Villa lavena ponte

Villa indipendente circondata da 400mq circa di giardino, disposta su due livelli e composta al piano terra da portico, ingresso, cucina, soggiorno, disimpegno, due camere da letto e bagno; Piano seminterrato composto da taverna con camino, cucina, disimpegno, camera, ripostiglio e bagno. Zona tranquilla e vicina a tutti i servizi. CLASSE ENERGETICA: G Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 3 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 150 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: , , Lavena Ponte Tresa, , Italia Latitudine: Longitudine:

- LAVENA PONTE TRESA - VILLA UNIFAMILIARE - La proprietà insiste su un'area di complessivi mq. 2.200ca. ed è ubicata in nel Comune di Lavena Ponte Tresa, Comune confinante con la Svizzera. Attualmente si sviluppa su due livelli per complessivi mq. 230 circa. Entrando nell'abitazione al piano terra si accede alla zona giorno dove la cucina occupa un locale indipendente con doppio accesso, mentre il soggiorno e la zona pranzo sono tra loro integrati. Le varie aperture presenti nella zona giorno confluiscono luminosità e consentono l'accesso al terrazzo con vista lago: uno spazio esterno ben godibile. La zona notte è introdotta da un disimpegno ed è costituita attualmente da due camere interposte da un bagno. Attraverso il vano scala a rampa singola si accede si accede al livello inferiore dove sono presenti, un'ampia taverna, una camera, un bagno ed un ripostiglio. Sia la taverna che la camera hanno l'affaccio sul portico e sul giardino retrostante con vista lago. Completano la proprietà il box e il giardino ottimamente piantumato. INQUADRAMENTO URBANISTICO: – possibilità di ampliamento o ristrutturazione urbanistica – ammessa destinazione per locazione turistica o attività alberghiera - CATEGORIA CATASTALE A/7 RENDITA CATASTALE 723,04

Zona Piacco, frazione di Lavena Ponte Tresa e a pochi minuti dal confine svizzero! Proponiamo in vendita Villetta Gemellare di recente costruzione, disposta su tre livelli per una metratura complessiva di mq 200 oltre e giardino di mq.400. Lunità si compone da ampio soggiorno, cucina con isola a vista, confortevole portico accessibile dalle ampie vetrate e servizio al Piano Terra. Collegata da scala interna la zona notte è composta da tre camere da letto di cui una con balcone e altro servizio. Taverna con camino e ulteriore cucina la troviamo al Piano Seminterrato, da dove si accede inoltre al box e cortile esterno di proprietà. CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione Spese: 0 Anno: 2010 Vani: Camere: 3 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 200 Giardino: , 400 mq Box: 14 Ubicazione: Via Piacco, Piacco, Lavena Ponte Tresa, , Italia Latitudine: 45.95749 Longitudine: 8.85204

In zona tranquilla a pochi passi dal centro, bellissima Villa Gemellare semindipendente composta al Piano Terra da porticato, ingresso, salone con balcone, cucina abitabile, corridoio, due camere, un bagno. Al Piano seminterrato taverna con camino, cantina, locale tecnico e lavanderia, un bagno e autorimessa. La Villetta è circondata da cortile con accesso automobilistico e da giardino per laccesso pedonale. CLASSE ENERGETICA: G Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 3 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 170 Giardino: , 0 mq Box: 30 Ubicazione: , Ponte Tresa, Lavena Ponte Tresa, , Italia Latitudine: Longitudine:

Ottimo affare, appena ribassata di 100.000EURO Caratteristica villa di 230mq. con area complessiva di 2000 mq., con ottima vista lago. La villa si sviluppa su due livelli, dal Piano terra si accede alla zona giorno dove la cucina occupa un locale indipendente con doppio accesso, mentre il soggiorno e la zona pranzo sono tra loro integrate, le varie aperture presenti nelle zona giorno confluiscono luminosità e consentono laccesso al terrazzo con vista lago: uno spazio esterno ben godibile. La zona notte è introdotta da un disimpegno ed è costituita attualmente da due camere e un bagno. attraverso il vano scala si accede al livello inferiore dove sono presenti,unampia taverna, una camera, un bagno ed un ripostiglio. Sia la taverna che la camera hanno laffaccio sul portico e sul giardino retrostante. Completa la proprietà il box e il giardino. CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione Spese: 0 Anno: 1966 Vani: Camere: 3 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 213 Giardino: , 2000 mq Box: 18 Ubicazione: , , Lavena Ponte Tresa, , Italia Latitudine: Longitudine:

In zona tranquilla e soleggiata, Villa singola disposta su due livelli. Piano Rialzato: portico, ingresso, cucina abitabile, soggiorno, tre camere da letto, disimpegno e bagno. Autorimessa, locale caldaia, lavanderia e bagno. Piano Seminterrato: ingresso, soggiorno con angolo cottura, bagno, ripostiglio, camera da letto. Cantina. La Villa è circondata da 1.000 mq di giardino con posti auto. CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione Spese: 0 Anno: 1971 Vani: Camere: 4 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 180 Giardino: , 1000 mq Box: 0 Ubicazione: , , Lavena Ponte Tresa, , Italia Latitudine: Longitudine:

Bellissima Villa indipendente composta da tre appartamenti: PIANO TERRA: ingresso, soggiorno, cucina, due camere, bagno, ripostiglio, lavanderia, locale caldaia, cantina oltre box esterno. PRIMO PIANO: ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno e meraviglioso terrazzo di 32 mq. PIANO SECONDO: soggiorno con cucina a vista, bagno, ripostiglio, camera e un terrazzo. Completano la proprietà due box e giardino di proprietà che circonda la casa. Ottima posizione, a due passi dal Lago di Lugano, comoda e ben servita. CLASSE ENERGETICA: G Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 4 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 288 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: , , Lavena Ponte Tresa, , Italia Latitudine: Longitudine:

In zona tranquilla e a pochi minuti dal confine italo-svizzero, Villa gemellare con bellissima vista lago, composta da due unità abitative con area esterna di mq.600. Appartamento A: situato al Piano Terra composto da soggiorno con camino e terrazzo, cucina, disimpegno, due camere da letto con bagno privato e bagno per ospiti. Piano Seminterrato: ampio box, taverna con angolo cottura, locale lavanderia, ripostiglio, bagno. Appartamento B: situato al Piano Primo Mansardato composto da soggiorno con cucina, terrazzo, 2 camere da letto con bagno privato, bagno ospiti, ripostiglio. Bellissima vista lago, possibilità di vendita separatamente, ottima per due famiglie!! CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione Spese: 0 Anno: 1990 Vani: Camere: 4 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 300 Giardino: , 600 mq Box: 0 Ubicazione: , , Lavena Ponte Tresa, , Italia Latitudine: Longitudine:

In zona residenziale a pochi minuti dal centro, disponiamo di una villa a schiera centrale con ingresso autonomo, disposta su 3 livelli. Piano Terra: soggiorno con camino, cucina abitabile, bagno, balcone con vista lago. Piano Primo: tre camere da letto, bagno e balcone, Piano Seminterrato: box auto, locale cantina e lavanderia Piano Terra con area esterna privata. L immobile presenta ottime finiture, riscaldamento a pavimento, infissi in legno con doppi vetro, persiane in legno, antifurto. CLASSE ENERGETICA: F Spese: 0 Anno: 2006 Vani: Camere: 3 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 130 Giardino: , 0 mq Box: 25 Ubicazione: , , Lavena Ponte Tresa, , Italia Latitudine: Longitudine:

PANORAMICISSIMA VILLA SINGOLA zona confine A Cadegliano Viconago, paese in provincia di Varese, situata a 1 Km dal confine di Ponte Tresa, BELLISSIMA VILLA SINGOLA SUPERPANORAMICA. La Villa si trova in perfetto stato, abitabile subito. Ha un’ampia metratura di circa 300 mq su piu' livelli, 25 mq di terrazzi / balconi e 250 mq di giardino ottimamente curato, piantumato e in parte piastrellato ricavandone delle zone relax con barbeque. Una parte della recinzione presenta eleganti pannelli in vetro per godere della vista aperta sui laghi e monti circostanti. A ridosso del muro perimetrale, all’esterno, nella parte dell’interrato è stata ricavata una sorta di camera d’aria (coperta da un ampio marciapiede) larga 1.5 mt. questo per permettere una costante areazione. La Villa e cosi’ suddivisa: Piano seminterrato: 2 camere matrimoniali, ampio bagno con doccia, cucina, cantina e lavanderia. Prino piano: cucina abitabile, sala con stufa, soggiorno, bagno, una camera e terrazzo panoramico. Piano mansarda: 2 camere, bagno con vasca, locali ripostiglio e Terrazzo panoramicissimo. Completa l’abitazione un ampio box con capienza di 3 auto, serranda in pvc sezionale. In zona molto residenziale ubicata su strada privata e senza uscita, la casa gode di una vista aperta davvero impagabile sui laghi di Lugano.

Bellissima Villa indipendente composta da tre appartamenti: PIANO TERRA: ingresso, soggiorno, cucina, due camere, bagno, ripostiglio, lavanderia, locale caldaia, cantina oltre box esterno. PRIMO PIANO: ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno e meraviglioso terrazzo di 32 mq. PIANO SECONDO: soggiorno con cucina a vista, bagno, ripostiglio, camera e un terrazzo. Completano la proprietà due box e giardino di proprietà che circonda la casa. Ottima posizione, a due passi dal Lago di Lugano, comoda e ben servita. CLASSE ENERGETICA: G

Elegante ed esclusivo immobile, una bella Villa edificata alla fine dell'ottocento, inserita all'interno di un parco privato, è stata oggetto recentemente di opere di restauro, rispettose delle caratteristiche originarie con recupero integrale delle facciate, delle decorazioni a soffitto interne e dei serramenti; gli impianti sono stati completamente rifatti, così come le pavimentazioni interne in piastrelle di marmo di carrara. La proprietà, distante 150 mt dalle sponde del lago di Lugano, comprende un curatissimo parco con prato all'inglese ed essenze di pregio di c.a. 2.000 mq. Completano la propèrietà fastastica piscina, piccolo fabbricato ad uso deposito e dependance da ristrutturare. CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

Bilocale con servizi 70mq situato a 5 minuti dalla dogana di Ponte Tresa., su palazzina di 3 piani, termoautonomo, arredato, no garage. 1 Camera Matrimoniale 1 Cucina 1 Bagno 1 Soggiorno Ideale per fronatlieri single/coppia - no famiglie no fumatori no animali

Stato immobile: Ottimo Composto da 10vani Cucina: Abitabile VILLA LIBERA SU 4 LATI DI CIRCA 300 MQ EMPOLI, A PONTE A ELSA SU 3 LIVELLI, CON 500 MQ DI GIARDINO OTTIME CONDIZIONI, SUBITO ABITABILE. IN BREVE: Non sono molti gli immobili che possono definirsi autenticamente "prestigiosi". Questa grande villa di circa 300 mq può farlo a buon diritto, rappresentando a pieno titolo una dimora familiare confortevole ed elegante, pronta ospitare la vostra famiglia per generazioni. DI CHE SI TRATTA? Si tratta di una villa di fine anni '70, progettata come si progettavano una volta: grandi, indipendenti, e ricche di accessori. Un bel giardino recintato di circa 500 mq l'abbraccia su quattro lati. Il piano terra è dominato dal grandissimo salone: un ambiente aperto, estremamente scenico, che ospita anche una sala da pranzo di rappresentanza. Il lato lungo del salone è aperto verso l'esterno tramite una meravigliosa pareti a vetri, che sembra accogliere il giardino dentro casa. Tutto il piano terra è perfetto per accogliere in modo sontuoso gli ospiti. Al primo piano troviamo la cucina, con altri 3 ulteriori vani e 2 terrazze, che trasformano il primo piano nella zona living privata, il teatro ideale della vostra vita in famiglia. Il secondo piano ospita invece 4 camere con 2 bagni e 2 ulteriori terrazze. Una zona notte ampia, capace di ospitare comodamente anche le famiglie più numerose, garantendo a ognuno la propria privacy. UN PO' DI NUMERI: 10 vani, 1 garage, 4 bagni, 6 terrazze, 4 camere, 1 studio, 1 locale di sgombero, 500 mq di giardino, libera su 4 lati... Possono bastare, che dite? Costruzione del 1978. Caldaia nuova del 2017. Nessuna spesa condominiale. Riscaldamento autonomo a metano con radiatori (APE = G; EP = 182,72). Doppi vetri con persiane in legno, porta blindata, allarme, idromassaggio, climatizzatori nella zona notte. PERCHÉ È UNA VILLA INTERESSANTE? Abbiamo deciso di dedicare le nostre attenzioni a questa villa perché vi scorgiamo delle interessanti potenzialità. Certo non è un immobile per tutti, ma se cercate una vera villa (o, comunque, un immobile di grandi dimensioni) questa dovreste davvero valutarla senza indugio. Completamente indipendente e con una divisione interna molto intelligente, è così interessante anche perché verte in perfette condizioni di manutenzione; una ristrutturazione potrebbe certo trasformarla in una delle dimore più belle di Empoli, ma è indiscutibilmente abitabile (senza compromessi!) senza necessità di alcun intervento. Venite a scoprirla in agenzia! Euro 399.000 TRATTABILI (RIF.: 8616)Rif: 8616 - Mq: 300 - Locali: 10 - Classe energetica: G - Consumo: 182.72 Kwh/m2. Inserzionista: Studio Immobiliare Serena

Stato immobile: Buono Composto da 6vani Cucina: Abitabile VILLA BIFAMILIARE A PONTE A EGOLA CASA-ARCHITETTURA per chi ama il design e l'architettura in generale. Trattasi di porzione di VILLA degli anni 90, bifamiliare, libera su tre lati, in ottime condizioni, dotata di ogni confort ma soprattutto con una personalità unica derivante dal perfetto progetto stilistico realizzato in quell'epoca dall'architetto. Volumi, sbalzi, aggetti, cemento armato, arredamento su misura e materiali ricercati, convivono in perfetta armonia tra di loro donando all'abitazione uno spiccato carattere estetico. La villa, si sviluppa su due piani sfalsati oltre al piano seminterrato, ed è altamente valorizzata da uno splendido giardino privato di oltre 1300mq, con posti auto e spazi vivibili per chi ama il verde. COMPOSIZIONE (352 mq circa) - PIANO TERRA RIALZATO: grande e luminosa zona living, cucina a vista, grande terrazza abitabile; - PIANO PRIMO: pavimentazione parquet, camera matrimoniale di ape dimensioni, due camere singole, bagno; - PIANO INTERRATO: grande locale cantina, ottimo anche per uso tipo tavernetta, locale lavanderia, ripostiglio, bagno di servizio e grande garage. CONSIGLIO DELL'AGENTE IMMOBILIARE: Design, eleganza e stile, una casa in ottime condizioni che necessita di alcuni lavori di ammodernamento. Perfetta per chi cerca una casa con spazio interno ed esterno, con personalità. Classe energetica: G - Rif. 932VRif: 932V - Mq: 352 - Locali: 6 - Classe energetica: G - Consumo: 157.00 Kwh/m2. Inserzionista: Nencioni Immobiliare