Villa pieve fissiraga pace

Villa singola in Vicolo della Pace (già via Bologna) 3 - 26854 Pieve Fissiraga (LO) composta da cantina, locale di sgombero, lavanderia e ripostiglio sottoscala al piano seminterrato; ampio soggiorno, cucina, disimpegno, camera, bagno e due portici al piano rialzato; disimpegno, due camere e soffitta non abitabile al piano primo; lorda di circa mq. 323,00 e giardino di circa mq. 739,00. DATA ASTA: 13/07/2022 Per visionare le foto dell'immobile, dove non fossero presenti contattaci all'indirizzo mail info@luffarelliasteimmobiliari.it Trattasi di acquisto tramite vendita giudiziaria da parte del Tribunale competente con assistenza della Luffarelli Aste Immobiliari, studio di consulenza legale leader in materia di esecuzioni immobiliari ed aste giudiziarie. Si precisa che trattasi di vendita pubblica alla quale si puó partecipare personalmente o tramite Avvocato. Lo Studio offre i seguenti servizi: o Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria; o Sito internet "www.luffarelliasteimmobiliari.it" dove puoi trovare l'immobile di tuo interesse; o Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio; o Verifica fattibilità per l'erogazione del mutuo (anche 100%) tramite primari istituti bancari; o Richiesta e prenotazione della visita dell'immobile tramite custode giudiziario delegato; o Consulenza e assistenza anche in via telematica; o Partecipazione in asta in nome e nell'interesse del cliente. L'esattezza di tutti i dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza. Visita il nostro sito www.luffarelliasteimmobiliari.it e trova il tuo immobile con prezzi inferiori anche fino al 60% rispetto al valore di mercato. La nostra banca dati viene aggiornata quotidianamente; resta connesso e non perdere le nostre migliori occasioni Luffarelli Aste Immobiliari Roma - Via E. Q. Visconti, 61 Velletri - Viale G. Oberdan, 22 Nettuno - Via Napoli, 4 Milano - Via Borghetto, 3 MAIL info@luffarelliasteimmobiliari.it SITO www.luffarelliasteimmobiliari.it TEL. 06 96430515 CLASSE ENERGETICA: F

Vendita residenziale Classe Energetica: 2015-F IPE: 205.99In posizione residenziale e molto tranquilla, proponiamo in vendita villetta a schiera disposta su due livelli abitativi oltre il piano taverna. La villa è composta da soggiorno con terrazzo, ampia cucina abitabile con terrazzo e bagno al piano primo; tre camere da letto (due delle quali con balcone) e bagno al piano secondo; locale di ingresso, ampia lavanderia/taverna oltre vano box doppio ed ampio giardino privato. Riferimento: 193 PIEVE - ZD 170 mq. 5 vani 3 servizi FANFULLACASE viale Savoia, 7 (LO). Riscaldamento: autonomo Terrazzo: S? Balcone: S? Cantina: S? IPE: 205.99 kWh/m² Anno: 2000 Dimensione: 170 mq Piano: -3 Stanze: 5 Bagni: 3 Inserzionista: Fanfullacase

Nelle immediate vicinanze di Città della Pieve, quasi al confine tra l’Umbria e la Toscana, proponiamo in vendita uno splendido casale su due livelli per complessivi 400 mq, con un bellissimo giardino di circa 7000 mq con piscina, circondato da circa 10 ettari di terreno di proprietà, in parte boschivo ed in parte seminativo, e circa duecento piante di ulivo in produzione e altri alberi da frutta. La ubicazione è particolarmente strategica e consente facili spostamenti grazie alla vicinanza del casello autostradale di Fabbro, da cui è possibile raggiungere agevolmente Roma (circa 100 km) e Firenze (circa 150 km): nelle strette vicinanze invece ci sono tantissimi altri luoghi di alto interesse storico, culturale ed enogastronomico, e tra i più noti possiamo citare Orvieto, Cortona, Pienza, Montepulciano, Arezzo, Chiusi, la Val D’Orcia e tanti altri. Attualmente la proprietà è una azienda agrituristica a gestione familiare, ed ha autorizzazioni sia per la ricettività che per la ristorazione, ed è particolarmente apprezzata dai turisti, soprattutto stranieri: oltre al casale la proprietà è composta da un capannone per gli attrezzi, tre box auto ed una cantina, tutti regolarmente accatastati per ulteriori 150 mq. Il corpo centrale è di un tipico casale umbro di fine ‘700, costruito in pietra a faccia vista, con degli splendidi porticati dove potersi godere delle rilassanti letture e momenti di tranquillità: durante la ristrutturazione è stata posta particolare attenzione al rifacimento del tetto, perfettamente coibentato e ricoperto con tegole e coppi antichi. Il giardino, particolarmente curato, è arricchito da piante di alto fusto che regalano grandi spazi d’ombra: l’ampia piscina con la zona solarium e l’angolo barbecue consentono di poter godere di bellissimi momenti di svago e divertimento per gli ospiti. Al piano terra sono dislocati tre mini-appartamenti ed una stanza matrimoniale con bagno, adibiti alla attività ricettiva, tutti riscaldati autonomamente: alle spalle degli appartamenti è posizionata la grande sala da pranzo per gli ospiti, la cucina, un bagno per disabili ed un locale tecnico che ospita le caldaie per il riscaldamento, ed una bellissima terrazza con vista panoramica sul Monte Cetona per ospitare banchetti all’aperto per gli ospiti. La scala esterna ci conduce al piano superiore dove troviamo invece l’appartamento padronale, composto da un ampio salone con un grande camino e la cucina a vista, tre camere da letto, uno studio e due bagni. Molte sono le dotazioni a servizio del casale, ed in particolare: - impianto di irrigazione automatico alimentato da due pozzi e da una riserva idrica di 20.000 litri - Riserva di acqua potabile di circa 10.000 litri rigenerata ogni due settimane - Impianto addolcitore acqua - Bombolone interrato GPL da 1500 litri - Caldaia a legno da 40.000 calorie - Caldaia a gas a condensazione - Pannelli solari per la fornitura di acqua calda per la casa padronale - Impianto di allarme perimetrale - Piscina 5 metri x 10 metri, regolarmente autorizzata con licenza Nei circa 6,5 ettari di bosco è possibile fare delle lunghe passeggiate attraverso dei bellissimi sentieri ombreggiati, ed è presente anche una castagneta di circa 3000 mq dichiarata di alto fusto: la parte seminativa attualmente è in parte seminata a foraggio ed in parte a grano e granoturco. La azienda agricola dispone inoltre anche di quote pari a 3000 mq per posizionare un vigneto. Questa proprietà è ottima per le famiglie che vogliono vivere in una oasi di pace immersa in una natura incontaminata, ma anche per chi volesse sviluppare una attività agrituristica. Tipo di proprietà: Rustico / Casale Indirizzo: Vocabolo Caprara Città della Pieve, Città della Pieve, Perugia CAP: 06062 Latitudine: 42.9463473 Logitudine: 11.9789377 Piano: T Agenzia: Remax Key House Mq: 400 Camere: 9 Bagni: 6 Condizioni: Ristrutturato

Cod.01626 - Rif. PEM01 *** “Se potessi ti comprerei una casa enorme capace di contenere la tua anima e la riempirei con tutti i tuoi sogni: grandi e piccoli” [David Grossman da “Che tu sia per me il coltello”] … Massorosa, prima collina, zona Canipale, Pieve Elici, Montigiano -… Borgo “GIANO” è ciò che potrebbe trasformare il tuo sogno in realtà: un antico borgo con piscina e vista mare/lago, in prima collina, alle spalle di Viareggio. Questo compendio immobiliare comprende tre immobili ad uso civile abitazione e vari annessi, quali: cantina, stalla, ricovero mezzi, lavanderia e ripostigli, oltre a sei ettari di terreno, in parte a prato a corredo della villa, in parte destinato a vigneto, uliveto e bosco. I tre immobili ad uso civile abitazione sono costituiti da: 1: villa in stile rustico indipendente recentemente ristrutturata, con soggiorno (con camino), cucina, tre camere e tre bagni. La villa gode di una spettacolare vista mare/lago che abbraccia l’intero litorale della Versilia da Montenero (LI) sino al Golfo dei Poeti (SP) ed è corredata dal giardino e dalla piscina. Su 4 livelli, è composta da: P.Terra con porticato d’ingresso, grande sala con caminetto, cucina abitabile ed un bagno; I° Piano con camera matrimoniale, altra grandissima camera matrimoniale (che potrebbe facilmente essere divisa, realizzando 2 camere) con bagno privato ed altro bagno; II° Piano con altra camera matrimoniale con grande bagno. Completa questa villa l’ampia taverna al piano seminterrato, adibita a vano servizi/ripostiglio, etc.. 2: fabbricato in pietra, poco distante dalla villa principale, su 2 livelli composto da: a. Un grande appartamento in ottime condizioni, posto al I° piano e tutto su un unico livello, con soggiorno (con camino), cucina abitabile, tre camere e due bagni. Più dettagliatamente: ingresso tramite vano scale esterno, ampio soggiorno con caminetto, bella cucina abitabile, camera matrimoniale con bagno en-suite, altre due camere (matrimoniale e doppia) ed ulteriore bagno. Anche da questo appartamento si gode una bella vista sul mare e sul lago. b. ampio bilocale in buone condizioni, posto al I° terra, con zona giorno (soggiorno con angolo cottura e camino), camera matrimoniale e bagno (il tutto per ca. 64mq). c. Annessi vari, nello specifico: box, cantina, ripostiglio, legnaia e lavanderia per totali 222 mq. con possibilità di realizzare altre unità immobiliari 3: grande manufatto (da ristrutturare) su 2 livelli (piano seminterrato, libero su2 lati e I° piano) di ca. 110 mq, che all'occorrenza potrebbe essere adibito a dependance per ospiti, attualmente costituito da magazzino e cantina. Completa la proprietà meraviglioso terreno di 6 ettari dove si trova la piscina (10 x 5 metri - h 1,30), in parte oliveto, in parte vigneto e bosco. Possibilità di realizzare altra piscina. Vari posti auto sia al coperto che all’aperto. La proprietà è facilmente raggiungibile con strada asfaltata agevole e ben tenuta, percorribile comodamente in ogni stagione. Dista ca. 15 minuti d’auto da Viareggio e dalle spiagge della Versilia. Lucca è raggiungibile in ca. 15/20 minuti, Pisa dista solo 30 minuti, Firenze ca. un’ora di auto. Borgo “Giano” si presta a svariati utilizzi: potrebbe essere la soluzione ideale per una famiglia numerosa che ama vivere in un ambiente tranquillo, immerso nel verde e lontano dalla confusione, ma con tutti i confort, oppure potrebbe diventare un agriturismo, un B.&B. … ed altro ancora. Perfetto anche come forma di investimento mediante realizzazione di appartamenti da mettere a reddito... Ultimo, ma non meno importante: è possibile scorporare la proprietà, acquistando separatamente sia la villa principale con piscina e gran parte del terreno che gli altri fabbricati. Proprietà di difficile reperibilità, ideale per amanti della pace a poca distanza dalle spiagge della Versilia, o per chi voglia sfruttare la struttura per aprire attività turistico-alberghiera. Posto incantevole. * Cl.Energ. G *** Contattateci per maggiori informazioni sull’immobile e per fissare un appuntamento per prenderne visione al 340 1144478. Si informa la gentile clientela che l'indirizzo dell'immobile e la posizione sulla mappa sono indicativi a titolo di ausilio nell'individuazione della zona e rispettando la Privacy dei venditori. La nostra agenzia si occupa di Vendite e Affitti Residenziali Annuali e Turistici di appartamenti, case, ville in Versilia e non solo. Offriamo un'assistenza completa per l'acquirente, accompagnandolo dalla ricerca dell'immobile fino al rogito notarile e alla consegna delle chiavi. Per il venditore offriamo la stima gratuita dell’immobile e una strategia di Marketing personalizzata con l’obiettivo di concludere l'affare nel minor tempo possibile. Per informazioni su questo o altri immobili in tutta la Versilia visitate il nostro sito: www.immobiliareregia.it e/o la nostra pagina FACEBOOK “ regiaimmobiliare2 “ e cliccate MI PIACE: potrete rimanere sempre aggiornati su tutte le nostre novità

Camaiore, in loc. Pieve, in posizione collinare immersa nella pace e nella natura si offre in vendita villa dagli spazi generosi da cui si godono bellissimi panorami sulla valle. Location unica per godere di totale privacy ma al tempo stesso essere a poca distanza da ristoranti e negozi. Si trova a soli cinque km da Camaiore e 12 km da Pietrasanta. soli 12 km dalle spiagge, Lucca è a soli 25 km di distanza e Pisa a 35 km. La villa è corredata da una terrazza coperta per mangiare fuori con vista panoramica, una bella piscina attrezzata ad acqua salata (10 x 6 mt) il giardino sui 4 lati e un bellissimo oliveto. L'immobile è disposto su tre livelli di cui 2 fuori terra. Piano terra: soggiorno aperto su una veranda attrezzata per mangiare all'aperto; cucina aperta; camera matrimoniale con apertura sul giardino; altra camera da letto matrimoniale e bagno con doccia; Piano seminterrato: ampio soggiorno che si apre sul giardino; 2 camere matrimoniali e bagno con vasca piccola; Primo piano: ampia camera matrimoniale padronale bagno con doccia Tutte le stanze sono condizionate. La superficie coperta è di mq 200 Il giardino è di circa mq 2100 Rif. C20