Villa indipendente pochi minuti

Villa indipendente arredata, 3 camere da letto riscaldamento autonomo, immersa in uliveto e circondata da verande e giardini, offresi per brevi periodi a trasfertisti o vacanzieri,

Villa da Completare a 5 Minuti dal Lago di Mergozzo: Un'Opportunità Unica Se stai cercando una proprietà con ampi spazi e a pochi minuti dal meraviglioso Lago di Mergozzo, questa villa da completare rappresenta l'occasione perfetta per realizzare la tua casa ideale. Situata in una zona tranquilla e immersa nel verde, la villa è un'opportunità straordinaria per chi desidera personalizzare gli interni secondo i propri gusti e necessità, creando un ambiente su misura in una location invidiabile. Caratteristiche della Proprietà: Ampio giardino: La villa è circondata da un grande giardino privato, perfetto per trascorrere per momenti di relax all'aria aperta, ospitare o semplicemente tranquillità il luogo del. Il giardino offre sufficiente spazio anche per la realizzazione di una piscina o di un'area dedicata a orto o giardino fiorito. Ingresso con box auto: L'ingresso alla proprietà è comodo e dotato di un box auto, che offre uno spazio coperto per il parcheggio del veicolo, garantendo praticità e sicurezza. Piano Terra: Al piano terra, l'immobile dispone diTre ampi locali da completare, pronti per essere trasformati secondo le esigenze del futuro proprietario. Gli spazi sono ideali per la creazione di una taverna, un'area fitness, una sala giochi, o ulteriori camere da letto. Le possibilità di personalizzazione sono infinite, permettendoti di adattare la casa alle tue necessità specifiche. Pianoforte Primo: Il primo piano della villa è già rifinito con materiali di alta qualità ed è composto da: Ampio terrazzo: Spazioso e luminoso, il terrazzo è perfetto per pranzi all' oaperto per godendo rilassarsi della vista panoramica. Balcone e il balcone: Oltre al terrazzo, un comodo balcone offre ulteriore spazio esterno. Sala per l': L'ingresso conduce direttamente in un Spazio aperto ampio, che unisce soggiorno e cucina in un ambiente moderno e luminoso, perfetto per la vita quotidiana e per intrattenere ospiti. Bagno con cabina doccia: Il bagno del piano primo è completamente nuovo, dotato di una cabina doccia moderna e finiture eleganti. Camera da letto da letto: La camera da letto è spaziosa, con una finestra che offre abbondante luce naturale e un ambiente sereno e confortevole. Perché Acquistare Questa Villa? Posizione Strategica: A soli 5 minuti dal Lago di Mergozzo, una delle perle naturali della regione, per chi ama la natura, le passeggiate e le all'aria aperta. La personalizzazione per: La villa offre la possibilità di completare il piano terra secondo i propri gusti, rendendola un progetto personalizzato e su misura. Attività a Esterni: Il grande giardino, il terrazzo e il balcone sono ideali per chi desidera vivere a contatto con la natura e avere ampi spazi all'aperto. Design Moderno di design: Il piano superiore è stato rifinito con materiali di alta qualità, offrendo un ambiente moderno e funzionale, pronto per essere abitato. Questa villa è una rara opportunità per chi desidera vivere vicino al lago, con la libertà di completare parte dell'immobile secondo i propri desideri. Non esitare a contattarci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. CLASSE ENERGETICA: G Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 1 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 150 Giardino: , 1000 mq Box: 11 Ubicazione: via provinciale, Cuzzago, Premosello Chiovenda, , Italia Latitudine: 46.00306 Longitudine: 8.329315

Villa indipendente a Voze Noli vista mare con 2 alloggi con ingressi indipendenti 280 mq, con terreno 3.000mq, box e 3 posti auto. A pochi minuti dalle spiagge Spotorno e di Noli in una zona tranquilla e dalla piacevole vivibilità. E’ situata vicino all’altopiano delle Manie (paradiso delle MTB e scampagnate). L'immobile è disposto su tre livelli ed è così composto: piano seminterrato- camera, soggiorno/pranzo, angolo cottura, bagno e terrazzo. Piano terra- cucina, soggiorno, ripostiglio, bagno, portico, terrazzo e box. Piano primo collegato con scala interna- 3 camere, ripostiglio, 2 bagni, terrazzo e balcone. Del 1985- Giardino con molte piante da frutta tra cui agrumi e fiori. Possibilità di costruire dei box affianco la casa su terreno di proprietà. € 890.000. Giuseppe 3497810008

Villa indipendente a Voze Noli vista mare con 2 alloggi con ingressi indipendenti 280 mq, con terreno 3.000mq, box e 3 posti auto. A pochi minuti da

Villa indipendente a Voze Noli vista mare con 2 alloggi con ingressi indipendenti 280 mq, con terreno 3.000mq , box e 3 posti auto . A pochi minuti dalle spiagge Spotorno e di Noli in una zona tranquilla e dalla piacevole vivibilità. E’ situata vicino all’altopiano delle Manie (paradiso delle MTB e scampagnate). L'immobile è disposto su tre livelli ed è così composto: piano seminterrato- camera, soggiorno/pranzo, angolo cottura, bagno e terrazzo. Piano terra- cucina, soggiorno, ripostiglio, bagno, portico, terrazzo e box. Piano primo collegato con scala interna- 3 camere, ripostiglio, 2 bagni, terrazzo e balcone. Del 1985- Giardino con molte piante da frutta tra cui agrumi e fiori. Possibilità di costruire dei box affianco la casa su terreno di proprietà. € 890.000. Giuseppe 3497810008

Villa indipendente di oltre 400 mq con spettacolare vista panoramica sul paese, sul castello Orsini e sulla valle del Tevere fino agli Appennini. La villa è molto vicina al centro del paese, 5 minuti a piedi su strade cittadine in piano. La villa è costituita da 3 piani: - Piano terra composto da: ampio ingresso con corridoio, grande salone, tinello, cucina, camera da letto padronale con bagno privato, altra camera da letto, studio, bagno principale, ripostiglio; - Mansarda con bagno privato; - Piano inferiore composto da: portico, ingresso, taverna, cantina, vano caldaia, ripostiglio. Sullo stesso piano inferiore è stato realizzato un piccolo appartamento completamente indipendente composto da: saloncino con angolo cottura e camino, camera padronale, cameretta, bagno. Rifiniture di pregio: - Ampi particolari esterni realizzati in peperino compresa una meridiana; - Antico casale preesistente inglobato nella struttura con particolari a vista; - Ingresso e corridoio con pavimento in peperino rosa lucidato al piombo; - Salone e tinello con pavimento in cotto lucidato a cera; - Camera padronale, cameretta e studio con pavimento in parquet; - Porte interne del piano terra e della mansarda in massello di castagno; - Infissi e persiane in legno massello con doppio vetro al piano terra; - Grande camino in peperino nel salone e camino in cotto antico e legno nel tinello; - Grande terrazzo comunicante con salone e tinello fronte paese e castello; - Soffitti del piano terra e della mansarda di altezza superiore alla norma; - Antica cantina scavata a mano nella roccia. Altri particolari: - Tetto rifatto completamente di recente; - Gronde e discendenti in rame con scarico in fognatura, coperto, delle acque meteoriche; - Impianto elettrico del piano terra e della mansarda sfilabile, prese a muro di qualità; - Sottotetto accessibile ed utilizzabile; - Scarichi igienici in fognatura; - Marciapiede in peperino lungo l’intero perimetro della costruzione; - Possibilità di ulteriore ampliamento della cubatura esistente. La villa è stata costruita agli inizi degli anni ’70. Giardino di circa 1400 mq completamente recintato con cancello carrabile e cancello pedonale. Ampia possibilità di parcheggio all’interno nei viali di ingresso. Il giardino ha una balconata di circa 60 ml fronte paese e castello, sono inoltre presenti una vasca decorativa con fontana, un casotto esterno per attrezzi in muratura, un altro casotto per attrezzi in legno, una pergola con tavolo in peperino e una base ottagonale per gazebo in peperino. E’ presente un’ampia varietà di piante decorative. La villa è libera al rogito. Tutte le infrastrutture sono sanate ai fini catastali. Contatti diretti con i proprietari senza intermediari.

Villa indipendente libera su quattro lati che insiste su lotto di terreno di 1700 mq; abitazione composta prevalentemente da rivestimenti in legno, superficie di circa 120 mq, con ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto e due bagni con doccia; piano mansardato di circa 90 mq di cui 25 mq calpestabili ad altezza regolare, bagno con vasca. Ampio spazio esterno con parte giardino adibito ad orto e varie piante da frutteto, impianto fotovoltaico, impianto solare termico, acqua da sottosuolo e impianto fognario biologico. Ingresso pedonale e carrabile con spazio per tre o più posti auto. Termo climatizzata caldo/freddo, infissi in pvc con oscurante esterna. Cisterna acqua piovana di 12.000 lt; cucina e forno esterni. Distanza dalla spiaggia di Sant'Agostino 13 minuti; distanza dalla stazione di Itri 4 minuti; distanza Formia centro 7 minuti. Trattativa Riservata. CLASSE ENERGETICA: G Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 3 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 120 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Itri, , , , Italia Latitudine: 41.29044 Longitudine: 13.53216

**Villa Indipendente con Ampio Giardino Edificabile a Marzano di Nola** Stai cercando la casa dei tuoi sogni? Scopri questa splendida villa totalmente indipendente e libera su quattro lati, situata in una zona centrale e ben servita di Marzano di Nola. **Caratteristiche della Proprietà:** - **Superficie:** 253 mq distribuiti su tre livelli. - **Cantina:** 16 mq al piano seminterrato. - **Giardino:** 700 mq che circondano l'intera proprietà, di cui 350 mq edificabili (zona B con indice di costruzione 1,5 Mc/Mq). **Descrizione degli Interni:** - **Piano Terra:** Ampio ingresso, salone sulla sinistra, cucina abitabile con camino sulla destra e uscita diretta sul giardino retrostante, bagno, ripostiglio e ampia scala per il primo piano. - **Primo Piano:** Due spaziose camere da letto, bagno, ripostiglio e terrazzo a livello. - **Secondo Piano:** Due ulteriori camere da letto e un bagno. **Opportunità di Espansione:** La parte edificabile del giardino consente la costruzione di un'altra villa di pari metratura. **Posizione:** Via Cav. Ferrante, Marzano di Nola. La villa si trova in un'ottima zona di collegamento, a pochi metri da Via Nazionale, il Comune e le scuole, garantendo comodità e accessibilità a tutti i servizi di prima necessità. **Contatti:** - **Telefono:** 081 5129034 - **WhatsApp:** 377 0290781 Non perdere questa occasione unica! Contattaci subito per maggiori informazioni e per fissare una visita. CLASSE ENERGETICA: G 189,9 kWh/m2 a Spese: 0 Anno: 1939 Vani: Camere: 4 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 253 Giardino: , 700 mq Box: 0 Ubicazione: via cav. ferrante, , Marzano di Nola, , Italia Latitudine: 40.90074 Longitudine: 14.58439

Villa indipendente, ubicata in un contesto riservato a soli 2 minuti da Ficarazzi e Bagheria, ideale per chi ama la campagna, la pace e la tranquillità. L'accesso carrabile alla villa si ha tramite un solido cancello in ferro scorrevole che permette di entrare in un viale pavimentato di circa 100 mq con ampia possibilità di parcheggio mentre da un cancello pedonale si accede direttamente al giardino. La villetta è su un unico livello, per un totale di 100 mq circa, ristrutturata con rifiniture di pregio. Ampio spazio circostante ben distribuito, curato e recintato. Possiede un terreno 900 mq piantumato con alberi di ulivo, frutto e piante ornamentali. Al suo interno gli ambienti sono così distribuiti: luminoso ed ampio salone con camino in ghisa e cucina in muratura a vista, camera matrimoniale con camino a parete, 1 camera ed un bagno con ampia zona doccia. Esternamente nel lato posteriore vi è una comoda tettoia in legno di 15 mq con predisposizione per una seconda cucina. L'immobile dispone di una cisterna 15 mila litri, impianto per raccolta d'acqua piovana, predisposizione riscaldamento a pavimento radiante, tenda motorizzata installata sull'ingresso principale, circuito di sorveglianza, videocitofono. Completano la proprietà 2 casette di legno esterni per un totale di 18 mq per ricovero attrezzi.Trattative riservate NO AGENZIA. Tenda motorizzata, stufa in ghisa ed impianto sorveglianza li lasciamo previ accordi.

Villa indipendente,ampia,luminosa, ben arredata per ospitare fino a 8 persone, a 100 mt.dal mare, confinante con hotel Helios Club, in parco alberato di 6000 mq di proprietà. Ambiente signorile: due camere matrimoniali, salone con divani letto,cucina,bagno, gazebo in piano giardino, ombrelloni e sdraio,barbecue,doccia esterna, parking personale. Quiete e privacy sono assicurate. Distanza dalla bella e barocca città di Noto 6 km e vicina all'area archeologica greca di Eloro. In zona markets,pizzerie e ristoranti,bar,edicola.Spiaggia con sabbia dorata e piccolo promontorio.Barbecue,ombrelloni e sdraio forniti dal locatore senza alcun pagamento.Su richiesta connessione wireless a pagamento.Prendere la statale 114 dall'aeroporto di Catania in direzione sud verso Siracusa,direzione successiva autostrada per Gela (9 km),direzione Avola-Noto(distanza da Catania 85 Km).Raggiunta la città di Avola proseguire per Noto Marina direzione Eloro verso l'hotel Helios.La villa è ubicata al confine con questo albergo proprio sul mare.Ristoranti,markets,pizzerie,bar,edicola.tutti in zona a pochi metri.Campo di calcetto a 2 km,possibilità di equiitazione,di escursioni per le oasi protette WWF di Vendicari(raggiungibile anche a piedi) e di Cava Grande. Spettacoli serali con musica,folklore,tragedie greche nelle vicine città di Noto ,Palazzolo Acreide e Siracusa.Mercato del pesce e tonnara di Portopalo di Capo Passero,con prodotti tipici e cucina e dolci e gelati locali.Percorsi della via del vino,itinerari storico-monumentali greci-romani-medioevali-barocchi.Suggestivo il viaggio col Treno del Barocco lungo le provincie di Siracusa e Ragusa.Prezzi vantaggiosi in tutte le stagioni, con clima gradevole anche in inverno.

Villa INDIPENDENTE su un'unica superficie, a 2 passi (200 metri!!) dalla meravigliosa spiaggia di sabbia di Sant'Isidoro - Nardò (LE) Ampio e delizioso patio, in parte coperto, con giardino, forno per pizze/barbecue e posti auto all'interno. Soggiorno luminoso e finemente arredato, ampia cucina abitabile, 3 camere da letto matrimoniali (con letti anche divisibili), 2 bagni (solo uno con doccia). Ulteriore doccia esterna. Aria condizionata nel soggiorno e pale/ventole in due camere da letto. TV, zanzariere nelle camere da letto e lavatrice: INCLUSI!! A 200 metri dalla spiaggia in parte libera ed in parte attrezzata! Nel raggio di 200 metri TUTTI i servizi: bar, panificio, salumeria, macelleria, parafarmacia, guardia medica, fermata SALENTO in BUS... A 3 km da Porto Cesareo, 20 km da Gallipoli, 10 km da Torre Lapillo, 8 km da Porto Selvaggio (Parco Naturale), 30 km da Lecce.

Rif.458SQ-G1 Conero Reserved è la dimensione giusta per vivere nella tranquillità di un borgo con servizi e divertimenti a pochi minuti da casa. Le ville con piscina di Conero Reserved sono un invito a godersi la vita al meglio delle possibilità. Qui la qualità architettonica sposa l'ecosistema del Conero e lo proietta in dimore esclusive. Spazi indoor e outdoor, che prendono forma secondo le esigenze moderne, offrono uno stile di vita contemporaneo e sostenibile, grazie alla classe energetica A. In Conero Reserved puoi trovare la tua prima casa o la seconda residenza per le vacanze, vicinissima al mare e con l'esclusiva piscina privata. La villa di 197,50 mq commerciali si sviluppa su un piano terra collegato tramite una scala interna ad un piano interrato in cui si trovano ampi spazi accessori da utilizzare come ulteriori ambienti da vivere. Il piano terra si compone di un ingresso che conduce all'ampia zona living con cucina schermata alla vista, una camera singola, due bagni e due camere matrimoniali. La villa è immersa nel verde, circondata da un meraviglioso giardino che vanta un'esclusiva piscina privata e una generosa zona lastricata a terrazzo protetta da una pergola che ospita in copertura i pannelli solari per godere a pieno degli spazi all'aria aperta e per contribuire al sostentamento energetico dell'edificio. Completano la casa la scelta di un ampio capitolato di pregio, 2 posti auto e 1 box coperto. UN PARADISO SUL MARE LONTANO DALLO STRESS METROPOLITANO Sirolo, incantevole località nel Parco del Conero, è una parentesi di quiete e biodiversità lungo l'Adriatico. Lontano dalla frenesia cittadina, garantisce servizi di alto livello. Spiagge cristalline, sentieri naturali, gastronomia internazionale, sport, tempo libero e rinomate cantine definiscono uno stile di vita improntato alla qualità. L'autostrada rende Conero Reserved facilmente accessibile dalla città. Le ville sono in una posizione strategica all'interno di una zona ricca di verde e a pochi minuti da tutti i servizi e divertimenti che la zona offre. ZERO FEE D'AGENZIA - CONSEGNA GIUGNO 2025. CLASSE ENERGETICA: Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 3 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 197,5 Giardino: , 517 mq Box: 0 Ubicazione: , , Sirolo, , Italia Latitudine: Longitudine:

In un angolo incantevole di Sant'Andrea in Besanigo, nel comune di Coriano sorge questa villa indipendente, pensata per accogliere i momenti più preziosi della tua famiglia. La casa è suddivisa in due appartamenti indipendenti, perfetti per rispondere alle esigenze di una famiglia unita e in crescita: Al piano terra, spazi generosi e versatili, ideali per ospitare i genitori o offrire indipendenza ai figli più grandi. Al piano primo, un appartamento completamente ristrutturato, pronto a diventare il cuore della tua vita familiare, con ambienti moderni, luminosi e accoglienti, ideali per condividere momenti di qualità. Un garage di 100 mq, un vero valore aggiunto: non solo per custodire le tue auto e moto, ma anche per creare uno spazio dedicato ai tuoi hobby, un'area gioco o un laboratorio per i tuoi progetti più creativi. Un giardino privato di 1.000 mq, un'oasi verde dove i bambini possono giocare in sicurezza, i tuoi animali correre liberi e la famiglia ritrovarsi per pranzi all'aperto o serate sotto le stelle. Circondata dalla tranquillità delle colline, questa villa ti offre la pace che desideri senza rinunciare alla comodità: in pochi minuti sei a Riccione, con le sue spiagge, i servizi e il fascino della vita mondana. Questa villa è molto più di una casa: è il luogo dove la tua famiglia potrà crescere, costruire ricordi indimenticabili e vivere il calore di una vita condivisa. Ogni dettaglio è stato pensato per garantire spazio, funzionalità e la possibilità di creare un futuro sereno e felice. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica. Contattaci subito per visitare questa straordinaria proprietà al cell. 328 913 5812 e inizia il prossimo capitolo della tua vita con chi ami di più. Tipo di proprietà: Villa Indirizzo: via della repubblica, 110 Coriano, Coriano, Rimini CAP: 47853 Latitudine: 43.9643612 Logitudine: 12.6029592 Piano: T-1 Agenzia: Vendita Fast Riccione Mq: 392 Camere: 5 Bagni: 5 Condizioni: Ottimo

Descrizione Villa indipendente a Voze Noli vista mare con 2 alloggi indipendenti 280 mq, con terreno 3.000mq, box e 3 posti auto e con 2 ingressi indipendenti. A pochi minuti dalle spiagge Spotorno e di Noli in una zona tranquilla e dalla piacevole vivibilità. E’ situata vicino all’altopiano delle Manie (paradiso delle MTB e scampagnate). L'immobile è disposto su tre livelli ed è così composto: piano seminterrato- camera, soggiorno/pranzo, angolo cottura, bagno e terrazzo. Piano terra- cucina, soggiorno, ripostiglio, bagno, porticato, terrazzo e box. Piano primo collegato con scala interna- 3 camere, ripostiglio, 2 bagni, terrazzo e balcone. Giardino con molte piante da frutta tra cui agrumi e fiori. Possibilità di costruire dei box affianco la casa su terreno di proprietà. Giuseppe 3497810008 Camere da letto 5 Bagni 4 Metri quadrati 280 m Numero di piani 1 Anno costruzione 1985 Box auto Sì

In Pontremoli proponiamo Villa Indipendente di circa 300 Mq. disposta su 2 livelli con Giardino Esclusivo di circa 700 mq. La Villa è composta al Piano Terra da ampio Ingresso, Cucinino con Tinello, ampio e spazioso Soggiorno con Camino, Studio, Tre Camere, Due Bagni, Veranda e Due ampie Terrazze. Al Piano Seminterrato da caratteristica Taverna con Camino, Spaziosa zona Cantine con Centrale Termica, W.c, Cucinino e ampio Garage. Riscaldamento autonomo e Doppi Vetri. Esternamente troviamo sia l'ingresso pedonale che quello Carrabili, con una zona lastricata, fruibile come Parcheggio o come corte. Completa la proprietà il Giardino completamente recintato. PONTREMOLI: E' il comune più settentrionale della Regione Toscana e sorge nell'alta vallata del fiume Magra, alla confluenza con il torrente Verde e all'estremità nord della regione storica conosciuta come Lunigiana. Il centro si trova in una conca circondata da altorilievi collinari, ed è ubicato su uno dei più antichi percorsi che collegano la Val Padana con la Liguria e la Toscana, un tempo percorso della Via Francigena ed ancora oggi tracciato di importanti infrastrutture viarie come l'Autostrada A15 e la linea ferroviaria Pontremolese, che collegano direttamente Parma con la Spezia. Questa proprietà è situata a circa 10 minuti da importanti monumenti, negozi tipici e luoghi culturali. IN AUTO: Il casello autostradale dista solamente 5 minuti da questa proprietà. La città di Pontremoli è situata a circa 55 minuti da Parma, 25′ da La Spezia e Massa, 45′ da Viareggio-Sestri Levante-Chiavari, Cinque terre, 90′ Milano-Bologna-Brescia- Casello Nervi/GE. Per gli amanti dello Sci, a circa 35' si trova Zum Zeri, oppure in un ora è possibile raggiungere gli impianti di Cerreto Laghi (RE) VOLI: L'aeroporto di Parma (G. Verdi) dista circa 55', quello di Pisa (Galileo Galilei) circa 50'.Quello di Bergamo (Orio al Serio) dista circa 2 ore. IN TRENO: La stazione ferroviaria di Pontremoli è raggiungibile anche a piedi. Ricca di collegamenti, permette anche di raggiungere le località marittime in pochissimo tempo. CLASSE ENERGETICA: F 233,84 kWh/m2 a Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 3 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 300 Giardino: , 700 mq Box: 0 Ubicazione: CABRINI, , Pontremoli, , Italia Latitudine: 44.37831 Longitudine: 9.87694