Vincoli od

LOTTO UNICO:,BENE N. 1. -Locale terraneo ubicato a Roccamena (PA) - Via Quattro Case S.N.C., piano T Immobile adibito a locale di sgombero, direttamente comunicante a mezzo vano porta prospiciente nel vano scala e ingresso dell'immobile di Via Di Giorgio di stessa propriet. Identificato al catasto Fabbricati - Fg. 2, Part. 855, Sub. 1, Categoria C6 L'immobile viene posto in vendita per il diritto di Propriet (1/1),Lo stato dellimmobile LIBERO.,Da un punto di vista urbanistico, l'immobile risulta in regola con le norme urbanistiche per essere stato edificato, unitamente all'edificio di cui fa parte, previo rilascio di concessione edilizia n34 del 07 luglio 1990.,Da un punto di vista edilizio, l'immobile risulta regolare per la legge n 47/1985. Non sono presenti vincoli artistici, storici o alberghieri. Non sono presenti diritti demaniali o usi civici. L'immobile non risulta agibile.,L'immobile stato edificato previo rilascio di concessione edilizia n34 del 07 luglio 1990. Il progetto di ricostruzione dell'immobile stato approvato dalla commissione di cui all'art. 5 lege 178/76 nella seduta dell'11.05.1990 con delibera n.457. Con nota Prot. N.9133 del 11- 12-2020 il Comune di Roccamena ha comunicato che per lo stesso immobile non si riscontra l'agibilit.,Lo stato attuale dei luoghi, confrontato con la planimetria catastale, non rileva difformit. Non esiste il certificato energetico dell'immobile / APE., ne la dichiarazione di conformit dell'impianto elettrico, dell'impianto termico e dell'impianto idrico.,Non sono presenti vincoli od oneri condominiali.,BENE N. 2.- Palazzina ubicata a Roccamena (PA) - Via Di Giorgio, piano 1-2-3 Immobile uso abitazione di tre piani fuori terra, composto di un vano a piano terra, oltre vano scala che conduce al piano primo con accesso direttamente dall'esterno. Il piano primo composto di un vano, dal bagno, da un ripostiglio e da un disimpegno; il piano secondo composto di un vano adibito a cucina e servizio wc. Identificato al catasto Fabbricati - Fg. 2, Part. 855, Sub. 2, Categoria A4 L'immobile viene posto in vendita per il diritto di Propriet (1/1),Lo stato dellimmobile LIBERO.,Da un punto di vista urbanistico, L'immobile risulta in regola con le norme urbanistiche per essere stato edificato, unitamente all'edificio di cui fa parte, previo rilascio di concessione edilizia n34 del 07 luglio 1990. Si precisa che sono state apportate modifiche interne rispetto al progetto approvato, consistenti nell'abbattimento di un tramezzo posto a confine tra cucina e veranda e che in quest'ultima stato realizzato un servizio wc. Nulla ha riferito il Comune circa eventuale esistenza di domanda di concessione in sanatoria per tale abuso.,Da un punto di vista edilizio, la costruzione non antecedente al 01/09/1967. Non sono presenti vincoli artistici, storici o alberghieri. Non sono presenti diritti demaniali o usi civici. L'immobile non risulta agibile.,L'immobile stato edificato previa concessione edilizia n34 del 07 luglio 1990. Il progetto di ricostruzione dell'immobile stato approvato dalla Commissione Edilizia di cui all'art. 5 legge 178/76 nella seduta dell'11.05.1990 con delibera n.457. Con nota Prot. N.9133 del 11-12-2020 il Comune di Roccamena ha comunicato che per lo stesso immobile non si riscontra l'agibilit. Dall'esame dei luoghi e dal confronto con l'elaborato planimetrico allegato alla concessione edilizia risultato che esistono alcune difformit rispetto a quest'ultimo, consistenti nella soppressione di un tramezzo interno e nella realizzazione di un servizio wc nella veranda di piano secondo. Quest'ultime opere interne, rientrando tra le tolleranze previste dall'art.4-bis del TUE (DPR 380/01) possono essere sanate mediante una dichiarazione di un professionista abilitato all'interno dell'atto abilitativo (CILA, SCIA, Permesso di Costruire) che asseveri l'assenza di violazione edilizia ai sensi della normativa attuale.,Lo stato attuale dei luoghi, confrontato con la planimetria catastale, rileva difformit ed in considerazione di ci necessario procedere alla rettifica della stessa.,Non esiste il certificato energetico dell'immobile/APE, ne la dichiarazione di conformit dell'impianto elettrico, dell'impianto termico e dell'impianto idrico.,Non sono presenti vincoli od oneri condominiali. Bene Immobiliare: Abitazione di tipo civile Tribunale: Termini Imerese Registro: 127 Anno: 2020

LOTTO UNICO COSTITUITO DA:,A) Piena propriet (1000/1000) di un fabbricato per civile abitazione posto al primo e secondo piano e ubicato nella via Massa al numero civico 25, nella frazione Casa Santa del Comune di Erice. A tale unit immobiliare si accede per il tramite di una scala esterna, ed composta di ingresso, soggiorno, cucina, disimpegno e W.C., al piano primo, e di tre camere da letto, ripostiglio, disimpegno e W.C., al piano secondo; il tutto oltre alla scala interna di collegamento. Ai soprastanti lastrici solari si accede da una scala a chiocciola posizionata sul balcone di arrivo della scala esterna di accesso.,Identificato al catasto Fabbricati Comune di Erice al foglio 213, particella 1661, sub. 3, Z3, categoria A/2, classe 8, vani 7,5, rendita catastale: 406,71 euro.,Stato di occupazione: l'immobile risulta occupato dallesecutato.,Confini: L'unit immobiliare confina a nord con piazzale comunale, ad est con propriet di terzi o aventi causa, a sud con la via Massa, e ad ovest con la via Tiziano Vecellio,Corrispondenza catastale,Non sussiste corrispondenza tra lo stato dei luoghi e la planimetria catastale esistente. In particolare, si riscontrata una diversa distribuzione interna, con realizzazione di un tramezzo al primo piano che ha diviso in due vani indipendenti l'originario vano ingresso-soggiorno. Chiusura del balcone accessibile dalla cucina con veranda. Necessario aggiornamento della planimetria catastale.,Classe energetica: all'appartamento posto in vendita - come risulta dalla documentazione in atti - attribuita, giusta a.p.e. del 12 aprile 2024, la classe energetica D con indice di prestazione globale di 130,98 kwh/m anno,B) Piena propriet Autorimessa.,L'unit immobiliare censita al NCEU del Comune di Erice al foglio 213, particella 1661 sub 2, zona censuaria 3, categoria C/6, classe 8, consistenza 58 m2, rendita catastale 125,81 euro.,Corrispondenza catastale,Non sussiste corrispondenza catastale tra lo stato dei luoghi e la planimetria catastale esistente. In particolare, stata realizzato un tramezzo interno costituendo cos due garage separati.,Stato di occupazione: Il garage utilizzato come deposito dall esecutato.,Confini: L'unit immobiliare confina a nord con piazzale comunale, ad est con propriet di terzi o aventi causa, a sud con la via Massa, e ad ovest con la via Tiziano Vecellio,Certificazioni energetiche L'immobile in oggetto da intendersi ricadente nelle condizioni previste alla lettera d) dellAppendice A (Casi di esclusione dallobbligo di dotazione dellAPE Esclusioni APE) del Decreto interministeriale 26 giugno 2015 Adeguamento linee guida nazionali per la certificazione energetica degli edifici. Pertanto risulta escluso dall'obbligo di dotazione dellAttestato di prestazione energetica ai fini del passaggio di propriet,Parti comuni unita immobiliari A+B Corte comune, censita al NCEU del comune di Erice al foglio 213, particella 1661, sub. 1.,Vincoli od oneri condominiali unita immobiliari A+B: dalla relazione tecnica in atti, cui si rimanda, si evince che non sono presenti vincoli od oneri condominiali. Per maggiori informazioni si rinvia alla perizia.,REGOLARIT EDILIZIA unita immobiliari A+B La costruzione non antecedente al 01/09/1967. Non sono presenti vincoli artistici, storici o alberghieri. Non sono presenti diritti demaniali o usi civici. Concessione Edilizia rilasciata dal Sindaco del Comune di Erice in data 27 aprile 2000, n.49, su parere positivo della CEC di Erice nella seduta del giorno 26 aprile 1999, n.40. Certificato di agibilit-abitabilit rilasciato dal Comune di Erice in data,19 maggio 2004 col n.43. Tali informazioni sono contenute nel titolo di propriet attuale, rappresentato dall'atto di donazione. Il perito estimatore evidenzia che dopo accurata ricerca effettuata dai tecnici dell'Ufficio Tecnico Comunale, il fascicolo dell'immobile non al momento reperibile. Pur non essendo reperibile il progetto allegato all'ultima autorizzazione edilizia, sembrerebbe che esistano delle difformit, anche in relazione all'ultima planimetria catastale agli atti. In particolare, sulla base del sopralluogo effettuato in data 02/12/2023 stata riscontrata una diversa distribuzione interna dei vani al primo piano, con realizzazione non autorizzata di tramezzo, e conseguente divisione dell'originario vano unico ingresso-soggiorno in due vani separati. Tale abuso pu essere sanato presentando una CILA in sanatoria. Inoltre, sulla base del sopralluogo effettuato in data 02/12/2023, si riscontrata chiusura non autorizzata di veranda nel vano cucina al primo piano. Essendo almeno un fronte della suddetta veranda direttamente prospiciente su pubblico piazzale, la stessa non risulta sanabile ai sensi dell'art. 20 LR 04/2003, pertanto va effettuato il ripristino dei luoghi.,Anche per lautorimessa non reperibile il progetto allegato all'ultima autorizzazione edilizia, sembrerebbe che esistano delle difformit, anche in relazione all'ultima planimetria catastale agli atti. In particolare, sulla base del sopralluogo effettuato in data 02/12/2023 stata riscontrata una diversa distribuzione interna dell'unit immobiliare, con realizzazione non autorizzata di tramezzo interno e conseguente costituzione di due garage indipendenti. Tale abuso pu essere sanato presentando una CILA in sanatoria. Bene Immobiliare: Abitazione di tipo civile Tribunale: Trapani Registro: 24 Anno: 2023 Data Udienza: 2024-07-30

Oggetto della presente vendita un posto auto coperto, sito a Pistoia (PT), via Pertini 716. L unit fa parte di un ampio complesso edilizio composto fabbricati per civili abitazioni, fondi commerciali e spazi aperti finiti di costruire nel 2004; ubicato in zona semicentrale, a circa 1 km dal centro storico di Pistoia, nelle vicinanze sono presenti tutti i servizi necessari.Il bene posto al piano interrato, ricadente sotto la piazza compresa fra l'edificio 'RL1' e l'edificio '17A', presenta accesso tramite rampa comune, delimitato a nord dal terrapieno e ad ovest dalla cabina elettrica dell'ENEL. Data la ridotta metratura, permette il parcheggio ad una moto o a piccoli autoveicoli.Le finiture sono caratterizzate da pavimento industriale, presente un dissuasore di parcheggio in acciaio.Attualmente il bene si presente in buone condizioni, delimitato da strisce di colore bianco e risulta libero.Si precisa inoltre che sono presenti vincoli od oneri condominiali che resteranno a carico dell'acquirente.Immobile descritto in Perizia come LOTTO 21.Superficie commerciale: 10,61 mqPiena propriet Posto auto (CF): Foglio 219 - Particella 411 - Subalterno 13 - Cat. C/6

Oggetto della presente vendita un posto auto coperto con cantinetta, sito a Pistoia (PT), via Pertini 716. L unit fa parte di un ampio complesso edilizio composto fabbricati per civili abitazioni, fondi commerciali e spazi aperti finiti di costruire nel 2004; ubicato in zona semicentrale, a circa 1 km dal centro storico di Pistoia, nelle vicinanze sono presenti tutti i servizi necessari.Il bene posto al piano interrato, ricadente sotto la piazza compresa fra l'edificio 'RL1' e l'edificio '17A', presenta accesso tramite rampa comune, delimitato su tre lati da muri, e su un angolo si sviluppa la cantinetta con porta metallica, sottostante la scala condominiale ed avente altezze da 0,1 mt a 2,75 mt. Le finiture sono caratterizzate da pavimento industriale, presente impianto elettrico fuori traccia.Attualmente il bene si presenta in buone condizioni e risulta libero.La planimetria non corrisponde allo stato reale limitatamente alla cantinetta in quanto non sono riportate correttamente le altezze.Si precisa inoltre che sono presenti vincoli od oneri condominiali che resteranno a carico dell'acquirente.Immobile descritto in Perizia come LOTTO 22.Superficie commerciale totale: 57,51 mqSUPERFICI NETTEPosto auto: 47,93 mqCantinetta: 13,33 mqPiena propriet Posto auto (CF): Foglio 219 - Particella 411 - Subalterno 15 - Cat. C/6

LOTTO N. 2 (denominato lotto 3 nella perizia di stima a firma dell’ing.F.Dattilo): Piena proprietà (quota pari a 1/1) dell’unità immobiliare sita lungo via “Prato-Stazione di S. Pietro a Maida” del nucleo industriale di Lamezia Terme (area ex Sir), individuata in catasto fabbricati del comune di Lamezia Terme, sezione Sant’Eufemia Lamezia, foglio di mappa 51, particella 332, subalterno 2 (di categoria catastale presunta D/7) ed in catasto terreni del comune di Lamezia Terme, sezione Sant’Eufemia Lamezia, foglio di mappa 51, particella 219, particella 220, particella 221, costituita di un’area esterna recintata di estensione pari a 57.225,00 metri quadrati e di un’area esterna adiacente al margine Sud della sede stradale denominata “Prato – Stazione di S. Pietro a Maida” (di estensione pari a 520 metri quadrati). Si mette in evidenza che sul lotto in esame è ubicato un impianto di betonaggio privo di titolo abilitativo edilizio. Confini del lotto: il lotto confina ad Ovest con la particella 315 di proprietà della ---------- e con le particelle 205 e 206; a Nord con la strada provinciale denominata “Prato – Stazione di S. Pietro a Maida” e con le particelle 218 e 304; ad Est con le particelle 208 e 305; a Sud con la particella 15. Accessibilità del lotto n. 3: il lotto, sì come predisposto, è accessibile dalla strada denominata “Prato – stazione di S. Pietro a Maida”. Sussistono vincoli od oneri, derivanti da contratti incidenti sulla attitudine edificatoria dello stesso o di natura paesaggistica e simili, che gravano sui beni costituenti il lotto n. 3 e che non potranno essere cancellate a seguito del decreto di trasferimento immobili (cfr. relazione peritale d’ufficio redatta dall’ing. Francesco Dattilo) Conformità urbanistica dei beni afferenti al lotto: L’impianto di betonaggio afferente al lotto n. 3 (piazzale Sud) non è fornito di titolo abilitativo; pertanto, fatto salvo quanto meglio specificato nella relazione peritale d’ufficio (cui si rimanda per maggiori ragguagli nel merito) in ordine alla possibilità di procedere alla richiesta di accertamento di compatibilità paesaggistica, ne è stata prevista la demolizione (con conseguente smaltimento a discarica dei materiali di risulta) e quantificati i relativi costi che risultano già dedotti dal prezzo base d’asta. L’immobile non risulta in comproprietà, essendo di proprietà esclusiva della società fallita; attualmente, risulta utilizzato  in virtù di contratto di locazione non opponibile all’acquirente sub-asta; quindi l’immobile potrà essere immediatamente consegnato dagli occupanti all’acquirente sub-asta. L’aggiudicatario acquisterà altresì la proprietà dei residui di produzione ubicati sull’area esterna ed appresso sinteticamente indicati, assumendo, per quanto occorra, l’obbligo di smaltirli a norma di legge, in ogni caso a suoi esclusivi costi, oneri e rischi, con manleva espressa della ---------- e della Curatela del Fallimento ---------- da ogni eventuale obbligo e/o responsabilità al riguardo; i residui di produzione ubicati sull’area esterna sono integrati in particolare da:---- circa 50 metri cubi di residui di produzione in cemento armato precompresso di varia forma e dimensione (lastre di rivestimento di travi, scarti e rimanenze di produzione, tubi in cemento armato precompresso con diametro variabile); circa 560 metri quadrati di pannelli; tale materiale risultava deteriorato, posto che (da quanto si evince dal verbale di inventario) i pannelli in argomento risultavano giacenti (all’epoca del sopralluogo) nel piazzale Sud da circa 5 anni; circa 1.300 metri quadrati di copponi facenti parte di varie commesse (Daneco, Manco, Abramo, Garden Sud); circa 50 metri cubi di graniglia di pietre locale; circa 70 elementi di solai in calcestruzzo armato prefabbricato, facenti parte della commessa Colao; n. 4 capriate in calcestruzzo armato prefabbricato facenti parte della commessa Garden Sud; plinti di fondazione e travi di collegamento del blocco di fondazione, facenti parte della commessa Colao; pilastri in calcestruzzo armato prefabbricato della commessa Garden Sud; telai di portoni in calcestruzzo armato prefabbricato della commessa Manco; travi in calcestruzzo armato prefabbricato della commessa Colao; plinti e travi di fondazione in calcestruzzo armato prefabbricato della commessa Daneco; circa 35 metri lineari di pilastri in calcestruzzo armato prefabbricato della commessa Manco; circa 2.200 metri quadrati di pannelli per tamponamento della commessa Colao, Daneco, Garden Sud e Abramo; circa 494 metri lineari di capriate a doppia pendenza relative alla commessa Abramo; pilastri in calcestruzzo armato precompresso relativi alla commessa Colao; circa 20 metri cubi di scarti di produzione (masselli di varie forme e dimensioni) Vendita competitiva telematica sui portali www.doauction.it e www.astemobili.it Gruppo Edicom - Cod. Inserzione: 3398005

LOTTO N. 1 (denominato lotto 2 nella perizia di stima a firma dell’ing.F.Dattilo): Piena proprietà (quota pari a 1/1) dell’unità immobiliare sita lungo via “Prato-Stazione di S. Pietro a Maida” del nucleo industriale di Lamezia Terme (area ex Sir), individuata in catasto fabbricati al foglio 51 con la particella 282, subalterno 1, categoria D/7; in catasto terreni è riportata con i seguenti estremi: comune di Lamezia Terme, sezione Sant’Eufemia, foglio di mappa 51, particella 282, qualità Ente urbano, di estensione pari a 10.109 metri quadrati - 1 ettaro, 1 ara e 9 centiare -; inoltre fanno parte del lotto n. 2 le seguenti particelle di terreno: particella 163, particella 164, particella 166, particella 178, particella 283, particella 285; il lotto è costituito di: 1) capannone industriale adibito alla produzione di elementi prefabbricati (costituito di due campate individuate con i numeri 3 e 4, esteso metri quadrati 3.297,10); 2) locale tecnico adiacente al prospetto Sud del capannone industriale (privo di regolare titolo abilitativo e di superficie pari a 14,40 metri quadrati); 3) area di pertinenza esterna (di superficie pari a 7.502,76 metri quadrati). Si mette in evidenza che nella campata n. 3 del capannone industriale adibito alla produzione di elementi prefabbricati, sito nel lotto in argomento, risultano ubicati dei macchinari fissi, siccome descritti nella relazione peritale d’ufficio. Confini del lotto: ad Ovest confina con la particella 77 (costituente parte integrante del lotto n. 1 della presente procedura fallimentare); a Nord con particella 237; ad Est con la particella 176 e 177 (strada interna adiacente al confine Est del lotto 2); a Sud con la strada “Prato-Stazione di S. Pietro a Maida”. Accessibilità del lotto n. 2: il lotto siccome predisposto è accessibile direttamente dalla strada denominata “Prato – stazione di S. Pietro a Maida” o dalla strada adiacente al confine Est del lotto. Sussistono vincoli od oneri, derivanti da contratti incidenti sulla attitudine edificatoria dello stesso o di natura paesaggistica e simili, che gravano sui beni costituenti il lotto n. 2 e che non potranno essere cancellati a seguito del decreto di trasferimento immobili (cfr. relazione peritale d’ufficio redatta dall’ing. Francesco Dattilo). L’immobile non risulta in comproprietà, essendo di proprietà esclusiva della società fallita; attualmente, risulta utilizzato  in virtù di contratto di locazione non opponibile all’acquirente sub-asta; quindi l’immobile potrà essere immediatamente consegnato dagli occupanti all’acquirente sub-asta. Conformità urbanistica dei beni afferenti al lotto: Gli immobili afferenti al lotto n. 2 in argomento presentano difformità rispetto alla concessione edilizia n. 4393 del giorno 1 luglio 1998; per dette difformità è possibile richiedere l’accertamento di compatibilità paesaggistica ex articolo 181, comma 1-ter del D.Lgs. n. 42/2004 (sempre che il comune di Lamezia Terme si pronunci sulla richiesta di autorizzazione – come da istanza della curatela del 13 novembre 2018 - a procedere alla compatibilità paesaggistica del locale tecnico adiacente al prospetto Sud del capannone industriale privo di titolo abilitativo, di superficie pari a 14,40 metri quadrati e citato al punto i) dell’ordinanza di demolizione n. 151 del 5 agosto 2016); il capannone in argomento è dotato di certificato di agibilità. I costi per ottenere la compatibilità paesaggistica sono stati già dedotti dal valore di stima, per cui il prezzo base d’asta è al netto di dette spese. Si precisa che in data 13 novembre 2018 la curatela ha presentato un progetto presso il comune di Lamezia Terme ai fini della richiesta di permesso di costruire per provvedere alla demolizione delle opere indicate nell’ordinanza di demolizione n. 151 del 5 agosto 2016, ad eccezione del punto i) dell’ordinanza succitata (trattasi del locale tecnico adiacente al prospetto Sud del capannone industriale facente parte integrante del lotto n. 2) per il quale – si ribadisce – è stata richiesta al comune di Lamezia Terme (in data 13 novembre 2018) l’autorizzazione a procedere ad inoltrare la pratica finalizzata ad ottenere la compatibilità paesaggistica; allo stato il comune di Lamezia Terme non ha ancora evaso detta richiesta. Prezzo a base d'asta lotto: €.357.380,86 (TRECENTOCINQUANTASETTEMILATRECENTOOTTANTA/86), oltre imposte dovute, di cui €uro 353.109,38 (oltre imposte ove dovute) relativi al valore dei beni immobili ed €uro 4.271,48 (oltre imposte ove dovute) al valore dei macchinari fissi che costituiscono parte integrante del lotto; rilanci minimi 5%. Vendita competitiva telematica sui portali www.doauction.it e www.astemobili.it Gruppo Edicom - Cod. Inserzione: 3398004

Oggetto della presente vendita è una cantina, sita a Pistoia (PT), via Don Minzoni 5/C. L’unità fa parte di un ampio complesso immobiliare per civili abitazioni e fondi commerciali, finito di costruire nel 2008; ubicato in zona semicentrale, a circa 1,5 km dal centro storico di Pistoia, nelle vicinanze sono presenti tutti i servizi necessari.La cantina è posta al piano interrato, nell’angolo sud est, con accesso tramite rampa condominiale e percorrendo gli spazi di manovra e disimpegni comuni. Le finiture sono caratterizzate da pavimenti in mattonelle di ceramica, porta di ingresso in metallo, gli impianti presenti sono l’elettrico con cordicelle e frutti fuori traccia.Attualmente il bene si presenta in buone condizioni e risulta libero.Si precisa inoltre che sono presenti vincoli od oneri condominiali che resteranno a carico dell'acquirente.Immobile descritto in Perizia come “LOTTO 23”.Superficie commerciale: 16,98 mqPiena proprietàCantina (CF): Foglio 202 - Particella 1342 - Subalterno 55 - Cat. C/2 Visita l'immobile: https://www.realestatediscount.com/aste-immobili/cantina-al-piano-interrato-sub-55-8049/

Oggetto della presente vendita è un posto auto coperto con cantinetta, sito a Pistoia (PT), via Pertini 716. L’unità fa parte di un ampio complesso edilizio composto fabbricati per civili abitazioni, fondi commerciali e spazi aperti finiti di costruire nel 2004; ubicato in zona semicentrale, a circa 1 km dal centro storico di Pistoia, nelle vicinanze sono presenti tutti i servizi necessari.Il bene è posto al piano interrato, ricadente sotto la piazza compresa fra l'edificio "RL1" e l'edificio "17A", presenta accesso tramite rampa comune, è delimitato su tre lati da muri, e su un angolo si sviluppa la cantinetta con porta metallica, sottostante la scala condominiale ed avente altezze da 0,1 mt a 2,75 mt. Le finiture sono caratterizzate da pavimento industriale, presente impianto elettrico fuori traccia.Attualmente il bene si presenta in buone condizioni e risulta libero.La planimetria non corrisponde allo stato reale limitatamente alla cantinetta in quanto non sono riportate correttamente le altezze.Si precisa inoltre che sono presenti vincoli od oneri condominiali che resteranno a carico dell'acquirente.Immobile descritto in Perizia come “LOTTO 22”.Superficie commerciale totale: 57,51 mqSUPERFICI NETTEPosto auto: 47,93 mqCantinetta: 13,33 mqPiena proprietàPosto auto (CF): Foglio 219 - Particella 411 - Subalterno 15 - Cat. C/6 Visita l'immobile: https://www.realestatediscount.com/aste-immobili/posto-auto-coperto-con-cantinetta-sub-15-8048/

Oggetto della presente vendita è un posto auto coperto, sito a Pistoia (PT), via Pertini 716. L’unità fa parte di un ampio complesso edilizio composto fabbricati per civili abitazioni, fondi commerciali e spazi aperti finiti di costruire nel 2004; ubicato in zona semicentrale, a circa 1 km dal centro storico di Pistoia, nelle vicinanze sono presenti tutti i servizi necessari.Il bene è posto al piano interrato, ricadente sotto la piazza compresa fra l'edificio "RL1" e l'edificio "17A", presenta accesso tramite rampa comune, è delimitato a nord dal terrapieno e ad ovest dalla cabina elettrica dell'ENEL. Data la ridotta metratura, permette il parcheggio ad una moto o a piccoli autoveicoli.Le finiture sono caratterizzate da pavimento industriale, presente un dissuasore di parcheggio in acciaio.Attualmente il bene si presente in buone condizioni, delimitato da strisce di colore bianco e risulta libero.Si precisa inoltre che sono presenti vincoli od oneri condominiali che resteranno a carico dell'acquirente.Immobile descritto in Perizia come “LOTTO 21”.Superficie commerciale: 10,61 mqPiena proprietàPosto auto (CF): Foglio 219 - Particella 411 - Subalterno 13 - Cat. C/6 Visita l'immobile: https://www.realestatediscount.com/aste-immobili/posto-per-moto-o-piccoli-autoveicoli-coperto-sub-13-8047/

Immobile Commerciale Fabbricati Costruiti Per Esigenze Commerciali -… Capannone in Vendita a Roma Immobile Commerciale Fabbricati Costruiti Per Esigenze Commerciali - via della Pisana n. 950/E Piena proprietà su immobile ad uso commerciale sito in Roma ? via della Pisana n. 950/E, piano T, per una superficie lorda di complessivi mq. 400, categoria D/8, rendita catastale ? 22.100,00; Confina a ovest con i lotti 1 e 2 della presente procedura; a sud affaccia tramite la propria corte esclusiva. La costruzione non è antecedente al 1.9.1967. Si rileva la Concessione in sanatoria n. 392947 del 9.10.2019 (relativa anche al Lotto 2). Dagli elaborati grafici e dalle consistenze concessionate è riscontrabile che la superficie relativa al subalterno 510 risulta legittimata; rispetto alla planimetria catastale ed allo stato di fatto risultano delle limitate modifiche interne, e sarà necessario presentare una pratica CILA in sanatoria per le difformità riscontrate e nuova relativa planimetria catastale. Non sono state prodotte le certificazioni degli impianti. Stato di occupazione: l?immobile risulta libero. Non sono presenti vincoli od oneri condominiali, tuttavia il compendio ha in comune con gli altri lotti sia le strutture dell?edificio che almeno parzialmente gli impianti (elettrico, idrico, fognario, etc...). La corte veniva usata come parcheggio, in maniera congiunta con le particelle 289 e 132 con le quali tutt?ora risulta un unicum sulla planimetria catastale e sui luoghi; pertanto, si dovrà procedere alla divisione formale dalle particelle limitrofe. Il tutto come meglio descritto nell?elaborato peritale depositato in atti. Immobile posto in vendita dal Tribunale. Vieni a scoprire la possibilit and agrave; di acquistare prima dell'asta. Annuncio finalizzato alla vendita del servizio di assistenza per un acquisto sicuro e conveniente. Classe Energetica: N.D. IPE kWh/m2. Inserzionista: Aste Re Roma Fleming

Questo immobile viene venduto tramite asta online. Oggetto della presente vendita è una cantina, sita a Pistoia (PT), via Don Minzoni 5/C. L’unità fa parte di un ampio complesso immobiliare per civili abitazioni e fondi commerciali, finito di costruire nel 2008; ubicato in zona semicentrale, a circa 1,5 km dal centro storico di Pistoia, nelle vicinanze sono presenti tutti i servizi necessari.La cantina è posta al piano interrato, nell’angolo sud est, con accesso tramite rampa condominiale e percorrendo gli spazi di manovra e disimpegni comuni. Le finiture sono caratterizzate da pavimenti in mattonelle di ceramica, porta di ingresso in metallo, gli impianti presenti sono l’elettrico con cordicelle e frutti fuori traccia.Attualmente il bene si presenta in buone condizioni e risulta libero.Si precisa inoltre che sono presenti vincoli od oneri condominiali che resteranno a carico dell'acquirente.Immobile descritto in Perizia come “LOTTO 23”.Superficie commerciale: 16,98 mqPiena proprietàCantina (CF): Foglio 202 - Particella 1342 - Subalterno 55 - Cat. C/2 Visita l'immobile: www.realestatediscount.it/aste-immobili/cantina-al-piano-interrato-sub-55-8049/

Questo immobile viene venduto tramite asta online. Oggetto della presente vendita è un posto auto coperto, sito a Pistoia (PT), via Pertini 716. L’unità fa parte di un ampio complesso edilizio composto fabbricati per civili abitazioni, fondi commerciali e spazi aperti finiti di costruire nel 2004; ubicato in zona semicentrale, a circa 1 km dal centro storico di Pistoia, nelle vicinanze sono presenti tutti i servizi necessari.Il bene è posto al piano interrato, ricadente sotto la piazza compresa fra l'edificio "RL1" e l'edificio "17A", presenta accesso tramite rampa comune, è delimitato a nord dal terrapieno e ad ovest dalla cabina elettrica dell'ENEL. Data la ridotta metratura, permette il parcheggio ad una moto o a piccoli autoveicoli.Le finiture sono caratterizzate da pavimento industriale, presente un dissuasore di parcheggio in acciaio.Attualmente il bene si presente in buone condizioni, delimitato da strisce di colore bianco e risulta libero.Si precisa inoltre che sono presenti vincoli od oneri condominiali che resteranno a carico dell'acquirente.Immobile descritto in Perizia come “LOTTO 21”.Superficie commerciale: 10,61 mqPiena proprietàPosto auto (CF): Foglio 219 - Particella 411 - Subalterno 13 - Cat. C/6 Visita l'immobile: www.realestatediscount.it/aste-immobili/posto-per-moto-o-piccoli-autoveicoli-coperto-sub-13-8047/

QUOTA INDIVISA DI 1/6 (UN SESTO) DELLA PROPRIETÀ DI UN’UNITÀ NEGOZIALE LOTTO 1 nr. 1 quota indivisa di 1/6 (un sesto) della proprietà di un’unità negoziale sita nel comune di Capaccio (SA), via Scigliati n. 74. Riferimenti catastali censito al NCEDU del medesimo Comune al foglio 22, particella 163, sub. 3, dimensione 5,5 vani, cat. A3 con tutti gli annessi e connessi, inerenze e pertinenze, diritti e ragioni, usi, azioni, servitù attive e passive. Stato di occupazione dell’immobile: occupato con diritto di abitazione. PREZZO BASE D’ASTA: € 10.000,00 RILANCIO MINIMO: € 500,00 Lo scrivente propone la cessione dell’immobile sopra indicato, salvo errori e come in fatto si trovano, secondo le condizioni di seguito riportate, precisandosi che: ESISTENZA FORMALITA’ PREGIUDIZIEVOLI, VINCOLI OD ONERI, ANCHE DI NATURA CONDOMINIALE SUSSISTENTI SULL’IMMOBILE In particolare si segnala che: • ipoteca giudiziale; • causa pendente per il giudizio di divisione del compendio immobiliare presso il Tribunale di Salerno, sulla restante parte del quale pende un’ulteriore procedura di esecuzione immobiliare avanti al Tribunale di Salerno n.268/2019; DIRITTI DI TERZI OPPONIBILI ALL’ACQUIRENTE Diritto di abitazione in capo ad un parente dell’esecutato. CONFORMITA’ URBANISTICA Eventuali abusi urbanistici dovranno essere regolarizzati a cura e spese dell'aggiudicatario, ove le normative di tempo in tempo vigenti lo consentano; in difetto l'immobile dovrà essere rimesso in pristino, sempre a spese dell'aggiudicatario € 10.000,00