Villa lavena ponte

- LAVENA PONTE TRESA - VILLA UNIFAMILIARE - La proprietà insiste su un'area di complessivi mq. 2.200ca. ed è ubicata in nel Comune di Lavena Ponte Tresa, Comune confinante con la Svizzera. Attualmente si sviluppa su due livelli per complessivi mq. 230 circa. Entrando nell'abitazione al piano terra si accede alla zona giorno dove la cucina occupa un locale indipendente con doppio accesso, mentre il soggiorno e la zona pranzo sono tra loro integrati. Le varie aperture presenti nella zona giorno confluiscono luminosità e consentono l'accesso al terrazzo con vista lago: uno spazio esterno ben godibile. La zona notte è introdotta da un disimpegno ed è costituita attualmente da due camere interposte da un bagno. Attraverso il vano scala a rampa singola si accede si accede al livello inferiore dove sono presenti, un'ampia taverna, una camera, un bagno ed un ripostiglio. Sia la taverna che la camera hanno l'affaccio sul portico e sul giardino retrostante con vista lago. Completano la proprietà il box e il giardino ottimamente piantumato. INQUADRAMENTO URBANISTICO: – possibilità di ampliamento o ristrutturazione urbanistica – ammessa destinazione per locazione turistica o attività alberghiera - CATEGORIA CATASTALE A/7 RENDITA CATASTALE 723,04

In una tranquilla zona residenziale circondata dal verde, si trova una spaziosa villa a schiera di testa a pochi passi dal lago. La proprietà, distribuita su tre livelli, offre ampi spazi e molta luminosità. Al piano seminterrato, troviamo tre posti auto scoperti, un'ampia autorimessa taverna con angolo cottura, una camera e un bagno. Al piano terra, c'è un accogliente soggiorno con cucina a vista, un bagno, un porticato e un giardino privato di 200 metri quadrati. Il piano mansardato ospita due camere da letto, un bagno e una comoda cabina armadio. Inoltre, la villa dispone di una piscina condominiale, perfetta per rilassarsi e godersi il sole in totale tranquillità. Questa splendida proprietà è l'ideale per chi cerca una soluzione abitativa confortevole e immersa nella natura, senza rinunciare ai comfort e alla comodità della vita in città. CLASSE ENERGETICA: D Spese: 1000 Anno: 1998 Vani: Camere: 3 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 174 Giardino: , 200 mq Box: 0 Ubicazione: , , Lavena Ponte Tresa, , Italia Latitudine: Longitudine:

Elegante ed esclusivo immobile. Villa edificata alla fine dell'ottocento, inserita all'interno di un parco privato, è stata oggetto di opere di restauro, rispettose delle caratteristiche originarie con recupero integrale delle facciate, delle decorazioni a soffitto interne e dei serramenti. Gli impianti sono stati completamente rifatti, così come le pavimentazioni interne in marmo di carrara. La proprietà, distante 150 m dalle sponde del lago di Lugano, comprende un curatissimo parco con prato all'inglese ed essenze di pregio di c.a. 2.000 mq. Completano la proprietà una fantastica piscina, piccolo fabbricato ad uso deposito e dependance da ristrutturare. CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione Spese: 0 Anno: 1900 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 300 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: via zanzi, , Lavena Ponte Tresa, , Italia Latitudine: 45.95855 Longitudine: 8.86947

Esclusiva villa a schiera con giardino in zona residenziale e turistica a pochi passi dal lago, suddivisa in due livelli ben organizzata così composta: soggiorno, cucina, 2 camere e bagno al piano terra; Taverna, cantina, centrale termica, camera, bagno e box al piano interrato. Questa proprietà unisce confort e la comodità di trovarsi in una zona che offre sia servizi residenziali che opportunità turistiche, rendendola una scelta perfetta per famiglie o per chi desidera un investimento immobiliare in una posizione strategica. CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione Spese: 0 Anno: 1992 Vani: Camere: 3 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 150 Giardino: , 200 mq Box: 0 Ubicazione: , , Lavena Ponte Tresa, , Italia Latitudine: Longitudine:

In posizione silenziosa, con splendida vista sul Lago, proponiamo appartamento bilocale di recente costruzione, al secondo piano, composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura e terrazzo panoramico in parte coperto, disimpegno camera con balcone e bagno. Completa la proprietà il box doppio al piano terra. Termo-autonomo, poche spese condominiali. CLASSE ENERGETICA: F 163,42 kWh/m2 a Spese: 700 Anno: 2010 Vani: Camere: 1 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 60 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Via Nolina, , Lavena Ponte Tresa, , Italia Latitudine: 45.96085 Longitudine: 8.859463

PANORAMICISSIMA VILLA SINGOLA zona confine A Cadegliano Viconago, paese in provincia di Varese, situata a 1 Km dal confine di Ponte Tresa, BELLISSIMA VILLA SINGOLA SUPERPANORAMICA. La Villa si trova in perfetto stato, abitabile subito. Ha un’ampia metratura di circa 300 mq su piu' livelli, 25 mq di terrazzi / balconi e 250 mq di giardino ottimamente curato, piantumato e in parte piastrellato ricavandone delle zone relax con barbeque. Una parte della recinzione presenta eleganti pannelli in vetro per godere della vista aperta sui laghi e monti circostanti. A ridosso del muro perimetrale, all’esterno, nella parte dell’interrato è stata ricavata una sorta di camera d’aria (coperta da un ampio marciapiede) larga 1.5 mt. questo per permettere una costante areazione. La Villa e cosi’ suddivisa: Piano seminterrato: 2 camere matrimoniali, ampio bagno con doccia, cucina, cantina e lavanderia. Prino piano: cucina abitabile, sala con stufa, soggiorno, bagno, una camera e terrazzo panoramico. Piano mansarda: 2 camere, bagno con vasca, locali ripostiglio e Terrazzo panoramicissimo. Completa l’abitazione un ampio box con capienza di 3 auto, serranda in pvc sezionale. In zona molto residenziale ubicata su strada privata e senza uscita, la casa gode di una vista aperta davvero impagabile sui laghi di Lugano.

Bellissima Villa indipendente composta da tre appartamenti: PIANO TERRA: ingresso, soggiorno, cucina, due camere, bagno, ripostiglio, lavanderia, locale caldaia, cantina oltre box esterno. PRIMO PIANO: ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno e meraviglioso terrazzo di 32 mq. PIANO SECONDO: soggiorno con cucina a vista, bagno, ripostiglio, camera e un terrazzo. Completano la proprietà due box e giardino di proprietà che circonda la casa. Ottima posizione, a due passi dal Lago di Lugano, comoda e ben servita. CLASSE ENERGETICA: G

Elegante ed esclusivo immobile, una bella Villa edificata alla fine dell'ottocento, inserita all'interno di un parco privato, è stata oggetto recentemente di opere di restauro, rispettose delle caratteristiche originarie con recupero integrale delle facciate, delle decorazioni a soffitto interne e dei serramenti; gli impianti sono stati completamente rifatti, così come le pavimentazioni interne in piastrelle di marmo di carrara. La proprietà, distante 150 mt dalle sponde del lago di Lugano, comprende un curatissimo parco con prato all'inglese ed essenze di pregio di c.a. 2.000 mq. Completano la propèrietà fastastica piscina, piccolo fabbricato ad uso deposito e dependance da ristrutturare. CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

Bilocale con servizi 70mq situato a 5 minuti dalla dogana di Ponte Tresa., su palazzina di 3 piani, termoautonomo, arredato, no garage. 1 Camera Matrimoniale 1 Cucina 1 Bagno 1 Soggiorno Ideale per fronatlieri single/coppia - no famiglie no fumatori no animali

Stato immobile: Ottimo Composto da 10vani Cucina: Abitabile VILLA LIBERA SU 4 LATI DI CIRCA 300 MQ EMPOLI, A PONTE A ELSA SU 3 LIVELLI, CON 500 MQ DI GIARDINO OTTIME CONDIZIONI, SUBITO ABITABILE. IN BREVE: Non sono molti gli immobili che possono definirsi autenticamente "prestigiosi". Questa grande villa di circa 300 mq può farlo a buon diritto, rappresentando a pieno titolo una dimora familiare confortevole ed elegante, pronta ospitare la vostra famiglia per generazioni. DI CHE SI TRATTA? Si tratta di una villa di fine anni '70, progettata come si progettavano una volta: grandi, indipendenti, e ricche di accessori. Un bel giardino recintato di circa 500 mq l'abbraccia su quattro lati. Il piano terra è dominato dal grandissimo salone: un ambiente aperto, estremamente scenico, che ospita anche una sala da pranzo di rappresentanza. Il lato lungo del salone è aperto verso l'esterno tramite una meravigliosa pareti a vetri, che sembra accogliere il giardino dentro casa. Tutto il piano terra è perfetto per accogliere in modo sontuoso gli ospiti. Al primo piano troviamo la cucina, con altri 3 ulteriori vani e 2 terrazze, che trasformano il primo piano nella zona living privata, il teatro ideale della vostra vita in famiglia. Il secondo piano ospita invece 4 camere con 2 bagni e 2 ulteriori terrazze. Una zona notte ampia, capace di ospitare comodamente anche le famiglie più numerose, garantendo a ognuno la propria privacy. UN PO' DI NUMERI: 10 vani, 1 garage, 4 bagni, 6 terrazze, 4 camere, 1 studio, 1 locale di sgombero, 500 mq di giardino, libera su 4 lati... Possono bastare, che dite? Costruzione del 1978. Caldaia nuova del 2017. Nessuna spesa condominiale. Riscaldamento autonomo a metano con radiatori (APE = G; EP = 182,72). Doppi vetri con persiane in legno, porta blindata, allarme, idromassaggio, climatizzatori nella zona notte. PERCHÉ È UNA VILLA INTERESSANTE? Abbiamo deciso di dedicare le nostre attenzioni a questa villa perché vi scorgiamo delle interessanti potenzialità. Certo non è un immobile per tutti, ma se cercate una vera villa (o, comunque, un immobile di grandi dimensioni) questa dovreste davvero valutarla senza indugio. Completamente indipendente e con una divisione interna molto intelligente, è così interessante anche perché verte in perfette condizioni di manutenzione; una ristrutturazione potrebbe certo trasformarla in una delle dimore più belle di Empoli, ma è indiscutibilmente abitabile (senza compromessi!) senza necessità di alcun intervento. Venite a scoprirla in agenzia! Euro 399.000 TRATTABILI (RIF.: 8616)Rif: 8616 - Mq: 300 - Locali: 10 - Classe energetica: G - Consumo: 182.72 Kwh/m2. Inserzionista: Studio Immobiliare Serena

Stato immobile: Buono Composto da 6vani Cucina: Abitabile VILLA BIFAMILIARE A PONTE A EGOLA CASA-ARCHITETTURA per chi ama il design e l'architettura in generale. Trattasi di porzione di VILLA degli anni 90, bifamiliare, libera su tre lati, in ottime condizioni, dotata di ogni confort ma soprattutto con una personalità unica derivante dal perfetto progetto stilistico realizzato in quell'epoca dall'architetto. Volumi, sbalzi, aggetti, cemento armato, arredamento su misura e materiali ricercati, convivono in perfetta armonia tra di loro donando all'abitazione uno spiccato carattere estetico. La villa, si sviluppa su due piani sfalsati oltre al piano seminterrato, ed è altamente valorizzata da uno splendido giardino privato di oltre 1300mq, con posti auto e spazi vivibili per chi ama il verde. COMPOSIZIONE (352 mq circa) - PIANO TERRA RIALZATO: grande e luminosa zona living, cucina a vista, grande terrazza abitabile; - PIANO PRIMO: pavimentazione parquet, camera matrimoniale di ape dimensioni, due camere singole, bagno; - PIANO INTERRATO: grande locale cantina, ottimo anche per uso tipo tavernetta, locale lavanderia, ripostiglio, bagno di servizio e grande garage. CONSIGLIO DELL'AGENTE IMMOBILIARE: Design, eleganza e stile, una casa in ottime condizioni che necessita di alcuni lavori di ammodernamento. Perfetta per chi cerca una casa con spazio interno ed esterno, con personalità. Classe energetica: G - Rif. 932VRif: 932V - Mq: 352 - Locali: 6 - Classe energetica: G - Consumo: 157.00 Kwh/m2. Inserzionista: Nencioni Immobiliare

Stato immobile: Buono Composto da 6vani Cucina: Abitabile PONTE A MORIANO In posizione precollinare, villa singola anni '70 sviluppata su piano terra di circa 140 mq. Si compone da: Ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, camera doppia, due bagni entrambi finestrati e ripostiglio. Locale cantina al piano interrato. Corredata da ampio garage e giardino recintato su quattro lato. La cucina e la camera principale sono dotati di aria condizionata. La villetta si presenta in buone condizioni, necessita di piccoli interventi di ordinaria manutenzione. Rif: 2856 - Mq: 140 - Locali: 6 - Classe energetica: G - Consumo: 206.30 Kwh/m2. Inserzionista: Metroquadro Immobiliare

Stato immobile: Buono Composto da 6vani Cucina: Abitabile Ponte A Moriano - Lucca Villa singola in vendita - 250 mq - con ingresso indipendente Composto da 4 camere e 2 bagni - corredato da depandance di circa 130 mq - ottimo per casa vacanze Classe energetica: G - Rif. AG59 - € 590.000 - trattabileRif: AG59 - Mq: 250 - Locali: 6 - Classe energetica: G - Consumo: 222.46 Kwh/m2. Inserzionista: Novecento Agenzia Immobiliare

Stato immobile: Buono Composto da 10vani Cucina: Abitabile Empoli, località Ponte a Elsa, vendesi villa indipendente libera su 4 lati, molto caratteristica, oggetto unico. L'immobile si sviluppa su 3 livelli con accesso dal piano primo tramite scala esterna, e si compone da ampio e luminoso soggiorno/sala da pranzo, cucina abitabile, studio e comodo bagno di servizio. Al piano secondo troviamo la zona notte composta da camera matrimoniale con bagno privato, seconda camera matrimoniale, una doppia, una singola, bagno principale e grazioso loggiato. Tramite scala interna si raggiunge il piano terra composto da garage, cantina e bagno/wc con doccia finestrato. Completano la proprietà il giardino esclusivo di 500 mq che circonda totalmente l'immobile e grazioso loggiato per vivere al meglio lo spazio esterno. Richiesta € 399.000,00 trattabili Rif. 1/976Rif: 1/976 - Mq: 240 - Locali: 10 - Classe energetica: G - Consumo: 160.00 Kwh/m2. Inserzionista: Domus - Ag. Immobiliare

Stato immobile: Buono Composto da 6vani Cucina: Angolo cottura EMPOLI - LOC. PONTE A ELSA - TERRATETTO IN ZONA RESIDENZIALE - Come nuovo, terratetto distribuito su tre livelli oltre a mansarda. Piano terra, al quale si accede anche direttamente dal vano scala, ampio locale di circa 36 mq con due aperture a vetri: una carrabile ed una di accesso al giardino tergale oltre a finestra; piano I ampia zona soggiorno, cucina-pranzo, camera, bagno e ripostiglio, due balconi coperti a loggia, piano II due camere ed un bagno grande, piano mansarda locale da adibire a studio/camera con terrazzo a tasca ed ampi spazi sottotetto. L'immobile e' in perfette condizioni di manutenzione, ad ogni piano termostato indipendente, zanzariere a tutte le finestre, inferriate a tutti I balconi e bagni. Bello!! ape "G" - ipe 271,14 kwh/mq anno. Rif.2/0052 - EURO 265.000Rif: 2/0052 - Mq: 110 - Locali: 6 - Classe energetica: G - Consumo: 160.00 Kwh/m2. Inserzionista: Ghizzani Rag. Antonella