Villa martana

Villa di 332 mq. + portici e terrazze di totali 113 mq. + annesso agricolo 60 mq., per totali 507 mq. circa, ubicata in zona residenziale di Massa Martana. Il piano terra della villa è costituito da: ingresso, taverna con camino ed angolo cottura, camera da letto, studio, cantina, 2 bagni, ampio garage di 24 mq., 2 portici di cui un portico è di circa 35 mq, locale tecnico. Primo piano: locale sala, soggiorno con camino, cucina, 3 camere da letto, bagno, 2 terrazze di cui un terrazzo è di circa 35 mq. L'immobile è facilmente divisibile in 2 ampie appartamenti. La villa ha ottime finiture, impianto di allarme, infissi in legno con doppio vetro termico, zanzariere e le grate in ferro battuto. L'annesso agricolo è composto da: legnaia, 2 ripostigli, garage di 25 mq. e forno. All'interno della proprietà in vendita, è stata realizzata una piscina della dimensione 4 x 12 con solarium e siepe vegetale per la privacy. Il terreno circostante è completamente recintato, di circa 1000 mq., composto da: un giardino piantumato con illuminazione esterna, corte di fabbricato pavimentata in pietra grigia + terreno di 4363 mq. con pozzo e alcune alberi da frutta. Alla proprietà si accede da un cancello con apertura automatizzata. Tutti i servizi primari sono nelle vicinanze. Classe energetica F. Classe Energetica: F

Azienda agricola di 14 ettari con casale di circa 500 mq. di rilevante valore storico ed architettonico + annesso agricolo di 15 mq + capannone 155 mq, per totale superficie dei fabbricati di 670 mq. La proprietà è ubicata in zona panoramica, nelle vicinanze di Massa Martana ed Acquasparta. Il terreno è composto da: seminativo 74536 mq + seminativo arborato 3867 mq + pascolo 5727 mq + pascolo arborato 38355 mq + pascolo cespugliato 1150 mq + uliveto 7706 mq + bosco misto 8431 mq + corte di circa 2450 mq. Date le sue caratteristiche, l'ubicazione, questa proprietà può essere destinata oltre villa di pregio, anche ad una struttura agricola, oppure una struttura ricettiva. Non soggetto a certificazione energetica. 3351276956