di trasferimento. La villa è 4 lati libera con giardino, e attorno piantumata di siepe, e costruita su 3 piani. 4 camere da letto, 3 bagni, grande cucina aperta con salone, con arco in mattoni a vista e caminetto. No agenzie, no perditempo. richiesta euro 539.000,00. Antonio 3334097348

In posizione centrale, a pochi passi dal centro del paese, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente di recente costruzione. La casa si sviluppa su due livelli e offre un ampio giardino di proprietà servito da un godibile portico, ideale per chi cerca tranquillità e spazio per passare piacevoli giornate in famiglia. Al piano terra troviamo un soggiorno luminoso con angolo cottura oltre al bagno di servizio, tramite scasa interna raggiungiamo il piano primo dove si sviluppa la zona notte composta da tre camere da letto, di cui due con accesso al balcone ed il secondo bagno con vasca. La Villa è accessoriata da Impianto fotovoltaico, per una maggiore efficienza energetica, Infissi con doppio vetro, che garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico oltre alle zanzariere in tutte le finestre, per un comfort maggiore durante la stagione estiva. Limmobile è in ottimo stato e pronto per essere abitato, con finiture moderne e attenzione ai dettagli. La posizione centrale consente di godere della tranquillità della zona senza rinunciare alla comodità di avere i principali servizi a portata di mano. Per informazioni e visite contattare lufficio di San Secondo al numero 0521375478 CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione Spese: 0 Anno: 2010 Vani: Camere: 3 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 140 Giardino: , 800 mq Box: 0 Ubicazione: , , Soragna, , Italia Latitudine: Longitudine:

Si AFFITTA da SETTEMBRE in poi villa INDIPENDENTE al mare a San Pietro In Bevagna equidistante sia dal centro, dalla spiaggia e dal fiume Chidro circa 900 metri (10 minuti a piedi) in Via Lago Di Bolsena, una soluzione perfetta per chi vuole trascorrere le vacanza in totale tranquillità e NON in pieno centro. La composizione della villetta è la seguente: Grande piazzale anteriore con veranda e posteriore mattonati perfetti per pranzi e cene all'aperto completo di barbecue in muratura e legna pronta all'uso, box auto ampio per 2 auto, ingresso, sala da pranzo, doppio bagno (uno esterno e uno interno) e due camere da letto con sei (eventualmente sette) posti letto totali il tutto in buono stato di manutenzione, arredata e completa di elettrodomestici base. (TV, LAVATRICE, FORNO, FERRO DA STIRO, PENTOLE, STOVIGLIE ecc.). Non sussistono problemi per l'eventuale presenza dei vostri amici a quattro zampe, entrambi i cancelli sono muniti di rete per mantenere in sicurezza i vostri animali oltre alla totale recinzione della villetta. Le ULTIME date disponibili e la richiesta sono le seguenti: Dall'1 al 15 SETTEMBRE Euro 200,00 (7 giorni) Dal 16 al 30 SETTEMBRE Euro 180,00 (7 giorni) (SPESE ACQUA & GAS INCLUSE ** ENERGIA ELETTRICA ESCLUSA**) Dall'1 al 31 OTTOBRE Euro 150,00 (7 giorni) (SPESE ACQUA & GAS INCLUSE ** ENERGIA ELETTRICA ESCLUSA**) Per ulteriori INFORMAZIONI, PER CONTATTO TELEFONICO, FOTO o per visitare la villetta contattatemi rispondendo a questo annuncio, risposta immediata. E' richiesto un acconto per prenotazione e il saldo TASSATIVAMENTE alla consegna della chiavi. Non voglio essere contattato da agenzie o telemarketing

A 1KM dal centro sportivo di giungano, al confine, villa indipendente di 300 mq, suddivisa in due appartamenti con ingresso indipendente di 150 mq cadauno, con possibilità di acquistarli separatamente. Completamente ristrutturati internamente. In più 6.700 mq di terreno con: uliveto, vigneto e ficheto. Panoramico.