Villa indipendente posizione panoramica

Incantevole Villa indipendente in posizione panoramica di ampia metratura calpestatile contornata da 2 portici attrezzati e da un giardino di 2500 mq che sfocia in un contesto silenzioso godendo di una visuale panoramica mozzafiato. La Villa presenta finiture di pregio particolari come parziale rivestimento interno/esterno con pietre e ciotoli che rendono l'aspetto accogliente, caldo e funzionale. Gli ampi spazi accolgono 3 bagni di cui uno grande con jacuzzi che serve la camera matrimoniale padronale. Altre 2 camere da letto, un grande soggiorno, una grande cucina e 2 studi più' ampia lavanderia e cantina. Il box doppio predisposto ad una eventuale mini dependance. Completa il tutto, un arredamento ricercato su' misura.

ROBERTO SETTONCE IMMOBILIARE PROPONE IN VENDITA: San Martino in Colle versante Perugia mettiamo in vendita stupenda bifamiliare in posizione panoramica. La sua esposizione est sud ovest ci permette di godere di una meravigliosa vista sui colli umbri con tramonti incredibili. Curata nei particolari sia interni che esterni gode di ottimi spazi e ben distribuiti. Ottima per chi ama vivere in campagna ma allo stesso modo vicino alla città e servizi. Costruita nel 2002 con materiali di pregio gode di ottime rifiniture. La prima porzione; cosi composta: piano terra ingresso, salone, cucina, salotto, e bagno per un totale di circa 90 mq. scale in legno, primo piano: tre camere una cameretta uno studio un bagno totale 90 mq. tutto parquet più terrazzi. Rustico di 60 mq con camino bagno e possibilità; di creare una eventuale camera. Laltra porzione cosi composta: ingresso, cucina, salone, due camere, un bagno, un ripostiglio, al piano superiore un camera un bagno con terrazzo, per un totale di circa 140 mq. Il garage e di 250 mq. con porta automatica. Allesterno troviamo un porticato di circa 170 mq. terreno di 1000 mq. e piscina 11 per 6.L immobile è dotato di allarme perimetrale, videocitofono, cancello automatico. Vista la sua posizione vicino alla città i suoi spazi ben distribuiti sia adatta a le diverse necessità,ad esempio famiglie numerose due nuclei familiari ecc. PER INFO E APPUNTAMENTI CONTATTARE ROBERTO SETTONCE 328.9519484 GIUSEPPE CASELLA 3486571920 CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione Spese: 0 Anno: 2002 Vani: Camere: 8 Riscaldamento: Stato: Ottimo Tipo Cucina: Abitabile Mq: 320 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: , , Perugia, , Italia Latitudine: Longitudine:

ROVERE DELLA LUNA Villa di 209 mq., come nuova, disposta su 3 livelli. Composta da: al piano terra ampio soggiorno, una grande cucina abitabile, un bagno, veranda, giardino privato con laghetto; al piano superiore 4 stanze, 1 studio, 3 bagni, 3 balconi; al piano interrato: taverna, cantina, garage triplo, lavanderia, locale caldaia e locale contatori. Limmobile dispone inoltre al piano terra di una dependance con ingresso indipendente composta da cucina, stanza con cabina armadio e bagno finestrato. CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 5 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 209 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: , , Roverè della Luna, , Italia Latitudine: Longitudine:

Bella villa immersa nel verde del bosco e degli ulivi, in posizione tranquilla, riservata e panoramica verso le colline marchigiane, con vista unica sul borgo medioevale del paese di Serra San Quirico. La villa è disposta su tre livelli: piano terra con garage e servizi, 1° piano con grande appartamento e 2° piano con ampio appartamento mansardato, composti come segue: PIANO TERRA: grande garage con posto per 2 auto, trattore ed attrezzi; bagno di servizio, predisposizione per ampia cucina con camino e cameretta; all’esterno c’è una legnaia. 1°PIANO: salone con caminetto, cucinotto arredato, 3 grandi camere da letto e un bagno; balcone panoramico con accesso dal salone e da una camera. 2°PIANO: salone, cucina abitabile con mobili su misura per la struttura a mansarda, grande camera da letto con armadio su misura, bagno; balcone panoramico con accesso dal salone. La villa è circondata da ampio cortile e da area con alberi da frutta ed ulivi, idonea alla coltivazione di orto e per tenere animali da cortile o di grossa taglia. Ha inoltre in proprietà quasi 3 ettari di bosco. Ha facile accesso dalla via principale tramite una strada privata in salita e dista circa 1 km dal borgo medioevale di Serra San Quirico; è situata in zona collinare all’altezza di circa 300 metri.

Villa indipendente di oltre 400 mq con spettacolare vista panoramica sul paese, sul castello Orsini e sulla valle del Tevere fino agli Appennini. La villa è molto vicina al centro del paese, 5 minuti a piedi su strade cittadine in piano. La villa è costituita da 3 piani: - Piano terra composto da: ampio ingresso con corridoio, grande salone, tinello, cucina, camera da letto padronale con bagno privato, altra camera da letto, studio, bagno principale, ripostiglio; - Mansarda con bagno privato; - Piano inferiore composto da: portico, ingresso, taverna, cantina, vano caldaia, ripostiglio. Sullo stesso piano inferiore è stato realizzato un piccolo appartamento completamente indipendente composto da: saloncino con angolo cottura e camino, camera padronale, cameretta, bagno. Rifiniture di pregio: - Ampi particolari esterni realizzati in peperino compresa una meridiana; - Antico casale preesistente inglobato nella struttura con particolari a vista; - Ingresso e corridoio con pavimento in peperino rosa lucidato al piombo; - Salone e tinello con pavimento in cotto lucidato a cera; - Camera padronale, cameretta e studio con pavimento in parquet; - Porte interne del piano terra e della mansarda in massello di castagno; - Infissi e persiane in legno massello con doppio vetro al piano terra; - Grande camino in peperino nel salone e camino in cotto antico e legno nel tinello; - Grande terrazzo comunicante con salone e tinello fronte paese e castello; - Soffitti del piano terra e della mansarda di altezza superiore alla norma; - Antica cantina scavata a mano nella roccia. Altri particolari: - Tetto rifatto completamente di recente; - Gronde e discendenti in rame con scarico in fognatura, coperto, delle acque meteoriche; - Impianto elettrico del piano terra e della mansarda sfilabile, prese a muro di qualità; - Sottotetto accessibile ed utilizzabile; - Scarichi igienici in fognatura; - Marciapiede in peperino lungo l’intero perimetro della costruzione; - Possibilità di ulteriore ampliamento della cubatura esistente. La villa è stata costruita agli inizi degli anni ’70. Giardino di circa 1400 mq completamente recintato con cancello carrabile e cancello pedonale. Ampia possibilità di parcheggio all’interno nei viali di ingresso. Il giardino ha una balconata di circa 60 ml fronte paese e castello, sono inoltre presenti una vasca decorativa con fontana, un casotto esterno per attrezzi in muratura, un altro casotto per attrezzi in legno, una pergola con tavolo in peperino e una base ottagonale per gazebo in peperino. E’ presente un’ampia varietà di piante decorative. La villa è libera al rogito. Tutte le infrastrutture sono sanate ai fini catastali. Contatti diretti con i proprietari senza intermediari.

VILLA INDIPENDENTE su 3 piani. Posizione dominante e silenziosa. Vista panoramica SOLEGGIATISSIMA. Rifiniture di pregio, parquet rovere antico, finestre legno massello castagno blindate, vetri basso emissivi anti rumore a risparmio energetico. Riscaldamento autonomo gas. Caldaia a condensazione, camino in sala con inserto pellet. Progetto approvato per ampliamento di 50mq. GIARDINO 500mq recintato.

VILLA INDIPENDENTE CON GIARDINO, BOSCO E FRUTTETO Bibiana Nei pressi del Santuario di Famolasco, in posizione panoramica e accessibile, con ultimo tratto sterrato di 200 mt, Vi proponiamo questa ampia casa immersa nel verde della collina di Bibiana, con grande giardino e due appezzamenti di terreno agricolo ad uso prato e frutteto per una superficie complessiva di 8.000 mq. La proprietà è elevata su due livelli collegati da ampia scalinata interna. Al piano terreno ci accoglie lingresso, la grande cucina con il maestoso camino, una più raccolta tavernetta voltata, i servizi con lavanderia ed infine lo spazioso porticato. Completano il piano la cantina, il locale magazzino ed una tettoia. Al piano superiore ci accoglie il maestoso salone di ben 55 mq calpestabili, una ampia camera da letto di 30 mq calpestabili, oltre a cabina armadio e la camera da bagno; la seconda camera da letto è impreziosita dalla pregevole visuale della rocca di Cavour; lampia terrazza (28 mq) affacciata a Sud completa la proprietà. Infine, di fronte casa, un piccolo fabbricato in pietra ospita lantico forno a legna e un locale soprastante. Le condizioni generali dellimmobile sono buone, tenuto conto che lo stesso risale agli anni 70; sarà comunque opportuna una ristrutturazione complessiva, soprattutto in caso di utilizzo come abitazione principale. Non esitare a contattarci allo 0121/900990 o al 345/5233590 per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento di visita alla proprietà. Visita il sito UNICASE o la pagina Facebook UnicaseImmobiliare per trovare tante altre soluzioni in vendita o in affitto confacenti alle tue necessità. CLASSE ENERGETICA: D 117,86 kWh/m3 a Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 2 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 279 Giardino: , 8152 mq Box: 0 Ubicazione: Via Prabina, , Bibiana, , Italia Latitudine: 44.78446 Longitudine: 7.27744

Villa indipendente immersa nel verde delle colline umbre con bellissima vista panoramica sul Lago Trasimeno sviluppata su 3 piani cosi suddivisa: piano primo sotto-strada dislocato in garage, 3 ambienti attualmente destinati a fondo, bagno disimpegno e portico. Al piano terra troviamo abitazione composta da: ingresso, ampio soggiorno con terrazza, cucina abitabile con terrazza, disimpegno, n° 2 servizi igienici, una cameretta e un portico, mentre al piano primo troviamo 2 camere matrimoniali di cui una con terrazzo, disimpegno, due servizi igienici e 2 ripostigli. All’interno dello stesso fabbricato ma con ingresso indipendente c’è un monolocale sviluppato su due piani di cui al piano terra c’è cucina, camera e servizio igienico e al piano primo un ripostiglio, collegati internamente mediante scala a chiocciola. L’immobile viene venduto semiarredato. Assolutamente da vedere! prezzo TRATTABILE! 185

Villa indipendente con giardino ubicata a Castelluzzo (Fraz. San Vito lo Capo). La villa si sviluppa su un unico livello. Si compone di ingresso su cucina-soggiorno, camera matrimoniale, cameretta, bagno con doccia. Il giardino gode di un ottimo frutteto e forno a legna. Vista Panoramica Intero Lotto 500mq Superficie coperta 90 mq

? VILLA INDIPENDENTE IMMERSA NEL VERDE ? Capena (RM) in posizione strategica, ben collegata con la Flaminia e la Tiberina, con i caselli autostradali di Fiano Romano e Castelnuovo di Porto, a 1 km dal centro del paese. L'immobile è suddiviso in due appartamenti di mq 90, attualmente uno allo stato grezzo con predisposizione impianti e uno completamente rifinito e così composto:ampio portico di mq 30 (con possibilità di chiudere e ampliare), con ingresso su soggiorno con angolo cottura, due bagni, camera e cameretta. Impianti nuovi, caldaia, infissi in alluminio e persiane in ferro blindate, portone blindato, impianto di allarme e stufa a pellet. Impianto di illuminazione, cancello carrabile e pedonale e cisterna di approvvigionamento acquedotto comunale. ? 12.700 metri di terreno, con ulivi e pozzo per l'irrigazione. Possibilità di sfruttare una cubatura concessa! ? ? ? 251000¤ ? ? ? ?Per chi ama la tranquillità ma allo stesso tempo a due passi dalla capitale e principali servizi! Adatta a due nuclei familiari, poiché già suddivisa in due unità abitative. ? Possibilità mutuo 100% Possibilità di scorporo del terreno lasciando un giardino circostante di2000 metri circa intorno casa

Villa indipendente libera su quattro lati, posizione invidiabile vicino al mare e con vista mare in zona Baia Caddinas, posizionata la centro di un terreno di 2000 mq con possibilità di aumento di cubatura. La casa è datata ma volendo abitabile, composta da due unità collegate, allinterno ampia sala da pranzo, cucina separate, 4 camere da letto, 3 bagni, seminterrato come ripostiglio. Disponibile da subito. CLASSE ENERGETICA: D 175 kWh/m3 a Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 4 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 500 Giardino: , 2000 mq Box: 0 Ubicazione: Viale Concas Caddinas, Baia Caddinas, Golfo Aranci, , Italia Latitudine: 40.99922 Longitudine: 9.60649

CODICE 9 - VAL TIDONE, STUPENDA VILLA INDIPENDENTE CON VISTA PANORAMICA COMPOSTA DA: AL PIANO TERRA AMPIO SOGGIORNO CON CAMINO, OPEN SPACE CUCINA ABITABILE CON CAMINO, BAGNO CON DOCCIA, AMPIO PORTICATO SU DUE LATI; PIANO PARZIALMENTE INTERRATO TUTTO CANTINA CON FINESTRE; AL 1° PIANO DUE MATRIMONIALI, BAGNO CON VASCA. ESTERNAMENTE SERVIZIO LAVANDERIA, DUE AMPI GARAGES, GIARDINO PIU' 13.000 MQ DI TERRENO (50% FRUTTETO). DOPPI VETRI, OTTIME FINITURE. POSIZIONE UNICA. PER IL PREZZO VALUTIAMO PROPOSTE.

In posizione molto panoramica e soleggiata proponiamo splendida Villa Indipendente di circa 350 mq. La villa è posizionata allinterno di un ampio giardino di circa 3000 mq. dotato di illuminazione esterna e piantumato a Frutteto (Peri, Meli, Susini, Ciliegi, Fichi, Kiwi, Cachi) e alberi di Castagni. La Villa è disposta su due livelli, progettata per essere suddivisa anche in Due Unità immobiliari indipendenti. Al Piano Terra si compone da Ingresso, ampio portico panoramico, spaziosa zona Pranzo con Camino e Cucina in muratura a Vista, Bagno, Centrale termica e Cantina. Al Piano Primo da ampio Soggiorno con Camino, Tinello, Cucina, Quattro Camere, Quattro Bagni e Cortile interno. Il riscaldamento è tramite Gpl, sono presenti inoltre stufe a pellet e Camini a legna. La mobilia puó essere acquistata. Di fronte alla Villa troviamo un rustico in Pietra su due livelli incluso nella proprietà, con accesso direttamente dal cortile lastricato in pietra. La proprietà confina con piccolo torrente dacqua che rende latmosfera molto rilassante. Il terreno è collegato allacqua del consorzio locale, che viene utilizzata per irrigare. La vista sulle montagne circostanti è meravigliosa in tutti i periodi dellanno. PONTREMOLI: E il comune più settentrionale della Regione Toscana e sorge nellalta vallata del fiume Magra, alla confluenza con il torrente Verde e allestremità nord della regione storica conosciuta come Lunigiana. Il centro si trova in una conca circondata da altorilievi collinari, ed è ubicato su uno dei più antichi percorsi che collegano la Val Padana con la Liguria e la Toscana, un tempo percorso della Via Francigena ed ancora oggi tracciato di importanti infrastrutture viarie come lAutostrada A15 e la linea ferroviaria Pontremolese, che collegano direttamente Parma con la Spezia. Questa proprietà è situata a circa 15 minuti da importanti monumenti, piazze, negozi tipici e luoghi culturali. IN AUTO: Il casello autostradale dista solamente 15 minuti da questa proprietà. La città di Pontremoli è situata a circa 55 minuti da Parma, 25′ da La Spezia e Massa, 45′ da Viareggio-Sestri Levante-Chiavari, Cinque terre, 90′ Milano-Bologna-Brescia- Casello Nervi/GE. Per gli amanti dello Sci, a circa 35 si trova Zum Zeri, oppure in un ora è possibile raggiungere gli impianti di Cerreto Laghi (RE) VOLI: Laeroporto di Parma (G. Verdi) dista circa 55, quello di Pisa (Galileo Galilei) circa 50.Quello di Bergamo (Orio al Serio) dista circa 2 ore. IN TRENO: La stazione ferroviaria di Pontremoli dista circa 15 minuti. Ricca di collegamenti, permette anche di raggiungere le località marittime in pochissimo tempo. CLASSE ENERGETICA: D 228,8 kWh/m2 a Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 5 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 350 Giardino: , 3000 mq Box: 0 Ubicazione: succisa, , Pontremoli, , Italia Latitudine: 44.43554 Longitudine: 9.89349

Borgo Val di Taro (PR)‐frazione di Brunelli in posizione panoramica ed immersa nel verde, vendesi villa indipendente con ampio giardino, libera sui 4 lati comoda al capoluogo e ben servita da viabilità provinciale. La sua composizione è data da un luminoso ed ampio appartamento a piano terra di circa 170 mq su unico livello articolato come segue: ingresso, ampio corridoio, cucina abitabile con soggiorno annesso, disimpegno, ampio studio, 2 camere matrimoniali di circa 18mq l’una, 1 camera singola di circa 11mq, bagno e ripostiglio (quest’ultimo vano predisposto per la realizzazione di secondo bagno al piano ad uso esclusivo di una camera oppure cabina armadi), oltre ad ampio porticato con affaccio diretto sul giardino piantumato di proprietà. L’appartamento è termoautonomo servito da caldaia a gas metano e termostufa a pellet. Nello studio, che ha autonomo ingresso sul giardino, è presente un camino a legna (con inserto ventilato). L’intera unità immobiliare è predisposta per l’esercizio in abbinamento a termostufa/caldaia a pellet e caldaia a gas metano contemporaneamente, con gestione della zona termiche in maniera autonoma. Infissi in legno con doppi vetri, intercapedine muraria coibentata, finiture esterne in pietra ornamentale del tipo ‘Carniglia’. Al piano seminterrato autorimessa con n. 2 posti auto + moto/bici, lavanderia/centrale termica, bagno di servizio ed ampio locale dotato di accesso indipendente pedonale/carraio finestrato ad uso cantina, taverna, autorimessa (per ulteriori n. 2/3 posti auto + moto/bici). Al piano primo solaio ’al grezzo’ predisposto per passaggio utenze/colonne per la realizzazione di un secondo 2° ampio appartamento mansardato di circa 135/140mq (attuabile con una semplice SCIA edilizia, con adempimenti burocratici, tempi e costi estremamente contenuti). I piani sono collegati fra di loro da vano scala interno, con possibilità di rendere indipendenti gli appartamenti. Completano la proprietà, una strada privata della lunghezza di circa 70 ml con accesso diretto alla viabilità provinciale, una corte esclusiva capiente per posti auto scoperti, ampio giardino di circa 2.000 mq piantumato stabilmente con essenze pluriennali e siepi di arbusto regolarmente curate, servito all’esterno da punti di prelievo energia elettrica ed acqua per l’irrigazione. Sul retro dell’abitazione è presente un orto privato recintato di circa 100 mq con accesso esclusivo, serra, frutteto, pozzo privato ad uso irriguo regolarmente dichiarato e fornito d’acqua anche nella stagione estiva. L’area retrostante l’abitazione è recintata per una superficie di lotto di circa 500m q con rete di altezza pari a 2ml, ideale per il ricovero di più animali domestici. Possibilità di realizzazione ampia piscina privata e/o ulteriore ampliamento superfici (volumetria disponibile da zonazione urbanistica per uso abitativo e locali accessori). La villa è in ottimo stato manutentivo sia interno che esterno e non necessita di lavori. Classe energetica G Epi 263 Per maggiori info contatta Remax Alfa 338-1114172 matusino@remax.it Provincia: 

A circa 7 Minuti da Tarsogno (PR) e 10 Minuti da Albareto (PR), in mezzo al verde delle colline della valle del Taro, proponiamo Villa Indipendente di circa 230 mq. con circa 550 mq. di Giardino. L'immobile si sviluppa su due livelli di circa 115 mq l'uno ed è composto al Piano Terra da Soggiorno, Cucina Abitabile, Bagno e Ripostiglio, al Piano Primo da Cucina, 5 Camere Bagno e Terrazzo. Adiacente alla proprietà troviamo Garage di 12 mq ed appezzamento di Terreno di 750 mq. L'immobile è in ottime condizioni strutturali ed è stato ristrutturato in parte circa 10 anni fà. Provvista di Pannelli Solari per l’acqua calda. Infissi doppi vetri. Zona tranquilla e ben soleggiata facilmente raggiungibile dalla strada provinciale, posizione molto panoramica. Albareto è un Comune di 2.149 abitanti in provincia di Parma. Il comune si trova in Val di Taro e fa parte della Comunità Montana Valli del Taro e del Ceno Il territorio del Comune si estende per Km. 104, confinante con i Comuni di: Borgo Val di Taro (Parma), Compiano (Parma), Tornolo (Parma), Sesta Godano (La Spezia), Varese Ligure (La Spezia), Zeri e Pontremoli (Massa Carrara). PREZZO TRATTTABILE Cell. 3274314980