Villanova rustico pietra

RUSTICO CON GIARDINO IN BORGATA A 1.000 METRI DI QUOTA -BOBBIO PELLICE- In tipica borgata montana nei pressi della frazione Villanova, proponiamo in vendita rustico indipendente su tre lati con giardino. Questa località si trova a 1.065 metri di altitudine ed è raggiungibile percorrendo la strada comunale e asfaltata che conduce a Villanova di Bobbio Pellice. Infatti risulta comoda da raggiungere tutto lanno, anche in caso di neve. Il rustico è elevato su due livelli ed è caratterizzato da locali di generosa metratura un tempo utilizzati per le attività rurali. Al piano terra troviamo la stalla voltata dove sono ancora presenti le caratteristiche mangiatoie in legno. Ad oggi, questo locale puó essere riadattato per ospitare una confortevole tavernetta con pareti e volta in pietra a vista. Accanto troviamo il secondo locale dove è possibile ricavare il cucinino e successivamente il bagno di servizio. La scala interna puó essere creata in questo secondo locale, che offrirà quindi accesso al primo piano. Quello che oggi si presenta come un ampio fienile potrà ospitare una o due camere da letto, il secondo bagno e lingresso principale dellabitazione. La proprietà è completata dal piccolo giardino privato che offre un piacevole sfogo esterno da utilizzare durante la bella stagione e la possibilità di parcheggiare lauto accanto allabitazione. La proprietà risulta da ristrutturare ed offre molteplici possibilità, come potete vedere nelle idee progetto esemplificative elaborate dal nostro architetto. Attualmente sono da effettuare gli allacciamenti allacquedotto ed allenergia elettrica (già presenti nelle abitazioni vicine) e sono da realizzare le fosse biologiche. Tutti gli ambienti sono da ristrutturare per diventare abitabili. In conclusione, questa è la soluzione ideale per chi ama gli edifici tradizionali di questi luoghi e desidera ristrutturare a proprio gusto una baita adatta per vacanze e brevi soggiorni in montagna. Contattaci allo 0121/462422 o al 377/7059337 per avere ulteriori informazioni o fissare un appuntamento di visita alla proprietà. Visita il sito UNICASE per trovare tante altre soluzioni in vendita o in affitto adatte alle tue esigenze. Seguici anche su Facebook ed Instagram per essere sempre aggiornato sulle novità del mercato immobiliare. CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 2 Riscaldamento: Da Creare Stato: Tipo Cucina: Mq: 100 Giardino: , 40 mq Box: 0 Ubicazione: Borgata Ferrera, , Bobbio Pellice, , Italia Latitudine: 44.79948 Longitudine: 7.08297

Rustico indipendente in caratteristica borgata -BOBBIO PELLICE- In caratteristica borgata a 5 minuti dal centro del paese, proponiamo in vendita rustico indipendente da ristrutturare. Questa località si trova a 842 metri di altitudine ed è raggiungibile tutto lanno, anche in caso di neve percorrendo la strada comunale e asfaltata che conduce a Villanova di Bobbio Pellice. Limmobile, indipendente su tutti 4 i lati, si eleva su due livelli. Al piano terra è presente un locale ideale per ospitare la cucina, mentre al primo piano è possibile creare una camera da letto e ricavare un bagno. Il collegamento fra i due livelli è attualmente esterno e consente di giungere anche sul balcone, che circonda la casa su tre lati. Incluso nel prezzo di vendita, troviamo un secondo rustico libero su due lati posto di fronte allabitazione. Questo fabbricato si eleva su tre livelli e consente di ricavare una seconda piccola unità abitativa. In alternativa, come proposto dal nostro architetto e visibile nella planimetria “idea progetto”, è possibile realizzare il terrazzo che, oltre ad un valido sfogo esterno, offrirà anche una piacevole visuale panoramica sul verde delle montagne circostanti. Questo potrà essere collegato tramite una passerella sospesa al rustico principale ed essere così comodamente fruibile. La struttura necessita di interventi di ristrutturazione per essere resa abitabile ma si presenta comunque in buone condizioni generali. Muri e copertura del tetto in pietra, solette e travatura portante in legno, sono originali dellepoca di costruzione e sono stati mantenuti in buone condizioni attraverso piccoli interventi apportati nel corso del tempo, che non hanno tuttavia snaturato lidentità tipica delledificio. Questa proprietà si trova nella zona più interna della borgata, quindi è necessario parcheggiare lauto allingresso del borgo e attraversare un brevissimo percorso pedonale per giungere allabitazione. Lintera borgata è formata da tipici rustici ristrutturati e ad oggi utilizzati come seconde case. Le utenze di luce, acquedotto e fognatura comunale risultano presenti nelle immediate vicinanze e quindi facili da allacciare. Se stai cercando una baita caratteristica da ristrutturare e personalizzare come vuoi tu, questa è la soluzione che fa per te! Potrà essere la casa di villeggiatura per rilassanti fine settimana sulle montagne della Val Pellice e punto di partenza per piacevoli camminate lungo i numerosi itinerari della zona che consentono di ammirare paesaggi unici e assaporare la cucina tipica locale in rifugi montani o agriturismi. Contattaci allo 0121/462422 o al 377/7059337 per avere ulteriori informazioni o fissare un appuntamento di visita alla proprietà. Visita il sito UNICASE per trovare tante altre soluzioni in vendita o in affitto adatte alle tue esigenze. Seguici anche su Facebook ed Instagram per essere sempre aggiornato sulle novità del mercato immobiliare. CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 1 Riscaldamento: Stato: Da Ristrutturare Tipo Cucina: Mq: 76 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Borgata Castello, , Bobbio Pellice, , Italia Latitudine: 44.80709 Longitudine: 7.10335

VILLANOVA D'ALBENGA RUSTICO DI 20 MQ. CON MAGAZZINO DI 40 MQ CIRCA CON POSSIBILITA' DI AMPLIAMENTO FINO 60 MQ. CIRCA E TERRENO SU DUE FASCE DI CIRCA 1800 MQ. CLASSE ENERGETICA: Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 2 Riscaldamento: Da Creare Stato: Tipo Cucina: Mq: 70 Giardino: , 1800 mq Box: 0 Ubicazione: , Bossoleto, Villanova d'Albenga, , Italia Latitudine: Longitudine:

RUSTICO IN PIETRA CON CIRCA 4.000 DI TERRENO - Angrogna Il patrimonio immobiliare fa parte dei beni storico-culturali a cui gli italiani sono particolarmente legati. Infatti, storicamente, il mercato immobiliare italiano è tra i più vivaci: ben l85% delle famiglie è proprietaria di uno o più immobili. Per contro, la recessione economico-sociale che ha colpito il Paese negli ultimi anni ha portato ad una riduzione considerevole dei prezzi delle case consentendo ad investitori nazionali ed esteri di acquistare immobili ad un prezzo medio di quasi il 30% inferiore rispetto allo scorso decennio. ANGROGNA A 1.050 mt di quota, proponiamo RUSTICO IN PIETRA CON CIRCA 4.000 DI TERRENO. La proprietà si trova sulle pendici del Monte Vandalino, sul versante del Barfè. Questa zona è particolarmente apprezzata dagli appassionati della montagna e degli itinerari storico-naturalistici perché ricca di verde e di sentieri che toccano e attraversano le diverse borgate. Infatti un tempo queste case erano abitate tutto lanno mentre oggi solo alcune sono state ristrutturate e adibite a baite estive. Da qui si puó giungere in breve tempo allomonimo Rifugio agrituristico. La proprietà in vendita si trova in questo piacevole contesto. Questa è formata da una struttura indipendente su tre lati e disposta su due livelli. Al primo piano sono presenti due locali comunicanti fra loro già accatastati come cucina e camera. A fianco è presente il fienile, interamente aperto sul lato della facciata. Al piano terra troviamo le due cantine, di cui una semi-interrata. Limmobile, interamente costruito in pietra con travatura e solette in legno, necessita di interventi di restauro. Una sapiente ristrutturazione volta alla conservazione dei materiali originali puó trasformare questa struttura in una caratteristica baita montana. E possibile creare lallacciamento allenergia elettrica e allacquedotto (entrambi presenti in prossimità dei fabbricati). E necessario costruire le fosse biologiche ed il bagno. Alle spalle dei fabbricati è presente il terreno di proprietà: circa 3.918 mq di terreno in parte a prato ed in parte a bosco. E inoltre possibile acquistare il rustico di fronte con circa 1.000 mq di terreno confinante. Questa proposta è indicata per gli amanti della montagna che possiedono un auto adeguata a percorre agevolmente lultimo chilometro di strada, sterrata ma facilente carrabile, che conduce alla proprietà. Soleggiato ed immerso nel verde, è il luogo ideale dove trascorrere rigeneranti fine settimana e vacanze a contatto con la natura. Chiama lo 0121/462422 o il 377/7059337 anche tramite WhatsApp per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento di visita alla proprietà. Visita il sito UNICASE o le nostre pagine Facebook ed Instagram per trovare tante altre soluzioni in vendita o in affitto confacenti alle tue necessità. CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: No Stato: Tipo Cucina: Mq: 76 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: barfè inferiori, , Angrogna, , Italia Latitudine: 44.85091 Longitudine: 7.18584

Villanova sull’Arda vendesi cascina indipendente ed isolata completamente da ristrutturare con terreno di 14 ettari. L’immobile, situato in zona tranquilla ed isolata, raggiungibile da strada asfaltata, è composto da: casa padronale su tre livelli con 11 vani oltre porta morta, stalla, fienile e porticato quindi altro fabbricato adibito a legnaia, stalla, rimessa mezzi ed altro porticato. La proprietà è completata da 140.000 mq di terreno seminativo composto da tre corpi tutti nelle immediate vicinanze: il primo lotto di circa 5 ettari (50.000 mq) è posizionato lì dove sono posti i fabbricati ossia nel Comune di Castelvetro P.no, gli altri due corpi per un totale di circa 9 ha (90.000 mq.)sono invece posti nel Comune di Villanova sull’Arda. Possibilità di irrigare i campi data la vicinanza al fiume Classe Energetica G EPI 598. Per maggiori info contatta Remax Alfa 338-1114172

Villanova Solaro - Caseggiato indipendente, elevato su due livelli, caratterizzato da ampie metrature interne ed esterne. Posizionato in zona centrale.L’ingresso avviene in Via Roma all’interno dell’immobile, gli ambienti sono spaziosi e hanno soffitti a cassettoni in legno.La proprietà è completa di tettoie e locali di deposito.Il giardino di circa 600 mq permette di avere un ottimo sfogo esterno da adibire secondo le proprie esigenze. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

RUSTICO INDIPENDENTE IN PIETRA CON TETTO NUOVO E TERRENO VILLAR PELLICE A meno di 2 km dal centro di Bobbio Pellice, proponiamo rustico indipendente in pieta con tetto in lose rifatto a nuovo e terreno. La proprietà si caratterizza per la posizione immersa nel verde del lato “indritto” della valle ma al contempo a pochi minuti di auto da negozi, servizi e fermata dellautobus. Situata in località Bessè, è posta allimbocco del noto Vallone degli Invincibili, così chiamato per la sua natura selvaggia e perché fu luogo di una forte resistenza dal parte dei valdesi durante le persecuzioni nella fine del XVII secolo. E raggiungibile tutto lanno mediante strada asfaltata comunale dove viene effettuato lo sgombero neve ed un ultimo brevissimo tratto di strada sterrata privata dove puó essere lasciata lauto. Il fabbricato è indipendente su 4 lati ed è orientato verso sud, quindi molto soleggiato. Al piano terra sono presenti due locali, anticamente adibiti a stalle, non collegati fra loro. Al primo piano sono presenti altri due ambienti, collegati internamente fra loro. La struttura originale in pietra non intonacata si presenta in ottimo stato di mantenimento. Il tetto in lose e travatura in legno a vista sono stati completamente rifatti ed è già provvisto di cordolo antisismico. Sono da ripristinare le solette ed i pavimenti, devono essere costruiti tutti gli impianti ed il bagno. Per lacqua è possibile recuperare la sorgente privata oppure allacciarsi allacquedotto situato poco più a valle. Per la luce si puó collegare la rete di distribuzione dellenergia oppure sfruttare la buona esposizione al sole con linstallazione di pannelli fotovoltaici. Sono da costruire le fosse biologiche. Di fronte al rustico sono presenti alcuni terrazzamenti creati con muretti a secco che offrono la possibilità di un giardino pianeggiante. La proprietà comprende in totale 8300 mq di terreno, in prevalenza boschivo e scosceso. Questa soluzione è ideale per chi desidera ristrutturare un tipico fabbricato della zona, da utilizzare sia come prima casa che come abitazione per le vacanze. Il terreno di proprietà offre un ampio spazio indicato per chi ama la natura e possiede animali. Chiama lo 0121/462422 o il 377/7059337 anche via WhatsApp per avere ulteriori informazioni o fissare un appuntamento di visita alla proprietà. Visita il sito UNICASE o recati presso la nostra sede di Torre Pellice in C. so Matteotti n° 2 per trovare insieme tante altre soluzioni in vendita o in affitto confacenti alle tue esigenze. CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: No Stato: Tipo Cucina: Mq: 75 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Località Subiasco, , Villar Pellice, , Italia Latitudine: 44.81266 Longitudine: 7.12605

RUSTICO SEMINDIPENDENTE IN BORGATA, DA RISTRUTTURARE Bobbio Pellice In caratteristico borgo residenziale sul versante Indritto (esposto a sud) della Val Pellice, a circa 850 mt di quota, proponiamo in vendita rustico rustico semindipendente situato nella parte più interna della borgata, con annesso appezzamento di terreno di circa 800 mq situato invece allimbocco della borgata (a circa 100 m dallimmobile) ed utilizzabile sia come giardino che a scopo agricolo. La proprietà è situata a circa 2,5 Km dal centro del comune di Bobbio Pellice dove si trovano i principali servizi quali alimentari, panetteria, bar, ristoranti, posta e ufficio comunale e si raggiunge percorrendo a piedi la borgata, parcheggiando le auto poco distante allingresso del borgo. Il rustico è libero su due lati e si eleva su due livelli: al piano terreno si trovano la cucina con tipico caminetto in pietra e la sala da pranzo tra loro comunicanti, inoltre è possibile creare un collegamento con ladiacente fienile e ricavare un bagno sullo stesso piano. Al primo piano, raggiungibile mediante scale esterna in pietra di Luserna, sono presenti due camere da letto, anchesse tra loro comunicanti ed è altresì possibile creare un collegamento interno con il fienile ricavando un piacevole terrazzo dove trascorrere il tempo allaperto. Il riscaldamento è autonomo a mezzo di stufa a legna e sono già presenti gli allacci sia allelettricità che allacquedotto per lacqua potabile. Restano invece ancora da effettuare gli allacci allimpianto fognario o la creazione di eventuali fosse biologiche. La proprietà necessita di importanti interventi di ristrutturazione anche a livello strutturale per poter essere resa abitabile ma costituisce unottima soluzione a basso costo per chi fosse alla ricerca di un immobile da poter ristrutturare e riadattare completamente in base al proprio gusto e alle necessità. Inoltre grazie alla possibilità di acquistare un altro fabbricato con terreno nelle immediate vicinanze, questa proprietà puó essere riadattata e ristrutturata non solo per diventare unabitazione privata per la villeggiatura, ma anche una struttura ricettiva o agrituristica in stile rustico. Questa zona circondata dal verde montano, è frequentata da turisti e amanti della natura e della tranquillità. Lalta Val Pellice non rappresenta solo un luogo di relax ma anche di sport allaria aperta grazie alla presenza di numerosi sentieri e itinerari ideali per gli amanti del trekking e della mountain bike nonché di cultura grazie alla presenza di importanti luoghi storici legati soprattutto alla cultura valdese. Contattaci allo 0121/462422 o al 377/7059337 anche tramite WhatsApp per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento di visita alla proprietà. Visita il sito UNICASE per tropvare tante altre soluzioni in vendita o in affitto confacenti alle tue necessità. Seguici anche su Facebook ed Instagram alla nostra pagina UnicaseImm. CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 2 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 80 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Borgata Serre Campi, , Bobbio Pellice, , Italia Latitudine: 44.80949 Longitudine: 7.09912

Rustico con giardino da ristrutturare a CivezzaNel caratteristico borgo storico di Civezza, località sulla primissima collina di San Lorenzo al mare, vi proponiamo un raro rustico con struttura in pietra di ampie dimensioni da ristrutturare e giardino vista mare. Il rustico è caratterizzato da muri e soffitti a volta in pietra locale, per una superficie totale di circa 70 mq; vista la dimensione, è possibile creare un grande bilocale o un trilocale. Questa soluzione è ideale per chi ricerca un luogo di fascino da poter personalizzare a proprio gusto, sia come casa vacanze che come investimento. Dal giardino posto lungo tutto il prospetto della casa si può godere di una splendida vista della valle e del mare. Contattaci allo 018391313 o scrivici su WhatsApp al numero 3701301370 per maggiori informazioni e fissare un appuntamento per vederlo di persona.

RUSTICO DA RISTRUTTURARE CON GIARDINO PRIVATO LUSERNA SAN GIOVANNI Proponiamo in vendita rustico/casale indipendente su 3 lati, completamente da ristrutturare, immerso nel verde della Val Pellice in zona tranquilla e panoramica. Il rustico è disposto su due livelli e composto da quattro vani più la cantina. Attraverso una ristrutturazione si puó realizzare al piano terra la zona giorno composta da ampia cucina abitabile, salone living e bagno interno di servizio. Al primo piano la zona notte con tre camere da letto ed il bagno patronale. I due piani potranno essere collegati fra loro grazie ad una scala interna ed una esterna. A concludere la soluzione troviamo lampio giardino pianeggiante, caratteristica peculiare rispetto ad altre soluzioni simili della zona, un orto accessibile grazie alla scala in pietra posta a lato del giardino, e circa 3000 mq ti terreno boschivo. Nel giardino troviamo anche la particolare e grande vasca in pietra di Luserna, costruita nel 1914 insieme allintero edificio, un tempo utilizzata come lavatoio. Questa soluzione consente di effettuare una ristrutturazione moderna con tutti i comfort odierni mantenendo allesterno la facciata ed allinterno i dettagli tipici di unabitazione rustica. Proposta ideale per chi desidera una seconda casa da ristrutturare in una zona tranquilla e panoramica, avendo la possibilità di modellarla in base al proprio gusto ed alle proprie esigenze. Per ricevere ulteriori informazioni o fissare un appuntamento di visita alla proprietà, contattaci allo 0121/900990 e al 345/5233590 anche tramite WhatsApp, oppure recati presso il nostro ufficio in Via 1° Maggio 42 a Luserna San Giovanni. Visita il sito UNICASE per trovare tante altre soluzioni in vendita o in affitto adatte alle tue necessità e seguici anche su Facebook ed Instagram per rimanere sempre aggiornato sulle novità del mercato immobiliare. Se ti fa piacere, lascia una recensione su Google. CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 80 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Località Pellench, San Giovanni, Luserna San Giovanni, , Italia Latitudine: 44.80163 Longitudine: 7.2263

RUSTICO INDIPENDENTE CON TERRENO ACCESSIBILE TUTTO LANNO RORA Nella frazione Pian Prà, a circa 1100 mt di altitudine e 10 minuti dal centro di Rorà, proponiamo in vendita rustico in pietra indipendente con terreno. La proprietà, sita in zona panoramica e soleggiata, è accessibile con auto durante tutto il periodo dellanno tramite strada asfaltata comunale. Ad oggi sono presenti un vano al piano terreno ed un secondo ambiente al piano primo. Previ adeguati interventi è possibile creare una zona giorno con angolo cottura e bagno al piano terreno, mentre al piano superiore è possibile ricavare due camere da letto. Limmobile, interamente costruito in pietra, necessita di interventi di restauro. Gli allacciamenti allenergia elettrica ed allacquedotto sono facilmente effettuabili. A concludere la soluzione vi sono oltre 3400 mq di terreno. Questa proposta è particolarmente indicata come seconda casa, ma si presta ad essere trasformata in abitazione principale visto il facile accesso tramite strada asfaltata. Contattaci allo 0121/900990 o al 345/5233590 anche via Whatsapp per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento di visita dellimmobile. Visita il sito UNICASE per trovare tante altre soluzioni in vendita o in affitto confacenti alle tue necessità. Seguici anche su Facebook e Instragram sulla pagina UnicaseImm. CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Stato: Da Ristrutturare Tipo Cucina: Mq: 100 Giardino: , 3427 mq Box: 0 Ubicazione: Via Pian Prà, , Rorà, , Italia Latitudine: 44.79587 Longitudine: 7.19419

Rustico in sassi ristrutturato con giardino e vista panoramica. Rustico/Casale in Vendita a Pellegrino Parmense Rustico in sassi ristrutturato con giardino e vista panoramica. Rustico ristrutturato indipendente in pietra disposto su due livelli avente metratura di totale di circa 112 mq. Composto al piano terra da ingresso, soggiorno con angolo cottura e caminetto, bagno, vano scala, ripostiglio, dove vi è la possibilità di ricavare una piccola stanza, portico; al piano primo da una camera da letto, terrazzo. Ha un ampio giardino di 1050 mq. Circa oltre un terrazzo ed un piccolo portico. Il rustico è molto grazioso ed è ideale per una coppia che voglia vivere il fine settimana in completo relax o per chi ha un cagnolino. Possibilità di acquistare altro terreno confinante con il rustico. La località in cui si trova il rustico è Pellegrino Parmense, posta a circa 450 metri SLM, in posizione tranquilla e panoramica, il fabbricato è raggiungibile con qualsiasi auto. Presenti le utenze luce, acqua, riscaldamento con caminetto e stufe a legna. Da effettuare solo gli allacci ai gestori. Cl.E G EPI 483 Per maggiori info contatta RE/MAX ALFA 338-1114172 ****@****.** (utilizza il modulo di contatto per inviare email) - Maggiori Dettagli: Porta blindata, Camino, Ripostiglio, Esposizione esterna, Impianto TV Singolo - Classe Energetica: G - IPE kWh/m2 483. Inserzionista: Re/Max Alfa

Rustico indipendente panoramico in sassi con terreno di 6 ha… Rustico/Casale in Vendita a Pellegrino Parmense Rustico indipendente panoramico in sassi con terreno di 6 ha Pellegrino Parmense Pellegrino Parmense: rustico indipendente da ristrutturare con terreno di 6 ha. Il rustico ha una splendita vista panoramica ed è posto ad un altitudine di 500 metri s.l.m. Il rustico è composto da due fabbricati di cui il primo corpo è dato da una "Barchessa" parzialmente edificata in pietra composta da due piani di mq. 100 oltre a portico di mq. 50. Il secondo corpo di fabbrica è attualmente demolito ma vi è la possibilità di riedificare una "Ex casa colonica" la casa era edificata su tre piani per un totale di mq. 220 circa. Esistenza di un progetto per il quale è già stato rilasciato dal Comune valutazione preventiva favorevole. Possibilità di ampliamento del 15% per entrambi gli immobili. Sgravi fiscali per ristrutturazione edilizia fino ad un max di 96.000 ?uro. Classe Energetica Non Classificabile Per maggiori info contatta RE/MAX ALFA 338-1114172 - Maggiori Dettagli: Cucina Abitabile, Camino - Classe Energetica: N.C. IPE kWh/m2. Inserzionista: Re/Max Alfa

Rustico indipendente panoramico in sassi con terreno di 6 ha… Rustico/Casale in Vendita a Pellegrino Parmense Rustico indipendente panoramico in sassi con terreno di 6 ha Pellegrino Parmense Pellegrino Parmense: rustico indipendente da ristrutturare con terreno di 6 ha. Il rustico ha una splendita vista panoramica ed è posto ad un altitudine di 500 metri s.l.m. Il rustico è composto da due fabbricati di cui il primo corpo è dato da una "Barchessa" parzialmente edificata in pietra composta da due piani di mq. 100 oltre a portico di mq. 50. Il secondo corpo di fabbrica è attualmente demolito ma vi è la possibilità di riedificare una "Ex casa colonica" la casa era edificata su tre piani per un totale di mq. 220 circa. Esistenza di un progetto per il quale è già stato rilasciato dal Comune valutazione preventiva favorevole. Possibilità di ampliamento del 15% per entrambi gli immobili. Sgravi fiscali per ristrutturazione edilizia fino ad un max di 96.000 and euro;uro. Classe Energetica Non Classificabile Per maggiori info contatta RE/MAX ALFA 338-1114172 - Maggiori Dettagli: Cucina Abitabile, Camino - Classe Energetica: N.C. IPE kWh/m2. Inserzionista: Re/Max Alfa

Rustico in pietra libero su tre lati con al piano terra due locali con volte in mattoni a vista e primo piano edificabile con terreno di 200 mq. in zona collinare del Canavese (a 400 metri), con accesso a strada comunale e facilità di allacciamento ai servizi (luce, metano, acquedotto e fognatura) nelle vicinanze campo da golf ed a meno di 10 km collegamento con autostrada per Torino/Milano ed Aosta.