Villa svizzera

Villa Corti • In località Cardano, immersa nel meraviglioso Parco Spina Verde, proponiamo in affitto una porzione di villa costruita da una nobile famiglia milanese agli inizi del 1800, in un contesto agricolo composto da rustici usati per la produzione della seta. La proprietà di complessivi 650 mq è divisa in due unità indipendenti Villa Corti di 300 mq. e Villa Adelaide di 350 mq. L'immobile si sviluppa su tre livelli al piano terra troviamo un ampio salone, sala da pranzo, bagno/lavanderia, che si affacciano direttamente sul giardino, completa la zona giorno una cucina abitabile, il primo piano si compone di tre ampie camere da letto e un bagno, il secondo e ultimo piano comprende altre tre camere e un bagno. Completano la proprietà 3 posti auto e una piscina scoperta. La Villa è circondata da un ampio giardino piantumato con camelie, azalee e rododendri ideale per godersi la vita all'aperto. E’ un contesto ideale per gli amanti della natura e della privacy ma che non vogliono rinunciare al rispetto dell’ambiente, e alla vicinanza alla città. • La città di Como, capoluogo della provincia e città principale del Lago di Como, offre ai suoi ospiti numerose attività ricettive quali musei, negozi, ristoranti, lounge bar, cinema e teatro. La compagnia di navigazione del Lago di Como offre tutto l'anno un facile accesso alle altre pittoresche località intorno al lago: Cernobbio, Menaggio, Tremezzo e la famosa “Perla del Lago”, Bellagio. Il lago offre molte opportunità per gli appassionati di sport acquatici, di trekking e mountain bike. Gli amanti degli sport invernali possono raggiungere facilmente in meno di 3 ore d’auto le più famose località sciistiche tra cui St. Moritz (CH), Madesimo, Bormio e Livigno (Ital.). L’esclusivo Hotel Villa d’Este di Cernobbio e il Mandarin Oriental di Blevio distano solo 10 minuti d’auto. Milano e gli aeroporti internazionali di Malpensa e Linate si raggiungono in circa 40 minuti, e la città svizzera di Lugano con il suo aeroporto regionale che offre collegamenti giornalieri con l’aeroporto di Zurigo, può essere raggiunta in circa 20 minuti di auto.

VILLA LIBERTY (Decorazioni dell'arch. Pedrocca). Questa villa, costruita nel 1926 offre il fascino dell'epoca Art Nouveau, con la comodità di una posizione centrale, vicino a tutti servizi alla spiaggia e ai negozi con un ampio giardino. Al piano terra viene locato un appartamento composto da un ampio portico da cui si accede, cucina abitabile, stanza da bagno, bagno con lavatrice, ampio soggiorno e due camere da letto comunicanti. Il camino è solo decorativo. Una terrazza coperta apre l'ingresso sul giardino. La casa è riscaldata con caldaia a condensazione Bosh nuova, i pavimenti sono isolati, gli infissi nuovi. Tutti gli impianti sono stati ristrutturati completamente nel 2019, bagni (3) cucine (3) sono stati completamente rifatti. Mq totali 95, mentre il giardino è di circa mq 1000. Distanze. L'immobile consente di vivere comodamente senza l'utilizzo di auto. La strada principale di Porto Valtravaglia, via Roma, dista 5 minuti a piedi. La piaggia di Punta Molino 10 minuti. Da qui i accede alla passeggiata lungo il lago, per raggiungere l'imbarcadero per avere accesso alle Iole Borromee e alla parte Piemontese del Lago. La stazione ferroviaria dista 8 minuti. I collegamenti sono attivi per il Nord (Luino, Bellinzona e Svizzera), e verso sud (Gallarate Milano) e Malpensa. APE D 150, 95 Chiamare 34749948 appartamento in villa, ritsrutturato completamento composto da CLASSE ENERGETICA: D Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Stato: Tipo Cucina: Mq: 100 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: , , Porto Valtravaglia, , Italia Latitudine: Longitudine:

Villa di recente costruzione, Anno 2005. Posta sulle colline novaresi, altezza 650 metri; meravigliosa vista Monte Rosa, zona residenziale tranquilla. Costruzione anno 2005. Superficie 650 m2, su tre livelli. 14 stanze di cui 6 camere da letto, 6 bagni (4 camere da letto hanno i servizi interni), camera padronale con grande cabina-armadio e ampio bagno con vasca idromassaggio, salone con bellissima scala in marmo e ferro battuto, sala da pranzo, sala family con camino, collegata con cucina, ampia cucina, lavanderia con ampio balcone. Studio con libreria, taverna molto grande e luminosa. Tutte le finestre e porte-finestra sono in alluminio con doppia apertura: basculante o normale. Portici 110 mq, Terrazzo 50 mq. Ampio garage per più di 4 auto con apertura elettrica, cancello automatico. Rivestimento esterno con mattoni di pregio. Terreno recintato con siepe di 3.000 m2 con piante e fiori, espandibile con terreni circostanti. Impianti elettrico, trasmissione dati e antenne di ottimo livello, divisi per zone. Predisposizione automazione domotica in tutte le stanze. Fabbricato recente costruito con materiali e tecniche moderne per facilitare la manutenzione. Spessore muri esterni circa 50 cm, con intercapedine per isolamento termico e acustico. Efficienza energetica molto buona. Riscaldamento a pavimento. Indice Prestazione Enegetica, EPi = 67 kWh/m2anno. Classe B. Predisposizione ascensore interno. Predisposizione piscina esterna. Posizione geografica Sulle Colline Novaresi, Piemonte, 350 metri sul livello del mare. 10 minuti da casello autostrada Genova – Gravellona Toce, 20 minuti da Arona (Lago Maggiore), 20 minuti da Lago d’Orta, 45 minuti da aeroporto Malpensa, 1 ora da Milano, 70 minuti da Torino. Ulteriori informazioni. Per chi ama gli sport invernali: meno di 1 ora da importanti piste da sci e percorsi per le ciaspole, Monte Rosa, Alagna Valsesia, Pila VC, Macugnaga, Val Formazza, Santa Maria Maggiore, Valle Vigezzo, Mottarone, Parco Nazionale Gran Paradiso, Valle d’Aosta. Per gli sport estivi: al centro di numerosi percorsi di escursionismo, trekking, hiking, mountain bike, pesca sportiva e rafting con canoa sul fiume Sesia. GOLF: prestigiosi campi da Golf entro una distanza di 50 km; Le Betulle (Biella), Golf Bogogno, Golf Castel Conturbia, Golf dei Laghi (Varese), Golf Des Iles Borromées Stresa, Golf Le Robinie Busto Arsizio Per chi ama la natura: al confine dell’area protetta del Parco Naturale del Monte Fenera, quindi è facile incontrare numerosi uccelli spettacolari come Falco, Allocco, Picchio, Cuculo, Poiana, Cicogna Bianca e Cicogna Nera, quest’ultima molto rara in tutta Europa; altri animali presenti sono Cinghiali, Volpi, Lepri, Caprioli, Scoiattoli, ecc. Posizione senza rischio di straripamento fiumi, frane o altre calamità naturali. Per coloro che amano lo shopping: Outlets di Vicolungo, vicino a Novara, è uno dei più grandi centri commerciali outlet, con più di 150 prestigiosi negozi di moda firmata a prezzi scontati. Inoltre, molti altri centri commerciali sulle vie maggiormente trafficate e nelle zone urbane. Per visite alle città: Nel centro di un’area con molte città storiche e artistiche che possono essere raggiunte in meno di un’ora di auto: Borgomanero, Orta, Omegna, Varallo Sesia, Domodossola, Arona, Stresa, Varese, Lugano (Svizzera), Como, Lecco, Legnano, Monza, Milano, Novara, Vercelli, Mortara, Vigevano, Valenza, Alessandria, Casale Monferrato, Asti, Torino, Aosta, Ivrea, Biella. Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" etti.it Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta"

ARONA: In prossimità del centro storico, in zona residenziale e servita, proponiamo in vendita una soluzione unica: Signorile casa indipendente completamente ristrutturata con giardino di proprietà. Si viene accolti in casa mediante uno spazioso ingresso dal quale si sviluppa una maestosa ed elegante scala in ferro e legno, che conferisce all'immobile uno stile d'altri tempi. L'area living presenta un luminoso soggiorno, un'ampia cucina abitabile con zona pranzo, un bagno di servizio e un utile ripostiglio. Dalla zona giorno si accede al giardino della Villa che presenta un grazioso gazebo incorniciato da piante, ideale per i momenti di svago nelle soleggiate giornate estive, attrezzato con tavolo e sedie per esterni. In giardino è situato un piccolo stabile utilizzato come ricovero attrezzi. La zona notte si sviluppa al piano superiore ed è composta da una camera da letto padronale con bagno en suite e accesso a un balcone, due camere singole e un altro bagno. La proprietà si completa di taverna, locale caldaia, lavanderia e autorimessa al piano seminterrato. La villa che vi proponiamo è una soluzione unica nel suo genere, signorile e ristrutturata, vicino al centro Arona, in zona residenziale, ideale per una famiglia che cerca una Casa indipendente ad Arona. Il Lago Maggiore o Lago Verbano è un lago alpino dell'Italia nordoccidentale situato ai confini fra l'Italia e la Svizzera. Il lago si estende su una lunghezza di 66 km, 35,64 mn, dal territorio italiano a quello svizzero. La sua sponda occidentale appartiene al Piemonte (Verbano-Cusio-Ossola e Novara), quella orientale alla Lombardia (Varese) mentre la parte più settentrionale del lago appartiene alla Svizzera (Canton Ticino). Il 80,1% della superficie del lago è su territorio italiano e il restante 19,9% è su territorio svizzero. Di origine glaciale, il bacino lasciato libero dal ritrarsi dei ghiacciai è stato riempito dalle acque del Ticino, che ne è immissario ed emissario. Le montagne che quasi lo abbracciano gli porgono riparo contro le fredde correnti settentrionali; il clima pertanto risulta piacevolmente mite in inverno come pure in estate. Arona è una città situata sulla sponda piemontese del Lago Maggiore. La parte più antica del nucleo urbano si affaccia sul lago, alle spalle del centro storico uno sperone roccioso ospita i resti dell'antico castello Borromeo distrutto da Napoleone Bonaparte. Storicamente Arona faceva parte dei possedimenti della famiglia Visconti, nel 1439 Filippo Maria Visconti cedette il feudo a Vitaliano Borromeo che in seguito acquisì anche il feudo di Angera, ad Arona vide la luce il più celebre esponente della famiglia Borromeo, Carlo in cui onore venne eretto, sulla collina alle spalle della città, il celebre Colosso di San Carlo. La parte più turistica di Arona, si sviluppa lungo le rive del Lago Maggiore. Il lungolago Marconi offre un panoramico percorso pedonale fino a raggiunge Piazza del Popolo, la piazza più antica della città. In alternativa ci si può inoltrare in quello che i locali chiamano "il corso" ovvero Corso Cavour, una stretta via pedonale sulla quale si trovano negozi, gelaterie e altri locali. Parallela a Corso Cavour si sviluppa Piazza San Graziano. Da Piazza del Popolo è ben visibile lo sperone rocciose sul quale si trovano i resti della Rocca di Arona dalla quale si gode di un bellissimo panorama sul Lago Maggiore.

Nel cuore della Brianza Comasca, a mezzora da Milano Lecco e Como si trova questa elegante Villa con ariosi porticati, curato giardino all' inglese con piscina e cisterna per racolta di acqua piovana. La Villa ha due piani abitabili fuori terra, un piano seminterrato con taverna, cantina, grande box e locali tecnici a servizio della villa e piscina. La villa è circondata da circa 3.000 mq di curato giardino “a prato inglese” con accesso, per mezzo di un vialetto, alla strada provinciale. La proprietà in vendita confina con la stradina privata (sul lato sud) e con il terreno agricolo/bosco recintato (sui lati ovest e nord). Il terreno agricolo adiacente piantumato con alberi di alto fusto ha un accesso diretto dalla strada provinciale, ha una superficie di circa 5.000 mq ed è compreso nella vendita. La Villa si trova in buono stato di manutenzione e si distingue con ampi spazi interni e esterni. Villa ha grandi porticati che garantiscono ombra nelle giornate più calde, 5 camere da letto, 5 bagni, 2 grandi saloni con camino, 2 cucine abitabili, balcone e terrazzo di 20 mq. La villa si presta a diverse soluzioni abitative: * puó essere abitata da due famiglie (nello stato in cui si trova); * puó essere facilmente divisa in più appartamenti; * puó essere adibita ad una struttura ricettiva con spazi per attività ricreative o ad un B&B di lusso. Uno spazioso box al piano seminterrato e i terreni adiacenti possono contenere tantissime auto degli ospiti della Villa. E la posizione semi-isolata garantisce la possibilità di organizzare eventi rumorosi senza disturbare i vicini. La posizione comoda sulla strada provinciale permette in poco tempo raggiungere i laghi, le montagne, la Svizzera e Milano. LE DISTANZE: Entro 30 km si trovano Erba, Como, Lecco e Milano. In meno di un'ora si raggiungono gli aeroporti di Malpensa e Orio al Serio. Per ulteriori informazioni contattare agente immobiliare Ulyana Davydova. Provvigioni di mediazione 3% sul prezzo di vendita. CLASSE ENERGETICA: G 212,95 kWh/m2 a Spese: 0 Anno: 1970 Vani: Camere: 5 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 1000 Giardino: , 8000 mq Box: 94 Ubicazione: via Don Gnocchi snc, , Inverigo, , Italia Latitudine: 45.73549 Longitudine: 9.21322

A Varese, in zona residenziale e verde in vendita elegante villa con giardino, dependance e serra. La villa si sviluppa su due piani ed è così composta: piano terra: spazioso ingresso, ampio soggiorno con camino e zona pranzo, grande cucina abitabile, un bagno con doccia, locale hobby/camera per gli ospiti, una lavanderia; primo piano: camera matrimoniale con cabina armadio e balcone, seconda camera matrimoniale con grande terrazzo di 72 mq., altre due camere da letto singole, un ampio bagno con vasca. Completano la proprietà una dependance con ufficio al piano terreno e locale hobby al piano primo e un ampio box triplo. La villa gode di giardino, orto e serra. La villa si presta per essere divisa in due appartamenti indipendenti. L'immobile è completamente ristrutturato e si presenta in ottimo stato. Superficie: 300 mq. Classe energetica: F - 171,26 kWh/m2a Prezzo: € 560.000,00 Varese Masnago Villa in vendita - Location La villa in vendita si trova a Masnago, a 1 km dal centro di Varese. La zona è servita dagli autobus urbani (linea Z e Linea C), da scuole di ogni ordine e grado, dalle principali attività commerciali e da tutte le comodità in genere. A circa 1 km di distanza di trova l'ingresso dell'Autostrada A8 Varese – Milano con il raccordo per l’Autostrada Pedemontana che porta in Svizzera. In pochi minuti di autobus urbano è possibile raggiungere il Sacro Monte di Varese, una delle più frequentate mete di pellegrinaggio, Patrimonio dell’UNESCO e inestimabile luogo di arte e di fede. Per maggiori informazioni e/o per un sopralluogo presso questa casa con lo staff della nostra agenzia immobiliare, chiamaci allo 0332.235138

VILLE IN VENDITA CON PISCINA E PALESTRA NEL BOGOGNO GOLF CLUB Per un nuovo stile di vita: natura, funzionalità e sicurezza - a meno di un'ora da Milano! Le ville in vendita con piscina e palestra sono inserite in un piccolo complesso residenziale all'interno dell'esclusivo “Bogogno Golf Club” un luogo unico per vivere la natura in pieno relax. Il “Bogogno Golf Club” è un ambiente esclusivo ed accogliente; curato in ogni dettaglio e completamente sicuro grazie al servizio di vigilanza h 24 - 7/7. Si trova alle porte del Lago Maggiore, distante soli 45 minuti da Milano e 20 da Malpensa. Offre ai golfisti due straordinari percorsi praticati a livello mondiale da 18 buche par 72 che si estendono su dolci rilievi dominati dalle cime del Monte Rosa. Facilmente raggiungibile anche da Varese e dalla Svizzera; oltre al golf offre agli amanti della natura, uno spazio per concedersi momenti rilassanti immersi nel verde, divertirsi e praticare sport. Consente un facile accesso a splendide mete sul Lago Maggiore, Lago d'Orta e Parco del Ticino, anche tramite affascinanti piste ciclabili, che collegano il Piemonte alla Lombardia. Inserito in questo meraviglioso contesto - che conferisce alle abitazioni un prestigioso valore aggiunto - sorge questo piccolo villaggio, composto da una ventina decina di ville indipendenti binate tutte con giardino privato, doppia piscina comune posizionata al centro del complesso e moderna palestra attrezzata Technogym. Le diverse tipologie di ville sono tutte arredate con gusto minimalista ma molto elegante, completamente corredate con estrema attenzione, funzionalità e gusto. Dispongono tutte di aria condizionata e zanzariere, zona pranzo esterna coperta e pergolato per ricovero auto. Un'ottima soluzione d'investimento per sfuggire all'apprensione ed allo stress della grande città. In particolare vi presentiamo questo bellissimo immobile di lusso, una villa indipendente di 330 mq – unica nel complesso - con spazio verde privato di circa 1.000 mq. Distribuita su due livelli è composta al piano terra da un ampio soggiorno, una grande sala da pranzo, cucina abitabile che si affaccia sul porticato, studio / ufficio con accesso al secondo portico e due bagni giorno. Al primo piano sono presenti quattro camere da letto e quattro bagni, due camere hanno il bagno en-suite e le altre due hanno la cabina armadio. Completano la proprietà un patio sul giardino privato con accesso dalla cucina per pranzare all'aperto ed un altro patio con accesso dallo studio per lavorare o leggere all'esterno. Inoltre è presente un pergolato doppio per il ricovero delle auto e due locali garage predisposti per il golfcart. La villa viene consegnata interamente arredata e corredata pronta per l'immediato utilizzo, dispone di aria condizionata, zanzariere alle finestre, una doppia piscina comune posizionata al centro del complesso ed una moderna palestra attrezzata Technogym. Classe energetica 'D' Epi 148,34Kwh/m2 E' la Tua nuova prestigiosa residenza immersa nella natura in un contesto sicuro ed accogliente, chiamaci per una visita. Artekasa Immobiliare con i suoi consulenti esperti è a vostra disposizione per pianificare una visita sull'immobile di vostro interesse e rispondere a tutte le vostre domande, sia riguardanti questo specifico immobile che per altre proposte immobiliari da voi individuate sia su questo sito che su altri mezzi di comunicazione. I nostri consulenti sono tecnicamente formati per esaminare e risolvere qualsiasi tipo di problematica, ma anche e soprattutto sono umanamente predisposti all'ascolto, requisito fondamentale per comprendere e realizzare i vostri desideri. Per una consulenza gratuita potete telefonare al numero 0321339030 Contattaci anche con WhatsApp al numero 3939906126 Scrivici una mail all'indirizzo: Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" le recensioni dei nostri clienti su Google e seguici su Facebook e Instagram

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In provincia di Varese, in posizione privilegiata, proponiamo villa di charme in un contesto verde e silenzioso. La proprietà si trova a pochi minuti da Varese, 30 minuti circa da Lugano e servita dalla nuove linee ferroviarie che collegano sia la Svizzera che Milano, immersa nella vegetazione più rigogliosa e verdeggiante, che garantisce privacy e tranquillità. L'ampio ingresso con il colonnato che si apre sulla sala denominata della musica rende unica questa residenza. La villa, ha una superficie complessiva di circa 450 mq e si sviluppa su due livelli con cinque camere da letto e cinque bagni. Ogni dettaglio si sposa meravigliosamente con il contesto nel quale è inserito, internamente gli ambienti accoglienti a luminosi si caratterizzano per l'utilizzo di materiali di pregio quali le pavimentazioni, i camini e tutti gli spazi ideali per una famiglia che desidera ed ama la privacy ed anche la convivialità. Personalizza la dimora un campo da tennis e la possibilità di realizzare una piscina. In posizione tranquilla e riservata, l'abitazione è circondata da 4.000 mq di parco. Facilmente raggiungibile dalle principali città lombarde e del Ticino, questo immobile rappresenta la soluzione ideale per tutti coloro che sono alla ricerca di un'oasi di privacy e tranquillità senza rinunciare ai tanti servizi e comodità delle città più importanti come Milano e Varese. Classe energetica G ipe 451,24 kWh/mqa. Prezzo di vendita € 490.000,00

Appiano Gentile, affittasi VILLA SINGOLA In zona residenziale tranquilla e riservata, a circa 1,5 Km da centro del paese, affittasi villa singola di ampia metratura, in ottimo stato, disposta su 2 livelli, composta al piano terra da portico di accesso, box di circa 20 mq, locale taverna/hobby di circa 53 mq, centrale termica/lavanderia ed ingresso al piano primo abitativo, che è composto da disimpegno, grande salone e cucina abitabile, entrambi con uscita su un terrazzo, tre camere da letto e 2 bagni. Circonda la proprietà un giardino di circa 1000 mq. Buoni collegamenti con la svizzera, avendo il valico di Bizzarrone a circa 8 Km. Ottima opportunità per famiglie!

Nel prestigioso borgo di Laglio situato sulla sponda occidentale del Lago di Como proponiamo Villa Ulivi circondata da un ampio giardino piantumato con pregiate piante di ulivo e magnifica vista lago, piscina con un curato arredo da esterni per trascorrere ogni momento della giornata. Ideale soluzione per una vacanza all'insegna del relax e privacy. Spazi interni ampi, luminosi, confortevoli con l'affaccio diretto sull'incantevole panorama sul lago. Si accede alla proprietà tramite un cancello carrabile automatizzato che conduce direttamente all'autorimessa coperta per 6 posti auto e locale lavanderia /cantine un comodo ascensore collega direttamente al 1° piano con l' unità abitativa di 240 mq composta da ingresso, ampio salone con zona sala da pranzo collegata direttamente alla cucina a vista con terrazzo panoramico. La zona notte è composta da 3 camere da letto matrimoniali con terrazzo vista lago e 2 bagni. La 2° unità abitativa è all'ultimo piano mansardato composto da ingresso diretto sul salone con cucina a vista, 2 terrazzi panoramici, 2 camere matrimoniali e 2 bagni. La villa può ospitare 10/ 12 persone oltre posti divani letto. Impianti: riscaldamento, aria condizionata impianto d'allarme, antenna satellitare Sky, connessione internet wifi. Impianto d'irrigazione. Possibilità servizio pulizie e cambio biancheria Disponibile per locazioni turistiche settimanali o mensili. Posizione strategica per raggiungere il centro di Laglio con i negozi di prima necessità e ristoranti tipici. Porticciolo per noleggio barche. Percorsi collinari per fare trekking. Distanze: Como a 8 km Milano a 40 km Svizzera a 10 km Aeroporto della Malpensa raggiungibile in 40 minuti. Per info: + 39 335 8310837 Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" Le informazioni ed i dati qui riportati hanno valore puramente indicativo e non hanno valore contrattuale.

Per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella… Per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell'immobile. VILLA PANORAMICA IN COLLINA IMMERSA NEL VERDE In splendida posizione soleggiata e panoramica, immersa nel verde della Svizzera Pesciatina a circa 20 minuti di auto da Pescia, villa unifamiliare composta da grande rimessa e cantine al piano terra, ampio ingresso, luminoso soggiorno con camino con porta-finestra in affaccio su balcone panoramico, cucina abitabile, bagno finestrato con doccia, ripostiglio, disimpegno notte, camera matrimoniale, camera doppia con porta-finestra in affaccio su altro balcone, camera singola e bagno finestrato con vasca al piano primo. Corredata da appezzamento di terreno agricolo di circa quattro ettari, in gran parte pianeggiante. Il prezzo include il pagamento per gli oneri del cambio di destinazione a civile abitazione. Classe energetica: VA - In Fase Di Valutazione. Condizioni immobile: Buone Dimensione: 156 mq Stanze: 3 Bagni: 2 Inserzionista: ASIP sas di Maurizio Bolognini e C.

Per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella… Per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell'immobile. VILLA IN COLLINA Inserita nella Svizzera Pesciatina, in posizione panoramica a circa 15 minuti di auto da Pescia, villa libera su quattro lati, attualmente suddivisa in tre unità abitative. La prima unità, posta al piano terra, è composta da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio, camera matrimoniale, camera singola e bagno con doccia; la seconda, posta al piano primo, è composta da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno notte, due camere matrimoniali, bagno con doccia e terrazzo; la terza, posta al piano terra rialzato, è composta da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno e terrazzo. Corredata da locale caldaia e grande giardino. Classe energetica: VA - In Fase Di Valutazione. Condizioni immobile: Buone Dimensione: 250 mq Stanze: 5 Bagni: 3 Inserzionista: ASIP sas di Maurizio Bolognini e C.

Como villa con vista sul lago e la città Como, in collina e vicina al centro, villa con ampie vetrate e bella vista sul lago e la città. Posizione dominante e comoda per raggiungere le autostrade e la Svizzera. La proprietà fu realizzata su commissione della famiglia negli anni 50. Ben conservata e rinnovata in parte, si presenta in ottime condizioni, con l’architettura razionalista del periodo: ampie vetrate, locali alti e luminosi, pavimenti originali e bellissime terrazze che regalano una vista meravigliosa sulla città e il lago. Attualmente divisa in due unità abitative ma originariamente collegate tra loro da una caratteristica scala sulla quale si sviluppa il progetto architettonico. Il piacevole giardino di 800 mq circa a terrazze è piantumato con essenze pregiate. Comodo accesso pedonale per raggiungere il centro città in pochi minuti a piedi. Piccola dependance separata. Codice C043 Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" iare.it

A pochi minuti da Como, nei pressi di Fino Mornasco, in posizione appartata nel verde, villa di grande fascino in un piccolo complesso residenziale, protetta e valorizzata da un incantevole parco privato di circa mq. 5.000. La parte abitativa, interamente al piano giardino, comprende: atrio d'ingresso, un grande salone affacciato al portico, sala da pranzo, cucina, quattro camere e due bagni. Al piano interrato: una deliziosa taverna attrezzata, camera di servizio con bagno, lavanderia, centrale termica e garage. Soluzione ideale per chi ama il silenzio e la natura senza rinunciare agli indispensabili servizi. A pochi minuti stazione ferroviaria, scuola internazionale, autostrada per Milano e la Svizzera. Il prezzo comprende se graditi numerosi arredi su misura. Imbattibile rapporto qualità prezzo.

- LAVENA PONTE TRESA - VILLA UNIFAMILIARE - La proprietà insiste su un'area di complessivi mq. 2.200ca. ed è ubicata in nel Comune di Lavena Ponte Tresa, Comune confinante con la Svizzera. Attualmente si sviluppa su due livelli per complessivi mq. 230 circa. Entrando nell'abitazione al piano terra si accede alla zona giorno dove la cucina occupa un locale indipendente con doppio accesso, mentre il soggiorno e la zona pranzo sono tra loro integrati. Le varie aperture presenti nella zona giorno confluiscono luminosità e consentono l'accesso al terrazzo con vista lago: uno spazio esterno ben godibile. La zona notte è introdotta da un disimpegno ed è costituita attualmente da due camere interposte da un bagno. Attraverso il vano scala a rampa singola si accede si accede al livello inferiore dove sono presenti, un'ampia taverna, una camera, un bagno ed un ripostiglio. Sia la taverna che la camera hanno l'affaccio sul portico e sul giardino retrostante con vista lago. Completano la proprietà il box e il giardino ottimamente piantumato. INQUADRAMENTO URBANISTICO: – possibilità di ampliamento o ristrutturazione urbanistica – ammessa destinazione per locazione turistica o attività alberghiera - CATEGORIA CATASTALE A/7 RENDITA CATASTALE 723,04

- LAVENA PONTE TRESA - VILLA UNIFAMILIARE CON AMPIO GIARDINO E VISTA LAGO - La proprietà insiste su un'area di complessivi mq. 2.200ca. ed è ubicata in nel Comune di Lavena Ponte Tresa, Comune confinante con la Svizzera. Attualmente si sviluppa su due livelli per complessivi mq. 230 circa. Entrando nell'abitazione al piano terra si accede alla zona giorno dove la cucina occupa un locale indipendente con doppio accesso, mentre il soggiorno e la zona pranzo sono tra loro integrati. Le varie aperture presenti nella zona giorno confluiscono luminosità e consentono l'accesso al terrazzo con vista lago: uno spazio esterno ben godibile. La zona notte è introdotta da un disimpegno ed è costituita attualmente da due camere interposte da un bagno. Attraverso il vano scala a rampa singola si accede si accede al livello inferiore dove sono presenti, un'ampia taverna, una camera, un bagno ed un ripostiglio. Sia la taverna che la camera hanno l'affaccio sul portico e sul giardino retrostante con vista lago. Completano la proprietà il box e il giardino ottimamente piantumato. INQUADRAMENTO URBANISTICO: – possibilità di ampliamento o ristrutturazione urbanistica – ammessa destinazione per locazione turistica o attività alberghiera - CATEGORIA CATASTALE A/7 RENDITA CATASTALE 723,04

In bellissima posizione dominante a solo 1,5 km dal centro e dal lago, nuovissime ville moderne a Menaggio. Le ville moderne a Menaggio sono in corso di realizzazione. Si tratta di tre soluzioni indipendenti disposte tutte su due livelli abitativi. Due ville saranno composte da: ingresso, ampio soggiorno con vetrate sul lago, cucina a vista, una camera matrimoniale e bagno a piano terra; due camere e un bagno a piano seminterrato. La terza soluzione invece avrà due camere a piano terra. Resta comunque aperta la possibilità di effettuare modifiche interne essendo le costruzioni in corso. I materiali scelti sono tutti di ottima qualità e gli immobili avranno un’ottima insolazione termo-acustica. All’esterno delle ville moderne a Menaggio ci saranno dei bellissimi giardini. Dalle camere a piano seminterrato è possibile accedere agli ampi porticati e dai balconi si accede al soggiorno a piano terra. Due delle soluzioni verranno realizzate con piscina privata. Da tutte e tre le proprietà si gode di una vista lago meravigliosa e di un’ottima esposizione solare. Menaggio è caratterizzata da un’ampia zona pedonale e da un suggestivo lungolago. Già nel secolo XIX, l’aristocrazia e gli industriali della vicina Svizzera Engadina, costruiscono sontuose ville nelle vicinanze, specie in collina, proprio dove si trova la villa in vendita. I grandi alberghi, il Victoria (che attualmente è in corso di ristrutturazione per hotel di lusso con centro benessere interno che sarà aperto al pubblico tutto l’anno) e il Menaggio, diventano meta privilegiata degli stranieri, soprattutto inglesi che qui fondano il celebre golf club. Dagli anni ’50 del secolo scorso a oggi Menaggio ha attirato migliaia di milanesi, tedeschi, inglesi, olandesi e francesi, molti dei quali hanno deciso di comprare e costruire le loro seconde case, specialmente nei nuclei e borghi storici. Oggi anche i russi, non solo miliardari ma anche appartenenti al ceto medio, si rivolgono a Comolake Immobiliare per trovare la loro casa. Vicinissima è la frazione di Nobiallo, sede di un’attrezzata marina, e Croce, un tempo frequentata solo come punto d’accesso al golf.

IMMOBILE di prestigio con un tocco di stile Liberty, realizzato a nuovo da una rustica cascina di campagna. Situato in zona collinare, immerso nel verde con vista panoramica sul Sacro Monte di Varese e sul Monte Rosa, Posizione da sogno per chi cerca privacy e tranquillità. Proprietà elegante da adibire a più opportunità: Abitazione privata innovativa e confortevole, funzionale per famiglia numerosa anche per più nuclei famigliari, oppure commerciale B&B e/o Ristorazione. In strategica posizione a pochi km dalla città di Varese, vicinissima alla nuova stazione ferroviaria di Arcisate con collegamenti sia per l'aereoporto della Malpensa che per la vicina Svizzera. La breve strada ben curata, salendo accompagna a un'area parcheggio, e da lì all'accogliente ingresso alla Location. Al piano superiore, due luminosi appartamenti mansardati ben disposti e con pregevole vista, un Trilocale composto da 2 camere con relativi bagni personali, grande salone con cucina, un ampio Bilocale composto da spaziosa camera con bagno, ampio soggiorno con cucina, entrambi con balconi da cui si domina l'incantevole vallata. Al piano sottostante 7 deliziose camere da letto con bagni individuali, totalmente arredate, accessoriate e ricche di dettagli di classe con decori che contraddistinguono ogni stanza, ognuna dotata di rispettivo balcone da cui ammirare gli spettacolari tramonti. Al piano terra ampio salone / ristorante con grandi vetrate scorrevoli che si affacciano sul porticato in legno offrendo la meraviglia di una vasta distesa erbosa. Decori di gesso in rilievo donano un tocco di raffinatezza. Una grande cucina da ristorazione, completamente attrezzata, locale lavastoviglie, bagno riservato al personale con spogliatoio. Massimo comfort/ finiture di pregio/ grande attenzione sono state considerate in termini di risparmio energetico, realizzando un pozzo per il recupero acque meteoriche adibite all'impianto irriguo, pannelli termici per la produzione di acqua ACS e riscaldamento, impianto antincendio, impianto antifurto, impianto wi-fi. L'inserimento di un comodo e spazioso ascensore, serve tutti i piani della struttura permettendo la mobilità anche alle persone con difficoltà motorie. Nell' ampio seminterrato di 300 mq, si trovano ulteriori 3 toilette di cui una per disabili, locale dispensa, locale sala riunioni, grande locale lavanderia oltre a garage e deposito. Totalmente indipendente ma annesso alla proprietà, un monolocale totalmente arredato con angolo cottura e un ampissimo bagno. Scegliere questa magnifica location, significa svegliarsi la mattina ammirando il sorgere del sole da dietro il bosco, godere del paesaggio verdeggiante e di suggestivi tramonti, del profumo e dei colori della campagna in un vero paradiso.

A mezza costa tra lago e montagna questa bella casa è ideale sia per realizzare un Bed & Breakfast sia per ospitare una famiglia numerosa. Perfettamente ristrutturata, di classe energetica C, offre la più completa tranquillità pur essendo inserita nel nucleo storico di Trarego, frazione a 6 km da Cannero Riviera, famosa meta turistica al confine con la vicina Confederazione Svizzera. Si compone di due parti collegate, con un grazioso giardino antistante, con bella vista lago. Il primo stabile è composto da soggiorno, con una bella stube di maiolica, bagno con idromassaggio, cucina e ripostiglio. Al primo piano ci sono due ampie camere di cui una matrimoniale, con bagno. Il balcone offre una bella vista sul Lago Maggiore e sul verde. Salendo si ha una ampia mansarda, con velux e due finestre, trasformabile in soggiorno e camera da letto. Questa parte di fabbricato ha anche un secondo ingresso, dal quale si accede alla antica chiesetta e al cuore del paesino. A fianco abbiamo una cucina al piano terra, con angolo soggiorno, bagnetto e una grande camera con doppia finestra. Al piano interrato una comoda area bricolage e falegnameria. Davanti alla casa vi sono due posti auto sotto un pergolato di uva e kiwi e un terzo posto per una auto piccola. La zona è comodamente accessibile in tutte le stagioni e gode di un clima molto mite. A pochi chilometri in fondo valle, la splendida cittadina di Cannero Riviera, rinomata località turistica.Cell 3474229948 Auf halbem Weg zwischen See und Bergen ist dieses schöne Haus ideal sowohl für ein Bed & Breakfast als auch für eine große Familie. Perfekt renoviert, Energieklasse C, bietet es absolute Ruhe und liegt im historischen Kern von Trarego, einem Weiler 6 km von Cannero Riviera entfernt, einem berühmten Touristenziel an der Grenze zur nahe gelegenen Schweizerischen Eidgenossenschaft. Es besteht aus zwei miteinander verbundenen Teilen, mit einem schönen Vorgarten, mit einem schönen Seeblick. Das erste Gebäude verfügt über ein Wohnzimmer mit einer schönen Majolika-Stube, ein Badezimmer mit Hydromassage, eine Küche und einen Schrank. Im ersten Stock gibt es zwei große Schlafzimmer, eines mit Doppelbett, mit Bad. Der Balkon bietet einen schönen Blick auf den Lago Maggiore und ins Grüne. Dort oben befindet sich ein großer Dachboden mit Velux und zwei Fenstern, der in ein Wohn- und Schlafzimmer umgewandelt werden kann. Dieser Teil des Gebäudes hat auch einen zweiten Eingang, der zur alten Kirche und zum Herzen des Dorfes führt. Daneben haben wir im Erdgeschoss eine Küche mit Sitzecke, ein kleines Badezimmer und ein großes Schlafzimmer mit Doppelfenster. Im Untergeschoss befindet sich ein gemütlicher Heimwerker- und Schreinerbereich. Vor dem Haus befinden sich zwei Parkplätze unter einer Trauben- und Kiwi-Pergola und ein dritter Stellplatz für einen Kleinwagen. Das Gebiet ist zu allen Jahreszeiten leicht zugänglich und genießt ein sehr mildes Klima. Ein paar Kilometer talabwärts liegt die herrliche Stadt Cannero Riviera, ein bekannter Ferienort. CLASSE ENERGETICA: C Spese: 0 Anno: 1900 Vani: Camere: 4 Riscaldamento: Stato: Tipo Cucina: Mq: 200 Giardino: , 150 mq Box: 0 Ubicazione: via Centrale, , Trarego Viggiona, , Italia Latitudine: 45.99294 Longitudine: 8.743304

Due villette bifamiliari in costruzione con i migliori comfort abitativi: pompa di calore per acqua calda sanitaria, pannelli fotovoltaici per elettricità, riscaldamento a pavimento, coibentazione a cappotto. Le villette sono composte da un unico piano abitativo composto da zona giorno di circa con cucina a vista, 2 camere e bagno. Il piano abitativo è di 81 mq per una delle due villette, mentre per l'altra è di 73 mq. Tramite scala di collegamento interna si accede al piano seminterrato di circa 80 mq composto da box doppio e 3 locali lavanderia/ripostiglio. Giardino su 3 lati di 300 mq. Possibilità di piscina interrata a partire da euro 25.000. Zona residenziale e tranquilla in località Pellio Superiore, comoda per raggiungere il confine con la Svizzera (valico Valmara) e a 50 minuti dalla città di Como. Classe Energetica:2015-A2 IPE:0.70

Per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nellab'/xe2/x80/xa6' PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIET??, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE. OTTIMO AFFARE Proponiamo la vendita di questa VILLetta di circa 250 mq con terreno e un ampio magazzino/garage IN posizione aperta e PANORAMICA. La posizione è veramente molto suggestiva e il fabbricato principale è di tipo unifamiliare libero su quattro lati, sito nella Svizzera Pesciatina a circa 15 minuti da Pescia. La casa è circondata su due lati da un ampio giardino di circa 1.000 mq con un comodissimo parcheggio per diverse auto e un fabbricato con destinazione garage/magazzino di circo 77 mq con all???interno un forno a legna. Il fabbricato principale è disposto su due livelli abitativi, una soffitta praticabile e un piano seminterrato, al piano terra è composto da ingresso, ampio soggiorno con camino, sala da pranzo, cucina abitabile con accesso al terreno di pertinenza; Il piano primo è composto da quattro camere di dimensioni generose di cui una con bagno privato ad uso esclusivo, bagno, terrazza con vista panoramica a servizio di due camere. Da questo piano si raggiunge la soffitta con una comoda scala in muratura dove si trovano alcuni locali al grezzo che potrebbero essere utilizzati per diversi usi. Il piano seminterrato, raggiungibile anche dall???interno, dell???abitazione è composto da una taverna con camino e accesso diretto al giardino, bagno e cantina. Poco discosto dal fabbricato principale troviamo un fabbricato su due livelli dove trovano spazio il garage e una stanza pluriuso con il forno a legna al suo interno.Questo fabbricato ha bisogno di interventi di rinnovamento. La villetta è in buone condizioni manutentive ha le finiture datate ma tutto è funzionale per poterla abitare da subito. Impianto termico alimentato a gasolio, acquedotto comunale e pozzo privato per l???approvvigionamento idrico. Il tetto è in ottime condizioni ed è stato realizzato in latero cemento. Classe energetica: G. Condizioni immobile: Buone Dimensione: 210 mq Stanze: 4 Bagni: 3 Inserzionista: ASIP sas di Maurizio Bolognini e C.

Villa Guardia affittiamo ampio appartamento - Trilocale - posto in un antico cascinale ristrutturato e di solo tre unità, è in mezzo al verde e al silenzio; La posizione è molto comoda e vicina e a pochi minuti di auto si trovano tutti i servizi e negozi di prima necessita, Vicina anche l'Autostrada pedemontana comoda per le direzioni Verso Milano o la Svizzera.- L'appartamento ha suo ingresso autonomo, è posto su due livelli, è composto da ingresso, ampia sala e pranzo e camino, disimpegno con bagno ospiti e una grande cucina abitabile; al piano superiore due grandi camere matrimoniali, una delle quali con piccola cabina armadio, sono disimpegnate da un piccolo corridoio, c'è un ampio bagno con vasca e doppio lavello; gli impianti sono autonomi e certificati; esternamente porzione di verde privato con un piacevole bearsot di uva americana e del giardino comune. disponibili due posti auto nella proprietà. Disponibile.

GIUGNO LUGLIO AGOSTO Immerso nella campagna della regione di Biella nel comune di Cossato affitto in Villa di Lusso Monolocale situato a piano terra con angolo cottura in formula locazione turistica casa vacanze fornito di tutto: biancheria, asciugamani, prodotti per l'igiene, cucina attrezzata, caffè in cialde. Accesso piscina privata e barbecue a disposizione dei soli ospiti della villa,il prezzo esposto nell'inserzione per questo alloggio è per 2 alloggiati al giorno, per un terzo posto letto €15. Vista sulle colline biellesi per praticare trekking e sport di ogni genere. In un'ora e trenta di auto si arriva al mare (Genova) o alla Francia (Chamonix) o alla Svizzera (Chiasso). Gli aeroporti di Milano Malpensa e Torino Caselle sono a 55 minuti. Nella nostra zona puoi trovare un bellissimo paesaggio naturale, luoghi tranquilli, montagne, colline e laghi. Puoi passeggiare, correre, andare a cavallo, andare in bicicletta, sciare, giocare a golf e visitare luoghi storici come castelli. Nella città di Biella e in periferia puoi fare shopping tra i vari negozi e centri commerciali. Scegli nel Biellese la tua vacanza e weekend Si chiama B&B villa botto casa vacanze, trovi recensioni su internet e qualsiasi dettaglio sul nostro sito BBvillabottopuntocom.Questa offerta è valida per minimo 5 notti, quest'anno scegli italiano Noi siamo pronti e voi?

Maggiore porzione di villa nel Comune di Cunardo (500 mt dal Comune) al confine con la Svizzera. Particolare per il suo unico belvedere dominante sulle valli, gode di un rigoglioso giardino con frutteto di circa 900 mq di pertinenza esclusiva. La casa è libera da oneri condominiali e servitù. Si compone da due piani che comprendono 5 camere, 2 bagni, cucina, grande soggiorno con camino, pranzo/studio, box esterno e cantina. Riscaldamento autonomo a metano Classe energetica G-227,03 Kwh/mq Si valutano richieste di vendita con patto di “affitto con riscatto” da parte di persone altamente referenziate. NON RIENTRA nella vendita il piano seminterrato con accesso indipendente. PREZZO TRATTABILE

Stupendo appartamento in Villa Liberty con vista mozzafiato su Como, Lago, Svizzera, Milano. Riscaldamento autonomo e camino di ultima generazione piano terra affacciato situato al piano terra con grande terrazza panoramica completa di dondolo e barbecue, posto ricovero legna e moto e bici, cantina dedicata e giardino in comune. Situato a 500 metri dalla Funicolare e dal centro di Brunate con strada pianeggiante panoramica, parcheggio pubblico fronte casa. Ammobiliato con cucina nuova, divano letto, camera con armadio capiente e bagno appena ristrutturato. No spese condominiali, no agenzie no perditempo. Zona tranquilla e riservato in contesto signorile.

Terreno edificabile di mq 2.450 circa con indice 0,60, ben esposto e semi pianeggiante. Ottima soluzione per chi vuole realizzare il sogno di una villa importante con un ampio parco a verde. Ideale per due unità indipendenti. Sull'immobile è presente un progetto da poter presentare che prevede la realizzazione di una comoda e moderna villa monofamiliare.

Affitto camera matrimoniale a scelta(ho due) con bagno e disposizione ampio soggiorno con camino e cucina tutta attrezzata. Giardino con terrazza. Splendida vista su montagne in mezza natura. Contesto elegante. Si trova 10min.da frontiera con Svizzera,vicino Luino. Nel affitto compresa luce,gas,Wi-Fi,biancheria da letto. 100m si trova fermata del bus, posta,farmacia e supermercato. Per ogni info può contattarmi via e-mail oppure su whattApp 333 3479178 Jolanda.

Villa di particolare pregio storico e artistico di circa 2000 mq. di superficie con annesso parco secolare di circa 110.000 mq. completamente recintato e scuderie dell'epoca. Costruita su cinque livelli fuori terra nel 1800, completamente restaurata negli anni ottanta con servizio di ascensore, con i suoi grandi saloni aventi affreschi, stucchi e particolari architettonici dell'epoca di grande pregio artistico, che rendono la proprietà unica nel suo genere. Le destinazioni urbanistiche della villa possono essere molteplici (residenziale e ricettiva). Il complesso della villa è insediato nelle verdi colline del Canavese prospicenti il lago di Candia, dista circa venticinque minuti dalla città di Torino e dall'aeroporto Caselle-Torino circa venti minuti, quarantacinque minuti dalla città di Milano ed un'ora dalla città di Genova. Adiacente allo svincolo autostradale più importante della regione Piemonte che permette di raggiungere in breve tempo le diramazioni per la Svizzera, Valle D'Aosta e Francia. All'interno del parco è possibile l'atterraggio con elicottero, e nelle vicinanze a circa 2 km. esiste un piccolo aeroporto turistico con pista d'atterraggio di 700 mt.

AFFITTASI SENZA OBBLIGO DI ACQUISTO DIRETTAMENTE DAL COSTRUTTORE, SENZA MEDIAZIONE A Bizzarone, in contesto verdeggiante, distante pochi chilometri dal confine con la Svizzera, proponiamo un nuovo complesso residenziale, a basso consumo energetico, sviluppato su due piani abitabili fuori terra. Disponiamo di Villa indipendente arredata con soggiorno, cucina, tre camere e tre bagni con doppio box a piano terra e balcone. Giardino mq 100,00. Caratteristiche tecniche: - Le facciate hanno un'alternanza di intonaco colorato; - Ai piani i serramenti sono realizzati con profili di produzione tedesca o similare ottenuti con estrusione di PVC rigido. Sistema oscurante di tipo ‘Griesser’ (ove previste) con struttura interamente metallica con lamelle autoportanti. Le tende a lamelle sono dotate di azionamento a monovella di articolazione a motore; - L'impianto di riscaldamento è autonomo con pompa di calore, corpi scaldanti in pannelli a pavimento e scaldasalviette nei bagni; - Pannelli solari sulla copertura garantiranno il fabbisogno dell’acqua calda sanitaria; - Le apparecchiature sanitarie sono in vetrochina bianche sospese complete di miscelatori, le vasche sono in acciaio smaltate e le docce in ceramica. La zona è particolarmente servita dal passaggio di mezzi pubblici e per chi ha la necessità di muoversi senza auto verso le grandi città ci sono, nelle immediate vicinanze, la stazione delle Ferrovie Nord e dello Stato. La zona è altresì comoda per chi si muove spesso in auto verso la Svizzera, è infatti facilmente raggiungibili il valico di Bizzarone e la SP23 funzionale collegamento tra la Varese e Como. Nei dintorni sono presenti attività commerciali quali centri commerciali, centro sportivo, cinema, ristoranti, bar ed attività di servizio quali farmacie, posta, etc. Sono facilmente raggiungibili le scuole del paese, materna, elementari, medie e superiori.