Villa pavarolo

1. PAVAROLO Villa in regione San Grato Piano Terra composto da: soggiorno, cucina, 2 camere + doppi servizi, ampi spazi. Piano interrato composto da: rimessa, 2 vani, lavanderia, cantina. Trattasi di costruzione anni 1980 in buone condizioni. Giardino piantumato e campo da bocce. Tot. Mq. 1800 a Euro 300.000,00. Tel. 0121/374523 335/6534372

NUOVO SUL MERCATO - Località Pavarolo, subito dopo Baldissero a soli 18 km dal Centro di Torino, proponiamo ampia Villa bifamiliare di 370 mq. elevata su tre livelli con circa 1.200 mq. di giardino privato, patio e due box auto inclusi nel prezzo. La Villa al momento è suddivisa in due unità immobiliari indipendenti con accessi separati e più specificatamante: al PT appartamento di mq. 174 comm.li composto da: ingresso disimpegno, ampio soggiorno doppio con camino funzionante, cucina abitabile, sala da bagno con doppio lavandino, vasca e doccia, due camere da letto di cui una con bagno e cabina armadio a servizio, uno studio. Ampi e panoramici balconi e terrazzi. Attraverso una comoda scala interna si accede al P.1 Mansardato alto di 103 mq. comm.li che comprende, un'ampia zona giorno con camino e bagno ospiti, una cucina abitabile, un'ampia camera con bagno a servizio, uno studio, gradevolissimo terrazzino con collegamento su soggiorno e cucina. Sempre attraverso la scala di collegamento già menzionata si accede al piano tavernetta di mq. 80 comm.li che comprende: un'ampia zona giorno con cucina a vista dotata altresì di un camino e forno in pietra per meravigliosi momenti conviviali con i vostri cari. A completamento una comoda lavanderia con bagno, due locali deposito, due cantine e la centrale termica. Dalla zona giorno ci si affaccia nel gradevole ampio porticato della Villa dove potersi rilassare con i Vostri amici e poter ammirare, a perdita d'occhio, un incantevole panorama sulle colline circostanti. La Villa si presenta in ottime condizioni di manutenzione e conservative essendo stata oggetto di lavori di totale ristrutturazione nel corso degli anni. Finiture quali ceramiche, cotto, parquet. Infissi in legno con doppio vetro camera e porte dell'epoca. Ideale anche per due nuclei familiari che vogliono mantenere la propria indipendenza e privacy grazie ai due accessi indipendenti già predisposti. Ape cl. G iper 335,25 Cat.catastale A7 + A2.

Zona Residenziale Signorile Pavarolo - Via Miravalle 7 - A 15 km dalla Gran Madre di Torino ed a 10 km dal Centro di Chieri offresi, causa trasferimento, porzione di VILLA bifamiliare con vivibilità pari ad INDIPENDENTE, PANORAMICA e SOLEGGIATA, appena RISTRUTTURATA, ad Amanti soluzioni residenziali signorili e ben servite, immerse nella meravigliosa Collina tra Superga e Chieri. La ZONA GIORNO occupa il piano centrale di tre (90MQ), con grande balcone verso valle e giardino verso monte. Ridisegnata dall'Architetto con minime divisioni murarie, guadagna la suddivisione in zone grazie al gioco di quinte, sfondati, ribassamenti, livelli e colori, in un OPEN SPACE con TRIPLA ESPOSIZIONE, continuamente cangiante al variare della luce solare e delle stagioni: SALONE con scala a vista e CAMINO, zona pranzo verso la luminosa CUCINA dotata di uscita diretta sull'AMPIO TERRAZZO dal quale si raggiunge il GIARDINO (riservata zona relax / pranzo all'aria aperta), SALA da BAGNO con vasca ed angolo sanitari separato, ampia LAVANDERIA RIPOSTIGLIO, anch'essa comunicante col giardino. La ZONA NOTTE Familiare è al piano mansardato (60MQ): DISIMPEGNO, DUE CAMERE (con ARMADI a muro, la matrimoniale con splendida VISTA panoramica dalle due finestre) e un delizioso BAGNO con doccia, finestra e ripostiglio. Il piano terra (100mq), collegato con scala interna ma di fatto ALLOGGIO INDIPENDENTE, accoglie sia la ZONA NOTTE Ospiti (CAMERA matrimoniale e CAMERETTA) che la ZONA LUDICA (il soggiorno con camino è oggi SALA CINEMA), una CUCINOTTA in muratura (utilissima per preparare salse e confetture!) ed un ampio SERVIZIO con vasca e finestra, oltre ad una sanissima CANTINA, oggi LABORATORIO per BRICOLAGE, vari ripostigli e locali tecnici. L'AUTORIMESSA (40 MQ) può riparare DUE AUTO grandi oltre moto e biciclette, con uno spazio MAGAZZINO nel soppalco, per le più svariate esigenze. Il GIARDINO è pianeggiante e tutto recintato, su due livelli uniti da scala esterna. Contorna gradevolmente sia la parte bassa che la parte mediana della Villa. DA VEDERE!

A 15 km dalla Gran Madre di Torino ed a 10 km dal Centro di Chieri offresi, causa trasferimento, porzione di VILLA bifamiliare con vivibilità pari ad INDIPENDENTE, PANORAMICA e SOLEGGIATA, appena RISTRUTTURATA, ad Amanti soluzioni residenziali signorili e ben servite, immerse nella meravigliosa Collina tra Superga e Chieri. La ZONA GIORNO occupa il piano centrale di tre (90MQ), con grande balcone verso valle e giardino verso monte. Ridisegnata dall'Architetto con minime divisioni murarie, guadagna la suddivisione in zone grazie al gioco di quinte, sfondati, ribassamenti, livelli e colori, in un OPEN SPACE con TRIPLA ESPOSIZIONE, continuamente cangiante al variare della luce solare e delle stagioni: SALONE con scala a vista e CAMINO, zona pranzo verso la luminosa CUCINA dotata di uscita diretta sull'AMPIO TERRAZZO dal quale si raggiunge il GIARDINO (riservata zona relax / pranzo all'aria aperta), SALA da BAGNO con vasca ed angolo sanitari separato, ampia LAVANDERIA RIPOSTIGLIO, anch'essa comunicante col giardino. La ZONA NOTTE Familiare è al piano mansardato (60MQ): DISIMPEGNO, DUE CAMERE (con ARMADI a muro, la matrimoniale con splendida VISTA panoramica dalle due finestre) e un delizioso BAGNO con doccia, finestra e ripostiglio. Il piano terra (100mq), collegato con scala interna ma di fatto ALLOGGIO INDIPENDENTE, accoglie sia la ZONA NOTTE Ospiti (CAMERA matrimoniale e CAMERETTA) che la ZONA LUDICA (il soggiorno con camino è oggi SALA CINEMA), una CUCINOTTA in muratura (utilissima per preparare salse e confetture!) ed un ampio SERVIZIO con vasca e finestra, oltre ad una sanissima CANTINA, oggi LABORATORIO per BRICOLAGE, vari ripostigli e locali tecnici. L'AUTORIMESSA (40 MQ) può riparare DUE AUTO grandi oltre moto e biciclette, con uno spazio MAGAZZINO nel soppalco, per le più svariate esigenze. Il GIARDINO è pianeggiante e tutto recintato, su due livelli uniti da scala esterna. Contorna gradevolmente sia la parte bassa che la parte mediana della Villa. DA VEDERE!