Ville unifamiliari rustico

A pochi chilometri da Frosinone, in zona di Torrice si vendono tre ville unifamiliari di nuova costruzione. Le ville si sviluppano su due livelli: il piano terra è composto da salone, cucina abitabile e wc, il piano primo è composto da camera padronale con wc di pertinenza, camera doppia, camera singola e wc. Completa la proprietà un giardino esclusivo di 800 mq circa. L'Agenzia Abigest con personale qualificato nel settore Vi offre il suo servizio e la sua disponibilità al fine di soddisfare le vostre esigenze immobiliari. Per ulteriori informazioni l'agenzia ha la propria sede in Frosinone, Via Mola Vecchia, 15/A. Tel. 0775/824311 fax 0775/821322 www.abigestimmobiliare.it abigestimmobiliare@gmail.com CLASSE ENERGETICA: A+ Spese: 0 Anno: 2023 Vani: Camere: 3 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 150 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: , , Torrice, , Italia Latitudine: Longitudine:

Rif. Annuncio VG601 CASTELNUOVO R. - Zona nuova lottizzazione del paese, a 1 km. dal Parco Rio Gamberi, si propongono Ville Indipendenti su Lotti disponibili da 800 a 1000 m2. Le soluzioni saranno sviluppate su un unico livello con progetto personalizzato per offrire il massimo del comfort abitativo, della qualità della vita, nel rispetto dell'ambiente che ci circonda. Efficienze energetiche quindi massime (si prevedono classi A4) con minime emissioni di CO2, assenza di gas in tutte le soluzioni, pannelli fotovoltaici con integrazione di pompa di calore e ventilazione meccanica controllata. Prezzi su richiesta - il rendering inserito non indica la soluzione abitativa qui proposta. Per info: Giovanni Cardillo Studio: 059 2929690 Cell: 335 591 1876 CLASSE ENERGETICA: Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 3 Riscaldamento: Stato: Prossima Realizzazione Tipo Cucina: Mq: 330 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: , , Castelnuovo Rangone, , Italia Latitudine: Longitudine:

Ville unifamiliari extra-lusso con vista panoramica sul lago e sul territorio circostante, uniche nella zona del Garda costruite con i più pregiati materiali, accessoriate con mobili di altissimo livello e servite da un moderno ed eccezionale impianto domotica che copre le più svariate necessità e che consente di programmare e dare vita all'immobile secondo i gusti del proprietario; Cappotto su tutti i muri perimetrali e serramenti ultima generazione consentono il mantenimento della temperatura interna. Sicurezza garantita da altissima tecnologia ma completamente gestibile manualmente dal proprietario in caso di necessità; La villa si dispone su 3 livelli (i mq indicati sono calpestabili): Piano Interrato: box auto triplo di 43 mq, ampio deposito di 45.4 mq e cantina; Piano terra con vista lago panoramica: soggiorno, 3 camere matrimoniali, 2 bagni, cabina armadio, portico di 29.45 mq e ampio giardino privato; Piano primo terrazza 175 mq con una straordinaria vista lago, una piscina jacuzzi e un ambiente ottimo per il relax e la giusta vivibilità del luogo. Piscina vastissima con effetti tropicali anch'essa collegata tramite impianto domotica ai più svariati settaggi, possibilità di farla diventare un'enorme jacuzzi e creare effetti scenici incredibili con un click; Nella struttura inoltre sono presenti campo pratica golf, campi da tennis, un sontuoso giardino ottimamente piantumano e continuamente curato, 2 zone barbecue servite, area giochi bambini, percorso vita, palestra all'aperto e molto altro. Straordinaria e unica struttura nel suo genere sul Garda e in Italia, dove eleganza, modernità e bellezza si sposano. CLASSE ENERGETICA: A 23,04 kWh/m2 a Spese: 0 Anno: 2020 Vani: Camere: 3 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 252,3 Giardino: , 250 mq Box: 44 Ubicazione: Via Tito speri, , Padenghe sul Garda, , Italia Latitudine: 45.51091 Longitudine: 10.50604

Casamassima:Zona via Conversano, disponiamo di ville unifamiliari di recente costruzione. Mai abitate. Le ville sono disposte su due piani e sviluppano una metratura complessiva di 200 mq; Il piano terra di circa 70mq è composto da ampia zona living con cucina abitabile e bagno. Attraverso una comoda scala interna si accede al primo piano di circa 65mq composto da tre camere letto e bagno e al piano interrato di circa 65mq composto da tavernetta con bagno, con esposizione su patio. Completano l’immobile un ampio terrazzo al secondo piano e giardino a piano terra con annessa area pavimentata e pergolato per posteggio auto. Internamente sono presenti le seguenti rifiniture: porta blindata, infissi in legno doppio vetro, sanitari sospesi, vasca idromassaggio. Ape C

ULTIMA DISPONIBILITA' Ariccia – Montegentile, Via Monte Tondo All’interno di uno dei più esclusivi residence dei Castelli Romani con servizio di guardiania h.24, sito nel Comune di Ariccia e non distante dal borgo antico, tra i più caratteristici e storici della zona, in posizione strategica per raggiungere le principali vie di scorrimento, quali la Via dei Laghi e la Via Appia, proponiamo in zona altamente residenziale e tranquilla un signorile complesso residenziale di nuova costruzione con fidejussioni assicurativa sugli importi versati, edificato secondo gli standard abitativi più avanzati ed in classe energetica A++++.. Il complesso immobiliare sarà formato da tre ville unifamiliari con strutture portanti in cemento armato e realizzate secondo le normative per il risparmio energetico. La villa, di circa 140 mq calpestabili, è sviluppata su due livelli completamente fuori terra e ad uso residenziale. Il piano terra è composto da un salone con camino, cucina abitabile, servizio con finestra e ripostiglio; tramite una comoda scala in muratura si accede al primo piano (non mansardato) dove troviamo due camere da letto matrimoniali, una camera singola, doppi servizi (entrambi con finestra) e terrazzo di 25 mq. Spazio esterno abitabili: ampio giardino privato e due portici al piano terra con area di parcheggio. Consegna prevista per l'estate 2025 € 475.000 CONTATTACI PER FISSARE UN APPUNTAMENTO! www.immobilcenter.it Albano Laziale, Corso Giacomo Matteotti n. 125 Funzionario Referente cell. 333 2687718 Tipo di proprietà: Villa Indirizzo: Via delle Cerquette Ariccia, Ariccia, Roma CAP: 00040 Latitudine: 41.7282338 Logitudine: 12.6822863 Piano: t Agenzia: Immobilcenter Mq: 140 Camere: 3 Bagni: 3 Condizioni: Nuovo / In Costruzione

L'immobiliare Lavagnini propone in vendita ultima disponibilità di prestigiosa villa unifamiliare con finiture di pregio. La villa è disposta su due livelli fuori terra,piano terra e primo piano ed è così composta: PIANO TERRA: ampia zona giorno di 51 mq. con cucina abitabile, bagno, ripostiglio e due portici. PIANO PRIMO: tre camere da letto,due bagni e terrazzo di 25 mq. Completano le proprieta' un ampio giardino di 1000 mq. La villa è in CLASSE A4 con impianto fotovoltaico da 4 kw, pompa di calore, e per le rifiniture interne i materiali potranno essere a completa scelta della parte acquirente. CONSEGNA PREVISTA per luglio 2025. € 475.000,00. www.immobiliarelavagnini@gmail.com immobiliarelavagnini@gmail.com per info: 06/9470194 whats app 351/6528349 Tipo di proprietà: Villa Indirizzo: Via Monte Gentile Ariccia, Ariccia, Roma CAP: 00040 Latitudine: 41.7230121 Logitudine: 12.680659 Piano: 2 Agenzia: Lavagnini Mq: 135 Camere: 3 Bagni: 2 Condizioni: Nuovo / In Costruzione

RUSTICO CON TERRENO ANNESSOCOSA SAPERE SULL'IMMOBILEL'immobile che andiamo a proporre è un rustico edificato anteriormente al 67 che può essere demolito per costruire con ampliamento di fabbricato esistente, utilizzando un progetto già approvato in comune (due appartamenti da 120 mq) oppure imbastire un nuovo progetto.Il rustico è disposto su tre livelli: si apre al piano terra in un ambiente unico, con scala in legno accediamo ai livelli superiori, utilizzati come fienile. Sul retro abbiamo un ulteriore ingresso che porta ai servizi.Il terreno edificabile annesso ha una metratura di 1360 metri quadri ed è già stato urbanizzato.La posizione del terreno è ottimale sia per esposizione alla luce del Sole, sia per l'accessibilità al terreno che, affacciando su due lati alla strada, permette di aprire un secondo ingresso carraio, oltre a quello già esistente.Il lotto infatti è frazionabile in due lotti rispettivamente da 700 e 662 mq e si presta alla costruzione di due bifamiliari o di due ville singole.UBICAZIONE E CONTESTOL'immobile è situato in una zona leggermente spostata dal centro, nella località di Soprazocco, nonostante questo offre la possibilità di raggiungere comodamente i servizi e le scuole. In meno di dieci minuti in auto si può raggiungere il centro turistico di Salò.La località di Gavardo offre vie di comunicazione rapide ed agevoli come la tangenziale che collega la città di Brescia con quella di Salò, l'ideale per chi, per lavoro o per piacere, debba raggiungere brevemente una delle località adiacenti. Oltre ad essere ben disposto geograficamente, il comune di Gavardo offre varie attività per i giovani, infatti a qualche minuto di distanza, possiamo trovare il centro sportivo del paese che, specialmente nel fine settimana, si anima di giovani grazie alle partite della squadra locale.Nelle immediate vicinanze vi sono centri commerciali, supermercati, poste, bar e altri vari servizi per vivere a pieno il territorio. 

Ville San Pietro in contesto storico dei tipici borghi liguri proponiamo ampio casolare da riattare con magnifico terreno di 2000 mq. in piano.Ideale per chi ama realizzare un B&B o un agriturismo per la dimensione del volume disponibile.Luminoso e tranquillo si dispone su tre livelli con il terreno adiacente al fabbricato.Distanza dal mare 25 minuti in auto.

€ 58.000,00 Mq 80 ~ 1 Locali ~ 0 Bagni SAN CESAREO: RUSTICO DI CIVILE ABITAZIONE CON TERRENO 3360 MQ Mediazionecasa propone in vendita rustico di totali mq 80 di categoria A/2 su un lotto di terreno pianeggiante di 3360 mq. La soluzione gode di un'ottima visibilità in quanto posizionato a pochi metri da via Casilina. L'attuale costruzione offre la possibilità di essere demolita e ricostruita, con ampliamento tramite legge 7/2017 – rigenerazione urbana, usufruendo di un aumento di cubatura pari al 20%. L'immobile può essere utilizzato anche come casa di campagna per passare delle belle giornate in compagnia di amici e parenti. La zona, abitata e composta principalmente da piccoli immobili unifamiliari, è servita da tutte le utenze con strada comunale illuminata ed asfaltata. Inoltre l'immobile offre la possibilità di acquistare altri due lotti di terreni adiacenti di mq 2550 e 3136 a partire da €33000 SUDDIVISIONE CATASTALE: PT 40 mq - unico ambiente grezzo e terreno di 1300mq P1 40 mq – unico ambiente grezzo INFORMAZIONI DETTAGLI IMMOBILE STATO INTERNO:da ristrutturare; STATO ESTERNO:da demolire e ricostruire CONSEGNA IMMOBILE:libero ANNO COSTRUZIONE:1960 TIPO STRUTTURA:tufo PIANO:T. 1; TOTALE PIANI STABILE2 MQ:80; N° LOCALI:1; N° BAGNI:0 POSTO AUTO: 5 interno scoperti GIARDINO:3360mq ACCESSO:indipendente IDONEA PER DISABILI:si ESPOSIZIONE:360°esterna; VISTA PANORAMICA:si TIPO DI STABILE: rustico di civile abitazione NUMERI LATI LIBERI:4 CONDOMINIO:no CATEGORIA:A/2 CLASSE ENERGETICA:n.d INFORMAZIONI IMPIANTI ELETTRICO:da rifare; TERMO/IDRAULICO:da rifare INFORMAZIONI UTENZE: LUCE:da allacciare; ACQUA:da allacciare; GAS: da allacciare; SCARICO FOGNARIO:da allacciare INFO DISTANZE MEZZI DI TRASPORTO:5km autostrada; 1km stazione ferroviaria; 1km Cotral; STRADA PRINCIPALE:800m da via Casilina CENTRO ABITATO: 2km dalla piazza centrale di San Cesareo SERVIZI PRIMA NECESSITA': 2km da farmacia, scuole e municipio

PRIVATO VENDE FANTASTICO RUSTICO ubicato in San Lazzaro di Savena (Bologna) a 3 km dal centro cittadino, in prossimità delle principali vie di comunicazione (accatastato come fabbricato residenziale) da RISTRUTTURAZIONE provvisto di PROGETTO DEFINITO e FRAZIONATO in TRE ABITAZIONI UNIFAMILIARI TUTTE IDIPENDENTI, VENDIBILI SEPARATAMENTE, DOTATE OGNUNA di Ingresso, Giardino, Accesso Pedonale e Carrabile, Piano INTERRATO a SERVIZI, Piano TERRA zona GIORNO, Piano PRIMO zona NOTTE + Locale SOTTOTETTO Mansardato. Ogni UNITA' ABITATIVA può essere dotata di ASCENSORE ed utilizzata da persone anziane e/o diversamente abili. L'edificio è ubicato in SAN LAZZARO di SAVENA (Bologna) a 3 km dal CENTRO cittadino, in prossimità delle principali vie di comunicazione (accatastato come fabbricato residenziale). Si compone di un fabbricato principale ad uso abitativo su due piani di circa 400 mq + 200 mq. di Interrato per servizi, quindi per una superficie complessiva di MQ. 600, compreso piccolo fabbricato di servizio di circa mq 20. Gli edifici sono circondati da area verde piantumata di circa mq. 1800. Possibilità di frazionamento e/o suddivisione in due o più unità immobiliari con accessi separati ed indipendenti. Se di divide l'importo richiesto (Trattabile) di Euro 375.000 per la superficie Mq. 600 avremo un costo al Mq. pari a Euro 625.00 valore ammissibile, giustificabile ed allineato al costo medio per edifici simili ubicati in questa zona.

Rif. RO2245. Pontecchio Polesine. Proponiamo in vendita rustico di ampie dimensioni con terreno di circa 3200 mq. Completamente da ristrutturare. Per ulteriori informazioni chiamare lo 0425090894. Rif.RO2245. Gabetti è da 60 anni leader nel settore immobiliare. La nostra esperienza e competenza è al tuo servizio per offrirti una consulenza qualificata e puntuale sulle tue operazioni di compravendita di immobili. Se stai cercando case in vendita, Gabetti seleziona per te le migliori offerte sul territorio proponendoti appartamenti, case singole, ville o case di nuova costruzione di varie dimensioni e caratteristiche. La nostra Agenzia ha la propria sede a Rovigo, in Via Umberto I 27/C ed ha tre filiali: ad Adria (RO), Via Chieppara n.59, a Sottomarina di Chioggia (VE), Viale Veneto n.12 e a Cavarzere (VE), via Dei Martiri n. 59. Tutte le nostre agenzie trattano la vendita e la locazione di ogni tipo di immobile: appartamenti (monolocali, bilocali, ovvero miniappartamenti, trilocali, quadrilocali), ville (singole, bifamiliari e/o a schiera), rustici ed uffici, lotti edificabili, terreni agricoli, attività in genere. Per vendere, acquistare o affittare casa, affidati quindi all'esperienza e alla professionalità Gabetti. Perchè Gabetti ti dà sempre la soluzione ideale.

Cod.01626 - Rif. COR.03.PRESTIGE - Se stai cercando un rustico/casale con i caratteri ed i sapori tipici della Toscana, unico nel suo genere, ristrutturato recentemente, dotato di una vista paradisiaca sulla costa della Versilia, immerso in un giardino di ca. 7000 mq, con piscina e dependance… allora hai trovato ciò che desideri… Villa “L’antico Frantoio” è un incantevole rustico indipendente in tipico stile toscano, circondato da grande giardino ed oliveto, con piscina e dependance per ospiti, in posizione dominante e panoramica, con vista mare mozzafiato. E’ stato oggetto di una sapiente e recente ristrutturazione, che ha mantenuto intatti gli elementi caratterizzanti del rustico quali i pavimenti in cotto dell’Impruneta, porte originali e antiche travi a vista, tutto in legno di castagno. Il rustico si sviluppa su tre livelli ed è costituito dal corpo principale, da un grazioso appartamento indipendente e dalla dependance posta a ca. 100 metri. L'ingresso di questa affascinante dimora si trova al I° piano e si affaccia direttamente sull'ampia zona giorno, con caratteristica cucina in muratura e dispensa, spaziosa zona pranzo con angolo TV e soggiorno con camino in pietra. La zona notte, disposta al piano terra, è composta da tre camere da letto, di cui due matrimoniali ed una singola, due bagni e vano lavanderia. Le camere affacciano sulla bellissima terrazza panoramica, con porticato e zona barbecue, un vero e proprio “balcone” sulla costa, spazio ideale per pranzi e cene all'aperto con famiglia ed amici durante la bella stagione. Al piano seminterrato, libero su 3 lati, si trova invece un altro delizioso appartamento con cucina-soggiorno, camera matrimoniale e bagno, ideale per ospitare amici o per essere messo a reddito, così come la graziosa dependance in pietra, dislocata poco distante dal rustico ed immersa nell’oliveto, composta da soggiorno e camera matrimoniale con bagno. Nel giardino terrazzato di circa 7.000 mq si trovano numerose piante di olivo e qualche albero da frutta e la grande piscina attrezzata con doccia esterna, dalla quale si può godere di una meravigliosa vista mare. Villa “L’antico Frantoio” gode di una posizione riservata, ma non isolata, trovandosi a pochi metri da un piccolo borgo che sorge su uno spuntone di roccia, quasi una prua rivolta sul litorale, dal quale lo sguardo si perde da Livorno fino ai promontori di Lerici e Portovenere, isole comprese. Dista solo 15 minuti d’auto da Camaiore, 25 minuti da Viareggio o Pietrasanta, 30 minuti da Forte dei Marmi. Città storiche e d’arte come Lucca e Pisa sono raggiungibili in meno di 45 minuti d’auto. Il centro di Firenze si raggiunge in ca. 90 minuti, mentre Siena è lontana meno di 2 ore d’auto. - Cl.Energ. G - Contattateci per maggiori informazioni sull’immobile e per fissare un appuntamento per prenderne visione. Si informa la gentile clientela che l'indirizzo dell'immobile e la posizione sulla mappa sono indicativi a titolo di ausilio nell'individuazione della zona e rispettando la Privacy dei venditori. La nostra agenzia si occupa di Vendite e Affitti Residenziali Annuali e Turistici di appartamenti, case, ville in Versilia e non solo. Offriamo un'assistenza completa per l'acquirente, accompagnandolo dalla ricerca dell'immobile fino al rogito notarile e alla consegna delle chiavi. Per il venditore offriamo la stima gratuita dell’immobile e una strategia di Marketing personalizzata con l’obiettivo di concludere l'affare nel minor tempo possibile. www.casain24ore.it

Stato immobile: Ristrutturato Composto da 12vani Cucina: Abitabile Rif. COR.03.PRESTIGE - Se stai cercando un rustico/casale con i caratteri ed i sapori tipici della Toscana, unico nel suo genere, ristrutturato recentemente, dotato di una vista paradisiaca sulla costa della Versilia, immerso in un giardino di ca. 7000 mq, con piscina e dependance… allora hai trovato ciò che desideri… Villa “L’antico Frantoio” è un incantevole rustico indipendente in tipico stile toscano, circondato da grande giardino ed oliveto, con piscina e dependance per ospiti, in posizione dominante e panoramica, con vista mare mozzafiato. E’ stato oggetto di una sapiente e recente ristrutturazione, che ha mantenuto intatti gli elementi caratterizzanti del rustico quali i pavimenti in cotto dell’Impruneta, porte originali e antiche travi a vista, tutto in legno di castagno. Il rustico si sviluppa su tre livelli ed è costituito dal corpo principale, da un grazioso appartamento indipendente e dalla dependance posta a ca. 100 metri. L'ingresso di questa affascinante dimora si trova al I° piano e si affaccia direttamente sull'ampia zona giorno, con caratteristica cucina in muratura e dispensa, spaziosa zona pranzo con angolo TV e soggiorno con camino in pietra. La zona notte, disposta al piano terra, è composta da tre camere da letto, di cui due matrimoniali ed una singola, due bagni e vano lavanderia. Le camere affacciano sulla bellissima terrazza panoramica, con porticato e zona barbecue, un vero e proprio “balcone” sulla costa, spazio ideale per pranzi e cene all'aperto con famiglia ed amici durante la bella stagione. Al piano seminterrato, libero su 3 lati, si trova invece un altro delizioso appartamento con cucina-soggiorno, camera matrimoniale e bagno, ideale per ospitare amici o per essere messo a reddito, così come la graziosa dependance in pietra, dislocata poco distante dal rustico ed immersa nell’oliveto, composta da soggiorno e camera matrimoniale con bagno. Nel giardino terrazzato di circa 7.000 mq si trovano numerose piante di olivo e qualche albero da frutta e la grande piscina attrezzata con doccia esterna, dalla quale si può godere di una meravigliosa vista mare. Villa “L’antico Frantoio” gode di una posizione riservata, ma non isolata, trovandosi a pochi metri da un piccolo borgo che sorge su uno spuntone di roccia, quasi una prua rivolta sul litorale, dal quale lo sguardo si perde da Livorno fino ai promontori di Lerici e Portovenere, isole comprese. Dista solo 15 minuti d’auto da Camaiore, 25 minuti da Viareggio o Pietrasanta, 30 minuti da Forte dei Marmi. Città storiche e d’arte come Lucca e Pisa sono raggiungibili in meno di 45 minuti d’auto. Il centro di Firenze si raggiunge in ca. 90 minuti, mentre Siena è lontana meno di 2 ore d’auto. Cl.Energ. G - Contattateci per maggiori informazioni sull’immobile e per fissare un appuntamento per prenderne visione. Si informa la gentile clientela che l'indirizzo dell'immobile e la posizione sulla mappa sono indicativi a titolo di ausilio nell'individuazione della zona e rispettando la Privacy dei venditori. La nostra agenzia si occupa di Vendite e Affitti Residenziali Annuali e Turistici di appartamenti, case, ville in Versilia e non solo. Offriamo un'assistenza completa per l'acquirente, accompagnandolo dalla ricerca dell'immobile fino al rogito notarile e alla consegna delle chiavi. Per il venditore offriamo la stima gratuita dell’immobile e una strategia di Marketing personalizzata con l’obiettivo di concludere l'affare nel minor tempo possibile.Rif: COR.03 - Mq: 360 - Locali: 12 - Classe energetica: G - Consumo: 160.00 Kwh/m2. Inserzionista: Regia Immobiliare

Cod.01626 - Rif. COR.03.PRESTIGE - Se stai cercando un rustico/casale con i caratteri ed i sapori tipici della Toscana, unico nel suo genere, ristrutturato recentemente, dotato di una vista paradisiaca sulla costa della Versilia, immerso in un giardino di ca. 7000 mq, con piscina e dependance… allora hai trovato ciò che desideri… Villa “L’antico Frantoio” è un incantevole rustico indipendente in tipico stile toscano, circondato da grande giardino ed oliveto, con piscina e dependance per ospiti, in posizione dominante e panoramica, con vista mare mozzafiato. E’ stato oggetto di una sapiente e recente ristrutturazione, che ha mantenuto intatti gli elementi caratterizzanti del rustico quali i pavimenti in cotto dell’Impruneta, porte originali e antiche travi a vista, tutto in legno di castagno. Il rustico si sviluppa su tre livelli ed è costituito dal corpo principale, da un grazioso appartamento indipendente e dalla dependance posta a ca. 100 metri. L'ingresso di questa affascinante dimora si trova al I° piano e si affaccia direttamente sull'ampia zona giorno, con caratteristica cucina in muratura e dispensa, spaziosa zona pranzo con angolo TV e soggiorno con camino in pietra. La zona notte, disposta al piano terra, è composta da tre camere da letto, di cui due matrimoniali ed una singola, due bagni e vano lavanderia. Le camere affacciano sulla bellissima terrazza panoramica, con porticato e zona barbecue, un vero e proprio “balcone” sulla costa, spazio ideale per pranzi e cene all'aperto con famiglia ed amici durante la bella stagione. Al piano seminterrato, libero su 3 lati, si trova invece un altro delizioso appartamento con cucina-soggiorno, camera matrimoniale e bagno, ideale per ospitare amici o per essere messo a reddito, così come la graziosa dependance in pietra, dislocata poco distante dal rustico ed immersa nell’oliveto, composta da soggiorno e camera matrimoniale con bagno. Nel giardino terrazzato di circa 7.000 mq si trovano numerose piante di olivo e qualche albero da frutta e la grande piscina attrezzata con doccia esterna, dalla quale si può godere di una meravigliosa vista mare. Villa “L’antico Frantoio” gode di una posizione riservata, ma non isolata, trovandosi a pochi metri da un piccolo borgo che sorge su uno spuntone di roccia, quasi una prua rivolta sul litorale, dal quale lo sguardo si perde da Livorno fino ai promontori di Lerici e Portovenere, isole comprese. Dista solo 15 minuti d’auto da Camaiore, 25 minuti da Viareggio o Pietrasanta, 30 minuti da Forte dei Marmi. Città storiche e d’arte come Lucca e Pisa sono raggiungibili in meno di 45 minuti d’auto. Il centro di Firenze si raggiunge in ca. 90 minuti, mentre Siena è lontana meno di 2 ore d’auto. - Cl.Energ. G - Contattateci per maggiori informazioni sull’immobile e per fissare un appuntamento per prenderne visione. Si informa la gentile clientela che l'indirizzo dell'immobile e la posizione sulla mappa sono indicativi a titolo di ausilio nell'individuazione della zona e rispettando la Privacy dei venditori. La nostra agenzia si occupa di Vendite e Affitti Residenziali Annuali e Turistici di appartamenti, case, ville in Versilia e non solo. Offriamo un'assistenza completa per l'acquirente, accompagnandolo dalla ricerca dell'immobile fino al rogito notarile e alla consegna delle chiavi. Per il venditore offriamo la stima gratuita dell’immobile e una strategia di Marketing personalizzata con l’obiettivo di concludere l'affare nel minor tempo possibile.

Cod.01626 - Rif. CAM16 - € 299.000 - Stai cercando una casa dagli ampi spazi, rinnovata recentemente, con ampio giardino/terreno di proprietà, immersa in un’oasi verde a poca distanza da tutti i servizi? CAMAIORE Prima Collina, a due km dal centro storico, bellissimo rustico ristrutturato (100 mq) con 10000 mq di terreno ed oliveto. Ambiente riservato ed esclusivo. L’abitazione attuale è frutto di attenta ristrutturazione di un vecchio rustico avvenuta nel 2015/16 con particolare cura dei materiali e delle finiture, che ha lasciato però intatto quel tocco e quei sapori tipici dell’architettura toscana che provocano un fascino unico nel loro genere. Il tutto si trova in un contesto collinare molto tranquillo e riservato, alle pendici del colle di Pedona, seppur a soli 10 minuti dal centro storico di Camaiore e sorge su una terrazza naturale, con un meraviglioso e piacevolissimo panorama che spazia in parte sull’antico castra romano di Campus Maiore e le circostanti vette delle Alpi Apuane. Le spiagge della Versilia, Viareggio, Pietrasanta, Forte dei marmi sono raggiungibili in meno di 20 minuti in auto. Lucca, Pisa, Firenze, Siena e le principali località turistiche della Toscana distano al massimo poco più di 100 chilometri. Il Rustico si sviluppa complessivamente su tre livelli compreso un ampio piano mansardato ed è composto da cucina abitabile, soggiorno, camera da letto e bagno finestrato con doccia al piano terra. I° Piano con due camere matrimoniali e grande bagno con vasca idromassaggio. Piano mansardato alto con ulteriore ampio locale da adibire ad altra camera o studio. A corredo della costruzione, al P.Terra bel porticato in legno, aperto su più lati, ideale per momenti di relax o per realizzare pranzi o cene nella bella stagione. Inoltre sono presenti un locale ad uso forno ed un locale ad uso ripostiglio, tutti e due con accesso esterno alla casa, oltre ad un manufatto ad uso magazzino di pertinenza della casa. Un giardino molto ricco e curato, con fiori, siepi, arbusti e varie piante da frutto contorna il rustico e l'ambiente circostante. Il fabbricato offre anche ulteriori possibilità come la realizzazione di un ampliamento di 30 metri quadrati, così da poter consentire la chiusura del porticato o, in alternativa, la realizzazione di una piccola dependance autonoma nell'annesso ad uso magazzino. Possibilità di realizzare la piscina nel terreno immediatamente prospiciente il fabbricato principale - Cl.Energ. F - Contattateci per maggiori informazioni sull’immobile e per fissare un appuntamento per prenderne visione. Si informa la gentile clientela che l'indirizzo dell'immobile e la posizione sulla mappa sono indicativi a titolo di ausilio nell'individuazione della zona e rispettando la Privacy dei venditori. La nostra agenzia si occupa di Vendite e Affitti Residenziali Annuali e Turistici di appartamenti, case, ville in Versilia e non solo. Offriamo un'assistenza completa per l'acquirente, accompagnandolo dalla ricerca dell'immobile fino al rogito notarile e alla consegna delle chiavi. Per il venditore offriamo la stima gratuita dell’immobile e una strategia di Marketing personalizzata con l’obiettivo di concludere l'affare nel minor tempo possibile. www.casain24ore.it