Villette bifamiliari indipendenti

A Marsala proponiamo in vendita in C/da Ponte Fiumarella, due villette "bifamiliari" di 125 mq cadauna disposte su 2 elevazioni. Le villette sono composte da cucina, soggiorno, camera, 2 camerette, 2 bagni, ripostiglio, 2 balconi e 200 mq di terreno. Limmobile attualmente è libero ed è possibile visionarlo ogni giorno previo appuntamento telefonico. CLASSE ENERGETICA: B Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 3 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 125 Giardino: , 200 mq Box: 0 Ubicazione: Contrada Ponte Fiumarella, Periferia Lato Mazara, Marsala, , Italia Latitudine: 37.76791 Longitudine: 12.49732

Piccolo villaggio composto da sei villette bifamiliari organizzato con servizi comuni per ottimizzare i costi di gestione. La struttura in cemento armato delle villette è antisismica e conforme alla più recente normativa in materia. I muri perimetrali sono costruiti con mattoni isolanti ‘normablok blu’ con ulteriore cappotto esterno. Tulle villette sono in classe energetica B. I serramenti in legno a doppia guarnizione, con vetri doppi multistrato e camera riempita con gas inerte garantiscono un isolamento termico ed acustico ottimali. Sotto ogni villetta, un vespaio areato profondo mediamente 1 metro e 60 centimetri garantisce la massima protezione contro infiltrazioni di acqua e umidità. Il tetto in legno, costruito dalla ditta “Holzbau” di Bolzano, leader nelle costruzioni di questo genere, è di tipo ventilato con doppio strato di pannelli isolanti in polistirene, guaine antivento in alluminio e tessuti tecnici, struttura portante ed assiti in legno lamellare. Il sottotetto di 80 mq s.p.p. con due ampie finestre, può facilmente essere trasformato in zona abitabile. Il riscaldamento con pannelli radianti a pavimento garantisce un comfort ideale e la massima godibilità dei locali grazie all'assenza di termosifoni a parete. L'acqua di riscaldamento e sanitaria sono prodotte da un impianto centralizzato con pompe di calore a bassi consumi ed alta efficienza. Ogni unità abitativa è dotata di apparecchiatura conta litri e conta calorie per garantire la massima trasparenza dei consumi. I pavimenti della zona notte e del soggiorno sono in parquet di rovere. Bagni, cucina, loggiato, balconi e garage hanno pavimenti in ceramica e gres di prima scelta. Le serrande dei box hanno il basculante in legno pregiato, specifico per esterni, predisposto per l'automazione Scala interna tra piano terra e primo in marmo rosa con parapetti e corrimano in legno. Tutti i locali hanno la predisposizione per l'impianto di raffrescamento ed antifurto. Rete televisiva centralizzata in fibra ottica. Telecamere di controllo esterne con memoria, collegate in rete ed accessibili via computer, tablet o smartphone consentono la sorveglianza delle aree comuni. Ogni unità ha un proprio giardino privato con metrature dai 70 ai 400 metri quadri con gazebo in legno trattato.

A Marsala, in vendita, in via Bue Morto, 11 villette bifamiliari di 60mq circa cadauna, con veranda chiusa di 55mq circa e pergolato di 88mq con possibilità di piscina, posti auto e impianto fotovoltaico. E possibile visionarla previo appuntamento telefonico. CLASSE ENERGETICA: G 175 kWh/m2 a Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 2 Riscaldamento: Stato: Prossima Realizzazione Tipo Cucina: Mq: 60 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Contrada Berbaro, Periferia Lato Mazara, Marsala, , Italia Latitudine: 37.76645 Longitudine: 12.46829

Nella tranquilla Valtartano, a quota 1050 mt slm, negli immediati pressi di contrada storica dell’abitato di Campo, si prevede realizzare tre villette singole indipendenti, termo-autonome, con giardino di pertinenza e garage. Per chi fosse interessato si è a disposizione per incontri esplicativi dell'intervento previsto.

Marsala - in vendita in Via Tunisi, a pochi km dal centro, due villette rifinite, di recente costruzione, di 120mq ciascuna su due elevazioni, con 60mq di cantinato e 350mq di terreno. E possibile visionare limmobile tutti i giorni previo appuntamento telefonico. CLASSE ENERGETICA: G 175 kWh/m2 a Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 3 Riscaldamento: Stato: Nuovo Tipo Cucina: Abitabile Mq: 120 Giardino: , 350 mq Box: 0 Ubicazione: Via Tunisi, Periferia Lato Mazara, Marsala, , Italia Latitudine: 37.78998 Longitudine: 12.45319

Marsala - in vendita in Via Tunisi, a pochi km dal centro, due villette rifinite, di recente costruzione, di mq 120 cad. con 60mq di cantinato e 350mq di giardino con piante ornamentali. E possibile visionare limmobile tutti i giorni previo appuntamento telefonico. CLASSE ENERGETICA: G 175 kWh/m2 a Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 3 Riscaldamento: Stato: Nuovo Tipo Cucina: Abitabile Mq: 120 Giardino: , 350 mq Box: 0 Ubicazione: Via Tunisi, Periferia Lato Mazara, Marsala, , Italia Latitudine: 37.78998 Longitudine: 12.45319

Siamo vicino Tulear a 20km della superstrada asfaltata R. N. 9 che da Tulear sale a nord fino a Morondava costeggiando tutta la lunga costa del canale di Mozambico per circa 500 km. Questa strada è la più bella e panoramica del. Madagascar e tocca il mare proprio vicino il resort che già possiedo a Beravy appunto a 20k da Tulear. In questo punto si trova la Barriera Corallina più bella del Madagascar e tra le più belle del mondo ed ho avuto già i permessi per costruire un approdo turistico ed un Diving PADI. Nei miei progetti sarà il Diving più bello del Madagascar e sarà servito da un catamarano sia per assistenza alle immersioni sia con medico a bordo per eventuali emergenze. Dietro il Diving ma sempre vicino il mare sorgerà il parco immobiliare TROPICSTAR con 19 villette tricamere da circa 50 mq netti come da planimetria allegata (di cui una per me) che mettiamo in vendita a 35.000 euro ciascuna che è un prezzo eccezionale per una location eccezionale perché comprende una serie di servizi che non offre nessuno. SERVIZI OFFERTI 1) residenza in Madagascar quale socio della TROPICSTAR SARL proprietaria del resort attuale dove saranno costruite le villette tricamere indipendenti. La residenza darà diritto ad un conto corrente bancario e possibilità di trasferire proprie somme più comprare un'auto ed allacciarsi ai servizi pubblici ed elettricità. 2) proprietà in affitto perpetuo del terreno e delle costruzioni stesse con regolare licenza edilizia. 3) utilizzo a prezzi speciali del ristorante locale sia per servizi al tavolo che cibi da asporto. 4) utilizzo della spiaggia e del Diving in costruzione a prezzi speciali e del servizio medico con ambulatorio in sede. 5) utilizzo dell'auto sociale con autista per escursioni e fare acquisti a Tulear. 6) possibilità di dare in affitto l'unità immobiliare a 100 euro a settimana o 400 euro al mese se non utilizzata. A titolo esemplificativo il rendimento annuo ESENTASSE di 4.800 euro annui ammortizza i 35.000 euro in soli 7 anni e quindi conviene anche solo come investimento ESENTASSE. Allegati; A) planimetria quotata villetta; B) itinerario strada RN7 da Antananarivo a Tulear circa 900 km; C) grafico temperature annue Tulear; D) veduta dall'alto dell'area con Google Maps; E) planimetria generale e lotti delle 19 villette più aree di servizio (ristorante e ambulatorio medico). MODALITÀ PAGAMENTO Il pagamento dei 35.000 euro avviene come segue: (i documenti da fornire e procedure da eseguire saranno indicati a richiesta). 1) acconto 12.000 euro all'ordine e richiesta di diventare socio di TROPICSTAR SARL con dettaglio analitico delle procedure da eseguire. (Chi è interessato a visionare il posto PRIMA è agevolato con un tour a prezzo scontato che consiste nell'arrivare ad Antananarivo in Madagascar e proseguire poi con volo per Tulear al prezzo di circa 1.000 euro andata e ritorno dall'Italia e circa 1.000 euro per voli interni da Antananarivo a Tulear e ritorno compreso visione dei luoghi e della Barriera Corallina). Dettagli operativi a richiesta. 2) acconto 12.000 euro ad inizio costruzione e ultimazione del rustico 3) saldo 11.000 euro alla consegna delle chiavi. Per l'arredamento il nostro personale assisterà per la fornitura degli arredi ed elettrodomestici al costo di circa 4.000 euro da pagare sul posto direttamente ai fornitori. Contatti: vittoriomadagascar@gmail.com WhatsApp +39 3792305858

A Cirella di Diamante, disponibili villette ARREDATE indipendenti, per il periodo estivo: soggiorno/cucina, 2 camere da letto, patio, posto auto interno alla recinzione, giardino. A pochi minuti a piedi dal mare. Soggiorni da sabato pomeriggio a sabato pomeriggio: prezzi per settimana: Maggio 200, Giugno 250, Luglio 400, Agosto 600

A Cirella di Diamante, disponibili villette ARREDATE indipendenti, per il periodo estivo: soggiorno/cucina, 2 camere da letto, patio, posto auto interno alla recinzione, giardino. A pochi minuti a piedi dal mare. Soggiorni da sabato pomeriggio a sabato pomeriggio: prezzi per settimana: Giugno 250, Luglio 400, Agosto 600, settimane centrali 700

A Cirella di Diamante, disponibili villette ARREDATE indipendenti, per il periodo estivo: soggiorno/cucina, 2 camere da letto, bagno con box doccia, patio, posto auto interno alla recinzione, giardino. A pochi minuti a piedi dal mare. Soggiorni da sabato pomeriggio a sabato pomeriggio: prezzi per settimana: Luglio 350, Agosto 500. Attenzione: NON E'DISPONIBILE IL PERIODO DAL 9 AL 21 AGOSTO

A Cirella di Diamante, disponibili villette ARREDATE indipendenti, per il periodo estivo: soggiorno/cucina, 2 camere da letto, bagno con box doccia, patio, posto auto interno alla recinzione, giardino. A pochi minuti a piedi dal mare. Soggiorni da sabato pomeriggio a sabato pomeriggio: prezzi per settimana: Agosto 500, Settembre 300

A Cirella di Diamante, disponibili villette ARREDATE indipendenti, per il periodo estivo: soggiorno/cucina, 2 camere da letto, bagno con box doccia, patio, posto auto interno alla recinzione, giardino. A pochi minuti a piedi dal mare. Soggiorni da sabato pomeriggio a sabato pomeriggio: prezzi per SETTIMANA: Agosto 700, settembre 300

"Complesso abitativo composto da DUE VILLETTE INDIPENDENTI l'una dall'altra, in comune cancello carrabile e giardino. 1) villetta disposta su due piani di mq 115: al piano rialzato: cucina abitabile, sala con camino, ripostiglio nel sottoscala, scala interna per accedere al primo piano composto: grande camera matrimoniale, camera, servizio, grande terrazzo e balcone con vista Ticino e monti 2) villetta disposta su piano unico di mq 100 composta: cucina abitabile, sala con camino, camera matrimoniale spaziosa, cameretta, servizio; al piano interrato: locale caldaia con annesso spazioso locale cantina Giardino annesso circa mq 1000 Posizione tranquilla e appartata, comoda per raggiungere anche a piedi il centro paese, ideale per due nuclei famigliari che vogliono stare vicini ma indipendenti l'uno dall'altro, con grande spazio esterno per posizionare una piscina con gazebo e barbecue per condividere le belle giornate in famiglia."

Privato vende villette a schiera disposte su più livelli in corso di costruzione (fine lavori previsti a Giugno 2020) poste in uno dei contesti più serviti e residenziali del comune di Nereto. Nelle immediate vicinanze si trovano Scuole di diverso ordine e grado, supermercati e zone verdi. Ogni villetta ha una superficie di 155mq adibita ad abitazione, 50 mq adibita a garage e 50 mq di balconi, inoltre è dotata di ingresso autonomo ed indipendente con corte privata. In dotazione ad ogni villetta si trovano n. 2 garage provvisti di portoni sezionali coibentati con predisposizione allâ€â„¢apertura e chiusura elettrica, n. 2 posti auto esterni e anche una zona dedicata a lavanderia. Al piano terra troviamo un ampio e luminoso soggiorno, con spaziosa cucina separata a vista, uno studio/relax ed un bagno di servizio al piano. Al primo piano troviamo una camera matrimoniale provvista di cabina armadio e bagno dedicato, altra camera matrimoniale ed una camera singola; al piano presente altro bagno con vasca, a servizio della zona notte. 2 villette sono dotate di giardino privato ad uso esclusivo dellâ€â„¢abitazione. Câ€â„¢è la possibilità di personalizzare le finiture interne a piacimento della persona interessata. Le villette non saranno gravate da nessuna spesa condominiale in quanto tutte indipendenti ed autonome. Le villette presenteranno delle ottime rifiniture, i materiali utilizzati per la costruzione sono di ottima qualità, inoltre ogni villetta è dotata di cappotto esterno per un massimo risparmio energetico, in particolar modo saranno dotate di alta coibentazione di tutte le pareti e solai esterni. Vendita diretta. Primo contatto gradito via mail. Per visionarle occorre un preavviso di 3 giorni.

Fittasi Due villette a schiera(una difronte all'altra) in villaggio turistico Nausica, a cento metri dal mare e dal parco acquatico odissea 2000. Entrambe le villette sono composte da: veranda, cucina/soggiorno, bagno e ripostiglio al piano inferiore. al piano superiore camera da letto matrimoniale, camera doppia con due lettini singoli, bagno e terrazza. Entrambe le villette sono dotate di tutti i confort: Condizionatori, tv, lavatrice, parcheggio auto assegnato, vigilanza h24. Totali posto letto 7. Doccia sia esterna che interna. Nel villaggio sono presenti ogni tipo di svago come il parco acquatico Odissea 2000, pizzerie, ristoranti, bar, chiesa, campetti, parrucchieri, centri estetici, spiaggia libera o lido. Sia il mare che il Parco acquatico sono raggiungibili a piedi in 5 minuti. Possibilità di fitto anche quindicinalmente. DISPONIBILITà IMMEDIATA.