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CASTEL VOLTURNO - Villa con Giardino CASTEL VOLTURNO (Rif.A199) Via Jacopo Sannazzaro. Villa su più livelli composta da cucina, salone e bagno al piano terra, tre camere da letto e bagno al primo piano. Terrazzino. 120 mq circa. Giardino e Posto auto. Classe Energetica G, IPE > 175 kWh/mq anno. Prezzo di vendita: Euro 60.000,00 PER INFORMAZIONI E CONTATTI 081 509 42 41 - 349 71 94 645 – [email protected]

Castel Sant' Elia vicino a tutti i servizi proponiamo terreno agricolo di 1350 mq c.a. pianeggiante con piante d' ulivo.

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Rustico con giardino CASTEL D'AIANO - Villa D'Aiano (CD/R537) rustico in sasso con tetto nuovo, in legno a vista, da ristrutturare internamente; su tre livelli, con ingresso, soggiorno, tinello, cucinotto, quattro camere, ripostigli ed accessori. Indipendente, con giardino di proprietà. (APE ND.escluso) €.67.000 Tel.339-4328130 Classe energetica = Esente - Rif.CDR537. Inserzionista: Agenzia Terr@mare Group

Appartamento con giardino CASTEL D'AIANO - capoluogo (CD/A/&) in campagna, appartamento al piano primo con ingresso in soggiorno con camino, cucinotto, disimpegno, due camere, bagno, ampio terrazzo coperto, scala esterna di accesso diretto al giardino di proprietà. Parzialmente arredato. (APE: ND/Escluso) €.55.000 Tel.339-4328130 www.agenziaterramare. Com Classe energetica = Esente - Rif.CDA76. Inserzionista: Agenzia Terr@mare Group

Appartamento con giardino CASTEL D'AIANO - capoluogo [CD/A55] appartamento indipendente al piano sottostrada composto da ampia veranda con camino, soggiorno con camino, cucinotto, due camere, bagno. Giardino di proprietà. (ACE-ND/Escluso) €.25.000 Tel.339-4328130 Classe energetica = Esente - Rif.CDA55. Inserzionista: Agenzia Terr@mare Group

Appartamento p.terra con giardino CASTEL D'AIANO (CD/A16) appartamento con ingresso indipendente, piano terra, ingresso in soggiorno con camino, cucina abitabile, disimpegno, due camere, bagno, ripostiglio e garage. Giardino di proprietà. Riscaldamento e impianti autonomi. Parzialmente arredato. (APE richiesto) €.52.000 Tel.339-4328130 Classe energetica = In attesa - Rif.CDA16. Inserzionista: Agenzia IMMOBILIARE ZOCCHESE di Luc

CASTEL VOLTURNO - VIALE LORENZO MONTELLA - AD 800 METRI DAL NOTO LIDO DELLA PACE- In viale privato e delimitato da un cancello, viale abitato tutto lanno, a 500 metri dal mare, lagenzia immobiliare RUBLAN REAL ESTATE è lieta di proporvi un delizioso villino unifamiliare completamente ristrutturato e dotato di ogni comfort. Il villino sviluppa un soggiorno, una ampia cucina con camino e accesso al meraviglioso patio, 2 camere da letto matrimoniali, una con una comoda cabina armadio, bagno dotato di finestra, vasca idromassaggio e doccia, vano lavanderia e stireria, ripostiglio. La villa è circondata da un delizioso giardino nel quale troviamo un gazebo in acciaio zincato inossidabile, forno a legno in muratura con termometro incorporato, bagno di servizio e legnaia. La proprietà è completata da una comoda area parcheggio, da un lastrico solare di mq. 80 calpestatile e da un delizioso giardino che incornicia la proprietà. La villa è dotata di infissi con il doppio vetro per lisolamento termico ed acustico, zanzariere, impianto di climatizzazione, impianto di riscaldamento autonomo con caldaia, veneziane antiscasso. La villa risulta adatta come dimora estiva vista la vicinanza al mare ed il contesto riservato e tranquillo, come investimento, considerando la numerosa richiesta di locazione di ville di tal genere nella zona. Le informazioni riportate non hanno alcun contenuto contrattuale.Le informazioni riportate non hanno alcun contenuto contrattuale. La nostra azienda nasce dallesperienza di un gruppo di professionisti nel settore della compravendita immobiliare che da anni, al fine di offrire un servizio che soddisfi i bisogni dei propri clienti, ricercano, per loro, la casa ideale, sia in vendita, che in affitto, sia un attico, un appartamento, una villa, una attività commerciale o un ufficio. Lazienda vanta una pluriennale esperienza anche nel settore degli immobili di pregio e gode di una struttura consona e di professionisti adeguati per condurre con capacità, riservatezza e discrezione, operazioni immobiliari di standing elevato. Da sempre ci occupiamo dei Vostri immobili con massimo impegno, passione e competenza. La nostra BANCA DATI, è in grado di soddisfare ogni Vostra esigenza e preferenza. Classe Energetica D. Rublan Real Estate Viale Avignone n°131 e Piazza Del Popolo n°18. Per ulteriori informazioni sull immobile potete contattare il seguente numero di cellulare 334/3682776 rublanre@gmail.com www.rublanre.com Tipo di proprietà: Villa Indirizzo: Castel Volturno, Castel Volturno, Caserta CAP: 81030 Latitudine: Logitudine: Piano: t Agenzia: Rublan Real Estate Mq: 108 Camere: 4 Bagni: 2 Condizioni: Ristrutturato

CASTEL GANDOLFO -Via dei Glicini -NUOVE COSTRUZIONI- CONSEGNA FEBBRAIO 2025 A 800 mt dal lago di Castel Gandolfo, ultima disponibilità di villa centrale in quadrifamiliare di nuove costruzioni uniche nel loro genere disposte su tre livelli con giardini che vanno dai 100 ai 300 mq con entrate sia carrabili che pedonali. Le ville sono disposte: - piano terra composto da ingresso, salone con angolo cottura, (possibilità di serra solare nella parte del salone, struttura a vetri) camera, bagno, portico e giardino; - piano primo (mansardato) composto da cameretta con bagno; - piano seminterrato, in parte fuori terra composto da ambiente di circa 40 mq con bagno (possibilità di dividere lambiente a piacimento). Completano la proprietà due posti auto scoperti per ogni abitazione. Ogni villino sarà termoautonomo con caldaia a condensazione e dotato di cappotto termico 8 cm, predisposizione impianto fotovoltaico, porta blindata, grate e persiane verniciate e zincate. Rivestimenti a scelta acquirente. Prezzi a partire da € 270.000,00 - IMMOBILIARE LAVAGNINI Grottaferrata - Via delle sorgenti 101 www.immobiliarelavagnini.it Tipo di proprietà: Villa Indirizzo: Strada Provinciale 140 Castel Gandolfo, Castel Gandolfo, Roma CAP: 00040 Latitudine: 41.7589850391682 Logitudine: 12.6518949408447 Piano: 1/3 Agenzia: Lavagnini Mq: 130 Camere: 2 Bagni: 2 Condizioni: Nuovo / In Costruzione

Villino in vendita a Castel Madama, precisamente in Strada di Colle Piccolo. Superato il cancello privato, ad accogliervi ci sarà un imponente giardino privato di circa 6000 mq da cui, vista la posizione sopraelevata, potrete godere di una splendida veduta che affaccia sulle campagne circostanti. Varcata la soglia d'ingresso troverete l'ampio salone con camino dove trascorrere le vostre serate in compagnia della famiglia o degli amici, e la cucina abitabile; superando il salone ci sarà il comodo corridoio che conduce al bagno e alle scale che conducono al piano superiore, dove troviamo la zona notte con la camera matrimoniale con cabina armadio, la cameretta e lo studio che all'occorrenza può diventare una terza camera da letto. A completare la proprietà troviamo un pratico portico di 35 mq dove organizzare i pranzi domenicali con i vostri amici oppure cene nelle serate estive.

Villino bifamiliare, composte ognuna da soggiorno - cucina, due camere da letto, un bagno. Camera daria sottostante, ampio spazio esterno per posti auto. Concessione edilizia. Viale privato con cancello automatico, fogna comunale, acqua potabile, da ristrutturare. CLASSE ENERGETICA: G Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 2 Riscaldamento: Stato: Da Ristrutturare Tipo Cucina: Abitabile Mq: 160 Giardino: , 80 mq Box: 0 Ubicazione: Viale F. Brunelleschi, Bagnara, Castel Volturno, , Italia Latitudine: 41.06608 Longitudine: 13.91147

Castel Gandolfo - Appia Nuova - Via San Sebastiano, una traversa della collegatissima Via Appia Nuova, a pochi chilometri dal centro di Roma e dei Castelli Romani, in un contesto riservato, silenzioso e ricco di verde, lontano dai rumori della vita quotidiana; curiamo la vendita di una villa su unico livello con ampio terreno di 1000 mq. Limmobile, grazie alla sua posizione predominante sul resto della proprietà, dispone di un panoramico affaccio sul giardino circonstante,. Lesposizione su tutti e quattro i punti cardinali lo rendono soleggiato ed arioso durante tutte le ore diurne. Si accede alla proprietà da un cancello dopo aver percorso un viale, arriviamo allingresso di casa. Al piano terra troviamo un ampio ingresso, salone con camino, unampia cucina abitabile, camere da letto, una cameretta, studio e doppi servizi, si accede poi allampio giardino sia dal salone che dalla cucina. il terreno di circa mq 1000 ben curato con tanti alberi da frutto e due ampi ripostigli esterni. € 275.000,00 CONTATTACI PER FISSARE UN APPUNTAMENTO! www.immobilcenter.it Corso Giacomo Matteotti n. 125 - Albano Laziale (Rm) Via Aulo Plauzio n. 6 - Roma Funzionario referente: Lavagnini Raffaella 338 2321122 Tipo di proprietà: Villetta a schiera Indirizzo: Via S. Sebastiano, 31 Castel Gandolfo, Castel Gandolfo, Roma CAP: 00040 Latitudine: 41.743247 Logitudine: 12.6323312 Piano: T Agenzia: Immobilcenter Mq: 109 Camere: 2 Bagni: 2 Condizioni: Buono / Discreto

Villino Ardea, Tor san Lorenzo, Nuova California, 2 livelli fuori terra con giardino. Nuova California delizioso villino 2 livelli pronto per essere abitato, nessun lavoro da fare, tutto completamento nuovo, un plus valore di accessori che completano la proprietà. Entrata con cancello automatico, motorizzato marca Came. Corridoio interno con luci crepuscolari, pavimentato per 2 auto, più posti liberi esterni. Angolo giardino con prato all'inglese, curatissimo e irrigato. Patio con angolo relax. Internamente, al piano terra, delizioso salotto esposizione Sud, molto luminoso, cucina grande (possibile camera matrimoniale), vano lavanderia (possibile cucina), bagno con doccia. Una comoda scala in granito, con corrimano in ferro battuto, ci accompagna al piano primo. Qui troviamo una camera matrimoniale con armadio e cabina armadio molto comoda, che si affacciano sempre a Sud, su un balcone con vista panoramica sul verde, quindi nessuna costruzione che ne impedisca la visuale fronte albeggio solare. Altra Cameretta e bagno con vasca. Il villino può essere venduto completamente arredato e accessoriato di 2 Climatizzatori LG inverter da 9000 e 12000 btu, per entrambi i piani. Zanzariere e grate di sicurezza su tutte le finestre. Centralina per attivazione e regolazione dei riscaldamenti, il tutto anche da remoto tramite app. da cellulare. Impianti termo idraulici e elettrici nuovi (presenti le conformità). Nel giardino insiste una zona chiusa tutta in legno, adibita agli hobby. Caldaia a condensazione nuova. Utenze comunali (metano, acqua e fogna) tutte allacciate. Nessun condominio. Nessuna spesa comune. Presenti tutti i documenti che ne attestino la regolarità, progetto, catasto, abitabilitá, uso civico. Nessun problema per eventuale mutuo. Svendo causa trasferimento. No perditempo, grazie. Richiesta € 110.000.

Castel Gandolfo – Via Ercolano Adiacente il centro del Paese, la residenza Papale e il lago di Castel Gandolfo, in zona servita da scuole e mezzi pubblici, e nelle immediate vicinanze delle vie di comunicazione della zona quali la Via Appia e la Via dei laghi, proponiamo una soluzione unica nel suo genere: un affascinante palazzetto cielo terra situato in una posizione strategica e ricca di potenziale. La proprietà è facilmente divisibile in due o tre unità abitative, come anche trasformarla in una struttura ricettiva su misura perfetta per coloro che desiderano investire nel settore del turismo; con la sua architettura e il suo fascino storico, rappresenta unopportunità unica per creare un luogo accogliente e affascinante. L’immobile è disposto su tre livelli con ingresso al piano terra del palazzo che ci conduce, tramite una storica scala in peperino, ai piani superiori primo e secondo dove troviamo sette spaziose stanze con due bagni e cucina, due balconi e terrazzo per un totale di circa mq 215 ad uso residenziale. Le travi in legno a vista, i soffitti a volta, la pavimentazione con antiche cementine esagonali e la scala in peperino sono le peculiarità di questo palazzo. Possibilità di acquistare un grande locale ad uso magazzino di circa 82 mq con possibilità di cambio di destinazione d’uso (altezza di 3.00 m) al piano terra con accesso al giardino sul retro della costruzione ad €70.000. € 295.000 CONTATTACI PER FISSARE UN APPUNTAMENTO! www.immobilcenter.it Corso Giacomo Matteotti n. 125 – Albano Laziale Funzionario referente: Giuseppe Lavagnini 333.26.87.718 Tipo di proprietà: Appartamento Indirizzo: Via Ercolano, 18 Castel Gandolfo, Castel Gandolfo, Roma CAP: 00040 Latitudine: 41.7464841 Logitudine: 12.6480682 Piano: T Agenzia: Immobilcenter Mq: 213 Camere: 7 Bagni: 2 Condizioni: Da Ristrutturare

Castel Madama - Appartamento indipendente in vendita a Castel Madama, zona green, in Strada Colle Passero. L'immobile è composto da: il portico da cui s'accede al soggiorno e zona relax completo di angolo cottura, il bagno con vasca idromassaggio e il ripostiglio, proseguendo troviamo la zona notte composta dall'ampia camera matrimoniale con bagno annesso, e le due camerette. Completa la proprietà, il box e il giardino di pertinenza esclusiva. La casa in vendita è di 100 mq ca., è posta al piano terra di una palazzina di tre piani, rifinita esternamente in cortina, ha il doppio ingresso, sia condominiale, che dal giardino. La zona si trova a poca distanza dall'ingresso autostradale di Castel Madama. Siamo a disposizione per qualsiasi ulteriore informazione e/o un appuntamento. Ape 175 kwh/mq classe G. Grimaldi Store