Villa xix sec

Varazze Vendita Villa 5 Locali o più Varazze, PERO, Località Campomarzio, a 5km circa dal mare, in zona incantevole, soleggiata, tranquilla e non isolata, villa bifamiliare vendesi due ampi appartamenti con ingresso indipendente. In uso comune 700 mq giardino, con BBQ, uliveto, frutteto IRRIGUO, gazebo, 2 casette attrezzi, oltre a 2.700 mq di bosco. Appartamento Piano Terra: Composto da sala, cucina, tre camere, bagno e giardino. Appartamento Primo piano mansardato: Composto da: Sala, cucina, tre camere, bagno e balcone. (arredato) Complessivamente oltre 230 mq Disponibile confinante un grande rustico (rich.139.000 Euro) di metà XIX sec. Da ristrutturare o ricostruire di circa 160mq con 2000mq di terreno ed un fienile (rich.40.000 Euro) con possibile realizzazione di villetta di 85mq con 500mq di terreno, frutteto irriguo, uliveto. CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 19/08/05) IPE: 175.00 kwh/mq Rif. A3054 - Mq: 210 - Numero Locali: 5 - Bagni: 2 - Zona: Campomarzio - Balconi: 1 - Terrazzi: 1 - Giardino: Privato 2700mq - Piano: Terra - Piani Edificio: 2 - Cucina: Abitabile - Riscaldamento: Autonomo - Classe energetica: G - Consumo: 175 Kwh/m2 - SC8135061. Inserzionista: AZZURRA IMMOBILIARE

Orta San Giulio (VB), consulenza per lacquisto in asta di una villa storica della fine del XIX sec., composta da: sette appartamenti, due box, due magazzini e ampio giardino. POSSIBILITA DI MUTUO DEL 100% DEL PREZZO DI AGGIUDICAZIONE. Prezzo base dasta EURO 1.400.000,00 Valore Offerta minima EURO 1.050.000,00 IMMOBILE SOGGETTO A PROCEDURA ESECUTIVA Sei interessato a questo immobile o ad altri immobili simili a questo? Contattaci allo 0321.32295 oppure visita il ns sito www.astasim.it per avere tutte le informazioni necessarie, i nostri consulenti sono a tua disposizione per accompagnarti dalla ricerca dellimmobile sino alla consegna delle chiavi, compresa lassistenza per lottenimento del mutuo. AstaSim è una società di consulenza che accompagna il cliente in tutte le fasi dellacquisto in asta giudiziaria. Grazie allesperienza acquisita dei nostri consulenti e alle competenze tecniche e finanziarie possiamo selezionare tra tutti gli immobili in asta, quelli che meglio si addicono alle tue esigenze e che possono rappresentare un vero e proprio “affare”. Il nostro obiettivo è farti conseguire un acquisto informato, sereno e conveniente, senza farti perder tempo prezioso, facendo al posto tuo tutte le ricerche necessarie (accesso al catasto, conservatoria, colloquio con lamministratore condominiale etc…). AstaSim la sicurezza di un acquisto informato! NB: Le informazioni contenute in questo annuncio sono state acquisite dai documenti presenti sul sito del Tribunale di riferimento. CLASSE ENERGETICA: Spese: 0 Anno: 1988 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 600 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: , , Orta San Giulio, , Italia Latitudine: Longitudine:

VILLA VESCOGNA-CALCO Villa Calchi Marliani,Ghislanzoni, Fossati, Bellani, meglio conosciuta come villa la Vescogna, è un antico palazzo del XVII ° secolo esempio di residenza di campagna signorile situata in posizione rilevata sull'omonimo poggio nel borgo superiore del paese di Calco, nel cuore della Brianza, a pochi chilometri dall'lago di Como. La Vescogna, conserva forme semplici e arcigne verso l'esterno, che rimandano al Suo turbolento passato di castello (XIII° secolo) della nobile famiglia dei Calchi, posto sul confine del fiume d'Adda tra il Ducato di Milano e la Repubblica di Venezia. L'impianto planimetrico è articolato in una sorta di H, ottenuta per altro con ali contrapposte di diversa conformazione e dimensione con la canonica articolazione delle ville Barocche verso l'esposizione più favorevole al sole. Sul lato opposto, lo schema a U è appena accennato da una sorta di stretto cortile d'ingresso che manifesta una delle più notevoli singolarità: quella della presenza di forme e moduli di evidente derivazione Castellana, risalenti al medioevo. All'interno si distende armoniosamente verso Sud con forme tipicamente Barocche nei giardini all'italiana a tre ordini di terrazze con rampe, balconi, decorazioni in pietra, siepi di bosso modellate con Arte topiaria e piante di pregio che caratterizzano anche il Bosco Romantico creato nel XIX° secolo, che si sviluppa sul pendio laterale del poggio. Nella parte più riparata, esposta a mezzogiorno, si trova l'antica limonaia che si affaccia sulla piscina realizzata alla metà del XX° secolo, con una splendida club house, circondata da lussureggianti siepi di ortensie. In questa stupenda cornice, la villa è stata suddivisa in quattro appartamenti di altissimo livello e due sono stati posti in vendita. Primo appartamento: regale residenza che trova tra tutte le peculiarità la più esclusiva nel salone, un tempo destinato alle grandi feste da ballo della villa, affacciato su un romantico giardino di proprietà, l’appartamento perfettamente ristrutturato si articola su due livelli, oltre alla stupenda taverna. Il piano terreno è composto da un salone d’ingresso, sala lettura, sala da pranzo, stupendo salone splendidamente affrescato con soffitto a botte alto 10 metri e balconata a sbalzo sullo stesso, grande cucina e bagno ospiti. Al primo piano oltre alla balconata con straordinario affaccio sul salone, c’è un salotto, quattro splendide camere con bagni e guardaroba.Il piano seminterrato comprende un miniappartamento custode con ingresso autonomo, stireria e sala meditazione dei vini con cantina dalle antiche volte a mattoni.La superficie totale della proprietà è di mq. 650 oltre giardino di mq. 100. Rif.7288 CISE RE 02.55191701

CASA SEMI-INDIPENDENTE - 226 MQ. CA., Vendesi, a Marsala zona centro, posizione fronte strada, abitabile, 6 locali, 1 camera singola, 3 camere doppie, 2 bagni, cucina, libero, riscaldamento autonomo, ad uso abitazione.L'immobile, in buone condizioni, abitabile, posto all'interno di un cortile comune, con ingresso dalla via XIX Luglio, prospettante su strada e all'interno dell'ampio cortile, quest'ultimo ristrutturato di recente, posto al secondo piano, molto luminoso, con area libera soprastante e con garage-box al piano terra, con ingresso dalla via XIX Luglio.Ottima soluzione otre per abitazione semi-indipendente senza nessun costo di condominio, per adibire a case vacanze, data la posizione in pieno centro storico, in zona primaria ove difronte troviamo uno degli alberghi più rinomati della città.Prezzo 80.000 - oltre ad eventuale acquisto del posto auto-Box al prezzo di euro 15.000.riferimento Case 9545.

STREPITOSA VILLA SINGOLA CON IMMENSO GIARDINO! Nel Comune di Sant'Omobono Terme bellissima singola indipendente composta da: ampio ingresso, cucina abitabile con soggiorno, 4 camere e 4 bagni. Più 2 cantine e 2 box, taverna con camino. Completa il tutto un bellissimo ed immenso giardino di proprietà di circa 250 mq. Sant'Omobono Terme è un comune italiano di 3 897 abitanti della provincia di Bergamo in Lombardia. Si trova in Valle Imagna, a circa 20 chilometri a ovest dal capoluogo orobico. È stato istituito ex novo dalla fusione dei preesistenti comuni di Sant'Omobono Terme e Valsecca in base alla legge regionale 2 del 30 gennaio 2014. Quest'ultima è stata promulgata in seguito a un referendum consultivo in cui l'84,3% dei votanti si era espresso favorevolmente alla costituzione del nuovo ente(6). È sede della Comunità Montana Valle Imagna. Il territorio è caratterizzato dalla presenza di terme di acque sulfuree che, unite alla tranquillità della zona ed all'aria pulita, rendono il luogo adatto a chi vuole trascorrere momenti di relax rigenerando il corpo. Molto interessante è la villa delle Ortensie, posta a fianco delle terme. Risalente al XIX secolo, presenta linee molto raffinate ed eleganti, grazie anche ad un recente restauro. In ambito religioso meritano menzione le chiese dei quattro paesi che compongono il territorio comunale. Quella di Mazzoleni, intitolata a Sant'Omobono, presenta un aspetto maestoso con linee settecentesche. Risalente alla seconda metà del XIX secolo, custodisce opere di buon pregio; la chiesa parrocchiale di Cepino, intitolata a San Bernardino, venne edificata nel XVI - XVII secolo con una struttura ad una navata in luogo di un precedente edificio di culto. Al suo interno si trovano opere di Gaetano Peverada. L'edificio di maggior richiamo a Valsecca è indubbiamente la chiesa parrocchiale di San Marco evangelista. Edificata nel corso del XV secolo, ma soggetta a successivi ampliamenti (XVIII secolo) e ristrutturazioni (XX secolo), presenta al proprio interno dipinti di buon pregio, ma soprattutto un crocefisso in legno opera di frà Giovanni da Reggio. A Selino Alto si trova invece la chiesa parrocchiale di San Giacomo che, edificata nel XVIII secolo con uno stile neoclassico, presenta sculture di scuola fantoniana e dipinti di Francesco Quarenghi. In ultimo la chiesa di Santa Maria Immacolata che, posta nella frazione di Selino basso, venne edificata nel XX secolo. Tuttavia l'edificio di maggior richiamo a livello religioso è indubbiamente il santuario della Cornabusa. Molto frequentato non solo dalla gente di tutta la valle, è una chiesa completamente ricavata nella roccia, elemento che la rende unica nel suo genere. Edificata nel XVI secolo si trova al centro di una leggenda popolare che troverebbe origine nel periodo medievale, quando un'anziana donna si rifugiò in una grotta naturale per rifugiarsi dalle lotte tra guelfi e ghibellini. Una volta terminati gli scontri, questa lasciò sul luogo una statuetta della Madonna, ritrovata qualche tempo più tardi da una giovane sordomuta che, dopo il ritrovamento, si sentì immediatamente guarita.

Vendesi Pietrasanta Antica e prestigiosa Villa con annesso Rustico risalente al XIX Secolo in zona residenziale a pochi passi dall'esclusiva città artistica di Pietrasanta. L'affascinante villa una volta della famiglia Borbone Sforza ha ospitato nell'antichità illustri personaggi tra cui Paolina Bonaparte; oggi risulta ancor più carica di fascino grazie ad una ristrutturazione attenta ed accurata conservando il sapore originario. La villa padronale è disposta su tre livelli e si estende su 400 mq circa ed è così articolata: Piano Terra – grande cucina, zona pranzo con antico focolare e acquaio originale in marmo, doppio soggiorno, una camera ed ampio servizio. Al Primo Piano - troviamo quattro ampie camere matrimoniali e tre bagni, al Secondo Piano - si sviluppa una dependance indipendente con soggiorno/cucina, accesso ad una bella terrazza, due camere ed il bagno. Da questo piano le viste panoramiche si estendono fino alla costa della Versilia. Bellissimo è il parco in stile inglese, con alberi ad alto fusto e piante ornamentali varie che fanno da cornice alla villa e all'altra unità abitativa, rappresentata da un ampio rustico, una volta le antiche stalle della villa, completamente ricostruito, dove è stata ricavata un’altra splendida villa su due piani su complessivi 200 mq. circa. con ambienti luminosi e finiture di pregio, e così composto: Piano terra - zona giorno con un'ampia cucina abitabile, un doppio soggiorno con bagno di servizio, una camera matrimoniale con ampio servizio privato. Al Primo Piano - si accede tramite armoniosa scalinata che conduce a ad un ampio disimpegno e due ampie camere matrimoniali, ciascuna con il proprio bagno en-suite, di cui una con piccolo balcone panoramico. L’ immobile inserito in un contesto di verde, privato e silenzioso è comunque raggiungibile a piedi dal centro storico, inutile dire che ci troviamo di fronte ad un oggetto unico.

VINCI (FI), VILLA STORICA CON PISCINA E TERRENO Villa storica risalente al XIX secolo, si trova a circa 2 km dal paese, sulle pendici del Montalbano. La villa e' situata in posizione dominante ed offre un incredibile panorama sulle colline circostanti. E' circondata da un giardino ben curato con piscina e da vari spazi attrezzati. La struttura è composta da due corpi di fabbrica per complessivi mq 800 di cui uno è composto dalla villa con ampi saloni per il relax e la zona giorno, 7 camere, 5 bagni e sul retro da un altro fabbricato di minor pregio storico dove abitano attualmente i proprietari con ingresso privato, in quanto la villa attualmente viene utilizzata per affitti di lusso. La struttura è dotata di giardino, piscina (6 x 12 m, profondità 140 - 170 cm, 23.04.-22.10.), doccia esterna, pergola, terrazza, mobili da giardino, barbecue. Nella casa: accesso ad internet. Intorno al fabbricato ci sono circa mq 17.000 mq di terreno, con produzione di olio. Tutta la struttura è dotata di impianto di riscaldamento alimentato a gas, acqua da condotto pubblico. L'immobile non è dotato di aria condizionata, in quanto la struttura si trova in una zona fresca e arieggiata anche d'estate. Attualmente la dimora è già utilizzata per attività turistico-ricettivo. Molto vicino alla proprietà è posizionato Bellosguardo golf club di Vinci ed il Montecatini Golf Club. L'immobile è ubicato in posizione comoda e centrale per raggiungere le maggiori località e centri della Toscana: Firenze, Prato, Pistoia, Siena, Lucca, Pisa, San Gimignano, Volterra, Vinci. La zona è ben servita dall' autostrada A11 e A1, dalla SGC Firenze-Pisa-Livorno e dagli aeroporti di Firenze e Pisa, a circa 4 km dal centro storico di Vinci, a 20 km dall'uscita autostradale di Pistoia, a 25 km dall'uscita autostradale di Montecatini Terme, a 44 km da Firenze aeroporto, a 66 km da Pisa aeroporto, a 55 km da Lucca e dalla Versilia mare, a 100 km da Siena. DIMENSIONI ABITAZIONE: La superficie lorda dell’immobile è di circa 800, il tutto contornato da circa 17.000 mq di giardino. RICHIESTA: Euro 2.400.000,00.

Capoterra Vendita Villa 5 Locali o più Villa I Giardini Grandi spazi in una villa d'epoca con piscina e un grande giardino! In Località Su Spantu Tre, a Capoterra, Villa I Giardini è una proprietà d'epoca, che risale agli anni '30, ristrutturata quindici anni fa. La villa di circa 200 mq è composta da un ampio ingresso con soggiorno centrale, grande cucina con zona pranzo, e quattro camere da letto con quattro bagni completi di vasca o doccia. Dalla zona pranzo si accede ad una grande terrazza coperta. Il giardino di 5000 mq offre un bel prato, il frutteto, alcuni grandi cipressi e un gigantesco Ficus. Nel giardino, infine, troviamo anche la piscina, il forno sardo, un ampio garage di 60 mq e una tettoia. Una grande cisterna provvede all'irrigazione con l'acqua del pozzo. La proprietà dista 13 km da Cagliari ed è situata in una zona vicino ai servizi a 1 km dal mare. Classe energetica G. IPE > 175 Kwh/mq annuo - dati in attesa di certificazione. Prezzo: euro690.000. ****@****.** (utilizza il modulo di contatto per inviare email). www.sardahousing.com ------------- Capoterra in breve Il comune di Capoterra (24.000 abitanti) a 17 km da Cagliari, è diventato uno dei centri di espansione più importanti nell'isola. Il territorio In una posizione veramente favorevole nell'area sud-occidentale della Sardegna, Capoterra offre una grande varietà di paesaggi ambientali: da quello del Monte Arcosu, la più grande oasi naturale protetta d'Europa, a quello del Lido della Maddalena, con zone umide abitate dai fenicotteri rosa, a quello del centro residenziale montano di Poggio dei Pini, una tra le tante lottizzazioni nate dal desiderio di fuggire dal caos cittadino di Cagliari. Le risorse economiche Il territorio di Capoterra ha subito negli ultimi vent'anni una trasformazione radicale a livello artigianale, produttivo e commerciale. Gli eventi storici non furono certo favorevoli allo sviluppo socio-economico della popolazione di Capoterra, che nel tempo riuscì tuttavia a sopravvivere praticando l'agricoltura, la pastorizia e diverse attività di sfruttamento delle risorse naturali locali. Nei primi anni del XIX secolo le innovative attività del Marchese Stefano Manca di Villahermosa contribuirono a creare le basi del futuro sviluppo economico locale. In seguito il paese consoliderà la sua vocazione agricola e a promuoverà le fiorenti attività degli albori del XX secolo nei settori vinicolo e caseario. Ancora oggi la maggiore risorsa di Capoterra è costituita dall'agricoltura, alla quale si affiancano la pastorizia e un certo numero di piccole attività industriali, commerciali ed artigianali. Inutile dire che la presenza nel comune di una zona costiera e di un territorio montano molto ricco sul piano ambientale ha stimolato molte attività legate al turismo in queste aree. Frazioni di Capoterra: Santa Rosa; Poggio dei Pini; Residenza del Poggio; Frutti d'Oro 1, 2, La Vigna; Residenza del Sole - (Coop. 1000); Rio Santa Lucia; Torre degli Ulivi A, B; Su Spantu 1, 2, 3; Petite Residence; La Maddalena Spiaggia; Picciau; Rio San Girolamo - (Coop. 100 - Le Case del Sole). Rif. C_TER_GIARDIN - Mq: 200 - Numero Locali: 5 - Bagni: 4 - Terrazzi: 1 - Cantina: Si - Giardino: Privato 5000mq - Piano: Terra - Piani Edificio: 1 - Stato: Buono - Riscaldamento: Autonomo - Classe energetica: G - SC8003800. Inserzionista: Sardahousing

Serradifalco: villa alliata di pietratagliata 1.098 mq Villa in Affitto a Palermo SERRADIFALCO: VILLA ALLIATA DI PIETRATAGLIATA 1.098 MQ Disponiamo di una Villa Alliata di Pietratagliata, considerata una delle opere di maggior pregio del patrimonio storico-artistico siciliano del XIX secolo e si tratta di una villa neogotica situata in Via Serradifalco a Palermo. La villa si sviluppa su tre piani: il primo piano con una superficie complessiva di 576 mq. II secondo piano con una superficie complessiva di 278 mq oltre 94mq di terrazzo praticabile. Terrazzo esterno. II terzo piano ha una superficie complessiva di 244 mq di cui circa 190 mq rappresentano ii terrazzo praticabile. Spazio Esterno Circa 2500mq. Totalmente ristrutturato. Vista la specifica allocazione, la raffinata classe e le pregiate rifiniture, sicuramente l'immobile puo' soddisfare numerose esigenze tra cui: settore Turistico alberghiero, Ambasciate e Consolati, Enti Pubblici, uffici di rappresentanza, Resort B and B, Ristorante, sala ricevimenti ecc.. Trattativa riservata. Classe Energetica: G - IPE kWh/m2. Inserzionista: Sovrano Immobiliare

Agriturismo con villino il liberty, castiglione del lago… AGRITURISMO CON VILLINO IL LIBERTY, CASTIGLIONE DEL LAGO ??? UMBRIA Struttura ricettiva con Villa e piscina in vendita a Castiglione del Lago, Perugia. Questo incredibile complesso si colloca al confine esatto tra l???Umbria e la Toscana e costeggia il lago di Montepulciano, oasi naturale protetta, unico per flora e fauna terrestre e ittica, ove la natura è incontaminata. Si può visitare in barca a remi o con visita guidata in battello elettrico. Con permesso particolare è possibile la pesca sportiva. Il ???rondò??? belvedere, situato tra il villino e il bosco di proprietà, si affaccia sulla Val di Chiana con ampissima vista e magici, indimenticabili tramonti su Chianciano e Montepulciano. La proprietà si compone di un antico casale in mattoni di ca 190 mq di tipica architettura rurale risalente al XIX secolo recentemente ristrutturato con molta cura e diviso in 4 appartamenti di cui due agibili ai portatori di handicap. A poca distanza dal casale una seconda casa in mattoni di ca. Mq 115 ospita un appartamento composta da tre camere, soggiorno con angolo cottura e due bagni. Questa costruzione è del tutto indipendente ed immersa nel verde, situata al limite del bosco di proprietà. Tre stufe a pellets (due delle quali nella villa) e un caminetto assicurano il riscaldamento in inverno, in aggiunta termoconvettori a gas e pannelli solari. La casa gode di due spazi esterni riservati con zona barbecue. Oltre a questi due immobili vi è la villa padronale in stile tardo liberty molto suggestivo con una meravigliosa scala interna in pietra serena ornata da una balaustra in ferro battuto. La villa si articola su tre piani più la torretta per complessivi mq 170. La proprietà comprende inoltre una piscina, un annesso con sala comune e 5 ettari (12 acri) di terra suddivisi tra giardino, orto, vigna, terreni agricoli e bosco di querce e lecci. All???interno della proprietà esistono due sorgenti d???acqua una delle quali viene usata per irrigare. Il suggestivo ambiente naturale, l???amenità e la pace del luogo con la vicinanza del lago e le più belle città d???arte dell???Italia centrale sono solo alcuni dei punti di forza della proprietà. Possibilità di acquistare la villa separatamente. Classe energetica: N/D. Condizioni immobile: Buone Dimensione: 540 mq Stanze: 12 Inserzionista: Apolloni & Blom Srl

Cod.01195 - Circondata da un ampio parco secolare di circa due ettari, caratterizzato da piante ad alto fusto e da una bella piscina soleggiata, vendesi villa padronale di una tenuta/fattoria, situata in posizione panoramica e dominante sul crinale di una delle colline a sud di San Miniato, dove colture tradizionali si alternano a vigneti, uliveti e boschi. Prossima all’antica “Via Francigena”, a tutt’oggi percorsa da numerosissimi pellegrini o escursionisti, è facilmente raggiungibile da una strada pubblica. La proprietà comprende anche un’ampia cantina con soprastanti granai, prospiciente alla villa, una cappella e una casa colonica, denominata “Fagianaia” oltre a circa 60 ettari di terreno agricolo con riserva di caccia. LA VILLA, della superficie complessiva di circa mq. 1.455 distribuita su più livelli, risale probabilmente al periodo mediceo con modesti ampliamenti e modifiche prospettiche sulla facciata sud realizzate nel XIX secolo. Più recentemente sono state realizzate manutenzioni e ristrutturazioni tese a mantenere la solidità e la salubrità della struttura. Attualmente è dotata anche di una attrezzata cucina professionale, ampi saloni con tv satellitare, riscaldamento centralizzato, grandi terrazze. LA CANTINA è costituita da un unico corpo di fabbrica elevato per due piani fuori terra, compatto e funzionale, comprende anche granai al piano primo e magazzini. La struttura è in ottime condizioni, i granai sono stati recentemente ristrutturati. In alcune parti della cantina si ha un doppio volume con altezza di ml. 5,70 e copertura con ampi terrazzi panoramici. La superficie complessiva, considerata doppia quella con doppio volume, è di circa mq. 1.050. LA CAPPELLA, consacrata nel 946 d.c., è contigua alla cantina, ad un’unica navata, ben proporzionata, gradevole ed elegante ed ottimamente mantenuta. Il portone è sormontato da architrave in pietra. LA CASA COLONICA, costruita nelle immediate vicinanze della villa, ha due piani per una superficie di circa mq.445 complessivi e risale molto probabilmente alla fine dell’ottocento. Pur presentandosi in ottimo stato strutturale, il fabbricato necessita di un radicale intervento di ristrutturazione.

Situata a 38 km dal mare (raggiungibile in 35 minuti) al confine tra le province di Lucca e Massa, in questo luogo ricco di storia immersa nei boschi in posizione completamente pianeggiante ma strategica e panoramica a 420 metri di altitudine, sorge questa meravigliosa villa liberty, proprietà risalente al 1.700. Dunque con la sua posizione pianeggiante, l'immobile gode della splendida vista delle colline circostanti e le Apuane ed è circondata da 4 ettari di terreno, composto dal giardino abbellito da alberi ad alto fusto e palme, e una parte di bosco. Il terreno degrada e confina con un caratteristico piccolo torrente, che attualmente i proprietari attraversano a cavallo seguendo itinerari equestri, facendo trekking e tour sulle dolci colline circostanti. Il parco si presta anche per la realizzazione di campi da tennis, campo da golf, piscina. Una residenza di pregio ideale per agriturismo o per chi ama rifugiarsi in un luogo unico ove rilassarsi, i profumi dei fiori, delle piante e i colori della natura ci proiettano in un'altra dimensione. Lo stato manutentivo è ottimo, la sapiente ristrutturazione conservativa, nel corso degli anni, ha consentito che molti elementi risalenti all'epoca siano ancora presenti e ben conservati. Gli ambienti della villa godono tutt'oggi del prestigio originale dei materiali e finiture impiegate, come gli affreschi sui soffitti e sulle pareti, i pavimenti in marmo e l'originale graniglia siciliana e parquet, i camini in marmo e legno lavorato. Complessivamente, la struttura ospita sei camere da letto matrimoniali e cinque bagni. Si tratta di una vera e propria villa da sogno, inserita in un contesto unico ed esclusivo, un'oasi di relax fra le dolci colline strette fra le maestose vette delle Alpi Apuane e le rilassanti spiagge del Lido della Versilia. Tipologia: Immobili di prestigio Circondata da 37.000 mq. di terreno confinante, la villa Liberty del XIX secolo ben ristrutturata, disposta su tre livelli con una bella vista panoramica e un parco circostante ben tenuto. Il piano nobile è caratterizzato da un ampio salone, un caminetto, pavimenti a mosaici e da alcuni soffitti affrescati d'epoca, mentre il Piano Terra è valorizzato oltre che da locali a volta anche da una enoteca. La zona notte al Piano Secondo comprende quattro camere, due bagni, un salotto e una cucina d'epoca con caratteristico caminetto. Riscaldamento autonomo a gas propano.

Stato immobile: Da rivedere Composto da 8vani Cucina: Abitabile Il fascino senza tempo è l'aggettivo più indicato per parlare di questa suggestiva villa padronale risalente alla fine del XIX secolo, situata nelle prime campagne. Restaurata con gusto alla fine degli anni '80, questa proprietà unica vi accoglie con un incantevole giardino di circa 500 mq, un'oasi di tranquillità dove rilassarsi. La villa si sviluppa su tre piani per una superficie complessiva di circa 340 mq. Al piano terra, l'ingresso vi conduce in un grande soggiorno, affiancato da una sala da pranzo e una cucina abitabile con caminetto. Un bagno con antibagno, un ripostiglio e un ampio vano pluriuso completano questo livello. Salendo al primo piano, troverete la zona notte composta da tre camere, ognuna con bagno privato, e un ulteriore ripostiglio. Il secondo piano mansardato, con alti soffitti e finestrato, offre un ampio salone, una camera con bagno privato e un altra grande stanza. Questa proprietà non è solo un'elegante residenza privata, ma offre anche un grande potenziale per essere trasformata in un Bed & Breakfast di prestigio, con la possibilità di realizzare fino a otto camere con bagno privato. Non perdete l'opportunità di possedere questa meravigliosa villa padronale, un pezzo di storia restaurato con cura che conserva tutto il fascino dell'epoca. Perfetta per una famiglia numerosa o come investimento per un'attività ricettiva esclusiva, questa villa è pronta a diventare la vostra nuova casa dei sogni. Contattateci per ulteriori dettagli e per organizzare una visita.Rif: 66831 - Mq: 340 - Locali: 8 - Classe energetica: In attesa di certificazione - Consumo: 0.00 Kwh/m2. Inserzionista: Paladini Home Agenzia Immobiliare

Studio Frugoni - Agente di riferimento: Mauro Capriglia +39 338 3238559 POLPENAZZE DEL GARDA - Nell'affascinante contesto di questa tenuta storica edificata alla fine del XIX secolo, confinante con il rinomato Gardagolf Country Club, sorge questa esclusiva villa singola con piscina riscaldata. La proprietà è circondata da un parco secolare di 3.500 mq che garantisce assoluta privacy e riservatezza. La villa, curata in ogni dettaglio, è disposta su piano unico oltre seminterrato. Il piano terra, caratterizzato dalla presenza di un'elegante veranda angolare, ospita il soggiorno, cucina, due camere matrimoniali, due bagni e portico. Il piano seminterrato vanta una taverna impreziosita dal camino, bagno, cantina e due locali da poter adibire a camere per gli ospiti o per il personale di servizio. A completare la proprietà due garage e due posti auto coperti. Euro 1.190.000 Distanze: Gardagolf Country Club 600 m, Polpenazze del Garda 3 km, Spiaggia di Pisenze 5,7 km, Porto di Moniga del Garda 5,5 km, Lungolago di Saló 11 km. mauro.capriglia@studiofrugoni.it www.studiofrugoni.it CLASSE ENERGETICA: D 161,69 kWh/m3 a

In provincia di Arezzo, nel tipico paesaggio collinare della Val d'Arno, questa villa di lusso in vendita fa parte di un complesso storico in stile rinascimentale realizzato alla fine del XIX secolo. L'immobile, della superficie interna di 480 mq, è immerso in un giardino ben curato di circa 2.000 mq con grande piscina, luogo perfetto per i momenti di svago e relax, nonché per piacevoli pranzi all'aperto. La facciata principale dispone di due ingressi, uno al piano terra e uno al piano rialzato, cui si accede da una scala doppia simmetrica. La proprietà si sviluppa su tre livelli, caratterizzati dalla presenza di materiali nobili e di pregio come pietra serena e marmi. Il primo e il secondo livello ospitano ciascuno una cucina e complessivamente cinque camere da letto e cinque bagni. Soffitti a mattoncini e ampie aperture ad arco impreziosiscono gli eleganti soggiorni, con grandi camini in pietra ideali per scaldare gli ambienti e creare un'atmosfera familiare e rilassante, aspetto che caratterizza tutta la lussuosa residenza. Al piano seminterrato troviamo le cantine, locali di servizio e box auto. Rif. 5256

Capoterra Vendita Villa Altro Villetta Petite - una buona occasione sulla costa meridionale della Sardegna --- Villetta Petite si trova nel Comune di Capoterra, nella lottizzazione Petite Residence Su Spantu III, a circa 1 km dal mare e 12 km da Pula e dalle spiagge di Nora. Villetta Petite è una casa di 140 mq su due livelli, libera su quattro lati e unita alla schiera solo dal posto auto, coperto da una tettoia in legno che ospita anche un ricovero attrezzi. Si accede alla villetta sia da un passo carrabile con cancello elettrico si da un ingresso pedonale. Il giardino di circa 250 mq è curato con prato verde nella parte anteriore e lastricato in pietra in quella posteriore, in cui si trova anche il barbecue. Al piano terra troviamo: una veranda anteriore, una sala con camino e un ampio arco-libreria rifinito in granito giallo di S. Giacomo, una cucina abitabile con banco cottura in muratura e piani in granito, un bagno doccia, e un ripostiglio. Al primo piano si trova la zona notte con: una camera padronale con bagno indipendente con due lavabi, doccia multifunzione e cabina armadio arredata; una seconda camera matrimoniale, una camera-studio con letto da una piazza e mezzo e un soppalco in muratura, accessibile da una scala armadio, con attigua mansardina-ripostiglio. Queste due camere sono servite da un bagno con doccia e vasca idromassaggio e si affacciano entrambe su un balconcino sul lato posteriore della casa. Villetta Petite è stata completamente ristrutturata nel 2002 ed è ottimamente rifinita: tutte le soglie e i davanzali delle finestre sono in granito giallo bocciardato. Notevoli sono anche le dotazioni: *impianto di riscaldamento a gas propano (con serbatoio interrato di 1000 litri) con caldaia di nuova generazione che fornisce anche l'acqua sanitaria. La zona notte, oltre ai radiatori del riscaldamento, è anche dotata di pompe di calore; *impianto antifurto e cassaforte; *pozzo di proprietà; *cancello elettrico; *barbecue; *posto auto coperto; *ricovero attrezzi. La casa è dotata di agibilità e non c'è condominio. Classe energetica G. IPE > 175 Kwh/mq annuo - dati in attesa di certificazione. Prezzo: euro 220.000. ****@****.** (utilizza il modulo di contatto per inviare email). www.sardahousing.com ------- Capoterra in breve Il comune di Capoterra (24.000 abitanti) a 17 km da Cagliari, è diventato uno dei centri di espansione più importanti nell'isola. Il territorio In una posizione veramente favorevole nell'area sud-occidentale della Sardegna, Capoterra offre una grande varietà di paesaggi ambientali: da quello del Monte Arcosu, la più grande oasi naturale protetta d'Europa, a quello del Lido della Maddalena, con zone umide abitate dai fenicotteri rosa, a quello del centro residenziale montano di Poggio dei Pini, una tra le tante lottizzazioni nate dal desiderio di fuggire dal caos cittadino di Cagliari. Le risorse economiche Il territorio di Capoterra ha subito negli ultimi vent'anni una trasformazione radicale a livello artigianale, produttivo e commerciale. Gli eventi storici non furono certo favorevoli allo sviluppo socio-economico della popolazione di Capoterra, che nel tempo riuscì tuttavia a sopravvivere praticando l'agricoltura, la pastorizia e diverse attività di sfruttamento delle risorse naturali locali. Nei primi anni del XIX secolo le innovative attività del Marchese Stefano Manca di Villahermosa contribuirono a creare le basi del futuro sviluppo economico locale. In seguito il paese consoliderà la sua vocazione agricola e a promuoverà le fiorenti attività degli albori del XX secolo nei settori vinicolo e caseario. Ancora oggi la maggiore risorsa di Capoterra è costituita dall'agricoltura, alla quale si affiancano la pastorizia e un certo numero di piccole attività industriali, commerciali ed artigianali. Inutile dire che la presenza nel comune di una zona costiera e di un territorio montano molto ricco sul piano ambientale ha stimolato molte attività legate al turismo in queste aree. Frazioni di Capoterra: Santa Rosa; Poggio dei Pini; Residenza del Poggio; Frutti d'Oro 1, 2, La Vigna; Residenza del Sole - (Coop. 1000); Rio Santa Lucia; Torre degli Ulivi A, B; Su Spantu 1, 2, 3; Petite Residence; La Maddalena Spiaggia; Picciau; Rio San Girolamo - (Coop. 100 - Le Case del Sole). Rif. C_TER PETITE - Mq: 140 - Bagni: 3 - Mansarda: Si - Giardino: Privato 250mq - Piani Edificio: 2 - Stato: Ottimo - Cucina: Abitabile - Riscaldamento: Autonomo - Classe energetica: G - SC8003625. Inserzionista: Sardahousing

In bellissima posizione dominante a solo 1,5 km dal centro e dal lago, nuovissime ville moderne a Menaggio. Le ville moderne a Menaggio sono in corso di realizzazione. Si tratta di tre soluzioni indipendenti disposte tutte su due livelli abitativi. Due ville saranno composte da: ingresso, ampio soggiorno con vetrate sul lago, cucina a vista, una camera matrimoniale e bagno a piano terra; due camere e un bagno a piano seminterrato. La terza soluzione invece avrà due camere a piano terra. Resta comunque aperta la possibilità di effettuare modifiche interne essendo le costruzioni in corso. I materiali scelti sono tutti di ottima qualità e gli immobili avranno un’ottima insolazione termo-acustica. All’esterno delle ville moderne a Menaggio ci saranno dei bellissimi giardini. Dalle camere a piano seminterrato è possibile accedere agli ampi porticati e dai balconi si accede al soggiorno a piano terra. Due delle soluzioni verranno realizzate con piscina privata. Da tutte e tre le proprietà si gode di una vista lago meravigliosa e di un’ottima esposizione solare. Menaggio è caratterizzata da un’ampia zona pedonale e da un suggestivo lungolago. Già nel secolo XIX, l’aristocrazia e gli industriali della vicina Svizzera Engadina, costruiscono sontuose ville nelle vicinanze, specie in collina, proprio dove si trova la villa in vendita. I grandi alberghi, il Victoria (che attualmente è in corso di ristrutturazione per hotel di lusso con centro benessere interno che sarà aperto al pubblico tutto l’anno) e il Menaggio, diventano meta privilegiata degli stranieri, soprattutto inglesi che qui fondano il celebre golf club. Dagli anni ’50 del secolo scorso a oggi Menaggio ha attirato migliaia di milanesi, tedeschi, inglesi, olandesi e francesi, molti dei quali hanno deciso di comprare e costruire le loro seconde case, specialmente nei nuclei e borghi storici. Oggi anche i russi, non solo miliardari ma anche appartenenti al ceto medio, si rivolgono a Comolake Immobiliare per trovare la loro casa. Vicinissima è la frazione di Nobiallo, sede di un’attrezzata marina, e Croce, un tempo frequentata solo come punto d’accesso al golf.

Scoprite l'incanto e la storia senza tempo della Villa Torre-Trebiliani, un gioiello architettonico situato nelle splendide colline di Lucca. Questa magnifica proprietà risalente al XV secolo rappresenta un'opportunità unica per immergersi nella vita aristocratica della Lucchesia, godendo di comfort moderni in un contesto storico ineguagliabile. La villa vanta una storia affascinante legata alla famiglia Trebiliani, noti proprietari terrieri della zona. Il primo antenato di rilievo, Pier Francesco Trebiliani, si distinse nel XVIII secolo ampliando notevolmente i possedimenti della famiglia e acquistando un titolo nobiliare. La villa ha poi attraversato varie epoche, ospitando personaggi illustri e vivendo momenti di splendore durante il periodo napoleonico. Gli interni della villa sono realizzati in puro stile napoleonico, noto come "Impero lucchese", caratterizzato da linee pulite e sobrie che riflettono il gusto raffinato della nobiltà lucchese. Gli affreschi, i dipinti, e gli arredi d'epoca conferiscono un'atmosfera di eleganza senza tempo. La villa dispone anche di una biblioteca storica ricca di volumi antichi. Il giardino, ispirato ai disegni francesi, offre un ambiente sereno con siepi ben curate, aiuole fiorite e una piscina rifinita con pietra di Trani (12x6 metri), creando un'oasi di tranquillità immersa nel verde. La proprietà è completata da un vasto terreno agricolo con frutteti e un uliveto di circa 80 piante. L'accesso ai terreni avviene tramite un cancello carrabile indipendente. Il giardino ospita alcune piante importanti soggette a vincolo della sovrintendenza, che aggiungono un valore storico e paesaggistico unico alla proprietà. Il giardino è dotato di un sistema di illuminazione esterna che crea un'atmosfera magica nelle ore serali. Ubicazione e Accessibilità: Situata in una posizione strategica vicino a Lucca, la villa offre facile accesso alle principali arterie stradali pur mantenendo un'atmosfera di pace e riservatezza. Una Vita di Storia e Prestigio: Villa Torre-Trebiliani non è solo una residenza, ma una testimonianza vivente della storia e della cultura lucchese. Perfetta per chi ama immergersi nel passato senza rinunciare ai comfort moderni, questa villa rappresenta un'opportunità irripetibile per vivere il lusso aristocratico in una delle zone più affascinanti d'Italia. Non perdete l'occasione di possedere un pezzo di storia e di vivere in una delle più belle dimore della Lucchesia. Villa Torre-Trebiliani vi aspetta per incantarvi con la sua storia e il suo fascino senza tempo. Caratteristiche Principali: • Superficie: 1.092 mq distribuiti su tre piani, oltre a una cantina seminterrata di 12 mq. • Struttura: La villa è composta da una parte centrale del XV secolo, ampliata nel XVII secolo con l'aggiunta di una cappella e ulteriori modifiche nel XVIII e XIX secolo. • Limonaia: 156 mq. • Annessi Agricoli: 450 mq sviluppati su due piani. • Terreno: 17.840 mq di giardino, bosco e frutteto con piscina, oltre 20.310 mq di terreno agricolo. Distribuzione Interna: Piano Terra: • Ingresso principale ed ingresso secondario zona cucina. • Vari disimpegni. • Grande cucina dotata di forno a legna. • Sala da pranzo con ripostiglio. • Salottino. • Sala biliardo. • Studio al piano mezzanino con bagno. • Salone principale di circa 52 mq. • Biblioteca. • Cappella privata costituita da oratorio e sacrestia. Piano Primo: • 8 camere. • 1 studio. • 4 bagni. • Salone di circa 71 mq. Mansarda: • Accesso diretto dalla sala del piano nobile e anche dalla scala interna destinata al personale. • In parte ristrutturata e predisposta nella parte impiantistica, con uno spazio grandissimo da destinare. Recenti Lavori di Ristrutturazione: • Tetto: Rifatto con guaina e isolante. • Solai: Rinforzati con longherine di acciaio e catene nuove. • Soffitta: Nuovo massetto. • Impianto Elettrico: Completamente rifatto. • Impianto Idraulico: Rifatto con predisposizione per termosifoni. • Finestre Interne: In legno, rifatte circa 5 anni fa. • Intonaci Esterni: Rifatti. • Affreschi Interni: Restaurati completamente. Comodità e Sicurezza: • Scala di Collegamento: Scala interna per il passaggio del personale e accesso alle varie stanze. • Cancello Carrabile: Elettrico per l'accesso al parco della villa. • Impianto di Allarme: Installato per la sicurezza. • Acquedotto: Collegamento all'acquedotto pubblico. • Pozzo: Presente per la gestione del verde, con sistema di chiuse per l'irrigazione dei terreni. • Fognatura: Pubblica. • Gas: Da allacciare alla rete. DISTANZE: Lucca Centro storico 6 Km, Versilia Mare 27 Km, Abetone piste da sci 55 Km, Pisa Aeroporto 40 Km, Firenze 75 Km. PER MOTIVI DI PRIVACY L'INDIRIZZO INDICATO NELL'ANNUNCIO NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL'IMMOBILE. CONTATTACI PER AVERE PIÙ DETTAGLI. 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