Villetta costruire

Villetta Caposchiera nel Borgo di Maiorca a Budoni con vista mare, perfetta sia come abitazione principale che come opportunità di investimento per locazioni. La posizione strategica consente di vivere una vacanza rilassante, a pochi minuti dai principali servizi e dalle spiagge di Budoni. Labitazione si sviluppa su tre livelli. Al piano terra si trovano una corte, un disimpegno, una camera da letto padronale, una seconda camera da letto e un bagno. Al primo piano, la zona living con cucina a vista si apre su una veranda con vista mare, completata da un ripostiglio e un balcone. Il piano seminterrato comprende una corte privata, una spaziosa cantina e un garage. Tra le dotazioni della proprietà figurano un impianto di climatizzazione caldo/freddo, una riserva idrica e un boiler. Limmobile viene venduto arredato, rappresentando unopzione ideale per chi cerca una soluzione immediatamente abitabile. Un ulteriore vantaggio è la possibilità di acquistare un terreno di circa 700 metri quadrati adiacente allabitazione. Il terreno dispone già del permesso di costruire e della legge Bucalossi interamente pagata. La tranquillità del contesto, laccesso privato a cantina e garage, e la vicinanza al centro di Budoni e alle sue spiagge, rendono questa proprietà una scelta eccellente. Situata a soli 20 minuti di auto dal Porto e dallAeroporto di Olbia Costa Smeralda, la villetta rappresenta unopportunità unica nel mercato immobiliare locale. Contattaci per maggiori informazioni! Telefono fisso e WhatsApp: 0789.1840281 Orari: Lun-Ven 09:30 - 13:30 e 15:00 - 19:00, Sabato 09:00 - 13:00 Serve aiuto per il mutuo? Il nostro staff di consulenza creditizia è a disposizione per trovare la soluzione più adatta alle vostre esigenze. CLASSE ENERGETICA: Spese: 0 Anno: 2015 Vani: Camere: 2 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 150 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: via Leonardo da Vinci, , Budoni, , Italia Latitudine: 40.71458 Longitudine: 9.66682

Villetta indipendente con ampio giardino e bosco retrostante terminata di costruire nel dicembre 2009. Disposta su due piani: piano terra con terrazzo/ingresso, soggiorno/salotto, cucina, bagno e due camere - piano seminterrato con box, cantina, taverna e bagno/lavenderia. Scala di collegamento ai piani interna e camminamento nel giardino di accesso al piano terra. Riscaldamento a pellet (¤.300/anno), acqua sanitaria con caldaia a gpl e solare termico. Possibilità di allaccio alla linea metano. Proprietà totalmente recintata, Illuminazione delle aree esterne con crepuscolare, camminamenti ed accesso carraio in ghiaia. L'abitazione al piano terra è in legno costruita dalla Rubner Haus "stile chalet" con isolamento pesante, serramenti in vetrocamera, zanzariere e antoni. La costruzione è da Classe energetica A ma il riscaldamento a pellet abbatte il valore a C nel calcolo della certificazione energetica.

Cod.11131 - Vendesi bellissima villetta a schiera, libera su tre lati, di circa 100 mq situata a Castelfranco di sotto zona periferia. La villetta si compone: ampio e luminoso ingresso in soggiorno, cucina open space molto ampia; proseguendo al piano superiore troviamo due camere singole, una camera molto ampia matrimoniale e un bagno con doccia. L'immobile si compone di ampio garage di buona metratura con lavanderia e giardino. La villetta presenta buone rifiniture come doppi vetri. E' possibile acquistare la villetta con terreno edificabile dove è possibile costruire un'altra villetta di 100 mq. DA VEDERE!!! www.casain24ore.it

Vendesi bellissima villetta a schiera, libera su tre lati, di circa 100 mq situata a Castelfranco di sotto zona periferia. La villetta si compone: ampio e luminoso ingresso in soggiorno, cucina open space molto ampia; proseguendo al piano superiore troviamo due camere singole, una camera molto ampia matrimoniale e un bagno con doccia. L'immobile si compone di ampio garage di buona metratura con lavanderia e giardino. La villetta presenta buone rifiniture come doppi vetri. E' possibile acquistare la villetta con terreno edificabile dove è possibile costruire un'altra villetta di 100 mq. DA VEDERE!!!

Podere toscano immerso nella campagna maremmana, con un ampio giardino e diversi alberi secolari. La villetta è su due piani in tipico stile toscano: pavimenti in cotto, travi in legno massello, infissi in legno. Ottima per una vita tranquilla e rilassante, ideale anche per gli animali. APPARTAMENTI L'edificio è composto da 2 appartamenti (uno a piano terra ed uno al primo piano) per un totale di 110 m², accatastati separatamente, che però possono essere usati insieme tramite una porta comunicante. Le due unità hanno entrate indipendenti, ciascuna con il proprio porticato (di circa 20 m²) con colonne in pietra. Ogni appartamento è composto da una cucina abitabile, due camere doppie ed un bagno. Vi è la possibilità di ampliare la costruzione fino ad un 20% dei volumi esistenti, in aggiunta dei quali è possibile costruire due magazzini o rimesse auto di 20 m² l'una ed un eventuale locale tecnico. PROPRIETÀ La proprietà in cui si trova la villetta è di 4.000 m² ed è completamente recintata (recinzione con maglie di dimensioni 15cmx10cm); si entra da un cancello in ferro con colonne in pietra. L'ampio giardino è dotato di sistema di irrigazione e presenta alcune piante secolari. Sul lato sud dell'edificio vi è lo spazio e l'esposizione ottimale per la costruzione di una piscina. È inoltre possibile acquistare del terreno ad uso agricolo limitrofo alla proprietà, al prezzo di 20.000 € ad ettaro. POSIZIONE La villetta si trova nel comune di Massa Marittima (GR), ad circa 1,5 km dalla cittadina di Valpiana, che anche se piccola offre numerosi servizi, quali farmacia, bancomat, ufficio postale, asilo e scuole elementari, non che negozi alimentari, macelleria e servizio pullman di linea; ci sono inoltre ristoranti, pizzerie, bar e parchi giochi per bambini. Poco distante vi è inoltre una zona artigianale e commerciale e con soli 10 minuti di macchina è possibile raggiungere città più grandi quali Massa Marittima e Follonica. Il borgo medioevale di Massa Marittima è raggiungibile con soli 10 minuti di macchina, mentre il mare dista circa 15 minuti. Altre località di interesse nei dintorni sono Aquarium-mondo marino, Punta Ala, Castiglion della Pescaia, Siena, l'Isola d'Elba e molte altre.

Santa Maria di Leuca (Le) Salento - Puglia Zona centrale A Santa Maria di Leuca, in pieno centro abitato, a pochi passi dalle attività commerciali, vendiamo una villetta indipendente di nuova costruzione, per una superficie coperta di mq 130, con giardino antistante di mq 150 e un giardino retrostante di mq 50. La villetta è composta da Soggiorno Cucina Open Space, 3 Camere da letto matrimoniali grandi, 2 Bagni, il tutto da completare, con i pavimenti da fare, gli infissi e le porte interne. La proprietà ha già realizzato tutti gli impianti idrici ed elettrici, gli intonaci interni ed esterni, con relativa installazione della cassetta per il contatore ENEL, e l’alloggio per il contatore dell’Acquedotto pubblico, e c’è la possibilità di allacciarsi alla rete del gas Metano. La villetta è disposta su due livelli, piano rialzato e piano seminterrato. Questo ultimo nella parte retrostante è fuori terra, con ampie aperture, che si affacciano nel giardino retrostante, posto a livello del piano inferiore. Santa Maria di Leuca è considerata il luogo di villeggiatura per eccellenza di tutto il sud Salento, con le sue antiche ville risalenti alla metà del 1800, di cui molte di queste si affacciano sul lungomare, e gli stabilimenti balneari, a servizio dei bagnanti, con bar e ristoranti rinomati, posizionati direttamente sul mare. Possibilità di costruire a piano primo, ricavando 2 Camere da letto e 1 Bagno, oppure un piccolo appartamento composto da Soggiorno Cucina, 1 Camera da letto e 1 Bagno. Possibilità di realizzare una Piscina o installare una vasca Idromassaggio Jacuzzi sul terrazzo, godendo della vista mare. Dal piano primo c’è vista mare.

M9461 Villetta in una zona tranquilla di Porto Cesareo con sbocco nella strada Avetrana – Nardò e a 1.500 metri dal mare. Il fabbricato insiste su un lotto di mq 512 ed ha una superficie di circa mq 150 con la possibilità di costruire ulteriormente. È composto da soggiorno, cucina abitabile, quattro camere da letto e due bagni. Completano la proprietà un ampio garage con 3 posti auto e un giardino di circa 300 mq. La villetta è in ottimo stato ed è dotata di impianto di riscaldamento e di climatizzatori. Classe energetica in corso di accertamento. MARMEA IMMOBILIARE sas 329.1618504

E' in vendita una Villetta indipendente in un lotto di terreno della consistenza di circa 1000 mq a 4 Km dal centro di Urbino. La zona dove è ubicata la villetta con terreno, è quella di Trasanni, al vertice della collina con tutte le villette, difronte al campo sportivo. Il terreno ha una consistenza di circa 1000 mq.; in questo appezzamento di terreno è ubicato un fabbricato, oggi quasi fatiscente, della consistenza di circa 52 mq, con abitabilità. La ricostruzione del fabbricato (magari in legno), ha il vantaggio di poter usufruire del 50% di detraibilità dei costi e può ottenere il permesso di costruire ulteriori mq con il piano Casa regionale. Il terreno è molto fertile, recintato e con facile accesso dalla strada poderale; ha una invidiabile esposizione al sole per almeno 12 ore al giorno. Il fabbricato è dotato di Energia elettrica ed impianto idrico funzionante. Sul terreno sono presenti alcune piante da frutto. La richiesta economica della Proprietà è,ora, fissata in Euro 50000.00, con possibilità di una mini trattativa. Per altre info, Luigi 0722-347115 opp. 3683759294

Vendesi bellissima villetta a schiera bifamiliare capotesta sita in Sant’Egidio alla Vibrata (TE). Iniziata a costruire nel 2009 e finita di costruir

Bocca di Strada - Vendiamo tre villette da costruire in zona residenziale. Ogni casa è composta due piani così distribuiti: al piano terra un'ampia e luminosa zona giorno con cucina a vista, un bagno ed un funzionale ripostiglio; al primo ed ultimo piano tre spaziose camere da letto, due bagni e due terrazze. Le case sono progettate in classe energetica A+ con pannelli solari e fotovoltaico, cappotto e riscaldamento a pavimento. Le finiture sono di pregio. Si precisa che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione esatta dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la riservatezza e la privacy del venditore. Per visionare l'immobile o per ricevere ulteriori informazioni contattateci senza impegno: 0438 460239 Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" mica.it Puoi visionare altre proposte di immobili ad uso residenziale, industriale, commerciale direttamente sul nostro sito. Inoltre eseguiamo stime, perizie, ed ancora consulenze immobiliari, energetiche, commerciali e realizzazioni di progetti immobiliari.

Montignoso in zona residenziale..V.I.P....! ! ! A A A… Montignoso in zona residenziale..V.I.P....! ! ! A A A Abituati bene...!! Immersa nel verde del suo giardino...! ! Privato vende villa bifamiliare, con ampio giardino su tre lati e possibilità di costruire una piscina, composta da: ingresso al piano terra, ampia e spaziosa sala con camino, cucina abitabile, al piano superiore, prima camera da letto matrimoniale, seconda camera da letto doppia bagno padronale di servizio al piano. Ed in mansarda una camera da letto matrimoniale, bagno padronale.....! ! ! Completa la proprietà il garage...! ! ! Si valutano piccole permute in zona..! ! N.B. Alcuni dati descrittivi dell'immobile, potrebbero essere solo approssimativi, (esempio: spese riscaldamento, indirizzo preciso, spese condominiali, e metri delle superfici..) e pertanto verranno in modo completo telefonicamente oppure in fase di appuntamento Grazie. Per visite ed informazioni Sig. Alessio 3880458288 AGENZIA IMMOBILIARE FONDOCASA MASSA-CARRARA Via Pisa 22 Tel. 0585.1886813 Cell. WZ 340.2697722 Mail. ****@****.** (utilizza il modulo di contatto per inviare email) AGENZIA IMMOBILIARE FONDOCASA DESENZANO DEL GARDA Via Mezzocolle 6/D (Di fianco all'ufficio A.C.I.)Mail. ****@****.** (utilizza il modulo di contatto per inviare email). 030.5357084 Cell. 351.8501204 anche whatsapp. Chiedici l' amicizia su Facebook... Le novità in anteprima AGENZIA IMMOBILIARE FONDOCASA LIDO DI CAMAIORE VIA Lungomare Europa 188 Tel.0584.1716755 mail ****@****.** (utilizza il modulo di contatto per inviare email). Condizioni immobile: Buone Dimensione: 125 mq Stanze: 3 Bagni: 2 Inserzionista: Massa

In zona tranquilla ma lalo stesso tempo vicino ai principali servizi, proponiamo in vendita una villa a schiera con altredistribuitas su 3 livelli oltre al piano della cantina e del garage. La casa, finita di costruire nel 2009, è composta da ingresso - soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, ripostiglio e bagno, oltrre al terrazzo di circa 40mq al piano terra. Tamite scala interna e anche tramite rampa condominiale che passa sotto al terrazzo, si raggiunge il piano della cantina composto da due vani e dal vano garage. Al primo piano, raggiungibile da scala interna, vi sono il disimpegno, 2 camere entrambec on il terrazzo ed il bagno del piano; al piano mansardato un altro bagno, due terrazzi e una terza stanza adibita a camera. Ottime finiture, infissi in legno con doppi vetri e persiane in legno, stanza luminose, parquette nella zona notte e ceramica/gres nella zona giorno e nei bagni. A corredo giardino di circa 50mq davanti all'ingresso, un posto auto privato di 13 mq in area privata. La terrazza accessibile dalla cucina è molto spaziosa ed è un vano importante per la convivialità e la vita della famiglia. Essendo una costruzione recente ha il riscaldamento a pavimento con caldaia a metano, termosingola, la predisposizione per l'aria condizionata. Contesto di 12 unità immobiliari. Otimo investimento per famiglie. N.B. L'indirizzo riportato non è corretto per motivi di privacy

VARCATURO via Madonna del Pantano, Giugliano in Campania, VENDESI villetta a schiera di 140 mq su 2 livelli composta da ingresso in ampio Salone, Angolo cottura, n° 3 Camere da letto e n° 2 Servizi, oltre garage di 70 e piccolo spazio esterno di circa 40 mq. L’immobile è molto luminoso e soleggiato, non è mai stato abitato, sarà consegnata finito e completo in ogni sua parte ed è munito di Porta blindata, Infissi in doppio vetro camera in alluminio, Riscaldamento autonomo, Napoletane in ferro zincato, Predisposizione clima, allacciamento alla rete del gas METANO. La villetta è ubicata in zona molto centrale ed è posizionata in prossimità di molteplici attività commerciali, Supermercati, Scuole, Farmacia e a poca distanza da Banca ed Ufficio Postale; si trova in zona ben servita dai Trasporti pubblici, a pochi minuti dalla stazione Circumflegrea di Licola e nelle immediate vicinanze degli svincoli della Tangenziale. L’acquisto dell’immobile è indicato: •per coloro i quali, volendo allontanarsi dal caos cittadino, sono alla ricerca di una condizione di vita più serena e a misura d’uomo; •per giovani coppie, essendo il costo contenuto e facilmente mutuabile; •per INVESTIMENTO, potendo essere fonte di una buona rendita. Il costo è di € 220.000 Regolarmente Mutuabili essendo l’immobile provvisto di regolare Permesso a Costruire (LICENZA EDILIZIA) Per info e prenotazioni visite 3927884620 anche whatsapp. Valuta ulteriori proposte visitando il nostro SITO

Non avremmo mai pensato di vendere questo terreno. Ed insieme, vendere il sogno di costruirci su la nostra meravigliosa casa... Con ampi spazi e doppio ingresso sia con auto che pedonale (per quando si va al mare a piedi...). L'idea di avere tutto a portata di mano ma in un verde che protegge la privacy. L'equilibrio perfetto, di un luogo perfetto. Ora lo vendiamo, sono circa 800 metri dove poter costruire una casa singola oppure condividere una villa doppia. Le possibilità sono infinite e a te che comprerai questo spazio, resterà solo da dare realtà al sogno. Aspetto una tua chiamata, ciao!

Terreno Edif. Residenziale In Vendita A Montelupo Fiorentino UNA VILLA DA INVENTARE Perché una casa su misura è possibile solo se... Sei tu a costruirtela! b'"'Questa casa è troppo piccola!b'"' b'"'Questa casa è troppo grande!b'"' b'"'In questa casa ci sono troppi lavori da fare!b'"' b'"'Ci sarebbe qualcosa con il giardino?b'"' b'"'Avete una casa per due nuclei familiari?b'"' Se sei stufo di case che non soddisfano a pieno le tue esigenze, l'unica soluzione è crearne una su misura... A MONTELUPO POSIZIONE COLLINARE VILLETTA BIFAMILIARE VILLETTA CON PISCINA PARAMETRI URBANISTICI: Si tratta di un lotto ubicato nel comune di Montelupo Fiorentino. Il lotto ha una superficie utile di circa 2.300 mq. La SUL è di circa 271 mq. Cubatura per civile abitazione di circa 730 mc. UNA POSSIBILITÀ: Esiste un progetto approvato per la costruzione di una bifamiliare su un solo piano. Progetto moderno e funzionale: un'ottima base da cui partire per costruire la tua casa ideale. Un immobile libero su 4 lati, con loggiato e giardino esclusivo. IL CONTESTO: Il terreno si trova in località Montelupo Fiorentino. Contesto residenziale, ma ben collegato. Posizione riservata, ma non isolata. Contesto panoramico ed elegante. A CHI POTRÀ PIACERE?... A chi cerca un terreno edificabile... A chi cerca un terreno su cui investire... A chi vuole costruire una casa a Montelupo Fiorentino... MA UN DIFETTO CE L'HA? Costruire una casa da zero non è un'operazione per tutti. Solo chi ne ha le capacità può davvero inventare la sua nuova casa. PUNTI DI FORZA: 1) POSIZIONE COLLINARE 2) POSIZIONE STRATEGICA 3) POSSIBILITÀ DI ACQUISTARE PROGETTO GIÀ APPROVATO Il sogno di una casa perfetta si può realizzare solo partendo da zero! Questo terreno esclusivo è la vostra occasione per costruirvi una villa o una villetta da sogno! Euro 235.000 TRATTABILI (Rif. 189-02) Rif: 189-02 - Mq: 271 - Locali: 0 - Classe energetica: Esente - Consumo: 0.00 Kwh/m2. Inserzionista: Studio Immobiliare Serena

AAAAAA Capaci muratori che si vogliono costruire la villetta, vendesi in Telgate, lotti di terreno edificabili subito urbanizzati, pronti per costruire, fronte strada, lotto adatto per la costruzione di villetta singola su 2 piani con interrato o villetta singola senza interrato e garage aderente la villetta. Info e appuntamenti AGENZIA IMMOBILIARE FONDOCASA GRUMELLO DEL MONTE 035.0152153, Whats-app 345.0709965 VISITA ANCHE IL NOSTRO SITO Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta"

LOTTO UNICO,Villetta ubicata a Misilmeri (PA) - contrada Greco, via degli Orti n. 73/H, piano T,1) Villino a piano terra con circostante terreno pertinenziale, edificato in assenza di concessione edilizia ma per il quale stata presentata al Comune di Misilmeri in data 17 settembre 1986 protocollo n. 13492 domanda di sanatoria ai sensi della L. 47/85 provvedendo anche al relativo pagamento dell'oblazione e degli oneri concessori. Detta pratica di sanatoria di fatto sospesa per incompletezza, limitata ma non trascurabile, della documentazione tecnica a corredo prevista dal la legge; 2) Locale magazzino o deposito/cantina di mq 30 circa sottostante l'immobile di cui al punto precedente e compreso nella stessa sanatoria L. 47/85. Caratteristiche urbanistiche dell'area: Zona a densit intermedia di popolazione; Regione agraria: COLLINE DELL'ELEUTE RIO. Trattasi di villetta isolata in condizioni di temporanea precariet, in contrada Greco, via de gli Orti 73/H, in aperta campagna, lontana dal centro abitato. La zona abitata stabilmente da numerosi nuclei familiari in villette isolate; servita da collegamenti bus, acqua e corrente elettrica e servizio postale. La villetta in oggetto raggiungibile con strada comunale asfaltata in condizioni di mediocre manutenzione; l'ultimo tratto della strada costituito da una stradella privata in terra battuta ad unica corsia in condizioni manutentive scadenti. Si accede alla villetta tramite un cancello carrabile in ferro a due ante che immette in una ampia corte esclusiva recintata da muri. Identificato al catasto Fabbricati - Fg. 10, Part. 655, Sub. 1, Categoria A7 - Fg. 10, Part. 655, Sub. 3, Categoria C2. L'immobile viene posto in vendita per il diritto di Propriet (1/1) Destinazione urbanistica: Il Certificato di Destinazione Urbanistica n. 22/2023 rilasciato dal Comune di Misilmeri in data 20/02/2023 cos recita: [...] la particella 655 del foglio di mappa n.10, di questo territorio comunale, ricade nella zona territoriale omogenea di tipo E1 VERDE AGRI COLO NORMALE, con le prescrizioni di cui alle norme tecniche di attuazione (art. 37, art. 38, art. 8, art. 9); Si precisa che sulla particella 655 del foglio di mappa n.10, insiste un fabbricato per il quale stata presentata domanda di sanatoria in data 17/09/1986, prot. n. 13492, inoltre, fa par te della superficie fondiaria asservita al suddetto fabbricato, ai sensi dell'art. 100 del R.E.C.(*), la particella 1093 del foglio di mappa n. 10 (non oggetto di richiesta), sulla quale non potr essere esercitato alcun ulteriore potere edificatorio; La suddetta particella 655 del foglio di mappa n.10 ricade, altres, in zona vincolata di interesse idrogeologico ex L. 30.12.1923, n. 3267; NOTA 1: Si precisa che la particella 655 del foglio di mappa n.10, ricade in minima parte in: - rif. 038- 6MI- 065 - P4 Molto Elevato, nella Carta della Pericolosit del nuovo Progetto di aggiorna mento del PAI; Tali prescrizioni sono riportate nel Progetto di aggiornamento del Piano Stralcio di Bacino per l'Assetto Idrogeologico per gli aspetti geomorfologici del Comune di Misilmeri adottato con DSG n. 68 del 25.03.2022; Vincoli: Lintero territorio del Comune di Misilmeri sottoposto alle prescrizioni riguardanti la normativa sismica di cui alla L.64/74 e ss.mm.ii. relati va alle zone di II^ ctg. E fatta salva losservanza del regime vincolistico, discendente da leggi speciali, non rilevabile nello strumento urbanistico in vigore. Nota 2. Sono fatti salvi gli effetti, ricorrendone i presupposti, dei commi 1, 2 e 3, dellart. 100 del Regolamento Edilizio vigente, avente per oggetto: Superficie fondiaria di pertinenza, e dellart. 54 delle Norme Tecniche di Attuazione vigenti, avente per oggetto Vincoli e prescrizioni particolari, nonch i parametri urbanistici ed edilizi delle norme tecniche di attuazione (titolo I disposizioni generali Capo II - art. 2). Nota 3. Si allegano al presente certificato, redatti in carta legale, per farne parte integrante e sostanziale, lo stralcio planimetrico catastale del foglio di mappa n. 10 in scala 1/2.000, stralcio di tavola di P.R.G., in scala ridotta e lo stralcio di tavola del P.A.I. in scala ridotta.- Nota 4. Si preci sa, inoltre, che dal 2006 ad oggi non cambiata la destinazione d'uso della suddetta area, in quanto il PRG non ha subito varianti. Si precisa che tutti gli elaborati sono visionabili sul sito del Comune di Misilmeri: www.comune.misilmeri.pa.it alle pagine del Piano Regolatore Generale.. (*) Nota del CTU redattore: L'art. 100 del Regolamento Edilizio Comunale (R.E.C.) di Misilmeri cos recita: Superficie fondiaria di pertinenza 1. Ogni volume edilizio esistente, o da costruire ma gi provvisto di Concessione, determina sul territorio la superficie fondiaria ad esso pertinente e/o asservita. Lo stesso consegue ai Permessi di Costruire che saranno rilasciate successivamente allentrata in vigore del presente Regolamento 2. Per i fabbricati esistenti, o gi autorizzati all'entrata in vigore del presente Regolamento, la superficie fondiaria ad essi pertinente si estende sulle aree scoperte di propriet della ditta intestataria del fabbricato, contigue e funzionalmente connesse a quella su cui insiste il fabbricato medesimo, fino a raggiungere, ove possibile, il valore degli indici indicati dalle norme urbanistiche. Per detti volumi esistenti, o gi autorizzati, la superficie fondiaria pu risultare inferiore a quella derivante dagli indici. 3. Eventuali compravendite o frazionamenti di fondi successivi al momento della costruzione della pertinenza urbanistica non incidono su questultima. Bene Immobiliare: Villa Tribunale: Termini Imerese Registro: 118 Anno: 2022 Data Udienza: 2024-06-04

LOTTO UNICO,Villetta ubicata a Misilmeri (PA) - contrada Greco, via degli Orti n. 73/H, piano T,1) Villino a piano terra con circostante terreno pertinenziale, edificato in assenza di concessione edilizia ma per il quale stata presentata al Comune di Misilmeri in data 17 settembre 1986 protocollo n. 13492 domanda di sanatoria ai sensi della L. 47/85 provvedendo anche al relativo pagamento dell'oblazione e degli oneri concessori. Detta pratica di sanatoria di fatto sospesa per incompletezza, limitata ma non trascurabile, della documentazione tecnica a corredo prevista dal la legge; 2) Locale magazzino o deposito/cantina di mq 30 circa sottostante l'immobile di cui al punto precedente e compreso nella stessa sanatoria L. 47/85. Caratteristiche urbanistiche dell'area: Zona a densit intermedia di popolazione; Regione agraria: COLLINE DELL'ELEUTE RIO. Trattasi di villetta isolata in condizioni di temporanea precariet, in contrada Greco, via de gli Orti 73/H, in aperta campagna, lontana dal centro abitato. La zona abitata stabilmente da numerosi nuclei familiari in villette isolate; servita da collegamenti bus, acqua e corrente elettrica e servizio postale. La villetta in oggetto raggiungibile con strada comunale asfaltata in condizioni di mediocre manutenzione; l'ultimo tratto della strada costituito da una stradella privata in terra battuta ad unica corsia in condizioni manutentive scadenti. Si accede alla villetta tramite un cancello carrabile in ferro a due ante che immette in una ampia corte esclusiva recintata da muri. Identificato al catasto Fabbricati - Fg. 10, Part. 655, Sub. 1, Categoria A7 - Fg. 10, Part. 655, Sub. 3, Categoria C2. L'immobile viene posto in vendita per il diritto di Propriet (1/1) Destinazione urbanistica: Il Certificato di Destinazione Urbanistica n. 22/2023 rilasciato dal Comune di Misilmeri in data 20/02/2023 cos recita: [...] la particella 655 del foglio di mappa n.10, di questo territorio comunale, ricade nella zona territoriale omogenea di tipo E1 VERDE AGRI COLO NORMALE, con le prescrizioni di cui alle norme tecniche di attuazione (art. 37, art. 38, art. 8, art. 9); Si precisa che sulla particella 655 del foglio di mappa n.10, insiste un fabbricato per il quale stata presentata domanda di sanatoria in data 17/09/1986, prot. n. 13492, inoltre, fa par te della superficie fondiaria asservita al suddetto fabbricato, ai sensi dell'art. 100 del R.E.C.(*), la particella 1093 del foglio di mappa n. 10 (non oggetto di richiesta), sulla quale non potr essere esercitato alcun ulteriore potere edificatorio; La suddetta particella 655 del foglio di mappa n.10 ricade, altres, in zona vincolata di interesse idrogeologico ex L. 30.12.1923, n. 3267; NOTA 1: Si precisa che la particella 655 del foglio di mappa n.10, ricade in minima parte in: - rif. 038- 6MI- 065 - P4 Molto Elevato, nella Carta della Pericolosit del nuovo Progetto di aggiorna mento del PAI; Tali prescrizioni sono riportate nel Progetto di aggiornamento del Piano Stralcio di Bacino per l'Assetto Idrogeologico per gli aspetti geomorfologici del Comune di Misilmeri adottato con DSG n. 68 del 25.03.2022; Vincoli: Lintero territorio del Comune di Misilmeri sottoposto alle prescrizioni riguardanti la normativa sismica di cui alla L.64/74 e ss.mm.ii. relati va alle zone di II^ ctg. E fatta salva losservanza del regime vincolistico, discendente da leggi speciali, non rilevabile nello strumento urbanistico in vigore. Nota 2. Sono fatti salvi gli effetti, ricorrendone i presupposti, dei commi 1, 2 e 3, dellart. 100 del Regolamento Edilizio vigente, avente per oggetto: Superficie fondiaria di pertinenza, e dellart. 54 delle Norme Tecniche di Attuazione vigenti, avente per oggetto Vincoli e prescrizioni particolari, nonch i parametri urbanistici ed edilizi delle norme tecniche di attuazione (titolo I disposizioni generali Capo II - art. 2). Nota 3. Si allegano al presente certificato, redatti in carta legale, per farne parte integrante e sostanziale, lo stralcio planimetrico catastale del foglio di mappa n. 10 in scala 1/2.000, stralcio di tavola di P.R.G., in scala ridotta e lo stralcio di tavola del P.A.I. in scala ridotta.- Nota 4. Si preci sa, inoltre, che dal 2006 ad oggi non cambiata la destinazione d'uso della suddetta area, in quanto il PRG non ha subito varianti. Si precisa che tutti gli elaborati sono visionabili sul sito del Comune di Misilmeri: www.comune.misilmeri.pa.it alle pagine del Piano Regolatore Generale.. (*) Nota del CTU redattore: L'art. 100 del Regolamento Edilizio Comunale (R.E.C.) di Misilmeri cos recita: Superficie fondiaria di pertinenza 1. Ogni volume edilizio esistente, o da costruire ma gi provvisto di Concessione, determina sul territorio la superficie fondiaria ad esso pertinente e/o asservita. Lo stesso consegue ai Permessi di Costruire che saranno rilasciate successivamente allentrata in vigore del presente Regolamento 2. Per i fabbricati esistenti, o gi autorizzati all'entrata in vigore del presente Regolamento, la superficie fondiaria ad essi pertinente si estende sulle aree scoperte di propriet della ditta intestataria del fabbricato, contigue e funzionalmente connesse a quella su cui insiste il fabbricato medesimo, fino a raggiungere, ove possibile, il valore degli indici indicati dalle norme urbanistiche. Per detti volumi esistenti, o gi autorizzati, la superficie fondiaria pu risultare inferiore a quella derivante dagli indici. 3. Eventuali compravendite o frazionamenti di fondi successivi al momento della costruzione della pertinenza urbanistica non incidono su questultima. Bene Immobiliare: Villa Tribunale: Termini Imerese Registro: 118 Anno: 2022 Data Udienza: 2024-10-15

In tranquilla zona residenziale (urbanizzata e asfaltata) vendo lotto di terreno edificabile di 466 mq - UNICO nel paese per le CARATTERISTICHE piú avanti evidenziate. Lotto escluso dal vincolo idrogeologico, quindi possibilità di edificabilità immediata previa approvazione del tuo progetto. Puoi costruire una villetta in centro al lotto su tre livelli (seminterrato + due piani fuori terra). Oppure potresti costruire più appartamenti da poter vendere o affittare. Riola Sardo è a soli 12 Km da Oristano e altrettanto vicino alle più rinomate spiagge della zona. CARATTERISTICHE DEL LOTTO Il paese si trova a soli 9 metri sul livello del mare ed é circondato su due lati da un fiume. Inoltre si divide in PARTE ALTA e PARTE BASSA (come facilmente verificabile percorrendo la via Roma venendo da Baratili fino al ponte sul fiume in direzione di Santa Caterina). Inoltre alcune zone del paese in passato sono state paludi. Per questo il problema dell'umidità di risalita qui (come nei paesi del circondario) é particolarmente presente Il terreno in vendita tramite questa inserzione però é UNICO in quanto si trova nella PARTE ALTA del paese, (e non in zona ex-paludi, come altri lotti), e il 'piano di costruzione' del lotto è PIU' ALTO di circa 50 cm rispetto al livello strada (non con terra di riporto), per cui il 'piano terra' della villetta risulterà per natura sopraelevato rispetto al livello strada con evidenti conseguenti vantaggi 'antiumidità' (anche se si consiglia comunque di adottare una tecnica costruttiva del basamento di tipo a vespaio o altra idonea). Tieni conto di questi aspetti. Se vuoi costruire a Riola Sardo, devi farlo in vista del domani, per avere una casa solida, sana e che non ti comporti continue spese di 'riparazione' o manutenzione.

In posizione panoramica, sulle splendide colline di Salsomaggiore Terme, vendiamo terreno edificabile per villetta monofamiliare. Attualmente sul terreno sono presenti dei piccoli fabbricatelli accessori. La cubatura permette di costruire una villetta singola di circa 100 / 110 metri quadri di superficie abitabile lorda oltre agli accessori quali taverne, cantine, garage e porticati. Possibilità di costruire una casa con soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni, porticato esterno, taverna, cantina e garage.

Rustico villetta di 110 mq circa su 2 piani da ristrutturare, concessione edilizia attiva con 3000 mq circa di giardino con ulivi secolari, ingresso indipendente a 2 minuti dal centro, a 10 minuti da Catania, dalla metro a 5 minuti dalla tangenziale e centri commerciali endesi 120000 euro. Altro lotto di villetta bifamiliare da costruire, volume di 400 metri cubi su 2 piani con progetto e altre 2 unitá immobiliari da costruire. A 20 minuti da Sigonella. Annucio rivolto a imprenditori con investimento superiore ai 150.000 euro no perditempo, no curiosi.

In zona con vista panoramica, vendesi lotto di terreno edificabile di mq. 1322, detto terreno è lungo la strada comunale, sito nella parte finale del centro abitato nella zona a monte. La strada asfaltata è fornita di illuminazione pubblica e acqua dell’acquedotto comunale, attacchi Enel. Nel lotto è possibile realizzare mq. 396,70 di costruzione con possibilità di costruire una villetta singola oppure una villetta bifamiliare o edificio plurifamiliare (appartamenti). Il lotto è adatto anche per costruire un piano interrato o seminterrato poiché si trova ad un’altezza di circa 150 cm dal piano stradale.

Terracina-Residence Santa Cruz: a 4 km. dal Circeo e a 700 mt dal mare, con possibilità di accesso pedonale mediante il Residence Maga Circe, proponiamo in esclusiva la vendita di un Lotto di Terreno edificabile di mq. 1490 con rilascio di un Permesso a Costruire in via di approvazione per la metratura di 140 mq. residenziale consistenti nella costruzione di n. 3 unità abitative con rispettivi giardini e pertinenze. L'indice fondiario di fabbricabilità è pari a 0,30 mc/mq. Possibilità di realizzare n. 3 villette, di cui n. 2 della superficie di 52 mq. cadauna, oltre locale tecnico con serra solare di mq. 15, oltre il 25 % della s. u. per tettoia/pergolato e giardino esclusivo di 500 mq. oltre n. 1 villetta della superficie di 37 mq., più locale tecnico con serra solare di mq. 15, oltre il 25 % della s. u. per tettoia/pergolato e giardino esclusivo di 500 mq. c. a. Sito all'interno di questo apprezzato residence, con opere di urbanizzazione primarie. Eccellente operazione immobiliare per Imprese di costruzioni che vogliono costruire e rivendere, oppure per un privato che vuole realizzarsi la propria casa. NOTA BENE: Nella vendita è compreso il prezzo d'acquisto oltre la permuta della villetta di 37 mq.

Stato immobile: Ristrutturato Composto da 5vani Cucina: Soggiorno - cucina Vendesi bellissima villetta a schiera, libera su tre lati, di circa 100 mq situata a Castelfranco di sotto zona periferia. La villetta si compone: ampio e luminoso ingresso in soggiorno, cucina open space molto ampia; proseguendo al piano superiore troviamo due camere singole, una camera molto ampia matrimoniale e un bagno con doccia. L'immobile si compone di ampio garage di buona metratura con lavanderia e giardino. La villetta presenta buone rifiniture come doppi vetri. E' possibile acquistare la villetta con terreno edificabile dove è possibile costruire un'altra villetta di 100 mq. DA VEDERE!!!Rif: FST50047. Mq: 100 - Locali: 5 - Classe energetica: D - Consumo: 80.00 Kwh/m2. Inserzionista: Building Re

Stato immobile: Ristrutturato Composto da 5vani Cucina: Soggiorno - cucina Vendesi bellissima villetta a schiera, libera su tre lati, di circa 100 mq situata a Castelfranco di sotto zona periferia. La villetta si compone: ampio e luminoso ingresso in soggiorno, cucina open space molto ampia; proseguendo al piano superiore troviamo due camere singole, una camera molto ampia matrimoniale e un bagno con doccia. L'immobile si compone di ampio garage di buona metratura con lavanderia e giardino. La villetta presenta buone rifiniture come doppi vetri. E' possibile acquistare la villetta con terreno edificabile dove è possibile costruire un'altra villetta di 100 mq. DA VEDERE!!!Rif: 2JFST50047 - Mq: 100 - Locali: 5 - Classe energetica: D - Consumo: 80.00 Kwh/m2. Inserzionista: Building Re

Cod.11125 - CAPOLUOGO - Chiesina Uzzanese Terreno edif. residenziale lotti di terreno edificabili di varie superfici nel centro del paese di Chiesina Uzzanese.In questa fase si possono prenotare i singoli lotti con la tipologia costruttiva della villetta come meglio evidenziato nelle planimetrie allegate a questo annuncio. Il prezzo di ogni singolo lotto è comprensivo del progetto per l'ottenimento del permesso a costruire, prezzi a partire da €35.000,00. Tipologie costruttive delle villette: A- Villetta unifamiliare con superficie lorda di circa 150 mq disposta su di un solo livello con soppalco, ampia zona giorno, tre camere, due bagni, ripostiglio, terrazza di circa 12 mq, giardino privato e posti auto B- Villetta unifamiliare disposta su due livelli fuori terra con superficie lorda di circa 129 mq e garage di circa 23 mq, ampia zona giorno, tre camere, due bagni, ripostiglio, terrazza di circa 12 mq, giardino privato e posti auto. C- Villetta bifamiliare disposta su due livelli fuori terra con superficie lorda di circa 125 mq e garage di circa 22 mq, zona giorno, tre camere, due bagni, ripostiglio, ampia terrazza di circa 12 mq, giardino privato e posti auto. D- Villetta unifamiliare disposta su due livelli fuori terra con superficie lorda di circa 130 mq, ampia zona giorno, tre camere, due bagni, ripostiglio, giardino privato e posti auto. SIAMO A DISPOSIZIONE PER FORNIRE TUTTE LE INFORMAZIONI DEL CASO. in vendita - Rif. V000894

Morciano di Leuca Vendita Villa 4 Locali Villetta di nuova costruzione in vendita a Torre Vado Nelle campagne di Morciano di Leuca, a metà strada tra Torre Vado e il centro del paese, Salento Agency propone in vendita, una graziosa villetta in fase di costruzione. La villetta sorge su di un terreno agricolo di 8.600 metri quadrati circa. La superficie coperta dell'abitazione, è di circa 100 mq mentre il pergolato sul prospetto principale ha una superficie di circa 25 metri quadrati. Al suo interno è composta da un soggiorno pranzo con angolo cottura, tre camere da letto (una delle quali con bagno en suite) e bagno di servizio. Al momento, i lavori mancanti consistono nella pavimentazione (compreso il massetto), infissi esterni, porte interne, completamento dell'impianto elettrico, montaggio dei sanitari, lavori che saranno eseguiti nelle prossime settimane e di conseguenza il prezzo cambierà in base allo stato di avanzamento lavori. Come si potrà notare dal servizio fotografico, la villetta è stata completamente rivestita in pietra naturale, come le tipiche costruzioni salentine. Sul prospetto a sud, vi è la scala che conduce sul terrazzo dal quale si ha una buona vista mare e dove sarà possibile realizzare un solarium attrezzato anche con vasca idromassaggio. Sulla lato est della villetta, si trova un bellissimo e antichissimo forno, da ripristinare. Se l'acquirente lo vorrà, potrà richiedere il permesso di costruire per la piscina; le norme ora vigenti, prevedono la possibilità di edificare una piscina di 40 mq di forma regolare e con una profondità massima consentita di un metro e quaranta. La marina di Torre Vado è distante appena 2 km, mentre il centro di Morciano di Leuca è a soli 1,5 km. MORCIANO DI LEUCA Torre Vado è la marina del comune di Morciano di Leuca. Il litorale è caratterizzato da una costa bassa con piccoli ciottoli, bagnato da acqua limpida e pulita. Torre Vado offre tutti i servizi (bar, edicola, supermercati, farmacia, ristoranti, ecc). CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 19/08/05) Rif. 0258MO - Mq: 100 - Numero Locali: 4 - Bagni: 2 - Balconi: 1 - Terrazzi: 1 - Giardino: Privato 8600mq - Piano: Terra - Piani Edificio: 1 - Stato: Nuovo - Cucina: Abitabile - Riscaldamento: Autonomo - Classe energetica: G - SC8015317. Inserzionista: SALENTO AGENCY di Colazzo Emanuele

Zona Valle terreno con progetto approvato per la costruzione di questa villetta singola su un unico piano composta da una luminosa zona giorno con ampie vetrate vista castelli, 3 camere da letto e due bagni. Giardino su tutti i lati della villetta di circa 700mq. Questa è una soluzione Ideale per un single o una famiglia di 3 persone che cerca un contesto singolo con una metratura più contenuta. Infatti questo progetto ti permette di costruire e ultimare la tua villetta singola con un costo di costruzione che va dai 200.000 ai 250.000, 00. Ciò significa che potrai abitare in una villetta di nuova costruzione ad un costo complessivo di 300/350.000 in zona Valle.

NOSTRA ESCLUSIVA VOGLIAMO SOTTOLINEARE CHE LA SUPERFICIE DELLE VILLETTE PUO' ESSERE ANCHE INFERIORE A QUANTO IPOTIZZATO NEL PROGETTO SECONDO LE NECESSITA' DEL FUTURO ACQUIRENTE.NEL PREZZO E' COMPRESO IL COSTO DEL PROGETTO DA PRESENTARE AL COMUNE. Proponiamo la vendita chiavi in mano di villette unifamiliari e bifamiliari in classe energetica “A” da realizzare e lotti di terreno edificabili di varie superfici in via Martellacci a poca distanza dal centro di Porcari.In questa fase si possono prenotare i singoli lotti con la tipologia costruttiva della villetta come meglio evidenziato nelle planimetrie allegate a questo annuncio. Il prezzo di ogni singolo lotto è comprensivo del progetto per l'ottenimento del permesso a costruire, prezzi a partire da €40.000,00. Tipologie costruttive delle villette: Villetta unifamiliare con superficie lorda di circa 130 mq disposta su due livelli fuori terra con ampia zona giorno, servizio wc, ripostiglio/lavanderia al piano terra; tre camere e un bagno al piano primo. Giardino privato e posti auto. Villetta bifamiliare disposta su due livelli fuori terra con superficie lorda di circa 164 mq e garage di circa 20 mq composta al piano terra da soggiorno/sala da pranzo, cucina abitabile, bagno, locale tecnico, garage, ripostiglio; al piano primo da tre camere, bagno, ripostiglio, ampia terrazza.Giardino privato e posti auto. SIAMO A DISPOSIZIONE PER FORNIRE TUTTE LE INFORMAZIONI DEL CASO

Vicino al centro... lontano dal caos! All'interno di un'area libera COMPLETAMENTE URBANIZZATA, in posizione comoda per raggiungere la tangenziale di Novara ed a breve distanza dal Viale Giulio Cesare e dal Corso Vercelli, ti proponiamo in vendita LOTTO DI TERRENO EDIFICABILE a destinazione residenziale dalla superficie di 580 mq dove, potrai realizzare SUBITO la villetta dei tuoi sogni! Si tratta di un'offerta imbattibile perché: - il contesto è tranquillo, SENZA ALCUNA COSTRUZIONE PROSPICENTE, per garantirti la massima privacy e tanto, tanto sole. - l'area è ben servita: puoi trovare in zona un supermercato, la farmacia, l'ufficio postale e scuole per i tuoi bambini, grandi e piccoli! - potrai richiedere da subito il permesso a costruire, senza attendere le lungaggini che comporta un piano attuativo. Possibilità di edificare una villa singola libera sui 4 lati con una superficie lorda di pavimento di 205 mq oltre a box auto o ripostigli esterni. Sei pronto per costruire la casa dei tuoi sogni? Chiama subito Andrea al numero +39 0321 622101 e non lasciarti sfuggire quest'occasione unica! Cod. Rif. V0417-gen-111