Villa sant ambrogio

Villa di pregio in fase di ristrutturazione ubicata tra rapallo e sant'ambrogio di zoagli. in contesto privilegiato nel verde la villa unifamiliare si distribuisce su tre livelli per un totale di mq 385 complessivi di cui 285 abitativi e 105 destinati a garage. completa la proprieta', un giardino privato piantumato di 1200 mq con accesso tramite cancello automatico. il progetto di ristrutturazione prevede la realizzazione di 4 camere da letto asservite ciascuna da bagno privato al piano secondo: ciascuna camera ha la disponibilita' di uscite indipendenti sull'ampia balconata perimetrale. al piano primo si sviluppa l'ampia superficie della zona living, sala da pranzo, cucina, servizi. al piano terra un ampio garage privato potra' accogliere comodamente due vetture anche di dimensioni voluminose. e' prevista la possibilita' di realizzare un ascensore interno che mettera' in comunicazione l'accesso il livello garage con i restanti ambienti superiori della villa completa la proprieta' un giardino su piu' livelli. la soluzione immobiliare ha gia' ottenuto la certificazione per struttura ricettiva b&b (5 camere 5 servizi) classe energetica: non dichiarata

Offerta minima EURO 457.500,00 Rilancio minimo EURO 5.000,00 Data asta 29/01/2025 Questo immobile rappresenta una delle soluzioni presenti nella tua città, se vuoi conoscerne altre, non esitare a contattarci senza impegno. Piena proprietà di villa singola disposta su due piani fuori terra (più torretta) con accessori al piano interrato e ampia corte esclusiva sulla quale insiste una piscina sita nel Comune di Sant'Ambrogio di Valpolicella (VR), Via Grola n. 37. L'immobile è composto al piano interrato da sei cantine, una lavanderia, tre disimpegni, due bagni (al grezzo), antibagno, ripostiglio e due posti auto coperti, al piano terra da soggiorno con pranzo, cucina, angolo cottura con pranzo, camera, due ripostigli, cabina armadio, due bagni, vano scala e due portici, al piano primo da camera ad uso salotto, cabina armadio ad uso camera, guardaroba ad uso cucina, soffitta ad uso camera, due bagni, ripostiglio e tre disimpegni, è presente un'ampia soffitta che è stata suddivisa in angolo cottura, pranzo/soggiorno, camera, bagno e altri due locali soffitte, al piano secondo da un unico locale adibito a soffitta. L'unità abitativa sviluppa una superficie di circa 380 mq oltre alla soffitta di circa 134 mq, ai portici di circa 82 mq, al balcone di circa 18 mq, agli accessori di circa 265 mq, ai posti auto di circa 176 mq, ai locali tecnici/cavedi e corsia di manovra di circa 271 mq e al cortile di circa 3.700 mq. La nostra Agenzia, specializzata e riconosciuta, si occupa esclusivamente di Aste Immobiliari. Ci occupiamo della ricerca di procedure esecutive e concorsuali fornendo una consulenza tecnico legale, bancaria completa per la partecipazione all'asta e per l'acquisto dell'immobile. I nostri servizi comprendono: •Analisi della procedura esecutiva e valutazione del compendio immobiliare. •Assistenza e Partecipazione all'asta fino all'assegnazione dell'immobile tramite, decreto di trasferimento o acquisto con rogito notarile. •Ricerca migliore tipologia di finanziamento con gli istituiti di credito convenzionati con i Tribunali per l'acquisto dell'immobile in Asta. Per informazioni potete contattarci al numero +39 351 6343800. CLASSE ENERGETICA: G Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Stato: Tipo Cucina: Mq: 651 Giardino: , 3700 mq Box: 0 Ubicazione: Via Grola, , Sant'Ambrogio di Valpolicella, , Italia Latitudine: 45.52061 Longitudine: 10.82646

Bar con cucina Valpolicella SANT’AMBROGIO DI VALPOLICELLA proponiamo Bar con cucina, 100 Mq circa ubicato in zona commerciale e uffici da riavviare Si cede a 35.000 trattabili (2021908)Per informazioni contattare 3317445596 Signor Passaia; Se desiderate fissare un appuntamento per visionare l'azienda collegatevi al sito compilando il form di richiesta cliccando nell'annuncio di vostro interesse Classe energetica = A4 - Rif.728869_735037. Inserzionista: GFP di Passaia Gianfranco

GFP - Bar Osteria in gestione SANT’AMBROGIO DI VALPOLICELLA proponiamo OSTERIA BAR cucina canna fumaria Locale rinnovato recentemente con grande plateatico privato e ampio parcheggio in posizione di passaggio ideale per le prime colazioni, pranzi di lavoro, apericene e feste musicali Si cede in AFFITTO AZIENDA a 1300 euro mensili + IVA richiesta una buona uscita di 50.000 euro per tutte le migliorie apportate dal gestore IDEALE PER COPPIA GIOVANE (2022108)Per chi desidera una Consulenza può contattare 3317445596 signor Gianfranco Passaia Classe energetica = A4 - Rif.821835_850340. Inserzionista: GFP di Passaia Gianfranco

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Gfp - antica trattoria in gestione Sant’Ambrogio di Valpolicella precisamente nel piccolo centro di Monte un luogo ricco di storia e cultura, proponiamo la GESTIONE di una Antica Trattoria risalente agli anni ‘50 completamente rinnovata e pronta all’uso. Entrando nel locale in un ambiente confortevole e famigliare si respira la storia, la tradizione, i sapori del prestigioso e ricco territorio della Valpolicella conosciuta in tutto il mondo per la produzione dei Vini pregiati. Capienza 50 posti interni, suddivisi in 2 stanze, 60 coperti nella veranda esterna. La proprietà valuta un contratto di AFFITTO DI AZIENDA ad un canone competitivo di 1.500 euro mensili. Nel contratto vi è compreso la Storica insegna, il Know – how e il collaudato Menu’. Opportunità unica per un nucleo famigliare od operatori del settore Per informazioni e appuntamenti contattare il signor Gianfranco Passaia 3317445596 (riferimento 2024162) Classe energetica = A4 - Rif.1015751_1018929. Inserzionista: GFP di Passaia Gianfranco

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Gfp - ristorante alta visibilita' passaggio Sant’Ambrogio di Valpolicella proponiamo la cessione di un grazioso Ristorante ubicato in ottima visibilità e su strada ad alto passaggio veicolare. Locale moder-no, accogliente e tranquillo, cucina con piatti ricercati, molto curati, con materie di ottima qualità, ampia carta Vini, capienza 40 posti interni, 25 esterni, media coperti effettuati 1300 mensili, Fatturato dimostrabile 400.000 euro annui, Loca-tion strategica ideale per la pausa pranzo con ampio e comodo parcheggio Re-censioni ottime sui portali. Si cede per nuovi progetti imprenditoriali a 100.000 eu-ro con parziale agevolato pagamento rateale. Possibilità di intervento finanziario Offerta rivolta a nucleo famigliare o 2 soci operativi. Riferimento 2024179 Per in-formazioni contattare il signor Gianfranco Passaia 3317445596 Classe energetica = A4 - Rif.1021155. Inserzionista: GFP di Passaia Gianfranco

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