Villa nesso

Bellissimo appartamento in villa d'epoca con parco e ruscello a soli 10 minuti dal Lago. Bellagio a pochi minuti d'auto. L'unitá é l'intero piano terreno della villa, composto da ingresso, cucina abitabile molto grande con camino, salone con camino, due camere da letto matrimoniali, veranda e servizi per ca 110 mq. In proprietá dependance open space con cucina e servizi di ca 60 mq avente i presupposti per l'ottenimento di abitabilitá. Posto auto interno al parco. Posizione panoramica, soleggiata e quieta. Lo stato generale di manutenzione é buono, immobile consegnato parzialmente arredato e con nuova imbiancatura. Abitabile subito. Sicuro reddito da locazione casa vacanze. Ottimo investimento.

POSSIBILITA' DI AFFITTI SOLO MENSILI tutto compreso: maggio 6.000,00 Mensili giugno 10.000,00 Mensili Luglio 12.000,00 Mensili Settembre 10.000,00 Mensili I canoni sopra mensili sono compresi di tutte le spese: energia elettrica, acqua, gasolio, adsl, giardiniere, manutenzione piscina. VISTA LAGO IMPAGABILE ED ACCESSO CON SPIAGGETTA PRIVATA CON POSTO BARCA!!!! NESSO a poca distanza da Bellagio, villa singola recentemente ristrutturata con PISCINA PRIVATA giardino a lago, pontile privato e posto barca. INTERNO: La villa si sviluppa su un unico livello ed è cosi composta: entrando dalla porta principale sulla sinistra è presente un angolo pranzo con un tavolo che può ospitare fino a 10 persone e proseguendo tramite le vetrate scorrevoli si accede al terrazzo coperto vista lago attrezzato con tavolo e sdraio per cene e relax serale, sulla sinistra la cucina attrezzata con tutti gli elettrodomestici è stata appena acquistata, il salone è ampio, luminoso e vista lago con porte finestre scorrevoli per uscire sul terrazzo; è dotato di un comodo divano in pelle bianca angolare con tv plasma da 40 pollici e camino. La zona notte è composta da una camera con tre letti e la matrimoniale con due posti letto, entrambe vista lago e con uscita sul terrazzo. ESTERNO: La villa è singola e libera sui 4 lati, gode di estrema PRIVACY, è raggiungibile comodamente in auto tramite strada privata, sono presenti fino a 6 posti auto di proprietà; Il giardino a livello della abitazione è pianeggiante, è presente sul retro un comodo porticato con zona salotto esterno e zona barbecue Al livello inferiore è situata lo zona piscina 10 m x 4 m con zona solarium a verde ed un porticato coperto di oltre 100 mq, il tutto vista lago. scendendo tramite la scalinata privata all'interno del parco di proprietà si accede direttamente al lago dove è presente un pontile privato con trampolino, posto barca e argano per eventuale rimessaggio....il pontile è ideale anche per trascorre giornate direttamente sul lago in totale PRIVACY Contratto annuale turistico (no residenza) Condizioni di locazione da discutere in sede di trattativa.

ZAGAROLO-COLLE MAINELLO VILLA INDIPENDENTE CON GIARDINO - [COD.UNICO: RM7546] € 249.000,00 Mq 300 ~ 10 Locali ~ 3 Bagni Mediazionecasa propone in vendita nel comune di Zagarolo, località Colle Mainello nelle vicinanze dei vari servizi, una villa indipendente con un giardino privato di 3000 mq circa con ingresso indipendente e alberi da frutta. La villa si sviluppa su tre livelli per una superficie di circa 300 mq. Al piano terra è presente un ampio salone, cucina abitabile con termo-camino, un bagno di servizio e una veranda ci 30 mq circa, tramite una scala interna si accede al piano seminterrato attualmente quella adibito come cantina.Al primo piano troviamo un'ampia camera matrimoniale, una cameretta, un corridoio e un bagno. Il secondo piano internamente prevede una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno. Tra le varie rifiniture è presente un panello solare termico sul tetto ed un impianto solare che oltre a coprire il fabbisogno di corrente produce una media di 300€ di sopravanzo. Nelle immediate vicinanze della casa è presente una cisterna con pompa per riciclo dell'acqua piovana, utile per irrigare il giardino; Completano la proprietà un piccolo rustico con forno e barbecue, una dependance di circa 50mq con nesso di 15mq di ritrovo per legna e un posto auto coperto di 15mq. utenze:acqua luce e gas dirette, scarico fognario: fossa biologica INFO APPUNTAMENTI:Dal lunedì al sabato, previa conferma del proprietario.