Villa padronale posizione panoramica

Castiglion fiorentino: Immersa in uno straordinario paesaggio naturale con un bellissimo affaccio sulla vallata sottostante e sul castello di Montecchio, in posizione collinare, panoramica e dominante, proponiamo in vendita villa singola costruita alla fine degli anni 70 di circa 220 mq. Data la sua posizione dominante questa proprietà gode di pace e privacy. La stessa risulta perfetta ad uso di prima o seconda casa trovandosi in una zona tranquilla e panoramica. Inoltre, Data la vicinanza al paese di Castiglion fiorentino risulta ideale anche come locazione turistica da inserire nel giro degli affitti brevi. L'immobile è disposto su 3 livelli ed è composto al piano terra da cantina, garage - taverna e bagno. Salendo le scale interne accediamo direttamente al primo piano dove troviamo il soggiorno con camino, la cucina, 3 camere ed un bagno finestrato. Salendo ulteriormente le scale accediamo al piano mansardato. Completa la proprietà terreno di circa 3000 mq. Perfetto per chi cerca tranquillità e un contatto diretto con la natura, questa proprietà è un'opportunità unica per creare una residenza su misura in un contesto naturale incantevole. Maggiori info in agenzia CLASSE ENERGETICA: G 150 kWh/m3 a Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 3 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 220 Giardino: , 3000 mq Box: 0 Ubicazione: via della foce, , Castiglion Fiorentino, , Italia Latitudine: 43.34766 Longitudine: 11.92538

Incantevole Villa indipendente in posizione panoramica di ampia metratura calpestatile contornata da 2 portici attrezzati e da un giardino di 2500 mq che sfocia in un contesto silenzioso godendo di una visuale panoramica mozzafiato. La Villa presenta finiture di pregio particolari come parziale rivestimento interno/esterno con pietre e ciotoli che rendono l'aspetto accogliente, caldo e funzionale. Gli ampi spazi accolgono 3 bagni di cui uno grande con jacuzzi che serve la camera matrimoniale padronale. Altre 2 camere da letto, un grande soggiorno, una grande cucina e 2 studi più' ampia lavanderia e cantina. Il box doppio predisposto ad una eventuale mini dependance. Completa il tutto, un arredamento ricercato su' misura.

Saló, a circa 10 minuti a piedi dal lungolago, villa padronale antisismica con piscina ed eccezionale vista lago panoramica immersa in un contesto verde di circa 3.000 mq. La villa è stata ristrutturata nel 2005, è dotata di impianto domotica, allarme, videosorveglianza, videocitofono, tra gli altri servizi. Ampio porticato con terrazzo e fantastica vistalago dal quale si accede alla zona giorno composta da elegante sala da pranzo e cucina, tutto con vista lago, finiture di alto livello quali, ad esempio, le ante in rovere, il cancello zincato e i muri perimentrali completamente rivestiti di pietra. La zona notte è disposta su due diversi livelli, il piano inferiore con 2 camere matrimoniali, uno studio, un bagno, il primo piano con 4 camere di cui 3 doppie, bagno; Piscina in mosaico con spogliatoi, docce, bagno completo e zona ristoro con cucina. Piano seminterrato composto da taverna, bagno e locali accessori come lavanderia, deposito e quant'altro. Garage di 64 mq e giardino privato di 3.000 mq, eccezionale opportunità in una delle zone più esclusive di Saló. Saló, monumenti e luoghi d'interesse: Architetture religiose Il duomo di Saló, dedicato a santa Maria Annunziata, rappresenta l'opera di maggior pregio architettonico, progettata da Filippo delle Vacche in tardo stile gotico, mai conclusa completamente. Al suo interno custodisce tele del Romanino, del Moretto, di Zenone Veronese e di Paolo Veneziano. Antonio Vassilacchi detto l'Aliense, vi eseguì diversi affreschi mentre l'altare maggiore è caratterizzato da un'imponente ancona dorata dove sono inserite dieci statue lignee realizzate da Pietro Bussolo. La facciata, che risulta tuttora incompleta, venne successivamente abbellita dal portale marmoreo realizzato dal Tamagnino e da Gasparo Cairano nel 1509. Il cimitero monumentale, costruito sulla riva opposta del golfo, sul progetto di Rodolfo Vantini. Architetture civili: Il palazzo del podestà era la sede del consiglio della Magnifica Patria, ora sede del comune. Parte dell'edificio è una ricostruzione successiva al 1901, anno in cui un tremendo sisma mise in ginocchio la città. Il palazzo Fantoni del XV secolo ospitava l'Ateneo di Saló, ente derivato dell'antica Accademia degli Unanimi Il teatro civico, ora in ristrutturazione a seguito di una lunga fase di abbandono. Il palazzo Terzi-Martinengo a Barbarano fu costruito su incarico del marchese Sforza Pallavicino capitano della Repubblica di Venezia. Possiede un grande parco con stupende fontane. Il palazzo è proprietà privata, quindi non visitabile. Il lazzaretto di San Rocco, realizzato a seguito di una parte del Consiglio Generale datata 7 giugno 1484 Aree naturali Il Comune di Saló è il più densamente popolato e il più abitato del parco Alto Garda Bresciano. Il monte San Bartolomeo, che sovrasta la città, è attraversato da sentieri naturalistici e paesaggistici fino alla sua vetta. CLASSE ENERGETICA: G 240 kWh/m2 a Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 6 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 400 Giardino: , 3000 mq Box: 64 Ubicazione: , , Salò, , Italia Latitudine: Longitudine:

Privato vende in Ragalna, Villa Padronale panoramica, buone condizioni, vocata anche per struttura recettiva,attivita' ricreative e sportive, posizionata al centro del lotto. Circondata da alberi di ulivo antichi in produzione e qualche pistacchio. mq 4000 di terreno sono pertinenti alla vendita. L'immobile è dotato di vani 8, quattro servizi, due cucine ed una lavanderia. Ampia area porticata antistante la villa ne completa la fruibilità, antica cisterna per raccolta acque piovane e riserva idrica posizionata al centro di terrazzo coperto con vista Etna, riscaldamento autonomo, termosifoni, utenze attive (acqua potabile e luce). La Villa Padronale è raggiungibile da strada di collegamento Paternò - Ragalna (Via Pietro Micca) dalla quale si accede alla Via Danilo Dolci tramite strada asfaltata e camionabile.

Privato vende in Ragalna villa padronale, panoramica,buone condizioni, vocata a struttura recettiva, attivita' associative, ricreative e sportive, posizionata al centro del lotto. E' circondata da alberi di ulivo antichi ed in piena produzione, qualche pistacchio. Mq 4000 di terreno sono pertinenti alla vendita. L'immobile e' dotato di vani 8, quattro servizi, due cucine ed una lavanderia Ampia area porticata antistante,antica cisterna per raccolta acque piovane e riserva idrica posizionata al centro di terrazzo coperto con vista Etna.Riscaldamento autonomo,termosifoni, utenze (acqua potabile e luce) attive.Si accede da strada asfaltata e camionabile. PREZZO TRATTABILE

FORMELLO villa in posizione panoramica 170 mq distribuiti su tre livelli, composta da: soggiorno, cucina/pranzo, una camera, bagno (al piano terreno), due camere, un bagno. Balcone (al piano primo). Ampia taverna, bagno. Cantina (al piano seminterrato). Il giardino di circa 2.000 mq, circonda su tre lati l’edificio. Le rifiniture interne ed esterne sono di buona qualita’. NO CONDOMINIO. La Nostra Agenzia ha maturato lunga esperienza, nota per la professionalità e competenza dei propri rappresentanti. Presente da 30 anni nella zona, fornisce assistenza completa alle parti fino alla conclusione della compravendita. APE G

Formello Loc. Castelli, villa in posizione panoramica edificata su due livelli fuori terra per complessivi 180 mq con destinazione residenziale. L'immobile si compone di: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, una camera, bagno. Dispensa. Lavanderia, al piano terreno; due camere da letto, un bagno, ripostiglio, al piano primo. Giardino curato di 1.500 mq. Due posti auto coperti, locale uso magazzino/laboratorio. Completa la proprietà il terreno coltivato ad uliveto e alberi da frutto, per complessivi 5.000 mq. La Nostra Agenzia ha maturato lunga esperienza, nota per la professionalità e competenza dei propri rappresentanti. Presente da 30 anni nella zona, fornisce assistenza completa alle parti fino alla conclusione della compravendita.

Rif.VE1658. Casinalbo, in posizione centrale e comoda a tutti i servizi, vendesi importante villa indipendente del '900 di circa 600 mq. insistente su ampio lotto di 2850 mq. Immobile estremamente signorile dotato di doppio ingresso indipendente e ampio parco privato con piante ad alto fusto; villa disposta su quattro livelli: piano interrato adibito a servizi, piano terra con cucina zona giorno e studio, piano primo adibito a zona notte e piano secondo mansardato con altana. Immobile da ristrutturare con possibilità di bi/trifamiliarità interna. Categoria catastale A/8. Prezzo: 650'000 Euro. CLASSE ENERGETICA: G Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 600 Giardino: , 2850 mq Box: 0 Ubicazione: , Casinalbo, Formigine, , Italia Latitudine: Longitudine:

Vendo ampio casale a Pergola (Pu) strada provinciale Serraspinosa. Nelle colline marchigiane a 35 km dal mare, vendo ampia casa padronale, da ristrutturare, in posizione panoramica, che potrebbe anche essere utilizzata per realizzarci un b&b o per essere divisa in due unità immobiliari. L'immobile a due piani è stato realizzato in due diverse epoche. La parte più vecchia (due stanze molto ampie) si distingue dalle altre case della zona perché presenta finiture di pregio per l'epoca della costruzione ed è stata realizzata in posizione dominante su due vallate, a controllo di diversi poderi e delle relative case dei mezzadri, pertanto sicuramente era una casa padronale. Successivamente (oltre 80 anni fa) l'immobile è stato ampliato, costruendo un secondo corpo, collegato al primo tramite le scale interne. Il secondo corpo è la prosecuzione del primo, con realizzazione al primo piano di sei grandi stanze: tre a lato destro di un corridoio e tre a lato sinistro dello stesso. Nella parte posteriore è stata realizzata una chiusura parziale, solo a piano terra, con copertura parzialmente crollata, per collegare la parte sporgente dell'ampliamento a quella iniziale. I locali a piano terra sono asciutti e quindi idonei a diversa destinazione. Dietro l'immobile è presente un accessorio da ristrutturare, accatastato. Detto immobile è situato lungo la strada provinciale, asfaltata ma poco trafficata, Pergola Tarugo, poco dopo il borgo denominato Serra Spinosa. La casa è in una posizione stupenda, perfetta per chi ama la tranquillità, ma, allo stesso tempo, non è isolata in quanto, come già detto, sono visibili altre abitazioni. Prevista la possibilità di accesso tramite un vialetto da realizzarsi. E' possibile ampliare la superficie del 10%. Prezzo trattabile Per informazioni contattare 3281615838

Vendo nelle colline marchigiane a 35 km dal mare, ampia casa padronale, da ristrutturare, in posizione panoramica, che potrebbe anche essere utilizzata per realizzarci un b&b o per essere divisa in due unità immobiliari. L'immobile a due piani è stato realizzato in due diverse epoche. La parte più vecchia (due stanze molto ampie) si distingue dalle altre case della zona perché presenta finiture di pregio per l'epoca della costruzione ed è stata realizzata in posizione dominante su due vallate, a controllo di diversi poderi e delle relative case dei mezzadri, pertanto sicuramente era una casa padronale. Successivamente (oltre 80 anni fa) l'immobile è stato ampliato, costruendo un secondo corpo, collegato al primo tramite le scale interne. Il secondo corpo è la prosecuzione del primo, con realizzazione al primo piano di sei grandi stanze: tre a lato destro di un corridoio e tre a lato sinistro dello stesso. Nella parte posteriore è stata realizzata una chiusura parziale, solo a piano terra, con copertura parzialmente crollata, per collegare la parte sporgente dell'ampliamento a quella iniziale. I locali a piano terra sono asciutti e quindi idonei a diversa destinazione. Dietro l'immobile è presente un accessorio da ristrutturare, accatastato. Detto immobile è situato lungo la strada provinciale, asfaltata ma poco trafficata, Pergola Tarugo, poco dopo il borgo denominato Serra Spinosa. La casa è in una posizione stupenda, perfetta per chi ama la tranquillità, ma, allo stesso tempo, non è isolata in quanto, come già detto, sono visibili altre abitazioni. Prevista la possibilità di accesso tramite un vialetto da realizzarsi. E' possibile ampliare la superficie del 10%. Il prezzo di vendita è trattabile. Per informazioni contattare Silvia Cini tel 328 1615838

Puegnago, frazione Raffa, a soli 1.5 km dalle spiagge di Manerba e San Felice e vicinissima a tutti i servizi i quali sono raggiungibili a piedi, villa padronale di dimensioni importanti, divisa in due quadrilocali ciascuno con ingresso indipendente e circondata da giardino privato di circa 1.000 mq calpestabili. Il lago è raggiungibile La villa è stata costruita nel 1980, ottimamente manutenuta, gli infissi a doppi vetri sono stati installati ad inizio anni 2000. Posizione strategica comoda alle comunicazioni, la quale consente un veloce e comodo raggiungimento dei comuni di Saló e Desenzano. Impianto gpl, radiatori, possibilità di allacciamento alla rete del gas che si trova sulla via. L'atmosfera è molto tranquilla e riservata grazie al giardino che circonda la villa ed alla strada chiusa che non è soggetta a traffico veicolare se non residenti. Garage quadruplo di circa 107 mq con tanto di zona barbecue. Puegnago sul Garda La cittadina è localizzata nell'anfiteatro naturale delle Colline Moreniche della Valtenesi; molto ricca di prati e boschi e soleggiata, offre panorami sul lago e sul monte Baldo. Il Comune si compone di sei frazioni: Castello, Mura, Palude, Monteacuto, Raffa e San Quirico. Castello è un la frazione centrale perché sede del Municipio e della Parrocchia; della Biblioteca comunale, dell'Ufficio Postale e del Dispensario farmaceutico. Vi si trovano anche una Scuola Materna privata ed un ambulatorio medico.Come testimoniano i reperti archeologici e la presenza di palafitte rinvenute presso i laghi di Sovenigo, la località fu abitata sin dall'età del bronzo. Il nome sembra derivi dal latino di persona Popinius, (da cui Popiniacus e il toponimo medievale Puviniaco); all'epoca romana (primo secolo A.C.) risalgono le vestigia di una villa romana rinvenute nel 1971 e, secondo testimonianze del X secolo, sembra fosse stato eretto anche un tempio dedicato alla dea Vittoria. Durante il X secolo gli abitanti edificarono un fortilizio dalla pianta irregolare vagamente esagonale al fine di fronteggiare le incursioni di popolazioni nordiche, particolarmente di origine ungarica. Dotato di torri, una di esse fu trasformata nell'attuale torre campanaria. Passó nel Quattrocento dalla signoria dei Visconti al dominio della repubblica di Venezia, fino all'occupazione napoleonica e poi austriaca. Seguì poi le vicende storiche successive all'unità d'Italia. Interessante costruzione il Castello di Puegnago del Garda. La cucina tipica si avvale dell'olio extra vergine di oliva D.O.P. (un tipo di olio lombardo) e dei vini D.O.C. di questi luoghi, di cui il “Groppello” è l'emblema. In estate una fiera è dedicata a queste eccellenze; una vivanda tradizionale è rappresentata dagli gnocchi di Puegnago, a base di pane ed aromatizzati al basilico, vengono serviti in salsa di pomodoro. CLASSE ENERGETICA: F 249,69 kWh/m2 a Spese: 0 Anno: 1980 Vani: Camere: 5 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 450 Giardino: , 1000 mq Box: 107 Ubicazione: Via la pira, , Puegnago sul Garda, , Italia Latitudine: 45.57278 Longitudine: 10.52685

Sognate di avere una grande villa in posizione super panoramica con vista sulle colline e montagne? eccola qua! a quattro passi dal paese in stupenda posizione ampia villa costruita a fine degli anno 90. l'immobile dispone di un appartamento finito di 150mq al piano terra costituito da ampio salone con camino, cucina abitabile, due camere e due bagni, tutte le camere incluso il salone e la cucina, godono di vista panoramica. E' presente un ampio porticato esterno dove poter passare le giornate a godersi il panorama al fresco. al piano primo ulteriori 150mq con ampio terrazzo ancora al grezzo, con tutte le predisposizioni per poter fare un ulteriore appartamento. La villa puó essere adibita a bifamiliare. al piano seminterrato 175mq di box (se avete una collezione di auto ce ne possono stare 9) oppure vi potete fare una mega taverna. il tutto con 1500mq di giardino pianeggiante dove poter fare la vostra piscina a sfiora con stupenda vista. il tutto ad un prezzo stracciato di soli 269.000 euro tratt. CLASSE ENERGETICA: D Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 2 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 450 Giardino: , 1500 mq Box: 0 Ubicazione: strada Grazzano 12, , Moncalvo, , Italia Latitudine: 45.04338 Longitudine: 8.27402

San Felice del Benaco, sul confine col comune di Saló, villa padronale del 2005, lussuosa e rifinita con particolari architettonici ed estetici tipici del Garda, dal sapore rustico e contemporaneamente moderno, costruita con avanzati accorgimenti tecnologici di alto livello. Molto soleggiata, esposizione a sud, piscina, giardino privato di 550 mq. La villa misura 390 mq calpestabili e si divide su tre livelli: Interrato con ampia taverna e cucina abitabile, cantina, studio, bagno completo, box auto doppio e molto ampio; Terra con sala da pranzo, cucina abitabile, 3 camere matrimoniali e due bagno completi di cui uno facente parte della suite insieme alla cabina armadio; Primo con camera matrimoniale e bagno completo, accesso si terrazza. Allarme, videosorveglianza, infissi blindati antiintrusione, vetri doppi a basso emissivo oscurati, riscaldamento a pavimento, aria condizionata, presente inoltre un generatore che permette di avere energia elettrica anche in caso di black-out. Posizione ottima ad 1 km dal lago e 2,5 km da Saló, di cui è possibile raggiungere il centro in 5 minuti, fantastica soluzione sia per abitaz Monumenti e luoghi d'interesse: Chiesa Parrocchiale: Edificata tra il 1740 e il 1781 ad opera di Antonio Corbellini, in stile barocco e dedicata ai SS. Felice, Adauto e Flavia. Di particolare importanza è la Pala del Romanino del sec.XVI, nella navata destra Martirio di S. Bartolomeo di Johann Carl Loth, gli affreschi della volta di Carlo Innocenzo Carloni e a Giosuè Scotti del 1760 e la Natività di Zenone Veronese nella sagrestia. Santuario del Carmine: Chiesa del Carmine secolo XV, dedicata alla Madonna del Carmine. L'imponente edificio è caratteristico dell'ultimo stadio dell'architettura gotico lombarda nella sua forma più semplice: quella “rustica”, fortemente legata alla tradizione romanica. La porta principale è a sesto acuto, con rosone centrale e due monofore laterali. È stato restaurato dal 1954 al '59 per la parte architettonica e dal 1963 in poi per quella pittorica. Santa Maria del Carmine venne iniziata nel 1460 sull'area di una piccola cappella con l'appoggio di Ludovico II Gonzaga e di suo figlio il cardinale Francesco. Venne consacrata nel 1482, anche se era già funzionante nel 1452. Oggi è meta di numerosi pellegrini da tutto il mondo. Il quarto fine settimana di luglio, la statua della Madonna del Carmelo viene portata, il sabato, in processione solenne dal Santuario della Madonna del Carmine, alla Chiesa Parrocchiale di San Felice del Benaco; il giorno dopo, la domenica, la processione riprende con il rientro della Madonna al Santuario, per le vie del paese addobbato di fiori e ghirlande a festa. Palazzo Rotingo: Situato il via XX Settembre, al numero civico 11, è ora la sede del municipio di San Felice del Benaco. Fu edificato nel XVII secolo e ha subito parecchie trasformazioni nel corso del tempo. Casa natale dello scultore Angelo Zanelli. CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione Spese: 0 Anno: 2005 Vani: Camere: 5 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 480 Giardino: , 550 mq Box: 40 Ubicazione: Via boschette, , San Felice del Benaco, , Italia Latitudine: 45.59454 Longitudine: 10.5453

Perugia, Trinità. Terreno in ottima posizione panoramica, di complessivi mq 8160. Completamente esposto a Sud con splendida vista panoramica a 180 gradi. I Mc complessivi sono 940. Si puó realizzare o una grande villa o due ville bifamiliari.Lotto di terreno di mq 8.160, edificabile per mq 3.760 e agricolo per mq 4.400 posto a mezza costa del Colle della Trinità esposto a mezzogiorno e riparato dai venti di tramontana. Dalla sua posizione è osservabile uno stupendo panorama a 1800 verso la Piana di Magione, Agello, Monte Lacugnano ecc. L'allegato studio prevede una villetta bifamiliare con rustico in parte interrato ed in parte fuori terra, vasta loggia coperta usabile anche come garage, piano terra e primo piano, è possibile comunque creare un eventuale sottotetto. I RENDERING RAPPRESENTANO SOLO UNO STUDIO DI UNA POSSIBILE REALIZZAZIONE. NON E' STATO PRESENTATO ALCUN PROGETTO. Tutto puó essere modificabile. SI ACCETTANO ANCHE PERMUTE IN PAGAMENTO CLASSE ENERGETICA: Non Applicabile Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Stato: Tipo Cucina: Mq: 8160 Giardino: , 8160 mq Box: 0 Ubicazione: via dell'Oliveto, Trinità, Perugia, , Italia Latitudine: 43.11663 Longitudine: 12.30984

LE RUGHE, villa 230 mq con destinazione residenziale, in complesso privato. L’immobile disposto su tre livelli, è composto da: ingresso, salone con camino, cucina abitabile, cinque camere da letto, tre bagni. Giardino curato 300 mq. Ripostigli. Cantina. Garage. Posizione panoramica. La Nostra Agenzia ha maturato lunga esperienza, nota per la professionalità e competenza dei propri rappresentanti. Presente da 30 anni nella zona, fornisce assistenza completa alle parti fino alla conclusione della compravendita. APE F IPE 149.07