Villa vani accessori giardino

VILLA SINGOLA CON GIARDINO_ABANO TERME - RIF: W586 Proponiamo in vendita VILLA SINGOLA di nuova costruzione situata nel comune di Abano Terme. La posizione risulta comoda per raggiungere il centro cittadino, pur garantendo la tranquillità della campagna grazie alla sua collocazione in una via poco trafficata, che assicura comfort e privacy. La villa, costruita con materiali di alta qualità, è certificata in classe energetica A4 e offre uno standard abitativo eccezionale. Progettata su un unico livello, si distingue per il design innovativo e moderno. Grande attenzione è stata posta ai dettagli e alla scelta dei materiali, con l'obiettivo di garantire un elevato risparmio energetico e sostenibilità ambientale, senza trascurare comfort e sicurezza. All'interno, l'abitazione presenta una spaziosa zona giorno di oltre 50 mq che si apre su un portico e sul giardino, dove è possibile realizzare una piscina privata. La zona notte comprende 3 camere da letto (2 matrimoniali, 1 doppia) e 2 bagni. Adiacente alla zona giorno troviamo inoltre uno studio e un bagno a servizio del soggiorno. Completa l'abitazione accedendo dal disimpegno un comodo garage doppio con 2 posti auto. RIASSUNTO DELLE CARATTERISTICHE: Zona giorno di 50 mq Ampio portico esterno 3 camere da letto, di cui due matrimoniali e una doppia 3 bagni finestrati Giardino privato Garage doppio Posto auto esterno Classe energetica: A4 Assolutamente da vedere! Per maggiori informazioni: 049/620755 Devi vendere casa? Non ti preoccupare, ci pensiamo noi. Contattaci per avere una valutazione gratuita. Se vuoi essere sempre aggiornato sulle ultime novità seguici sui nostri social Facebook – Instagram alla pagina Archimedia Immobiliare. Vi invitiamo a consultare il nostro sito internet per poter valutare tutte le nostre proposte immobiliari www.archimediaimmobiliare.it. *Le informazioni contenute in questo annuncio non costituiscono elemento contrattuale e sono fornite a solo scopo informativo. CLASSE ENERGETICA: 43,13 kWh/m3 a Spese: 0 Anno: 2023 Vani: Camere: 3 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 160 Giardino: , 600 mq Box: 0 Ubicazione: Via Tito Livio, , Abano Terme, , Italia Latitudine: 45.35594 Longitudine: 11.79732

Questa abitazione privata è un'ottima opportunità per chi cerca una casa spaziosa e in una posizione tranquilla. L'immobile è composto da un appartamento di 120 mq ristrutturato nel 2010, con annesso box auto e cantina per un totale di 60 mq circa. Inoltre, è presente un terreno di 1.400 mq circa con 320 mq di locali accessori e sottotetto al rustico, per i quali è già stato approvato un progetto di ristrutturazione residenziale che prevede la realizzazione di tre appartamenti (un bilocale, un trilocale ed un quadrilocale). Descrizione dell'immobile L'abitazione si sviluppa su tre piani ed è composta come segue: Piano Terra box auto e cantina relativi all'appartamento ristrutturato (60mq circa) locali tecnici ed accessori relativi agli appartamenti da realizzare (100mq circa) e fienile oggetto del progetto di ristrutturazione Piano Primo appartamento abitabile (120mq circa) fienile oggetto del progetto di ristrutturazione Piano Secondo sottotetto oggetto del progetto di ristrutturazione (220mq circa) L'appartamento ristrutturato nel 2010 è composto da un ampio soggiorno, una cucina abitabile, tre camere da letto, un bagno e una lavanderia. Gli interni sono stati ristrutturati con materiali di qualità e l'appartamento risulta essere in ottimo stato di manutenzione. Il box auto e la cantina sono comodi e di facile accesso. Il progetto di ristrutturazione prevede la realizzazione di tre appartamenti su due piani, ciascuno con accesso indipendente. Al piano terra si troveranno un bilocale e un trilocale, mentre al primo piano si troverà un quadrilocale. I locali accessori e il fienile saranno oggetto di lavori di ristrutturazione e saranno destinati ad uso comune degli appartamenti. La zona in cui si trova l'immobile, Pedemonte, è una zona tranquilla a vocazione residenziale. Si trova a circa 3 km dal Lago Maggiore e dal lago di Mergozzo, due delle località turistiche più rinomate del Piemonte. Conclusioni Questa abitazione privata con terreno di 1.400 mq circa è l'ideale per chi cerca una casa spaziosa e in una posizione tranquilla. L'appartamento ristrutturato nel 2010 è già abitabile e l'approvazione del progetto di ristrutturazione dei locali accessori e del sottotetto al rustico permetterà di ottenere ulteriori spazi abitativi. Inoltre, la presenza del box auto e della cantina garantiscono la comodità necessaria per la vita quotidiana. La zona in cui si trova l'immobile è ideale per chi ama la tranquillità ma vuole comunque essere vicino a località turistiche rinomate. CLASSE ENERGETICA: G Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 3 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 150 Giardino: , 1400 mq Box: 30 Ubicazione: garibalbi, , Gravellona Toce, , Italia Latitudine: 45.92905 Longitudine: 8.427441

TERENZO Loc. CASSIO Stai cercando una casa completamente indipendente sulle colline parmensi? Con ampio giardino privato e in zona tranquilla per avere la tua privacy? Questo è l'immobile che fa per te! Proponiamo in vendita in esclusiva casa indipendente parzialmente da ristrutturare con ampio giardino. L'immobile che si sviluppo su un lotto di circa 600mq è composto da un piano rialzato con ingresso su corridoio, luminoso soggiorno, cucina semi-abitabile, due comode camere da letto matrimoniali ed un bagno con doccia. Tramite botola è possibile accedere al sottotetto, attualmente al grezzo ma dove vi è uno spazioso locale che puó essere trasformato in mansarda. Al piano seminterrato, troviamo invece i locali accessori: un ampio garage e una comoda cantina. Completa la proprietà un ampio giardino che circonda la casa. Per ulteriori informazioni e visite potete contattare il nostro ufficio di San Secondo Parmense al 0521.375478. CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 2 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 90 Giardino: , 0 mq Box: 40 Ubicazione: , , Terenzo, , Italia Latitudine: Longitudine:

Stintino (Sassari) - Villa esclusiva con giardino e piscina privata - Piano terra e soppalco. Ampio salone, tinello, cucina, 3 camera da letto doppie, soppalco con cameretta con due letti singoli, 1 bagno con vasca, 1 bagno con doccia, patio. Accessori: Pentole e stoviglie, utensili da cucina, lavatrice, lavastoviglie, TV-sat (decoder TivùSat). Esterni: Verande, giardino con arredi, piscina, barbecue, posto auto. Attività e servizi nelle vicinanze: Spiaggia 2 Km, turismo balneare, canoa/kayak, kitesurf, sport subacquei, surf, escursioni in barca, escursioni all'Isola dell'Asinara. La villa si trova in un complesso residenziale dove sono presenti: negozi, centro commerciale, supermercato, farmacia, guardia medica, ristoranti, pizzerie, bancomat, chiesa, animazione, cinquanta negozi. Minibus di collegamento con tutte le spiagge della baia di Stintino (dalle 7,00 all'1,00).

Offriamo una villa in vendita situata nel comune di San Donaci, provincia di Brindisi. Questa proprietà si trova in Via Patrengo, in una posizione privilegiata nel cuore del centro della città. La sua posizione centrale offre comodità e accessibilità a numerosi servizi e strutture, come scuola elementare, studi medici, la chiesa di San Luigi e un supermercato nelle immediate vicinanze. La villa presenta un'amplia superficie di 250 metri quadrati, distribuiti su 4 vani. Questo spazio generoso offre molte opportunità per personalizzare gli interni secondo le proprie esigenze e gusti personali. Gli ambienti sono caratterizzati da un'atmosfera luminosa e ariosa, grazie alla presenza di ampie finestre che permettono l'ingresso di abbondante luce naturale. Questa villa rappresenta un'opportunità ideale per coloro che desiderano acquistare una proprietà di prestigio in una posizione centrale e conveniente nel comune di San Donaci. La sua posizione strategica, unita alle numerose comodità offerte nelle immediate vicinanze, la rendono una scelta ideale per famiglie o professionisti che cercano una residenza spaziosa e funzionale. CLASSE ENERGETICA: G 175 kWh/m2 a Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 1 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 250 Giardino: , 100 mq Box: 0 Ubicazione: Via Patrengo, , San Donaci, , Italia Latitudine: 40.44814 Longitudine: 17.92476

ZONA: BELPASSO - CAMPO SPORTIVO VILLA SINGOLA 4 VANI CON GIARDINO E TERRAZZO DESCRIZIONE: INGRESSO SALONE CON ADIACENTE GIARDINO D'INVERNO - CUCINA-SOGGIORNO CON CAMINO - CAMERA DA LETTO - STANZETTA - BAGNO CON DOCCIA E RIPOSTIGLIO. - DUE INGRESSI - CAMINO - INFISSI INTERNI IN LEGNO - INFISSI ESTERNI AVVOLGIBILI - INFERIATE IN TUTTE LE APERTURE - GIARDINO 1700 MQ CON VARI ALBERI DA FRUTTA E ULIVI PER PRODUZIONE PROPRIA - FORNO ESTERNO CON TETTOIA - CANTINA - DUE DEPOSITI ATTREZZI - CAMPETTO DA CALCETTO 9 X 21 METRI - CLASSE ENERGETICA: G

Medesano - Sei alla ricerca di una villa per genitori e figli, con due ingressi indipendenti? Un immobile che ti consenta di godersi il giardino in tutta tranquillità e privacy, in zona tranquilla ma nello stesso tempo in centro? Abbiamo la soluzione che fà per te! A CASA immobiliare di Medesano, propone in vendita in esclusiva villa indipendente con due appartamenti ciascuno con ingresso indipendente. Soluzione 1: accesso dal piano rialzato entrata in ampio disimpegno, cucina abitabile, soggiorno, tre camere da letto matrimoniali ed un bagno. Soluzione 2: accesso indipendente al piano primo, entrata in disimpegno con accesso ad un balcone, soggiorno, cucina abitabile con sfogo su un secondo balcone, 3 camere da letto matrimoniali, e bagno. Entrambe le soluzioni sono accessoriate di ampi locali, lavanderia, cantina ed un ampia autorimessa di 50 mq. La proprietà viene completata da un giardino privato di circa 500 mq, ideale per grigliate all'aperto lontano dal caos e vie di passaggio. Le caratteristiche e le informazioni sopra descritte possono avere qualche incongruenza pertanto non costituiscono elemento contrattuale. Per ulteriori informazioni e visite non esitare a contattarci al 389.2184695 oppure il nostro ufficio di Medesano: 0525 030003 CLASSE ENERGETICA: G 432,91 kWh/m2 a Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 6 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 310 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: via John Fitzgerald kennedy, , Medesano, , Italia Latitudine: 44.75517 Longitudine: 10.13729

Lungo la Via Foppi, a quattro passi dal centro di Ardesio e da tutti i principali servizi, in zona tranquilla e residenziale, Evelin Sozzi Agente Immobiliare propone in vendita una proprietà davvero introvabile. Trattasi di una villa singola con giardino privato, terrazzi, garage doppio e giardino privato. Attualmente la proprietà, parzialmente arredata come da fotografie ivi pubblicate, è così composta: - Al piano terra 2 garage, taverna lavanderia e cantina, giardino privato e lastricato; - Al piano primo ingresso su ampio salotto, cucina, due camere da letto, bagno, ripostiglio, tre terrazzi; - Al piano secondo ingresso su salotto, cucina, tre camere da letto, bagno, ripostiglio, tre terrazzi; Ideale come prima casa per chi alla ricerca di una villa singola oppure per due famiglie interessate a vivere vicine. Un'opportunità unica per creare un ambiente familiare accogliente e riservato. Contattatemi senza impegno per maggiori informazioni o appuntamenti senza impegno! CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 5 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 250 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Via Foppi, , Ardesio, , Italia Latitudine: 45.93804 Longitudine: 9.932511

Stai cercando maggiore tranquillità? Una soluzione indipendente? Senza spese condominiali? Ecco la casa che fa per te! SIZIANO (PV) - Proponiamo in villa bifamiliare, soluzione su due livelli con giardino privato anteriore e posteriore di 90 mq.ca., taverna/cantina di 60 mq. ca. ad uso hobby e box doppio. L'abitazione di 120 mq.ca. è così strutturata: al Piano Terra troviamo il giardino anteriore e una veranda godibile, ingresso sul soggiorno, cucina abitabile con balcone che porta al giardino posteriore dotato di lavandino esterno, bagno finestrato con box doccia. Attraverso la scala interna si accede, al Piano Primo con camera matrimoniale, seconda camera da letto con balcone, bagno finestrato con vasca da bagno. Il Piano Seminterrato è costituito da ampia cantina/taverna con accesso indipendente e locale lavanderia. A completare l'immobile, un cortile di 90 mq.ca ed una comoda autorimessa di 30 mq.ca. La soluzione è caratterizzata delle seguenti finiture: porta blindata, zanzariere, infissi in legno con doppio vetro ed inferriate, pavimentazione in ceramica in tutta la casa, bagni finestrati con vasca e box doccia, ingresso pedonale ed automobilistico indipendente. L'immobile si presenta in buone condizioni strutturali ed abitative ed è contraddistinto dalla tripla esposizione, dall'indipendenza e dalla presenza del doppio giardino di proprietà. La zona offre numerosi servizi a portata di mano, come negozi, con supermercati, farmacie, scuole e aree verdi, ideali per una facile e pratica vita quotidiana. La proposta abitativa rappresenta la perfetta opportunità per chi cerca una residenza unica, semi-indipendente e senza spese condominiali. LIBERO SUBITO! GIARDINO PRIVATO! INDIPENDENTE! SENZA SPESE CONDOMINIALI! OCCASIONE DA NON PERDERE! RIF. 208 EURO 255.000,00 Classe Energetica: F - 239,00 kWh/m2a SIZIANO (PV) Presenza di tutti i servizi quali, asilo pubblico e privato, scuole elementari, medie, collegamenti frequenti, PMT (pullman), passante ferroviario S13, fermata "Villamaggiore" a soli 400 m. ca. dal paese, collega Milano e Pavia oltre alle aree metropolitane,(MM Rogoredo), vicinanze all'accesso delle tangenziali di Milano e alle autostrade A1 e A7. Per maggiori informazione rivolgersi a DARIO MEANI - MEANI IMMOBILIARE Via, Ciro Menotti n° 5 Opera (MI) tel. 02/57603642 - 335/1830849 (numero Whatsapp) - e-mail: opera@meanimmobiliare.it - www.meanimmobiliare.it - Orari ufficio dal lunedì al venerdì dalle 9:00/12:30 15:00/19:30 sabato 9:00/12:30 La presente descrizione e le immagini sono puramente indicative e non rappresentano elemento contrattuale. CLASSE ENERGETICA: F 239 kWh/m3 a Spese: 0 Anno: 1997 Vani: Camere: 2 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 120 Giardino: , 90 mq Box: 30 Ubicazione: Via Pasolini, , Siziano, , Italia Latitudine: 45.3115 Longitudine: 9.202765

A 8 KM CA. DA OPERA (MI) PRECISAMENTE A SIZIANO (PV) - Stai cercando maggiore tranquillità? Una soluzione indipendente? Senza spese condominiali? Ecco la casa che fa per te! SIZIANO (PV) - Proponiamo in villa bifamiliare, soluzione su due livelli con giardino privato anteriore e posteriore di 90 mq.ca., taverna/cantina di 60 mq. ca. ad uso hobby e box doppio. L'abitazione di 120 mq.ca. è così strutturata: al Piano Terra troviamo il giardino anteriore e una veranda godibile, ingresso sul soggiorno, cucina abitabile con balcone che porta al giardino posteriore dotato di lavandino esterno, bagno finestrato con box doccia. Attraverso la scala interna si accede, al Piano Primo con camera matrimoniale, seconda camera da letto con balcone, bagno finestrato con vasca da bagno. Il Piano Seminterrato è costituito da ampia cantina/taverna con accesso indipendente e locale lavanderia. A completare l'immobile, un cortile di 90 mq.ca ed una comoda autorimessa di 30 mq.ca. La soluzione è caratterizzata delle seguenti finiture: porta blindata, zanzariere, infissi in legno con doppio vetro ed inferriate, pavimentazione in ceramica in tutta la casa, bagni finestrati con vasca e box doccia, ingresso pedonale ed automobilistico indipendente. L'immobile si presenta in buone condizioni strutturali ed abitative ed è contraddistinto dalla tripla esposizione, dall'indipendenza e dalla presenza del doppio giardino di proprietà. La zona offre numerosi servizi a portata di mano, come negozi, con supermercati, farmacie, scuole e aree verdi, ideali per una facile e pratica vita quotidiana. La proposta abitativa rappresenta la perfetta opportunità per chi cerca una residenza unica, semi-indipendente e senza spese condominiali. LIBERO SUBITO! GIARDINO PRIVATO! INDIPENDENTE! SENZA SPESE CONDOMINIALI! OCCASIONE DA NON PERDERE! RIF. 208 EURO 255.000,00 Classe Energetica: F - 239,00 kWh/m2a SIZIANO (PV) Presenza di tutti i servizi quali, asilo pubblico e privato, scuole elementari, medie, collegamenti frequenti, PMT (pullman), passante ferroviario S13, fermata "Villamaggiore" a soli 400 m. ca. dal paese, collega Milano e Pavia oltre alle aree metropolitane,(MM Rogoredo), vicinanze all'accesso delle tangenziali di Milano e alle autostrade A1 e A7. Per maggiori informazione rivolgersi a DARIO MEANI - MEANI IMMOBILIARE Via, Ciro Menotti n° 5 Opera (MI) tel. 02/57603642 - 335/1830849 (numero Whatsapp) - e-mail: opera@meanimmobiliare.it - www.meanimmobiliare.it - Orari ufficio dal lunedì al venerdì dalle 9:00/12:30 15:00/19:30 sabato 9:00/12:30 La presente descrizione e le immagini sono puramente indicative e non rappresentano elemento contrattuale. CLASSE ENERGETICA: F 239 kWh/m3 a Spese: 0 Anno: 1997 Vani: Camere: 2 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 120 Giardino: , 90 mq Box: 30 Ubicazione: Via Staffora, , Opera, , Italia Latitudine: 45.36475 Longitudine: 9.204949

Stai cercando una soluzione che ti permetta di avere la tua indipendenza?? Vuoi anche tu non avere più problemi di spazio?? FERMATI!! Abbiamo Quello che fa per te!! A CASA Immobiliare di San Secondo, propone in vendita esclusiva, ampia Villa con ingresso pedonale e carraio totalmente indipendente posta in quartiere tranquillo e riservato in centro a San secondo. L'immobile è caratterizzato da un'ampia e luminosa zona abitabile posta al piano rialzato alla quale si accede tramite scalinata, la soluzione si compone di ingresso, cucina e sala da pranzo, salotto, due camere da letto matrimoniali e una singola ed un bagno con vasca e doccia. Tramite scala interna in muratura si accede al piano seminterrato accessorio dove troviamo cantina, lavanderia, taverna e ampio garage. La villa è inoltre arricchita da giardino e area cortilizia di proprietà. Se anche tu stai pensando di comprare casa, CHIAMA SUBITO e non lasciarti sfuggire questa OCCASIONE. Per informazioni e visite contattare il nostro ufficio di San Secondo al numero 0521.375478. CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 3 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 149 Giardino: , 0 mq Box: 48 Ubicazione: , , San Secondo Parmense, , Italia Latitudine: Longitudine:

V 514 - Fermignano, Loc. Cal Lozzo In zona collinare con ottima vista sui monti circostanti proponiamo in vendita villa bifamiliare di 343mq suddivisa in due appartamenti di cui uno a piano terra composto da: ingresso su ampio open-space con salotto e cucina abitabile, due camere e due bagni. Il secondo appartamento è disposto su due livelli così composto; al piano terra: ampio open-space con salotto e cucina, un'altra stanza ed un bagno. Salendo al piano primo, troviamo una camera con studio, tre ampie camere luminose e un bagno con vasca idromassaggio. La proprietà è circondata da un giardino privato di circa 800mq dispone inoltre di un annesso indipendente di circa 120mq trasformabile in altra unità abitativa. La struttura situata nelle vicinanze di importanti cittadine di interesse turistico e universitario (Urbino 7km) ha la possibilità di essere utilizzata anche come Agriturismo o B&B. Per maggiori informazioni contattare i numeri 3714448166 o 0753763447 per parlare con un consulente dedicato CLASSE ENERGETICA: E Spese: 0 Anno: 1970 Vani: Camere: 9 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 343 Giardino: , 800 mq Box: 0 Ubicazione: Ca' Lozzo, , Fermignano, , Italia Latitudine: 43.64857 Longitudine: 12.6218

In una pittoresca cornice del territorio, caratterizzata da una posizione pregiata con ottimi collegamenti, esposizione solare ideale e spazi verdi, si erge la Villa Singola, un'elegante costruzione degli anni '70. Con una magnifica vista panoramica sulle maestose montagne antistanti e sul paesaggio circostante, questa residenza vanta una superficie complessiva di 320 metri quadrati, distribuiti su due livelli. Il piano principale, elevato e abitabile, spazia su 160 metri quadrati e ospita quattro camere da letto, un ampio soggiorno, una cucina abitabile e balconi che accrescono il piacere del panorama. Il livello inferiore, accessibile tramite una scala interna, si compone di una generosa taverna, una cucina, una camera, un bagno, cantine e il locale caldaia, offrendo ampi spazi residenziali luminosi e salubri. L'immobile, mantenuto in ottimo stato e dotato di impianti perfettamente funzionanti, si presta naturalmente a un aggiornamento generale, con ampi margini per sfruttare la luce naturale e gli spazi ariosi. Posizionata strategicamente per raggiungere lo svincolo autostradale, la villa beneficia della vicinanza con una rinomata clinica poliambulatoriale, garantendo un contesto residenziale di alta qualità. CLASSE ENERGETICA: G Spese: 0 Anno: 1975 Vani: Camere: 4 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 300 Giardino: , 1700 mq Box: 40 Ubicazione: via Tripoli, , Brebbia, , Italia Latitudine: 45.83126 Longitudine: 8.658542

Abitazione indipendente distribuita su unico livello di circa 110 mq avente ingresso con ampio disimpegno, soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto molto grandi e un bagno; due ampie balconate di circa 25 mq totali circa; giardino adiacente di circa 70 mq, condizioni abitabili. CLASSE ENERGETICA: G Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 3 Riscaldamento: No Stato: Tipo Cucina: Mq: 110 Giardino: , 70 mq Box: 0 Ubicazione: Via Duca Degli Abruzzii, , Mondragone, , Italia Latitudine: 41.1195 Longitudine: 13.90432

La villetta è situata ad una quota s. l. m. di circa 800 m. in Valle Anzasca a circa 14 km. dalla località turistica montana di Macugnaga a quota s. l. m. 1200/1300 m. circa un ora da Milano La villetta ha una caratteristica costruttiva ispirata al "Taragn" tipica costruzione rurale valsesiana di epoca, con base fuori terra in sasso locale e copertura in paglia con falde molto spioventi per far scivolare la pioggia e la neve. La villetta è accessibile dalla parte a monte dalla strada provinciale, dalla parte verso valle dalla vecchia strada comunale; tra le due strade esiste un percorso pedonale (strada vicinale) che costeggia la proprietà. Dalla villetta si gode un'ottima vista delle pareti rocciose e dei ghiacciai della parete est del Monte Rosa; per gli amanti dell'escursionismo in montagna parecchi sono i percorsi per raggiungere alpeggi e cime circostanti di diverse difficoltà E; EE; TE. In autunno nei boschi la raccolta dei funghi porcini è buona. La villetta è datata 1975, interamente in muratura; recentemente anno 2012 è stata rifatta la copertura del tetto con nuovo assito, impermeabilizzazione, tegole piane colore nero e coibentazione interna. E' in ottime condizioni di manutenzione, i serramenti sono in legno con vetri semplici; i pavimenti ed i rivestimenti sono in ceramica di buona scelta ed in buone condizioni. Il riscaldamento è dato da una caldaia a gasolio e generatore di aria calda a circolazione forzata, è installato un inserto a legna nel camino del soggiorno che integra il riscaldamento di questo locale ed anche tutto il piano terreno in particolare nelle stagioni intermedie (primavera/autunno). La villetta è allacciata alla rete elettrica ed alla rete idrica comunale; le acque nere sono convogliate in fossa imof interrata. Il terreno circostante di pertinenza è di circa 800 mq. a prato e in comune con la proprietà confinante mq. 190 a prato e destinato a parcheggio. L'orientamento è est-ovest con un ottimo soleggiamento in primavera, estate ed autunno. la villetta e' cosi composta: al piano terra troviamo salone doppio con camino ventilato a legna, bagno, camera daletto. tramite scala interna si accede al piano secondo dove vi sono 2 camere da letto bagno doppio con vasca e doccia, ampio stottotetto sfruttabile.. PREZZO TRATTABILE CLASSE ENERGETICA: G Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 3 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 110 Giardino: , 800 mq Box: 0 Ubicazione: san giovanni bionda, , Vanzone con San Carlo, , Italia Latitudine: 45.9777 Longitudine: 8.107224