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Genova Pegli zona Marina Castelluccio (Lido) servita mezzi pubblici, scuole, negozi, proponiamo in vendita ampio alloggio 7 vani abitabile in ordine, libero, piano panoramico con ampia vista mare, confortevole; suddiviso: ingresso, soggiorno, tre camere, cucina, bagno con vasca, secondo bagno con doccia, ripostiglio. Grande balcone vivibile panoramico, secondo balcone; impianto elettrico moderno, tapparelle nuove e motorizzate, serramenti esterni nuovi, portoncino blindato. Riscaldamento autonomo operativo. Immediata disponibilità. Opportunità parcheggio in zona. Certificazione energetica: E EPgl,nren 84,67 kwh/mq.anno. Servizi Immobiliari Monti sas - mail: [email protected] - fb: @simgenova - tel. 333 2356265

siamo nel parco nazionale del cilento, precisamente nel caratteristico borgo di san mauro cilento dove una vegetazione attenta e curata, l’aria pura, un clima senza eguali, il silenzio e la pace, le piccole casette con i loro balconi fioriti, le stradine e gli archi abbracciano un complesso residenziale di 16 ville a schiera costruite garantendo i più alti standard di qualità, sicurezza ed eleganza e rivestite con paramento esterno in pietra locale affinché perfettamente possano integrarsi con l’ambiente circostante; offrendo i comfort di un’ abitazione nuova ed il fascino delle dimore di un tempo. grazie alla particolare collocazione delle villette che insistono su un territorio protetto dove non sarà più possibile costruire, le stesse beneficiano tutte di una vista spettacolare: tutta la costiera è pronta per essere ammirata e con essa le isole, una cartolina da non riporre mai nel cassetto, che ogni giorno vi sorprenderà con un gioco di luce e colore diverso. anche se difficilmente vorrete lasciare questo paradiso, qualora lo desideriate solo 6 minuti d’auto accompagnati costantemente dal panorama descritto vi separano dal mare di acciaroli bandiera blu d’europa e cinque vele legambiente. ogni villa dispone di: -giardino privato di circa 25 mq e un posto auto coperto. -piano terra di circa 32 mq soggiorno, cucina e bagno -primo piano (circa 32 mq) due camere da letto, bagno e balcone; -sottotetto di circa 32 mq. la costruzione offre cortili panoramici di uso comune. la consegna è prevista entro 90 giorni dal preliminare d’acquisto. si valuta la possibilità di permute. info cell: 3928936586 info e-mail: genesispropertyone@gmail.com

Torre San Giovanni (Ugento) – Villetta fronte mare in località “Le Pazze” in vendita Casa Service Plus propone in vendita prestigiosa residenza estiva fronte mare, situata nel pieno centro della rinomata marina di Torre San Giovanni del comune di Ugento. La proprietà di 723 mq. circa è così suddivisa • 336 mq. è la metratura dei due appartamenti comunicanti tra loro; • 387 mq. è la zona di pertinenza interamente recintata. Varcato il cancello si percorre un lungo viale tra una lussureggiante vegetazione (palme, alberi di alto fusto e piante ornamentali); superato un importante pergolato in legno antistante impreziosito da colonne rivestite con materiali di pregio e tipici salentini, si fa ingresso nella dimora, la cui composizione è stata concepita tra spazi luminosi e ben distribuiti in: corridoio, pranzo/cucina con camino, due camere da letto e bagno. Nella parte retrostante dell’immobile troviamo il secondo accesso alla villetta, anch’esso molto curato e allestito con fioriere e panchine, e composto da ingresso corridoio, pranzo/cucina con camino, la zona notte comprende due camere da letto e bagno. Gli spazi esterni sono attrezzati con cura e allestiti con pregiati materiali tipici salentini, dove si possono trascorrere giornate di vero relax, ammirando la splendida vista mare e gli spettacolari tramonti salentini. Un immobile da non perdere, manutenuto in modo eccellente ed impeccabile, logisticamente perfetto per chi voglia trascorrere le vacanze al mare. Area solare di proprietà, immobile climatizzato; si cede anche arredato. Per informazioni e visite chiamare il numero verde (gratuito anche da cellulare) 800 699921 oppure 345 7591756. Cod. rif.: TSGM-690

In appartamento 160 mq, vista mare, portineria elegante, contesto signorile, piano settimo con ascensore, WiFi, lavatrice, doppi servizi e cucina abitabile in condivisione, affitto solo a persone selezionate. Euro 220. Telefonare al 349/7281119

Siamo vicino Tulear a 20km della superstrada asfaltata R. N. 9 che da Tulear sale a nord fino a Morondava costeggiando tutta la lunga costa del canale di Mozambico per circa 500 km. Questa strada è la più bella e panoramica del. Madagascar e tocca il mare proprio vicino il resort che già possiedo a Beravy appunto a 20k da Tulear. In questo punto si trova la Barriera Corallina più bella del Madagascar e tra le più belle del mondo ed ho avuto già i permessi per costruire un approdo turistico ed un Diving PADI. Nei miei progetti sarà il Diving più bello del Madagascar e sarà servito da un catamarano sia per assistenza alle immersioni sia con medico a bordo per eventuali emergenze. Dietro il Diving ma sempre vicino il mare sorgerà il parco immobiliare TROPICSTAR con 19 villette tricamere da circa 50 mq netti come da planimetria allegata (di cui una per me) che mettiamo in vendita a 35.000 euro ciascuna che è un prezzo eccezionale per una location eccezionale perché comprende una serie di servizi che non offre nessuno. SERVIZI OFFERTI 1) residenza in Madagascar quale socio della TROPICSTAR SARL proprietaria del resort attuale dove saranno costruite le villette tricamere indipendenti. La residenza darà diritto ad un conto corrente bancario e possibilità di trasferire proprie somme più comprare un'auto ed allacciarsi ai servizi pubblici ed elettricità. 2) proprietà in affitto perpetuo del terreno e delle costruzioni stesse con regolare licenza edilizia. 3) utilizzo a prezzi speciali del ristorante locale sia per servizi al tavolo che cibi da asporto. 4) utilizzo della spiaggia e del Diving in costruzione a prezzi speciali e del servizio medico con ambulatorio in sede. 5) utilizzo dell'auto sociale con autista per escursioni e fare acquisti a Tulear. 6) possibilità di dare in affitto l'unità immobiliare a 100 euro a settimana o 400 euro al mese se non utilizzata. A titolo esemplificativo il rendimento annuo ESENTASSE di 4.800 euro annui ammortizza i 35.000 euro in soli 7 anni e quindi conviene anche solo come investimento ESENTASSE. Allegati; A) planimetria quotata villetta; B) itinerario strada RN7 da Antananarivo a Tulear circa 900 km; C) grafico temperature annue Tulear; D) veduta dall'alto dell'area con Google Maps; E) planimetria generale e lotti delle 19 villette più aree di servizio (ristorante e ambulatorio medico). MODALITÀ PAGAMENTO Il pagamento dei 35.000 euro avviene come segue: (i documenti da fornire e procedure da eseguire saranno indicati a richiesta). 1) acconto 12.000 euro all'ordine e richiesta di diventare socio di TROPICSTAR SARL con dettaglio analitico delle procedure da eseguire. (Chi è interessato a visionare il posto PRIMA è agevolato con un tour a prezzo scontato che consiste nell'arrivare ad Antananarivo in Madagascar e proseguire poi con volo per Tulear al prezzo di circa 1.000 euro andata e ritorno dall'Italia e circa 1.000 euro per voli interni da Antananarivo a Tulear e ritorno compreso visione dei luoghi e della Barriera Corallina). Dettagli operativi a richiesta. 2) acconto 12.000 euro ad inizio costruzione e ultimazione del rustico 3) saldo 11.000 euro alla consegna delle chiavi. Per l'arredamento il nostro personale assisterà per la fornitura degli arredi ed elettrodomestici al costo di circa 4.000 euro da pagare sul posto direttamente ai fornitori. Contatti: vittoriomadagascar@gmail.com WhatsApp +39 3792305858

Sanremo, a circa 2.5 km dal mare, in zona panoramica semicentrale, in contesto verde e tranquillo, VENDESI meravigliosa Villa di ampia metratura (circa 450 mq) con Dependance e piscina. La casa è stata costruita nel 1980, ristrutturata completamente nel 2003; ottimo stato di conservazione. Si presenta come un immobile con grande potenzialità e bellezza. La proprietà composta disposti su 4 livelli, con varie zone abitative. Dependance composto da: soggiorno, grande camera da letto, cucina, bagno, porticato/terrazzo. Abitazione principale: ingresso, soggiorno e sala con porticato, grande cucina, lavanderia/stireria, bagno, grande patio con altra cucina completa di grill e forno a legna; zona notte - 3 camere da letto con terrazzi, 2 bagni, vano armadi. Appartamento indipendente (collegato internamente alla zona padronale): ingresso, soggiorno, sala, cucina, camera matrimoniale con cabina armadio, camera singola, 2 bagni con disimpegno, terrazzo. Zona piscina: piscina 11x5, spogliatoio con bagno, doccia. Giardino, aiuole, terreno a frutteto, parking esterno coperto, box auto, cantina. Vista mare panoramica. Metrature: • Appartamento indipendente – mq 85 + 10 terrazzo • Dependance – mq 50 + 25 porticato/terrazzo • Parte padronale – mq 300 + 25 porticato • Terrazzi a servizio ed accesso alle camere – mq 105 • Giardino + aiuole - mq 2000 circa • Garage – mq 40 + cantina mq 4 • Posti auto esterni coperti – mq 55 • Zona piscina – mq 400 (piscina, solarium, doccia, spogliatoio, bagno) • Superficie stradale nella proprietà – mq 120 • Locale macchine piscina – mq 5.5 • Lavanderia esterna – mq 6 • Terreno a frutteto - mq 700 Registrazione nel Catasto: • A/7 – superficie catastale 348 mq • A/3 – superficie catastale 103 mq CLASSE ENERGETICA: G Spese: 0 Anno: 1980 Vani: Camere: 6 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 480 Giardino: , 2000 mq Box: 40 Ubicazione: , , Sanremo, , Italia Latitudine: Longitudine:

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