Villa lastra ginestra

Lastra a signa, localita' ginestra fiorentina nel centro del paese. Proponiamo ampio fabbricato terratetto, su tre livelli fuori terra con accesso dalla via chiantigiana e spazio a verde sul retro da adibire a posti macchina. L'immobile e' di mq250 totali, puo' essere frazionato in piu' unita' abitative. Attualmente sono due unita' catastali. Accessori: resede tergale, balconi, loggiato e cantina. Medie condizioni di manutenzione, puo' ritenersi abitabile. Nell'ottica di un frazionamento in piu' unita' abitative necessita' di ritrutturazione.

Lastra a Signa Vendita Villa 5 Locali o più Lastra a signa collinare bellissima porzione di colonica libera su tre lati con splendido panorama. L'immobile si presenta molto bene ed e' composto da un bellissimo loggiato d'entrata, due grandi sale (una con camino), cucina abitabile, tre camere matrimoniali e due bagni. La casa e' circondata dal giardino e una grande terrazza di 110 mq. Panoramica sotto la quale si trova un garage triplo. Oggetto unico per l'ubicazione. Trattativa riservata. Per informazioni chiamare il 3493663682. Ape G Rif. 891 - Mq: 300 - Numero Locali: 5 - Bagni: 2 - Terrazzi: 1 - Cantina: Si - Giardino: Privato 600mq - Piano: Terra - Piani Edificio: 1 - Stato: Buono - Cucina: Abitabile - Riscaldamento: Autonomo - Classe energetica: G - SC7375292. Inserzionista: IN CASA

LASTRA A SIGNA, Villa in affitto di 120 Mq, Ottime condizioni, Riscaldamento Autonomo, Classe energetica: G, Epi: 166,6 kwh/m2 anno, posto al piano Terra, composto da: 5 Vani, Soggiorno doppio, 2 Camere, 2 Bagni, Posto auto, Giardino Condominiale, Piscina, Prezzo: € 1.000

LASTRA A SIGNA, Villa in affitto di 200 Mq, Ottime condizioni, Riscaldamento Autonomo, Classe energetica: G, Epi: 154,8 kwh/m2 anno, posto al piano Terra, composto da: 9 Vani, Cucina Abitabile, Soggiorno doppio, 4 Camere, 2 Bagni, Giardino Esclusivo, Piscina, Prezzo: € 2.500

LASTRA A SIGNA, Villa in affitto di 400 Mq, Ottime condizioni, Riscaldamento Autonomo, Classe energetica: F, posto al piano Terra, composto da: 20 Vani, Cucina Abitabile, Soggiorno doppio, 6 Camere, 4 Bagni, Giardino Esclusivo, Piscina, Prezzo: € 3.000

Villa moderna vista lago, su tre piani, con rifiniture di particolare valore. villa con vista lago, zona di pregio. Prossima realizzazione In ottima molto silenziosa, zona vicino al lago Maggiore (10 minuti a piedi) ma in posizione dominante, si vende in prossima realizzazione villa moderna La villa proposta è progettata per essere un edificio ad energia quasi zero NZEB (nearly zero energy building), la classe energetica sarà quindi compresa tra A2 e A4 rispettando pienamente i requisiti presenti e futuri sulle prestazioni energetiche degli edifici, oltre a garantire un comfort abitativo di livello superiore. Lo sviluppo verticale è su 4 livelli per un totale di 365 metri quadrati dei quali 95 sono costituiti da terrazzi. Partendo dal piano seminterrato all'interno del quale troviamo un'ampia autorimessa doppia, una comoda lavanderia e il locale tecnico dedicato al centro di comando degli impianti tecnologici. Salendo dalla scala interna di collegamento accediamo al piano terra dove troviamo la zona giorno composta da un ampio e luminoso soggiorno collegato direttamente alla cucina creando un'unica ma comunque ben separata area dalla quale si puó accedere direttamente tramite una generosa finestra scorrevole allo spazioso terrazzo parzialmente coperto, a completamento del piano terra sono presenti un comodo bagno di servizio, uno studio e un pratico ripostiglio alloggiato nel sottoscala. Al piano primo è situata la zona notte, articolata in 3 camere di cui una matrimoniale e due ampie singole, troviamo poi due servizi igienici e un ampio disimpegno che conduce al terrazzo (accessibile da ogni camera), una scala esterna conduce all'ultimo piano, caratterizzato da una grande e panoramica terrazza vista lago completamente personalizzabile e predisposta con la possibilità di installare eventuale Jacuzzi, piscina, gazebo, salottino e altri arredi. La struttura portante della villa sarà in cemento armato per la parte interrata, mentre per i piani superiori avremo murature esterne in laterizio e solai pieni in cemento armato. Le murature divisorie interne saranno realizzate in cartongesso a doppia lastra. Le scale interne in cemento armato rivestite in marmo. I serramenti saranno del tipo monoblocco in pvc con triplo vetro e tapparelle/frangisole in alluminio. Pavimentazioni in gres porcellanato di prima scelta o parquet in legno. Impianto idro termosanitario alimentato da pompa di calore aria/acqua di ultima generazione e sistema di emissione e riscaldamento a pavimento con possibilità di funzione raffrescamento estivo. Impianto elettrico domotico di ultima generazione interfacciato all'impianto fotovoltaico. Bagni con accessori dalle linee moderne e funzionali, a richiesta progettazione e realizzazione dell'arredamento su misura. Come dotazioni esterne saranno presenti cancello carraio, pedonale e portone sezionale di ingresso automatici. A richiesta potrà essere installato impianto di allarme e videosorveglianza. tel 3474229948 CLASSE ENERGETICA: Spese: 0 Anno: 2023 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Stato: Tipo Cucina: Mq: 320 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: , , Porto Valtravaglia, , Italia Latitudine: Longitudine:

Cod.01016 - CERCHI UNA VILLA COSTRUITA NEL 2009? DIVISIBILE IN DUE UNITÀ IMMOBILIARI AUTONOME 5 KM DALLA GINESTRA FIORENTINA, 25 MINUTI DA FIRENZE IN BREVE: Sulle splendide colline di Firenze proponiamo in vendita una casa a solo (ma non isolata) come nuova. Edificio libero su tre lati, in perfetto stile Toscano, con giardino e finiture di qualità. IL GIARDINO: Né troppo piccolo né troppo grande, il bel giardino di circa 500 mq dona una grande personalità all'edificio con il suo portico di circa 28 mq e il suo gazebo di circa 36 mq. Parcheggio interno recintato per 3 macchine, con prestigioso cancello automatico in ferro battuto. COME E' COMPOSTA? La villa si sviluppa su quattro livelli, così divisi: - PIANO TERRA: Ingresso, sala da pranzo, soggiorno, cucina abitabile, dispensa, e bagno di servizio. - PIANO PRIMO: Camera matrimoniale padronale con bagno in camera e grande terrazza coperta, seconda camera matrimoniale con delizioso balcone in ferro battuto, terza camera matrimoniale con terrazza panoramica di circa 28 mq, bagno con vasca (che serve le due camere senza bagno in camera). - PIANO SECONDO: Mansarda con 2 finestre panoramiche (perfetta come cabina armadio o studio di circa 16 mq); enorme sottotetto, e locale caldaia. - PIANO SEMI-INTERRATO: Seconda cucina grandissima, bagno con doccia idromassaggio, spogliatoi, stanza stireria, ripostiglio, grande taverna (con camino e forno a legna), studio. - Completa la proprietà una bellissima loggia di circa 30 mq, chiusa con due archi in ferro battuto e con vetri, dotata di affaccio sul giardino tergale. ALTRI DETTAGLI INTERESSANTI: La casa è tutta pavimentata in cotto toscano, parquet nelle camere, ceramica nei bagni, con travi a vista e archi con mattoni a vista Al piano seminterrato il pavimento è invece in monocottura. Nel seminterrato c'è un grande scannafosso, che gira tutto intorno alla casa, e che è stato completamente pavimentato ed intonacato; essendo largo 130 cm può ospitare comodamente armadi, lavatrici, scaffalature, congelatori, ecc. Riscaldamento autonomo a metano con due caldaie separate, autoclave, aria condizionata, impianto di irrigazione, allarme, bellissime inferiate e cancello in ferro battuto, porte finestre, porta blindata, videocitofono. La casa è in classe energetica E (seminterrato e piano terra) e in classe F (primo e secondo piano). PERCHÉ E' INTERESSANTE... Innanzitutto perché è facilmente divisibile in due appartamenti completamente indipendenti, ed è quindi perfetta per ospitare famiglie anche numerose, composte da più generazioni che vivono insieme. E poi perché non è semplice trovare immobili di recente costruzione di queste metrature. Molto interessante anche la posizione, a metà strada fra Empoli e Firenze, comodissima per raggiungere la FIPILI. Vi aspettiamo in agenzia! Euro 660.000 trattabili (RIF.: 8635) www.casain24ore.it

La GINESTRA pressi, immersa nel verde della campagna TOSCANA all'interno di un secolare parco alberato, disponiamo di una elegante porzione di villa signorile storica del XVI secolo. La Proprietà di 600 mq circa si dispone su vari livelli ed è composta da ampi e eleganti saloni comunicanti, 8 camere da letto di cui tre matrimoniali, una suite e un giardino all'italiana ad uso esclusivo di 3500 mq circa. La villa dispone inoltre di un ampio parcheggio privato, di una graziosa cappella consacrata e di una piscina. San Niccolò Luxury Real Estate Immobili di Lusso e Prestigio Info: +39 055 2477048 - +39 055 2347386

Affacciata sul suggestivo Golfo di Bergeggi, di recente realizzazione, da ultimare a scelta del cliente, questa villa indipendente è completa di ogni comodità. La proprietà è suddivisa in tre porzioni, ognuna delle quali è assegnata ad una Villa, che si distingue dalle vicine, per disegno ed esposizione. La scelta dei materiali costruttivi e il design di ogni Villa, rappresentano il punto di forza di queste esclusive soluzioni immobiliari. L'accesso a questa prima soluzione, è consentito da un largo viale lastricato, al termine del quale, vi sono due posti auto scoperti e un box auto, provvisto di ascensore. L'ingresso della Villa è raggiungibile sia dall'ascensore del box sia dalle scale esterne, con finiture in pietra. Attraverso un serramento scorrevole, con vetro triplo e fonoassorbente, si entra nell'ampia zona living, resa dinamica da piani a livelli diversi e completata da un'ampia e luminosa cucina vista mare. E' inoltre presente un pratico locale lavanderia e bagno di servizio. Scendendo le scale interne, si accede alla zona notte, composta dalla camera da letto matrimoniale, con cabina armadio; una seconda camera da letto; un bagno con doppio ingresso e due comodi locali da adibire a ripostiglio. A completamento della facciata della Villa, è prevista l'installazione di una tenda esterna e una tettoia in cristallo e acciaio, per la protezione dai raggi solari. Nei limiti dei permessi consentiti dall'autorità comunale di Bergeggi, si potrebbe realizzare una piscina, nella porzione di giardino adiacente alla casa. Infine, senza dover utilizzare il vialetto di ingresso carrabile, è stato predisposto un passaggio pedonale, che conduce alla vicina Via Torre d'Ere, dov'è possibile usufruire del servizio di trasporto pubblico. Lo stato grezzo delle finiture è voluto, per permettere al cliente di scegliere le personalizzazioni più adeguate ai propri gusti ed esigenze. Una prima casa moderna oppure un'esclusiva casa per le vacanze; una soluzione per uso personale oppure da mettere a reddito, per chi fosse in cerca location esclusive !! Nulla è lasciato al caso, dalla scelta dei materiali costruttivi agli accorgimenti impiantistici, per rendere questa villa un piccolo gioiello d'architettura moderna, affacciato sul Golfo dell'Isola di Bergeggi. Il prezzo si intende comprensivo dei costi necessari al completamento degli interni e delle porzioni esterne. E' esclusa la realizzazione della piscina.

Cod.01126 - LASTRA A SIGNA RIF. 382F Vendesi bellissima villetta unifamiliare sulle colline di Malmantile con parco e vista sulla città di Firenze fino al Duomo! La casa non ha bisogno di presentazioni; al piano terra troviamo una bellissima e ampia zona giorno alla quale possiamo accedere da un grazioso e vivibile loggiato circondato da un bel giardino; cucina abitabile e doppio soggiorno oltre al bagno; al piano superiore troviamo le camere da letto e un altro bagno con idromassaggio e una splendida terrazza abitabile con un panorama unico e veramente "mozzafiato". L'immobile è curato in ogni suo aspetto; esternamente troviamo un parco, un uliveto, piante da frutto per complessivi 8.000 mq che comprendono un campo da calcetto e un annesso molto carino di circa 20 mq. Il contesto è di assoluto gradimento per chi vuol vivere a pochi km da Firenze in un contesto elegante e tranquillo.

Cod.01315 - LASTRA A SIGNA RIF. 382F Vendesi bellissima villetta unifamiliare sulle colline di Malmantile con parco e vista sulla città di Firenze fino al Duomo! La casa non ha bisogno di presentazioni; al piano terra troviamo una bellissima e ampia zona giorno alla quale possiamo accedere da un grazioso e vivibile loggiato circondato da un bel giardino; cucina abitabile e doppio soggiorno oltre al bagno; al piano superiore troviamo le camere da letto e un altro bagno con idromassaggio e una splendida terrazza abitabile con un panorama unico e veramente "mozzafiato". L'immobile è curato in ogni suo aspetto; esternamente troviamo un parco, un uliveto, piante da frutto per complessivi 8.000 mq che comprendono un campo da calcetto e un annesso molto carino di circa 20 mq. Il contesto è di assoluto gradimento per chi vuol vivere a pochi km da Firenze in un contesto elegante e tranquillo.

Cod.01017 - LASTRA A SIGNA - MALMANTILE - colline di Firenze: all'interno di una proprietà completamente recintata, bel fienile libero su quattro lati e così disposto:al piano terra soggiorno, cucina-pranzo, bagno e ripostiglio oltre a vari ambienti dedicati a servizi. Ampie logge adiacenti alla zona giorno consentono di vivere l'esterno con copertura. Al piano I° due camere matrimoniali ed un grande bagno. Una delle due camere si apre su di un bel terrazzo con vista panoramica su Firenze. La recente ristrutturazione, sia interna che esterna, con estrema cura e materiali di qualità, consente di abitarla senza necessità di interventi. Nel giardino, anch' esso ristrutturato, bell'annesso di circa 20 mq con camino. Il tutto si trova all'interno di una proprietà di circa 7.500 mq fra giardino, oliveta, alberi da frutto ed un campo da calcetto. La posizione, il contesto ed il panorama rendono il tutto molto suggestivo: la vista Duomo e campanile è veramente "particolare" e rende preziosa la proprietà. APE "F" - IPE 165,59 kWh/mq anno. Rif. 2/0135 - Trattativa riservata

Montespertoli - Castiglioni - tra Ginestra Fiorentina e Baccaiano, abbiamo in vendita splendida Villa di circa 270 mq completamente ristrutturata circondata da 2.400 mq di giardino con annessa piccola depandance. Alla proprietà si accede dal bellissimo giardino che circonda tutta la Villa che è su tre livelli, al piano terra, un grande ingresso disimpegna nei vari ambienti e troviamo una grande e luminosa cucina e le prime due camere matrimoniali e bagno finestrato. Al piano inferiore parzialmente seminterrato troviamo una grande taverna con camino che si affaccia sul giardino e comoda zona lavanderia/ripostiglio con il primo bagno. Altra camera matrimoniale, studio e bagno finestrato al primo ed ultimo piano La villa è dotata anche di depandance di circa 25 mq con camera e bagno e piccola cantina separata dal corpo principale dell'abitazione. Oggetto completamente e finemente ristrutturato e curato in ogni dettaglio, inserito in contesto verdeggiante e molto silenzioso. Oggetto ideale per famiglia numerosa o per essere divisa in villa Bifamiliare.

Di fronte al Golfo di Bergeggi, di recente realizzazione, questa villa indipendente è completa di ogni comodità. Si accede alla zona living attraverso un'ampia porta scorrevole, con una generosa vetrata vista mare; cucina a vista, soppalco per soggiorno, tre camere da letto vista mare e bagno, completano il piano terra. Nel piano sottostante sono presenti tre pratici locali e il secondo bagno. Grazie allo stato attuale dei lavori, tutti i locali della casa sono personalizzabili, in base ai gusti estetici del cliente. Il prezzo si intende comprensivo dei costi necessari al completamento degli interni e delle porzioni esterne. E' esclusa la realizzazione della piscina.

Affacciata sul suggestivo Golfo di Bergeggi, di recente realizzazione, questa villa indipendente è completa di ogni comodità. Si accede alla zona living attraverso un'ampia porta scorrevole, con vetrata fonoassorbente; cucina a vista, soppalco per soggiorno, tre camere da letto vista mare e bagno, completano il piano terra. Nel piano sottostante sono presenti tre pratici locali e il secondo bagno. Grazie allo stato attuale dei lavori, tutti i locali della casa sono personalizzabili, in base ai gusti estetici del cliente. Il prezzo si intende comprensivo dei costi necessari al completamento degli interni e delle porzioni esterne. E' esclusa la realizzazione della piscina.