Villa testa indipendente ampia

CAPANNORI - In elegante residence quadrifamiliare in fase di costruzione, villa semi indipendente sviluppata su due livelli e corredata da giardino. La villa ha una superficie di 163 mq e si compone al piano terra di ingresso in ampio salone con cucina a vista, ripostiglio/lavanderia, disimpegno, bagno con doccia finestrato, camera doppia e camera matrimoniale con bagno privato, al piano primo invece troviamo il soppalco con accesso alla grande terrazza e la camera padronale dotata di cabina armadio, bagno privato ed ampia terrazza. A corredo giardino recintato sviluppato su tre lati, quattro porticati, pergolato e ampia zona parcheggio con cancello elettrico. Immobile in Classe Energetica "A4" dotato di tutti i comforts ed impianti a risparmio energetico come i pannelli fotovoltaici da 6 Kw, riscaldamento a pavimento con pompa di calore, aria condizionata, colonnina di ricarica auto elettriche, impianto elettrico in domotica, addolcitore, predisposizione antifurto, videocitofono, infissi a taglio termico con avvolgibili in alluminio coibentati e impianto di ventilazione meccanica controllata in ogni ambiente. Ogni ambiente della villa è stato progettato con cura e precisione, offrendo uno stile moderno che si fonde armoniosamente con spazi funzionali e confortevoli ad altissima efficienza energetica che consentono di ridurre al minimo i consumi. La zona in cui si trova la villa è ben collegata con i principali servizi e le infrastrutture. Nelle immediate vicinanze è possibile trovare negozi, supermercati, scuole, farmacie e mezzi pubblici, che permettono di spostarsi comodamente verso il centro città che dista solo 3,5 Km. Possibilità di personalizzare le finiture e beneficiare di un recupero fiscale di 48.000 Euro in 10 anni. Disponibili altre due unità abitative al prezzo di 425.000 Euro PER MOTIVI DI PRIVACY L'INDIRIZZO INDICATO NELL'ANNUNCIO NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL'IMMOBILE. CONTATTACI PER AVERE PIÙ DETTAGLI. PUOI TROVARE TUTTE LE OFFERTE AGGIORNATE SUL NOSTRO SITO INTERNET: www.deimmobiliare.com SEGUICI ANCHE SULLA NOSTRA PAGINA FACEBOOK Dei Immobiliare D E I I M M O B I L I A R E - Via Pesciatina 173 Lunata (LU) TEL UFFICIO: 0583.920498 CELL. 329.3166782 - EMAIL: studioimdei@gmail.com SELEZIONIAMO CON CURA GLI IMMOBILI PIU' INTERESSANTI, NELLE VARIE ZONE DELLA PROVINCIA DI LUCCA. CONTATTACI PER RICHIESTE E INFORMAZIONI AGGIUNTIVE. CLASSE ENERGETICA: 15,36 kWh/m3 a Spese: 0 Anno: 2024 Vani: Camere: 3 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 163 Giardino: , 462 mq Box: 0 Ubicazione: via g.pieraccini, Lunata, Capannori, , Italia Latitudine: 43.85293 Longitudine: 10.57412

In zona comoda a tutti i servizi villa di testa completamente indipendente con ingresso pedonale e carraio privati. La soluzione immobiliare è dotata di ampio giardino privato di 310mq disposto tre lati dell'abitazione. La villa è disposta su due livelli è dotata di aria condizionata, portico con barbecue e autorimessa con lavanderia al piano terra. Al piano terra si sviluppa l'ampia zona living con soggiorno, sala da pranzo e cucinotto; al piano primo si sviluppa la zona notte composta da due camera da letto matrimoniali un bagno, un disimpegno ed un'ampia balconata ad angolo. L'abitazione è in buone condizioni. Classe energetica in fase di definizione

SAN LAZZARO - IDICE - A 2 passi dal centro di San Lazzaro vendesi (al grezzo) VILLA MONOFAMILIARE con ingresso indipendente sia pedonale che carraio, disposta su 2 piani composta da: ingresso arredabile di cc 10 mq con zona guardaroba e ripostiglio, soggiorno di 42 mq, cucina abitabile di cc 15 mq, disimpegno notte, 3 ampie camere da letto, 2 bagni finestrati, vano scala che conduce a una camera polivalente di cc 15 mq con bagno privato e doppio volume sulla sala. Ampia autorimessa di cc 35 mq, deposito attrezzi, portico tutto attorno all'abitazione e giardino privato su 4 lati di cc 800 mq (volendo piscina privata). Il complesso residenziale si presenta unico nel suo genere, molto suggestivo ed elegante, formato da sole 6 VILLE MONOFAMILIARI libere su 4 lati, completamente indipendenti tra loro. (VILLA C) Per maggiori informazioni su capitolato e prezzo delle ville finite appuntamenti sul posto. Tipo di proprietà: Villa Indirizzo: via andreoli San Lazzaro di Savena, San Lazzaro di Savena, Bologna CAP: 40068 Latitudine: 44.4532466 Logitudine: 11.4383631 Piano: T-1 Agenzia: TEST_KapitalRe Mq: 290 Camere: 5 Bagni: Condizioni: Nuovo / In Costruzione

SAN LAZZARO - IDICE - A 2 passi dal centro di San Lazzaro vendesi (al grezzo) VILLA MONOFAMILIARE con ingresso indipendente sia pedonale che carraio, disposta tutta su un unico piano composta da: ingresso arredabile con armadio a muro, soggiorno di 40 mq con altezza soffitto di 3 mt, cucina abitabile di cc 15 mq, disimpegno notte, 3 ampie camere da letto, 2 bagni finestrati, cantina di cc 9 mq, locale tecnico, ampia autorimessa doppia di cc 35 mq, deposito attrezzi, portico, pavimentazione attorno all'abitazione e giardino privato su 4 lati di cc 700 mq (volendo piscina privata). Il complesso residenziale si presenta unico nel suo genere, molto suggestivo ed elegante, formato da sole 6 VILLE MONOFAMILIARI libere su 4 lati, completamente indipendenti tra loro. (VILLA F) Per maggiori informazioni su capitolato e prezzo delle ville finite appuntamenti sul posto. Tipo di proprietà: Villa Indirizzo: via andreoli San Lazzaro di Savena, San Lazzaro di Savena, Bologna CAP: 40068 Latitudine: 44.4532466 Logitudine: 11.4383631 Piano: PT Agenzia: TEST_KapitalRe Mq: 240 Camere: 4 Bagni: Condizioni: Nuovo / In Costruzione

Proponiamo in vendita questa elegante villa con sviluppo indipendente, in struttura bifamiliare, situata nel comune di Polverigi, in una zona tranquilla con una suggestiva vista aperta sulle campagne circostanti. A pochi minuti di auto dal centro del paese. La proprietà offre una metratura interna di 192mq catastali ideale per accogliere una famiglia numerosa o per chi desidera spazi generosi. La villa gode di un panorama mozzafiato e di una corte privata meravigliosa, perfetta per momenti di relax e convivialità all'aperto. Il prezzo di vendita è di 275.000 EUR, un ottimo investimento considerando gli spazi interni ed interni, la posizione strategica e la qualità delle rifiniture. La proprietà è completa di ampio piazzale per parcheggiare più auto, caminetto, impianto fotovoltaico e impianto di allarme. Il paese di Polverigi offre tutti i servizi necessari, tra cui mezzi di trasporto pubblici, scuole e negozi, garantendo un'ottima qualità di vita ai suoi abitanti. La classe energetica B assicura un basso consumo energetico, contribuendo a ridurre i costi di gestione della villa. Questa proprietà è l'ideale per gli amanti della campagna che desiderano vivere in un ambiente tranquillo e rigenerante, senza rinunciare alla comodità dei servizi offerti dal paese. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa meravigliosa villa. Se sei interessato saremo felici di rispondere alle tue domande e approfondire le informazioni utili. Contattaci: info@immobiliareprima.it CLASSE ENERGETICA: D 101,19 kWh/m2 a Spese: 0 Anno: 2004 Vani: Camere: 3 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 192 Giardino: , 2650 mq Box: 0 Ubicazione: VIA RUSTICO, , Polverigi, , Italia Latitudine: 43.50706 Longitudine: 13.36018

A Montalenghe, in zona tranquilla e con vista mozzafiato sul paesaggio, proponiamo in affitto una maestosa villa bifamiliare di ampi spazi. La proprietà, ristrutturata nel 1998, è sviluppata su tre piani oltre che essere dotata di un'autorimessa doppia, un giardino di 2.000 mq circa e una fantastica piscina interrata. L'ingresso è su disimpegno il quale permette di accedere ai vari ambienti della soluzione. La zona giorno è caratterizzata da un ampio soggiorno accessoriato da camino a legna e zona pranzo. Da quest'ultima si accede comodamente alla cucina completamente abitabile dotata di finestra. Il piano, infine, è dotato di quattro camere da letto e due bagni accessoriati di sanitari, lavandini e box doccia. Grazie alla presenza di numerose porte finestre poste nei vari ambienti si rende comodo e facile l'accesso al balcone esterno che circonda la soluzione e permette di giungere al giardino privato. Tramite una scala interna posta nel disimpegno d'ingresso si puó accedere al piano mansardato dove vi sono ulteriori tre camere da letto, due bagni, un ripostiglio e una zona dedicata ad un eventuale salotto. Completa la soluzione il piano terra caratterizzato da un'ampia tavernetta con camino a legna, cucina, vano dedicato alla cantina e un ultimo bagno. La villa gode di ambienti molto ampi e spaziosi in tutti i vari piani e così disposta si presta ad ospitare due nuclei familiari: uno al piano primo ed uno al piano mansardato. La 8casa di Rivarolo offre valutazioni a titolo gratuito su tutto il territorio del Canavese ma anche nella Città di Torino e comuni limitrofi. Per informazioni riguardante la soluzione, per fissare un appuntamento o per ricevere una valutazione chiamare i seguenti numeri: Tel.: 0124.42.96.66 Cell.: 370.14.24.811 CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione Spese: 6000 Anno: 0 Vani: Camere: 8 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 800 Giardino: , 2000 mq Box: 40 Ubicazione: Via Castelvecchio, , Montalenghe, , Italia Latitudine: 45.33938 Longitudine: 7.84283

Di recente edificazione con Classe energetica B, poco fuori Peschiera del Garda e a pochi passi dai parchi del Garda, si propone in vendita villetta di testa dall'ampia metratura libera sui tre lati. Ampia zona giorno con cottura separata, disimpegno, bagno e camera matrimoniale al piano terra. Due stanze ed un bagno con soppalco al livello superiore. Completano l’immobile al piano inferiore il disimpegno, la lavanderia, un ulteriore stanza, l’ autorimessa e la cantina. L’immobile si presta ad ospitare delle attività professionali, in quanto un’ampia porzione del piano inferiore accessibile comodamente dal resto dell’immobile, nonché da un accesso indipendente sulla strada esterna, è destinato a studio, ripostiglio, disimpegno, bagno ed antibagno. Arricchiscono l’immobile il giardino sui tre lati con piscina esclusiva e pergolato.

Vendo una splendida villa bifamiliare indipendente, tetto e caldaia rifatti da pochi anni, ingresso con giardino recintato. Come da titolo la casa è divisibile e progettata, per ospitare due famiglie; è distribuita su 3 piani, con mansarda abitabile equivalente a 2 camere, ha ben altre 3 camere da letto e 2 bagni, 2 saloni, 2 cucine, 1 abbaino, cantina e terrazzo. Subito sull'ingresso una magnifica sala accogliente completa di camino e sullo stesso piano la prima cucina con accesso alla terrazza dove si trova un forno a legna. Salendo le scale si trova la porta per accedere al secondo salone della seconda parte della villa; continuando a salire si trovano le camere da letto e i bagni distribuiti sui due successivi piani, all'ultimo piano ovviamente una ampia mansarda utile come magazzino oppure per gli ospiti in eccesso. Ovviamente se volete maggiori foto o dettagli o vedere di persona l'immobile non esitate a contattarci: Luca 3341090257 Gabriella 3346114546

Villa Costanza, settimana: 700 E. Luglio; 850 E. Agosto; 350/450 E. per piccoli eventi. Disponibile fino al 26 Luglio e dal 03 al 07 Agosto e dal 16 Agosto in poi. Arredamento completo e moderno con ampia veranda in legno, indipendente, al lato Ovest di una villa bifamiliare. Arredamento completo e moderno con ampia veranda in legno, indipendente, al lato Ovest di una villa bifamiliare. E' sita in Bari, all'interno di un vasto uliveto di circa 22 mila metri, nelle vicinanze della tangenziale della città, presso l'uscita n. 15 di Via Gentile, pratico snodo stradale per tutte le direzioni, in una strada privata, nelle vicinanze del Campo Bellavista, sede delle più importanti gare di atletica in Puglia e di un supermercato. Nella zona vi è un Centro commerciale La Mongolfiera ed il Palazzo della Regione. A 4 minuti circa dall'Acquapark e dal Palaghiaccio. L'appartamento è di circa 150 mtq, costituito da un ingresso, un soggiorno, una cucina, due bagni con box-doccia e tre stanze da letto, con un'ampia veranda di circa 100 mtq, coperta da una grande tettoia in legno, di fronte ad un parcheggio ed un giardino di circa 300 mtq, con alberi imponenti, delimitato da un muretto di pietra. Alla villa si accede mediante un cancello ed un viale ai cui lati vi sono i due muretti a secco, in pietra. I posti letto sono 6, in tre stanze da letto, costituiti da due letti matrimoniali con materasso in Memory Foam ed un divano letto matrimoniale. Nella camera da letto più grande, su richiesta, si possono aggiungere uno/due posti letto o un lettino per bambini. L'appartamento è a piano terra, indipendente ed in stile moderno, dotato da televisore a schermo piatto da 50 pollici in sala, Smart Tv in ogni stanza da letto, WiFi gratuito con Internet Fibra, cucina fornita di utensili e tutti gli accessori, completa di frigo, lavastoviglie, forno da cucina e forno a microonde. L'appartamento è dotato di lavatrice, ferro da stiro, asciugacapelli, stendibiancheria, biancheria, bollitore elettrico, macchina per caffè Lavazza, impianto GSM di allarme perimetrale e di video sorveglianza esterno, lettini pieghevoli, biciclette, di tavolo da ping-pong, 10 mq di tappeto-tatami modulare di 2,2 cm di spessore, per attività fisica o giochi per bambini in sicurezza e caminetto. Animali ammessi nell'ampio spazio circostante l'appartamento, non all'interno. L'appartamento è fornito di lenzuola, federe, coperte, asciugamani ed accappatoi che vengono settimanalmente sostituiti con quelli puliti. Viene richiesta cauzione e contributo per spese di pulizia.

No agenzia. PRIVATO VENDE Treviso nord - 10minuti dal centro - comune di Ponzano - giovanile e signorile villetta di testa di circa 162mq completamente indipendente disposta su 2piani più seminterrato. Inserito in ottimo contesto residenziale tranquillo di poche unità immersa nel verde. Luminosità garantita, orientamento SUD EST. Tutti i servizi raggiungibili a piedi (scuola, asilo, banca, posta, farmacia, supermercato, negozi, mezzi pubblici, distributore, etc), adiacente Villa Minelli SEDE BENETTON e a pochi km dai caselli autostradali. Adatta a famiglie con figli o amici a quattro zampe in prossimità di due parchi gioco, zona passeggi, campi sportivi. Composta di ingresso su zona giorno con cucina a vista in muratura e uscita verso il giardino. Zona notte tutta travata a vista con due camere da letto una matrimoniale ed una singola ambedue con terrrazzino. Due bagni entrambi finestrati, uno con vasca (zona notte) l'altro con doccia (zona giorno). Nella zona interrata ampia taverna con caminetto e zona cottura con lavabo ulteriore stanza cabina armadio o ripostiglio (da vagliare come eventuale stanza ospiti) da qui si accede direttamente alla lavanderia con doppio garage a basculante motorizzato dunque con l'accesso diretto dall'interno tramite rampa e ulteriori due posti auto di proprietà scoperti. Impianto di condizionamento, riscaldamento autonomo e antifurto presenti. Meraviglioso e ben piantumato giardino privato di 160mq. con sistema di irrigazione, sfogo che dà pace, tranquillità e soprattutto privacy, pompeiana e casetta deposito attrezzi. Zona residenziale centrale. Ottime finiture: listoni di larice dappertutto ad esclusione dei bagni e interrato. No spese condominiali! PREGASI ASTENERSI AGENZIE ED INTERMEDIARI!

No agenzia. PRIVATO VENDE Treviso nord - 10minuti dal centro - comune di Ponzano - giovanile e signorile villetta di testa di circa 162mq completamente indipendente disposta su 2piani più seminterrato inserita in ottimo contesto residenziale tranquillo di poche unità immersa nel verde. Luminosità garantita, orientamento SUD EST. Tutti i servizi raggiungibili a piedi (scuola, asilo, banca, posta, farmacia, supermercato, negozi, mezzi pubblici, distributore, etc), adiacente SEDE BENETTON e a pochi km dai caselli autostradali. Adatta a famiglie con figli o amici a quattro zampe in prossimità di due parchi gioco, zona passeggi, campi sportivi). Composta di ingresso su zona giorno con cucina a vista in muratura e uscita verso il giardino. Zona notte tutta travata a vista con due camere da letto una matrimoniale ed una singola ambedue con terrrazzino. Due bagni entrambi finestrati, uno con vasca (zona notte) l'altro con doccia (zona giorno). Nella zona interrata ampia taverna con caminetto e zona cottura con lavabo, ulteriore stanza cabina armadio o ripostiglio da qui si accede direttamente alla lavanderia con doppio garage a basculante motorizzato dunque con l'accesso diretto dall'interno tramite rampa e ulteriori due posti auto di proprietà scoperti. Impianto di condizionamento, riscaldamento autonomo e antifurto presenti. Meraviglioso e ben piantumato giardino privato di 165mq. con sistema di irrigazione, sfogo che dà pace, tranquillità e soprattutto privacy, pompeiana e casetta deposito attrezzi. Zona residenziale centrale. Ottime finiture: listoni di larice dappertutto ad esclusione dei bagni e interrato. No spese condominiali! PREGASI ASTENERSI AGENZIE ED INTERMEDIARI!

Villa indipendente Monteforte Irpino con giardino, terrazzeb'/xe2/x80/xa6' Villa in Vendita a Monteforte Irpino Villa indipendente Monteforte Irpino con giardino, terrazze panoramiche e Box auto triplo Se stai cercando una villa indipendente, una soluzione immobiliare che ti risolva le problematiche della vita condominiale, se stai cercando un luogo dove poter vivere con le persone che ami, la tua famiglia, i tuoi figli in ampi spazi dotati di tutti i confort, dove poter far scorazzare i tuoi amci di compagnia (cani, gatti); bene questo è l'immobile che stai cercando. La villa è infatti una soluzione indipendente ideale anche per più famiglie magari apparentate che vogliano condividere un investimento e degli spazi esclusivi. La villa multilivello si trova nel comune di Monteforte Irpino a pochi minuti da Avellino città - Uscita casello ovest ed a pochi minuti da Mercogliano ed a soli 40 minuti da Napoli, per chi ha esigenza di raggiungere il capoluogo partenopeo, è inoltre presente nelle vicinanze il PennyMarket, si trova infatti precisamente in Via Taverna Campanile, di Monteforte Irpino... Questa fantastica ed esclusiva Villa indipendente è divisa in 4 livelli per un totale di circa 410 mq con ampi terrazzi panoramici dove potrai rilassarti gustando una colazione o un aperitivo nei tuoi momenti di relax, più un doppio giardino dove invece potrai organizzare feste familiari o con amici, organizzare divertenti cene o pranzi nelle giornate libere o nelle feste natalizie o pasquali, inoltre acquisirai l'aggiunta di un enorme piazzale per piu posti auto dove i tuoi ospite potranno parcheggiare senza alcun problema. La soluzione è naturalmente già divisa in due appartamenti di circa 120 mq, con ingressi indipendenti, comunicanti ma isolabili che possono permettere appunto a più famiglie di utilizzare la villa, come potrebbe essere un investimento futuro per poi avere i propri figli gia vicini e regalargli cosi gia un immobile per il loro futuro. Inoltre la villa ha una ampia tavernetta al piano rialzato, piu ampio garage triplo utilizzabile ed attrezzato anche esso ad uso tavernetta, con bagno. La soluzione indipendente è dotata di antifurto su tutta la villa di nuovissima generazione che ti permette di stare tranquillamente in casa e fare sogni tranquilli. Completano la soluzione l'installazionedi un impianto di pannelli fotovoltaici sul tetto. La villa è inoltre dotata anche di riscaldamento autonomo, termocamino e pozzi di recupero acqua piovana per uso irrigazione dei giardini esterni. Ma vediamo nel dettaglio alle attuali divisioni. - Pian terreno: ampio giardino circondato da siepe con un piccolo angolo pavimentato, ulteriore spazio ricavato a legnaia, un ripostiglio esterno, e l'immenso garage/tavernetta: un open space attualmente adibito con sala da pranzo/sala attrezzi/bagnetto di servizio/ripostiglio - Piano rialzato: è la zona giorno della soluzione più grande composta da ingresso, ampio salone con termocamino che serve sia il piano, che la tavernetta, più nuova caldaia a condensazione, cucina abitabile, un grande bagno con doccia e uno studio utilizzabile anche come camera da letto. Completa il piano un giardino sollevato per metà adibito a pergola/sala pranzo all'aperto per il resto a giardino. - I piano: è la zona notte dell'appartamento più grande, composto da un ingresso con disimpegno, ampio bagno con vasca, 4 camere da letto con affaccio su circa 40mq di terrazzo panoramico con una zona ampia protetta da veranda, adibita a lavanderia e ripostiglio. - Al II piano: Vi è l'appartamento più raccolto e cosi diviso: ingresso/salone, 2 camere da letto, un ampia cucina con affaccio sullìaltro ampio terrazzo panoramico di circa 40 mq, 1 bagno con vasca. Questo appartamento ha una porta esterna indipendente che permette di raggiungere la strada direttamente in maniera autonoma anche in auto; ha inoltre l'ingresso da terrazzo anche tramite scala esterna ed una ulteriore porta per ingresso da scala interna. Presente nello stesso un altra caldaia a condensazione. Se si vuole, c'è la possibilità di inserire un piccolo montacarichi o ascensore all'interno della villetta. - Maggiori Dettagli: Porta blindata, Box auto, Posto auto, Terrazzo, Giardino, Videosorveglianza, Camino, Cantinola - Classe Energetica: F - IPE kWh/m2. Inserzionista: Habitare Immobiliare di Antonio Cic

VILLA CALLA - AFFITTO - Splendida villa con piscina, posizionata sulle prime colline di Camaiore, circondata da un lussureggiante parco con piscina, a pochi minuti dal centro cittadino e dalle spiagge della Versilia. La villa gode di una posizione ideale, immersa nel verde e nella pace delle colline, circondata da boschi, ma a soli 5 minuti dal centro di Camaiore e 15 minuti dalle spiagge dorate della Versilia. E’ delimitata dal suo parco, tutto recintato, di circa 3.000 mq, con ingresso tramite cancello automatico che si apre direttamente nell’ampia corte dove si possono comodamente posteggiare più autovetture. Il giardino, quasi completamente pianeggiante, è piantumato con piante e fiori di varie specie, mentre sul lato nord della villa il bosco, composto da piante ad alto fusto, pini e macchia mediterranea, la protegge da sguardi indiscreti. La splendida piscina è posizionata davanti alla zona giorno ed è corredata da ampi spazi relax e zone prendi sole dove abbronzarsi e rilassarsi in totale privacy. La villa, completamente indipendente, è stata oggetto di una sapiente e attenta ristrutturazione da parte dei suoi attuali proprietari che hanno conferito all’immobile uno stile unico, raffinato e contemporaneo. Grande impegno è stato, inoltre, dedicato alla scelta dei materiali che sono stati impiegati e degli arredi di indiscutibile gusto che arricchiscono questa dimora di lusso. In aggiunta, la proprietà è dotata dei più moderni impianti tecnologici che la rendono confortevole ed accogliente durante tutto l’anno. Al piano terra troviamo un’ampia e luminosissima zona giorno “open-space” composta da una moderna cucina completamente attrezzata, la zona pranzo, un elegante soggiorno con caminetto in pietra lavica, il bagno di servizio e un piccolo ripostiglio. Tutta questa zona è provvista di ampie porte finestre, con affaccio sulla piscina, che si aprono sulla grande terrazza esterna, conferendo abbondante luce a tutto il piano. Sempre a questo livello, tramite un corridoio si raggiunge la zona notte, dove tutti gli spazi sono stati studiati in maniera ottimale, composta da una prima camera matrimoniale con bagno -doccia, una seconda camera matrimoniale sempre con bagno privato ed una terza camera con soppalco nel quale è stata creata una zona “giochi” per bambini e un elegante bagno con vasca. Al piano sottostante, con accesso indipendente, è stato realizzato un grazioso appartamento, ideale per eventuali ospiti oppure per il proprio staff, composto da una funzionale cucina con zona pranzo e soggiorno, la camera matrimoniale e il bagno con doccia. A completare questa magnifica proprietà, un meraviglioso grande terrazzo a tetto-solarium dal quale si vede il mare in lontananza, dove pranzare durante le sere d’estate godendosi il panorama. Esternamente, oltre al giardino e alle zone relax, la proprietà vanta un ampio porticato, attualmente utilizzato come area giochi e area fitness, oltre a un comodo garage.

VILLA IN VENDITA ZONA MORENA, ANAGNINA ESCLUSIVA VILLA BIFAMILIARE Proponiamo in vendita prestigiosa villa completamente indipendente su tre lati. In una zona altamente residenziale, ricercata ed elegante, immersa in 1000 mq circa di giardino privato pianeggiante. La villa si presenta in ottimo stato con materiali di pregio di altissima levatura L’immobile è rifinito con arredi esclusivi La villa si sviluppa su due livelli abitativi con doppio ingresso, favorendo la vivibilità per due nuclei famigliari. Piano inferiore (si precisa che due lati del suddetto piano sono completamente fuori terra): Salone triplo con due finestre fuori terra, decorato con arco in muratura e mattoni a vista, un ampio camino angolare di notevole dimensione un’ angolo bar, cucina con porta finestra per accedere direttamente all’ampio giardino di proprietà, bagno completo di sanitari e finestra, camera da letto ampia e luminosa, locale adibito a studio di dimensioni generose, convertibile in un’altra camera da letto. Completa il piano un’ampia scala in ciliegio rosso, per l’accesso al livello superiore. Piano superiore: Salone doppio munito di due porte finestre con infisso blindato, per l’accesso diretto di entrambe all’esterno della proprietà. All’interno del salone doppio troviamo anche un accesso alla zona cucina con porta scorrevole a scomparsa, quest’ultima predisposto con mobili fatti su misura, la cucina gira a 180° terminando con un’isola con posti a sedere. Uscendo dalla cucina troviamo un corridoio munito di armadi a muro e l’accesso alle camere da letto. In questo piano troviamo quindi la camera patronale ampia con bagno privato munito di sanitari completi e piatto doccia, due camerette di uguali dimensioni, con armadi fatti su misura per sfruttare al meglio lo spazio a disposizione. Completa il livello un ampio bagno rifinito in marmo e vasca idromassaggio Iacuzzi. I muri perimetrali interni all’abitazione sono di una meravigliosa tinta in stile stucco veneziano. All’esterno troviamo: Due entrata indipendenti sia pedonale che per accesso al box triplo munito di serranda elettrica, sull’ampia rampa di accesso vi è possibilità di parcheggiare almeno altre due macchine senza ostacolare in nessun modo il passaggio in altri ambienti della proprietà. Sempre situata nella rampa di accesso troviamo i locali caldaia, inseriti all’interno di uno spazio molto ampio utilizzabile anche come cantina, e la porta blindata che da accesso al piano inferiore dell’abitazione. L’intera proprietà è munita di impianto di allarme con telecamere, pannelli solari, videocitofono infissi in pvc con doppi vetri e porte blindate. Giardino: Prato inglese, palme e alberi di pino, gazebo con piscina Iacuzzi, porfido e camino in muratura. Completano la proprietà un parcheggio di circa 50 mq semi coperto con pannelli fotovoltaici. Il tutto è contornato da un muro di contenimento in pietra, ringhiera e siepe. Considerazioni: Nelle vicinanze troviamo, scuole, circoli sportivi, supermercati, ben collegata con le maggiori arterie cittadine e mezzi pubblici, infatti a pochi metri troviamo la fermata del 551. La zona si presenta tranquilla poco passaggio di auto, possibilità di parcheggio anche all’esterno della proprietà. L’immobile vanta molte finiture di pregio, ottimo stato di conservazione e manutenzione.

Villa "Il Cavalluccio" Ampia villa con grande terreno… Villa "Il Cavalluccio" Ampia villa con grande terreno sulle colline di Massarosa In posizione dominante e contornata da un grande giardino con oltre 600 piante di ulivo Leonardo Real Estate propone questa villa indipendente posta nel comune di Massarosa a poca distanza dal lago e con la possibilità di raggiungere il mare di Viareggio, Lido di Camaiore e Forte dei Marmi in soli 15 minuti. La villa in vendita di recente costruzioni è composta da due unità di civile abitazione, indipendenti ma collegate internamente per permettere molteplici usi, sia come residenza per due nuclei familiari, sia per tipologie o strutture di ricezione turistiche o adibite a forme di investimento di sicuro reddito. La proprietà, completamente recintata è quindi corredata da due distinti accessi carrabili e da due zone parcheggio distinte per poter rendere volendo anche indipendenti i due nuclei. La villa principale si sviluppa su tre livelli molto ampi, è proprio lo spazio infatti l'aspetto predominante che rende subito piacevole l'impatto con questa proprietà. Accedendo alla zona giorno posta al piano terreno veniamo accolti da una magnifica scala in travertino e ferro bianco ai cui lati si aprono due ambienti, un'ampia sala con zona divani affacciata sul giardino frontale, corredata di caminetto e posta sul lato destro ed una grande zona pranzo con tavolo in cristallo per magnifiche cene. La cucina ampia e fornita completa il piano terreno insieme ad un bagno con doccia. Sempre al piano terreno un corridoio collega le due abitazioni idipendenti. Al piano primo la zona notte ci conduce nelle 4 camere, una matrimoniale con bagno en suite e stanza armadi, due ampie medie ciascuna con il suo bagno pruivato ed una quarta camera jolly utilizzabile come studio, che conduce ad una bella terrazza. Il piano secondo mansardato ma molto alto ci offre ancora due grandi camere matrimoniali, un quinto bagno ed una grande zona al momento utilizzata come grande palestra. Le finiture chiare nelle pavimentazioni alternate al colore vivace dei bagni e dei rivestimenti, ci conduce in un gioco di luci e colori molto piacevole. La seconda unità. Anch'essa corredata di giardino su quattro lati è al momento ancora in fase di personalizzazione. Al piano terreno infatti tre grandi vani tutt'ora al grezzo possono essere modificati come si desidera, mentre al piano primo è già pronto un comodo appartamento con cucina soggiorno, due camere e bagno. Rif. REA448 Www.leonardorealestate.it Leonardorealestate.it e Leonardoluxury sono i due nuovi progetti dedicati agli immobili di pregio del gruppo Leonardo E' interessato a valutare altre proprietà? Ha un'immobile di pregio da proporci? Ci contatti per un appuntamento con un nostro consulente per il suo piano di markenting personalizzato 0584961129 3388594503 Leonardo Real estate Viareggio Corso Garibaldi, 170 Classe energetica: FEpi: 115 kWh/m². Condizioni immobile: Ottime Dimensione: 300 mq Inserzionista: Agenzia Immobiliare Leonardo