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ZONA: BELPASSO - CARABINIERI VILLA SINGOLA MQ 380 CON GIARDINO E TERRAZZA DA COMPLETARE DESCRIZIONE: PROPONIAMO IN VENDITA A BELPASSO IN UNA ZONA RESIDENZIALE DI VILLE VICINO AI CARABINIERI UNA VILLA SINGOLA DI MQ 380 SU TRE LIVELLI DA COMPLETARE ATTUALMENTE COSI COMPOSTA: - PIANO GARAGE/CANTINATO: 144 MQ; - PIANO TERRA: 136 MQ PIU' GIARDINO 210 MQ E TRE BALCONI; - PIANO PRIMO: 100 MQ CON BALCONE E TERRAZZA; - POSSIBILITA' DI DIVIDERLA AL PROPRIO PIACIMENTO, OTTIMA ANCHE PER DUE FAMIGLIE; - ALLACCI DI ACQUA - LUCE E METANO DAVANTI LA STRUTTURA; - PANORAMICA CON QUATTRO ESPOSIZIONI; - ZONA CENTRALE SERVITA DI TUTTO; - CLASSE ENERGETICA DA DEFINIRE

VENDESI LUMINOSA VILLA DI MQ. 140 c.a. SITA IN UNA ZONA RESIDENZIALE DI PORTO CESAREO - (LECCE). DISPOSTA SU DUE LIVELLI, E' COMPOSTA DA: AL PIANO TERRA, DA UN AMPIO GIARDINO, ALBERATO E ATTREZZATO, IN CORRISPONDENZA DEI TRE PROSPETTI DI DETTO IMMOBILE; UN BEL PORTICATO SUL PROSPETTO PRINCIPALE; UN INGRESSO CON AMPIA SALA; UN DISIMPEGNO; UNA COMODA CUCINA - TINELLO CON USCITA DI SERVIZIO NEL GIARDINO DEL RETRO PROSPETTO; UN BAGNO; UN RIPOSTIGLIO E UNA ZONA PARCHEGGIO AUTO NEL PROSPETTO LATERALE. IL PIANO PRIMO E' COMPOSTO DA; UN DISIMPEGNO; TRE COMODI VANI LETTO: UN BAGNO E UN TERRAZZO A LIVELLO DI PERTINENZA ESCLUSIVA A DUE VANI LETTO. SITA IN UN CONTESTO RESIDENZIALE PIENO DI PRESTIGIOSE VILLE E VILLETTE BIFAMILIARI, POCO DISTANTE DAL CENTRO URBANO E DALLE BELLISSIME SPIAGGE, LONTANA DA RUMORI, IMMERSA NEL VERDE NATURALE E INCONTAMINATO, RENDE QUESTO IMMOBILE IL LUOGO IDEALE PER TRASCORRERE LE VACANZE O UNA STABILE RESIDENZA PIENA DI SERENITA', TRANQUILLITA ' E DI VERO RELAX. PREZZO EURO 155.000,00 - TRATTABILI PER INFO. 348 18.02.897

VERO AFFARE IMMOBILIARE VENDE nelle adiacenze di Villaggio Mosè: villa 160 mq allo stato grezzo su due livelli, oltre sottotetto di circa 110 mq con altezze sfruttabile per circa 50mq realizzato in legno con travi in lamellare. Il lotto di terreno è di circa 10.100 mq, già piantumato nella parte sottostante con circa 100 alberi di ulivo già in produzione. Nella parte semi interrata della struttura adibita a deposito sono disponibili ulteriori 20 mq di superfici per volumi tecnici. CLASSE ENERGETICA: G Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Stato: Rustico Tipo Cucina: Mq: 240 Giardino: , 10100 mq Box: 0 Ubicazione: VIA, Villaggio Mosè, Agrigento, , Italia Latitudine: 37.26914 Longitudine: 13.63395

Anagnina - Centroni - Via del Fosso di Sant'Andrea, in elegante residence vendiamo prestigiosa villa a schiera con box auto e doppio giardino. La villa si sviluppa su quattro livelli per una superficie di 200 Mq collegati oltre che da una comoda scala rivestita in granito da un ascensore interno che unisce tre livelli tranne il piano mansardato. L'immobile ha un accesso indipendente da un giardino di circa 20 metri quadri e dal quale si accede a piano terra dove abbiamo un salone doppio a vista, una cucina abitabile completamente arredata ed un servizio con finestra. Sempre dal piano terra vi è l'accesso diretto al secondo giardino di circa 140 metri quadri dotato di irrigazione temporizzata. Al primo livello abbiamo due camere da letto, un bagno con finestra e vasca idromassaggio, due ampi balconi vivibili con doppia esposizione e una cameretta/studiolo dal quale diparte una scala in legno che porta ad un'ampia mansarda open-space di oltre 40 metri quadri con finestre a tetto Velux, luminosissima, dotata di un ripostiglio già predisposto per ricavare un ulteriore servizio. Il piano seminterrato è composto da una sala hobby, una cucina abitabile con annessa ampia dispensa ed un servizio con locale caldaia. Completa la proprietà un box auto singolo di circa 15 metri quadri il quale ha accesso diretto alla sala hobby. Al box si accede tramite un'ampia rampa di proprietà dove è possibile parcheggiare un'altra automobile. L'immobile è di recente costruzione con facciata in tinta e cortina, è dotato di riscaldamento autonomo, predisposizione per climatizzazione ed al suo interno è stato completamente ripulito. Gli infissi sono in legno con vetro camera, zanzariere, grate di sicurezza e persiane in legno. Il portoncino d'ingresso è blindato, ha videocitofono, serranda elettrica al box, tende da sole. La villa si trova in una zona residenziale immersa nel verde e nella tranquillità. Euro 359.000

VERO AFFARE IMMOBILIARE VENDE Villaggio Bellavista: Villa di oltre 700 mq su 3 livelli su lotto di 1500 con cancelli su 2 strade con possibilità di realizzare un'ulteriore fabbricato. La struttura è composta al piano terra da un grande salone-soggiorno, cucina in muratura, sala d'ingresso, cucinino, camera da letto con bagno, lavanderia, camera armadio, bagno e stireria. Al primo piano troviamo un salone di rappresentanza con camino e scala a vista, studio, bagno, ripostiglio e veranda. Al secondo piano troviamo spazioso disimpegno, 3 camere da letto di cui 1 con bagno, bagno padronale,e 2 balconi di cui 1 con vista mare. CLASSE ENERGETICA: G Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 4 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 700 Giardino: , 1300 mq Box: 0 Ubicazione: VIA, , Porto Empedocle, , Italia Latitudine: 37.2922 Longitudine: 13.49133

Italia – Sud – Isole - Sicilia – provincia di Messina – San Piero Patti (ME): proponiamo vendita in esclusiva villa di 425 mq su tre livelli con 14.000mq di terreni ricchi d’acqua sorgiva e una distesa di verde pronta ad accogliervi tra prati e zone seminative, tra il pascolo e il noccioleto, tra l’ orto e il frutteto, a pochi chilometri dal mare in posizione collinare con suggestiva vista panoramica sulle isole Eolie e sull’Etna. In località Santa Maria sulla strada provinciale Patti – Braidi, una location unica che gode di una posizione collinare dominante, immersa nel verde, soleggiata e silenziosissima, con perfetta penetrazione di luce e ottimale ricambio d’aria in tutti gli ambienti grazie alla quadrupla esposizione. La soluzione immobiliare è sicuramente ideale sia per una famiglia numerosa, un cohousing, anche per il frazionamento (facilmente realizzabile visto che i livelli sono indipendenti e serviti da scala esterna e non interna) e perfetto per un agriturismo e o bed and breakfast. L’unità immobiliare si sviluppa su di una superficie complessiva di 425 mq con 2 ampie balconate a “L”, è così suddivisa: cancello proprietà e accesso da passo carraio con cancello, ampia zona parcheggio, segue al piano terra accatastato come magazzino C2 con possibilità trasformazione C3 laboratorio o altro; 145 mq con zona hobby, ampio box, cantina e locale lavanderia, al primo piano con accesso da scala esterna indipendente; appartamento accatastato A2 che si sviluppa su di una superficie di 140 mq e suddiviso in quattro locali con doppi servizi e balconata, ristrutturato con finiture accurate, infissi in legno con vetrocamera, impianto elettrico e telefonico funzionanti, composto da tre camere da letto, soggiorno doppio, cucina abitabile di 25 mq e due bagni entrambi finestrati, al secondo piano fuori terra appartamento al rustico mansardato, con scala esterna con ingresso indipendente. L’unità immobiliare è libera subito per il rogito, libera da pesi, vincoli,oneri, vizzi e servitù attive o passive, senza residui mutuo e senza ipoteche o gravami, planimetria conforme allo stato di fatto, riscaldamento autonomo predisposto ma non collegato. Tutta la documentazione è visionabile presso il nostro ufficio a clienti fortemente motivati e desiderosi di portare avanti una trattativa trasparente e appagante. Richiesta € 112.000. Per maggiori informazioni non esitate a contattarci, siamo operativi dal lunedì a domenica dalle 9 alle 21, per fissare un sopralluogo inviate sms o WhatsApp a 345 17 660 25 scrivendo solo: PATTI – il vostro cognome – giorno del mese - orario preferito; verrete ricontattati il giorno prima per la conferma dell’appuntamento. Attestato di Certificazione Energetica: Classe “G” indice di prestazione energetica 201,03 kwh/m2 annui.

NO AFFITTO ZONA HANGAR Una Villa Grande Per Due Famiglie Se si sogna da soli è solo un sogno. Se si sogna insieme è la realtà che si avvera! E cosa c’è di più bello di un sogno che diventa realtà per due famiglie? Contattare tramite email indicando un contatto whatsapp Sì, perché questa Villa è l’ideale per tutti coloro che vogliono vivere con la propria famiglia e avere accanto i genitori, oppure i figli che iniziano a voler essere indipendenti… INSOMMA LE POSSIBILITÀ SONO MOLTE! Dove siamo? A pochi minuti dall’ingresso del paese, in Cda San Giorgio (Zona Hangar). Vivere in questa zona vuol dire poter abbinare la vicinanza ai servizi con la tranquillità tipica del “paesaggio di campagna” La casa in questione è una Villa singola di oltre 350 mq su due livelli. Dentro potreste viverci senza tende alle finestre perché la vista è interamente rivolta al giardino di 2500 mq che la circonda sui 4 lati. Entrando in casa, al piano terra troviamo un salone d’ingresso ed uno ancor più grande riservato, la cucina abitabile con un grande ripostiglio dispensa e la sala pranzo adiacente, tre camere e il bagno. Al piano terra ci sono anche: un doppio servizio, una lavanderia, un locale taverna con angolo bar e camino, un box di 55 mq per tenere le auto al coperto e tutti i tuoi attrezzi. Al primo piano abbiamo invece tre camere e un grande bagno. La casa è stata abitata fino a poco tempo fa, però essendo passato un po’ di tempo da quando è stata costruita, richiede dei lavori di “aggiornamento”. Ma del resto hai già visto le case di nuova costruzione e non hai trovato lo spazio di cui hai bisogno? Sei convinto che questa possa essere la soluzione giusta per te e per tutta la tua famiglia?

Belpasso, zona Contrada Castellano, VILLA INDIPENDENTE con Terreno 36.000 mq, Ottima per agriturismo o abitazione 2 famiglie, su tre livelli con piano terra/1°-2° piano, 470 mq/ 10 vani, in BUONE Condizioni. Numero 3 cucine-soggiorno abitabili, 5 camere da letto, 3 servizi con doccia, doppia lavanderia, stanza studio,7 stanze ripostiglio, TERRAZZA 150 mq e GARAGE 50 MQ e Deposito attrezzi 70 mq. Predisposizione tubi metano. Impianti Idrici ed Elettrici a norma. Predisposizione allarme. Composta da: PIANO TERRA 150 mq: •Cucina; •2 Camere da letto; •Lavanderia; •Ripostiglio; •Stanza unico ambiente; •TERRAZZO 80 mq; •Giardino 36.000 mq: •Garage 50 mq; •Deposito attrezzi 70 mq. PRIMO PIANO: •Salone- Cucina; •2 Camere da letto; •Servizio; •Lavanderia; •Balconi/Terrazzo. •Ripostigli. SECONDO PIANO (MANSARDA): •Cucina-Salone; •Camera da letto; •Servizio; •TERRAZZINO; •Ripostigli. Predisposizione tubi metano. Impianti Idrici ed Elettrici a norma. Predisposizione allarme. Classe Energetica Categoria D.

Sanremo, a circa 2.5 km dal mare, in zona panoramica semicentrale, in contesto verde e tranquillo, VENDESI meravigliosa Villa di ampia metratura (circa 450 mq) con Dependance e piscina. La casa è stata costruita nel 1980, ristrutturata completamente nel 2003; ottimo stato di conservazione. Si presenta come un immobile con grande potenzialità e bellezza. La proprietà composta disposti su 4 livelli, con varie zone abitative. Dependance composto da: soggiorno, grande camera da letto, cucina, bagno, porticato/terrazzo. Abitazione principale: ingresso, soggiorno e sala con porticato, grande cucina, lavanderia/stireria, bagno, grande patio con altra cucina completa di grill e forno a legna; zona notte - 3 camere da letto con terrazzi, 2 bagni, vano armadi. Appartamento indipendente (collegato internamente alla zona padronale): ingresso, soggiorno, sala, cucina, camera matrimoniale con cabina armadio, camera singola, 2 bagni con disimpegno, terrazzo. Zona piscina: piscina 11x5, spogliatoio con bagno, doccia. Giardino, aiuole, terreno a frutteto, parking esterno coperto, box auto, cantina. Vista mare panoramica. Metrature: • Appartamento indipendente – mq 85 + 10 terrazzo • Dependance – mq 50 + 25 porticato/terrazzo • Parte padronale – mq 300 + 25 porticato • Terrazzi a servizio ed accesso alle camere – mq 105 • Giardino + aiuole - mq 2000 circa • Garage – mq 40 + cantina mq 4 • Posti auto esterni coperti – mq 55 • Zona piscina – mq 400 (piscina, solarium, doccia, spogliatoio, bagno) • Superficie stradale nella proprietà – mq 120 • Locale macchine piscina – mq 5.5 • Lavanderia esterna – mq 6 • Terreno a frutteto - mq 700 Registrazione nel Catasto: • A/7 – superficie catastale 348 mq • A/3 – superficie catastale 103 mq CLASSE ENERGETICA: G Spese: 0 Anno: 1980 Vani: Camere: 6 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 480 Giardino: , 2000 mq Box: 40 Ubicazione: , , Sanremo, , Italia Latitudine: Longitudine:

Vendita Villa Bifamiliare mq.180 Genzano di Roma(RM),Località Colli di Cicerone,all'interno di un Consorzio in Via Catullo,(adiacente Via Catullo). L'immobile si presenta in buone condizioni disposto su due livelli,oltre la mansarda. Al piano terra si trova un soggiorno,una cucina,una stanza ed un bagno. Al piano primo ci sono due camere da letto matrimoniali,un bagno ampio,oltre ad una mansarda. La villa bifamliare ha un ampio terreno di circa mq.600. (NO AGENZIE IMMOBILIARI) Prezzo Richiesto:€.110.000,00.

LE RUGHE, villa 230 mq con destinazione residenziale, in complesso privato. L’immobile disposto su tre livelli, è composto da: ingresso, salone con camino, cucina abitabile, cinque camere da letto, tre bagni. Giardino curato 300 mq. Ripostigli. Cantina. Garage. Posizione panoramica. La Nostra Agenzia ha maturato lunga esperienza, nota per la professionalità e competenza dei propri rappresentanti. Presente da 30 anni nella zona, fornisce assistenza completa alle parti fino alla conclusione della compravendita. APE F IPE 149.07

Acireale (Loreto Balatelle), villa singola, su tre livelli (mq. 140 circa a piano) con terreno circostante (mq.3000 circa). Classe Energetica G. Euro 290.000 (Trattabili) Tel. 3488871916

FORMELLO Loc. Le Rughe, in comprensorio privato 24h, villa 250 mq posizione angolare panoramica, edificata sue due livelli fuori terra e rifinita nei dettagli, con materiali pregiati. L’immobile si compone da: salone con camino, cucina abitabile, grande taverna con camino, bagno e lavanderia, al piano terra, con portico sul giardino. Tre camere da letto, due bagni, al piano primo. Ampia mansarda con vano tecnico. Completa la distribuzione interna, il giardino curato di circa 800 mq, sviluppato su tre lati dell’immobile con ampio portico parcheggio auto. Riscaldamento autonomo. Impianto di allarme. Aria condizionata. Irrigazione automatica. La Nostra Agenzia ha maturato lunga esperienza, nota per la professionalità e competenza dei propri rappresentanti. Presente da 30 anni nella zona, fornisce assistenza completa alle parti fino alla conclusione della compravendita. APE G

FORMELLO Loc. Le Rughe, in comprensorio privato 24h, villa 250 mq posizione angolare panoramica, edificata sue due livelli fuori terra e rifinita nei dettagli, con materiali pregiati. L’immobile si compone da: salone con camino, cucina abitabile, grande taverna con camino, bagno e lavanderia, al piano terra, con portico sul giardino. Tre camere da letto, due bagni, al piano primo. Ampia mansarda con vano tecnico. Completa la distribuzione interna, il giardino curato di circa 800 mq, sviluppato su tre lati dell’immobile con ampio portico parcheggio auto. Riscaldamento autonomo. Impianto di allarme. Aria condizionata. Irrigazione automatica. La Nostra Agenzia ha maturato lunga esperienza, nota per la professionalità e competenza dei propri rappresentanti. Presente da 30 anni nella zona, fornisce assistenza completa alle parti fino alla conclusione della compravendita.

FORMELLO Loc. LE RUGHE, villa 300 mq tre livelli fuori terra. L’immobile, rifinito con materiali di pregio, si compone: ampio salone doppio con camino, zona pranzo, cucina/tinello, bagno ospiti. Terrazzo ed una grande taverna, al PIANO TERRA; due camere, un bagno, grande suite con bagno interno, al PRIMO PIANO; una camera, un bagno, al piano inferiore. Grande cantina, box auto doppio. Giardino curato di circa 300 mq con PISCINA. Termoautonomo, irrigazione automatica, aria condizionata, grate ecc…. La Nostra Agenzia ha maturato lunga esperienza, nota per la professionalità e competenza dei propri rappresentanti. Presente da 30 anni nella zona, fornisce assistenza completa alle parti fino alla conclusione della compravendita. APE G