Ville bioedilizia misura forma

Il mio più grande sogno può diventare il tuo: l’abitazione che desideri a Rimini. IL SITO A Rimini, nella zona residenziale dei Padulli, completamente urbanizzata, strategicamente riservata (fuori dal caos cittadino ma a pochi minuti dal centro), di grande interesse urbano, caratterizzata dalla presenza di ville unifamiliari/bifamiliari, vicino alla pista ciclabile, parco giochi e tutti i primari servizi (nelle immediate vicinanze scuola, market, farmacia, banche, ufficio postale). LA STORIA Mi chiamo Giuseppe e ho deciso di vendere un lotto edificabile compreso di un ampio interrato. Qualche anno fa pianificavo di realizzare la mia dimora secondo l’approccio dell’architettura sostenibile (villa in bioedilizia, eco-bilanciata ed antisismica), progettata da me fin nei minimi dettagli ma, dopo aver completato la costruzione dell’interrato, la vita mi ha portato verso altri lidi inducendomi ad abbandonare il progetto. COME AVREBBE DOVUTO ESSERE Il progetto della costruzione, approvato dal comune di Rimini, consta di un’abitazione organizzata su due livelli collegati da scala interna, zona giorno al piano terra (luminosissima grazie ad ampie porte finestre) e zona notte al primo piano (3 camere da letto e due bagni). Ciascun piano si sviluppa su 90 mq, ampio balcone, cappa per camino, predisposizione per pannelli fotovoltaici a tetto. Naturalmente personalizzabile in linea con i propri desideri ed esigenze. Una fascia di verde perimetrale per sentirti immerso nella natura e lasciare giocare i figli in sicurezza. Area solarium/barbecue sul retro dell’abitazione. Possibilità di un altro posto auto nel giardino anteriore, pensato come spazio dedicato al lavaggio delle auto di famiglia COME È I numeri: Il lotto misura circa 350 mq, con accesso da strada privata chiusa da un cancello elettrico. L’interrato edificato, si sviluppa su circa 155 mq. Vi si accede tramite comoda rampa (larga più di 4 m), ed è progettato per ospitare due auto e due appartamenti (o ampia taverna). È previsto l’accesso diretto alla futura abitazione tramite scala interna. Ai lati del lotto abitano due famiglie meravigliose, amici con i quali ho iniziato l’avventura della costruzioni in Bioedilizia, i migliori vicini desiderabili. COSA OFFRO Lotto edificabile e interrato unitamente a progetto approvato È stato il sogno di un bambino diventato adulto (e ingegnere), sensibile all'ambiente, al bello e all'esclusivo, incline alla pace ai margini del cuore della vita cittadina dove rifugiarsi e rilassarsi a fine giornata. Se anche tu condividi questa visione di vita mutuala in realtà, regala alla tua famiglia l’unicità, la serenità ed il benessere, raccogli il testimone e completa il progetto. Ti chiedo serietà e rispetto, il mio tempo è prezioso quanto il tuo. Sarò lieto di offrire tutte le informazioni aggiuntive di cui necessiterai. TRATTATIVE RISERVATE, contattami per saperne di più. Preferisco un’e-mail come primo approccio.

LOTTI EDIFICABILI residenziali per ville singole, in nuova lottizzazione contenuta e per sole singole/abbinate, ubicata in contesto servito, di completamento, ed a pochi passi dal centro, molto comodo a tutti i servizi. La lottizzazione, completa di viabilità, verde, parcheggi e pista ciclabile, sarà completa di sottoservizi e collegamenti, e pronta per la edificazione diretta senza particolari vincoli paesaggistici, quindi particolarmente adatta anche per la realizzazione di ville in stile moderno, tradizionale o in bioedilizia, a basso consumo energetico. I lotti, in disponibilità limitata, hanno superfici nette tra i 356 ed i 532 mq e potenzialità edificatorie tra 552 e 825 mc. Sono tutti di forma regolare ed hanno prezzi a partire da Euro 65.000 Prendere contatto per ogni ulteriore approfondimento.

Villa singola con porticato Villa singola con porticato in pianta regolare per un utilizzo ottimale di tutti gli spazi, completamente esposta a sud-ovest. Ingresso su ampio disimpegno con accesso alla zona giorno, pranzo e cucina a vista, con possibilità di divisione. Dalla zona pranzo soggiorno si accede all’ampio porticato di 17mq ed al giardino. La villetta dispone di una camera padronale di comode metrature e una camera singola. Bagno finestrato con vasca. Si tratta di una casa ecologica in bioedilizia, antisismica, con ottime performance energetiche ed elevato comfort abitativo. Pacchetto chiavi in mano senza pensieri con costi fissi tutti già compresi nel prezzo. Tempi veloci di realizzo e niente sorprese!! Chiamaci per avere tutte le informazioni che desideri! Progetti architettonici realizzati con spazzi consoni per persone con disabilità motorie e fisiche. CARATTERISTICHE: Fondazione e platea, struttura a capriate, barriera idrotraspirante TIVEC, soffitto interno in lastre fibrose, latterie in lamiera pre-verniciata, manto di copertura in tegole, ceramiche per la pavimentazione zona giorno e servizi, pavimentazione zona notte in laminato, serramenti in doppia vetrocamera anta e ribalta in termopan in legno, riscaldamento autonomo a pavimento, portone d’ingresso blindato con ferramenta in ottone, davanzali esterni in marmo granito, linde a copertura ville, impianto fotovoltaico da 3 Kw con pannello monocristallino Viessman Metrature: Villa 87mq, porticato 17mq, giardino di 695mq Certificazione Energetica A+ COSTI DI PROGETTAZIONE E AUTORIZZAZIONI COMUNALI INCLUSI NEL PREZZO INDICATO: Indagine Geologica Strutture (Progetto collaudo) Relazione acustica Progetto impianto elettrico Progetto impianto termoidraulico, più Legge 10 AQE (Attestato qualificazione energetica) Accatastamento Sicurezza (PSC+CSE) Pratica Edilizia (Inizio lavori, S.C.A. Di agibilità) Direzione lavori “Villa Aurora” Hai un progetto per la tua casa dei sogni? … Chiama subito !!! Siamo in grado di fornirti un preventivo chiavi in mano per la realizzazione della tua casa! Hai un terreno e vuoi un progetto su misura? Affidati al nostro Studio Tecnico Interno ad un prezzo convenzionato. Classe energetica = A4 - Rif.9140_734143. Inserzionista: Immobigo srl

Villa unifamiliare in vendita a Lecce - Via Charles Le Corbusier 5 Località Materdomini 2022 (in costruzione) Villa indipendente su tre livelli con giardino - 4 vani + accessori + giardino Mq (circa): 280 (commerciali totali) di cui: Interni p. terra 60 - Interni piano primo 60 - Interrato 60 - giardino e posto auto 410 circa Terra + primo + interrato UNA VITA TUTTA DA INVENTARE Un progetto ambizioso questo: complesso di VILLE alle porte di LECCE, sulla strada che porta a Monteroni e molto vicino all'OSPEDALE CITTA' DI LECCE. Nuova sul mercato proponiamo questa soluzione, totalmente indipendente e corredata di giardino, che tra l'altro è allo stato rustico e proprio per questo vi permette di usufruire di un enorme vantaggio: la possibilità di personalizzarla e impreziosirla senza dover eliminare opere già fatte, ivi compresa una diversa distribuzione degli spazi interni. I tempi previsti per la consegna sono circa 9 - 12 mesi. La Villa è inserita in un complesso che racchiude, in forma sparsa e quindi con ottima viabilità e senza affollamenti, circa 130 ville in tutto, di varie dimensioni e finiture, un vero e proprio “quartiere” che sarà dotato di tutti i servizi. Ha un “taglio” molto commerciale, in quanto è composta al piano terra di ampia zona giorno con affaccio su patio, cucina abitabile, bagno e lavanderia. Il secondo piano è dedicato alla zona notte che viene proposto con due possibilità di distribuzione: tre camere + bagno oppure 2 camere + bagno + ripostiglio. tutti gli ambienti principali godono di luce (tanta) e aria diretta. Il piano interrato, che verrà consegnato allo stato rustico, ha uno sbancamento da un lato, per cui riceverà in parte luce ed aria e si presta per molteplici utilizzi (tavernetta, sala giochi etc..). Vi è anche la possibilità, fatti salvi eventuali permessi da richiedere, di realizzare una piscina di adeguate dimensioni. Questa villa vi viene consegnata “chiavi in mano” con finiture che potrete liberamente scegliere sulla base del capitolato che vi forniremo su richiesta. Le immagini vi aiutano ad farvi un'idea di come sarà quando diventerà vostra, di come possa essere gradevolmente utilizzata per pranzi e cene all'aperto quasi tutto l'anno, con i vostri figli che giocano in totale libertà e sicurezza e con i vostri amici per gradevoli momenti di svago e relax. Ideale anche per chi cerca una villa con spazi idonei per il proprio animale domestico, così come struttura ricettiva, B&B, casa vacanza etc.... Molto interessante il prezzo, perfettamente allineato con i valori attuali e che consente a voi che l'acquistate di realizzare i lavori di personalizzazione che ve la faranno sentire ancora più vostra, come un abito su misura. Strategica anche la posizione, in contesto ben abitato e allo stesso tempo tranquillo e con tutti i servizi a portata di mano. 3 Buoni motivi per acquistare questo immobile - Indipendente ed inserita in complesso di ville, quindi non isolata - Accessoriata (giardino - patii …) - Ambienti comodi con zone giorno e notte su un unico livello, già ben distribuiti, con possibilità di personalizzarla. Rifiniture:da scegliersi su apposito capitolato, con materiali di prima scelta, che verrà fornito a seguito di richiesta di appuntamento. Stato di manutenzione In costruzione

Cod.01260 - " VILLA ROSA" "...la vertigine non è paura di cadere, ma voglia di volare..." Lorenzo Cherubini - Jovanotti - Se si volesse definire "VILLA ROSA" con i versi di una canzone si potrebbe senz'altro pensare al brano -Mi Fido di Te- di Lorenzo Cherubini in arte Jovanotti, dal quale questo passaggio è estratto. C'è un messaggio positivo, un invito alla scoperta, un aspetto emozionante in questa definizione, forse inconsueta per descrivere una dimora, ma quando si pensa di voler vivere in una casa come questa, l'aspetto emozionale diventa preponderante; ed entrare negli spazi di "VILLA ROSA" è questo. Si è presi dalla voglia di scoprire e di conoscere gli ambienti proprio come quando il nostro sguardo si perde verso l'orizzonte di un tramonto osservato dalla cima di una roccia con la voglia di spiccare il volo senza paura. Ed allora spicchiamo il volo e scopriamo gli spazi di "VILLA ROSA": si trova tra S.Giorgio e San Frediano a Settimo nel Comune di Cascina (PI). Una posizione ideale, quindi, per chi desidera la vicinanza alla città ed allo stesso tempo la riservatezza di una location più decentrata. Le vie di comunicazione stradali e ferroviarie sono a poche centinaia di metri e l'aeroporto di Pisa a pochissimi chilometri, in modo da avere possibilità di collegamento veloci con ogni mezzo. Ma oltre a questa location ideale c'è altro: c'è, tanto per iniziare, una grande area verde dove il prato verde si alterna ai cespugli di rose, ed alle siepi in un mix informale ed elegante dove il percorso pedonale segue sinuoso un lastricato in pietra e con i due ingressi carrabili che garantiscono praticità e riservatezza ai proprietari ed ai visitatori. Sul retro del grande parco, c'è allo stato di fatto una grande tettoia, che può essere destinata a garage o trasformata con una elegante veranda in un giardino d'inverno di grande fascino. I porticati esterni introducono al piano rialzato che si apre su un ampio ingresso - vestibolo delimitato da un guardaroba su un lato, mentre sulla destra c'è un grande locale adibito a studio comunicante direttamente con l'area garden; sulla sinistra si apre la grande zona a giorno con un doppio salone, con camino, e una zona pranzo, senza soluzione di continuità tra loro, che accedono ad un altro grande portico che delinea la scena e che crea un ambiente unico tra l'interno e l'esterno; una porta di comunicazione ci collega dalla zona pranzo alla grande cucina, molto luminosa ed alla dispensa a questa annessa; un razionale disimpegno unisce sia il grande salone che la zona della cucina ad un bagno e ad una spaziosa lavanderia, ambedue servizi ed ambienti di grande utilità; leggermente al di sotto di queste stanze e del piano a giorno, è stata ricavata una dependance graziosa, e perfettamente organizzata, ideale per accogliere amici e parenti oppure per ospitare visitatori per brevi soggiorni; la dependance è composta di due locali e da un pratico bagno. Il disimpegno si collega pure, tramite una comoda scala, alla grande cantina seminterrata scenario perfetto per conservare vini di qualità e cibi prelibati da consumare in compagnia di familiari ed amici nei locali della zona living. Tornando nel grande locale di ingresso abbiamo una scala scenografica che sale molto dolcemente al piano superiore dove è organizzato il reparto notte; un reparto notte che non lesina spazi e comodità, questo infatti si compone da un atrio-vestibolo di forma regolare ed armoniosa, luminoso, che collega le grandi camere, ben quattro, di cui una con terrazzo e i due bagni finestrati; oltre a questi un bel locale mansardato ed il grande sottotetto vanno a definire un'ulteriore zona che può essere un'area hobby o una zona relax intima e riservata impreziosita inoltre da una bella terrazza, un po' celata agli sguardi da dove poter godere del bel sole estivo. Quello che colpisce in questa dimora, così articolata, sono i materiali utilizzati per le finiture: i marmi pregiati di diverse tonalità nelle pavimentazioni e nella scala, gli infissi eleganti, i mobili su misura, le proporzioni perfette degli ambienti, creano un habitat raffinato ma non lezioso, moderno di una modernità divenuta classica perché fa sentire a casa sin dal primo sguardo. "VILLA ROSA" ha questa qualità che la distingue dalle altre ville simili: la qualità dell'accoglienza; là dove in altre ville gli spazi e gli ambienti ampi e lussuosi creano di primo impatto una sensazione di soggezione, a "VILLA ROSA" ci si sente accolti e coccolati sin dal primo incontro, gli spazi ampi danno una sensazione di libertà, i materiali ricchi appagano lo sguardo e i sensi. Questa splendida Villa attende i nuovi proprietari, attende chi voglia farsi coccolare dalla qualità delle finiture, attende chi voglia dare anima e calore agli spazi, attende chi voglia spaziare e volare in una vertigine luminosa ed attende, infine, chi sogna per la propria famiglia una dimora di prestigio dove poter vivere con comodità. "VILLA ROSA" ha un altro punto di forza, molto importante: la richiesta, pari a 670.000 Euro è infatti di assoluto interesse; un prezzo vantaggioso che rende attraente questa dimora non solo per gli spazi e per la qualità, non solo per l'emozionalità che in questi spazi si percepisce, ma anche per l'aspetto economico. I 670.000 euro sono una cifra che allo stesso tempo la valorizza, rendendola esclusiva per una clientela esigente ed ambiziosa, e al contempo la rende "un sogno alla portata" senza dover spendere cifre esorbitanti; in altre parole lo slogan "Per molti ma non per tutti!" rende al meglio l'esclusività di "VILLA ROSA" per un affare da non perdere. "VILLA ROSA" attende adesso solo le visite di una clientela esclusiva e raffinata. Vi aspettiamo a braccia aperte !!!!!!!!!!!!!!! www.casain24ore.it

Cod.01260 - " VILLA ROSA" "...la vertigine non è paura di cadere, ma voglia di volare..." Lorenzo Cherubini - Jovanotti - Se si volesse definire "VILLA ROSA" con i versi di una canzone si potrebbe senz'altro pensare al brano -Mi Fido di Te- di Lorenzo Cherubini in arte Jovanotti, dal quale questo passaggio è estratto. C'è un messaggio positivo, un invito alla scoperta, un aspetto emozionante in questa definizione, forse inconsueta per descrivere una dimora, ma quando si pensa di voler vivere in una casa come questa, l'aspetto emozionale diventa preponderante; ed entrare negli spazi di "VILLA ROSA" è questo. Si è presi dalla voglia di scoprire e di conoscere gli ambienti proprio come quando il nostro sguardo si perde verso l'orizzonte di un tramonto osservato dalla cima di una roccia con la voglia di spiccare il volo senza paura. Ed allora spicchiamo il volo e scopriamo gli spazi di "VILLA ROSA": si trova tra S.Giorgio e San Frediano a Settimo nel Comune di Cascina (PI). Una posizione ideale, quindi, per chi desidera la vicinanza alla città ed allo stesso tempo la riservatezza di una location più decentrata. Le vie di comunicazione stradali e ferroviarie sono a poche centinaia di metri e l'aeroporto di Pisa a pochissimi chilometri, in modo da avere possibilità di collegamento veloci con ogni mezzo. Ma oltre a questa location ideale c'è altro: c'è, tanto per iniziare, una grande area verde dove il prato verde si alterna ai cespugli di rose, ed alle siepi in un mix informale ed elegante dove il percorso pedonale segue sinuoso un lastricato in pietra e con i due ingressi carrabili che garantiscono praticità e riservatezza ai proprietari ed ai visitatori. Sul retro del grande parco, c'è allo stato di fatto una grande tettoia, che può essere destinata a garage o trasformata con una elegante veranda in un giardino d'inverno di grande fascino. I porticati esterni introducono al piano rialzato che si apre su un ampio ingresso - vestibolo delimitato da un guardaroba su un lato, mentre sulla destra c'è un grande locale adibito a studio comunicante direttamente con l'area garden; sulla sinistra si apre la grande zona a giorno con un doppio salone, con camino, e una zona pranzo, senza soluzione di continuità tra loro, che accedono ad un altro grande portico che delinea la scena e che crea un ambiente unico tra l'interno e l'esterno; una porta di comunicazione ci collega dalla zona pranzo alla grande cucina, molto luminosa ed alla dispensa a questa annessa; un razionale disimpegno unisce sia il grande salone che la zona della cucina ad un bagno e ad una spaziosa lavanderia, ambedue servizi ed ambienti di grande utilità; leggermente al di sotto di queste stanze e del piano a giorno, è stata ricavata una dependance graziosa, e perfettamente organizzata, ideale per accogliere amici e parenti oppure per ospitare visitatori per brevi soggiorni; la dependance è composta di due locali e da un pratico bagno. Il disimpegno si collega pure, tramite una comoda scala, alla grande cantina seminterrata scenario perfetto per conservare vini di qualità e cibi prelibati da consumare in compagnia di familiari ed amici nei locali della zona living. Tornando nel grande locale di ingresso abbiamo una scala scenografica che sale molto dolcemente al piano superiore dove è organizzato il reparto notte; un reparto notte che non lesina spazi e comodità, questo infatti si compone da un atrio-vestibolo di forma regolare ed armoniosa, luminoso, che collega le grandi camere, ben quattro, di cui una con terrazzo e i due bagni finestrati; oltre a questi un bel locale mansardato ed il grande sottotetto vanno a definire un'ulteriore zona che può essere un'area hobby o una zona relax intima e riservata impreziosita inoltre da una bella terrazza, un po' celata agli sguardi da dove poter godere del bel sole estivo. Quello che colpisce in questa dimora, così articolata, sono i materiali utilizzati per le finiture: i marmi pregiati di diverse tonalità nelle pavimentazioni e nella scala, gli infissi eleganti, i mobili su misura, le proporzioni perfette degli ambienti, creano un habitat raffinato ma non lezioso, moderno di una modernità divenuta classica perché fa sentire a casa sin dal primo sguardo. "VILLA ROSA" ha questa qualità che la distingue dalle altre ville simili: la qualità dell'accoglienza; là dove in altre ville gli spazi e gli ambienti ampi e lussuosi creano di primo impatto una sensazione di soggezione, a "VILLA ROSA" ci si sente accolti e coccolati sin dal primo incontro, gli spazi ampi danno una sensazione di libertà, i materiali ricchi appagano lo sguardo e i sensi. 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I 670.000 euro sono una cifra che allo stesso tempo la valorizza, rendendola esclusiva per una clientela esigente ed ambiziosa, e al contempo la rende "un sogno alla portata" senza dover spendere cifre esorbitanti; in altre parole lo slogan "Per molti ma non per tutti!" rende al meglio l'esclusività di "VILLA ROSA" per un affare da non perdere. "VILLA ROSA" attende adesso solo le visite di una clientela esclusiva e raffinata. Vi aspettiamo a braccia aperte !!!!!!!!!!!!!!!

San Felice del Benaco, frazione Portese sul confine con Saló, villa singola con bellissima vista lago e giardino privato che circonda la proprietà. Inserita in una zona composta prevalentemente da ville, molto tranquilla ed allo stesso tempo a pochi passi dal porto di Portese e dal lago. La villa è strutturata come segue: Piano terra con soggiorno e cucina su misura, entrambi con ottima vista lago e accesso su portico di circa 25 mq e giardino, bagno, due camere da letto matrimoniali, di cui una con bagno privato e accesso sul giardino, per un totale di circa 120 mq calpestabili. Piano seminterrato con taverna, bagno, due camere da letto, una matrimoniale e una doppia, ripostiglio, per un totale di 100 mq calpestabili. Dal piano seminterrato si ha accesso diretto al garage doppio. Monumenti e luoghi d'interesse: Chiesa Parrocchiale: Edificata tra il 1740 e il 1781 ad opera di Antonio Corbellini, in stile barocco e dedicata ai SS. Felice, Adauto e Flavia. Di particolare importanza è la Pala del Romanino del sec.XVI, nella navata destra Martirio di S. Bartolomeo di Johann Carl Loth, gli affreschi della volta di Carlo Innocenzo Carloni e a Giosuè Scotti del 1760 e la Natività di Zenone Veronese nella sagrestia. Santuario del Carmine: Chiesa del Carmine secolo XV, dedicata alla Madonna del Carmine. L'imponente edificio è caratteristico dell'ultimo stadio dell'architettura gotico lombarda nella sua forma più semplice: quella “rustica”, fortemente legata alla tradizione romanica. La porta principale è a sesto acuto, con rosone centrale e due monofore laterali. È stato restaurato dal 1954 al '59 per la parte architettonica e dal 1963 in poi per quella pittorica. Santa Maria del Carmine venne iniziata nel 1460 sull'area di una piccola cappella con l'appoggio di Ludovico II Gonzaga e di suo figlio il cardinale Francesco. Venne consacrata nel 1482, anche se era gi àlla madonna del Carmine. L'imponente edificio è caratteristico dell'ultimo stadio dell'architettura gotico lombarda nella sua forma più semplice: quella “rustica”, fortemente legata alla tradizione romanica. La porta principale è a ses funzionante nel 1452. Oggi è meta di numerosi pellegrini da tutto il mondo. Il quarto fine settimana di luglio, la statua della Madonna del Carmelo viene portata, il sabato, in processione solenne dal Santuario della Madonna del Carmine, alla Chiesa Parrocchiale di San Felice del Benaco; il giorno dopo, la domenica, la processione riprende con il rientro della Madonna al Santuario, per le vie del paese addobbato di fiori e ghirlande a festa. Palazzo Rotingo: Situato il via XX Settembre, al numero civico 11, è ora la sede del municipio di San Felice del Benaco. CLASSE ENERGETICA: G 224,88 kWh/m2 a Spese: 0 Anno: 2011 Vani: Camere: 2 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 223 Giardino: , 200 mq Box: 36 Ubicazione: Via San Giovanni, , San Felice del Benaco, , Italia Latitudine: 45.59912 Longitudine: 10.55294

Agrate Brianza Vendita Villa Altro Villa a schiera parte di un complesso edificato nel 1990, situata in zona residenziale di sole ville ad Agrate Brianza. Questa particolare abitazione, completamente ristrutturata nel 2015, offre non solo un design interno moderno, ma anche un contesto esterno altamente curato e piacevole. Il complesso di ville è noto per essere ben frequentato e mantenuto, un esempio di convivenza armoniosa e di impegno collettivo verso la cura e l'estetica del luogo. L'uso intelligente e abbondante del verde, con alberi ad alto fusto e vialetti adornati da piante, contribuisce a creare un'atmosfera tranquilla e rilassante, perfetta per chi cerca un rifugio dalla frenesia quotidiana senza allontanarsi dalle comodità urbane. Infatti, nonostante la predilezione per la quiete, la villa è situata in un'area ben servita, con facile accesso a negozi, scuole, strutture sanitarie e mezzi di trasporto. La ristrutturazione del 2015 Aggiornamenti Moderni: Interni modernizzati con l'uso di materiali di qualità e finiture di tendenza che garantiscono stile e comfort. Spazi Migliorati. Riorganizzazione degli interni per soddisfare le necessità delle famiglie contemporanee, con una chiara separazione tra zona giorno e zona notte, garantisce che ogni ambiente sia ordinato e funzionale. Gli Interni La villa misura circa 140 Mq, oltre giardino privato di 300 Mq che si sviluppa principalmente sul retro della casa, garage singolo collegato alla taverna. Entrando nella villa, si è accolti in un ampio soggiorno che si apre in continuità sulla cucina, dotata di due fonti di luce naturale, di cui una, la porta finestra, consente un facile accesso al giardino privato. Questo ambiente esterno, perfetto per il relax e la socializzazione, rappresenta una vera e propria estensione dell'abitazione, consentendo di godere della natura senza dover uscire di casa. La sua progettazione accurata offre un equilibrio tra praticità ed estetica. La porzione piastrellata del giardino è ideale per posizionare mobili da esterno, creando una zona conviviale per pranzi all'aperto, cene o semplicemente momenti di riposo. L'area seminata con erba, invece, aggiunge un tocco di verde e freschezza. Le siepi sempreverdi che delimitano il giardino garantiscono privacy e un ambiente sempre curato e rigoglioso, indipendentemente dalla stagione. Primo bagno a servizio del piano terra. La zona notte al piano superiore offre tre camere da letto, due delle quali con balcone, e un bagno elegantemente rifinito con doccia in cristallo di generose dimensioni. La taverna, con camino funzionante, è il luogo ideale per intrattenimenti e momenti di relax, completata da una lavanderia e accesso diretto al box auto. Questa villa è un'opportunità eccezionale per chi desidera una casa pronta all'uso, con spazi rinnovati e ambiente sereno e ben curato. Per una visione completa della villa, invitiamo ad esplorare le riprese aeree, immagini fotografiche e video e la visita virtuale 3D, nel quale potrà muoversi in un evento virtuale nella forma, ma straordinariamente concreto nei contenuti. Per fissare un appuntamento, Immobiliare Santalfredo, telefono o WhatsApp al numero 0396908137. Rif. HOME 415_2 - Mq: 140 - Bagni: 3 - Spazio Auto: Box singolo - Balconi: 1 - Terrazzi: 1 - Cantina: Si - Giardino: Privato 300mq - Piano: Rialzato - Piani Edificio: 1 - Stato: Buono - Cucina: Abitabile - Riscaldamento: Autonomo - Classe energetica: F - Consumo: 170,25 Kwh/m2 - SC9161502. Inserzionista: IMMOBILIARE SANTALFREDO

Villa Zena Residenza esclusiva immersa in ricca vegetazione, ubicata in una zona di grande pregio, su un poggio che si affaccia sull' isolotto del Preveto. La villa si trova in una delle posizione più belle dell'isola di Favignana, su un' area poco distante dal centro abitato, con a levante la stupenda veduta dell'isolotto e la costa di Marsala, ed a ponente l' isola di Marettimo con i suoi bei tramonti dai colori purpurei, godibili tra le pigne in ceramica siciliana dalla terrazza per l' aperitivo serale. Distante dal paese ca 3km, situata in un lotto di terreno, in parte prato, con ulivi, piante tipiche mediterranee ed una vasta pineta e numerose piante di fichidindia.. Il valore dell' immobile scaturisce dalla particolarita della struttura dalle finiture di pregio e dalla posizione esclusiva e panoramica. La villa misura poco più di 100 mq con un terreno di oltre 5000 mq. di cui 1000 a prato con sistema di irrigazione, con ca 20 ulivi produttivi, piante adulte e ricca vegetazione, boschetto di pini, capiente cisterna e pozzo che garantisce una buona riserva d' acqua soddisfacendo ottimamente le necessità sia domestiche che per l' irrigazione. La villa esternamente è tuttora in parte nel suo fabbricato originario in calcarenite detto tufo di Favignana con i prospetti faccia a vista ed in parte struttura in legno chiusa da grandi infissi con doppi vetri con porta d'ingresso da un lato e porta alzante scorrevole dal lato piscina. Gli interni sono suddivisi in un accogliente living con il tetto con travi in legno e copertura tetto coibentato, e una grande zona pranzo, da cui si accede alle tre camere da letto, alla cucina, ed al bagno principale. Esternamente vi è un atro bagno con annesso uno sgabuzzino ed un comodo locale lavanderia con deposito attrezzi. Gli interni sono climatizzati con pompe di calore inverter. Impianto TV con parabola. Le finiture sono di materiali pregiati, infissi esterni in legno di lunghissima durata, porte laccate bianche, grandi vetrate panoramiche anch'esse bianche di ca 4 metri ciascuna in vetro camera antisfondamento. Gli impianti sia quello elettrico che quello idraulico sono stati rifatti ex novo. Completano la proprietà una piscina a forma di 8 di mt.8 x5 da poco anch'essa ristrutturata, barbecue con lavello, due docce esterne, locale tecnico lavanderia. Carpot per un'auto e area posteggio per altre 3 auto. Inoltre già da alcune stagioni la struttura è stata inserita in alcuni siti specializzati in affitto di ville di lusso con ottimi risultati, costituendo una buona fonte di reddito annuo documentabile

Se il tuo sogno è quello di vivere in una casa singola, nuova, dotata di tutti i confort a un prezzo accessibile questo è il terreno per dare forma al tuo progetto. A Castello d' Argile, a soli 25 minuti di auto dal centro di Bologna, in bellissimo contesto, proponiamo in vendita un lotto di terreno edificabile per casa singola, con la possibilità di realizzare una soluzione genitori/figli. La zona è ideale per gli amanti della tranquillità e riservatezza, per chi è alla ricerca di una vita qualitativamente migliore, per chi vuole ritrovare tempi e spazi nella natura. La lottizzazione si trova appena fuori dal centro cittadino di Argile, comodamente raggiungibile da strada poco trafficata a piedi o in bicicletta. Il lotto è di circa 534 mq già urbanizzato con 100 mq di superficie utile edificatoria e 60 mq di superficie accessoria. Ti offriamo la possibilità di configurare in agenzia una soluzione abitativa che rispecchia le tue esigenze e soprattutto il tuo budget di spesa senza il rischio di spese e costi imprevisti. Raccontaci la casa che rispecchia il tuo stile: “CASA SU MISURA” è il servizio di progettazione gratuita con consulente dedicato per realizzare la casa dei tuoi sogni in tempi di consegna che ti sorprenderanno (solo 9 mesi!) Ti possiamo proporre tra le nostre soluzioni ville singole di mq 150 chiavi in mano ad Euro 255.000. Chiamaci e fissa un appuntamento, con tutte le informazioni giuste renderemo unica e speciale la tua futura casa.