Villino presenta rustico quindi va

ESCLUSIVA PROPRIETA' INDIPENDENTE COMPOSTA DA DUE UNITA' ABITATIVE OLTRE AMPIA AREA CORTLIZIA E TERRENO/GIARDINO DI PROPRIETA'. IDEALE ANCHE PER DUE NUCLEI FAMILIARI, LA VENDITA E' CARATTERIZZATA DA UNA VILLA SINGOLA EDIFICATA NEI PRIMI ANNI 90', DISPOSTA SU PIU' LIVELLI ABITATIVI. L'ABITAZIONE SI PRESENTA MOLTO BENE IN OGNI SUA FINITURA E GARANTISCE SPAZI COMODI COME UNA CUCINA ABITABILE, UN DOPPIO SOGGIORNO E LA POSSIBILITA' DI RICAVARE ANCHE UNA TERZA CAMERA DA LETTO. A CONCLUDERE, UN AMPIO TERRAZZO DOMINA SULL'AREA CORILIZIA. PRESENTE NELLA VENDITA, IN CORPO STACCATO, VILLINO SINGOLO LIBERO SUI 4 LATI DI 82 MQ, DISPOSTO SU DI UN UNICO LIVELLO ABITATIVO. IL VILLINO SI PRESENTA A RUSTICO E QUINDI VA RIATTATO IN OGNI SUO PARTICOLARE. PER CHI AMA LA TRANQUILLITA' E L'INDIPENDENZA. NO SPESE CONDOMINIALI DA VEDERE!! Zona: Arconate Superficie: 312 mq Agenzia: Inveruno Telefono: 029787237

Bellissimo terreno soleggiato, posizione panoramica, parziale vista lago, urbanizzato e completamente recintato di 3320 mq circa. L'immobile è costituito da un appezzamento di terreno edificabile di mq 2660 circa e da un rustico di 96 mq con area pertinenziale di mq 660 circa con un residuo di edificabilità. In totale il terreno risulta essere circa 3320 mq circa. Si possono edificare dai 564 mq circa ai 726 mq circa, escluse le pertinenze. Gli immobili sono situati in comune di Casale Litta, in una zona verde, residenziale di ville e villette, frazione Bernate. L’appezzamento di terreno presenta forma ed andamento planimetrico leggermente irregolare e lievemente sopraelevato dalla strada comunale confinante. Vista lago di Varese dal primo piano del rustico. Il rustico presenta una superficie catastale di mq 96. Ha destinazione d'uso deposito ed è costituito da un piano terra in discreto stato di manutenzione e da un locale posto al piano primo adibito, un tempo, a fienile ed attualmente utilizzato come deposito chiuso su tre lati. Secondo le norme della zona, è ammessa la ristrutturazione per uso residenziale degli edifici denominati rustici. Sono già presenti sul sito le principali urbanizzazioni. La superficie residua edificabile del lotto asservito al fabbricato risulta essere di mq 160 circa. L’edificio accessorio e l’area su cui ricade costituiscono, con il mappale di terreno edificabile, una proprietà inscindibile. Sull’appezzamento di terreno non è presente nessun tipo di coltivazione e non risulta nessun tipo di contratto d’affitto. Situazione urbanistica Il terreno edificabile ha una superficie complessiva di 2660 mq. e ricade in zona residenziale T2-2. Il piano delle regole del PGT del Comune di Casale Litta (Va) prevede per la zona urbanistica residenziale T-2-2 tessuto edilizio ordinario, interventi di nuova costruzione per la realizzazione di unità residenziali con i seguenti diritti edificatori: DE = 0,20 mq/mq; I edificatorio max = 0.30 mq/mq. Ieff = IF max superficie coperta massima 30%; altezza massima edifici pari a m. 8,50 L'indice edificatorio massimo dello 0.30 mq/mq è applicabile in caso di costruzioni ad alto risparmio energetico. Si possono quindi costruire una villa singola, ville bifamiliari o villette a schiera per un totale che va dai 564 mq circa a 726 mq circa.

Ascoli Piceno, Monticelli, villino a schiera su tre livelli… Ascoli Piceno, Monticelli, villino a schiera su tre livelli con grandi spazi esterni ??? pari al nuovo Rif. 991 Ad Ascoli Piceno, nel quartiere di Monticelli, l???agenzia immobiliare ORIZZONTE CASA propone in vendita un villino a schiera che sviluppa su tre livelli e dispone di grandi spazi esterni di proprietà. L???immobile realizzato sul finire degli anni 90 con struttura in cemento armato, risulta essere totalmente indenne da danni sismici ed è attualmente così composto: PIANO SEMI INTERRATO: garage di 22 mq circa con accesso ???filo terra???, un grande locale deposito, una cantina/fondaco, un bagno ed un ampio rustico/taverna di circa 110 mq con camino, forno a legna ed elegante cucina in muratura. PIANO TERRA: ingresso da grande, panoramico e luminoso terrazzo di oltre 30 mq, ampio soggiorno, grande cucina separata ed abitabile con stufa a pallet di arredo in muratura, una grande camera matrimoniale, un bagno ed una corte esterna privata, pavimentata e completamente recintata e coperta di oltre 55 mq. PRIMO PIANO/MANSARDA: locale ad uso studio open space che affaccia su un balcone completamente coperto che affaccia verso sud e risulta essere luminoso e panoramico, tre camere da letto ed un bagno I vari livelli sono collegati tra loro tramite eleganti e comode scale in muratura rivestite in parquet e ceramica; ha una superficie ???coperta??? di circa 300 mq oltre spazi esterni, per una complessiva superficie commerciale (da prendere come base di calcolo) di circa 230 mq (Le superfici sono state desunte da misurazioni effettuate su planimetria catastale ??? +/- ???irrilevante??? tolleranza di errore plausibile). L???immobile dispone di portone blindato, di citofono, di pavimenti in gres porcellanato e parquet, di finestre in legno con doppi vetri, di porte in ciliegio, di riscaldamento autonomo ???sezionato??? (cioè i vari livelli posso essere riscaldati o meno), di camino, di stufa a pallet e di forno a legna. Situato in panoramica e tranquilla zona residenziale, si presenta confortevole, accogliente, piacevole, elegante, moderno, spazioso, perfetto per animali domestici, pronto ad accogliere il trasloco di un nuovo nucleo familiare. Se vuoi saperne di più, saremo felici di aiutarti a scegliere la migliore casa per la tua famiglia. A.P.E.: D -- I.P.E.: 144 kWh/mq anno PREZZO RICHIESTO: EURO 259.000 Classe energetica: VA - In Fase Di Valutazione. Condizioni immobile: Ottime Dimensione: 230 mq Stanze: 4 Bagni: 3 Inserzionista: Orizzonte Casa di Capponi Emidio

Cod.01224 - Vecchiano - Terratetto in vendita - 6 vani - 120 mq - Classe energetica: G - Rif. 275 - € 180.000 VECCHIANO - disponiamo in vendita di un CARATTERISTICO terratetto ristrutturato completamente - disposto su 3 livelli - con belle rifiniture in linea con lo stile rustico toscano, quindi travicelli in legno a vista, pietra e cotto, ma comunque molto signorile - allo stato attuale presenta dei bellissimi affreschi fatti a mano con tema etrusco - L'oggetto è così composto: tramite una corte privata residenziale da cui si ha il diritto della servitù di passo si accede da piano terra ad un primo vano ed un primo bagno con box doccia, l'ingresso è veramente scenografico e molto curato nei dettagli, tramite una scala in pietra e corrimano in ferro si va al primo piano con la zona giorno dove troviamo la cucina abitabile e di passo il soggiorno con camino funzionante. Al piano secondo invece si ha la zona notte con il secondo bagno (con box doccia) una camera matrimoniale e due ampi vani comunicanti tra loro che possono essere le altre due camere matrimoniali, di cui una presenta una zona contenitiva soppalcata molto utile. Completano la proprietà due posti auto privati in resede esterna. DA VEDERE! Prezzo 180.000 Euro www.casain24ore.it

Cod.01224 - Vecchiano - Terratetto in vendita - 6 vani - 140 mq - Classe energetica: G - Rif. 275 - € 175.000 VECCHIANO - disponiamo in vendita di un CARATTERISTICO Terratetto ristrutturato completamente - disposto su 3 livelli - con belle rifiniture in linea con lo stile rustico toscano, quindi travicelli in legno a vista, pietra e cotto, ma comunque molto signorile - allo stato attuale presenta dei bellissimi affreschi fatti a mano con tema etrusco. - L'oggetto è così composto: tramite una corte privata residenziale si accede dal piano terra ad un primo vano ed un primo bagno con box doccia, l'ingresso è veramente scenografico e molto curato nei dettagli, tramite una scala in pietra e corrimano in ferro si va al primo piano con la zona giorno dove troviamo la cucina abitabile e di passo il soggiorno con camino funzionante. Al piano secondo invece si ha la zona notte con il secondo bagno (con box doccia) una camera matrimoniale e due ampi vani comunicanti tra loro che possono essere le altre due camere matrimoniali, di cui una presenta una zona contenitiva soppalcata molto utile. Completano la proprietà due posti auto privati in resede esterna. DA VEDERE e SCOPRIRE!