Villa localit

Villa unifamiliare composta da: P.s. Ampia tavernetta con camino; P.T. soggiorno a vista con angolo cottura con affaccio su un‘ampia veranda, salone, camera da letto e bagno; P.1° camera da letto matrimoniale, camera da letto e predisposizione 2° bagno. Giardino piantumato e frutteto di 10.000 mq. ca. Limmobile è in ottimo stato di manutenzione. Termo camino, infissi in P.V.C doppio vetro, zanzariere, persiane, soppalchi in legno di castagno francese, aria condizionata, allarme, parquet nella zona notte, cotto nella zona giorno e tavernetta. Giardino piantumato interamente circondato da tipici muretti a secco e recintato, cono frutteto, fiorente pineta, il tutto illuminato e recitanto su tutti i fronti. La superficie del giardino consente la costruzione di un ulteriore superficie di circa 80mq., nonché linstallazione di una piscina. Classe energetica in fase di ottenimento. Limmobile si trova in una posizione strategica, a 2 km dal centro abitato, su strada provinciale di facile accesso al casello autostradale. La villa è adatta sia alluso abitativo che per attività di ristorazione, commerciali, bed&breakfast possibilità di finanziamenti aggevolati per dette attività E situata in ottima posizione geografica, Gioia del Colle si trova in un territorio collinare a circa 30 minuti dauto dalle seguenti località: Bari, meta di numerosi pellegrini russi devoti a San Nicola, Matera famosa per i suoi Sassi patrimonio dell UNESCO. A circa 45 minuti dauto è possibile raggiungere facilmente le note località marittime come Ginosa e Castelleneta Marina situate nel versante ionico, oppure Polignano a Mare, Monopoli, Savelletri sul litorale adriatico, ed ancora a 15 minuti dauto si puó arrivare alle conosciutissime località di Castellana Grotte, Alberobello e Valle dItria. Ulteriori informazione, foto, planimetrie e documentazione catastale sono disponibili presso la nostra sede, sita in Conversano alla via Gaetano Salvemini, 36. Oppure potete contattarci al numero 080.495.04.19 sarete ricontattati al più presto da un nostro operatore. CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione Spese: 0 Anno: 2000 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 130 Giardino: , 10000 mq Box: 0 Ubicazione: , , Gioia del Colle, , Italia Latitudine: Longitudine:

Villa a schiera in vendita a Latina localit Borgo Santa Maria. Villa centrale di una schiera su due livelli abitabili ed un rustico piano interrato ove ricavato anche il Garage. Villino con finiture di qualit. Composto da ampio salone con camino, cucina separata, disimpegno e un bagno piano terra, tre camere e due bagni, due balconi al piano primo. Piano seminterrato, ampio rustico con camino, ripostiglio e bagno. Il giardino privato. Doppia esposizione Rif. 2792 - SC7302077

Località Sualeddu, in zona tranquilla ma vicina al mare e con vista mare, villa circondata da un parco di 2500 mq, composta da: taverna al piano terra, con sala da pranzo, cucina abitabile attrezzata, e ampio bagno con doccia. Al primo piano ampia sala da pranzo doppia con cucina/bar ad angolo, allo stesso piano ampio studio zona relax con camino in pietra, 3 ampie camere da letto con bagno completano il piano. Dalla zona giorno e dalla zona notte si gode una bella vista mare e dellisola di Caprera. Esternamente il grande giardino prevede una piscina incastonata tra la roccia originale, ed alberi che ombreggiano tutto intorno, nel punto più alto in fase di ultimazione graziosa dependance composta da sala con angolo cottura camera da letto e bagno, con veranda coperta in piena vista mare. La villa è in stile Sardo con pietra a vista e graniti, in ottime condizioni di manutenzione. Allingresso un doppio posto auto coperto in garage. Riserva idrica. file:///C:/Users/Admin/Desktop/Sualeddu%20-%20Google%20Maps.html CLASSE ENERGETICA: D 80 kWh/m3 a Spese: 0 Anno: 1970 Vani: Camere: 3 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 400 Giardino: , 2500 mq Box: 0 Ubicazione: Sualeddu, , La Maddalena, , Italia Latitudine: 41.24532 Longitudine: 9.40466

Villa Cri Cri rappresenta al meglio quella che è la tradizione degli Stazzi Galluresi. Nel progetto di risanamento è stato recuperato tutto ció poteva essere ancora utilizzato della costruzione originale. Villa Cri Cri è facilmente raggiungibile; si trova sulla strada che da Portisco va verso San Pantaleo subito dopo località Milmeggiu. È stata progettata curando ogni minimo dettaglio e oltre allarchitettura di sicura suggestione ha il fascino di rappresentare un pezzo di storia del borgo di San Pantaleo, oggi così tanto apprezzato da chi cerca un contatto diretto con la natura incontaminata dei paesaggi galluresi, non lontano dal mare. Nel video che abbiamo girato, e che è possibile visionare allinterno di questo annuncio, si puó riscoprire la storia di questo stazzo unico nel suo genere. Il giardino è sempre ben curato e protetto da recinzioni in pietra, mentre nel terreno circostante di proprietà è presente anche un piccolo torrente che segna il confine. Il pozzo, dalle grandi capacità, fornisce alla casa la migliore acqua proveniente dalle sorgenti rocciose dei monti che circondano tutta la zona. La piscina puó essere realizzata facendo richiesta alle autorità competenti. CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 3 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 104,46 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: SP73, San Pantaleo, Olbia, , Italia Latitudine: 41.03855 Longitudine: 9.49145

Villa singola di moderno design da finite internamente disposta su due piani con giardino. LE NOTE DELLAGENTE IMMOBILIARE: Moderna, personalizzabile, posizionata in località Pigneto con splendida vista panoramica, questa villa si presta a clienti esigenti e a nuclei familiari numerosi. Ottima soluzione per genitori/figli. CLASSE ENERGETICA: B Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 3 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 270 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: , Pigneto, Prignano sulla Secchia, , Italia Latitudine: Longitudine:

Villa singola a poca distanza dal mare in posizione tranquilla localit'a` Cinquale.L`immobile e` composto da 3 appartamenti ben rifiniti,ciascuno con ingresso indipendente,ed inserito in 10000 mq di terreno in parte giardino piantumato ben curato,e in parte coltivato a ulivetoCompletano la proprieta` annessi da terminare - 451

Villa Singola in Vergiate, Rif: BE-2260. Nel Comune Di Vergiate, località Corgeno, proponiamo fantastiche villette singole, progetto concepito per donare agli alloggi una ottimale esposizione solare ed una incantevole vista sul verde infinito, a due passi dalla pista ciclabile, che per circa 9 km costeggia ladiacente lago. Lunità abitativa comprende 40 m² piano terra, comunicanti internamente con un box auto doppio di 25 m² pavimentato, 45 m² piano primo mansardato (agibile-abitabile altezza minima 2,70 m). dove si trovano la camera matrimoniale con balcone di 6 m², cameretta e bagno. Al piano interrato un ampia taverna di 55 m² finestrata, ben illuminata nelle ore diurne. Completa la proprietà 500 m² di giardino. Ogni locale sarà dotato di pannelli radianti a pavimento, compresa la taverna. Possibilità di scelta delle finiture. Rosa: 240.000,00 EURO Gialla: 240.000,00 EURO Arancione: 250.000,00 EURO Scegli il tuo colore preferito. ACE B kwh/mqa 33,12 Per maggiori informazioni 338.1282256 0331.273058 mail info.besnate@diademaimmobiliare.it CLASSE ENERGETICA: B 33,12 kWh/m2 a Spese: 0 Anno: 2009 Vani: Camere: 2 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 150 Giardino: , 500 mq Box: 25 Ubicazione: Via 2 Giugno, , Vergiate, , Italia Latitudine: 45.74548 Longitudine: 8.684414

Villa singola in località Pittulongu, in contesto collinare con vista panoramica sul mare e sullisola di Tavolara. La proprietà gode di molta privacy, con grandi terrazze e terreno di circa 2800 metri quadrati dove è possibile realizzare una piscina vista mare. Strutturata su due livelli, si compone di un ampia zona giorno con salone, cucina abitabile ed un bagno. Sullo stesso piano sono presenti due camere da letto ed un ulteriore bagno, separate da alcuni gradini che dividono naturalmente le due zone. Al primo piano la camera padronale con piccolo bagno, mentre al piano seminterrato è presente una cantina. La costruzione si presenta in ottimo stato e la strada che raggiunge la proprietà risulta completamente asfaltata e di facile accesso. Il porto e laeroporto di Olbia distano solo 7 chilometri, raggiungibili in pochi minuti in auto. CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 3 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 171 Giardino: , 2800 mq Box: 0 Ubicazione: , Pittulongu, Olbia, , Italia Latitudine: Longitudine:

villa singola, unifamiliare, indipendente della superficie commerciale di 233,86 mq, costituita da due piani a uso abitativo, un piano interrato con vani accessori e un piano sottotetto ad uso deposito e due posti auto scoperti della superficie commerciale di 4,80 mq ciascuno. Limmobile allo stato attuale è al rustico. Dalla visione del progetto approvato la disposizione interna dei vani risulta la seguente: al piano interrato box e cantina, al piano terra ampio soggiorno, cucina e servizio igienico, al piano primo tre camera e un bagno, al piano sottotetto unico vano a soffitta. Limmobile viene venduto dal tribunale tramite asta giudiziaria e il prezzo indicato si riferisce allofferta minima. Per chi acquista come prima casa, sono previste agevolazioni. Cerchi casa allAsta? Ti sei già informato? Pensi che il mutuo al 100% sia solo una pubblicità? Astexte, la soluzione! Cosa aspetti? HAI UNA CASA PIGNORATA? POSSIAMO AIUTARTI! CHIAMACI ALLO 02 80896785 CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 3 Riscaldamento: Stato: Tipo Cucina: Mq: 233,86 Giardino: , 49,5 mq Box: 9,6 Ubicazione: Località Teglia, , Stella, , Italia Latitudine: 44.38835 Longitudine: 8.5273

rif:SM0677. Sassofeltrio, in località Farneto allinterno di un piccolo ghetto, su lotto di circa 1400 mq tutto recintato, proponiamo in vendita villa su due livelli così composta: Piano terra di complessivi 132 mq circa con ampio salone con camino e travi in legno a vista, cucina semi abitabile sempre con travi a vista, zona notte con tre camere di cui due matrimoniali, due bagni uno con doccia, laltro con vasca ed ampio portico con vista aperta sulle colline circostanti di mq 40 circa. Piano Seminterrato con accesso sia con scala interna che direttamente dallesterno con ampio garage di mq 65, zona lavanderia e cantina di altri 60 mq circa. La villa si presenta in ottimo stato, curata nelle finiture molto personalizzate e si presenta con le seguenti caratteristiche: Impianto di riscaldamento a pavimento alimentato con caldaia a condensazione, impianto di pannelli solari con accumulo di 200 litri, impianto di allarme, lotto recintato, cancelli pedonale e carrabile in ferro battuto motorizzato, predisposizione impianto di aria condizionata, impianto di aspirazione polveri, predisposizione di addolcitore, predisposizione di canna fumaria nel vano garage, angolo lavanderia, costruzione anti-sismica su pali, tetto in parte con travi in legno lamellare a vista, pozzo di mt 20 di profondità con autoclave e uno per laccumulo dellacqua piovana, camino nel salone ventilato, infissi nuovi in pvc doppio vetro con zanzariere a scomparsa, ante a ribalta, oscuranti in alluminio con alette regolabili, inferriate, basculante garage motorizzata, porta dingresso blindata coimbentata, illuminazione esterna, proposta in vendita arredato. limmobile è servito da gas metano pubblico, acqua potabile ed energia elettrica, al momento le uniche cose no ultimate sono limbiancatura esterna e la pavimentazione esterna carrabili. Per info dirette 3394037552. CLASSE ENERGETICA: B 88,71 kWh/m2 a Spese: 0 Anno: 2009 Vani: Camere: 3 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 146 Giardino: , 1400 mq Box: 65 Ubicazione: Località Farneto, , Sassofeltrio, , Italia Latitudine: 43.89217 Longitudine: 12.5228

Slovenia In prossimità della cima della collina di Sv. Anton, la località di Cežarij è caratterizzata da unampia zona verde, dalla quale godiamo anche di uno scorcio mare rivolto sul versante della Slovenia. La zona è parzialmente servita dalla linea dellautobus e dista a soli 13 minuti di macchina dal confine di Rabuiese. In questa località proponiamo in vendita una villa di ampie dimensioni, da ultimare, disposta su tre livelli, e circondata da un grande terreno piantumato in parte edificabile. Al piano terra dellimmobile troviamo subito il grande garage di c.ca 42mq. Proseguendo, sullo stesso piano incontriamo due bagni completi e finestrati, la cantina, la lavanderia con annessa stireria, il locale caldaia, ulteriori tre stanze e la bellissima taverna caratterizzata da pareti in pietra locale che, vista la sua tipicità, si presta molto bene alla conservazione ed alla degustazione di vini e salumi. Lampia metratura del piano offre la possibilità di trasformazione in un appartamento indipendente completo di ogni comfort. Il primo piano della casa, si presenta al grezzo e si compone di ampi spazi modificabili in base alle proprie esigenze in particolare un luminosissimo salone doppio caratterizzato da ampie vetrate con uscita sul terrazzo, tre camere da letto servite dal bagno completo e finestrato con la possibilità di predisporne un altro ed una bella cucina abitabile di ampie dimensioni. Al termine delle scale interne troviamo lultimo livello della casa che regala ancora molti spazi: una grandissima cucina abitabile, un luminosissimo e panoramico salone doppio caratterizzato da ampie vetrate con uscita sul terrazzo dal quale godiamo di una bella vista sul mare, tre camere ed un bagno con vasca. Tutti i livelli hanno il riscaldamento indipendente e sono serviti da pannelli solari per la produzione di acqua calda. Completa la proprietà il terreno circostante provvisto di casetta agricola e pozzo per lirrigazione. CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 8 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 800 Giardino: , 4000 mq Box: 42 Ubicazione: Danijelova ulica, , CEŽARIJ, , Slovenia Latitudine: 45.53576 Longitudine: 13.80723

In località Cala Ginepro, proponiamo in vendita villa capo schiera con vista panoramica sullarea marina protetta di Tavolara. Limmobile è disposto su due livelli completamente indipendenti. La suddivisione degli spazi interni rende limmobile pratico e funzionale e consente ad ogni fruitore della casa di avere i propri spazi e la propria indipendenza. Le due verande e lampio giardino consentono di vivere al meglio gli spazi esterni. Il giardino, dotato di irrigazione automatica, è ben curato e con piante tipiche della macchia mediterranea. La località di Cala Ginepro dista a soli 20 km dalla città di Olbia servita da un aeroporto internazionale ed un porto passeggeri e a circa 12 chilometri da San Teodoro. La cala, inoltre, costituisce un facile punto di approdo per le numerose imbarcazioni da diporto che frequentano la zona. CLASSE ENERGETICA: G Spese: 1500 Anno: 0 Vani: Camere: 5 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 190 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Via Elicriso, Monte Petrosu, San Teodoro, , Italia Latitudine: 40.84926 Longitudine: 9.67987

DIMORE ITALIANE INVESTIMENTI IMMOBILIARI VENDE Lu Bagnu, località nel comune di Castelsardo, in zona di elevato pregio ambientale e paesaggistico classificato come terzo borgo più bello d Italia, in posizione panoramica vicina alla spiaggia, proponiamo in vendita villa indipendente terra-tetto, libera su 4 lati e così composta: piano rialzato: ingresso da cortile privato, andito, soggiorno/pranzo, bagno con vasca, lavanderia, camera da letto matrimoniale, cucina abitabile con uscita diretta su terrazza a livello di grandi dimensioni, giardino; piano primo: 3 camere da letto, bagno con doccia, 2 balconi e grande terrazzo abitabile. piano mansarda: 2 vani di cui uno predisposto per realizzazione cucina, grande terrazzo abitabile panoramico; piano seminterrato: cantina e garage I due piani, completamente indipendenti uno con laltro e con accesso autonomo, si prestano ad essere utilizzati come due appartamenti. Tutti i piani sono collegati tra loro da scala interna. La casa è interamente predisposta per l impianto di riscaldamento ed è facilemente divisibile in 2 abitazioni indipendenti. Dalla maggior parte degli ambienti interni così come dai terrazzi è possibile godere di una meravigliosa vista mare panoramica. Limmobile si trova a non più di 100 metri dalla strada principale, dove sono presenti servizi ed attività commerciali degne delle località turistiche più rinomate. Piano rialzato mq 72 Piano primo mq 60 mansarda mq 43 piano seminterrato mq 72 terrazzi mq 100 giardino mq 170 Classe Energetica G Invitiamo la Gentile Clientela, preventivamente alla visita, a contattare l Agenzia DIMORE ITALIANE INVESTIMENTI IMMOBILIARI, lasciando il vostro recapito (nominativo e numero di telefono). Un nostro operatore vi ricontatterà il prima possibile per la verifica della disponibilità del prodotto e della sua precisa corrispondenza alla descrizione dellannuncio. La visione degli immobili verrà effettuata previo sottoscrizione del rapporto di visita ed autorizzazione al trattamento dei dati personali. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. DIMORE ITALIANE INVESTIMENTI IMMOBILIARI E UN MARCHIO DI PROPRIETA DI TIZIANO SATTA REAL ESTATE GROUP. TUTTI I DIRITTI RISERVATI. CLASSE ENERGETICA: G Spese: 0 Anno: 1990 Vani: Camere: 4 Riscaldamento: Stato: Buono Tipo Cucina: Mq: 300 Giardino: , 170 mq Box: 0 Ubicazione: , Lu Bagnu, Castelsardo, , Italia Latitudine: Longitudine:

Cerchi un Villa nel Salento? Cerchi una Villa Con Piscina? Desideri Riservatezza? Ti proponiamo una Villa nel Salento con Piscina e Parco Privato una proprietà immobiliare unica nel suo genere, composta da una Villa, distribuita su un unico piano, con piscina immersa in uno splendido Giardino con parco piantumato ad Ulivi di circa 13.000 mq. La proprietà gode di una dislocazione ottimale infatti è posta a circa 1 km dal Comune di Campi Salentina e a circa 1,2 km dal Comune di Guagnano consentendo di raggiungere comodamente tutti i servizi e le comodità del posto, quali i negozi, le banche, i supermercati e ecc., oltre a poter godere dei mercati settimanali e delle numerose sagre che vengono organizzate soprattutto in estate. La posizione strategica della proprietà permette di raggiungere facilmente il mare Ionio, in particolare le località balneari di Torre Lapillo e Porto Cesareo, che sono a circa 15 km, mentre a 18 km si trovano le spiagge del mare Adriatico (S. Cataldo, S. Foca, Laghi Alimini) quindi vi è la possibilità di scegliere quale spiaggia o mare frequentare a seconda delle proprie preferenze anche in funzione dei venti presenti in zona quale il vento di scirocco o di tramontana. È da non perdere la visita alla bellissima città Barocca di Lecce posta a soli 18 km, che si illumina a giorno in occasione della festa del patrono. Questa Villa nel Salento con Piscina privata ha delle caratteristiche intrinseche permettono di decidere come vivere la giornata, godendo del mare o della piscina in funzione dei propri gusti, anche se di mattina è il momento migliore per il mare poiché lacqua è più tranquilla e cristallina, mentre il relax e la tranquillità della piscina sono magici di pomeriggio. Di sera, in estate, dopo il caldo della giornata, si apprezza la brezza che viene dalla campagna adiacente coltivata a vigneti che consente di cenare allaperto godendosi la vista sul giardino ampiamente illuminato e la campagna circostante ammirando il tramonto. Gli spazi presenti permettono di vivere la proprietà trascorrere momenti di relax o in compagnia con amici e conoscenti sfruttandone tutte le potenzialità, infatti non è isolata, a solo 300 m ci sono dei vicini, ma nel contempo è anche dislocata in modo tale da permettere di organizzare eventi o feste senza il timore di essere disturbati o di disturbare. Caratteristiche Tecniche / Descrittive – Villa nel Salento con Piscina Privata La villa dispone di un ampio Soggiorno collegato alla cucina con affaccio sul portico esterno, tre camere da letto e un bagno di circa 120 mq commerciali oltre portico di 60 mq. Il parco che circonda la villa è di circa 13800 mq – Villa nel Salento con Piscina Privata Note: La Villa dispone di Pannelli Solari, Pannelli Fotovoltaici, Impianto di Allarme, videosorveglianza, Cancelli Automatici, Piscina automatizzata per Ricircolo acqua e Purificazione, condizionatore con pompa di calore, spese condominiali 0. Classe Energetica “E” Rif. VG96_S – Salice Salentino – Salento Per informazioni Giovanni 335 5911876 Villa nel Salento – Piscina e Parco Privato – Contattaci www.realcasamodena.com – www.realcasamodena.it CLASSE ENERGETICA: E Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 3 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 130 Giardino: , 13800 mq Box: 0 Ubicazione: strada statale 7 ter, , Salice Salentino, , Italia Latitudine: 40.40008 Longitudine: 17.98041

In posizione molto panoramica e soleggiata proponiamo splendida Villa Indipendente di circa 350 mq. La villa è posizionata allinterno di un ampio giardino di circa 3000 mq. dotato di illuminazione esterna e piantumato a Frutteto (Peri, Meli, Susini, Ciliegi, Fichi, Kiwi, Cachi) e alberi di Castagni. La Villa è disposta su due livelli, progettata per essere suddivisa anche in Due Unità immobiliari indipendenti. Al Piano Terra si compone da Ingresso, ampio portico panoramico, spaziosa zona Pranzo con Camino e Cucina in muratura a Vista, Bagno, Centrale termica e Cantina. Al Piano Primo da ampio Soggiorno con Camino, Tinello, Cucina, Quattro Camere, Quattro Bagni e Cortile interno. Il riscaldamento è tramite Gpl, sono presenti inoltre stufe a pellet e Camini a legna. La mobilia puó essere acquistata. Di fronte alla Villa troviamo un rustico in Pietra su due livelli incluso nella proprietà, con accesso direttamente dal cortile lastricato in pietra. La proprietà confina con piccolo torrente dacqua che rende latmosfera molto rilassante. Il terreno è collegato allacqua del consorzio locale, che viene utilizzata per irrigare. La vista sulle montagne circostanti è meravigliosa in tutti i periodi dellanno. PONTREMOLI: E il comune più settentrionale della Regione Toscana e sorge nellalta vallata del fiume Magra, alla confluenza con il torrente Verde e allestremità nord della regione storica conosciuta come Lunigiana. Il centro si trova in una conca circondata da altorilievi collinari, ed è ubicato su uno dei più antichi percorsi che collegano la Val Padana con la Liguria e la Toscana, un tempo percorso della Via Francigena ed ancora oggi tracciato di importanti infrastrutture viarie come lAutostrada A15 e la linea ferroviaria Pontremolese, che collegano direttamente Parma con la Spezia. Questa proprietà è situata a circa 15 minuti da importanti monumenti, piazze, negozi tipici e luoghi culturali. IN AUTO: Il casello autostradale dista solamente 15 minuti da questa proprietà. La città di Pontremoli è situata a circa 55 minuti da Parma, 25′ da La Spezia e Massa, 45′ da Viareggio-Sestri Levante-Chiavari, Cinque terre, 90′ Milano-Bologna-Brescia- Casello Nervi/GE. Per gli amanti dello Sci, a circa 35 si trova Zum Zeri, oppure in un ora è possibile raggiungere gli impianti di Cerreto Laghi (RE) VOLI: Laeroporto di Parma (G. Verdi) dista circa 55, quello di Pisa (Galileo Galilei) circa 50.Quello di Bergamo (Orio al Serio) dista circa 2 ore. IN TRENO: La stazione ferroviaria di Pontremoli dista circa 15 minuti. Ricca di collegamenti, permette anche di raggiungere le località marittime in pochissimo tempo. CLASSE ENERGETICA: D 228,8 kWh/m2 a Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 5 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 350 Giardino: , 3000 mq Box: 0 Ubicazione: succisa, , Pontremoli, , Italia Latitudine: 44.43554 Longitudine: 9.89349

Tra gli antichi sentieri della Via Francigena, proponiamo questa splendida Villa Liberty completamente ristrutturata, mantenendo viva loriginalità degli elementi. La Villa misura circa 340 mq. ed è composta al Piano Terra da Portico con Terrazza, Ingresso, ampia Cucina con piano in Marmo e Camino funzionante, Soggiorno, Camera, ed ampio Bagno. Al Piano Primo da tre Camere (di cui una con Camino), Bagno, Due Balconi e gradevole Terrazza ideale per momenti di relax. Al Piano Seminterrato da taverna di circa 45 mq., Camera, Studio, Bagno e Lavanderia. Giardino esclusivo di circa 1000 mq. Posizione ai margini di piccolo borgo con stupenda vista sulla vallata. La Villa ha funzionato e puó essere utilizzata anche come attività ricettiva. PONTREMOLI: Eil comune più settentrionale della Regione Toscana e sorge nellalta vallata del fiume Magra, alla confluenza con il torrente Verde e allestremità nord della regione storica conosciuta come Lunigiana. Il centro si trova in una conca circondata da altorilievi collinari, ed è ubicato su uno dei più antichi percorsi che collegano la Val Padana con la Liguria e la Toscana, un tempo percorso della Via Francigena ed ancora oggi tracciato di importanti infrastrutture viarie come lAutostrada A15 e la linea ferroviaria Pontremolese, che collegano direttamente Parma con la Spezia. Questa proprietà dista circa 10 km dal centro di Pontremoli. A soli 2 km da Bar, Alimentari e ristoranti. IN AUTO: Il casello autostradale dista solamente 10 minuti da questa proprietà. La città di Pontremoli è situata a circa 55 minuti da Parma, 25′ da La Spezia e Massa, 45′ da Viareggio-Sestri Levante-Chiavari, Cinque terre, 90′ Milano-Bologna-Brescia- Casello Nervi/GE. Per gli amanti dello Sci, a circa 35 si trova Zum Zeri, oppure in un ora è possibile raggiungere gli impianti di Cerreto Laghi (RE) VOLI: Laeroporto di Parma (G. Verdi) dista circa 55, quello di Pisa (Galileo Galilei) circa 50.Quello di Bergamo (Orio al Serio) dista circa 2 ore. IN TRENO: La stazione ferroviaria di Pontremoli dista circa 10 minuti. Ricca di collegamenti, permette anche di raggiungere le località marittime in pochissimo tempo. CLASSE ENERGETICA: F 185,49 kWh/m2 a Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 345 Giardino: , 1000 mq Box: 0 Ubicazione: VERSOLA, , Pontremoli, , Italia Latitudine: 44.41755 Longitudine: 9.936334

Nel pieno centro della città di Pontremoli, in posizione molto riservata, proponiamo in esclusiva Villa Indipendente di circa 330 mq. disposta su tre livelli. Al Piano Terra troviamo ampio Ingresso con stupenda scala in Legno che porta ai Piani superiori ed inferiori, Grande zona Giorno, con affaccio direttamente sul Giardino, Cucina Abitabile e Terrazzo. Sullo stesso Piano Appartamento indipendente di circa 50 mq. composto da Angolo Cottura, Soggiorno, Disimpegno, Camera Matrimoniale e Bagno. Questo Appartamentino ha ingresso completamente indipendente e puó essere utilizzato sia come alloggio per gli ospiti, sia come rendita affittandolo. Chiaramente è facilmente collegabile alla Villa rendendolo un tuttuno con il resto della proprietà. Al Piano Primo vi sono Quattro Camere Matrimoniali ciascuna servita da Terrazzo, Due Bagni, ci cui uno grande Padronale e Ripostiglio. Al Piano Seminterrato troviamo unampia Taverna con Camino con Cucina, una Cantina/Lavanderia ed un Grande locale ad uso Garage (collegato internamente), con ingresso esterno tramite scivolo posto allingresso della proprietà. Esternamente un bellissimo Giardino esclusivo di circa 250 mq. con alberi di Olivo, Piante ornamentali e munito di impianto di irrigazione ed illuminazione, rende questa proprietà ancora più particolare. La Villa per una maggiore sicurezza è provvista di impianto dallarme. PONREMOLI: E il comune più settentrionale della Regione Toscana e sorge nellalta vallata del fiume Magra, alla confluenza con il torrente Verde e allestremità nord della regione storica conosciuta come Lunigiana. Il centro si trova in una conca circondata da altorilievi collinari, ed è ubicato su uno dei più antichi percorsi che collegano la Val Padana con la Liguria e la Toscana, un tempo percorso della Via Francigena ed ancora oggi tracciato di importanti infrastrutture viarie come lAutostrada A15 e la linea ferroviaria Pontremolese, che collegano direttamente Parma con la Spezia. Questa proprietà è situata nel pieno centro, a pochi passi da Piazza Italia, importanti monumenti, negozi tipici e luoghi culturali. IN AUTO: Il casello autostradale dista solamente 5 minuti da questa proprietà. La città di Pontremoli è situata a circa 55 minuti da Parma, 25′ da La Spezia e Massa, 45′ da Viareggio-Sestri Levante-Chiavari, Cinque terre, 90′ Milano-Bologna-Brescia- Casello Nervi/GE. Per gli amanti dello Sci, a circa 35 si trova Zum Zeri, oppure in unora è possibile raggiungere gli impianti di Cerreto Laghi (RE) VOLI: Laeroporto di Parma (G. Verdi) dista circa 55, quello di Pisa (Galileo Galilei) circa 50.Quello di Bergamo (Orio al Serio) dista circa 2 ore. IN TRENO: La stazione ferroviaria di Pontremoli è raggiungibile anche a piedi. Ricca di collegamenti, permette anche di raggiungere le località marittime in pochissimo tempo CLASSE ENERGETICA: E 104 kWh/m2 a Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 5 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 330 Giardino: , 250 mq Box: 40 Ubicazione: via roma, , Pontremoli, , Italia Latitudine: 44.37671 Longitudine: 9.87631

Anzio, nell'esclusiva e tranquilla localit di Casal di Brocco proponiamo in vendita prestigiosa villa di nuova costruzione su terreno collinare, con vista mare, a pochi minuti dal mare e dalla fermata del treno. La villa in bifamiliare stata realizzata ad alto risparmio energetico, nasce da uno stile mediterraneo unito ad un concetto moderno, apprezzabile dalle linee uniche ed innovative delle cornici del tetto di copertura, dai rivestimenti esterni in pietra di trani antichizzata, dal giardino terrazzato e dall'ampia veranda con tetto in legno sbiancato comunicante con l'interno mediante grande e luminosa porta/finestra scorrevole. E composta da salone, cucina a vista, bagno, ripostiglio, garage e ampia veranda al piano terra, 3 camere di cui una mansardata, bagno, ampio armadio a muro e balcone al piano primo per complessivi mq 130 oltre a verande e spazi esterni. La struttura portante realizzata in cemento armato antisismico, il tetto di copertura realizzato con struttura portante in legno internamente e cornice perimetrale in cemento armato esterna, garantendo cos, il confort e le prestazione energetiche del legno e allo stesso tempo la maggiore durabilit agli agenti atmosferici della copertura. Le murature portanti sono realizzate in doppia fodera di laterizio forato pieno con interposto pannello di coibentazione. Le coibentazioni sono realizzate tutte con materiale naturale in pannelli di lana di roccia ad alta densit. I pavimenti sono in gress porcellanato di prima scelta con disegni unici in prima produzione al piano terra e parquet al piano primo. Il riscaldamento garantito dal pavimento radiante che ne aumenta il confort abitativo e le prestazioni energetiche con un risparmio di circa il 50% sui consumi nel periodo invernale. I serramenti interni sono in legno lamellare con verniciatura speciale laccata in colore bianco. Le finestre prevedono il sistema CONTACT IN che garantisce attraverso particolari guarnizioni una massima tenuta anche in condizioni estreme. A completamento dei serramenti esterni sono posati in opera persiane di sicurezza antieffrazione. La villa provvista di adeguato impianto fotovoltaico per l'energia elettrica e termico solare per il fabbisogno di acqua sanitaria. Dotata altres Impianto TV digitale e TV SAT di Videocitofono e predisposizione impianti allarme e climatizzazione. Classe energetica A2. Per ricevere ulteriori informazioni concernenti il seguente immobile, contattateci ai numeri 06.9831161 / cell. 339.5386378, o venite a trovarci presso la nostra sede in Anzio, Via Porto Innocenziano n. 28 di fronte imbarco aliscafi. Siamo aperti anche la domenica mattina. Giorno di chiusura luned. Per visionare altri nostri immobili consultate il sito WWW.AGENZIAIMMOBILIAREMINERVA.COM - SC7414829

Questo meraviglioso Storico villino di campagna di circa 327 mq. è situato a circa 5 chilometri da Pontremoli ai margini di piccolo e caratteristico borgo. Disposta in zona soleggiata e con vista sulle Alpi Apuane e l'Appennino Tosco-Emiliano, con ampi spazi verdi, giardino curato e terreni attigui. Restaurato e rinnovato con attenzione ai particolari conserva molte delle caratteristiche tipiche di un edificio storico come soffitti a volta e in legno, colonne in pietra e pavimenti originali. Caratteristica della proprietà è la loggia con vista panoramica. L'Abitazione è composta su due livelli. Il primo piano si compone di: entrata, soggiorno con camino che si apre sulla loggia, grande sala con lucernario e stufa in antiche maioliche, cucina, due camere da letto e due bagni. Al piano sotto c'è zona giorno, due camere da letto, bagno, zone di servizio. Ci sono pure una veranda e cantina. Il collegamento tra i due piani è tramite scala interna in arenaria. Ampio giardino all'inglese di circa 1.000 mq. sotto casa con pergola e vasca per i pesci, che si potrebbe trasformare in una vasca idromassaggio. Al livello superiore si trovano un altro giardino e l'orto, il tutto con sistema di irrigazione. Ampio Terreno ad uso Parcheggio sottostante la Villa. Dall'altro lato della strada terreni incolti e bosco per circa 18.000 mq. Classe energetica F. Grazie alla stufa ad accumulo alimentata a legna ed ai pannelli solari l'edificio viene portato in classe A+ La storia di questa antica villa è legata alla nobile famiglia fiorentina degli Anziani, le cui origini risalgono al Cinquecento. Questa famiglia aveva un palazzo nel centro storico di Pontremoli, vicino a Palazzo Dosi ed era solita venire qui in collina, siamo a circa 450 metri di altitudine, a cercare il fresco d'estate ed il sole nelle fredde giornate invernali PONTREMOLI: E 'il comune più settentrionale della Regione Toscana e sorge nell'alta vallata del fiume Magra, alla confluenza con il torrente Verde e all'estremità nord della regione storica conosciuta come Lunigiana. Il centro si trova in una conca circondata da altorilievi collinari, ed è ubicato su uno dei più antichi percorsi che collegano la Val Padana con la Liguria e la Toscana, un tempo percorso della Via Francigena ed ancora oggi tracciato di importanti infrastrutture viarie come l'Autostrada A15 e la linea ferroviaria Pontremolese, che collegano direttamente Parma con la Spezia. Questa proprietà è situata a circa 5 minuti da importanti monumenti, piazze, negozi tipici e luoghi culturali. IN AUTO: Il casello autostradale dista solamente 5 minuti da questa proprietà. La città di Pontremoli è situata a circa 55 minuti da Parma, 25′ da La Spezia e Massa, 45′ da Viareggio-Sestri Levante-Chiavari, Cinque terre, 90′ Milano-Bologna-Brescia- Casello Nervi/GE. Per gli amanti dello Sci, a circa 35' si trova Zum Zeri, oppure in un ora è possibile raggiungere gli impianti di Cerreto Laghi (RE) VOLI: L'aeroporto di Parma (G. Verdi) dista circa 55', quello di Pisa (Galileo Galilei) circa 50'.Quello di Bergamo (Orio al Serio) dista circa 2 ore. IN TRENO: La stazione ferroviaria di Pontremoli dista circa 5 minuti. Ricca di collegamenti, permette anche di raggiungere le località marittime in pochissimo tempo CLASSE ENERGETICA: F 180,64 kWh/m3 a Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 4 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 330 Giardino: , 19000 mq Box: 0 Ubicazione: Traverde, , Pontremoli, , Italia Latitudine: 44.39491 Longitudine: 9.87463

Marina di Pietrasanta in località Fiumetto zona residenziale di sole ville, una splendida villa monofamiliare dove la raffinatezza e lo stile tipico delle costruzioni del luogo ritovano tutto il loro splendore. La posizione della realizzazione, il design adottato, fanno di questo immobile unoccasione unica che soddisferà le esigenze di chi fa della raffinatezza uno stile di vita. Lambiente esclusivo con finiture di pregio, le soluzioni adottate, tecnologicamente le più avanzate, garantiscono comfort e sicurezza. Pavimenti per la zona giorno in marmo bianco calacatta oro o pietre pregiate, con inserti in rosso verona, verde guatemala, giallo siena, ecc., per la zona notte in legno teack, doussie o rovere sbiancato, rivestimenti in marmi preegiati o pietre e stucco Veneziano nei soggiorni e nei bagni, vasche idromassaggio, doccia idromassaggio. Infissi esterni in legno laccato, tipo alla Toscana, certificati secondo le normative ternico/acustiche, completi di vetrocamera, di ferratura e cerniere maico, con apertura anta e ribalta, le porte interne sono previste in legno laccato od in essenza a due bozze, complete di maniglia di tipo pesante e nottolino apriporta, soffitti al piano primo in legno lamellare laccato, portoncini dingresso blindato contornati da riquadri in marmo pregiato, così come tuttte le aperture esterne (finestre e porte-finestre), dispositivi di sicurezza, chiavi masterizzate. Impianto elettrico con frutti e placche Ticino serie Living, cassaforte digitale, impianto di riscaldamento di tipo autonomo a gas metano, impianto di condizionamento, pergolati esterni in legno, impianto di irrigazione automatico programmabile per i giardini, completa finitura di tutte le parti esterne con pavimentazioni e percorsi in pietra, corpi illuminanti da incasso semincasso o a stelo di primaria marca, piantumazione di essenze arboree ad alto fusto ed a cespuglio, collocazione di eleganti siepi sui confini e messa a dimora di manto erboso. La villa di ca. 342 mq è disposta su due piani fuori terra ed un piano seminterrato ed è corredata da giardino privato di circa 1044 mq con piscina esterna, marciapiedi, camminamenti, raffinati porticati, aree a parcheggio, accesso carrabile e pedonale. La villa è composta al seminterrato da sei ampi locali, disimpegno, bagno. Il piano terra è composto da ingresso, soggiorno, due disimpegni, cucina, tre camere corredate da ampi bagni padronali, bagno per gli ospiti. Il piano primo è composto da una camera corredata da ampio bagno padronale, stanza armadi, disimpegno, ampio balcone completo di pergolato in legno. Contattaci per sapere il prezzo richiesto. sist3ma.it@gmail.com CLASSE ENERGETICA: C 78,352 kWh/m2 a Spese: 0 Anno: 2012 Vani: Camere: 4 Riscaldamento: Autonomo Stato: Nuovo Tipo Cucina: Abitabile Mq: 342 Giardino: , 1044 mq Box: 0 Ubicazione: marina di piatrasanta, Marina di Pietrasanta, Pietrasanta, , Italia Latitudine: 43.93931 Longitudine: 10.20838

rif: SM0368. Nel Comune di Coriano in Località Mulazzano, sulle collini riminesi a 5 km da san marino con spettacolare vista mare e monti, immersa nel verde, proponiamo in vendita villa di mq 300 su lotto di mq 5000 circa in parte piantumato ad ulivi ed alberi da frutto. La villa costruita negli anni 80 si presente in buono stato ed è così suddivisa: Piano terra di mq 180: Ingresso, ampio salone con camino molto luminoso, cucina separata, zona notte tre camere, due bagni. Dalla zona giorno attraverso scala interna si accede al piano primo mansardato di mq 120 tutto open space con bagno e piano interrato di mq 60 con accesso anche dallesterno dove ubicata una piccola taverna, cucina con forno per la pizza e camino. La villa insistente su lotto di mq 5000 che si presta tranquillamente per la realizzazione di una piscina, è circondata da un bellissimo portico di mq 160 e le molteplici finestre rendono gli ambienti interni molto luminosi e confortevoli. Per info e sopralluoghi siamo a Vostra disposizione. CLASSE ENERGETICA: F 282,85 kWh/m2 a Spese: 0 Anno: 1980 Vani: Camere: 3 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 382 Giardino: , 5000 mq Box: 65 Ubicazione: via Agello, Mulazzano, Coriano, , Italia Latitudine: 43.95598 Longitudine: 12.53574

Di fronte ai colori cristallini della spiaggia “Lo squalo”, in località Pittulongu, proponiamo villa indipendente confinante con la spiaggia. E disposta su tre livelli e circondata da un giardino, con due cancelli confinanti con la spiaggia. La villa allo stato attuale è suddivisa fra un piano terra e un appartamento mansardato indipendente con accesso esclusivo. Gli spazi del piano terra sono ampi e confortevoli. Il soggiorno e la terrazza prospiciente la spiaggia, consentono di vivere appieno la vicinanza con il mare. Le cinque camere da letto soddisfano importanti esigenze abitative. Lappartamento mansardato è un elegante e suggestivo ambiente per ospiti che possono godere dalla veranda del magnifico colpo docchio sui tutto il litorale di Pittulongu. La villa è impreziosita da una piccola spa con sauna e idromassaggio. CLASSE ENERGETICA: D Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 7 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 376 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: VIA LIBECCIO, Pittulongu, Olbia, , Italia Latitudine: 40.94422 Longitudine: 9.57002

Porto San Paolo, località Costa Dorata. Unica per fascino e posizione, Villa Dorata è immersa nei profumi e nei colori della macchia mediterranea e si affaccia sulle acque cristalline dellarea marina protetta di Tavolara e Molara. Disposta su due livelli indipendenti fra loro, la villa è circondata da un rigoglioso giardino piantumato di circa 2000 mq. La zona living, con un soggiorno doppio ed una cucina separata ed abitabile si collega, con delle grandi vetrate, ad unampia veranda coperta affacciata su uno degli scorci di mare più suggestivi della costa Nord Est della Sardegna. Tre le camere matrimoniali al piano rialzato e due ulteriori camere da letto entrambe con bagno en-suite al piano terra, recentemente e finemente ristrutturato. Villa Dorata coniuga esclusività ed assoluta privacy ed è dotata di tutti i confort. Riscaldamento, impianto di condizionamento, pannelli solari termici per la produzione di acqua calda sanitaria, riserva idrica con pozzo e doppio posto auto coperto di proprietà. Il contesto residenziale di Costa Dorata, oltre alla spiaggia attrezzata con ombrelloni e lettini, offre la possibilità di poter ormeggiare la propria imbarcazione presso il Porticciolo adiacente alla spiaggia. La spiaggia di Costa Dorata si trova nella costa nord-est della Sardegna e dista a pochi chilometri dal centro abitato di Porto San Paolo, da porto ed aeroporto di Olbia, dal Golf Club di Puntaldia e dalle più belle spiagge della costa orientale. CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 5 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 245 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Via costa dorata, Porto San Paolo, Loiri Porto San Paolo, , Italia Latitudine: 40.86832 Longitudine: 9.65061

Nella periferia di Pontremoli, proponiamo Villa indipendente di circa 320 mq. con parco esclusivo di circa 3.000 Mq., Pozzo ed alberi da frutto. La Villa è composta al Piano Seminterrato da ampia Taverna con Camino e Cucina, Lavanderia. Al Piano Rialzato Ingresso, Soggiorno di circa 35 mq., Cucina, Bagno e vano scale. Al Piano Primo da quattro Camere, Bagno e Due Balconi. Sono inclusi nel prezzo anche tutta la mobilia e gli arredamenti. Garage di circa 40 mq. sfruttabile anche come dependance. Cancello elettrico. PONTREMOLI: Eil comune più settentrionale della Regione Toscana e sorge nellalta vallata del fiume Magra, alla confluenza con il torrente Verde e allestremità nord della regione storica conosciuta come Lunigiana. Il centro si trova in una conca circondata da altorilievi collinari, ed è ubicato su uno dei più antichi percorsi che collegano la Val Padana con la Liguria e la Toscana, un tempo percorso della Via Francigena ed ancora oggi tracciato di importanti infrastrutture viarie come lAutostrada A15 e la linea ferroviaria Pontremolese, che collegano direttamente Parma con la Spezia. Questa proprietà è situata a pochi metri dal centro, a pochi passi da importanti monumenti, piazze, negozi tipici e luoghi culturali. IN AUTO: Il casello autostradale dista solamente 2 minuti da questa proprietà. La città di Pontremoli è situata a circa 55 minuti da Parma, 25′ da La Spezia e Massa, 45′ da Viareggio-Sestri Levante-Chiavari, Cinque terre, 90′ Milano-Bologna-Brescia- Casello Nervi/GE. Per gli amanti dello Sci, a circa 35 si trova Zum Zeri, oppure in un ora è possibile raggiungere gli impianti di Cerreto Laghi (RE) VOLI: Laeroporto di Parma (G. Verdi) dista circa 55, quello di Pisa (Galileo Galilei) circa 50.Quello di Bergamo (Orio al Serio) dista circa 2 ore. IN TRENO: La stazione ferroviaria di Pontremoli dista due minuti. Ricca di collegamenti, permette anche di raggiungere le località marittime in pochissimo tempo. CLASSE ENERGETICA: E 141,17 kWh/m2 a Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 4 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 320 Giardino: , 3000 mq Box: 25 Ubicazione: ANNUNZIATA, , Pontremoli, , Italia Latitudine: 44.36388 Longitudine: 9.888209

Immersa nella stupenda lunigiana, Bellissima villa in pietra di circa 270 mq. con grandi Terrazze e piscina. La villa è stata restaurata mantenendo vive le caratteristiche ed i dettagli tipici della zona di appartenenza. Possiamo trovare Camini, il legno, la pietra ed una fusione totale con gli spazi esterni. Al Piano Terra attraverso un Porticato, accediamo alla zona Ingresso con unampia Cucina che si affaccia direttamente su un gradevole giardino pavimentato di circa 180 mq. con una meravigliosa vista. Sempre al Piano Terra troviamo una comoda Dispensa, Due Bagni (uno con vasca idromassaggio e uno con doccia) Due stanze adibite attualmente a Lavanderia e Ripostiglio. Concludono questo Piano Due Verande luminose, utilizzate come Studio dArte.Al Piano Superiore, un meraviglioso Soggiorno con Camino in pietra sovrastato da Travi di Castagno a vista con Finestre luminose che si affacciano sulla Valle. Spostandoci sul Piano troviamo uno Studio, Due Camere e Due Bagni. Al secondo troviamo una spaziosa camera da letto con pareti in pietra a vista, bagno e soggiorno con Stufa a Legna. Esternamente il grazioso giardino è pavimentato con alberi di ulivo e fiori ornamentali ben curati. In posizione panoramica, Piscina (8m x 3m), di recente costruzione. Sovrasta la proprietà un bellissimo Uliveto con circa 40 ulivi di circa 1300 mq. IN AUTO: Il casello autostradale dista solamente 15 minuti da questa proprietà. Tresana è situata a circa 55 minuti da Parma, 25′ da La Spezia e Massa, 45′ da Viareggio-Sestri Levante-Chiavari, Cinque terre, 90′ Milano-Bologna-Brescia- Casello Nervi/GE. Per gli amanti dello Sci, a circa 45 si trova Zum Zeri, oppure in 35 è possibile raggiungere gli impianti di Cerreto Laghi (RE) VOLI: Laeroporto di Parma (G. Verdi) dista circa 55, quello di Pisa (Galileo Galilei) circa 50.Quello di Bergamo (Orio al Serio) dista circa 2 ore. IN TRENO: La stazione ferroviaria di Aulla dista 15 minuti. Ricca di collegamenti, permette anche di raggiungere le località marittime in pochissimo tempo. CLASSE ENERGETICA: E 98,11 kWh/m2 a Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 4 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 270 Giardino: , 1300 mq Box: 0 Ubicazione: TRESANA, , Tresana, , Italia Latitudine: 44.25393 Longitudine: 9.91194

In posizione molto privata nel centro di Pontremoli, proponiamo splendida Villa Indipendente di circa 260 mq. La proprietà è uno splendido esempio di progetto architettonico, in cui la proprietà si fonde direttamente con il contesto esterno. La Villa è composta al Piano Rialzato da ampio Soggiorno con ampie vetrate che guardano direttamente il Giardino e il meraviglioso panorama su Pontremoli, provvisto di Camino il Soggiorno è collegato aduna cucina a vista progettata per permettere un collegamento diretto con gli ospiti. Nella zona notte troviamo Quattro Camere, Bagno e Ascensore interno che collega i due Piani in caso di necessità. Al piano Terra troviamo unampia Taverna con Cantinetta per i Vini, una Cucina, ampio Bagno, una Camera e la Centrale Termica con Lavanderia. Esternamente Portici in Pietra e Legno si affacciano sul meraviglioso Giardino di circa 2000 mq. (incluso frutteto Terrazzato a Gradoni). Sotto i Portici vi sono spazi ideali per il relax ed un Forno a legna. Esternamente la proprietà è completamente recintata e dispone di due accessi (uno pedonale e uno carrabile con cancello automatico). Il vialetto di accesso è in pietra con ciottolato. Un piccolo Rustico in Pietra e un piccolo ricovero attrezzi in Legno con pergolato completano la proprietà. Impianto di allarme funzionante. PONREMOLI: E il comune più settentrionale della Regione Toscana e sorge nellalta vallata del fiume Magra, alla confluenza con il torrente Verde e allestremità nord della regione storica conosciuta come Lunigiana. Il centro si trova in una conca circondata da altorilievi collinari, ed è ubicato su uno dei più antichi percorsi che collegano la Val Padana con la Liguria e la Toscana, un tempo percorso della Via Francigena ed ancora oggi tracciato di importanti infrastrutture viarie come lAutostrada A15 e la linea ferroviaria Pontremolese, che collegano direttamente Parma con la Spezia. Questa proprietà è situata nel pieno centro, a pochi passi da Piazza Italia, importanti monumenti, negozi tipici e luoghi culturali. IN AUTO: Il casello autostradale dista solamente 5 minuti da questa proprietà. La città di Pontremoli è situata a circa 55 minuti da Parma, 25′ da La Spezia e Massa, 45′ da Viareggio-Sestri Levante-Chiavari, Cinque terre, 90′ Milano-Bologna-Brescia- Casello Nervi/GE. Per gli amanti dello Sci, a circa 35 si trova Zum Zeri, oppure in un ora è possibile raggiungere gli impianti di Cerreto Laghi (RE) VOLI: Laeroporto di Parma (G. Verdi) dista circa 55, quello di Pisa (Galileo Galilei) circa 50.Quello di Bergamo (Orio al Serio) dista circa 2 ore. IN TRENO: La stazione ferroviaria di Pontremoli è raggiungibile anche a piedi. Ricca di collegamenti, permette anche di raggiungere le località marittime in pochissimo tempo CLASSE ENERGETICA: F Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 4 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 268 Giardino: , 2000 mq Box: 0 Ubicazione: pontremoli, , Pontremoli, , Italia Latitudine: 44.37518 Longitudine: 9.87369

Nel comune di Zagarolo, in localit Colle Collecchie, UniCredit Subito Casa propone in vendita una villa unifamiliare, composta da diciassette locali catastali con annessi una corte, tre manufatti accessori ed un terreno di 6.000 mq circa. La propriet comprende oltre al giardino, una piscina privata, una autorimessa, un vivaio per le piante di complessivi 1.000 mq ed un locale deposito posto sul retro del fabbricato. La villa si sviluppa su tre piani, tra loro collegati mediante una scala interna, ed composta al piano terra da un ampio ingresso con disimpegno, un soggiorno particolarmente luminoso, una cucina abitabile con tinello, una camera da letto matrimoniale, tre utili ripostigli e due servizi igienici. Il primo piano si compone di un disimpegno, tre camere da letto matrimoniali particolarmente luminose, due servizi igienici, un locale tecnico ed un terrazzo. Al secondo piano si trovano un disimpegno, due camere da letto matrimoniali, un servizio igienico, un ulteriore ripostiglio ed un terrazzo.NESSUNA SPESA D'INTERMEDIAZIONE A CARICO DELL'ACQUIRENTE.Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, possibile chiamare il numero verde di UniCredit Subito Casa 800.896.968

Stiamo proponendo una tralle più belle dimore storiche della Lunigiana. La Prestigiosa VILLA PAVESI NEGRI-BALDINI, con il suo "Unico" Giardino "dei Riccioli" la sua limonaia, il belvedere, il ninfeo, il cortile ed i Rustici annessi che la racchiudono come in uno scrigno. L'intera proprietà è circondata da circa 30 ettari di terreno, con al suo interno fabbricati per circa 1.500 mq. di superficie. La villa di ampie dimensioni possiede passaggi in pietra che la collegano direttamente al suo monumentale giardino. Stupendo il Piano Nobile con le sue stanze voltate, la Cappella ed il caratteristico Porticato con la vista sui terreni e sulla vallata. Fanno parte della proprietà anche i rustici detti "Casa del Pedracca", restaurati e messi in sicurezza nel 1992. Inoltre il complesso dei rustici detti "Casa della Paola" questo complesso risale al quattro-cinquecento, restaurato attorno all'ottocento, di sua Pertinenza anche altro Rustico in Pietra Indipendente. Ad ultimare i Fabbricati, abbiamo un Casale indipendente in pietra completamente autonomo, con antistante Fabbricato ad uso Fienile. I terreni che circondano la proprietà sono di diverse tipolgie e colture. L'intera proprietà si presta per molteplici utilizzi, Abitazione, Attività Ricettive e di Benessere, puntando sulla valorizzazione e la salvaguardia di questa meravigliosa Opera d'Arte. "Sospeso tra terra e cielo, questo prezioso giardino si staglia nel cuore di una campagna straordinariamente ben conservata, alle pendici di un breve colle ricoperto di castagni centenari: come un'isola che galleggia in un vasto mare a promettere l'approdo alla civiltà, si manifesta all'improvviso, come un sogno - ecco l'isola di Armida nella Gerusalemme Liberata di Torquato Tasso che appare e scompare al viaggiatore - e ci invita a scoprirlo". In ufficio puoi trovare dettagliate brochure con cenni storici. PONTREMOLI: E'il comune più settentrionale della Regione Toscana e sorge nell'alta vallata del fiume Magra, alla confluenza con il torrente Verde e all'estremità nord della regione storica conosciuta come Lunigiana. Il centro si trova in una conca circondata da altorilievi collinari, ed è ubicato su uno dei più antichi percorsi che collegano la Val Padana con la Liguria e la Toscana, un tempo percorso della Via Francigena ed ancora oggi tracciato di importanti infrastrutture viarie come l'Autostrada A15 e la linea ferroviaria Pontremolese, che collegano direttamente Parma con la Spezia. Questa proprietà è situata a soli 5 minuti dal centro di Pontremoli e da importanti monumenti, piazze, negozi tipici e luoghi culturali. IN AUTO: Il casello autostradale dista solamente 5 minuti da questa proprietà. La città di Pontremoli è situata a circa 55 minuti da Parma, 25′ da La Spezia e Massa, 45′ da Viareggio-Sestri Levante-Chiavari, Cinque terre, 90′ Milano-Bologna-Brescia- Casello Nervi/GE. Per gli amanti dello Sci, a circa 35' si trova Zum Zeri, oppure in un ora è possibile raggiungere gli impianti di Cerreto Laghi (RE) VOLI: L'aeroporto di Parma (G. Verdi) dista circa 55', quello di Pisa (Galileo Galilei) circa 50'.Quello di Bergamo (Orio al Serio) dista circa 2 ore. IN TRENO: La stazione ferroviaria di Pontremoli dista 5 minuti. Ricca di collegamenti, permette anche di raggiungere le località marittime in pochissimo tempo. CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Da Creare Stato: Tipo Cucina: Mq: 1500 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: dozzano, , Pontremoli, , Italia Latitudine: 44.37191 Longitudine: 9.851955

ROBERTO SETTONCE PROPONE IN VENDITA: Chiusi,villa singola di oltre 400 mq più portici e terrazzi. Limmobile si sviluppa in un piano terra di circa 215 mq con ingresso, ampia zona pranzo, cucina abitabile, zona living con grande camino a parete, studio, ripostiglio e la zona notte con tre camere, di cui la principale con bagno interno privato più un secondo bagno per ospiti. Da tutte le camere da letto e dalla zona giorno è possibile accedere in giardino o al portico. Esternamente area portico con camino. Nel piano interrato si trova un garage, una cantina, una lavanderia, il vano tecnico e un ripostiglio, tutto per circa 220 mq. Da rifinire, la mansarda è di circa 90 mq con accesso indipendente dallesterno Collegabile anche con accesso interno. Completa la proprietà un giardino di ca. 1200 mq piantumato, con impianto di irrigazione e illuminazione. Le pareti presentano un buon isolamento termico con coibentazione interna. La villa è dotata di impianto di allarme. Limmobile è vicinissimo ad alcune delle più importanti località termali della Toscana come Chianciano Terme, Bagno Vignoni, Bagni San Filippo e San Casciano dei Bagni. Luoghi di interesse come Montepulciano, Pienza e Castiglione del Lago ricadono nel raggio di 25 Km.Ideale come abitazione principale, ma anche come piccolo B&B o casaa vacanze, casa famiglia e di accoglienza per enti dedicati. PER INFO E VISITE CONTATTARE ROBERTO SETTONCE 3289519484 CLASSE ENERGETICA: G Spese: 0 Anno: 1980 Vani: Camere: 3 Riscaldamento: Stato: Tipo Cucina: Mq: 400 Giardino: , 1200 mq Box: 0 Ubicazione: , Querce al Pino, Chiusi, , Italia Latitudine: Longitudine:

Alessandria località Spinetta Marengo - Villa di ampia metratura e particolare disposizione su un unico piano, con tre grandi camere matrimoniali, ampio disimpegno a corridoio, salotto, grande e luminosa cucina, due bagni di cui uno con vasca e doccia. Nel semi-interrato, della stessa metratura della villa sono presenti 5 locali di vario uso. In esterno doppio box e gradevole area verde, con porzione edificabile CLASSE ENERGETICA: E 129,99 kWh/m3 a Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 3 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 220 Giardino: , 1750 mq Box: 0 Ubicazione: , Spinetta Marengo, Alessandria, , Italia Latitudine: Longitudine: