Villa nero

VILLA GRACE - Moderna villa in vendita in Toscana, sulla costa degli Etruschi, inserita in una elegante zona residenziale formata di sole ville, in uno scenario naturale a sud di Livorno, di eccezionale fascino e bellezza. Posta in posizione dominante, la villa di lusso in vendita tra Castiglioncello e Quercianella, si caratterizza per il design moderno, pulito e minimalista, e si integra perfettamente con la natura circostante che ne esalta i colori e le forme. Questa proprietà di prestigio si sviluppa su tre livelli, per un totale di circa 550 mq, attualmente risulta suddivisa in due unità immobiliari indipendenti che potrebbero essere facilmente collegate tra loro, oppure utilizzate allo stato attuale, risultando idonee a due nuclei familiari che desiderino vivere insieme ma ognuno con una propria indipendenza e privacy. La prima unità immobiliare, di circa 300 mq, è stata oggetto di un recente ampliamento. Varcata la soglia d’ingresso si rimane affascinati dall’ampia vetrata dell’area giorno con vista che dalla piscina e dal giardino giunge al mare. La zona living è un ampio open-space, nel quale suddivisi tramite arredi, trovano collocazione la spaziosa cucina, la luminosa zona pranzo ed il salone a giorno. Completano questo livello lo studio utilizzabile come ulteriore camera, un bagno ed un piacevole porticato ove cenare nelle calde sere estive. Tramite una scala in pregiato marmo di Carrara, materiale utilizzato per la pavimentazione delle camere e della zona giorno, si raggiunge il primo piano dove tramite disimpegno con terrazza si aprono le tre camere matrimoniali, tutte dotate di proprio bagno en-suite. La camera padronale è dotata di vasca idromassaggio e collegata alla grande terrazza, dalla quale ammirare la circostante macchia mediterranea ed il mare, oltre ad una sala da bagno di circa 40 mq suddivisa in due zone: una con lavabo e doccia a cascata open air con cromoterapia, l’altra con bidet e wc separati. Tramite una scala a chiocciola esterna si accede alla copertura piana del fabbricato che dispone di un grande solarium-belvedere di 80 mq, con vista mare e colline, ove sono presenti i locali tecnici per il condizionamento. Al piano seminterrato si trovano due ampi locali che potrebbero essere utilizzati come taverna o come palestra, una spaziosa lavanderia, un ripostiglio ed il garage collegato direttamente all’abitazione. La seconda unità immobiliare di circa 250 mq è speculare alla prima, ma attualmente non ha ancora usufruito dell’ampliamento del piano terra, pertanto la zona living risulta più piccola e composta da soggiorno pranzo con cucina a vista oltre ad una camera ed un bagno al piano terreno. Al primo piano trovano collazione ulteriori due camere con bagno en-suite oltre ad una grande terrazza panoramica che potrebbe essere chiusa e convertita in ampia camera. Esternamente, un parco estremamente curato di circa 2000 mq, piantumato con alberi, arbusti, fiori ed essenze tipici della macchia mediterranea, ospita la piscina con area prendisole ed una zona d’ombra adibita a salotto estivo, dove conversare piacevolmente. La piscina è stata volutamente realizzata di colore nero, minimal e contemporanea, con scala romana a gradoni, seguendo le più innovative direttive di design architettonico. La villa in vendita sulla costa Toscana, tra Castiglioncello e Quercianella, risulta inoltre dotata di impianto di allarme con videosorveglianza, illuminazione e irrigazione esterna oltre che da un innovativo sistema antincendio dotato di apposito locale. Questa villa di lusso, in vendita sulla Costa degli Etruschi, è l’investimento ideale per chiunque desideri una proprietà moderna, funzionale, elegante e dotata di assoluta privacy vicina al mare ed ai principali servizi.

VILLA INDIPENDENTE CON AMPIO GIARDINO E BOX AUTO IMMOBILE IN TRATTATIVA Rif. Ci59 Proponiamo in vendita, nuda proprietà ottantasettenne, a Ciampino, precisamente in via del Pescheto, sita nel prestigioso Residence Vigna Fiorita, Villa indipendente disposta su tre livelli di 200 mq e giardino di circa 160 mq. Il piano seminterrato, con ingresso indipendente, è collegato internamente al piano rialzato e da poco ristrutturato è composto da: soggiorno con angolo cottura, camera da letto, cameretta e bagno; il piano rialzato, da ristrutturare, è composto da: ampio soggiorno di 38 mq c.a., cucina abitabile, terrazza e portico; al primo piano, invece, troviamo camera da letto, altra camera e bagno. La soluzione dispone anche di comodo garage. INTERNO: Il piano interrato della soluzione è stato ristrutturato da poco con Porta blindata, pavimentazione in ceramica, gli infissi sono in doppio vetro-legno e inferiate, le porte in legno a battente bi-colore nero e castano. Il riscaldamento è autonomo. Il piano rialzato e il primo piano presentano pavimentazione in ceramica, gli infissi sono in vetro-legno con tapparelle e le porte in legno. I tre bagni dispongono di sanitari bianchi di cui due si presentano con doccia mentre il terzo con vasca. ESTERNO: La villa esternamente si presenta con intonaco coloro rosso porpora e un ampio giardino di 160 mq. POSIZIONE: La villa si trova a Vigna Fiorita, un complesso residenziale che dispone di i servizi commerciali, ristoranti e pizzerie, ed è adiacente alla fermata degli autobus e alla stazione Sassone. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: AMPIA METRATURA GIARDINO POSSIBILITA' DI TRASFORMARLA IN VILLA BIFAMILIARE BOX AUTO Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno.

Villa dotata da 20 camere, ufficio direzione, hall, reception, Bar, ascensore, ristorante e terreno di proprietà di mq. 1000, a 200 metri dal Mar Nero. La Villa è stata interamente ristrutturata ed arredata. Tutte le camere hanno TV, TEL, aria condizionata, bagno e frigo bar.

Ragalna (CT), via Ponte, nei pressi del Comune, VILLA SINGOLA in buoni Condizioni (96 mq superficie lorda) con spazio esterno 736 mq di cui: giardino/cortile di mq 236 mq, più un terreno EDIFICABILE di mq 500 Alberi presenti: 3 mele, 1 noce, 3 ciliegio, 2 loti, 1 gelso nero, 2 limoni, 2 prugne, 2 ulivi e fichidindia. La villa è attualmente composta da una cucina, 2 camere matrimoniali, bagno di rappresentanza con servizio e doccia e lavanderia con servizio, pilozza, bidet e spazio lavatrice, ripostiglio. Infissi interni doppio vetro camera ed esterni inferriate.Impianti predisposti per riscaldamento, fare solo l’allaccio, no elementi attualmente. Impianti idrici ed elettrici a norma. Scaldabagno elettrico. Acqua e luce si. GRANDE TETTOIA. Impianto fognatura presente. Composto da: •Cucina; •2 Camere matrimoniali; •Bagno di rappresentanza con servizio e doccia; •Lavanderia con servizio, pilozza, bidet e spazio lavatrice; •Ripostiglio; •Giardino/Corte 236 mq annessa alla casa; •Terreno EDIFICABILE di 500 mq con possibilità doppio ingresso. •Alberi presenti: 3 mele, 1 noce, 3 ciliegio, 2 loti, 1 gelso nero, 2 limoni, 2 prugne, 2 ulivi e fichidindia. Infissi interni doppio vetro camera ed esterni inferriate. Impianti predisposti per riscaldamento. Impianti idrici ed elettrici a norma. Scaldabagno elettrico. Acqua e luce si. GRANDE TETTOIA. Impianto fognatura presente. Classe Energetica Categoria F.

Arona (NO) Via Monte Nero, 23/B Villa unifamiliare indipendente di 420 mq con giardino di proprietà di 2.000 mq su due piani fuori terra, camino, terrazzi e Autorimessa. Immobile sottoposto a procedura esecutiva, messo in vendita dal Tribunale di Verbania con valore base asta 493.000 Euro, mentre il prezzo pubblicizzato si riferisce alla minima offerta presentabile. Contatta il nostro agente di zona /ì Marco Ronchi 345.4688310/ì per un acquisto sicuro e per conoscere i vantaggi e le modalità di partecipazione alle aste.

VIA MONTE NERO 54, Jerago con Orago, (VA), Trattasi di fabbricato residenziale monofamiliare ove insiste su area adibita a giardino. Detto fabbricato è identificato su due piani e precisamente: piano interrato, composto da cantina/taverna,locale lavanderia/bagno e locale adibito ad autorimessa; al piano terreno, composto da cucina/pranzo, soggiorno, tre camere e due bagni. Valore di base 262752, Offerta minima 262752 Immobile in asta Per informazioni chiama un consulente Servizio Aste tramite i numeri del centralino Rinnovacasa al +39 351 840 2101/ +39 349 174 3465 oppure visita il sito Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" Si precisa che per visionare l'immobile sarà necessaria la presenza del curatore nominato dal Tribunale.

L???istituto immobiliare peticone propone in vendita una… L???istituto immobiliare peticone propone in vendita una villa a fondi, vicino sperlonga, terracina e al mare. Tipologia: incantevole villa ristrutturata, di 220 mq suddivisa su tre livelli, con il vantaggio di avere un ampio rustico al piano seminterrato, in cui è presente anche uno spazio ottimale per essere utilizzato come angolo palestra. Dispone inoltre di corte esclusiva di 250 mq in cui sono presenti due posti auto coperti con gazebo; terrazzo di 20 mq e, pozzo di proprieta???. Localizzazione: fondi ??? semicentro, a pochi minuti dalla piazza centrale, da tutti i servizi e dal mare. Sistemazione interni: la villa è composto da: Piano seminterrato: ampio rustico con camino, cucina, angolo palestra, lavanderia con predisposizione per un ulteriore bagno; Piano rialzato: ampio salone luminoso con rifiniture di pregio, composto da open space con pavimento in marmo statuario e illuminazione in led guzzini, cucina abitabile e un incantevole bagno. Dispone inoltre di ampie vetrate con tende parasole elettriche. Piano primo: tre camere, tra cui camera matrimoniale con accesso al terrazzo, un bagno con doccia e vasca idromassaggio. Accessori annessi: dispone di: allarme perimetrale, illuminazione a led guccini, tende parasole elettriche, rifiniture di lusso, vasca idromassaggio, aria condizionata ???mitsubishi???, scala in nero marquigna, marmo statuario, giallo di siena nel bagno superiore, infissi in acciaio, persiane, camino, camino e due posti auto coperti da gazebo in acciaio. Per ulteriori info visita il sito www.peticone.it Classe energetica: n/d. Condizioni immobile: Ristrutturato Dimensione: 240 mq Stanze: 3 Bagni: 2 Inserzionista: Istituto Immobiliare Peticone

Stato immobile: Buono Composto da 18vani Cucina: Abitabile Nelle campagne di Fauglia adagiata Sun un poggio troviamo villa liberty, “ VILLA TUSCIA“, unico proprietario dal 1910 ad oggi. La Villa è un classico liberty sia nella struttura che nelle rifiniture, forse chiamale rifiniture e dispregiativo perché in quasi tutte le stanze sono presenti affreschi eccellentemente conservati fino dall'epoca di costruzione non solo sui soffitti anche le pareti affrescate, pavimentazione alla palladiana, pavimenti a scacchiera di marmo bianco e nero, parte degli arredi originali. L'immobile e articolato su tre piani praticamente quasi identici, al piano terra troviamo ingresso imperiale, due stanze laterali completamente affrescate con pavimenti alla palladiana, una cucina con camino originale, una grande dispensa, bagno, e altro vano soggiorno anche questo affrescato. Tramite vano scale affrescato accediamo al piano primo avente lo stesso schema del piano terra, grande ingresso disimpegno imperiale, quattro camere grandi luminose affrescate, grande bagno tutte le stanze con pavimenti alla palladiana. Sempre lo stesso vano scale affrescato accediamo all'ultimo piano rustico con pavimenti in cotto, soffitti a travi, e qualche cenno di affreschi, a questo livello c'è un appartamento autonomo, con grande cucina, due camere un soggiorno, ripostiglio bagno, ogni finestra si regala un ottimo panorama, da questo piano si accede ad una parte di soffitta. L'abitazione principale sono circa 604 mq e 18 vani ci sono circa 250000 mq di terreno e giardino sul quale troviamo tre annessi grandi e caratteristi, trasformabili. La proprietà e molto bella, l'ubicazione idem le vedute bellissime. Classe energetica: G - Rif. VIG999Rif: VIG999 - Mq: 604 - Locali: 18 - Classe energetica: G - Consumo: 160.00 Kwh/m2. Inserzionista: A3 Agenzia Immobiliare

Rocca di Papa, ed esattamente in Via Dei Laghi, nelb'/xe2/x80/xa6' Rocca di Papa, ed esattamente in Via Dei Laghi, nel residence Magnolia Area-re propone la vendita una splendida villa di 332 mq immersa in un parco privato. L'immobile è disposto su due livelli: al piano terra la villa offre un ampio ingresso che conduce ad un luminoso salone triplo, caratterizzato da un imponente camino in pietra peperino, sala da pranzo, ampia cucina, nella zona notte troviamo quattro camere da letto e due servizi con doccia. Il piano superiore, raggiungibile tramite una maestosa scala in legno di noce, ospita un ampio spazio studio a giorno, la camera padronale con sala da bagno en suite rifinito in marmo nero di carrara e vasca idromassaggio doppia e ulteriori tre camere da letto con due servizi con doccia. A completare la proprietà, una cantina di 22 mq e un maestoso parco privato, ideale per godersi momenti di relax all'aperto. A pochi passi dal Lago Albano, questa villa rappresenta un'oasi di tranquillità e benessere, offrendo un contatto diretto con la natura. Per maggiori informazioni e per fissare una visita contattaci allo 068558242 oppure tramite email: ****@****.** (utilizza il modulo di contatto per inviare email) Classe energetica: N/D. Dimensione: 332 mq Stanze: 7 Bagni: 5 Inserzionista: Realty Store Trieste

Nello splendido borgo di Morimondo a soli 5 minuti di macchina da Abbiategrasso. Villa singola circondata da un bel giardino, realizzata nel 1995 con tecniche costruttive di alta qualità (fondazioni antisismiche). Internamente ci accolgono ambienti spaziosi e luminosi: salone doppio di 68 mq, cucina abitabile di 21 mq, due camere, bagno padronale, appartamento con servizio al piano superiore mansardato con ulteriori tre locali, taverna, lavanderia, cantine e ripostigli. Autorimessa ed ulteriori posti auto coperti. Non manca un grande terrazzo e ed il giardino. Finiture di pregio con pavimenti in Granito Rosa Perrino, aria condizionata con 4 split, serramenti in legno all'inglese con doppio e inferiate, porta blindata, antifurto perimetrale e volumetrico, videocitofono. La villa è in posizione comoda per raggiungere tutti i servizi del paese considerato uno dei borghi più belli d'Italia. https://borghipiubelliditalia.it/borgo/morimondo/ Meta di gita domenicale dei milanesi, Morimondo è un'oasi verde nell'area più industrializzata e urbanizzata d'Italia. Non c'è niente, intorno, che possa sconvolgere la serenità di una giornata in campagna: niente improbabili condomini, brutture visive o cemento. Siamo nel Parco Regionale della Valle del Ticino, fiume gentile che nel tratto da Abbiategrasso alla Zelata mostra il meglio di sé sotto il profilo ambientale. La zona conserva la sua vocazione agricola: ovunque, cascine con orti e piante da frutto o terreni coltivati a riso, carne e latte a km zero. Qui resiste il paesaggio di acque preziose tipico della pianura padana: fontanili, marcite, risaie; e poi pioppeti, ontaneti (l'ontano nero è il re degli alberi), campi che si susseguono a perdita d'occhio. A Morimondo ci sono 14 cascine, alcune delle quali derivano direttamente dalle grange fondate dai cistercensi, come Fallavecchia, Fiorentina, Monte Oliveto, Coronate, Basiano, Ticinello; altre sono diventate agriturismi di qualità con produzioni proprie (cotechino, riso, carni bovine) come la cascina Lasso; altre ancora associano l'agricoltura alla cultura, ospitando nel fienile o nell'aia le proiezioni della rassegna itinerante “Cinema in cascina”. Tutto il territorio si presta a essere visitato a piedi o in bicicletta. CLASSE ENERGETICA: E 133,49 kWh/m2 a Spese: 0 Anno: 1995 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 376 Giardino: , 470 mq Box: 47 Ubicazione: MORIMONDO, Comune di Morimondo, Abbiategrasso, , Italia Latitudine: 45.35508 Longitudine: 8.95593

San Vittore Olona: in zona tranquilla e residenziale, proponiamo in vendita ampia villa singola composta da 5 locali più servizi, taverna, box auto e giardino. La soluzione si sviluppa su un unico livello: al piano terra spazioso ingresso arredabile conduce al luminoso soggiorno con grazioso caminetto e cucina a vista, uno studio (trasformabile in cucina separata e abitabile) completa la zona giorno; zona notte composta da tre ampie camere, una delle quali servita da bagno padronale, ulteriore bagno e ripostiglio finestrato. Ampio giardino piantumato di circa 600 mq circonda l'abitazione. La villa è servita da un ampio piano interrato di pari metratura ed è così composto: ampio locale taverna con camino, cucina abitabile, spazioso locale hobby, due camere e locale lavanderia. L'immobile è stato ristrutturato a nuovo; i serramenti sono in legno con doppio vetro; porta d'ingresso blindata; impianto di allarme e di condizionamento; cancello elettrico e videocitofono. L'indirizzo dell'immobile è indicativo, maggiori dettagli presso il nostro ufficio.

In tranquilla zona residenziale di prossima realizzazione prenotiamo splendida VILLA SINGOLA ad altissima efficienza energetica con totale valorizzazione delle risorse energetiche in tutte le loro forme. La villa con ingresso indipendente si dispone tutta su unico livello con il giardino di proprietà che ruota sui quattro lati dell'immobile. Dal cancelletto esterno in ferro zincato color nero, tramite il vialetto pedonale che attraversa l'ampio giardino di proprietà, arriviamo all'immobile. Oltrepassando il portoncino blindato per esterni dotato di spioncino panoramico vi è lo spazioso soggiorno reso ancora più luminoso dalle grandi vetrate, la cucina abitabile il bagno adibito a lavanderia. Tramite il disimpegno passiamo poi nella zona notte dove vi è un ripostiglio, due camere da letto, un servizio, la confortevole camera da letto matrimoniale dotata di cabina armadio e di servizio interno esclusivo. Completano l'immobile al piano terra giardino di proprietà mentre al piano interrato garage doppio di proprietà. Possibilità con pagamento a parte di realizzare una piscina esterna, oppure vasca idromassaggio di tipo "Jacuzzi". INFO PRESSO NOSTRO UFFICIO. La costruzione sarà realizzata con materiali innovativi AD ALTO RISPARMIO ENERGETICO e l'edificio sarà ANTISISMICO INFO PRESSO IL NOSTRO UFFICIO FINITURE: Serramenti in pvc, la pavimentazione è prevista come da capitolato in gres porcellanato nella zona giorno e nell'interrato mentre in legno pregiato nella zona notte, portoncino blindato dotato di spioncino panoramico, riscaldamento autonomo ad aria con pompa di calore con caldo e freddo, non c'è il gas ma tutto tramite energia elettrica, porte interne in noce di tanganica, pannello fotovoltaico.

Nello splendido borgo di Morimondo a soli 5 minuti di macchina da Abbiategrasso. Villa singola circondata da un bel giardino, realizzata nel 1995 con tecniche costruttive di alta qualitb'/xc3/xa0' (fondazioni antisismiche). Internamente ci accolgono ambienti spaziosi e luminosi: salone doppio di 68 mq, cucina abitabile di 21 mq, due camere, bagno padronale, appartamento con servizio al piano superiore mansardato con ulteriori tre locali, taverna, lavanderia, cantine e ripostigli. Autorimessa ed ulteriori posti auto coperti. Non manca un grande terrazzo e ed il giardino. Finiture di pregio con pavimenti in Granito Rosa Perrino, aria condizionata con 4 split, serramenti in legno all'inglese con doppio e inferiate, porta blindata, antifurto perimetrale e volumetrico, videocitofono. La villa b'/xc3/xa8' in posizione comoda per raggiungere tutti i servizi del paese considerato uno dei borghi pib'/xc3/xb9' belli d'Italia. https://borghipiubelliditalia.it/borgo/morimondo/ Meta di gita domenicale dei milanesi, Morimondo b'/xc3/xa8' un'oasi verde nell'area pib'/xc3/xb9' industrializzata e urbanizzata d'Italia. Non c'b'/xc3/xa8' niente, intorno, che possa sconvolgere la serenitb'/xc3/xa0' di una giornata in campagna: niente improbabili condomini, brutture visive o cemento. Siamo nel Parco Regionale della Valle del Ticino, fiume gentile che nel tratto da Abbiategrasso alla Zelata mostra il meglio di sb'/xc3/xa9' sotto il profilo ambientale. La zona conserva la sua vocazione agricola: ovunque, cascine con orti e piante da frutto o terreni coltivati a riso, carne e latte a km zero. Qui resiste il paesaggio di acque preziose tipico della pianura padana: fontanili, marcite, risaie; e poi pioppeti, ontaneti (l'ontano nero b'/xc3/xa8' il re degli alberi), campi che si susseguono a perdita d'occhio. A Morimondo ci sono 14 cascine, alcune delle quali derivano direttamente dalle grange fondate dai cistercensi, come Fallavecchia, Fiorentina, Monte Oliveto, Coronate, Basiano, Ticinello; altre sono diventate agriturismi di qualitb'/xc3/xa0' con produzioni proprie (cotechino, riso, carni bovine) come la cascina Lasso; altre ancora associano l'agricoltura alla cultura, ospitando nel fienile o nell'aia le proiezioni della rassegna itinerante “Cinema in cascina”. Tutto il territorio si presta a essere visitato a piedi o in bicicletta. CLASSE ENERGETICA: E 133,49 kWh/m2 a Zona: Abbiategrasso (Comune di Morimondo) Superficie: 376 mq Telefono: +390294965686

Bariana. Sul confine con Arese, servita dai principali servizi come scuole, farmacia, collegamenti autostradali e ufficio postale, porzione di villa bifamigliare completamente indipendente e senza spese. Ampio tre locali di 110 mq. composto da ingresso, soggiorno di 30 mq., cucina abitabile, due camere matrimoniali e bagno di 8 mq. completamente ristrutturato. Tutti i locali hanno accesso alla veranda privata. Collegato da scala interna in muratura al piano seminterrato, spaziosa cantina-taverna dotata di finestre fuori terra, di ulteriori 80 mq. dotata di tavolati divisori per un bagno; interamente da rifinire e box di circa 30 mq. Completano la soluzione un piano di solaio di circa 110 mq. con possibilità edificatoria, giardino privato di 60 mq., corsello di manovra indipendente. La porzione è tenuta in buono stato conservativo interno, termoautonoma e libera in tempi brevi.

Bordighera, Monte Nero, sulla bella cornice del golfo offriamo una bellissima villa di nuova costruzione disposta su un unico livello cosi composta: ingresso soggiorno, sala pranzo,cucina, 3 camere, doppi servizi, locale lavanderia, terrazzo, giardino, loggia, ampia area di parcheggio con svariati posti auto e terreno di mq. 500. Il tutto rifinito con materiali di pregio, cancello automatizzato, pannelli solari, portoncino blindato, doppi vetri e sistema di allarme. Compresi nella proprietà due depandace da riattare. Il tutto Soleggiato e luminoso con imprendibile vista mare !!!!! € 590.000, 00 tratt. Per info contattare LA FRECCIA IMMOBILIARE 3292422065

La villa è composta da 20 camere tutte arredate, con bagno in camera, TV, aria condizionata e Tel., si sviluppa in tre piani ed è munita di ascensore; Hall, reception, Bar, ristorante esterno, con locali per personale di servizio. Terreno di proprietà di mq. 1000; si trova a 200 metri dal Mar Nero in Eforie Sud provincia di Costanza.

Cod.01602 - Massa - Villa singola di circa 200 mq, disposta su due livelli, costruita fine anni novanta e ben conservata, situata a Bergiola Maggiore a circa 4 km da Massa. Ingresso indipendente con cancello elettrico, tre posti auto e 2500 mq di terreno a piane (possibilità di piscina). si compone di ingresso su disimpegno, salone con bellissima terrazza vista mare, cucina abitabile con camino, piccolo studiolo, salotto adibito a stanza hobby e giochi, ripostiglio e lavanderia al piano terra; al primo piano, al quale si accede con scala in noce, abbiamo un secondo salone dove è possibile ricavare una camera e una stanza armadi, terrazza vista mare molto ampia, due camere matrimoniali e bagno. Porte e vetrate in legno, pavimenti in granito nero. possibilità di ricavare due unità abitative.

Immobile con caratteri tipologici e costruttivi pregevoli, nel verde delle colline a nord ovest del Grande Raccordo Anulare, a pochi minuti dall'Università Niccolò Cusano e dall'aeroporto di Fiumicino. Il fabbricato, costituito da due villini contigui immediatamente abitabili, fra loro indipendenti, disposto su due piani fuori terra e un piano seminterrato, sorge al centro di un lotto di proprietà esclusiva, in una zona residenziale di recente edificazione a bassa densità edilizia, in un contesto piacevolmente silenzioso e tranquillo. Alle lineari forme architettoniche delle facciate e all'equilibrato gioco dei volumi dell'edificio corrisponde un assetto distributivo degli interni estremamente funzionale, con ambienti spaziosi, di forma regolare e confortevoli, dotati di ampie aperture che prospettano sulla corte e sul giardino, a notevole distanza dai fabbricati limitrofi. Lo stabile si distingue per l'indipendenza, l'armonia degli spazi, la quadrupla esposizione, l'ampiezza e la luminosità dei locali. I due alloggi hanno accesso diretto dalla corte, autonome scale interne in muratura, impianti tecnologici separati. L'elevato livello qualitativo dell'esecuzione a regola d'arte fa sì che l'edificio, realizzato nel 1985 su un terreno di mq. 621 di forma rettangolare e andamento pianeggiante, sia in ottime condizioni. Lo stabile ha una superficie commerciale di mq. 366 ed è composto da due alloggi contigui di complessivi: mq. 221 abitabili; mq. 37 balconi; mq. 11 terrazzo scoperto; mq. 6 sottotetto; mq. 90 taverna/sala hobby al piano seminterrato; mq. 30 cantina/lavanderia; mq. 25 autorimessa. La nuova caldaia murale a condensazione per il riscaldamento autonomo e la produzione di acqua calda sanitaria dell'alloggio settentrionale è installata nella centrale termica di mq. 8. Lo stabile è collegato alle reti pubbliche di acqua potabile, fognatura, energia elettrica, gas metano, telefono; è dotato di un pozzo artesiano per l'irrigazione del giardino. Delimita la proprietà una recinzione in blocchetti di tufo e rete metallica in cui si apre il cancello carraio scorrevole. Le condizioni di murature in laterizio, solai in latero-cemento, tetto di copertura a falde inclinate, tramezzature, intonaci, sono ottime. Il piano seminterrato, particolarmente luminoso e salubre grazie alle numerose aperture e a un'intercapedine ispezionabile di mq. 64 che lo circonda interamente assicurando l'assenza di umidità, si presta ad essere trasformato in ulteriori due alloggi di servizio, incrementando la capacità insediativa e le possibilità di autonomo utilizzo degli spazi esistenti. Nella soluzione progettuale proposta le tavole grafiche in bianco e nero illustrano l'immobile così com'è ora, immediatamente utilizzabile, mentre le tavole grafiche a colori rappresentano l'immobile come potrebbe divenire con pochi accorgimenti.

Salve, Mi presento sono la casa del gallo nero, sono stata costruita sulla parte dominante di una delle colline più affascinanti di tutto il chianti classico. Entrando nella proprietà potrete comodamente parcheggiare la vostra automobile nel garage di circa quaranta metri quadri, oltre ai 4 posti auto esterni. Nel mio giardino fornito di una vasca idromassaggio a 4 posti dove, insieme ai tuoi amici e parenti potrai rilassarti e godere appieno del panorama e la natura circostante, Panorama che d’inverno potrai godere anche dalla zona living, dove è stata costruita una vetrata panoramica. Entrando nella casa, troverete un’accogliente zona living doppia con angolo cottura, finemente ristrutturata, per darvi il comfort e il calore che meritate dopo un’intensa giornata di lavoro. Al primo piano, potrete riposarvi nella zona notte composta da due camere, zona studio oltre a bagno finestrato. I miei attuali proprietari hanno passato momenti indimenticabili, con me, tra feste in giardino e chiacchierate di fronte al camino. Sono pronta a regalare la stessa gioia e serenità anche a voi. Per informazioni e visite chiama Tiziano Bartoli 3289063648 oppure 0559061409

Zona Via Conversano, situata  ad una distanza di circa 3 KM dall' abitato con accesso dalla Strada Comunale Marchione, accessibile da strada asfaltata, proponiamo la vendita di una caratteristica abitazione di campagna impreziosita da trulli adiacenti, locale deposito e da un ulteriore  trullo situato a poca distanza dalla struttura all' interno dell' appezzamento di terreno pertinenziale. L' abitazione, di 80 mq c.a. si presenta in ottimo stato di manutenzione, edificata circa 30 anni fa, sarebbe ideale come villeggiatura e con qualche rivisitazione potrebbe diventare anche abitabile per tutto l' anno, attualmente è composta da due piccoli trulli fruibili ad ogni uso, una zona giorno con camino, bagno e camera da letto grande con doppia finestra che ne permette la divisione in due camere. Deposito/box di pertinenza di 28 mq ca accessibile da viale asfaltato adiacente il piazzale antistante.Di pertinenza terreno di  18.000  mq circa, con all' interno un caratteristico trullo che rivisitato o ampliato potrebbe essere destinato a piccola struttura ricettiva, come anche ad alloggio per eventuali ospiti.Non è  servita da acquedotto e da impianto di riscaldamento, è dotata di due cisterne di raccolta acqua,  impianto idrico - fognante con relativa fossa imhoff e pozzo nero.

La villetta è situata ad una quota s. l. m. di circa 800 m. in Valle Anzasca a circa 14 km. dalla località turistica montana di Macugnaga a quota s. l. m. 1200/1300 m. circa un ora da Milano La villetta ha una caratteristica costruttiva ispirata al "Taragn" tipica costruzione rurale valsesiana di epoca, con base fuori terra in sasso locale e copertura in paglia con falde molto spioventi per far scivolare la pioggia e la neve. La villetta è accessibile dalla parte a monte dalla strada provinciale, dalla parte verso valle dalla vecchia strada comunale; tra le due strade esiste un percorso pedonale (strada vicinale) che costeggia la proprietà. Dalla villetta si gode un'ottima vista delle pareti rocciose e dei ghiacciai della parete est del Monte Rosa; per gli amanti dell'escursionismo in montagna parecchi sono i percorsi per raggiungere alpeggi e cime circostanti di diverse difficoltà E; EE; TE. In autunno nei boschi la raccolta dei funghi porcini è buona. La villetta è datata 1975, interamente in muratura; recentemente anno 2012 è stata rifatta la copertura del tetto con nuovo assito, impermeabilizzazione, tegole piane colore nero e coibentazione interna. E' in ottime condizioni di manutenzione, i serramenti sono in legno con vetri semplici; i pavimenti ed i rivestimenti sono in ceramica di buona scelta ed in buone condizioni. Il riscaldamento è dato da una caldaia a gasolio e generatore di aria calda a circolazione forzata, è installato un inserto a legna nel camino del soggiorno che integra il riscaldamento di questo locale ed anche tutto il piano terreno in particolare nelle stagioni intermedie (primavera/autunno). La villetta è allacciata alla rete elettrica ed alla rete idrica comunale; le acque nere sono convogliate in fossa imof interrata. Il terreno circostante di pertinenza è di circa 800 mq. a prato e in comune con la proprietà confinante mq. 190 a prato e destinato a parcheggio. L'orientamento è est-ovest con un ottimo soleggiamento in primavera, estate ed autunno. la villetta e' cosi composta: al piano terra troviamo salone doppio con camino ventilato a legna, bagno, camera daletto. tramite scala interna si accede al piano secondo dove vi sono 2 camere da letto bagno doppio con vasca e doccia, ampio stottotetto sfruttabile.. PREZZO TRATTABILE CLASSE ENERGETICA: G Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 3 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 110 Giardino: , 800 mq Box: 0 Ubicazione: san giovanni bionda, , Vanzone con San Carlo, , Italia Latitudine: 45.9777 Longitudine: 8.107224

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