Villino nuovo locali

VILLINO NUOVO AUTONOMO BILIVELLO NON MANSARDATO Impresa di costruzioni vende villino bilivello autonomo nuovo con superficie commerciale di mq. 99 circa, con cortile privato, giardino sul retro, posto auto di proprietà, rifiniture ottimali e massimo utilizzo degli spazi interni. L’immobile è composto al piano terra da ampio soggiorno con angolo cottura e bagno arredato e finestrato; al piano superiore NON MANSARDATO, due stanze molto ampie e locale lavatoio finestrato. Portone d'ingresso blindato, infissi in legno laccato bianco, grate di sicurezza, videocitofono, impianto antenna satellitare, impianto di riscaldamento autonomo a pavimento e suddiviso a zone, predisposizione per antifurto, climatizzatore, pannelli solari e fotovoltaico. L’unità immobiliare comprende posto auto privato, cortile di proprietà e lastrico solare di pertinenza esclusiva raggiungibile da un velux apribile elettricamente, posizionato a soffitto. Certificazione energetica in classe A1. Prezzo € 185.000,00 trattabili. Gruppo Erbori Costruzioni Oriana Moretti tel. 3298121816 - 063092600 - 063096583 Nella zona di Giardini di Corcolle il trasporto pubblico è organizzato con le linee urbane Atac 508 e 042 e supplementari, con le quali è possibile arrivare alla stazione di Lunghezza da cui è raggiungibile la stazione dei treni di Tiburtina; inoltre in auto è poco distante la tangenziale est che collega la zona con Roma centro. Giardini di Corcolle è servita da varie attività commerciali quali supermercati, banca, posta, edicola, bar, pasticcerie, casalinghi, abbigliamenti, ecc. oltre che nido, scuole materna, elementari e medie ed inoltre a pochi kilometri è posizionato il Grande Centro Commerciale ROMAEST con oltre 210 negozi, un cinema multisala, numerose aree dedicate alla ristorazione e l’ipermercato Panorama.

via castagnole di sotto 1 - marino zona residenziale immersa nel verde nella tranquillitadella campagna romana zona villini e laffaccio e panoramico a 360° Villino Angolare composto al piano terra: salone, cucina abitabile, camera, bagno patio entrata indipendente con cancello giardino di 120 mq Livello 1: due camere da letto matrimoniali, due bagni, terrazzo che gira intorno al villino e mostra una panoramica mozza fiato, pertinenze: posto auto, box,giardino risc.autonomo,impianto satellitare,aria condizionata nuovo chiavi in mano disponiamo anche di altri tagli riv a Claudio 3386399722 Tipo di proprietà: Villetta a schiera Indirizzo: via castagnole di sotto 1 Marino, Marino, Roma CAP: 00047 Latitudine: 41.7652385 Logitudine: 12.6297002 Piano: 1 Agenzia: EDACON Mq: 160 Camere: 4 Bagni: 3 Condizioni: Nuovo / In Costruzione

Castelnuovo di Porto - Proprietà bilivelli indipendente di complessivi 50 mq posta su un fondo panoramico con giardino privato di circa 200 mq in zona Via di valle Sirica. Il villino anni ’80 presenta un doppio ingresso, l’ingresso principale e privato all’abitazione si trova al piano terra ma si puo’ utilizzare l’ingresso garage-ripostiglio dal seminterrato accedendo dalla zona comune. Internamente i due livelli sono comunicanti attraverso una scala a chiocciola. Nel piano superiore di abitazione si trovano una camera ed un bagno con una grande finestra sul panorama che rende l’ambiente accogliente. L’ingresso del magazzino ha una porta a vetri uso abitativo attraverso la quale si entra nel vano dotato di camino, stufa a pellet ed angolo cottura. La copetura presenta un lastrico solare di altri 25 mq. Fa parte della proprietà un terreno in parte scosceso e per questo molto panoramico con alberi ad alto fusto cedri del libano ed alcuni ulivi, scendendo la zona pianeggiante circonda l’immobile. Ampia zona paneggiante davante all'ingresso. Sono ammessi animali di piccola e media taglia. La casa ha riscaldamento autonomo con stufa a pellet e caldaia a gpl con bombolone, infissi nuovi a doppi vetri. Esposizione est-nord-est. Collegata con TRENO: Civita castellana – P.le Flaminio – metro linea A (a 5 minuti) Autostrada: Castel nuovo di porto (a 10 minuti) Da Monterotondo scalo (15 minuti) Treno metropolitano per fiumicino (15 minuti) € 550 Rete Agenzie Immobiliari 380 4787067 info@reteagenzieimmobiliari.it Classe Energetica B (107,4 kWh/mqa)

Castelnuovo di Porto - ******** Proprietà bilivelli indipendente di complessivi 50 mq posta su un fondo panoramico con giardino privato di circa 200 mq in zona Via di valle Sirica. Il villino anni ’80 presenta un doppio ingresso, l’ingresso principale e privato all’abitazione si trova al piano terra ma si puo’ utilizzare l’ingresso garage-ripostiglio dal seminterrato accedendo dalla zona comune. Internamente i due livelli sono comunicanti attraverso una scala a chiocciola. Nel piano superiore di abitazione si trovano una camera ed un bagno con una grande finestra sul panorama che rende l’ambiente accogliente. L’ingresso del magazzino ha una porta a vetri uso abitativo attraverso la quale si entra nel vano dotato di camino, stufa a pellet ed angolo cottura. La copetura presenta un lastrico solare di altri 25 mq. Fa parte della proprietà un terreno in parte scosceso e per questo molto panoramico con alberi ad alto fusto cedri del libano ed alcuni ulivi, scendendo la zona pianeggiante circonda l’immobile. Ampia zona paneggiante davante all'ingresso. Sono ammessi animali di piccola e media taglia. La casa ha riscaldamento autonomo con stufa a pellet e caldaia a gpl con bombolone, infissi nuovi a doppi vetri. Esposizione est-nord-est. Collegata con TRENO: Civita castellana – P.le Flaminio – metro linea A (a 5 minuti) Autostrada: Castel nuovo di porto (a 10 minuti) Da Monterotondo scalo (15 minuti) Treno metropolitano per fiumicino (15 minuti) € 550 Rete Agenzie Immobiliari 380 4787067 info@reteagenzieimmobiliari.it Classe Energetica B (107,4 kWh/mqa) Tipo di proprietà: Villetta a schiera Indirizzo: via di valle sirica Morlupo, Morlupo, Roma CAP: 00067 Latitudine: 42.1188558 Logitudine: 12.5225774 Piano: 0 Agenzia: Studio Immobiliare Rete Agenzie Mq: 50 Camere: 1 Bagni: 1 Condizioni: Buono / Discreto

Fonte Nuova – Tor Lupara, in elegante contesto, villino angolare di nuova costruzione, composto al piano terra da: soggiorno, cucina abitabile, bagno, portico, giardino, terrazzo; piano primo completamente residenziale (non mansardato) composto da: camera matrimoniale, cameretta, bagno, ampio terrazzo; piano seminterrato composto da ampia sala hobby luminosa con camino. Rifiniture: riscaldamento a pavimento con pompa di calore, fotovoltaico, tetto in legno a vista ventilato, grate di sicurezza. € 229.000 COME DA DISPOSIZIONI PREVISTE DAL DPCM DEL 26 APRILE 2020, DAL 4 MAGGIO POTREMO INIZIARE A FAR VISITARE GLI IMMOBILI NEL RISPETTO DELLE NORME IGIENICO SANITARIE PREVISTE DALLO STESSO DECRETO. LA VISITA POTRÀ ESSERE EFFETTUATA DA MASSIMO DUE PERSONE Gabetti Fonte Nuova - 069057930 fontenuova@gabetti.it Classe Energetica A (25 kWh/mqa) Tipo di proprietà: Villetta a schiera Indirizzo: Vicolo Gioberti Fonte Nuova, Fonte Nuova, Roma CAP: 00013 Latitudine: 41.9968438 Logitudine: 12.6079308 Piano: 1/3 Agenzia: Gabetti Fontenuova Mq: 150 Camere: 3 Bagni: 2 Condizioni: Nuovo / In Costruzione

Via di Torre Gaia - Proponiamo nel consorzio di TORRE GAIA dotato di servizio di vigilanza H24, DUE VILLINI dei primi del 900 in LOCAZIONE. I villini ristrutturati nel 2004 hanno accesso indipendente e sono dotati entrambi di un giardino di circa 90mq e di un cortile di 200mq. Dalla recente ristrutturazione sono state ricavate da ogni villino 10 camere da letto, ognuna con bagno privato, disposte su tre livelli con ascensore. Il complesso è limitrofo alluscita della METRO A (fermata Anagnina) e adiacente al Policlinico di Tor Vergata e allUniversità di Tor Vergata; si presta a innumerevoli utilizzi, casa vacanze, B&B, studentato, clinica a lunga degenza, centro medico. La richiesta per la locazione di entrambi i villini è di € 7.000 da scalettare negli anni.Agenzia Parioli - Grupo Grimaldi 0680690562 roma.parioli@grimaldifranchising.it Tipo di proprietà: Appartamento Indirizzo: via di torre gaia Torre Gaia, Roma, Roma CAP: 00133 Latitudine: 41.8603212 Logitudine: 12.6374097 Piano: 3/3 Agenzia: Parioli - GRIMALDI Mq: 750 Camere: 8 Bagni: 20 Condizioni: Nuovo / In Costruzione

Rocca di Papa (RM) a confine con Grottaferrata (RM) - in residence – Porzione di villino Trifamiliare con ingresso indipendente su tre livelli per una superficie complessiva di 180 mq c.a. - recente costruzione - composta da - sala hobby piccola lavanderia ripostiglio e bagno al piano seminterrato raggiungibile anche dall’esterno attraverso un ingresso sulla rampa condominiale ed una scala esterna dal giardino – soggiorno doppio con zona pranzo cucina e bagno al piano terra portico e giardino curatissimo di 200 mq – al piano primo due camere di cui una con spogliatoio, doppi servizi e due balconi. - Box chiuso con ingresso indipendente con zona di manovra coperta – impianto antifurto – finiture di pregio - luminosissimo. € 350.000 Tipo di proprietà: Villetta a schiera Indirizzo: via dei gelsomini Rocca di Papa, Rocca di Papa, Roma CAP: 00040 Latitudine: 41.7755999110147 Logitudine: 12.6953981328186 Piano: 1/3 Agenzia: Lavagnini Mq: 180 Camere: 3 Bagni: 3 Condizioni: Nuovo / In Costruzione

POMEZIA - Campo Jemini TRATTIAMO LA VENDITA di un villino di recente costruzione in zona residenziale di 70 mq interni disposti su due livelli fuori terra con ampio giardino in parte pavimentato con elegante cemento stampato effetto sanpietrino. Limmobile è così composto: - Piano Terra: soggiorno, cucinotto separato con cucina su misura, bagno, giardino e ampio portico; - Piano Primo: due comode camere da letto, bagno e ampio terrazzo. Rifiniture di pregio, videocitofono, grate e persiane di sicurezza, predisposizione aria condizionata, antifurto. Limmobile è già ammobiliato con mobilio seminuovo praticamente mai usato. Ottima esposizione. € 150.000 Trattabili - IMMOBILIARE LAVAGNINI Classe Energetica B (50 kWh/mqa) Grottaferrata - Via delle sorgenti 101 www.immobiliarelavagnini.it Tipo di proprietà: Villetta a schiera Indirizzo: via dei gelsomini Pomezia, Pomezia, Roma CAP: 00040 Latitudine: 41.6283708 Logitudine: 12.5131617 Piano: 1/2 Agenzia: Lavagnini Mq: 70 Camere: 1 Bagni: 2 Condizioni: Nuovo / In Costruzione

Lagenzia Cucari, propone in locazione un delizioso villino in zona cisternole, non distane dalla stazione di torvergata e a pochi minuti dal centro di frascati. il villino, di nuova costruzione, è di ca. 50 mq su due livelli,oltre portico e giardino di 500 mq, con passo carrabile. Arredato solo di cucina. DISPONIBILE DA GENNAIO 2021................................................................................................................................DESCRIIONE: si sviluppa al piano terra in soggiorno con cucina a vista, completamente arredata con tutti gli elettrodomestici, camera matrimoniale e bagno finestrato con doccia. al piano superiore cè un ambiente mansardato luminosissimo con finestra e lucernaio, provvisto di bagno finestrato con doccia. La mansarda è adatta come cameretta per un bimbo o come studio. hanno accesso al giardino sia il soggiorno che la camera da letto. Il giardino è a prato ma la parte davanti allingresso è coperta da un portico molto comodo per poter restare fuori anche nelle serate più fresche. Unaltra zona, pavimetata, è dedicata ai posti auto...................................................................................................................... RIFINITURE: Limmobile è di recente costruzione, i pavimenti sono tutti uniformi in gress chiaro, la porta è blindata, ci sono le persiane d metallo e anche il videocitofono. La casa è stata appena tinteggiata........................................................................................................................ CONDIZIONI CONTRATTUALI: limmobile è disponibile da subito, con contratto a canone concordato con cedolare secca, le utenze sono tutte autonome da attivare a nome del conduttore. Le spese condominiali sono minime..................................................................................................... ZONA: Via delle cisternole è la periferia di frascati, a due passi da cocciano. I servizi non sono distanti e un alimentare è di fronte casa. Anche se questo annuncio non fa al tuo caso, contattaci! Gli immobili in affitto non sono tutti in pubblicità. Se ci spieghi le tue esigenze, ti invieremo altre proposte su WhatsApp e ti faremo vincere in velocità inviandoti le nuove occasioni. Se le tue garanzie reddituali non dovessero essere sufficienti, ti forniamo polizze assicurative per garantire il locatore. Poco più di una mensilità del canone, garantirà 5 anni di locazione. CLASSE ENERGETICA: G 175 kWh/m3 a Spese: 0 Anno: 2017 Vani: Camere: 2 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 50 Giardino: , 500 mq Box: 0 Ubicazione: via cisernole, , Frascati, , Italia Latitudine: 41.82902 Longitudine: 12.68022

ROCCA DI PAPA - Via della madonella In contesto residenziale e signorile, proponiamo in affitto un villino in residence disposto su due piani con un ampio giardiano ben curato in parte mattonato. Il villino è composto al piano terra da: salone, cucinotto separato, due camere e servizio; Al piano interrato (collegato con il piano terra da scala interna di design) composto da: sala hobby con ulteriore camera e servizio; accesso diretto ad un ampio box. OTTIME RIFINITURE ED OTTIMO STATO INTERNO: Sistema d'allarme, Parquet zona notte, infissi tagliotermico, persiane in ferro blindate. Libera da Aprile 2020. € 950 IMMOBILIARE LAVAGNINI Classe Energetica G (175 kWh/mqa) Grottaferrata - Via delle sorgenti 101 06/9470194 www.immobiliarelavagnini.it

MARINO - Via vecchia di Grottaferrata Affittasi villino 110 mq su tre livelli con ampio garage. Il villino è di recente costruzione (del 2013) in classe B ed è così composto: - Piano terra: comodo soggiorno con cucina a vista e servizio, piccolo giardino d'entrata; - Piano primo: grande camera da letto con bagno in camera e balcone; - Piano seminterrato: sala hobby con accesso al garage di circa 25 mq. Ammobiliato di cucina ad angolo e tavolo con quattro sedie, grate di sicurezza, videocitofono, ottime rifiniture. € 700 IMMOBILIARE LAVAGNINI Classe Energetica B (58 kWh/mqa) Grottaferrata - Via delle sorgenti 101 www.immobliarelavagnini.it

Ardea zona Colle Romito viale Colle Romito in residence Villino di 110 mq in trifamiliare laterale con ampio giardino di 300 mq. Villino su due livelli fuoriterra composto da salone doppio, cucina e bagno al piano terreno.Primo piano composto da tre camere da letto e servizio. Ottime rifiniture, bagni finemente ristruttuati, grate esterne di sicurezza, antifurto, tenda da sole,giardino curatissimo con unampia zona pavimentata, Cucina in muratura esterna. € 145.000 tratt.li IMMOBILIARE LAVAGNINI 06.9470194 immobiliarelavagnini@gmail.com Classe Energetica G (175 kWh/mqa) Tipo di proprietà: Villetta a schiera Indirizzo: viale colle romito Ardea, Ardea, Roma CAP: 00040 Latitudine: 41.5498128 Logitudine: 12.5717924 Piano: 1/2 Agenzia: Lavagnini Mq: 110 Camere: 3 Bagni: 2 Condizioni: Ristrutturato

ROCCA DI PAPA - Via delle Calcare In zona residenziale, trattiamo la vendita di un villino in quadrifamiliare di circa 135 mq su tre livelli con giardino fronte retro di circa 150 mq. Il villino è composto da soggiorno con cucinotto a vista e servizio al piano terra; cemera matrimoniale, cameretta, servizio e balcone al piano primo; comoda sala hobby con cucina a vista e possibilità di creare la terza camera e bagno al piano seminterrato. Completa la proprietà un box auto di 20 mq. Rifiniture esclusive, con vasca idromassaggio, grate, zanzariere, videocitofono, infissi in legno vetroceramica, due cucine incluse nel prezzo. € 249.000 IMMOBILIARE LAVAGNINI Classe Energetica G (175 kWh/mqa) Grottaferrata - Via delle sorgenti 101 www.immobiliarelavagnini.it Tipo di proprietà: Villetta a schiera Indirizzo: via delle calcare Rocca di Papa, Rocca di Papa, Roma CAP: 00040 Latitudine: 41.7670004 Logitudine: 12.6913451 Piano: 1/3 Agenzia: Lavagnini Mq: 135 Camere: 3 Bagni: 3 Condizioni: Buono / Discreto

Rocca di Papa via Santa Maria Goretti in contesto residenziale allinterno di un residence proponiamo in vendita un villino di 120 mq disposto su due livelli fuori terra luminoso e panoramico su Roma. Il villino è così composto al piano terra da salone, cucina abitabile e servizio, piano primo ampia camera da letto matrimoniale con balcone panoramicissimo su Roma, due camerette di cui una con altro balcone e bagno finestrato con doccia, soffitta ad uso rispostiglio. Portone blindato, infissi taglio termico doppio vetro camera, barbecue esterno, diversi posti auto. € 195.000,00 IMMOBILIARE LAVAGNINI Classe Energetica G (175 kWh/mqa) Tipo di proprietà: Villetta a schiera Indirizzo: via santa maria goretti Rocca di Papa, Rocca di Papa, Roma CAP: 00040 Latitudine: 41.7641327 Logitudine: 12.7039586 Piano: 1/2 Agenzia: Lavagnini Mq: 120 Camere: 3 Bagni: 2 Condizioni: Buono / Discreto

Grottaferrata - Zona Pratone TRATTIAMO LA VENDITA di ultima disponibilità di villini in fase di realizzo, disposti su due livelli fuori terra con giardini esclusivi, ubicate vicino tutti i servizi principali e a pochi minuti da Frascati: - Piano terra: salone grande con cucina a vista, bagno, giardino angolare e posto auto allinterno della proprietà - Piano primo: due camere da letto, bagno, ripostiglio e due balconi. RIFINITURE DI ALTA QUALITA: - Pannelli solari per acqua calda. - Fotovoltaico da 2 kw Caldaia a condensazione - predisposizione camino/ stufa a pellet - Tamponatura 50cm spessore Possibilità scelta materiali. € 320.000 IMMOBILIARE LAVAGNINI Classe Energetica A (29 kWh/mqa) Tipo di proprietà: Villetta a schiera Indirizzo: via di carta brutta Grottaferrata, Grottaferrata, Roma CAP: 00046 Latitudine: 41.7835191 Logitudine: 12.6959133 Piano: 1/2 Agenzia: Lavagnini Mq: 120 Camere: 2 Bagni: 2 Condizioni: Nuovo / In Costruzione