Vista cinque terre

Cinque Terre. Graziosa casetta completamente indipendente, parte in muratura e parte in legno, in posizione collinare e panoramica alle spalle delle Cinque Terre. L'abitazione è disposta su due piani, al piano terreno si trovano la cucina abitabile, una sala con camino ed un bagno con doccia. Il primo piano dispone di 2 camere da letto con vani armadio, un piccolo bagno, una zona relax e ripostiglio. All'esterno solarium, giardino e zona pranzo con barbecue e forno a legna accatastati. La casa è circondata da un terreno di circa 6000 mq con ulivi, alberi da frutto e bosco che assicura totale privacy. Ampio parcheggio privato e box per ricovero attrezzi. Tra gli alberi del bosco, che circondano la casa, s'intravede il mare che si raggiunge in 30 min. La stazione ferroviaria di La Spezia è a soli 15 min. La Versilia è a meno di un'ora di distanza. Lucca, Pisa, Parma e Genova si raggiungono in poco più di un'ora. Nei dintorni una rete di sentieri boschivi per dedicarsi a passeggiate ed escursioni. Cinque Terre Liguria. Nice detached cottage situated on top of a hill facing the gulf of La Spezia. The two floor house consists in: wide kitchen, living room with fireplace, two bathrooms (with shower and storage room), two bedrooms and a relax area. On the outside there is a nice garden with barbecue and a wood-burning oven. The house and grounds cover a 6000mq area with olive trees, fruit trees and a wood that guarantee total privacy. Wide parking spot with timber yard. La Spezia station is only 15 minutes away, and it takes within 40 minutes to reach major touristic locations nearby, such as Cinque Terre, Versilia, eg. Also, the house is set in an strategic position for peaceful one day long excursions. For more information and to make a visit reservation please contact this address: infocasettaliguria@gmail.com

Splendida e accogliente casa semindipendente di 116mq, ideale per vacanze all'insegna del relax e della natura.L'immobile, adicente a villa Giannetti è ammobiliato e non necessita di lavori:è composto da ingresso, cucina abitabile, salotto, bagno, due camere e cantina.Parcheggio libero a 100m. Situato in posizione strategica, a 3 km dalle terme di Equi Terme,breve distanza dal mare delle Cinque Terre e della Versilia e dalle stazioni sciistiche del Cerreto, è raggiungibile anche in treno. Paese dotato di tutti i servizi e a 10 minuti da Fivizzano. Prezzo trattabile Contattatemi pure per maggiori info e foto.Anche Whatsapp

CINQUE LOCALI 173 MQ. Via Novara, in ELEGANTE CONTESTO di RECENTE COSTRUZIONE con un verde parco condominiale curato e silenzioso. Al terzo piano la vista spazia su un salone doppio dotato di terrazzo, che permette di pranzare all'aperto, la cucina è abitabile, sempre al piano troviamo una camera da letto e il servizio. Al secondo livello vi sono inoltre altre tre camere da letto, servizio ed ulteriore terrazzo. Tra le finiture interne: porta blindata, videocitofono, serramenti in legno laccati con tripli vetri, porte in cristallo scorrevoli, ceramiche di prima scelta con decori, caldaia autonoma a basso consumo energetico, caloriferi in ghisa, placche B-Ticino serie Light satinate, antenna satellitare, predisposizione antifurto, aria condizionata zona notte. L'immobile è completo di cantina e vi è ampia scelta per ogni esigenza di autorimesse. Pacchetto ISOLANTE/COIBENTE a 9 strati: 1. Rivestimento esterno: intonacorustico di cemento rivestito con intonaco plastico colorato o mattoni a vista 2. Laterizio esterno da 12 cm. In mattoni forati pesanti 3. Strato di intonaco rustico interno per sigillare fessurazioni 4. Prima Camera d'aria fredda (evita il contatto tra laterizio ed isolante) 5. Isolante in Polistirene Espanso Estruso da 6 cm. (battentato: rivestimento integrale delle pareti) 6. Seconda Camera d'aria calda (listellatura in legno) 7. Isolante termico Over All di derivazione aereospaziale formato da due strati di pellicole in nylon ad alveoli, inframezzato da uno strato di alluminio (riflette le dispersioni di calore e funge da barriera vapore) 8. Laterizio interno da 8 cm. 9. Intonaco interno da 2 cm. Rasato a gesso. Pacchetto isolante e anti-calpestio: 1. Soletta calcestruzzo armato 2. Posa delle canalizzazioni degli impianti con striscia di materiale fono assorbente (tra impianti e pareti), fissaggio a mezzo malta di sabbia e cemento 3. Strato di calcestruzzo cellulare alleggerito di 6 cm. Rasato e livellato(attenua i suoni e coibenta termicamente) 4. Strato di materiale fonoassorbente OVER FOIL BM di 5 mm. Crea un diaframma ininterrotto fra struttura e ció che si andrà posare sopra, rendendo galleggiante la pavimentazione finale. 5. Strato di materiale fonoassorbente in corrispondenza delle pareti verticali altezza 15 cm. 6. Rete elettrosaldata in acciaio inox 6x6 per una migliore distribuzione dei carichi 7. Posa fili impianto elettrico per controllare eventuali schiacciamenti delle canaline 8. Sottofondo in sabbia e cemento 9. Posa delle ceramiche in monocottura e/o gres ceramico (primaria marca Sant'Agostino), parquet in rovere nelle camere, rifilatura del materiale fonoassorbente e zoccolino in legno. Copertura, isolamento e impermeabilizzazione: 1. Soletta in calcestruzzo 2. Strato di carta catramata a rotoli sovrapposti per creare una barriera vapore che evita condense 3. Listellatura perimetrale in legno d'abete 4. Doppio strato di polistirene espanso estruso 3 cm.+3cm. Con posa sfalsata per evitare ponti termici su tutta la copertura CLASSE ENERGETICA: B 89 kWh/m2 a Spese: 1500 Anno: 2010 Vani: Camere: 3 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 173 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Via Novara, Nord - Via Novara, Abbiategrasso, , Italia Latitudine: 45.40551 Longitudine: 8.909276

Cinque locali in ottimo stato in Corso Kennedy con vista su ampio giardino dotato di doppia esposizione, entrambe su cortile interno, donando la giusta privacy ed una vista aperta. Dal portoncino accediamo all'ingresso che disimpegna tutti gli ambienti della soluzione. La zona giorno è composta da cucina abitabile e da ampio salone arredabile comodamente con divano angolare e parete attrezzata per la tv. L'esposizione è esterna grazie alla porta finestra che ci conduce al balcone verandato con affaccio su un verdeggiante giardino. La zona notte è composta da due camere matrimoniali, entrambe con esposizione esterna e da una terza camera attualmente adibita a studio. Il bagno è finestrato con vasca e l'antibagno è comodamente sfruttato come angolo lavanderia. Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole e le spese ordinarie sono contenute. Stai vendendo il tuo immobile e vuoi ricevere una proposta d'acquisto? Chiama al 3515044660 CLASSE ENERGETICA: F 146,55 kWh/m3 a Spese: 0 Anno: 1972 Vani: Camere: 3 Riscaldamento: Centralizzato Stato: Tipo Cucina: Mq: 125 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: , Borgonuovo, Collegno, , Italia Latitudine: Longitudine:

Via Gino Acquaviva - -In contesto residenziale con cortile condominiale, proponiamo ampio appartamento al terzo piano di uno stabile di cinque piani complessivi. L'immobile, in ottimo stato manutentivo, si compone di: sala a vista, cucina abitabile, tre camere da letto, studio, ripostiglio e doppi servizi, di cui uno con vasca idromassaggio e l'altro con doccia. La soluzione presenta: porta d'ingresso blindata, pavimentazione in gres porcellanato unica per tutti gli ambienti, porte interne in legno con vetro color ciliegio, infissi in pvc con doppio vetrocamera e zanzariere per tutti i punti luce, impianto di riscaldamento autonomo con caloriferi in ghisa, luci d'emergenza, climatizzazione e controsoffittatura decorativa con faretti incassati, autoclave con riserva d'acqua. Info: Pianeta Casa servizi immobiliari, via Marchese de rosa ang.via Rosati 137 Foggia.

A Rivarolo C.se, poco distante dal centro e comodo ai servizi, proponiamo in vendita ampio appartamento di cinque locali ristrutturato sito al secondo ed ultimo piano in contesto privo di ascensore, accessoriato di due posti auto assegnati e cantina. Tramite portoncino blindato si accede all'ingresso della soluzione che permette di accedere al soggiorno ampio, facilmente arredabile e ben illuminato essendo dotato di porta finestra con accesso al balcone esterno. La cucina è completamente abitabile e anch'essa molto luminosa grazie alla finestra e porta finestra che permette di accedere al terrazzo esterno molo spazioso e comodo da sfruttare per i pranzi e le cena nei periodi primaverili ed estivi. La zona notte è caratterizzata da tre camere da letto così suddivise: due camere da letto matrimoniali ampie e luminose grazie alla presenza della finestra; una camera da letto singola ottima da sfruttabile come studio qualora ci fosse l'esigenza. Termina il piano un comodo ripostiglio e il bagno accessoriato di lavandino, bidet, wc, box doccia e finestra. La soluzione beneficia anche di due posti auto assegnati e una comoda cantina. La casa gode di numerosi vantaggi, quali: buona posizione e vicinanza ai servizi del paese, ottima esposizione, riscaldamento centralizzato con termovalvole, spese condominiali contenute, ultimo piano abitabile con vista panoramica e gli infissi della cucina e soggiorno sono in doppio vetro pvc. La 8casa di Rivarolo offre inoltre valutazioni a titolo gratuito su tutto il territorio del Canavese ma anche nella Città di Torino e comuni limitrofi. Per informazioni riguardante la soluzione, per fissare un appuntamento o per ricevere una valutazione chiamare i seguenti numeri: Tel.: 0124.42.96.66 Cell.: 370.14.24.811 CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione Spese: 1000 Anno: 1980 Vani: Camere: 3 Riscaldamento: Centralizzato Stato: Tipo Cucina: Mq: 108 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Via G. Pastore, , Rivarolo Canavese, , Italia Latitudine: 45.33314 Longitudine: 7.71464

La Casa dei Sogni che proponiamo in vendita esclusiva è una straordinaria opportunità per chi aspira ad abitare nel centro della città di Rimini, per chi desidera godere dellimpareggiabile vista panoramica della Piazza sullAcqua del Ponte di Tiberio dal proprio balcone loggiato, per chi richiede la comodità del cortile con il posto auto e per chi vuole una dimora con ampi spazi da personalizzare per trasformarla a proprio gusto. Le caratteristiche per avverare il Sogno ci sono tutte: gli ampi spazi interni hanno una superficie di 148 metri quadri, i numerosi affacci offrono la strepitosa vista panoramica sullautentico ed originale ingresso storico della città ed il primo piano offre la sensazione di essere letteralmente immersi nel verde. Attualmente limmobile è composto da: ingresso, la zona giorno con il balcone loggiato è costituita dal soggiorno e dalla cucina abitabile con un retro cucina. La zona notte comprende tre camere da letto, di cui due con balcone e due bagni. Impianto di riscaldamento autonomo e impianto fotovoltaico installato nel 2022. Uneventuale ristrutturazione con interventi di ammodernamento, uniti allo stile della palazzina composta da sole cinque unità, con caratteristiche uniche ed originali, assicurano la realizzazione di un immobile senza eguali davvero speciale. La richiesta ammonta ad Euro 690.000 Riferimento annuncio V02726 CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 3 Riscaldamento: Stato: Tipo Cucina: Mq: 148 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: , Centro storico, Rimini, , Italia Latitudine: Longitudine:

In Via Sagra di San Michele, in zona Terracorta, caratterizzata dalla tranquillità residenziale e allo stesso tempo dalla comodità dei servizi vista la vicinanza alla prossima fermata della metro. Al piano rialzato in quadrifamiliare degli anni '70. Da portoncino blindato accediamo al luminoso salone doppio con cucina a vista e penisola. La sua superfice permette di ospitare una parete tv, un ampio divano e due tavoli da pranzo. L'esposizione è esterna grazie alla porta finestra che ci conduce in balcone, direttamente collegato ad un giardino che è di sua proprietà al 50%. Tramite disimpegno accediamo alla zona notte composta da due camere con balcone di pertinenza, capaci di contenere un arredo matrimoniale completo. La terza camera è singola ed è al momento adibita a studio. Vi sono doppi servizi oltre ad un funzionale locale lavanderia. Il bagno principale è finestrato ed è dotato di vasca idromassaggio con impianto radio e doccia oltre ai servizi igienici. Il secondo bagno è anch'esso finestrato con comodo box doccia. La soluzione è stata completamente ristrutturata da pochi anni con ottimi materiali. Gli infissi sono in PVC triplo vetro. La soluzione è dotata di antifurto e di impianto di climatizzazione in ciascuna stanza. Il riscaldamento è autonomo a metano e la caldaia è a condensazione. A completare la soluzione tre posti auto coperti e tavernetta. Stai vendendo il tuo immobile e vuoi ricevere una proposta d'acquisto? Chiama al 3515044660 CLASSE ENERGETICA: E 190,17 kWh/m3 a Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 3 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 150 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: VIA SAGRA DI SAN MICHELE, Leumann-Terracorta, Collegno, , Italia Latitudine: 45.07409 Longitudine: 7.631501

In via Caluso vicino a tutti i servizi e le comodità essenziali. In una palazzina di soli 4 piani che è stata oggetto di un intervento di riqualificazione energetica consistente nella copertura termica delle facciate, cambio della caldaia condominiale e coibentazione del pavimento soprastante le cantine a garantirne una ridotta dispersione di calore. L'immobile si presenta in buono stato interno e grazie alla sua generosa metratura offre una grande zona giorno comprendente una cucina abitabile arredata con parete attrezzata ad angolo e con sfogo sul balcone, il soggiorno che ha pareti lineari, facilmente arredabili e ampio spazio per posizionare un divano oltre al tavolo da pranzo. Il tutto illuminato da una finestra a tre vetri e da una porta finestra che dà sul balcone. L'affaccio verso la parte interna beneficia di una vista aperta essendoci solo piccole soluzioni e un area parcheggio. Le tre camere da letto sono spaziose e hanno grandi finestre. Il bagno ha la finestra ed ha una metratura generosa. Ideale per famiglie numerose o per chi ha bisogno di spazio per smart working. CLASSE ENERGETICA: D 69,17 kWh/m3 a Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 3 Riscaldamento: Centralizzato Stato: Tipo Cucina: Mq: 120 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: via Caluso, , Chivasso, , Italia Latitudine: 45.19561 Longitudine: 7.890253

In posizione incantevole, immerso nella campagna, tra vigne e uliveti, proponiamo ai margini di piccolo Villaggio, Grande Rustico in pietra di circa 350 mq. composto al Piano Terra da Appartamento Indipendente con Cucinino, Bagno, Camera e Cantina Al Piano Rialzato da Appartamento indipendente composto da Cucinino, Bagno, Camera Matrimoniale e ampia Terrazza. Inoltre ampie Cantine Voltate con Legnaia, Sgombero e Garage. Al Piano Mezzanino troviamo Sgombero con Cantina e Lavanderia. Al Piano Primo troviamo Abitazione principale, a cui accediamo da ampia Corte Esclusiva, l'appartamento è composto da Ingresso, Due Camere, Bagno, Disimpegno, ampio Soggiorno con Camino, Cucina e Meravigliosa Terrazza Porticata con Vista Panoramica sulla Vallata. Giardino esclusivo di circa 900 mq. con al Suo interno Rustico in pietra da restaurare. Il fabbricato principale è stato restaurato ed utilizzato recentemente in parte come Bed and Breakfast (appartamenti ai piani inferiori). PONTREMOLI: E' il comune più settentrionale della Regione Toscana e sorge nell'alta vallata del fiume Magra, alla confluenza con il torrente Verde e all'estremità nord della regione storica conosciuta come Lunigiana. Il centro si trova in una conca circondata da altorilievi collinari, ed è ubicato su uno dei più antichi percorsi che collegano la Val Padana con la Liguria e la Toscana, un tempo percorso della Via Francigena ed ancora oggi tracciato di importanti infrastrutture viarie come l'Autostrada A15 e la linea ferroviaria Pontremolese, che collegano direttamente Parma con la Spezia. Questa proprietà è situata nel pieno centro, a pochi passi da Piazza Italia, importanti monumenti, negozi tipici e luoghi culturali. IN AUTO: Il casello autostradale dista solamente 5 minuti da questa proprietà. La città di Pontremoli è situata a circa 55 minuti da Parma, 25′ da La Spezia e Massa, 45′ da Viareggio-Sestri Levante-Chiavari, Cinque terre, 90′ Milano-Bologna-Brescia- Casello Nervi/GE. Per gli amanti dello Sci, a circa 35' si trova Zum Zeri, oppure in un ora è possibile raggiungere gli impianti di Cerreto Laghi (RE) VOLI: L'aeroporto di Parma (G. Verdi) dista circa 55', quello di Pisa (Galileo Galilei) circa 50'.Quello di Bergamo (Orio al Serio) dista circa 2 ore. IN TRENO: La stazione ferroviaria di Pontremoli è raggiungibile anche a piedi. Ricca di collegamenti, permette anche di raggiungere le località marittime in pochissimo tempo. CLASSE ENERGETICA: C 121,61 kWh/m2 a Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 4 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 350 Giardino: , 900 mq Box: 0 Ubicazione: Torrano Valle, , Pontremoli, , Italia Latitudine: 44.35976 Longitudine: 9.84669

A pochi minuti dal centro di Pontremoli, in posizione panoramica, ai margini di Antica Villa Storica, proponiamo Rustico in pietra a vista indipendente di circa 250 mq. Il fabbricato è stato messo in sicurezza (Tetto e mura) attorno agli anni 90. Attorno al fabbricato terreno esclusivo, con possibilità di accorparne altre nelle vicinanze. PONTREMOLI: E'il comune più settentrionale della Regione Toscana e sorge nell'alta vallata del fiume Magra, alla confluenza con il torrente Verde e all'estremità nord della regione storica conosciuta come Lunigiana. Il centro si trova in una conca circondata da altorilievi collinari, ed è ubicato su uno dei più antichi percorsi che collegano la Val Padana con la Liguria e la Toscana, un tempo percorso della Via Francigena ed ancora oggi tracciato di importanti infrastrutture viarie come l'Autostrada A15 e la linea ferroviaria Pontremolese, che collegano direttamente Parma con la Spezia. Questa proprietà è situata a soli 5 minuti dal centro di Pontremoli e da importanti monumenti, piazze, negozi tipici e luoghi culturali. IN AUTO: Il casello autostradale dista solamente 5 minuti da questa proprietà. La città di Pontremoli è situata a circa 55 minuti da Parma, 25′ da La Spezia e Massa, 45′ da Viareggio-Sestri Levante-Chiavari, Cinque terre, 90′ Milano-Bologna-Brescia- Casello Nervi/GE. Per gli amanti dello Sci, a circa 35' si trova Zum Zeri, oppure in un ora è possibile raggiungere gli impianti di Cerreto Laghi (RE) VOLI: L'aeroporto di Parma (G. Verdi) dista circa 55', quello di Pisa (Galileo Galilei) circa 50'.Quello di Bergamo (Orio al Serio) dista circa 2 ore. IN TRENO: La stazione ferroviaria di Pontremoli dista 5 minuti. Ricca di collegamenti, permette anche di raggiungere le località marittime in pochissimo tempo. CLASSE ENERGETICA: Non Applicabile Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Stato: Rustico Tipo Cucina: Mq: 250 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: scorano, , Pontremoli, , Italia Latitudine: 44.37172 Longitudine: 9.85696

Ai confini di antico Borgo, immerso nel verde della campagna di Mulazzo, proponiamo Casa in Pietra di circa 145 mq. composta al Piano Seminterrato da Legnaia e Deposito, al Piano Terra da Cucina, ampio Soggiorno con Camino, Due Camere da Letto, Ripostiglio, Bagno e Cantina. Al Piano Primo ampia Terrazza con Vista Panoramica sulla Vallata e altra Camera Indipendente. Nel Borgo è possibile trovare Agriturismo/ Ristorante con campi da Tennis ed equitazione. MULAZZO: Si trova nell'alto corso del Magra e si estende dal fondovalle fino al contrafforte appenninico che separa il bacino del Vara dalla Lunigiana e culmina nel Monte Cornoviglio. Si sviluppa a nord del corso del torrente Teglia, comprendente le valli del Mangiola e del Geriola. Il borgo è dotato di due porte di accesso e conserva l'originale struttura caratterizzata da stretti vicoli. Sede di un antico castellaro ligure e di un castello di cui rimane solo la cosidetta torre di Dante, che ricorda la presenza del poeta in Lunigiana, a Mulazzo è possibile ammirare anche gli antichi archi dell'acquedotto Malaspiniano e Piazza Dante, sovrastata dalla chiesa di San Nicoló e dal palazzo Malaspina Zini. Mulazzo è anche la sede del Centro di Studi Malaspiniani, all'interno del quale sono custoditi documenti inediti riguardanti la famiglia. In agosto si svolge la fiera BancarelVino, dove viene consegnato un premio alla migliore azienda produttrice e durante la stessa si possono degustare vini della zona. Il territorio del comune è punteggiato da castelli e borghi fortificati: Montereggio, sede della fiera del libro, il borgo di Castevoli, il castello di Lusuolo, sede del Museo dell'emigrazione, il castello di Gavedo, Canossa, Campoli, dove venne ritrovata una statua stele e Castagnetoli, famosa per la produzione di un tipico attrezzo da cucina lunigianese, il testo. Questa proprietà è situata a circa 4 km dai principali negozi. IN AUTO: Il casello autostradale dista solamente 8 minuti da questa proprietà. La città di Pontremoli è situata a circa 55 minuti da Parma, 25′ da La Spezia e Massa, 45′ da Viareggio-Sestri Levante-Chiavari, Cinque terre, 90′ Milano-Bologna-Brescia- Casello Nervi/GE. Per gli amanti dello Sci, a circa 35' si trova Zum Zeri, oppure in un ora è possibile raggiungere gli impianti di Cerreto Laghi (RE) VOLI: L'aeroporto di Parma (G. Verdi) dista circa 55', quello di Pisa (Galileo Galilei) circa 50'.Quello di Bergamo (Orio al Serio) dista circa 2 ore. IN TRENO: La stazione ferroviaria di Pontremoli dista circa 5 minuti. Ricca di collegamenti, permette anche di raggiungere le località marittime in pochissimo tempo. CLASSE ENERGETICA: G 436,35 kWh/m3 a Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 3 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 145 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: busatica, , Mulazzo, , Italia Latitudine: 44.32947 Longitudine: 9.88369

Elegante villa bifamiliare che sorge dominante tra le colline parmensi con una ineguagliabile vista panoramica. Ideale per chi ama la natura e le attività all'aperto, come passeggiate, escursioni in bicicletta e trekking. La casa è stata completamente ristrutturata con materiali di alta qualità e finiture di pregio, garantendo comfort e benessere. Gli impianti sono moderni ed efficienti con soluzioni sostenibili e a basso impatto ambientale. La presenza di un ampio giardino, circa 300 mq, permette di godere degli spazi esterni in totale relax, organizzando pranzi e cene all'aperto o semplicemente rilassandosi sotto il sole. La villa è inoltre dotata di un cancello elettrico con accesso carraio, garantendo sicurezza e praticità. Ideale per chi cerca una soluzione abitativa confortevole e di charme, comoda per raggiungere la città di Parma o i paesi limitrofi. Un luogo perfetto per vivere a contatto con la natura e godere della bellezza della campagna emiliana respirando aria pulita a pieni polmoni Ristrutturata totalmente e ben rifinita ha una metratura di circa 150 mq che si sviluppano su due livelli che vedono al piano terra una zona living con funzionale e comodo affaccio sul giardino, grande soggiorno con camino, moderna cucina abitabile e bagno; al piano primo si accede da una comoda scala interna che conduce alla zona notte dove sono allocate tre accoglienti camere da letto e un bagno, disimpegno oltre ed ampio balcone accessibile da due delle camere da letto. Nella parte posteriore della villa vi è la centrale termica con caldaia ibrida, addolcitore, pompa di calore e impianto per pannelli fotovoltaici 3 KW installati sul tetto. Impianto a gas GPL con serbatoio interrato, impianto elettrico totalmente rifatto, cappotto termico esterno, infissi con doppia camera in PVC e scuri in alluminio, cancello elettrico con accesso carraio pavimentato in porfido Il giardino di 300 mq. abbraccia la villa sui tre lati e permette di vivere al meglio gli spazi esterni. La strada asfaltata e comoda permette di arrivare con facilità alle principali città come Parma da cui dista circa 40 minuti, come La Spezia, alla Cinque Terre e in Versilia alle da cui dista circa un ora La villa si presta ad essere abitata come casa principale da utilizzare tutto l’anno vista la vicinanza ai Comuni di Solignano, Terenzo e Fornovo - mete ambite in periodo estivo e punto di riferimento per i servizi durante tutto l'anno ma anche come casa vacanza . Classe Energetica C Epi 79,03 RE/MAX GOLDEN HOUSE 2 Srl 338-1114172 matusino@remax.it

Descrizione Elegante villa bifamiliare che sorge dominante tra le colline parmensi con una ineguagliabile vista panoramica. Ideale per chi ama la natura e le attività all'aperto, come passeggiate, escursioni in bicicletta e trekking. La casa è stata completamente ristrutturata con materiali di alta qualità e finiture di pregio, garantendo comfort e benessere. Gli impianti sono moderni ed efficienti con soluzioni sostenibili e a basso impatto ambientale. La presenza di un ampio giardino, circa 300 mq, permette di godere degli spazi esterni in totale relax, organizzando pranzi e cene all'aperto o semplicemente rilassandosi sotto il sole. La villa è inoltre dotata di un cancello elettrico con accesso carraio, garantendo sicurezza e praticità. Ideale per chi cerca una soluzione abitativa confortevole e di charme, comoda per raggiungere la città di Parma o i paesi limitrofi. Un luogo perfetto per vivere a contatto con la natura e godere della bellezza della campagna emiliana respirando aria pulita a pieni polmoni Ristrutturata totalmente e ben rifinita ha una metratura di circa 150 mq che si sviluppano su due livelli che vedono al piano terra una zona living con funzionale e comodo affaccio sul giardino, grande soggiorno con camino, moderna cucina abitabile e bagno; al piano primo si accede da una comoda scala interna che conduce alla zona notte dove sono allocate tre accoglienti camere da letto e un bagno, disimpegno oltre ed ampio balcone accessibile da due delle camere da letto. Nella parte posteriore della villa vi è la centrale termica con caldaia ibrida, addolcitore, pompa di calore e impianto per pannelli fotovoltaici 3 KW installati sul tetto. Impianto a gas GPL con serbatoio interrato, impianto elettrico totalmente rifatto, cappotto termico esterno, infissi con doppia camera in PVC e scuri in alluminio, cancello elettrico con accesso carraio pavimentato in porfido Il giardino di 300 mq. abbraccia la villa sui tre lati e permette di vivere al meglio gli spazi esterni. La strada asfaltata e comoda permette di arrivare con facilità alle principali città come Parma da cui dista circa 40 minuti, come La Spezia, alla Cinque Terre e in Versilia alle da cui dista circa un ora La villa si presta ad essere abitata come casa principale da utilizzare tutto l’anno vista la vicinanza ai Comuni di Solignano, Terenzo e Fornovo - mete ambite in periodo estivo e punto di riferimento per i servizi durante tutto l'anno ma anche come casa vacanza. Classe Energ Camere da letto 3 Bagni 2 Metri quadrati 150 m Numero di piani 2 Anno costruzione 2022 Box auto No

In piccola Casa di Campagna Bifamiliare, proponiamo spazioso Appartamento di circa 100 mq. situato al Piano Primo e composto da Ingresso, Cucina, Tinello, Soggiorno, Tre Camere e Bagno. Al Piano Terra ampia Taverna voltata con Cantina. Giardino esclusivo di circa 900 mq. con al Suo interno Alberi da frutto. Posizione con vista spettacolare sulla vallata. MULAZZO: Si trova nell'alto corso del Magra e si estende dal fondovalle fino al contrafforte appenninico che separa il bacino del Vara dalla Lunigiana e culmina nel Monte Cornoviglio. Si sviluppa a nord del corso del torrente Teglia, comprendente le valli del Mangiola e del Geriola. Il borgo è dotato di due porte di accesso e conserva l'originale struttura caratterizzata da stretti vicoli. Sede di un antico castellaro ligure e di un castello di cui rimane solo la cosidetta torre di Dante, che ricorda la presenza del poeta in Lunigiana, a Mulazzo è possibile ammirare anche gli antichi archi dell'acquedotto Malaspiniano e Piazza Dante, sovrastata dalla chiesa di San Nicoló e dal palazzo Malaspina Zini. Mulazzo è anche la sede del Centro di Studi Malaspiniani, all'interno del quale sono custoditi documenti inediti riguardanti la famiglia. In agosto si svolge la fiera BancarelVino, dove viene consegnato un premio alla migliore azienda produttrice e durante la stessa si possono degustare vini della zona. Il territorio del comune è punteggiato da castelli e borghi fortificati: Montereggio, sede della fiera del libro, il borgo di Castevoli, il castello di Lusuolo, sede del Museo dell'emigrazione, il castello di Gavedo, Canossa, Campoli, dove venne ritrovata una statua stele e Castagnetoli, famosa per la produzione di un tipico attrezzo da cucina lunigianese, il testo. Questa proprietà è situata in zona residenziale, a circa 4 km da tutti i negozi principali. Servita da Autobus. IN AUTO: Il casello autostradale dista solamente 7 minuti da questa proprietà. La città di Pontremoli è situata a circa 55 minuti da Parma, 25′ da La Spezia e Massa, 45′ da Viareggio-Sestri Levante-Chiavari, Cinque terre, 90′ Milano-Bologna-Brescia- Casello Nervi/GE. Per gli amanti dello Sci, a circa 35' si trova Zum Zeri, oppure in un ora è possibile raggiungere gli impianti di Cerreto Laghi (RE) VOLI: L'aeroporto di Parma (G. Verdi) dista circa 55', quello di Pisa (Galileo Galilei) circa 50'.Quello di Bergamo (Orio al Serio) dista circa 2 ore. IN TRENO: La stazione ferroviaria di Pontremoli e Villafranca sono a circa 7 minuti. Ricca di collegamenti, permette anche di raggiungere le località marittime in pochissimo tempo. CLASSE ENERGETICA: G 325,64 kWh/m2 a Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 3 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 145 Giardino: , 900 mq Box: 0 Ubicazione: , , Mulazzo, , Italia Latitudine: Longitudine: