Villa storica ristrutturata centro

Proponiamo in vendita meravigliosa villa storica risalente ai primi anni del 1920 con dettagli decorativi e affreschi della fine del periodo liberty. Ci troviamo nel pieno centro urbano della città di Sassari ed esattamente in Via IV Novembre (angolo Via Alghero), vicino a tutti i principali servizi cittadini, come la centralissima Via Roma dove troviamo la sede del tribunale, la camera di commercio, le scuole e l'università. Unica nel suo genere, la villa è stata riqualificata nel corso degli anni con il rifacimento delle facciate, degli impianti idrici ed elettrici, degli intonaci e dei dettagli interni della casa. La villa si sviluppa su tre livelli con piano seminterrato dedicato alle cantine e accessibili dall'ingresso principale con scale di collegamento in marmo; piano terra con nobile ingresso, cucina, sala da pranzo, bagno, antibagno e un ampio soggiorno con antico camino e una rara e meravigliosa pavimentazione a cementine bianche, rosse e nere originali dell'epoca di costruzione. Dal piano terra si accede poi al grande giardino di proprietà di oltre 400 Mq, uno spazio aperto, prezioso e funzionale che rende ancora più unico quest'immobile di pregio. Attraverso la scala di marmo, dal piano terra, si accede poi al primo piano mansardato con ampia zona giorno climatizzata e grande terrazzo affacciante sul giardino sottostante, tre camere da letto, due bagni con vasca e box doccia e un grazioso studiolo soppalcato. La casa è dotata di impianto di riscaldamento centralizzato a gasolio attraverso radiatori presenti in ogni ambiante della casa, impianto d'allarme interno ed esterno con telecamere collegato alla centrale operativa e collegamento alla fibra ottica. Tutte le porte del piano terra sono in legno e originali dell'epoca di costruzione, inclusa la bellissima porta d'ingresso a vetrati colorati che ci accoglie entrando nella casa, così come le finestre, tutte dotate di scurini, che sono state mantenute originali ma modificate con vetrocamera per un effetto insonorizzato e di tenuta interna della temperatura. La casa si presenta in ottime condizioni generali ed è pronta da abitare. Nel lotto dove sorge la villa è inoltre presente cubatura residua ed è quindi possibile la costruzione di circa un 15% aggiuntivo. Completa la proprietà un ampio garage di 14 Mq con ingresso sulla Via Alghero, dotato di serranda elettrica, luce e acqua. La casa si presta ad amanti dello stile antico che desiderano avere la propria dimora nel centro della città o a enti istituzionali per fini di rappresentanza. La proprietà offre anche, oltre all'opzione di vendita, la possibilità di locare la villa al prezzo di 2.500 euro/mese. 5 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTA PROPRIETA' STORICA: 1. Ottime condizioni generali, pronta da abitare; 2. Rifiniture di pregio; 3. Posizione centrale; 4. Giardino di proprietà di oltre 400 Mq; 5. Garage incluso nel prezzo. Tipo di proprietà: Villa Indirizzo: Via IV Novembre, 5 Sassari, Sassari, Sassari CAP: 07100 Latitudine: 40.7198222 Logitudine: 8.5643 Piano: T Agenzia: Remax Abacus Mq: 550 Camere: 8 Bagni: 3 Condizioni: Ristrutturato

Desenzano, posizione centrale comoda al lago, ai servizi ed a tutte le comunicazioni, villa bifamiliare storica ristrutturata, inserita in un contesto con altre proprietà storiche. La villa ha tre accessi completamente indipendenti e gode di un parco privato di circa 1.000 mq con piscina e due ampi porticati. Strutturata su due livelli, al piano terra si trova la sala da pranzo, il soggiorno, la cucina abitabile, un bagno, una lavanderia e una camera padronale con bagno privato e cabina armadio; al piano primo si trova la zona notte con tre camere da letto, tutte con vista lago parziale, una con balconcino e due bagni completi. La villa si vende completamente arredata come in foto. Molteplici posti auto all'interno della proprietà e presenza di due autorimesse con accesso separato. Possibilità di integrare l'acquisto della villa con un appartamento ristrutturato e completamente arredato, posto al secondo piano e con accesso indipendente dalla villa, composto d cucina, soggiorno, studio, camera e bagno; utile in caso di presenza di personale di servizio o in caso di investimento/locazione. Il lago di Garda Il lago di Garda o Benaco è il maggiore lago italiano, con una superficie di circa 370 kmq (terzo per profondità dopo Como e Maggiore). Cerniera fra tre regioni, Lombardia (provincia di Brescia), Veneto (provincia di Verona), Trentino-Alto Adige (provincia di Trento), è posto in parallelo all'Adige, da cui è diviso dal massiccio del monte Baldo. A settentrione si presenta stretto a imbuto mentre a meridione si allarga, circondato da colline moreniche che rendono più dolce il paesaggio. Il lago è un'importante meta turistica ed è visitato ogni anno da milioni di persone. In epoca romana il lago era conosciuto come Benacus e da alcuni era venerato come dio Benacus, personificazione stessa del lago, talvolta associata al culto del dio Nettuno. Oggi è meglio noto come lago di Garda, toponimo attestato fin dal Medioevo e di origine germanica, derivante da quello dell'omonima cittadina sulla sponda veronese del lago, la quale, insieme a un'altra località celebre del lago, Gardone Riviera, e altre meno conosciute, come Gàrdola, Gardoncino, Gardoni, Guàrdola e Le Garde, testimonia la presenza germanica che va dal VI all'VIII secolo, in particolare quella longobarda. Il toponimo Garda, con il quale è chiamato il lago già in alcuni documenti dell'VIII secolo, è l'evoluzione della voce germanica warda, ovvero “luogo di guardia” o “luogo di osservazione”. Il toponimo classico del lago, ovvero Benācus lacus (Benaco), è quasi sicuramente di origine celtica, precedente quindi al dominio romano, e dovrebbe derivare da bennacus, confrontabile con l'irlandese bennach, e significherebbe “cornuto”, ovvero dai molti promontori. La traduzione “cornuto” viene anche interpretata in riferimento alla penisola di Sirmione. CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 4 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 300 Giardino: , 0 mq Box: 35 Ubicazione: Via Eridio, , Desenzano del Garda, , Italia Latitudine: 45.46277 Longitudine: 10.55172

Stato immobile: Buono Composto da 5vani VIAREGGIO CENTRO: Centro mercato, villa storica, composto da: piano terra ingresso ripostiglio, 1 piano grande ingresso bagno con doccia, cucina abitabile e soggiorno grande; nel vano scale grande stanza da rivedere con zona lavanderia, bagnetto di servizio e balcone; 2 piano grande disimpegno, matrimoniale camera media cameretta e bagno. Ottima posizione. Da rimordernare parzialmente. Rif: Carla - Mq: 140 - Locali: 5 - Classe energetica: F - Consumo: 187.51 Kwh/m2. Inserzionista: Europa Immobiliare

A MASERA,IN CENTRO PAESE, VENDIAMO VILLA STORICA CON GIARDINO DI OLTRE 2000 MQ. L IMMOBILE,POSTO SU TRE LIVELLI,SI COMPONE DI UN ELEGANTE NUCLEO ORIGINARIO OTTOCENTESCO A CUI È STATA AGGIUNTA UNA PARTE PIÙ RECENTE CON ALTEZZE INFERIORI CHE SI INNESTA FINO AL PRIMO PIANO DELL EDIFICIO PRINCIPALE, PER UNA SUPERFICIE COMPLESSIVA DI OLTRE 400 MQ. ALLA VILLA SI ACCEDE DA UNA PICCOLA SCALINATA CHE ATTRAVERSO COLONNE ARCHITETTONICHE CONDUCE AL PORTONE PRINCIPALE. QUI DOPO L ATRIO,ABBIAMO DUE STANZONI UNO DEI QUALI CON CAMINO, UNA CUCINA,UN CUCININO E UN BAGNO. ALLA PARTE PIÙ RECENTE DEL PIANO TERRA SI ACCEDE ANCHE DA UN ENTRATA DALLA PARTE PIÙ NUOVA. DAL PIANO TERRA SI SALE AL PRIMO PIANO CON DUE SALONI DI PARI METRATURA A QUELLI SOTTOSTANTI, UN BAGNO E ALTRE TRE STANZE. SONO PRESENTI DUE BALCONI E UN TERRAZZO. AL SECONDO PIANO ALTRI DUE STANZONI CON DUE BALCONI E TERRAZZINO. COMPLETA LO SVILUPPO VERTICALE DELL IMMOBILE UNA TORRETTA E DUE ABBAINI VERTICALI. TETTO IN PIODE E TEGOLE LUCIDE- RISCALDAMENTO A GASOLIO MEDIANTE RADIATORI POSSIBILITÀ DI ALLACCIARSI AGEVOLMENTE ALLA RETE METANO. QUASI TUTTI I PAVIMENTI SONO IN LEGNO DI NOCE, VILLA PRESTIGIOSA TRATTATIVA RISERVATA. CLASSE ENERGETICA: G Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 4 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 400 Giardino: , 2000 mq Box: 0 Ubicazione: CENTRO, , Masera, , Italia Latitudine: 46.13435 Longitudine: 8.326142

Prestigiosa villa storica di 1400 mq situata sulle colline a 8 km dal centro di Lucca e risalente alla fine del diciottesimo secolo, uno splendido esempio di architettura neoclassica impreziosito da caratteristiche uniche e finiture di grande pregio. L'immobile è circondato da un parco recintato di 3000 mq con cancello elettrico, dove si trovano anche un annesso di 180 mq da ristrutturare, un tempo usato come scuderia, piante secolari e alberi da frutto. La villa è disposta su tre grandi livelli ed è attualmente divisa in quattro appartamenti. Entrando dalla meravigliosa e imponente facciata principale, veniamo accolti da un bellissimo ingresso a colonne dal quale si accede a due spaziosi appartamenti affrescati al piano terra con un totale di quattro camere e due bagni, alla taverna e alle cantine. Salendo da una grande scala in pietra di Matraia si raggiunge il piano nobile della villa, attualmente utilizzato come unico grande appartamento, composto da: ampio e luminoso salone affrescato, due soggiorni, cucina, studio, quattro camere padronali, tre bagni, tre terrazze panoramiche e altri vani accessori. Al secondo ed ultimo piano vi è un ampio appartamento composto da soggiorno, cucina, tre camere e tre bagni, oltre ad altri vani da ristrutturare che possono essere adibiti ad ulteriori camere e bagni. Al momento nella villa ci sono 11 camere e 7 bagni. L'immobile è in buone condizioni strutturali ma necessita di lavori di ristrutturazione e ammodernamento degli impianti, degli infissi, delle facciate e una revisione del tetto. Questa proprietà si presta per essere adibita a struttura ricettivo turistica (Luxury B&B, boutique hotel, etc.), a residenza di lusso per anziani (fino a 20 camere), a residenza privata o per essere divisa in più appartamenti di prestigio. Possibilità di realizzare la piscina e di acquistare ulteriore terreno. PER MOTIVI DI PRIVACY L'INDIRIZZO INDICATO NELL'ANNUNCIO NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL'IMMOBILE. PUOI TROVARE TUTTE LE OFFERTE AGGIORNATE SUL NOSTRO SITO INTERNET: www.deimmobiliare.com SEGUICI ANCHE SULLA NOSTRA PAGINA FACEBOOK Dei Immobiliare D E I I M M O B I L I A R E - Via Pesciatina 173 Lunata (LU) TEL UFFICIO: 0583.920498 CELL. 329.3166782 - EMAIL: studioimdei@gmail.com SELEZIONIAMO CON CURA GLI IMMOBILI PIU' INTERESSANTI, NELLE VARIE ZONE DELLA PROVINCIA DI LUCCA. CONTATTACI PER RICHIESTE E INFORMAZIONI AGGIUNTIVE. CLASSE ENERGETICA: G 366,29 kWh/m2 a Spese: 0 Anno: 1790 Vani: Camere: 13 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 1400 Giardino: , 3000 mq Box: 0 Ubicazione: Via dei Maionchi, , Capannori, , Italia Latitudine: 43.87274 Longitudine: 10.61605

A PIEDIMULERA IN CENTRO PROPONIAMO VILLA STORICA CON DEPENDANCE. La soluzione si compone di sei unità immobiliari, e di due locali commerciali al piano terra, oltre ad altri locali ad uso ripostigli. L'edificio presenta degli affreschi, pavimenti in graniglia e dei camini. Completa la proprietà un' ampio terreno di proprietà unico nel suo genere in quanto in centro paese. IN ANTEPRIMA CON PROGETTO INTERATTIVO COME PUO' ESSERE RISTRUTTURATO L'IMMOBILE GRAZIE AI NOSTRE AZIENDE CHE COLLABORANO CON NOI. REALIZZAZIONI CHIAVI IN MANO Dati principali Dati principali Contratto Vendita Tipologia Palazzo Storico Superficie 300 m2 Locali 4 (1 camera da letto, 3 altro), 2 bagni, cucina abitabile Piano 2 di 2 totali Stato Immobile Libero Tipo di costruzione Epoca Numero di balconi 3 Tipo di box auto Assente Arredamento Assente Caratteristiche CantinaGiardino PrivatoAllarme Costi Prezzo EURO 125.000,00 CLASSE ENERGETICA: G Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 6 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 300 Giardino: , 2000 mq Box: 0 Ubicazione: leponzi, , Piedimulera, , Italia Latitudine: 46.02182 Longitudine: 8.25747

Bellissima villa storica primi novecento posta in zona residenziale a pochi km dal centro storico di Roma 4. 5 km per Fontana di Trevi,Colosseo, piazza Venezia, Pantheon, ecc Immobile (ex Hotel) ideale per realizzare Resort extra lusso/ hotel o per realizzo appartamenti residenziali a pochi km dal centro storico di Roma Edificio si sviluppa 3 piani fuori terra più piano sottostante per un totale di 1000mq più giardino privato di 600 mq. Trattativa riservata e gradita lettera di interesse non diamo nessuna indicazione telefonicamente riguardo la posizione dell immobile tel 3452196358 Per ulteriori informazioni e necessario compilare modulo con i dati del richiedente che invieremo su richiesta SIVENDO Agenzia Consulenze di San Pietro in cariano Verona

Castiglione del Lago: Loc. Villastrada sul confine tra la Toscana e l'Umbria, vendesi magnifica villa storica di 1150 mq c.a disposta su tre livelli, oltre a 2 ha di terreno ed annessi per altri 180 mq. L'immobile è nelle vicinanze di un centro abitato con vista sulla campagna circostante e sul Lago Trasimeno. Il piano terreno ha vari locali adibiti a magazzino, cantina ed è ancora presente l'antica macina e lo strettoio per l'uva dell'epoca 1800. Ai piani primo e secondo si trova l'area abitabile con stanze ampie, alte e luminose; La struttura è in buono stato conservativo. Il terreno incluso nella vendita ha un'estensione di 20.000 mq (2 ha) ma volendo è possibile acquistarne fino a 40 ha, con uliveto di 250 piante. Le caratteristiche architettoniche della proprietà e la posizione geografica centrale ben collegata è perfetta sia per una residenza privata che per una struttura ricettiva. CLASSE ENERGETICA: C Spese: 0 Anno: 1600 Vani: Camere: 7 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 1600 Giardino: , 19000 mq Box: 0 Ubicazione: CANTAGALLINA, , Castiglione del Lago, , Italia Latitudine: 43.03994 Longitudine: 12.0107

De Palma Immobiliare propone in vendita una raffinata Villa antica ristrutturata situata nel comune di Bisceglie, zona nuova 167. La Villa si sviluppa su una superficie di 400 mq. ca., offrendo ampie e luminose stanze che permettono di godere al meglio degli spazi abitativi. La sua architettura e il suo design curato si fondono armoniosamente con l'ambiente circostante, creando un'atmosfera elegante e accogliente. Al piano strada troviamo cucina abitabile, soggiorno, salone, studio e disimpegno zona notte con tre camere da letto e bagno. Tramite scala interna si accede al piano inferiore con rivestimento in pietra, cucina, camino, ampio salone dove trascorrere piacevoli serate in compagnia. Al piano superiore troviamo una camera e bagno con vasca idromassaggio, con accesso a un terrazzo di mq. 100 vista panoramica. A completare la vendita troviamo una graziosa dependance indipendente e un agrumeto. L'esterno della Villa è arricchito da un ampio giardino privato, dove è possibile trascorrere momenti di relax e godersi la tranquillità della zona. La posizione della proprietà è strategica, trovandosi in una zona tranquilla e silenziosa, inoltre offre la possibilità di vivere a stretto contatto con la natura e a pochi passi dal centro. In definitiva, questa Villa in vendita rappresenta una soluzione abitativa di alto livello, ideale per coloro che desiderano vivere in una residenza di pregio, caratterizzata da spazi generosi, comfort e attenzione ai dettagli. Trattativa Riservata Per maggiori informazioni o fissare un appuntamento non esitate a contattarci al 0803218951 / 3487371912. CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Stato: Tipo Cucina: Mq: 400 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: , , Bisceglie, , Italia Latitudine: Longitudine:

Stato immobile: Buono Composto da 11vani Cucina: Abitabile PALAZZOTTO PONTEDERA CENTRO STORICO Di notevole impatto, per chi ama la ricercatezza e il fascino esclusivo di cio’ che non e’ convenzionale, con ingresso indipendente da imponente scalinata che evidenzia le lussuose peculiarita’ dell’epoca di costruzione VILLA DI 11 VANI OLTRE ACCESSORI, PER 320 MQ CIRCA CON DOPPIA TERRAZZA ABITABILE. Primo piano: sala da pranzo, cucina abitabile, bellissimo doppio salone con camino, scala a giorno che conduce ad un grande soppalco adibito a studio e accesso alla terrazza abitabile dotata di ripostiglio sottoscala, camera matrimoniale e ampio bagno con doccia; dal piano nobile, mediante alcuni gradini si accede a due piani sfalsati: scendendo doppia sala e seconda camera matrimoniale, salendo altre due camere e il secondo grande bagno oltre piccolo vano lavanderia/ripostiglio e secondo accesso alla terrazza abitabile. Dalla terrazza abitabile al primo piano una comoda scala esterna in muratura conduce ad una seconda terrazza di circa 20 mq in parte coperta e con spazioso locale sottotetto. Garage soppalcato. Ristrutturata nei primi anni settanta con un eccellente e intramontabile design, la collocazione, l’ampiezza dell’abitazione, le finiture di pregio e la particolarità dei piani sfalsati regalano a questa villa un’identità assolutamente unica e inconfondibile tra mille altre proposte immobiliari. Possibilità di secondo garage.Codice agenzia 1092F Rif: 1092F - Mq: 320 - Locali: 11 - Classe energetica: G - Consumo: 160.00 Kwh/m2. Inserzionista: La Chiave Agenzia Immobiliare

Stato immobile: Ottimo Composto da 8vani Cucina: Abitabile A soli 300 metri dal mare e a due passi dal centro di Forte dei Marmi, disponiamo in locazione estiva di esclusiva villa singola con giardino su quattro lati. La proprietà si sviluppa su quattro piani sfalsati di pochi scalini per un totale di 200mq. Da come si evince dalla galleria fotografica l'immobile versa in ottime condizioni di manutenzione. L'ingresso avviene al piano terra sul disimpegno d'entrata. Da questo primo ambiente si fa accesso alla zona di servizio composta da un bagno con box doccia, una camera matrimoniale (2 pax) ed un vano ad uso lavanderia: queste due ultime stanze dispongono di accesso esterno. Salendo pochi scalini si trova la zona living ben suddivisa in salotto con divani e TV, sala da pranzo e cucina abitabile, appena ristrutturata, con accesso esterno. Questo piano terra rialzato gode di un'ampia veranda esterna di circa 50 mq, perfetta per il convivio nelle giornate più miti dell'anno. Dalle scale si accede al piano mezzanino che ospita due camere matrimoniali (4 pax), entrambe con bagno en suite e balcone. Al piano primo termina la zona notte un ulteriore camera matrimoniale (2 pax), una camera singola (1 pax) bagno a servizio del piano ed un terrazzo. L'esterno della casa dispone di un tipico giardino mediterraneo di 950 mq con alberi, arbusti ed erbe locali. La proprietà include due posti auto interni e spazio per riporre bici o scooter. La villa è dotata di aria condizionata, sistemi di allarme, Wi-fi, cassaforte.Rif: FDM1963 - Mq: 200 - Locali: 8 - Classe energetica: F - Consumo: 150.00 Kwh/m2. Inserzionista: Case Belle Versilia

In bellissima zona pedecollinare ed in contesto esclusivo, elegante villa della fine del 1700, facente originariamente parte della Villa Reale di Marlia uno dei maggiori punti di riferimento turistici della Toscana. La villa ha una superficie di circa 410 mq e si sviluppa su due livelli oltre al piano seminterrato dove troviamo un'ampia taverna, esternamente è circondata da uno splendido parco di 20.000 mq ricco di querce secolari, cipressi e limoni dove troviamo anche una dépendance di 50 mq con due camere da letto e una grande piscina. A corredo della proprietà garage di circa 60 mq, ampia zona spogliatoi con bagni per la piscina e una cappella privata. La villa è stata ristrutturata mantenendo intatte tutte le caratteristiche storiche ed architettoniche dell'epoca di costruzione. Oggetto unico ideale per chi vuole vivere nel verde a pochi passi da tutti i principali servizi. Distanze: Lucca 5 km, Firenze 70 km, Pisa 25 km, Versilia (mare) 35 km. PER MOTIVI DI PRIVACY L'INDIRIZZO INDICATO NELL'ANNUNCIO NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL'IMMOBILE. PUOI TROVARE TUTTE LE OFFERTE AGGIORNATE SUL NOSTRO SITO INTERNET: www.deimmobiliare.com SEGUICI ANCHE SULLA NOSTRA PAGINA FACEBOOK Dei Immobiliare D E I I M M O B I L I A R E - Via Pesciatina 173 Lunata (LU) TEL UFFICIO: 0583.920498 CELL. 329.3166782 - EMAIL: studioimdei@gmail.com SELEZIONIAMO CON CURA GLI IMMOBILI PIU' INTERESSANTI, NELLE VARIE ZONE DELLA PROVINCIA DI LUCCA. CONTATTACI PER RICHIESTE E INFORMAZIONI AGGIUNTIVE. CLASSE ENERGETICA: G 422,87 kWh/m2 a Spese: 0 Anno: 1795 Vani: Camere: 8 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 490 Giardino: , 20000 mq Box: 60 Ubicazione: Via delle tese, Marlia, Capannori, , Italia Latitudine: 43.90041 Longitudine: 10.57073

Questo meraviglioso Storico villino di campagna di circa 327 mq. è situato a circa 5 chilometri da Pontremoli ai margini di piccolo e caratteristico borgo. Disposta in zona soleggiata e con vista sulle Alpi Apuane e l'Appennino Tosco-Emiliano, con ampi spazi verdi, giardino curato e terreni attigui. Restaurato e rinnovato con attenzione ai particolari conserva molte delle caratteristiche tipiche di un edificio storico come soffitti a volta e in legno, colonne in pietra e pavimenti originali. Caratteristica della proprietà è la loggia con vista panoramica. L'Abitazione è composta su due livelli. Il primo piano si compone di: entrata, soggiorno con camino che si apre sulla loggia, grande sala con lucernario e stufa in antiche maioliche, cucina, due camere da letto e due bagni. Al piano sotto c'è zona giorno, due camere da letto, bagno, zone di servizio. Ci sono pure una veranda e cantina. Il collegamento tra i due piani è tramite scala interna in arenaria. Ampio giardino all'inglese di circa 1.000 mq. sotto casa con pergola e vasca per i pesci, che si potrebbe trasformare in una vasca idromassaggio. Al livello superiore si trovano un altro giardino e l'orto, il tutto con sistema di irrigazione. Ampio Terreno ad uso Parcheggio sottostante la Villa. Dall'altro lato della strada terreni incolti e bosco per circa 18.000 mq. Classe energetica F. Grazie alla stufa ad accumulo alimentata a legna ed ai pannelli solari l'edificio viene portato in classe A+ La storia di questa antica villa è legata alla nobile famiglia fiorentina degli Anziani, le cui origini risalgono al Cinquecento. Questa famiglia aveva un palazzo nel centro storico di Pontremoli, vicino a Palazzo Dosi ed era solita venire qui in collina, siamo a circa 450 metri di altitudine, a cercare il fresco d'estate ed il sole nelle fredde giornate invernali PONTREMOLI: E 'il comune più settentrionale della Regione Toscana e sorge nell'alta vallata del fiume Magra, alla confluenza con il torrente Verde e all'estremità nord della regione storica conosciuta come Lunigiana. Il centro si trova in una conca circondata da altorilievi collinari, ed è ubicato su uno dei più antichi percorsi che collegano la Val Padana con la Liguria e la Toscana, un tempo percorso della Via Francigena ed ancora oggi tracciato di importanti infrastrutture viarie come l'Autostrada A15 e la linea ferroviaria Pontremolese, che collegano direttamente Parma con la Spezia. Questa proprietà è situata a circa 5 minuti da importanti monumenti, piazze, negozi tipici e luoghi culturali. IN AUTO: Il casello autostradale dista solamente 5 minuti da questa proprietà. La città di Pontremoli è situata a circa 55 minuti da Parma, 25′ da La Spezia e Massa, 45′ da Viareggio-Sestri Levante-Chiavari, Cinque terre, 90′ Milano-Bologna-Brescia- Casello Nervi/GE. Per gli amanti dello Sci, a circa 35' si trova Zum Zeri, oppure in un ora è possibile raggiungere gli impianti di Cerreto Laghi (RE) VOLI: L'aeroporto di Parma (G. Verdi) dista circa 55', quello di Pisa (Galileo Galilei) circa 50'.Quello di Bergamo (Orio al Serio) dista circa 2 ore. IN TRENO: La stazione ferroviaria di Pontremoli dista circa 5 minuti. Ricca di collegamenti, permette anche di raggiungere le località marittime in pochissimo tempo CLASSE ENERGETICA: F 209,1 kWh/m3 a Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 4 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 330 Giardino: , 19000 mq Box: 0 Ubicazione: Traverde, , Pontremoli, , Italia Latitudine: 44.39491 Longitudine: 9.87463

– Bertinoro Centro – VENDE VILLA di grandi Dimensioni Panoramica, con Giardino e Parco – Ideale per Abitazione di Prestigio, con grandi spazi e grandi dimensioni si interne che esterne – Costruita su più livelli abitativi – 3/4 Camere da Letto, 3 Bagni, Ampia Cucina, Pranzo, Ampio Soggiorno, Terrazzi e Piscina - Ripostiglio, Ingresso, Particolari architettonici e edilizi di pregio – Posizione eccezionale con vista su tutta la Romagna fino al mare Per informazioni e visita all’immobile Geom. Massimo Medri – Cell. 328 28 41 538 - Ufficio di Bertinoro, Via Mazzini, 42 – Bertinoro è dotata di tutti i servizi, Asili, Scuole Materne, Elementari e Medie, Centro Universitario, Farmacia e Banche, Medici e Dentisti, Bus e collegamenti con la Vicina Stazione Ferroviaria di Forlimpopoli/Bertinoro - Centro Sportivo e varie Isole Verdi; dista 5 minuti dalla Via Emilia, Forlimpopoli, Panighina e dai loro supermercati e grandi magazzini, 10 minuti da Cesena e Forlì ove possiamo trovare Ipermercati e ogni tipo di servizio specifico a qualunque livello. Per la sua posizione e i suoi collegamenti è stata recentemente "riscoperta" soprattutto da coppie di Giovani, Professionisti e Imprenditori che vogliono far vivere a contatto con la natura la loro famiglia, pur restando sempre a contatto con le località produttive ed il loro lavoro.

RIF. ANNUNCIO: VY319 TERRA TETTO INDIPENDENTE UNIFAMILIARE SU DUE LIVELLI CON AREA CORTILIVA INTERNO VIALE CARLO SIGONIO A DUE PASSI DAL CENTRO ____________________________________________________________________________ MODENA/AD.ZE VIA GUARINI - immediate vicinanze centro, su strada interna a Carlo Sigonio, ben protetta ed estremamente tranquilla, proponiamo interessante soluzione INDIPENDENTE - VILLINO UNIFAMILIARE su due livelli fuori terra e piccolo Giardino di proprietà. Completamente ristrutturata inizi 2000, in buone condizioni complessive (parzialmente da rivedere negli interni), la casa si compone di: PIANO TERRA con ingresso su salone, disimpegno, cucina con sottoscala, bagno, ampio locale uso tavernetta di circa 40 m2 e cantina. Presente Giardino pavimentato di circa 45 m2 sul lato cucina. Al PIANO PRIMO troviamo 2 stanze da letto e secondo ampio bagno. Tramite qualche scalino accediamo ad ampio openspace mansardato e ripostiglio. Possibilità di installare ASCENSORE interno. NO autorimessa. Ideale per nucleo familiare NON ampio, perfetta per chi cerca una casa Indipendente, interna, quindi non su strada principale a due passi dal centro storico; travi in legno, infissi in legno con doppio vetro e inferiate, pavimentazione in ceramica. per Info contattare studio: 059 2929690 realcasamodena@gmail.com www.realcasamodena.it CLASSE ENERGETICA: G Spese: 0 Anno: 2002 Vani: Camere: 2 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 155 Giardino: , 45 mq Box: 0 Ubicazione: Via Guarini, Buon Pastore, Modena, , Italia Latitudine: 44.64041 Longitudine: 10.91897