Villa ottimo vi

Ottimo stato zona viale michelangelo immersa nel verde, villa su tre elevazioni in residence, esposizione angolare, in contesto signorile. piano terra con salone triplo cucina abitabile, servizio e ripostiglio; piano cantinato con saloncino, camera, servizio, lavanderia; piano primo con tre camere da letto, due servizi, terrazzino. ottime rifiniture, luminoso, panoramico. spazio esterno sia su prospetto che su retro. posto auto in residence e bo

Villa nuovissima a prezzi last minute!!! Provare per credere... Villa Grazia è l'ideale per chi ama una vacanza tranquilla, ma anche con la possibilità di decidere ogni giorno il proprio itinerario. Nell'agro di Ostuni, ma a pochi minuti di auto dal mare, vi consente di raggiungere in giornata località per tutti i gusti. Dalle spiagge e le insenature della Riserva Marina Statale di Torre Guaceto a Costa Merlata, Santa Sabina, Santa Lucia e le ancora selvagge insenature di Lamaforca o Torre Pozzelle, dove potrete praticare vela, fare immersioni, pesca sportiva e qualsiasi altro sport acquatico. Per chi ama alternare il mare alle visite culturali, Villa Grazia, data la sua posizione baricentrica, è un’eccellente base di partenza: non solo il meraviglioso Centro Storico di Ostuni, con la sua magnifica Cattedrale e il Museo di Civiltà Preistorica (... e con la sua "movida" notturna!), ma anche possibilità di escursioni guidate per tutti i gusti. A venti minuti di auto, potete scegliere tra il Campo da Golf di San Domenico, lo zoosafari di Fasano, le grotte di Castellana, i trulli di Alberobello. Anche la Valle d'Itria, con Locorotondo e Cisternino, sono ad un tiro di schioppo, così come Monopoli e Polignano a Mare. A venti minuti dall'aeroporto di Brindisi e raggiungibile anche con le Ferrovie dello Stato (Stazioni di Ostuni e Carovigno), Villa Grazia ha il ristorante più vicino a 1 km, sorge a 6 km da Ostuni, a 3 da Carovigno, a 9 da San Vito dei Normanni, a 4 da San Michele Salentino, a 10 da Francavilla Fontana, a 12 da Ceglie Messapica. In estate, avrete l'imbarazzo della scelta tra sagre, concerti e feste patronali. Il ristorante più vicino è a circa 2km, la farmacia e il supermercato più vicini sono a 4km, l’Ospedale di Ostuni è a 7Km. Se poi siete amanti della gita fuori porta, Lecce, Otranto, Gallipoli, Taranto, la stessa Bari sono tutte comodamente raggiungibili per visite di una giornata con rientro alla base. Se poi siete già stanchi... ricordate che Villa Grazia vi offre 70 metri quadri di veranda e un ampio piazzale, dovete potrete leggere il vostro libro preferito o guardata la TV, lasciandovi cullare da un'amaca. Da citare anche i 3000 metri quadri di fondo agricolo recintato, con frutteto (di cui potrete servirvi: tutto rigorosamene biologico), parcheggio privato e spazio sicuro per i giochi dei vostri bimbi. Villa Grazia, di nuovissima costruzione, ha due camere matrimoniali, una stanzetta con letto a castello, 7 posti letto, doppi servizi, un ampio salone con cucina e caminetto. Ogni stanza è climatizzata. Non poteva mancare, ovviamente, un comodo e ben attrezzato barbecue. Prezzi a partire da: 25 € giorno Info: Paolo Farina, 3331392696

OLGIATA: VI PROPONIAMO IN VENDITA MODERNA E SOLARE VILLA UNIFAMILIARE DI CIRCA 500 MQ, SITUATA IN UNA STRADA RISERVATA VICINO ALL’INGRESSO NORD E SUD. GRANDI SPAZI VIVIBILI, GIARDINO DI CIRCA 2.000 MQ E PIANEGGIANTI DUE GARAGE.EURO 950.000,00 L’IMMOBILE È STRUTTURATO ANCHE PER UNA EVENTUALE DIVISIONE DI PIU’ NUCLEI FAMILIARI... …IN POSIZIONE ALTA E STRATEGICA, A POCHI DOSSI DALL’AGGREGANTE RIBOT, LA VILLA OFFRE TANTE SOLUZIONI GODIBILI ED INTERESSANTI, TUTTE DA SCOPRIRE… -PIANO TERRA- PRECEDUTO DA UNA SCENICA FONTANA, APPENA VARCATO L’INGRESSO DELLA VILLA SUBITO CI RENDIAMO CONTO DELLA GRANDE ARIOSITA’ E LUMINOSITA’ DELLA PROPRIETA’. IL MOVIMENTATO ED AMPIO SALONE CON CAMINO CENTRALE ED ANGOLO BAR E’ ABBRACCIATO DA COPIOSE VETRATE CHE DANNO LA PERCEZIONE DI ESSERE UN TUTT’UNO TRA L’INTERNO E L’ESTERNO. ATTRAVERSO UNA PORTA FILO MURO SI ACCEDE ALLA MERAVIGLIOSA ZONA BARBECUE GODIBILE IN OGNI STAGIONE, PRATICO LAVANDINO E PROFESSIONALE FORNO A LEGNA PER LA PIZZA. PROSEGUENDO, PRANZO, SOLARE CUCINA CON MONTACARICHI ED USCITA SU PORTICO ESTERNO. UNA PORTA SCORREVOLE PERMETTE DI ACCEDERE ALLA SECONDA ALA DELLA VILLA DOVE VI E’ UN APPARTAMENTO/DEPENDANCE CON UN VERO E PROPRIO ACCESSO AUTONOMO COMPOSTO DA ANTICAMERA (ZONA ARMADIO) CAMERA, BAGNO/DOCCIA, VASTA SALA/SALONE E ANGOLO COTTURA CON UN SECONDO ACCESSO INDIPENDENTE IL TUTTO ILLUMINATO DA UNA ESTESA VETRATA. LA CASA POSSIEDE DUE SCALE INTERNE COLLOCATE IN DUE LATI OPPOSTI DALLA QUALE SI PUO’ ACCEDERE SIA AL PIANO SEMINTERRATO SIA AL PRIMO PIANO. -PRIMO PIANO- ALA SINISTRA UNA PRIMA SCALA IN ARDESIA PORTA AL PRIMO PIANO RUSTICO DA COMPLETARE, CON INGRESSO SIA DALL’INTERNO CHE DALL’ESTERNO. ADATTO SIA PER REALIZZARE UNA SUITE PADRONALE SIGNORILE CON AMPIO BAGNO E CABINA ARMADIO OPPURE UN APPARTAMENTINO INDIPENDENTE. ALA DESTRA CAMERA CON BAGNO EN SUITE/DOCCIA E CAPIENTI ARMADI A MURO. SCENDENDO LE SCALE ABBIAMO UNA SECONDA CAMERA CON BAGNO/VASCA PROSEGUENDO TERZA CAMERA/STUDIO. -SEMINTERRATO- DIVERTENTE SALA HOBBY CHE ACCONTENTA ADULTI E BAMBINI ARREDATA DA UN ANGOLO BAR, AMPIO CAMINO CENTRALE E GRANDE TAVOLO IN LEGNO CHE PUO’OSPITARE PIU’ DI 12 PERSONE. BAGNO OSPITI, CANTINA/RIPOSTIGLIO, CORRIDOIO CON VOLUMINOSI ARMADI A MURO FATTI SU MISURA, PREDISPOSIZIONE PER CUCINA ACCOMPAGNATA DA MONTACARICHI, VERA CANTINA PER VINI, PRATICA LAVANDERIA/STIRERIA, PALESTRA/CAMERA DI SERVITU’ MUNITA DI ARMADI, SERVIZIO ED ACCESSO AL DOPPIO GARAGE. IL SEMINTERRATO POSSIEDE TRE LATI SU 4 FUORI TERRA, QUESTO PERMETTE UN OTTIMO RICAMBIO D’ARIA E AL TEMPO STESSO UNA BUONA ILLUMINAZIONE. IL TRIPLO ACCESSO INDIPENDENTE DÀ LA POSSIBILITA’ DI RENDERLO COMPLETAMENTE AUTONOMO COME APPARTAMENTO. -DETTAGLI CASA- CALDAIA A CONDENSAZIONE NUOVA, IMPIANTO ELETTRICO NUOVO, NELLA PARTE RISTRUTTURATA DELLA PROPRIETA’ INFISSI NUOVI CON DOPPI VETRI, ARIA-CONDIZIONATA E ALLARME COLLEGATO CON LA GUARDIANIA 24H. PRICE EURO 950.000,00

Stato immobile: Ottimo Composto da 10vani Cucina: Abitabile VILLA LIBERA SU 4 LATI DI CIRCA 300 MQ EMPOLI, A PONTE A ELSA SU 3 LIVELLI, CON 500 MQ DI GIARDINO OTTIME CONDIZIONI, SUBITO ABITABILE. IN BREVE: Non sono molti gli immobili che possono definirsi autenticamente "prestigiosi". Questa grande villa di circa 300 mq può farlo a buon diritto, rappresentando a pieno titolo una dimora familiare confortevole ed elegante, pronta ospitare la vostra famiglia per generazioni. DI CHE SI TRATTA? Si tratta di una villa di fine anni '70, progettata come si progettavano una volta: grandi, indipendenti, e ricche di accessori. Un bel giardino recintato di circa 500 mq l'abbraccia su quattro lati. Il piano terra è dominato dal grandissimo salone: un ambiente aperto, estremamente scenico, che ospita anche una sala da pranzo di rappresentanza. Il lato lungo del salone è aperto verso l'esterno tramite una meravigliosa pareti a vetri, che sembra accogliere il giardino dentro casa. Tutto il piano terra è perfetto per accogliere in modo sontuoso gli ospiti. Al primo piano troviamo la cucina, con altri 3 ulteriori vani e 2 terrazze, che trasformano il primo piano nella zona living privata, il teatro ideale della vostra vita in famiglia. Il secondo piano ospita invece 4 camere con 2 bagni e 2 ulteriori terrazze. Una zona notte ampia, capace di ospitare comodamente anche le famiglie più numerose, garantendo a ognuno la propria privacy. UN PO' DI NUMERI: 10 vani, 1 garage, 4 bagni, 6 terrazze, 4 camere, 1 studio, 1 locale di sgombero, 500 mq di giardino, libera su 4 lati... Possono bastare, che dite? Costruzione del 1978. Caldaia nuova del 2017. Nessuna spesa condominiale. Riscaldamento autonomo a metano con radiatori (APE = G; EP = 182,72). Doppi vetri con persiane in legno, porta blindata, allarme, idromassaggio, climatizzatori nella zona notte. PERCHÉ È UNA VILLA INTERESSANTE? Abbiamo deciso di dedicare le nostre attenzioni a questa villa perché vi scorgiamo delle interessanti potenzialità. Certo non è un immobile per tutti, ma se cercate una vera villa (o, comunque, un immobile di grandi dimensioni) questa dovreste davvero valutarla senza indugio. Completamente indipendente e con una divisione interna molto intelligente, è così interessante anche perché verte in perfette condizioni di manutenzione; una ristrutturazione potrebbe certo trasformarla in una delle dimore più belle di Empoli, ma è indiscutibilmente abitabile (senza compromessi!) senza necessità di alcun intervento. Venite a scoprirla in agenzia! Euro 399.000 TRATTABILI (RIF.: 8616)Rif: 8616 - Mq: 300 - Locali: 10 - Classe energetica: G - Consumo: 182.72 Kwh/m2. Inserzionista: Studio Immobiliare Serena

A Lusiglè, in zona tranquilla e rilassante, proponiamo in vendita villa di nuova costruzione, ben esposta, dotata di ampia autorimessa doppia e giardino privato. Percorrendo una scalinata si giunge al patio esterno che permette, tramite un portoncino blindato, l'ingresso all'interno dell'abitazione. La villa ha un ingresso living su soggiorno, facilmente arredabile e molto luminoso grazie alla presenza di ampie aperture. La cucina è a vista, completamente abitabile e accessoriata di porta finestra che affaccia sul terrazzo esterno, comodo per pranzi e cene estivi grazie alla sua ampia superficie che si sviluppa lungo tutto il perimetro dell'abitazione. Tramite un disimpegno che divide la zona giorno dalla zona notte si accede alla camera da letto matrimoniale di generosa metratura e accessoriata di porta finestra che affaccia sul balcone precedentemente citato. Termina il piano un comodo ripostiglio, un bagno accessoriato di lavandini, servizi sanitari e box doccia. Tramite una scala interna posta in soggiorno si accede al piano mansardato dove è presente un ambiente open space di circa 70 mq molto piacevole e perfetto per ricreare due ampie camere da letto. Anche questo ambiente risulta essere molto luminoso grazie alla presenza di due finestre e una porta finestra che affaccia su un comodo balconcino con vista sul proprio giardino. Qualora non si necessiti di avere due camere da letto, la mansarda sopra citata è ottima per ricreare un ambiente completamente indipendente composta da una camera da letto e un ambiente living sfruttabile come soggiorno o zona studio. Termina la soluzione il piano semi-interrato composto da un'autorimessa doppia in larghezza di circa 40 mq, un secondo bagno dotato di servizi sanitari e lavandino ed una taverna ampiamente sfruttabile di altri 35 mq dotata di due bocche di lupo, le quali facilitano il filtrare della luce dell'ambiente esterno. A completamento della villa, infine, vi è un giardino di circa 120 mq ampiamente sfruttabile nei giorni primaverili ed estivi. La villa viene venduta completamente rifinita con un capitolato di livello medio/alto visionabile presso i magazzini edili di riferimento ma vi è comunque la possibilità di scegliere materiali, porte, finestre e qualsiasi particolare affinché la villa rispecchi le esigenze e i gusti di qualsiasi cliente. La 8casa di Rivarolo offre inoltre valutazioni a titolo gratuito su tutto il territorio del Canavese ma anche nella Città di Torino e comuni limitrofi. Per informazioni riguardante la soluzione, per fissare un appuntamento o per ricevere una valutazione chiamare i seguenti numeri: Tel.: 0124.42.96.66 Cell.: 370.14.24.811 CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione Spese: 0 Anno: 2016 Vani: Camere: 3 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 240 Giardino: , 120 mq Box: 40 Ubicazione: Via 20 Settembre, , Lusigliè, , Italia Latitudine: 45.31818 Longitudine: 7.763692

SU PLANU VIA CAVALCANTI: nella centrale zona residenziale e in una posizione strategica dalla quale possiamo raggiungere in soli 5 minuti a piedi Via Peretti, dove troviamo le fermate dei servizi pubblici e tutti i servizi essenziali per la persona. Oggetto della nostra proposta è una villa: porzione di quadrifamiliare, costruita all'inizio degli anni 80' che si sviluppa su 3 livelli. Possiamo accedervi da ben 3 ingressi. L'ingresso carrabile ci porta nello spiazzo che ci farà arrivare direttamente nel piano interrato della villa dove vi sono 2 posti auto e uno spazio usufruibile come deposito/cantina. Qui vi è una scala che porta al piano terra al quale possiamo accedervi sia dall'ingresso pedonale riservato attraverso il giardino; sia dall'ingresso che condividiamo con le villette. Ad accoglierci un ampio e luminoso soggiorno dotato della porta finestra che ci permette di accedere al giardino di 150 mq, la cucina abitabile, e il bagno finestrato. Salendo le scale raggiungiamo il 1° piano in cui si sviluppa tutta la zona notte con le 3 camere da letto, di cui una matrimoniale con bagno padronale e balcone, la camera doppia con balcone, una camera singola e un secondo bagno. All'ultimo piano è presente una comoda mansarda che da sfogo su un ampia terrazza, ed è presente un terzo balcone. L'immobile è attualmente locato.

Nel cuore del Monferrato, in zona prestigiosa dal punto di vista naturale, turistico e culturale, si trova questa villa che vi proponiamo, ampia e immersa nel verde. E' situata nella provincia di Asti, sede della nota manifestazione Douja D'or e del celebre Pallio, circondata da famosi vigneti ed a pochi chilometri dalla città di Alba, ove si svolgono importanti manifestazioni enogastronomiche e culturali, alla quale Asti è collegata da una comoda tangenziale. Si tratta di un immobile immerso nella natura che, pur essendo adiacente al centro del paese, è circondato dal verde e rappresenta un'ottima soluzione per chi ama la tranquillità e al tempo stessa desidera avere possibilità di esplorare itinerari culturali e turistici. La metratura della casa è molto ampia, costituita da due unità abitative con interni curati e disposizione dei locali, tale da permettere la convivenza di due nuclei familiari nel massimo confort e in piena indipendenza.Le due unità abitative indipendenti sono disposte su tre livelli e si compongono ciascuna di una cucina, cinque camere e tre bagni, che sono arredati con cura dei particolari. Il riscaldamento è autonomo, con la presenza di due camini a legna e diverse stufe a pellet, nelle varie stanze. Di fronte alla villa vi è un ampia area a giardino e una zona cortilizia con box doppio. 30.000 m^2 di terreno circostante completano la proprietà. Prezzo trattabile

Augusta, Zona Monte: Proponiamo la vendita di una… Augusta, Zona Monte: Proponiamo la vendita di una meravigliosa e signorile villa indipendente con Piscina, immersa in un lotto di circa 2400 mq. La villa si presenta in ottime condizioni generali, le finiture sono signorili e la zona in cui è ubicata è una delle più ambite della Città. La villa gode di una metratura di circa 400 mq, sviluppati su due diverse elevazioni in cui troviamo un meraviglioso parquet a tappeto per tutta la superficie dell'immobile. Al piano terra è destinata la rappresentanza della proprietà con un doppio salone all'ingresso, un secondo soggiorno con camino, cucina abitabile attrezzata di ben due vani da destinare a ripostiglio e dispensa, bagno di rappresentanza, lavanderia e una camera da letto. Al piano superiore invece è destinata la zona notte della villa. Qui vi sono tre comode camere da letto, una cameretta e due bagni molto grandi. Da questo piano è possibile apprezzare la vista da una splendida terrazza al piano L'esterno della villa offre due aree con veranda molto ampie, la zona barbecue, vani tecnici della villa, un grande e comodo garage ed una imponente piscina. La proprietà gode di acqua propria mediante una trivella, impianto di allarme ed è pronta per essere abitata. Classe energetica: N/D. Condizioni immobile: Ottime Dimensione: 450 mq Stanze: 4 Bagni: 3 Inserzionista: Coldwell Banker Think Tank Realtor

Cod.01150 - Montenero basso: In posizione verde e riservata, nella zona di Montenero basso, ottima villa libera su 4 lati con giardino di 2000mq circa. La villa è disposta su due piani reali (più il piano seminterrato uso taverna), ciascuno autonomo ed indipendente ed attualmente suddivisa in due unità immobiliari distinte, per una superficie totale di circa 450mq, oltre alle varie terrazze. Nel primo immobile (al piano terreno) l'immobile è composto da ingresso in doppia sala con accesso alla terrazza completamente chiusa con vetrata (giardino d'inverno)che affaccia sul verde di proprietà, ampia cucina abitabile aperta su sala; reparto notte con 2 ampie camere e doppi servizi (entrambi con finestra); dal presente immobile si accede al piano seminterrato (tutto finestrato e quasi completamente fuori terra) dove si trova una grande zona tv, altra sala uso biliardo, una camera matrimoniale ed una grande zona uso lavanderia. Al piano superiore si trova il secondo immobile con ingresso indipendente e composto da ampia sala con terrazza, ampia cucina abitabile aperta su sala, reparto notte con 2 ampie camere, grande bagno con finestra. Il giardino circonda tutti e 4 i lati della villa e vi è la possibilità di effettuare una piscina; dispone inoltre di un impianto di irrigazione automatico e di illuminazione a settori; la villa dispone anche di un garage doppio e di un ingresso con cancello automatico uso parcheggio. Le condizioni della villa sono ottime (pari al nuovo) e le finiture extra-lusso (pavimenti in parquet, infissi in alluminio e vetro temperato antisfondamento, porte in legno laccate). Prezzo richiesto: 990.000 € Rif. I1600 Per qualsiasi ulteriore informazione o richiesta contattare il oppure il oppure scrivere a www.casain24ore.it

In via Calcutta, in contesto parco, a pochi passi da via Alcide de Gasperi, proponiamo in vendita una villa di prestigio, in una delle zone più richieste di Torre del greco, ricca di attività commerciali e ben collegata con mezzi pubblici, poco distante dallo svincolo autostradale. Nel parco sono presenti una serie di ville a schiera molto caratteristiche con spazi esterni e terrazzi.La villa che vi presentiamo ci accoglie con un ampio patio attrezzato con piante ornamentali che ci conduce in casa ed è disposta su due livelli, così composta:- un ingresso spazioso separa i diversi ambienti; la zona giorno con la cucina abitabile con accesso al balcone, il soggiorno con uscita sul patio e l'ampia sala pranzo con scala a chiocciola in ferro che ci conduce alla taverna sottostante- la zona notte è composta da 3 camere da letto con balconi, uno studio con finestra e due bagni- dalla scala a chiocciola, possiamo accedere all'ambiente sottostante composto da un'ampia camera con cucina in muratura e bagno, adatta per creare una taverna oppure una graziosa dépendance - annesso alla villa, un box auto spazioso con cantina Completa tutta la soluzione il terrazzo di copertura al quale è possibile accedere dalla scala a chiocciola in ferro presente sul balcone di 130 mq circa che sovrasta tutta la villa. Da qui è possibile ammirare uno scorcio di mare e godere di un ampio spazio da attrezzare per trascorrere belle serate in compagnia di amici o per ritagliarsi una zona relax lontana dal caos cittadino.La villa è circondata da spazio esterno pavimentato, dove possiamo trovare angoli di giardino e un antico pozzo molto caratteristico. Per visionare la struttura, è possibile contattare l'agenzia al numero 081.193.32.340 anche su WhatsApp oppure recarsi in sede in Via Nazionale, 103 per maggiori dettagli. 

A Lusiglè, in zona tranquilla e rilassante, proponiamo in vendita villa di nuova costruzione da rifinire, ben esposta, dotata di ampia autorimessa doppia e giardino privato. Percorrendo una scalinata si giunge al patio esterno che permette, tramite un portoncino blindato, l'ingresso all'interno dell'abitazione. La villa ha un ingresso living su soggiorno, facilmente arredabile e molto luminoso grazie alla presenza di ampie aperture. La cucina è a vista, completamente abitabile e accessoriata di porta finestra che affaccia sul terrazzo esterno, comodo per pranzi e cene estivi grazie alla sua ampia superficie che si sviluppa lungo tutto il perimetro dell'abitazione. Tramite un disimpegno che divide la zona giorno dalla zona notte si accede alla camera da letto matrimoniale di generosa metratura e accessoriata di porta finestra che affaccia sul balcone precedentemente citato. Termina il piano un comodo ripostiglio, un bagno accessoriato di lavandini, servizi sanitari e box doccia. Tramite una scala interna posta in soggiorno si accede al piano mansardato dove è presente un ambiente open space di circa 70 mq molto piacevole e perfetto per ricreare due ampie camere da letto. Anche questo ambiente risulta essere molto luminoso grazie alla presenza di due finestre e una porta finestra che affaccia su un comodo balconcino con vista sul proprio giardino. Qualora non si necessiti di avere due camere da letto, la mansarda sopra citata è ottima per ricreare un ambiente completamente indipendente composta da una camera da letto e un ambiente living sfruttabile come soggiorno o zona studio. Termina la soluzione il piano semi-interrato composto da un'autorimessa doppia in larghezza di circa 40 mq, un secondo bagno dotato di servizi sanitari e lavandino ed una taverna ampiamente sfruttabile di altri 35 mq dotata di due bocche di lupo, le quali facilitano il filtrare della luce dell'ambiente esterno. A completamento della villa, infine, vi è un giardino di circa 120 mq ampiamente sfruttabile nei giorni primaverili ed estivi. La villa viene venduta allo stato grezzo in modo tale da poter permettere all'acquirente di poter gestire il completamento dell'abitazione in maniera totalmente autonoma ed indipendente. La 8casa di Rivarolo offre inoltre valutazioni a titolo gratuito su tutto il territorio del Canavese ma anche nella Città di Torino e comuni limitrofi. Per informazioni riguardante la soluzione, per fissare un appuntamento o per ricevere una valutazione chiamare i seguenti numeri: Tel.: 0124.42.96.66 Cell.: 370.14.24.811 CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione Spese: 0 Anno: 2016 Vani: Camere: 3 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 240 Giardino: , 120 mq Box: 40 Ubicazione: , , Lusigliè, , Italia Latitudine: Longitudine:

OLTREPO PAVESE colline CIGOGNOLA (Pv) caratteristico Comune, VILLA sempre soleggiata di 2 livelli mq. 270 primo piano + mq. 270 secondo piano e mq. 14.000 di terreno curato composto da giardino, vigne e frutteto. La proprietà comprende: - un ingresso padronale che fa accedere direttamente in un prestigioso soggiorno con camino antico e aperture su un portico coperto con vista incantevole di oltre 180° sulle colline e sulla pianura padana, cucina abitabile, tre camere da letto (una è attualmente adibita a uso studio), due bagni e ampi disimpegni. Il soffitto del soggiorno visto che raggiunge l'altezza di mt. 4,50, ha dato la possibilità di creare un soppalco attualmente adibito a camera degli ospiti/biblioteca. Pavimento del piano in cotto lucido e scale che portano al soppalco in cotto opaco. - Al piano inferiore, collegato da caratteristici gradini di pietra, grandissimo spazio adibito attualmente a taverna finestrata e luminosa con altezza soffitti mt. 2,90 dotata di un bancone in muratura - parte di una cucina all'americana una stanza attualmente ad uso studio e bagno con doccia e grande vasca rettangolare. Cantina equipaggiata per la produzione vitivinicola e spazio eventualmente utilizzabile come box coperto. All'esterno altro posto auto coperto da porticato. Il giardino, soleggiato in tutte le stagioni, circonda interamente la villa e vi si accede sia dal primo che dal secondo piano; ospita diversi alberi sempreverdi e da frutta, molte piante da fiore (rose in particolare) e presenta spazi ideali per la costruzione di una piscina. La casa è in buone condizioni con caldaia nuova. Ideale per una prima casa o casa di villeggiatura. Dista 66 Km da Milano, 26 km da Voghera e 24 Km da Pavia. La villa vista la sua ubicazione garantisce assoluta privacy e silenzio, pur trovandosi a soli 7 minuti a piedi dal centro del paese, Cigognola, borgo medievale su cui svetta lo splendido Castello sorto nel XII secolo in cima a una rocca sulla Valle di Scuro Passo. Il

ARONA: In prossimità del centro storico, in zona residenziale e servita, proponiamo in vendita una soluzione unica: Signorile casa indipendente completamente ristrutturata con giardino di proprietà. Si viene accolti in casa mediante uno spazioso ingresso dal quale si sviluppa una maestosa ed elegante scala in ferro e legno, che conferisce all'immobile uno stile d'altri tempi. L'area living presenta un luminoso soggiorno, un'ampia cucina abitabile con zona pranzo, un bagno di servizio e un utile ripostiglio. Dalla zona giorno si accede al giardino della Villa che presenta un grazioso gazebo incorniciato da piante, ideale per i momenti di svago nelle soleggiate giornate estive, attrezzato con tavolo e sedie per esterni. In giardino è situato un piccolo stabile utilizzato come ricovero attrezzi. La zona notte si sviluppa al piano superiore ed è composta da una camera da letto padronale con bagno en suite e accesso a un balcone, due camere singole e un altro bagno. La proprietà si completa di taverna, locale caldaia, lavanderia e autorimessa al piano seminterrato. La villa che vi proponiamo è una soluzione unica nel suo genere, signorile e ristrutturata, vicino al centro Arona, in zona residenziale, ideale per una famiglia che cerca una Casa indipendente ad Arona. Il Lago Maggiore o Lago Verbano è un lago alpino dell'Italia nordoccidentale situato ai confini fra l'Italia e la Svizzera. Il lago si estende su una lunghezza di 66 km, 35,64 mn, dal territorio italiano a quello svizzero. La sua sponda occidentale appartiene al Piemonte (Verbano-Cusio-Ossola e Novara), quella orientale alla Lombardia (Varese) mentre la parte più settentrionale del lago appartiene alla Svizzera (Canton Ticino). Il 80,1% della superficie del lago è su territorio italiano e il restante 19,9% è su territorio svizzero. Di origine glaciale, il bacino lasciato libero dal ritrarsi dei ghiacciai è stato riempito dalle acque del Ticino, che ne è immissario ed emissario. Le montagne che quasi lo abbracciano gli porgono riparo contro le fredde correnti settentrionali; il clima pertanto risulta piacevolmente mite in inverno come pure in estate. Arona è una città situata sulla sponda piemontese del Lago Maggiore. La parte più antica del nucleo urbano si affaccia sul lago, alle spalle del centro storico uno sperone roccioso ospita i resti dell'antico castello Borromeo distrutto da Napoleone Bonaparte. Storicamente Arona faceva parte dei possedimenti della famiglia Visconti, nel 1439 Filippo Maria Visconti cedette il feudo a Vitaliano Borromeo che in seguito acquisì anche il feudo di Angera, ad Arona vide la luce il più celebre esponente della famiglia Borromeo, Carlo in cui onore venne eretto, sulla collina alle spalle della città, il celebre Colosso di San Carlo. La parte più turistica di Arona, si sviluppa lungo le rive del Lago Maggiore. Il lungolago Marconi offre un panoramico percorso pedonale fino a raggiunge Piazza del Popolo, la piazza più antica della città. In alternativa ci si può inoltrare in quello che i locali chiamano "il corso" ovvero Corso Cavour, una stretta via pedonale sulla quale si trovano negozi, gelaterie e altri locali. Parallela a Corso Cavour si sviluppa Piazza San Graziano. Da Piazza del Popolo è ben visibile lo sperone rocciose sul quale si trovano i resti della Rocca di Arona dalla quale si gode di un bellissimo panorama sul Lago Maggiore.

Porta al Prato pressi, proponiamo importante Villa con stile Belle Epoque, da ristrutturare, costruita nei primi del 900 con torretta dominante, bella terrazza coperta, ampio giardino e garage/depandance. L'immobile è libero sui quattro lati con 650 mq disposti su tre livelli e circondati da un bellissimo giardino all'italiana. La grande cancellata carrabile dona grande privacy alla villa. Ottimo investimento per struttura Alberghiera o prestigiosa sede di rappresentanza aziendale. Possibilità di frazionamento. Per info: 055 2477048 055 2347386 339 6932100 Skype: sanniccolorealestate San Niccolò Luxury Real Estate Immobili di Lusso e Prestigio. Classe Energetica: in fase di elaborazione Classe Energetica: G Classe Energetica: G

Villa con terrazzo e vista sul mare vicino Noto è la… Villa con terrazzo e vista sul mare vicino Noto è la proposta della Oikos Real Estate DESCRIZIONE La villa si trova nella bellissima campagna del Val di Noto, tra alberi di ulivi e mandorli, veri giganti di Sicilia. Villa con terrazzo e vista sul mare è una proprietà con estensione di 2941 mq ed è soprattutto il luogo ideale per godere dei colori e degli odori della campagna netina. La luce naturale, unica di questa zona, esalta le zone d???ombra antistanti la villa. Qui il piacere di condividere in totale relax la compagnia di amici e di buoni libri. Villa con terrazzo e vista sul mare in c.da Meti, si sviluppa su una superficie di 197 mq su due livelli. INTERNI La villa al piano terra è composta dalla zona living con cucina, un ambiente molto luminoso avendo l???affaccio sulla veranda. Dal salotto si accede alla zona notte che accoglie due camere da letto, il bagno, il ripostiglio e una piccola cabina armadio. Una scala esterna conduce al terrazzo dal quale si accede alla cucina con tetto mansardato, altre due camere da letto e il bagno. Il terrazzo gode di una spettacolare vista sull???azzurro mare di Sicilia. Vi è anche un altro terrazzo più piccolo dal quale si può ammirare la campagna circostante e la vista dei tetti e delle cupole delle chiese che svettano tra l???architettura di Noto. Essendo libera su 4 lati la casa gode di ottima luce e aria. Al piano terra vi è inoltre un ripostiglio e un locale tecnico. Infine un garage di 20 mq. USI E POTENZIALITA??? La villa rappresenta un ottimo investimento immobiliare se trasformata in struttura turistico ricettiva per gli amanti della natura in cerca di tranquillità lontano dal caos della città. NEI DINTORNI Ha una posizione strategica, infatti si trova nelle vicinanze di Noto ed Avola due città ricche di storia e arte barocca. Pochi chilometri per raggiungere le meravigliose spiagge dorate della costa orientale della Sicilia.Classe energetica: ND - Non Dichiarata. Condizioni immobile: Ristrutturato Dimensione: 197 mq Stanze: 6 Bagni: 2 Inserzionista: Oikos S.r.l.s. Unipersonale