Villa sardo

In zona Torvaianica Alta, si trova questa splendida villab'/xe2/x80/xa6' In zona Torvaianica Alta, si trova questa splendida villa completamente indipendente ed angolare in vendita, ideale per chi desidera una residenza di prestigio e comfort. Costruita nel 1996, la villa si presenta in eccellente stato di conservazione e si sviluppa su una superficie totale di circa 200 metri quadrati. L'immobile si trova in una posizione privilegiata, silenziosa e tranquilla, immerso nel verde e lontano dal caos della città, ma allo stesso tempo comodo per raggiungere i principali servizi e le principali vie di comunicazione. La villa si compone di 7 locali, tra cui una zona giorno a piano terra luminosa e accogliente con salottino e cucina indipendente divisa da una vetrata artigianale di grande pregio, disimpegno con camera letto e bagno con doccia completano la zona notte. Tramite scala in granito sardo si sale al primo livello con disimpegno per accedere al terrazzo coperto, alle due camerette ad una camera matrimoniale e al servizio con vasca idromassaggio. Al piano seminterrato troviamo una sala hobby completa di locali lavatoio, servizi e accessori. La villa ha un ampio giardino angolare ed esclusivo, ideale per godersi momenti di relax e privacy all'aria aperta con barbecue d'angolo; passo carrabile e area parcheggio interna coperta e scoperta da un lato e cancello pedonale difronte alla veranda con il portone blindato d'ingresso sull'altro lato. Vanta sistema d'allarme ultima generazione, telecamere esterne, impianto illuminazione e irrigazione automatici in giardino. Condizionatore Daikin, infissi doppio vetro in legno e persiane sempre in legno di grande pregio in tutta casa. Impianto elettrico adeguato di recente così come il sistema di scarico delle acque interne ed esterne. Sono presenti tutte le utenze e gli allacci. Materiali di costruzione di alta qualità come cortina piena, marmo peperino, granito sardo e struttura in cemento armato. La villa è dotata di tutti i comfort e le tecnologie più moderne, tra cui un sistema di riscaldamento autonomo con radianti riflettenti il calore, aria condizionata, impianto di allarme e irrigazione automatica del giardino. Non perdere l'opportunità di acquistare questa splendida villa, ad un prezzo corrente, perfetta per chi desidera una residenza di lusso in una zona tranquilla e rinomata di Pomezia. Finemente arredato con possibilità di acquisto mobilio a parte. Contatta subito l'agenzia immobiliare per fissare un appuntamento e visitare di persona questo immobile unico nel suo genere. Classe energetica: N/D. Condizioni immobile: Buone Dimensione: 200 mq Stanze: 4 Bagni: 3 Inserzionista: BELLADOMUS Srl

Vendesi casa indipendente a barisardo Villa in Vendita a Bari Sardo VENDESI CASA INDIPENDENTE A BARISARDO Proponiamo immobile indipendente libero su tre lati, con ampio giardino di 90 metri quadri, composto da: piano seminterrato, piano terra e piano primo. Piano seminterrato: ampia cucina rustica. Piano terra: cucina, soggiorno, bagno e veranda. Piano primo: tre camere da letto e un bagno. Classe Energetica: N.D. IPE kWh/m2. Inserzionista: Arbatax Immobiliare

Abbasanta Vendita Villa 5 Locali o pib'/xc3/xb9' Podere con scuderie -- in un affascinante contesto tipicamente sardo -- Il Podere Aiga, si trova nell'agro del comune di Abbasanta nei pressi del Nuraghe Aiga, in un contesto ambientale tipicamente sardo, circondato da Nuraghi, sorgenti e campagna incontaminata. In una zona nota per l'allevamento dei cavalli il Podere Aiga, di recente costruzione, consiste di un appezzamento di terreno di circa quattro ettari interamente recintato, per la maggior parte con i tradizionali muretti in pietra originali ristrutturati. A questa proprietà si possono aggiungere terreni agricoli confinanti di varie dimensioni, acquistabili a parte. Nel podere si trovano: una casa padronale, una dependance, una scuderia, un garage e una porcilaia. La casa padronale, circa 150 mq, è disposta su due livelli (terra e interrato) e consiste di: ingresso, soggiorno con cucina a vista, tre camere letto matrimoniali, una con bagno privato e spogliatoio, un altro bagno e lavanderia; cantina con due ambienti al piano interrato. La casa ha cappotto termico, tetto isolato e infissi con persiane, e dispone di: due stufe a pellet e predisposizione per pompe di calore. La dependance di circa 60 mq è abitabile e accatastata come ricovero attrezzi, e ha un bagno. La scuderia ha quattro box ampi, locale tecnico (centralina fotovoltaico, cisterna acqua proveniente da pozzo artesiano) e locale selleria con bagno. Il garage ha due posti auto affiancati. La porcilaia/box per i cani ha un piazzale recintato. Nel terreno, fertile e adatto a qualsiasi coltivazione, troviamo un giovane uliveto di 35 piante e diverse querce secolari. L'approvvigionamento idrico è garantito da un pozzo artesiano regolarmente autorizzato, mentre quello elettrico è fornito dall'allaccio alla rete e da un impianto da 4,5 KW di pannelli fotovoltaici. Sono presenti, inoltre, barbecue e forno in muratura, e cavidotti e tubazioni idriche su tutto il terreno circostante i fabbricati. La proprietà ha: *tutti i documenti in regola, *APE Classe B, *certificato di agibilità. Libera da subito, compresi arredi e attrezzature. Data la posizione centrale nell'isola, in poco più di un'ora si raggiungono tutti i principali aeroporti sardi. Prezzo: euro 395.000. ****@****.** (utilizza il modulo di contatto per inviare email) - www.sardahousing.com ------------------- Breve info Abbasanta Il Comune di Abbasanta si trova sull'omonimo altopiano basaltico, a 30 chilometri da Oristano, in un territorio prevalentemente di pascoli, ricco di sorgenti e boschi di sughere e roverelle. Il paese è un importante centro del Barigadu che deve il suo nome all'antica convinzione che le sue acque avessero proprietà curative. Paese di 2700 abitanti, presidio slow food per il casizolu (tipico formaggio vaccino), Abbasanta è noto sin dall'antichità, non a caso oggi è al centro della principale arteria stradale, la statale 131. In età romana era noto come Ad Medias Acquas. Il successivo Aba Sancta (acqua santa) è citato la prima volta nel XII. La presenza umana sul territorio è di molto precedente all'arrivo dei romani, e risale al Neolitico, come dimostra il dolmen di S'Angrone. All'età del Bronzo sono databili il pozzo sacro di Calegastea, la tomba di Giganti di Sos Ozzastros e numerosi complessi nuragici. Il più famoso è il nuraghe Losa, a tre chilometri dal paese. Altro importante nuraghe è il monotorre Zuras, datato tra XIV e XII a.C., dalla cui terrazza si vedono altri siti, come il nuraghe polilobato Aiga, coni resti di un villaggio della metà del II millennio a.C. Disposto attorno alla parrocchiale di santa Caterina d'Alessandria il centro storico del paese è molto caratteristico e arricchito dalle tradizionali costruzioni in pietra basaltica. La chiesa sorse nel Cinquecento sulle rovine di un nuraghe con impianto gotico-catalano, ma fu totalmente ristrutturata in forme rinascimentali a fine Ottocento. Interessanti sul piano naturalistico anche il Parco di S. Agostino, quattro ettari di querceto nei pressi della chiesetta di origine bizantina di S. Agostino, con i suoi muristenes (piccole costruzioni abitate durante i festeggiamenti del santo), e le Sorgenti di Bonorchis, un'area naturale non distante da la tomba dei giganti Su Pranu, l'area funeraria di Mesu Enas e le Domus de Janas. Oggi, l'economia del paese si basa sul piccolo artigianato (lavorazione di metalli e sughero), i servizi e l'agro-pastorale, con le aree verdi fortemente dedicate all'allevamento bovino e ovino. Nella località ''Tanca Regia'' si trova un importante centro di allevamento equino. Il paese ospita 2 eliporti, le unità cinofile, alcuni depositi militari, la Scuola di Polizia ed i cacciatori di Sardegna La posizione geografica al centro della Strada Statale 131 dcn (Abbasanta - Nuoro - Olbia) è veramente strategica in Sardegna. La rete viaria permette, infatti, agevoli collegamenti con la valle del Tirso, il Mandrolisai, il Barigadu e tutti i centri che si affacciano sulla Carlo Felice. Il centro è inoltre servito dalle FF.SS. (Ferrovie dello Stato Rif. PODERE_AIGA_395 - Mq: 210 - Numero Locali: 5 - Arredato: Si - Bagni: 4 - Cantina: Si - Giardino: Privato - Piano: Terra - Piani Edificio: 2 - Stato: Ottimo - Cucina: Angolo cottura - Riscaldamento: Autonomo - Classe energetica: B - SC9129212. Inserzionista: Sardahousing

A Bari Sardo proponiamo in affitto un immobile di nuova costruzione già adibito a Bed and Breakfast e attualmente funzionante. Il B&B si sviluppa su due livelli più il piano seminterrato e dispone di una zona comune con cucina, tre camere da letto con bagno privato e una zona relax con salotto e TV. Nel seminterrato trova spazio un'ampia camera matrimoniale con bagno ad uso esclusivo del gestore. Costruito con ottimi materiali (classe energetica A1) climatizzato caldo/freddo e arredato con gusto gode già di un alto livello di apprezzamento da parte dei suoi ospiti, il B&B è presente infatti in tutti i maggiori siti del settore con ottime recensioni e un punteggio su Booking di 9,2 (Eccellente). CLASSE ENERGETICA: A+ (DL 192 19/08/05)

Palau - residence angolo sardo bellissima villetta a… Palau - residence angolo sardo Bellissima villetta a schiera disposta su due livelli tenuta in modo unico, in zona rinomata e turistica, a pochi minuti dal mare. Tre camere di cui due matrimoniali, doppi servizi, ampio giardino di proprieta' taverna e posto auto. Dalla spiaggia dista circa 500 metri Prezzo, 285.000 euro trattabili Classe energetica: n/d. Condizioni immobile: Buone Dimensione: 90 mq Stanze: 3 Bagni: 2 Inserzionista: GIMANA SRL

Porto San Paolo | Villa di lusso di nuova costruzioneb'/xe2/x80/xa6' Porto San Paolo | Villa di lusso di nuova costruzione Proponiamo in vendita una straordinaria villa di nuova costruzione, situata in una delle posizioni residenziali più esclusive di Porto San Paolo. Questa villa moderna è un esempio perfetto di eleganza e funzionalità, progettata per offrire un???esperienza di vita senza pari. Situata a soli 2 km dalle splendide spiagge e a pochi passi dai principali servizi del centro, tra cui negozi, gelaterie, scuole, supermercati e farmacie, questa villa offre non solo un???abitazione ma uno stile di vita esclusivo. Il vero lusso di questa villa risiede negli spazi interni, progettati per garantire il massimo comfort e raffinatezza. Ogni dettaglio è stato curato con attenzione, rendendo questo immobile una dimora ideale per chi desidera vivere in un contesto incantevole senza rinunciare alla modernità. Gli spazi interni si fondono armoniosamente con gli esterni, creando ampie aree di vivibilità. La zona giorno, che si estende per oltre 400 mq tra interni ed esterni, include una piscina e offre zone di vita quotidiana di grande valore. La villa dispone di ampi spazi interni, comprensivi di due piscine, una a sfioro e una a skimmer, perfette per godersi momenti di relax con una vista mozzafiato. Nella zona solarium, la vista sul mare e sull'isola di Tavolara è semplicemente spettacolare. Inoltre, sono presenti ambienti dedicati alle passioni, come la grande vineria nel piano seminterrato, la palestra e la sala giochi, rendendo questa villa un luogo ideale per chi desidera una residenza che offra non solo comfort e lusso, ma anche spazi per il divertimento e il benessere. Questa villa è perfetta non solo per le vacanze in Sardegna, ma anche come residenza principale dove vivere tutto l???anno. Grazie alla sua posizione strategica e alle numerose comodità, rappresenta un???ottima scelta per chi desidera stabilirsi permanentemente in un ambiente esclusivo e affascinante. Dettagli della villa strutturata su due piani: Corpo principale Piano Terra · Verande coperte attrezzate · Solarium · Grande soggiorno con sala da pranzo · Cucina moderna con comoda dispensa · Quattro camere da letto con bagno en suite Piano Seminterrato · Taverna · Cantina · Lavanderia · Spazi enormi da poter rimodulare con la possibilità di ricavare un'altra camera da letto · Due bagni · Garage triplo · Grande vineria Dependance per gli ospiti ??? Tre camere da letto ??? Tre bagni ??? Grande living ??? Zona cucina esterna con grande pergola ??? Posto auto comodo per due auto e due moto Area adibita al personale ??? Monolocale completo di ogni comfort, comprensivo di bagno e cucina Dotazioni: - Parzialmente arredata con finiture di altissimo livello - Giardino privato - Garage triplo - Posto auto scoperto - Aria condizionata in ogni vano - Due piscine (una a sfioro e una a skimmer) - Dotata delle migliori tecnologie avanzate e impianto di domotica Perché acquistarla? #1 Villa di nuova costruzione, pronta da vivere #2 Posizione esclusiva #3 Proprietà di lusso #4 A pochissimi minuti da ogni servizio #5 Facile accesso alle meravigliose spiagge della Sardegna #6 A 15 minuti da porto e aeroporto Olbia Costa Smeralda???️ #7 Pronta consegna #8 Finiture di pregio #9 Appena ultimata Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un???unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente. Classe energetica: N/D. Dimensione: 1140 mq Stanze: 8 Inserzionista: Maior Capital srl

Arbus Vendita Villa 5 Locali o pib'/xc3/xb9' Villa Fantasy -- perfettamente integrata in un luogo magico --- Villa Fantasy è una proprietà situata a Scivu, a 2 km dalla spiaggia, in uno dei luoghi più selvaggi e incontaminati della Sardegna. L'originale creatività e la sensibilità ambientale del proprietario hanno permesso di realizzare una tenuta con importanti caratteristiche di indipendenza idrica e energetica, ma perfettamente integrata nell'ambiente naturale circostante: la magnifica e unica zona delle dune di Scivu. Nella proprietà si trovano si trovano la villa e due dependance, un gazebo in muratura, una piscina e un campo da tennis/calcetto in terra battuta. La villa Villa Fantasy è in un terreno di 11.000 mq con ampia pineta e macchia mediterranea, recintato con elettrificazione anti-cinghiale e illuminazione esterna ovunque. La villa è disposta su due livelli, piano terra e seminterrato, per un totale di 160 mq, ed è circondata su due lati da una grande veranda con BBQ e forno sardo. Al piano terra, 80 mq, troviamo il soggiorno con zona cottura, due camere matrimoniali, una cameretta con un piccolo soppalco, un bagno e un ripostiglio. Tutti gli ambienti sono in stile rustico con pietra e legno. Nel sottostante seminterrato, 80 mq, trovano spazio altre due camere, una delle quali con zona cottura indipendente. Entrambe le camere hanno un bagno e sono rifinite in modo molto particolare. La creatività dell'artigiano/artista si coniuga a una infinita serie di finiture e dettagli costruttivi che rendono unico ogni singolo ambiente della villa. All'esterno Antistante la veranda della villa si trova il primo monolocale indipendente di 48 mq, composto da camera matrimoniale, zona cottura, bagno e ampia veranda sul fronte. Il secondo monolocale indipendente di 30 mq (ex sala colazioni) comprende una camera con bagno. Il gazebo in muratura di 40 mq è perfetto per i pasti all'aperto. La piscina da 6x6 metri prevede anche una zona circolare dedicata all'idromassaggio con luci e giochi d'acqua esterni. Il campo da tennis/calcetto, infine, realizzato in terra battuta sopra una delle cisterne interrate, è dotato di illuminazione notturna. Dotazioni Tutto il complesso è quasi completamente autonomo sul piano idrico e su quello energetico. Due cisterne interrate, infatti, (una delle quali si trova sotto il campo da tennis) per un totale di 135.000 litri garantiscono la riserva idrica, alimentata da acqua piovana e dal pozzo della tenuta che da 200 litri di acqua al giorno, sufficienti per tutta la stagione. Inoltre, un impianto fotovoltaico da 3kw con scambio sul posto (con allaccio ENEL da 6kw), un gruppo elettrogeno da 5kw e un impianto solare termico da 150 litri per l'acqua sanitaria forniscono alla tenuta una discreta autonomia sul piano energetico. La tenuta ha anche TV-Sat, telecamera al cancello e citofono. Scarichi a norma. Un luogo magico La realizzazione di questa tenuta ha richiesto anni di appassionato lavoro e un'impressionante mole di autorizzazioni. Il risultato è un posto unico per originalità, creatività e maestria artigianale. In un ambiente selvaggio e incontaminato, ci troviamo in un luogo in cui godere la natura nel silenzio delle dune circostanti, a cinque minuti di bici dalle spiagge più belle della Sardegna. Un luogo magico al riparo dallo stress della vita quotidiana. Classe energetica D. Prezzo trattabile: euro 690.000. ****@****.** (utilizza il modulo di contatto per inviare email) - www.sardahousing.com Rif. SCIVU_FANTASY_69 - Mq: 238 - Numero Locali: 5 - Bagni: 5 - Giardino: Privato 11000mq - Piani Edificio: 2 - Stato: Ottimo - Cucina: Angolo cottura - Classe energetica: D - SC9336622. Inserzionista: Sardahousing

Maracalagonis Vendita Villa 5 Locali o più Villa del Centauro -- magnifica unifamiliare 350 m dalla spiaggia --- Villa del Centauro è situata a 350 metri dalla Spiaggia di Cannesisa a Torre delle Stelle, nota località turistica sulla costa sud-orientale in Sardegna. Si tratta di una villa indipendente circondata da un ampio giardino pianeggiante di 1500 mq. La proprietà è disposta su due livelli, più terrazza sovrastante. Il piano terra, 160 mq utili, è circondato da ampie verande ospita una grande zona giorno con soggiorno con camino, cucina, ripostiglio, e, attraversati pochi scalini di disimpegno, una zona notte composta da quattro camere e un bagno. Il piano seminterrato è finestrato e luminoso e consiste di una grande sala di 70 mq con caminetto e un garage di 30 mq. Una comoda scala esterna in muratura, infine, da accesso a una bella terrazza-solarium di 35 mq. Costruita negli anni 70 dagli stessi proprietari, la villa presenta elementi tipici dello stile signorile dell'epoca. E' possibile realizzare altri bagni. La villa è in ottimo stato di manutenzione ed è dotata di impianto di riscaldamento e raffrescamento con pompe di calore. A 45 km dall'Aeroporto di Cagliari Elmas, e 30 km da Cagliari, Torre delle Stelle è dotata dei servizi primari e si raggiunge percorrendo la strada costiera panoramica in auto e in bus. Classe energetica G. IPE > 175 Kwh/mq annuo - dati in attesa di certificazione. Prezzo: euro450.000. ****@****.** (utilizza il modulo di contatto per inviare email) - www.sardahousing.com ------------- Promontorio di Torre delle Stelle Torre delle Stelle è un villaggio che sorge su di un promontorio lungo la strada costiera che da Cagliari porta a Villasimius, nel sud-est della Sardegna. E' la zona costiera dei Comuni di Maracalagonis e Sinnai ed è meta preferita dei cagliaritani che qui possiedono la maggior parte delle ville. A 45 km dall'Aeroporto di Cagliari Elmas, e 30 km da Cagliari, Torre delle Stelle si raggiunge percorrendo la strada costiera panoramica in auto e in bus. Nata alla fine degli anni '60, Torre delle Stelle si anima nei mesi caldi. Durante l'inverno i residenti non arrivano a 100. Ed è proprio nei periodi di media e bassa stagione che diventa un tranquillo paradiso di colori e profumi. Grazie alla sua particolare posizione Torre delle Stelle può vantare l'estate più lunga di tutta l'isola. All'interno del villaggio vi sono comode strade bianche percorribili in auto e numerosi sentieri e scale che permettono di esplorare il promontorio e raggiungere a piedi le cale Delfino e Biscia e le sue due splendide spiagge di fine sabbia bianca, Genn'e Mari e Cann'e Sisa, con acque di media profondità e un mare azzurro-verde dalle mille sfumature. Il villaggio è anche un ottimo punto di partenza per esplorare le tante spiagge della zona, come quella di Sa Ruxi, o di Mari Pintau, ma anche le zone montane come il Parco Naturale dei Settefratelli e le Foreste di Castiadas che preservano il Cervo Sardo, in via di estinzione. Da Torre delle Stelle si possono raggiungere facilmente, anche in autobus, anche le spiagge di Cagliari, di Villasimius e di Costa Rei. Attività e servizi nel villaggio All'interno del villaggio è possibile fare Fishing&Snorkeling, Water Skiing e Diving. Sono presenti diversi campi da tennis, bocciofila e campo da basket. A meno di 1 km è possibile fare passeggiate a cavallo lungo i sentieri che si addentrano nella macchia mediterranea. Durante il periodo estivo sono aperti tutti i servizi. In luglio e agosto vengono organizzate varie manifestazioni con cinema all'aperto, gruppi folkloristici e serate di ballo. Rif. T_STE_CENTAURO_45 - Mq: 230 - Numero Locali: 5 - Bagni: 1 - Terrazzi: 1 - Giardino: Privato 1500mq - Piani Edificio: 2 - Stato: Ottimo - Cucina: Abitabile - Riscaldamento: Autonomo - Classe energetica: G - SC8092107. Inserzionista: Sardahousing

Alghero | Meravigliosa villa immersa nel verde delleb'/xe2/x80/xa6' Alghero | Meravigliosa villa immersa nel verde delle campagne algheresi Scopri la tua oasi privata nelle campagne algheresi: una villa esclusiva con piscina, immersa nella natura incontaminata della Sardegna. Situata all???ingresso di Alghero, a soli 10 minuti dal centro e a 14 km dall???aeroporto, questa straordinaria proprietà offre una vista panoramica sul verde e sul mare cristallino. Le splendide spiagge del Lido, Maria Pia, Le Bombarde e La Spiaggia della Torre del Lazzaretto sono facilmente raggiungibili in auto. Circondata da piante autoctone e lontana dal caos cittadino, la villa vanta un ampio parco privato e metrature generose. Lo stile mediterraneo, arricchito da dettagli sardi, conferisce eleganza alla dimora. L'area esterna, con piscina e zona prendisole, è ideale per godere del clima sereno. Internamente, un grande salone e una cucina abitabile creano un ambiente luminoso e conviviale. Con camere da letto dotate di ingresso indipendente e bagno riservato, questa villa si presta anche come struttura ricettiva di lusso, offrendo un investimento straordinario nel mercato del turismo. La villa esclusiva è strutturata su due piani ed è così composta: Piano Seminterrato · Veranda · Ingresso · Soggiorno · Cucina abitabile · Disimpegno · Due camere da letto con bagno en suite · Bagno di servizio Piano Terra · Terrazzo · Tre camere da letto con bagno en suite · Studio o camera da letto aggiuntiva Dotazioni: · Giardino privato · Piscina · Aria condizionata caldo/freddo · Caldaia a gasolio per riscaldamento termosifoni · Pozzo 80 mt · Fossa imhoff per fognatura · Pannelli solari per acqua calda con serbatoio 300 lt · Impianto elettrico 11 kw Perché acquistarla? #1 Posizione strategica #2 Vicinanza alle spiagge #3 Spazio e privacy #4 Design elegante #5 Opportunità di investimento #6 Immersione totale nella natura Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un???unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente. Classe energetica: N/D. Condizioni immobile: Ottime Dimensione: 410 mq Stanze: 5 Bagni: 6 Inserzionista: Maior Capital srl

Elegante Villa su Due Livelli nel Cuore di San Teodoro ???b'/xe2/x80/xa6' Elegante Villa su Due Livelli nel Cuore di San Teodoro ??? Spazi Generosi e a Due Passi dal Mare Scopri una meravigliosa opportunità di vivere il sogno sardo con questa villa esclusiva, situata nel vivace centro di San Teodoro, a pochi passi dalle spiagge più belle della Sardegna e dai principali servizi. Questa proprietà si distingue per la sua ampia metratura, le verande panoramiche, e il giardino privato che garantiscono il massimo comfort e un???atmosfera rilassante. Caratteristiche principali dell???abitazione: ??? 120 mq distribuiti su due livelli: ??? Piano terra: un accogliente soggiorno con zona pranzo e angolo cottura perfettamente integrato, una camera da letto, uno studio che può essere trasformato in una stanza aggiuntiva o spazio ufficio, un bagno moderno, oltre a due verande coperte ideali per vivere momenti conviviali all???aperto. All???esterno, un ampio giardino privato con locale caldaia e deposito attrezzi, oltre a una pratica doccia esterna e area lavanderia. ??? Piano primo: due ampie camere da letto, ciascuna con il proprio bagno privato, garantendo il massimo della privacy e del comfort. Completa il livello un comodo soppalco che si affaccia sulla zona giorno e una splendida veranda panoramica, perfetta per rilassarsi e godere della vista sull???ambiente circostante. ??? Spazi esterni unici: il giardino di 274 mq è un???oasi verde privata, ideale per chi ama trascorrere il tempo all???aria aperta. Le verande coperte (67 mq) offrono spazi all???ombra perfetti per pranzi estivi, cene con amici o semplicemente per godersi la pace e la tranquillità in un contesto esclusivo. Posizione imbattibile: Situata nel cuore di San Teodoro, questa villa permette di vivere appieno la vivace vita del centro cittadino con tutti i servizi, ristoranti, negozi e la rinomata movida, pur essendo a pochi minuti a piedi dalle splendide spiagge di sabbia bianca e mare cristallino che rendono la Costa Smeralda così famosa. Questa villa rappresenta un???opportunità unica di vivere una vita lussuosa e confortevole in una delle località più ricercate della Sardegna. Sia che tu stia cercando una residenza privata o una casa vacanze da sogno, questa proprietà ti offre il meglio del lifestyle mediterraneo. Non perdere questa occasione! Contattaci ora per organizzare una visita e scoprire il fascino di questa meravigliosa villa. Classe energetica: N/D. Condizioni immobile: Ottime Dimensione: 190 mq Stanze: 4 Bagni: 3 Inserzionista: Coldwell Banker Immobiliare Costi&P

Capoterra Vendita Villa 5 Locali o più Villa I Giardini Grandi spazi in una villa d'epoca con piscina e un grande giardino! In Località Su Spantu Tre, a Capoterra, Villa I Giardini è una proprietà d'epoca, che risale agli anni '30, ristrutturata quindici anni fa. La villa di circa 200 mq è composta da un ampio ingresso con soggiorno centrale, grande cucina con zona pranzo, e quattro camere da letto con quattro bagni completi di vasca o doccia. Dalla zona pranzo si accede ad una grande terrazza coperta. Il giardino di 5000 mq offre un bel prato, il frutteto, alcuni grandi cipressi e un gigantesco Ficus. Nel giardino, infine, troviamo anche la piscina, il forno sardo, un ampio garage di 60 mq e una tettoia. Una grande cisterna provvede all'irrigazione con l'acqua del pozzo. La proprietà dista 13 km da Cagliari ed è situata in una zona vicino ai servizi a 1 km dal mare. Classe energetica G. IPE > 175 Kwh/mq annuo - dati in attesa di certificazione. Prezzo: euro690.000. ****@****.** (utilizza il modulo di contatto per inviare email). www.sardahousing.com ------------- Capoterra in breve Il comune di Capoterra (24.000 abitanti) a 17 km da Cagliari, è diventato uno dei centri di espansione più importanti nell'isola. Il territorio In una posizione veramente favorevole nell'area sud-occidentale della Sardegna, Capoterra offre una grande varietà di paesaggi ambientali: da quello del Monte Arcosu, la più grande oasi naturale protetta d'Europa, a quello del Lido della Maddalena, con zone umide abitate dai fenicotteri rosa, a quello del centro residenziale montano di Poggio dei Pini, una tra le tante lottizzazioni nate dal desiderio di fuggire dal caos cittadino di Cagliari. Le risorse economiche Il territorio di Capoterra ha subito negli ultimi vent'anni una trasformazione radicale a livello artigianale, produttivo e commerciale. Gli eventi storici non furono certo favorevoli allo sviluppo socio-economico della popolazione di Capoterra, che nel tempo riuscì tuttavia a sopravvivere praticando l'agricoltura, la pastorizia e diverse attività di sfruttamento delle risorse naturali locali. Nei primi anni del XIX secolo le innovative attività del Marchese Stefano Manca di Villahermosa contribuirono a creare le basi del futuro sviluppo economico locale. In seguito il paese consoliderà la sua vocazione agricola e a promuoverà le fiorenti attività degli albori del XX secolo nei settori vinicolo e caseario. Ancora oggi la maggiore risorsa di Capoterra è costituita dall'agricoltura, alla quale si affiancano la pastorizia e un certo numero di piccole attività industriali, commerciali ed artigianali. Inutile dire che la presenza nel comune di una zona costiera e di un territorio montano molto ricco sul piano ambientale ha stimolato molte attività legate al turismo in queste aree. Frazioni di Capoterra: Santa Rosa; Poggio dei Pini; Residenza del Poggio; Frutti d'Oro 1, 2, La Vigna; Residenza del Sole - (Coop. 1000); Rio Santa Lucia; Torre degli Ulivi A, B; Su Spantu 1, 2, 3; Petite Residence; La Maddalena Spiaggia; Picciau; Rio San Girolamo - (Coop. 100 - Le Case del Sole). Rif. C_TER_GIARDIN - Mq: 200 - Numero Locali: 5 - Bagni: 4 - Terrazzi: 1 - Cantina: Si - Giardino: Privato 5000mq - Piano: Terra - Piani Edificio: 1 - Stato: Buono - Riscaldamento: Autonomo - Classe energetica: G - SC8003800. Inserzionista: Sardahousing

Palau | Porto Pollo | Meravigliosa villa immersa nellab'/xe2/x80/xa6' Palau | Porto Pollo | Meravigliosa villa immersa nella campagna Situata nella pittoresca campagna di Porto Pollo, questa villa incantevole gode di una posizione invidiabile, a breve distanza dalla rinomata spiaggia di Porto Pollo e dall'isola dei Gabbiani. La sua ubicazione offre il doppio vantaggio di un facile accesso alle principali attrazioni locali, tra cui ristoranti di qualità, negozi vari e attività ricreative, pur mantenendo una completa privacy e tranquillità, ideale per chi cerca una fuga dalla frenesia quotidiana. La villa si estende su due livelli, offrendo ampi spazi e comfort per una vita di qualità. Gli interni sono caratterizzati da una luminosità naturale, grazie alle ampie finestre che offrono viste panoramiche sulla campagna circostante. Le finiture di alto livello includono materiali di pregio e travi a vista, che aggiungono un tocco rustico ed elegante all???ambiente. Porto Pollo non è solo famoso per le sue bellezze naturali, ma anche come punto di ritrovo per gli appassionati di sport acquatici. Le sue acque cristalline sono ideali per il windsurf, il kitesurf e la vela. La zona attrae entusiasti da tutto il mondo, rendendola un luogo vivace e stimolante per chi ama le attività in mare. Vivere in questa villa significa immergersi in un ambiente di serenità e bellezza, con la natura a portata di mano e il mare a pochi passi. ?? il luogo perfetto per chi desidera un equilibrio tra una vita attiva e momenti di relax, godendo delle meraviglie che solo la Sardegna sa offrire. Così composta: Piano Terra · Ampio e luminoso soggiorno · Cucina · Tre camere da letto matrimoniali · Due bagni · Comodo ripostiglio Dotazioni: · Terreno di 1 ettaro · Aria condizionata · Boiler Piano Interrato Particolarità: Il piano seminterrato, di circa 140 mq, attualmente e????? allo stato rustico, ma con la possibilità????? di essere personalizzato e adattato alle esigenze dei futuri proprietari. Perché acquistarla? #1 Posizione privilegiata e strategica #2 Grandi metrature e terreno di proprietà #3 Potenziale di personalizzazione #4 Ottimo investimento in una località turistica con alta richiesta #5 A 6 km dal centro di Palau Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un???unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente. Classe energetica: N/D. Condizioni immobile: Buone Dimensione: 260 mq Stanze: 3 Bagni: 2 Inserzionista: Maior Capital srl

Budoni | Pedra e Cupa | Villa bifamiliare su due livellib'/xe2/x80/xa6' Budoni | Pedra e Cupa | Villa bifamiliare su due livelli con cortile privato su tre lati A soli 100 metri dalla splendida spiaggia di Budoni, Sa Capannizza, nell???area turistica Pedra e Cupa, proponiamo in vendita una spaziosa villa bifamiliare con un grande cortile privato su tre lati. Accedendo dal cancello, si entra in un curato cortile, parzialmente pavimentato e parzialmente verde, arricchito da piante rigogliose che creano ombra e privacy, proteggendo da sguardi indiscreti. Qui troviamo una comoda zona BBQ e docce esterne, ideali per il rientro dalla spiaggia. Una veranda coperta introduce alla villa, strutturata su due piani e con doppio accesso, sia dal soggiorno che dalla sala da pranzo con cucina abitabile. I divani in muratura, l???uso della pietra a vista e i materiali scelti creano un ambiente splendido e caratteristico, perfetto per trascorrere le vacanze in totale relax. Il primo piano è interamente dedicato alla zona notte, separando sapientemente l'area giorno dall'area riservata al riposo notturno. Tutti gli ambienti godono di una grande luminosità grazie alle numerose vetrate e all???esposizione della villa. La posizione è ideale per chi desidera immergersi completamente nelle vacanze, dimenticando la frenesia della vita cittadina. La spiaggia è raggiungibile a piedi, mentre il centro di Budoni si trova a un solo minuto di auto. Così composta: Piano Terra · Ampio soggiorno luminoso · Sala da pranzo · Cucina abitabile · Bagno · Veranda esterna di 20 mq Primo Piano · Camera padronale · Due camere · Veranda · Bagno Dotazioni: · Camino · Riserva idrica 12000 litri · Boiler per acqua calda · Giardino privato · Cantina · Doccia esterna · Area BBQ Perché acquistarla? #1 Accesso diretto alla spiaggia #2 Grande giardino privato #3 A 1 km dal centro di Budoni #4 Ottimo investimento immobiliare con rendita sicura #5 A 30 minuti da porto e aeroporto Olbia Costa Smeralda??? Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un???unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente. Classe energetica: N/D. Condizioni immobile: Buone Dimensione: 170 mq Stanze: 3 Bagni: 2 Inserzionista: Maior Capital srl

San Pantaleo | Villa unifamiliare nel cuore del borgo conb'/xe2/x80/xa6' San Pantaleo | Villa unifamiliare nel cuore del borgo con ampio giardino privato Nel suggestivo borgo di San Pantaleo, rinomato per la sua autenticità e la posizione strategica alle porte della Costa Smeralda???, proponiamo in vendita una villa indipendente unica nel suo genere. Circondata da un ampio giardino di proprietà, ricco di vegetazione autoctona, la villa offre spazi esterni, sia coperti che scoperti, ideali per rilassarsi in totale privacy. La proprietà si sviluppa su un unico livello e vanta 5 ampie camere da letto e 5 bagni, perfetta per famiglie numerose o per chi desidera trasformarla in una struttura ricettiva di charme. La villa si trova a pochi passi dai più rinomati ristoranti, caffè e negozi del borgo, come il Caffè Nina e il ristorante Giagoni in Piazza, offrendo un lifestyle di alto livello. L'abitazione è inoltre dotata di un comodo posto auto privato, una rarità nel centro di San Pantaleo, che garantisce facilità di accesso e parcheggio. Così composta: · Loggiato coperto · Ingresso · Ampio soggiorno · Cucinotto · Cinque camere da letto · Cinque bagni · Lavanderia Dotazioni: · Giardino privato di circa 1000 mq · Posto auto coperto · Stufa a pellet · Aria condizionata · Boiler per acqua calda Perché acquistarla? #1 Posizione centrale e strategica #2 Ampio giardino privato #3 Generose metrature #4 Comfort e versatilità #5 Occasione immobiliare unica #6 A 4 km da Rena Bianca #7 A 20 minuti da porto e aeroporto Olbia Costa Smeralda??? Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un???unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente. Classe energetica: N/D. Condizioni immobile: Buone Dimensione: 160 mq Stanze: 5 Bagni: 5 Inserzionista: Maior Capital srl

Arzachena | La Mendula | Elegante villa immersa nellab'/xe2/x80/xa6' Arzachena | La Mendula | Elegante villa immersa nella macchia mediterranea A soli 10 minuti dal pittoresco borgo di San Pantaleo e a 15 minuti dalla rinomata Porto Cervo, questa splendida villa rappresenta un???oasi di tranquillità e bellezza, immersa nel verde lussureggiante della macchia mediterranea. La proprietà si estende su un terreno di circa due ettari con 35 ulivi, che creano un???atmosfera autentica e rilassante, tipica della campagna sarda. Un elegante viale conduce alla villa, che si distingue per lo stile architettonico sardo, con soffitti in ginepro, rifiniture in ferro battuto, pavimenti in cotto e mobili artigianali realizzati su misura. La zona giorno, ampia e luminosa, si affaccia sul giardino e offre una splendida vista sul verde circostante. La zona notte offre tre confortevoli camere da letto: la camera padronale con bagno en suite e accesso a una veranda privata, una seconda camera anch'essa con accesso alla veranda, e una terza camera dotata di una finestra che assicura luminosità e vista sul giardino. All???esterno, un giardino curato e una piscina offrono spazi ideali per il relax. Il terreno ampio e verde assicura un ambiente di pace e tranquillità. La posizione di La Mendula, conosciuta per la sua privacy e la vicinanza alle spiagge della Costa Smeralda???, rende questa proprietà un'opzione perfetta per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo, senza rinunciare alla comodità di essere a pochi minuti dai centri più rinomati come Porto Cervo e Baja Sardinia. La villa, disposta su un unico livello, comprende: · Grande salone con zona pranzo · Cucina · Comodo ripostiglio · Corridoio · Camera padronale con bagno en suite e accesso alla veranda privata · Due camere matrimoniali, una delle quali con accesso a una veranda coperta · Due bagni Dotazioni: · Arredo · Split aria condizionata in tutte le camere da letto · Aria condizionata centralizzata in sala · Terreno di circa 2 ettari con 35 ulivi · Patio con piscina · Riserva idrica · Pozzo · Bombola gas interrata · Cancello elettrico carrabile e pedonale · Doppio posto auto scoperto Perché acquistarla? #1 Location tranquilla ricca di privacy #2 Posizione strategica #3 Grande terreno privato #4 Immobile con finiture di alta qualità #5 Totalmente indipendente #6 Vista panoramica sulla natura incontaminata #7 A 15 minuti dal centro di Porto Cervo e da tutte le spiagge della Costa Smeralda??? #8 A 40 minuti di auto da porto e aeroporto Olbia Costa Smeralda??? Classe energetica: N/D. Condizioni immobile: Buone Dimensione: 220 mq Stanze: 3 Bagni: 3 Inserzionista: Maior Capital srl

Costa Smeralda | Pantogia | Villa con magnifica vista… Costa Smeralda | Pantogia | Villa con magnifica vista mare In posizione dominante sulle colline di Pantogia proponiamo in vendita villa con vista panoramica esclusiva sul Golfo del Grande Pevero. La proprietà offre una spaziosa area esterna dove poter trascorrere piacevoli momenti di relax in totale privacy, circondati dalla macchia mediterranea unita ad una meravigliosa vista mare. Gli spazi interni, suddivisi in due livelli, sono molto ampi e le finiture e lo stile architettonico si rifanno al tipico gusto sardo. Completano la proprietà un ampio angolo riservato al barbecue con forno a legna, una terrazza panoramica e due posti auto coperti. Così composta: Piano Terra: · Ampia e luminosa zona living · Cucina · Camera da letto padronale con bagno en suite · Seconda camera da letto · Bagno di servizio · Veranda coperta con vista mare Piano Seminterrato: · Taverna · Bagno Piano Primo: · Ampia terrazza vista mare Particolarità: per la villa esiste un progetto di ristrutturazione già approvato per l???ampliamento fino ad arrivare a sei camere da letto e per la realizzazione di una piscina. Dotazioni: · Ingresso indipendente · Giardino privato · Ampio solarium · Veranda vista mare · Area Barbecue con forno a legna · Doppio Posto auto coperto · Riserva idrica · Pompe di calore Perché acquistarla? #1 Contesto esclusivo #2 Vista mare unica #3 Ampi spazi interni ed esterni #4 A pochi minuti dalle spiagge più belle della Costa Smeralda #5 Progetto approvato per ampliamento e ristrutturazione #6 Ottimo investimento #7 A soli 30 minuti di auto da porto e aeroporto di Olbia Costa Smeralda Maior Capital è uno studio immobiliare formato da professionisti che conoscono perfettamente il territorio del nord Sardegna. Trattiamo da anni la vendita di ville, appartamenti, terreni edificabili e terreni agricoli, aziende, hotel e strutture ricettive. Professionalità ed esperienza accompagneranno il tuo acquisto di una proprietà in Sardegna. Classe energetica: N/D. Condizioni immobile: Buone Dimensione: 220 mq Stanze: 2 Bagni: 3 Inserzionista: Maior Capital srls

Costa Smeralda | Pantogia | Lussuosa villa vistab'/xe2/x80/xa6' Costa Smeralda | Pantogia | Lussuosa villa vista mare Questa lussuosa villa si trova in una posizione privilegiata sulle colline di Pantogia, a breve distanza dalla spiaggia del Grande Pevero a Porto Cervo. La proprietà, di recente costruzione, si integra perfettamente con l'ambiente naturale circostante, dove il verde e il blu della Costa Smeralda dominano il paesaggio. Avvolta dai colori e dai profumi della macchia mediterranea, questa villa in pietra gallurese rappresenta un vero angolo di paradiso per chi ama la natura, offrendo totale riservatezza e una vista panoramica unica sul Golfo del Pevero. La meravigliosa area esterna completa l'esperienza di vita di lusso, con una grande vasca idromassaggio e diverse zone relax con vista mare, ideali per godersi momenti di relax e socializzazione all'aria aperta. Pantogia è una località situata a pochi minuti dalla rinomata Porto Cervo, che garantisce tutte le comodità e i servizi necessari, tra cui ristoranti, locali e negozi per lo shopping. Articolata su tre livelli è così composta: Piano Terra - Zona living - Cucina - Camera e bagno Piano Primo - Camera - Bagno Piano Seminterrato - Zona living - Cucina - Camera - Cameretta - Bagno Dotazioni: - Doppio ingresso indipendente - Terreno privato di 1250 mq - Area esterna pavimentata in tek - Vasca idromassaggio esterna - Numerose verande coperte e scoperte - Pompa di calore caldo/freddo - Posto auto scoperto Perché acquistarla? 1# Contesto di prestigio 2# Ampi spazi esterni ed interni 3# Panorama mozzafiato 4# Proprietà pari al nuovo, pronta da vivere 5# A pochi minuti dalle spiagge più belle della Costa Smeralda 6# A soli 30 minuti di auto da porto ed aeroporto di Olbia Costa Smeralda Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un???unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente. Classe energetica: N/D. Condizioni immobile: Ottime Dimensione: 230 mq Stanze: 5 Bagni: 3 Inserzionista: Maior Capital srl

Pittulongu | Villa con grande parco privato a cinque minutib'/xe2/x80/xa6' Pittulongu | Villa con grande parco privato a cinque minuti dalle spiagge A soli cinque minuti dalle spiagge di Lo Squalo e Mare Rocce, questa villa offre un'opportunità unica nel cuore di Pittulongu, una delle località balneari più amate del nord-est Sardegna. Immersa in un parco privato di circa 1.000 mq, la proprietà garantisce tranquillità e vicinanza al mare e ai servizi costieri. La villa indipendente, con ampi spazi interni ed esterni, è attualmente divisa in due unità abitative su due livelli. Con piccoli interventi di ristrutturazione, può trasformarsi in una residenza di lusso dal fascino esclusivo, grazie alla sua eccellente luminosità naturale e alle eleganti caratteristiche strutturali. Dalla terrazza, si gode una vista sul mare cristallino di Pittulongu, mentre il grande giardino privato offre numerose possibilità di personalizzazione e la possibilità di realizzare una piscina. Pittulongu è rinomata per le sue spiagge di sabbia bianca e acque turchesi, ideali per chi cerca un angolo di paradiso. Questa proprietà è perfetta per vivere il mare tutto l'anno o come investimento sicuro in una delle zone più richieste della costa nord-orientale sarda. Così composta: Piano Terra · Ampio soggiorno con accesso alla veranda · Cucinotto · Due camere da letto matrimoniali · Cameretta · Bagno · Lavanderia Piano Primo · Soggiorno con accesso a grande terrazza con vista mare · Cucinotto · Due camere matrimoniali · Bagno Piano seminterrato · Cantina Dotazioni: · Giardino privato di 1000 mq · Riscaldamento con termosifoni · Climatizzazione · Camino · Riserva idrica · Docce esterne · Boiler per acqua calda Perché acquistarla? #1 Posizione invidiabile a pochi passi dal mare #2 Grande parco privato di 1.000 mq #3 Ottimo investimento immobiliare in ottica di rendita da affitti #4 Tranquillità e privacy in un contesto esclusivo #5 Vicinanza a servizi e ristoranti tipici #6 A 10 minuti da porto e aeroporto Olbia Costa Smeralda??? Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un???unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente. Classe energetica: N/D. Condizioni immobile: Buone Dimensione: 220 mq Stanze: 5 Bagni: 2 Inserzionista: Maior Capital srl

Dimore Italiane Investimenti immobiliari vi da il benvenuto in un angolo di paradiso, dove il design moderno incontra il calore della tradizione. Situata in Via De Gasperi 8, questa villa di 73 mq, con ingresso indipendente e affaccio incantevole sulle colline, è pensata per chi cerca un rifugio luminoso, pratico e dal fascino autentico. All'ingresso, una grande porta-finestra che si apre direttamente sulla veranda esterna vi accoglie con un'abbondanza di luce naturale, facendo di ogni momento un'esperienza di benessere. Il cuore della casa è un ampio soggiorno doppio, impreziosito da una cucina a vista con penisola per la colazione, ideale per condividere instanti conviviali e ricchi di emozioni. Sopra la cucina, un suggestivo soppalco, caratterizzato da una raffinata ringhiera e scala in legno, aggiunge un tocco di originalità e calore all'ambiente. La zona notte, organizzata con cura, si sviluppa lungo un elegante disimpegno: da un lato, una stanza con porta a scrigno che oggi ospita la lavanderia/ripostiglio, dall'altro, una spaziosa camera da letto doppia con vista diretta sul cortile e un ampio bagno con doccia, perfetto per coccolarsi ogni giorno. La proprietà non finisce qui: la camera matrimoniale, anch'essa soppalcata per garantire maggior spazio e un'atmosfera chic, dispone di un intimo bagno ensuite, creando un'oasi di relax personale. L'esterno è un vero gioiello: due grandi ulivi, maestosi e rigogliosi, offrono una copertura naturale che rende la villa fresca d'estate e accogliente d'inverno. Il cortile in cotto, impreziosito da una comoda doccia esterna riparata, è il luogo ideale per momenti di intimità e relax all'aria aperta. Per completare l'offerta, è incluso anche un comodo posto auto. Questa villa non è solo una casa, ma un'esperienza di vita che unisce eleganza, funzionalità e la bellezza autentica del paesaggio sardo. Un invito a vivere ogni giornata con passione e serenità. Invitiamo la Gentile Clientela, preventivamente alla visita, a contattare l' Agenzia DIMORE ITALIANE INVESTIMENTI IMMOBILIARI, lasciando il vostro recapito (nominativo e numero di telefono). Un nostro operatore vi ricontatterà il prima possibile per la verifica della disponibilità del prodotto e della sua precisa corrispondenza alla descrizione dell'annuncio. La visione degli immobili verrà effettuata previo sottoscrizione del rapporto di visita ed autorizzazione al trattamento dei dati personali. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. DIMORE ITALIANE INVESTIMENTI IMMOBILIARI E' UN MARCHIO DI PROPRIETA' DI TIZIANO SATTA REAL ESTATE GROUP. TUTTI I DIRITTI RISERVATI. CLASSE ENERGETICA: C 158 kWh/m3 a Spese: 0 Anno: 2013 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 73 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: VIA ALCIDE DE GASPERI, , Viddalba, , Italia Latitudine: 40.92064 Longitudine: 8.898049

In zona residenziale, proponiamo elegantissima villa singola singola di nuova costruzione, disposta su un unico piano con grande e ben curato giardino di 600 mq. Rifinita in ogni suo dettaglio la soluzione si sviluppa su 160 mq al piano terra composto da ingresso su comodo disimpegno che accompagna alla cucina abitabile che affaccia su un patio con funzionale camino esterno, grande soggiorno di oltre 30 mq con camino con affaccio su bellissima terrazza, disimpegno notte con comodo e funzionale ripostiglio, doppi servizi, oltre bagno padronale con vasca idromassaggio Teuco computerizzata, due camere singole e camera matrimoniale con balcone. Al piano seminterrato, di altri 160 mq, grande autorimessa di 70 mq, ideale per 5/6 auto e moto, ripostiglio, locale lavanderia, bagno con doccia, grande cantina e locale sgombero di 40 mq adibito a taverna con presenti già eventuali attacchi per una parete cottura. Le finiture sono di pregio: tetto in rovere, isolamento con sughero sardo, infissi con doppio vetro con gas argon, due videocitofoni e finiture in pietra a vista; tutti dettagli che rendono la villa unica nel suo genere.

A dieci minuti da Bergamo, comoda con la tangenziale, in zona residenziale, proponiamo elegantissima villa singola singola di nuova costruzione, disposta su un unico piano con grande e ben curato giardino di 600 mq. Rifinita in ogni suo dettaglio la soluzione si sviluppa su 160 mq al piano terra composto da ingresso su comodo disimpegno che accompagna alla cucina abitabile che affaccia su un patio con funzionale camino esterno, grande soggiorno di oltre 30 mq con camino con affaccio su bellissima terrazza, disimpegno notte con comodo e funzionale ripostiglio, doppi servizi, oltre bagno padronale con vasca idromassaggio Teuco computerizzata, due camere singole e camera matrimoniale con balcone. Al piano seminterrato, di altri 160 mq, grande autorimessa di 70 mq, ideale per 5/6 auto e moto, ripostiglio, locale lavanderia, bagno con doccia, grande cantina e locale sgombero di 40 mq adibito a taverna con presenti già eventuali attacchi per una parete cottura. Le finiture sono di pregio: tetto in rovere, isolamento con sughero sardo, infissi con doppio vetro con gas argon, due videocitofoni e finiture in pietra a vista; tutti dettagli che rendono la villa unica nel suo genere.

Elegante villa con vista incantevole sul mare del Golfo di Orosei e sul porticciolo di Cala Gonone; finemente arredata si caratterizza per ampi spazi sia all'interno che all'esterno. Sviluppata su due livelli, all'interno si compone di una spaziosa zona giorno con accesso diretto alla terrazza attrezzata e al giardino, impreziosita dalla presenza di mobili di manifattura artigianale; cucina separata, 4 camere da letto con possibilità di disposizione dei letti (singoli o matrimoniali) in base alle esigenze; 3 bagni, uno con doccia, uno con vasca idromassaggio e il terzo di sevizio con lavatrice. Dal soggiorno come da varie camere si accede a verande e terrazze, arredate con tavoli e sedie, come anche il giardino in cui sono presenti anche sdraio per godere della meravigliosa vista mare. Presenti: tv, lavatrice, lavastoviglie, microonde, forno, phon, ferro e asse da stiro, barbecue, doccia esterna. La villa è ubicata in una posizione davvero perfetta: comoda alla spiaggia e al centro, a circa 500 metri, ma comunque in posizione riservata e che permette di godere della massima tranquillità e di una vista sul mare davvero unica e indimenticabile!  Se sono necessari quattro ulteriori posti letto, annessa all'abitazione vi è la possibilità di affittare anche una graziosissima depandance bilocale arredata in perfetto stile sardo, con ulteriore bagno.

In posizione dominante ed esclusiva sulle colline di… In posizione dominante ed esclusiva sulle colline di Cugnana, con una meravigliosa vista mare, proponiamo in vendita delizioso stazzo con dependance. Le due unità, che richiamano le tipiche costruzioni coloniche galluresi, sono circondate da un terreno ricco di uliveti e piante da frutto autoctone, che rendono il panorama ancora più suggestivo e conferiscono alla proprietà un senso di quiete e privacy totale. La villa principale, arredata con mobili di artigianato sardo e rifinita con materiali di alta qualità tipici del territorio, come le travi in legno e il marmo di Orosei, dispone di ambienti ampi e luminosi che vantano del panorama naturale esterno sul verde della proprietà e sul Golfo di Cugnana. Un sentiero pedonale, immerso nel parco privato, conduce alla dependance arredata con uno stile moderno e semplice. Due verande completano questa seconda dimora, una frontale sorretta da imponenti rocce di granito e una sul retro in cui è presente una spaziosa area barbecue. L???ubicazione di queste due fantastiche strutture è ideale per chi è alla ricerca di una casa dove rilassarsi a stretto contatto con la natura, lontano da rumori e disturbi, e per chi desidera accogliere amici o familiari nel rispetto della propria privacy. Da questa posizione è facile raggiungere, in pochi minuti d???auto, le numerose località della Costa Smeralda, Porto Cervo, Porto Rotondo e la cittadina di Olbia. Così strutturate: Villa Principale · Veranda vista mare · Ampio living · Cucina abitabile · Camera padronale con bagno en suite · Seconda camera da letto · Due bagni Dependance · Veranda vista mare · Luminoso living con angolo cottura · Camera matrimoniale con bagno en suite · Bagno · Area BBQ Dotazioni: · Arredo di alta qualità e su misura · Finiture di pregio · Giardino privato di circa 1 ettaro ricco di piante curate · Camino · Pompe di calore caldo/freddo · Area BBQ · Verande vista mare · Ampia area BBQ · Parcheggio privato coperto per due auto · Posti auto liberi Perché acquistare questa proprietà? #1 Vista mare spettacolare #2 Posizione esclusiva e dominante #3 Immersa nella privacy #4 Ottimo investimento #5 Ampi spazi interni ed esterni #6 A pochi minuti di auto dalle rinomate località della Costa Smeralda #7 A 20 minuti di auto da porto e aeroporto di Olbia Costa Smeralda Maior Capital è uno studio immobiliare formato da professionisti che conoscono perfettamente il territorio del nord Sardegna. Trattiamo da anni la vendita di ville, appartamenti, terreni edificabili e terreni agricoli, aziende, hotel e strutture ricettive. Professionalità ed esperienza accompagneranno il tuo acquisto di una proprietà in Sardegna. Classe energetica: N/D. Condizioni immobile: Buone Dimensione: 285 mq Stanze: 3 Bagni: 5 Inserzionista: Maior Capital srl

Porto San Paolo | Costa Dorata | Meravigliosa villetta conb'/xe2/x80/xa6' Porto San Paolo | Costa Dorata | Meravigliosa villetta con vista mare da sogno. A Porto San Paolo, in località Costa Dorata, a soli 100 metri dalla sua omonima spiaggia e in seconda fila sul mare, proponiamo in vendita una splendida villetta caposchiera. Questa proprietà è perfetta per chi desidera vivere immerso nella natura, circondato dai profumi della macchia mediterranea e dai colori intensi del Mediterraneo. Circondata da un cortile su tre lati, arricchito da piante autoctone che avvolgono la casa in un abbraccio naturale, la villa si sviluppa su due livelli. Un vialetto suggestivo conduce alla veranda principale, un angolo dove il mare diventa protagonista assoluto. Qui, ogni momento si trasforma in un???esperienza unica: sorseggiare un caffè al mattino accarezzati dalla brezza marina, godersi un aperitivo al tramonto o cenare sotto un cielo stellato. Gli interni riflettono il fascino senza tempo degli anni ???70, con spazi ampi e accoglienti progettati per il relax e la convivialità. Il soggiorno, illuminato da grandi finestre che incorniciano il panorama, invita a vivere la bellezza del paesaggio anche nei momenti più quotidiani. La zona giorno, situata al piano terra, si distingue per il perfetto equilibrio tra eleganza e praticità, con la luce naturale che scalda ogni angolo. La zona notte si trova al primo piano, accessibile tramite una scala interna che parte dal salotto. La camera padronale, spaziosa e accogliente, offre viste mozzafiato sul mare da ogni finestra, rendendo ogni risveglio un???esperienza indimenticabile. Completano il piano una cameretta doppia, perfetta per i più piccoli o per gli ospiti, e due bagni con doccia, ben curati e funzionali. Una seconda veranda al piano superiore regala un altro spazio privilegiato per ammirare il mare, incorniciando un panorama che sembra uscito da un dipinto. La spiaggia di Costa Dorata, con la sua sabbia dorata e le acque cristalline, è facilmente raggiungibile a piedi. Il centro di Porto San Paolo, con tutti i servizi essenziali, negozi e ristoranti, dista solo 2 km, raggiungibili comodamente in pochi minuti di auto. Così composta: Piano Terra · Veranda scoperta vista mare · Ampia sala luminosa · Sala da pranzo · Cucina · Ripostiglio Primo Piano · Camera padronale vista mare · Camera doppia · Due bagni con doccia · Veranda vista mare Dotazioni: · Cortile privato · Boiler · 6000 lt di riserva idrica · Camino · Condizionatori Perché acquistarla? #1Posizione esclusiva #2 A 100 metri dalla spiaggia #3 Vista mare mozzafiato #4 Opportunità immobiliare unica, anche in ottica di affitti estivi #5 A 10 minuti da porto e aeroporto Olbia Costa Smeralda??? Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un???unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente. Classe energetica: N/D. Condizioni immobile: Buone Dimensione: 148 mq Stanze: 2 Bagni: 2 Inserzionista: Maior Capital srl

Villino indipendente di recente costruzione, l'abitazione, in posizione panoramica gode di una vista sui monti e la macchia mediterranea, è libera sui quattro lati ed è stata ultimata nel 2016 con finiture di alta qualità.Attualmente si compone di un ampio soggiorno con una zona cottura riservata ed un ampio bagno al piano terra. Mentre al primo piano vi sono due camere da letto doppie, una cameretta ed un ulteriore bagnoL' abitazione costruita con murature perimetrali in POROTON è dotata di impianto di climatizzazione inverter Mitsubishi classe A, infissi vetrocamere e persiane, scale in pietra con illuminazione led, sanitari sospesi, ampio piatto doccia dotato cromoterapia, porte interne di tipo a 'scrigno', predisposizione pannelli solari, impianti a norma e certificati.Esternamente l'abitazione ha degli ampi spazi lastricati in pietra, fioriere, loggiati in legno e finiture in granito sardo. Domus de Maria è un vivace comune della Sardegna Sud-occidentale con numerosi servizi: ufficio postale, banche, stazione dei carabinieri, medici, supermercati, ristoranti e pizzerie sono fruibili da residenti e turisti durante tutto l'anno.Nell'area sono presenti diversi punti d'interesse naturalistico e ambientale, con soli 10 minuti di automobile si raggiungono Chia, Cala Cipolla e Su Giudeu, tra le più belle e rinomate spiagge del sud Sardegna. A soli 20 km è posizionato il porto turistico di Teulada, uno dei più importanti punti di riferimento per il turismo nautico della costa sud-ovest della Sardegna, l'approdo ideale per raggiungere facilmente le spiagge di Pula, Porto Pino e Tuarredda. In questo tratto di costa le temperature sono miti e piacevoli anche durante la primavera e l'autunno. L'aeroporto di Cagliari si raggiunge percorrendo la SS 195 per 55 km, la strada, in gran parte pianeggiante e con poche curve, si percorre piacevolmente in circa 45 minuti, questo facilita l'utilizzo dell'immobile anche nei week end. 

Budoni | Agrustos | Casa bifamiliare con cortile privatob'/xe2/x80/xa6' Budoni | Agrustos | Casa bifamiliare con cortile privato Situata nel pittoresco borgo di Agrustos, Budoni, con comodo accesso a tutti i servizi e alla spiaggia di Agrustos, proponiamo in vendita una splendida casa bifamiliare completamente ristrutturata. Circondata su tre lati da un cortile privato e distribuita su tre piani, questa proprietà offre privacy, ampi spazi, comfort, eleganza e una posizione invidiabile. Entrando dalla porta principale, ti troverai in un ampio ed elegante piano terra, pensato per la convivialità e il relax. La cucina abitabile si affaccia su una veranda esterna dove potrai goderti piacevoli momenti all'aria aperta. Salendo la scala interna, raggiungerai il primo piano, riservato quasi interamente alla zona notte. La camera padronale, con accesso alla veranda con vista sul mare della Sardegna, diventerà il tuo angolo di pace preferito. Se hai ospiti, il piano seminterrato, raggiungibile sia da una scala interna che da una scala esterna, offre uno spazio accogliente e riservato. Agrustos, borgo autentico, regala pace e bellezza, mentre la vicinanza al centro di Budoni ti permetterà di godere di tutti i comfort. Da qui inoltre avrai facile accesso a numerose spiagge come Li Cucutti, Li Cuppulati, Porto Ottiolu, Isuledda e Sa Capannizza. Questa proprietà rappresenta un'ottima soluzione per chi desidera una residenza stabile tutto l'anno, una casa vacanza o un investimento per locazioni estive, grazie alla sua posizione strategica e alla vicinanza alle spiagge e ai servizi. Composizione: · Piano Terra · Loggia d???ingresso · Elegante soggiorno · Cucina abitabile con piccolo disimpegno · Due camere da letto · Bagno Piano Primo · Camera padronale con cabina armadio e accesso alla veranda vista mare · Seconda camera da letto · Terza camera da letto · Studio attualmente adibito a seconda cucina · Bagno Piano Interrato · Ambiente openspace usata come camera/studio Dotazioni: · Corte privata · Riserva idrica · Camino elettrico · Impianto fotovoltaico 6 kw · Climatizzatori in ogni vano · Ogni piano gode di ingresso indipendente Perché acquistarla? #1 Posizione strategica #2 Facile accesso a tutti i servizi #3 Grandi metrature interne #4 Ottimo investimento immobiliare #5 Spiagge accessibili in pochi minuti #6 A 25 minuti da porto e aeroporto Olbia Costa Smeralda??? Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un???unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente. Classe energetica: N/D. Condizioni immobile: Ottime Dimensione: 190 mq Stanze: 6 Bagni: 2 Inserzionista: Maior Capital srl

Budoni | Baja Sant???Anna | Splendide ville di nuovab'/xe2/x80/xa6' Budoni | Baja Sant???Anna | Splendide ville di nuova costruzione con vista mare In una posizione privilegiata a Baja Sant'Anna, un affascinante borgo residenziale sul mare a soli cinque minuti da Budoni, proponiamo in vendita ville di nuova costruzione con vista panoramica. Queste proprietà indipendenti fanno parte di un esclusivo sviluppo residenziale composto unicamente da ville di alto livello, complete di lussureggianti piscine, giardini curati e parcheggi privati. Gli spazi interni, ampi e luminosi, sono ideali sia per chi desidera trascorrere le vacanze estive in Sardegna, sia per coloro che sognano di trasferirsi sull'Isola. Tutte le soluzioni sono sviluppate su un unico livello e offrono elevata efficienza energetica, finiture di alta qualità e l???uso di materiali locali pregiati, come il granito. Il design moderno e i materiali all'avanguardia consentono ampie possibilità di personalizzazione. Baja Sant'Anna si trova a pochi minuti d'auto dai principali servizi ed è molto apprezzata per la sua costa incontaminata, perfetta per gli amanti della natura e del mare. A soli dieci minuti a piedi, si raggiunge la spiaggia di Baja Sant???Anna, conosciuta anche come b'"'Pontittu Rujub'"', caratterizzata da sabbia bianca, mare turchese e una rigogliosa pineta, che la rendono un vero angolo di paradiso. Le ville sono progettate con: · Grande loggia coperta all'ingresso · Ampio soggiorno con cucina a vista · Disimpegno · Ripostiglio · Camera padronale con bagno en suite · Due spaziose camere da letto, di cui una con accesso a una pergola coperta · Bagno di servizio I prezzi partono da 640.000,00 ??? e variano a seconda della metratura. Dotazioni: · Pompe di calore caldo/freddo · Parcheggio coperto riservato · Impianto solare termico · Domotica · Predisposizione per impianto fotovoltaico · Giardino privato Extra: · Piscina al costo di ??? 45.000,00 · Sistemazioni esterne al costo di ??? 25.000,00 Perché scegliere queste ville? #1 Esclusivo complesso residenziale #2 A 10 minuti dalla splendida spiaggia di Baja Sant???Anna #3 A 5 minuti dal centro di Budoni #4 Spazi interni ed esterni ampi e confortevoli #5 Immobili nuovi con alta classe energetica per il massimo comfort #6 Vista mare incantevole #7 Ideale per famiglie che desiderano vivere in Sardegna #8 Ottimo investimento immobiliare #9 Ampia possibilità di personalizzazione #10 A soli 20 minuti di auto dal porto e dall'aeroporto di Olbia Costa Smeralda???️ Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un???unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente. Classe energetica: N/D. Condizioni immobile: Ottime Dimensione: 199 mq Stanze: 3 Bagni: 2 Inserzionista: Maior Capital srl

Golfo Aranci | Graziosa villetta a schiera su due livellib'/xe2/x80/xa6' Golfo Aranci | Graziosa villetta a schiera su due livelli con veranda vista mare Situata all???interno di un curato complesso residenziale composto esclusivamente da villette a schiera, a pochi passi dal centro di Golfo Aranci e a soli 300 metri dalla Terza Spiaggia, proponiamo in vendita una deliziosa villetta su due livelli. La proprietà dispone di un cortile privato che conduce a una veranda, ideale per pranzi e cene in famiglia. Gli interni, ariosi e ben distribuiti, offrono una perfetta continuità con gli spazi esterni. Una scala in legno conduce al piano superiore, dove si trovano altre due ampie camere matrimoniali, una delle quali dotata di una spaziosa veranda abitabile, perfetta per ammirare il mare cristallino della Sardegna. Questa soluzione è ideale per chi ama Golfo Aranci, borgo di mare con il suo porto e paese ricco di negozi di ogni tipo, animato durante l'estate da concerti, feste a tema e un caratteristico mercatino di artigianato e prodotti tipici. La vicinanza al mare rappresenta un ulteriore vantaggio, consentendo alle famiglie di raggiungere la spiaggia a piedi, senza la necessità di utilizzare l???auto. Inoltre, la posizione strategica permette di esplorare le meravigliose spiagge di Golfo Aranci, tra cui Cala Moresca, Baia Caddinas, Bados, Cala Sassari e Cala Sabina. Così composta: Piano Terra · Veranda abitabile coperta · Soggiorno con cucina a vista · Cameretta con accesso al balcone · Disimpegno · Bagno Primo Piano · Camera padronale spaziosa con accesso alla veranda vista mare · Disimpegno · Seconda camera matrimoniale · Bagno Dotazioni: · Completo di arredo · Pompe di calore caldo/freddo · Caldaia · Cortile privato · Posto auto di proprietà Perché acquistarla? #1 Posizione tranquilla e riservata #2 A 300 metri dal mare #3 Vista mare #4 Facile accesso a tutti i servizi del centro #5 Pronta da vivere #6 Ottimo investimento immobiliare #7 A 2 km dall???imbarco dei traghetti Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un???unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente. Classe energetica: N/D. Condizioni immobile: Buone Dimensione: 95 mq Stanze: 3 Bagni: 2 Inserzionista: Maior Capital srl

Budoni | San Lorenzo | Deliziosa villetta con giardinob'/xe2/x80/xa6' Budoni | San Lorenzo | Deliziosa villetta con giardino fronte retro Scopri questa splendida villetta a San Lorenzo, una tranquilla frazione collinare di Budoni, dove la serenità e la comodità si fondono perfettamente. Questa villetta trilocale, disposta su un unico livello, è ideale per chi cerca un rifugio accogliente a pochi minuti dal centro di Budoni e dalle sue meravigliose spiagge. La proprietà, inserita all???interno di un contesto curato e silenzioso, si distingue per le sue caratteristiche tipicamente sarde: la pietra a vista e il granito conferiscono un fascino autentico e tradizionale, mentre gli interni sono luminosi e ariosi. Il giardino, che si estende sia sul fronte che sul retro della casa, offre spazi ideali per il relax e la vita all???aperto. Ogni camera da letto dispone di un comodo accesso diretto al giardino sul retro, un'area perfetta per far giocare i bambini, prendere il sole in totale privacy, o organizzare cene all'aperto con amici e familiari. San Lorenzo è una località che offre tutto il necessario per una vita confortevole, con minimarket, tabacchi, bar e ristoranti a portata di mano. Inoltre, la sua posizione strategica permette di raggiungere in pochi minuti di auto alcune delle spiagge più incantevoli della Sardegna, come la Spiaggia di Budoni, la Spiaggia di Baia Sant'Anna, Matta e Peru, Li Cucutti, Porto Ainu e Porto Ottiolu, con le loro acque cristalline e paesaggi mozzafiato. Così composta: · Terrazza d???ingresso · Soggiorno con cucina a vista · Camera matrimoniale con accesso al cortile sul retro · Cameretta con accesso al cortile sul retro · Bagno con doccia · Terrazza sul retro Dotazioni: · Completa di arredo · Giardino privato fronte e retro · Impianto climatizzazione caldo/freddo · Riserva idrica interrata 3000 litri Perché acquistarla? #1 Posizione tranquilla e riservata #2 Ideale per famiglie #3 Privo di spese condominiali #4 Pronta da vivere #5 A 5 minuti dal centro di Budoni #6 A pochi minuti di auto da spiagge meravigliose #7 A 25 minuti da porto e aeroporto Olbia Costa Smeralda??? Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un???unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente. Classe energetica: N/D. Condizioni immobile: Ottime Dimensione: 70 mq Stanze: 2 Bagni: 1 Inserzionista: Maior Capital srl

Budoni | Tanaunella | Villetta su due piani con cortileb'/xe2/x80/xa6' Budoni | Tanaunella | Villetta su due piani con cortile curato e balcone vista mare Proponiamo in vendita una graziosa villetta su due piani situata a Tanaunella, frazione di Budoni. La casa, in condizioni impeccabili, è circondata da un curatissimo cortile arricchito da piante verdi, che creano un???atmosfera accogliente e rilassante. L'accesso alla proprietà avviene tramite un cancello carrabile, che consente di parcheggiare l'auto in sicurezza all'interno del cortile privato. La proprietà si apre su una veranda coperta, ideale per pranzi e cene all???aperto, elegantemente abbellita da tende bianche che garantiscono riservatezza e comfort. Al piano terra, troviamo la zona giorno, luminosa e ben organizzata, con doppio accesso all'esterno, perfetta per sfruttare appieno gli spazi esterni della casa. Al piano superiore, la villetta offre due ampie camere matrimoniali, di cui una con balcone vista mare, una cameretta e un secondo bagno. La villetta è una soluzione ideale come casa vacanze in Sardegna, perfetta anche come residenza principale grazie alla sua posizione in una zona abitata tutto l???anno e servitissima. A pochi minuti di auto dalle splendide spiagge, dalle scuole, farmacie e servizi, è il punto di partenza ideale per esplorare la costa, dalla Costa Smeralda??? al Golfo di Orosei. La villetta è così composta: Piano Terra · Veranda coperta · Soggiorno con cucina a vista · Bagno di servizio con doccia Primo Piano · Due luminose camere matrimoniali di cui una con balcone vista mare · Cameretta · Bagno con doccia Dotazioni: · Completa di arredo · Cortile privato · Posto auto · Pompe di calore caldo/freddo · Boiler per acqua calda · Comoda doccia esterna · Ripostiglio Perché acquistarla? #1 Posizione strategica e ben servita #2 Immobile in ottime condizioni #3 Ampi spazi interni con cortile privato e posto auto #4 Privo di spese condominiali #5 A 5 minuti di auto da spiagge come Porto Ainu, Baia Sant???Anna, Sant???Anna, Sa Capannizza #6 Ottimo investimento immobiliare in ottica di affitti brevi #7 A 30 minuti di auto da porto e aeroporto Olbia Costa Smeralda??? Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un???unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente. Classe energetica: N/D. Condizioni immobile: Buone Dimensione: 95 mq Stanze: 3 Bagni: 2 Inserzionista: Maior Capital srl