Vista sistema

In complesso residenziale di nuovissima costruzione, con accesso diretto alla spiaggia, vendesi strepitoso attico vista mare, sito al piano quinto. L'alloggio è composto da: ingresso in luminosissimo e spazioso soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e doppi servizi; l'appartamento gode di biesposizione con affaccio sul mare e sulla collina verdeggiante retrostante; completa la proprietà un terrazzo coperto vista mare e vista Portofino. L'immobile è realizzato con finiture di pregio: ceramiche Florim, parquet in rivere, sanitari sospesi e doccia filo pavimento Villeroy & Boch, rubinetteria Grohe. L'appartamento è dotato di un sofisticato impianto domotico integrato di ultimissima generazione, con il quale è possibile gestire ogni funzione sia dal pannello di controllo touch screen presente nell'appartamento, che da remoto grazie all'APP pensata per i dispositivi mobile. Impianto di allarme, impianto automazione tapparelle, sistema di gestione carichi, gestione dell'impianto di riscaldamento e condizionamento, gestione dell'impianto luci, remotizzazione dell'impianto citofonico, controllo accessi privati con chiavi RFID, sistema di controllo accessi condominiali, comando apertura automatica. Tramite ascensore e scale si raggiunge l'autorimessa che vanta box di varie dimensioni, a partire da 67.500 euro.

In complesso residenziale di nuovissima costruzione, con accesso diretto alla spiaggia, vendesi meraviglioso appartamento su due livelli di 114.71 mq. L'alloggio, che vanta un ingresso indipendente con piccolo giardino, è composto da: ingresso al piano terra in disimpegno con primo bagno, tramite una scala di design si accede al piano primo composto da luminosissimo soggiorno con vetrata vista mare e Portofino, angolo cottura, camera da letto matrimoniale, cameretta e secondo bagno. Completa la proprietà uno spazioso terrazzo vista mare, dove trascorrere piacevoli momenti di relax. L'immobile è realizzato con finiture di pregio: ceramiche Florim, parquet in rivere, sanitari sospesi e doccia filo pavimento Villeroy & Boch, rubinetteria Grohe. L'appartamento è dotato di un sofisticato impianto domotico integrato di ultimissima generazione, con il quale è possibile gestire ogni funzione sia dal pannello di controllo touch screen presente nell'appartamento, che da remoto grazie all'APP pensata per i dispositivi mobile. Impianto di allarme, impianto automazione tapparelle, sistema di gestione carichi, gestione dell'impianto di riscaldamento e condizionamento, gestione dell'impianto luci, remotizzazione dell'impianto citofonico, controllo accessi privati con chiavi RFID, sistema di controllo accessi condominiali, comando apertura automatica. Tramite ascensore e scale si raggiunge l'autorimessa che vanta box di varie dimensioni, a partire da 67.500 euro.

Ampio appartamento con 2 terrazzi, al primo piano di graziosa villetta, costituita da tre camere, ampio soggiorno, cucina abitabile, ingresso, doppio bagno, e tre garage aperti sul giardino comune. Limmobile è della fine degli anni 70, di classe G. La zona è tranquilla e silenziosa, a 10 minuti a piedi dal centro di Porto Valtravaglia e da tutti i servizi. La superficie complessiva è di 123 mq, oltre a uso di garage dove i possono parcheggiare 3 auto. A questo si aggiunge il vano scala comune, e un locale caldaia in comune con lappartamento al piano terra. Il sistema di riscaldamento è unico. Si richiedono garanzie e un contratto di lavoro dipendente a tempo indeterminato.La casa è priva di riscaldamento, quindi idonea a uso estivo Porto Valtravaglia è un comune con 2287 abitanti Porto Valtravaglia si estende a est della regione in riva al lago, ai piedi di una montagna, sul pendio con bella vista, 31 km a nord-ovest di Varese, 31 km a sud-ovest di Lugano, 85 km a nord-ovest di Milano. Servizi: supermercato, negozi alimentari, panetteria, ufficio postale, ristorante, bar, farmacia. Negozi di Luino a 8 km. Attrazioni turistiche Lungolago, Pizzo di Cuvignone (1018 m). Collegamenti: strada SP69 Sesto Calende - Laveno - Luino. Linea ferroviaria Milano - Gallarate - Laveno - Luino - Bellinzona. Stazione ferroviaria in loco. Traghetto per automobile Laveno - Intra (Verbania) 9 km. Luino 8 km. Locarno 46 km. CHIAMARE il 3474229948 Anche affitto turitico: - CNI Porto Valtravaglia Via Per Muceno 47C, CODICE CIR: 012114-CNI-00098, CODICE STRUTTURA: T02585.IT012114C28272PHYH Spacious apartment with 2 terraces, located on the first floor of a charming villa, consisting of three bedrooms, a large living room, eat-in kitchen, entrance hall, two bathrooms, and three garages open to the shared garden. The property dates back to the late 1970s, is energy class G.The garden is shared. The area is quiet and peaceful, just a 10-minute walk from the center of Porto Valtravaglia and all amenities. The total area is 123 sqm, plus 36 sqm of garages where 3 cars can be parked. This is in addition to the shared staircase and a shared boiler room with the apartment on the ground floor. The heating system is shared. Porto Valtravaglia is a municipality with 2,287 inhabitants, located on the eastern side of the region by the lake, at the foot of a mountain, on a slope with a beautiful view, 31 km northwest of Varese, 31 km southwest of Lugano, and 85 km northwest of Milan. Local amenities include: supermarket, grocery stores, bakery, post office, restaurant, bar, and pharmacy. Additional shopping opportunities are available 8 km away. Tourist attractions include the lakeside promenade and Pizzo di Cuvignone (1018 m). Connections: SP69 road from Sesto Calende to Laveno - Luino. Train line from Milan to Gallarate - Laveno - Luino - Bellinzona. Local train station. Car ferry from Laveno to Intra (Verbania) 9 km away. Luino is 8 km away. Locarno is 46 km away. call 34749948 Geräumige Wohnung mit 2 Terrassen, im ersten Stock einer charmanten Villa gelegen, bestehend aus drei Schlafzimmern, einem großen Wohnzimmer, einer Wohnküche, einem Eingangsbereich, zwei Badezimmern und drei Garagen, die zum gemeinsamen Garten offen sind. Das Anwesen stammt aus den späten 1970er Jahren, hat die Energieklasse G und erfordert umfangreiche thermische Sanierungen. Das Innere wurde renoviert. Der Garten ist gemeinschaftlich. Die Gegend ist ruhig und friedlich, nur 10 Gehminuten vom Zentrum von Porto Valtravaglia und allen Annehmlichkeiten entfernt. Die Gesamtfläche beträgt 123 qm, plus 36 qm Garagen, in denen 3 Autos geparkt werden können. Dazu kommen das gemeinsame Treppenhaus und ein gemeinsamer Heizraum mit der Wohnung im Erdgeschoss. Das Heizungssystem wird gemeinsam genutzt. Porto Valtravaglia ist eine Gemeinde mit 2.287 Einwohnern, die im Osten der Region am See liegt, am Fuße eines Berges, an einem Hang mit schöner Aussicht, 31 km nordwestlich von Varese, 31 km südwestlich von Lugano und 85 km nordwestlich von Mailand. Vor Ort gibt es: Supermarkt, Lebensmittelgeschäfte, Bäckerei, Postamt, Restaurant, Bar sowie eine Apotheke. Weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich 8 km entfernt. Zu den Sehenswürdigkeiten zählen die Uferpromenade und der Pizzo di Cuvignone (1018 m). Verbindungen: SP69 Straße Sesto Calende - Laveno - Luino. Zugstrecke Mailand - Gallarate - Laveno - Luino - Bellinzona. Bahnhof vor Ort. Autofähre Laveno - Intra (Verbania) 9 km entfernt. Luino 8 km entfernt. Locarno 46 km entfernt. Handy 3474229948 Ruim appartement met 2 terrassen, gelegen op de eerste verdieping van een charmante villa, bestaande uit drie slaapkamers, een ruime woonkamer, een eetkeuken, een hal, twee badkamers en drie garages die uitkomen op de gemeenschappelijke tuin. De woning dateert uit de late jaren 70, heeft energielabel G en vereist uitgebreide thermische renovatie. Het interieur is gerenoveerd. De tuin is gemeenschappelijk. De omgeving is rustig en stil, op slechts 10 minuten lopen van het centrum van Porto Valtravaglia en alle voorzieningen. De totale oppervlakte bedraagt 123 m², plus 36 m² aan garages waar 3 autos geparkeerd kunnen worden. Dit komt bovenop de gemeenschappelijke trappenhal en een gezamenlijke stookruimte met het appartement op de begane grond. Het verwarmingssysteem is gedeeld. Porto Valtravaglia is een gemeente met 2.287 inwoners, gelegen in het oosten van de regio aan het meer, aan de voet van een berg, op een helling met een prachtig uitzicht, 31 km ten noordwesten van Varese, 31 km ten zuidwesten van Lugano en 85 km ten noordwesten van Milaan. Lokale voorzieningen omvatten: supermarkt, kruidenierswinkels, bakker, postkantoor, restaurant, bar en apotheek. Meer winkelmogelijkheden bevinden zich op 8 km afstand. Toeristische attracties zijn de promenade langs het meer en de Pizzo di Cuvignone (1018 m). Verbindingen: SP69 weg Sesto Calende - Laveno - Luino. Spoorlijn Milaan - Gallarate - Laveno - Luino - Bellinzona. Lokale treinstation. Autoveerboot Laveno - Intra (Verbania) op 9 km afstand. Luino ligt op 8 km afstand. Locarno ligt op 46 km afstand. Appartement spacieux avec 2 terrasses, situé au premier étage dune charmante villa, composé de trois chambres, un grand séjour, une cuisine habitable, une entrée, deux salles de bains, et trois garages ouverts sur le jardin commun. La propriété date de la fin des années 70, est classée G en termes de performance énergétique et nécessite dimportants travaux de rénovation thermique. Lintérieur a été rénové. Le jardin est commun. Le quartier est calme et paisible, à seulement 10 minutes à pied du centre de Porto Valtravaglia et de toutes les commodités. La surface totale est de 123 m², à laquelle sajoutent 36 m² de garages pouvant accueillir 3 voitures. Cela comprend également la cage descalier commune et une chaufferie partagée avec lappartement du rez-de-chaussée. Le système de chauffage est commun. Porto Valtravaglia est une commune de 2 287 habitants, située à lest de la région au bord du lac, au pied dune montagne, sur une pente avec une belle vue, à 31 km au nord-ouest de Varèse, 31 km au sud-ouest de Lugano et 85 km au nord-ouest de Milan. Sur place, on trouve: supermarché, épiceries, boulangerie, bureau de poste, restaurant, bar et pharmacie. Dautres commerces se trouvent à 8 km. Les attractions touristiques incluent la promenade du bord de lac et le Pizzo di Cuvignone (1018 m). Connexions: route SP69 Sesto Calende - Laveno - Luino. Ligne ferroviaire Milan - Gallarate - Laveno - Luino - Bellinzona. Gare locale. Ferry pour voitures Laveno - Intra (Verbania) à 9 km. Luino à 8 km. Locarno à 46 km. Cell 3474229948 Amplio apartamento con 2 terrazas, ubicado en el primer piso de una encantadora villa, que consta de tres dormitorios, un amplio salòn, cocina comedor, recibidor, dos baños y tres garajes abiertos al jardín común. La propiedad es de finales de los años 70, tiene clase energética G y requiere amplias reformas térmicas. El interior ha sido renovado. El jardín es compartido. La zona es tranquila y silenciosa, a solo 10 minutos a pie del centro de Porto Valtravaglia y de todos los servicios. La superficie total es de 123 m², más 36 m² de garajes donde se pueden aparcar 3 coches. A esto se añade la escalera común y una sala de calderas compartida con el apartamento de la planta baja. El sistema de calefacciòn es común. Porto Valtravaglia es un municipio con 2.287 habitantes, situado al este de la regiòn junto al lago, al pie de una montaña, en una ladera con una hermosa vista, a 31 km al noroeste de Varese, a 31 km al suroeste de Lugano y a 85 km al noroeste de Milán.cell 3474229948 En el lugar: supermercado, tiendas de alimentos, panadería, oficina de correos, restaurante, bar y farmacia. Otras opciones de tiendas a 8 km. Atracciones turísticas: paseo marítimo y Pizzo di Cuvignone (1018 m). CLASSE ENERGETICA: G 232,52 kWh/m3 a Spese: 0 Anno: 1974 Vani: Camere: 3 Riscaldamento: Centralizzato Stato: Tipo Cucina: Mq: 143 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: , , Porto Valtravaglia, , Italia Latitudine: Longitudine:

"Residence Erna I" situato in posizione centrale a Bressanone e quindi a pochi minuti a piedi dal centro storico. Il nuovo edificio comprende 24 appartamenti moderni e di alta qualit inondati di sole su 5 piani. L'ampio quadrilocale all'ultimo piano composto da una grande zona giorno e pranzo, WC, 2 bagni, 3 camere da letto e una terrazza molto grande con una panoramica di tutta la citt. Le caratteristiche di questo nuovo edificio ben progettato sono: - Planimetrie su misura - KlimaHaus Standard A: bassi costi energetici e elevato comfort abitativo - Il sistema di ventilazione decentralizzato garantisce un clima interno salubre - costruzione solida collaudata per un isolamento acustico ottimale e una vita confortevole La massima sicurezza garantita dall'ampia illuminazione esterna, dal sistema di chiusura centralizzata, da un sistema di interfono e da chiusure esterne antieffrazione - elevata qualit costruttiva e abitativa grazie esclusivamente a materiali durevoli e che richiedono poca manutenzione - La tecnologia house innovativa e di alta qualit mantiene bassi i costi operativi e di follow-up - I frontali delle finestre con tripli vetri sulle ampie terrazze sfruttano in modo ottimale la luce del giorno - Tutti i piani sono raggiungibili tramite un ascensore senza barriere architettoniche - ampi garage e posti auto - Collegamento per teleriscaldamento e riscaldamento a pavimento a bassa temperatura con termostato ambiente in tutte le stanze - ottimo collegamento con la rete di trasporto pubblico Bressanone affascina con il suo affascinante centro storico con numerosi ristoranti e negozi. La connessione ottimale a tutte le reti di trasporto consente la massima mobilit possibile. Che si tratti della montagna sciistica ed escursionistica Brixner Plose, del parco acquatico Acquarena o della palestra di arrampicata verticale: numerose opportunit sportive ti aspettano nelle immediate vicinanze! Vivi la vita contemporanea con le migliori attrezzature a prezzi equi!

A San Polo in via Arici, allinterno di una tranquilla zona residenziale, nelle immediate vicinanze del Parco delle Cave, proponiamo in vendita nuovo quadrilocale in classe A+ al piano terra con giardino esclusivo. L'appartamento, inserito in un contesto di sole 6 unità tutte indipendenti tra loro, è composto da un ampio soggiorno con zona cucina a vista, un corridoio/disimpegno di distribuzione alla zona notte, tre camere da letto, di cui una matrimoniale, e due bagni finestrati. Lingresso indipendente, lampio porticato sul fronte principale, il loggiato retrostante ed il giardino di generose dimensioni caratterizzano la soluzione proposta. Realizzato secondo le più recenti tecnologie costruttive lappartamento è dotato di: - impianto fotovoltaico dedicato di 3 kW a supporto dellimpianto di riscaldamento in pompa di calore, - sistema di riscaldamento a pavimento, - impianto VMC di Ventilazione Meccanica Controllata, - predisposizione al sistema di climatizzazione, - predisposizione allimpianto di allarme, - videocitofono, Completano la proposta immobiliare la cantina con predisposizione per uso lavanderia ed il box singolo dotato di basculante elettrificata al piano interrato. Possibilità di avere un ampio box doppio (al posto del singolo) con un costo aggiuntivo di 15.000,00. REMAX HOME DISTRICT è una società dinamica che con passione, entusiasmo e professionalità opera nel settore immobiliare sul territorio nazionale. REMAX HOME DISTRICT è composta da un team di persone unite dalla voglia di fare. L'età è un punto di forza: energia ed entusiasmo sono qualità forti, volte a soddisfare e stupire i clienti che vorranno affidarsi a menti flessibili e recettive. Per questo, REMAX HOME DISTRICT si rivolge al cliente approfondendo la sua richiesta con un forte potere comunicativo e basandosi su una strategia dettagliatamente pensata ed esplicita. REMAX HOME DISTRICT si affaccia sul mercato con curiosità e con un grande orientamento al cliente. La società è fondata su valori aziendali forti: umiltà, correttezza, onestà, sempre uniti a precisione e passione. MISSION REMAX HOME DISTRICT vuole garantire un valore aggiunto nel servizio rivolto ai clienti, costruito sull'esperienza, l'affidabilità e la competenza del suo personale tecnico. REMAX HOME DISTRICT vuole instaurare rapporti privilegiati con tutti i soggetti presenti nelle comunità dove opera dalle maestranze qualificate agli investitori, piccoli o grandi che siano. REMAX HOME DISTRICT vuole gestire con riservatezza e discrezione qualsiasi tipo di transazione, con lo scopo di prestare la massima cura ed attenzione ad ogni singolo cliente. REMAX HOME DISTRICT è in grado di offrire soluzioni adeguate alle diverse esigenze, nel pieno rispetto delle modalità di intervento, del budget preventivato e delle tempistiche concordate con la committenza.

In complesso residenziale di nuovissima costruzione, con accesso diretto alla spiaggia, vendesi strepitoso appartamento vista mare e promontorio di Portofino. L'alloggio è composto da ingresso, soggiorno e cucina indipendente, due camere da letto di cui una in pienoaffaccio sul mare e doppi servizi. Completa la proprietà un grande terrazzo di 25 mq interamente affacciato sul mare e sul Promontorio di Portofino, dove trascorrere piacevoli momenti di relax. L'immobile è realizzato con finiture di pregio: ceramiche Florim, parquet in rovere naturale o pigmentato, sanitari sospesi e doccia filo pavimento Villeroy & Boch, rubinetteria Grohe. L'appartamento è dotato di un sofisticato impianto domotico integrato di ultimissima generazione, con il quale è possibile gestire ogni funzione sia dal pannello di controllo touch screen presente nell'appartamento, che da remoto grazie all'APP pensata per i dispositivi mobile. Impianto di allarme, impianto automazione tapparelle, sistema di gestione carichi, gestione dell'impianto di riscaldamento e condizionamento, gestione dell'impianto luci, remotizzazione dell'impianto citofonico, controllo accessi privati con chiavi RFID, sistema di controllo accessi condominiali, comando apertura automatica. Tramite ascensore e scale si raggiunge l'autorimessa che vanta box di varie dimensioni, a partire da 67.500 euro.

Toscolano Maderno, fantastico e moderno appartamento con vista lago panoramica, inserito in una limonaia completamente ristrutturata nel 2005 e posizionato a 500 metri dal lago e 300 metri dai servizi. Lappartamento è finemente arredato e gode di uneccezionale vista lago panoramica dal portico di 6 mq e dalla terrazza abitabile privata di 12 mq. La vista spazia dal Monte Baldo fino a Sirmione. Metratura di circa 45 mq calpestabili, composto da zona giorno con cucina a vista, camera realizzata separando tramite arredo la zona giorno e bagno. E presente la piscina, accessoriata con zona docce/spogliatoi, che insieme al giardino gode di vista lago panoramica eccezionale. Le parti comuni comprendono anche una sauna e una vasca idromassaggio Contesto suggestivo quale è la limonaia, simbolo delle terre del Garda e specialmente della zona di Toscolano Maderno; il contesto si sviluppa su diversi terrazzamenti, come appunto una limonaia è organizzata ed è impreziosito dalla presenza di rilievi particolari e originali della costruzione primaria. Data la presenza di diversi livelli è necessario considerare la presenza di molti gradini per accedere alle parti comuni. Nel prezzo è compreso il posto auto esclusivo scoperto. Classe energetica C. Contesto di 10 unità, spese condominiali 2.500/3.000 EURO/anno. Storia di Toscolano Maderno La zona faceva parte fin dallepoca longobarda della corte del Monastero di San Colombano del Priorato di Bardolino e della prioria di Solarolo (Manerba del Garda), dipendente dallAbbazia di San Colombano di Bobbio (PC) e del grande feudo monastico di Bobbio. I monaci evangelizzarono il territorio favorendo lespansione dei commerci, dellagricoltura (specie la vite e lolivo), del sistema di pesca, e della cultura, introducendo importanti innovazioni ed aprendo vie commerciali. Toscolano, in particolare, vanta origini romane, testimoniate dai resti di una grande villa di cui, oggi, si possono vedere parti di pavimento decorato a mosaico e che sarebbe stata di proprietà del console romano Marco Nonio Macrino. La chiesa parrocchiale di Toscolano, fondata nel 1571 e dedicata ai santi Pietro e Paolo, fu per lungo tempo sede estiva della diocesi di Brescia. Essa contiene un importante ciclo pittorico dellartista veneziano Andrea Celesti. Nella parte finale della valle del fiume Toscolano, a partire dal 1300 si è sviluppata lindustria della carta, tra i primi e più importanti luoghi in Europa. Per questo tale tratto di valle è chiamato "valle delle Cartiere". Come testimonianza esiste un documento datato 17 ottobre 1381 che ha come oggetto la convenzione tra i comuni di Maderno e Toscolano (allora divisi) con la quale si fissano in nove punti le norme per la suddivisione e lutilizzo delle acque del fiume. CLASSE ENERGETICA: C 65,26 kWh/m2 a Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 1 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 65 Giardino: , 500 mq Box: 0 Ubicazione: Via San Michele, , Toscolano Maderno, , Italia Latitudine: 45.64979 Longitudine: 10.61797

IN UNA DELLE ZONE PIU' PANORAMICHE E COLLINARI DELLA NOSTRA CITTA', FRIMM CIVITAVECCHIA PROPONE UN MERAVIGLIOSO ATTICO DI OLTRE MQ 130 SU UN UNICO LIVELLO. L'APPARTAMENTO SI TROVA IN UN UN CONTESTO SUGGESTIVO CON STUPENDA VISTA MARE IN UNA MINI PALAZZINA CON SOLI 4 CONDOMINI. LO STABILE È IN PIETRA FACCIA VIVA ED ESTETICAMENTE SUPER RIFINITO CON ARCHI. INOLTRE SONO IN CORSO MIGLIORIE REALATIVE LA FACCIATA E IL GIARDINO CONDOMINIALE, DOVE POTER TRASCORRERE IL PROPRIO TEMPO, COMPLETAMENTE IMMERSI NEL VERDE. LA COMPOSIZIONE DELL'IMMOBILE È LA SEGUENTE: DOPPIO SALONE ALL' ENTRATA CON MERAVIGLIOSA VISTA MARE DAL TERRAZZO A LIVELLO DI C.A. 35 MQ, DISIMPEGNO, CUCINA IN MURATURA CON CAMINO E ACCESSO SUL TERRAZZO, TRE CAMERE MATRIMONIALI, DUE CON BALCONE E UNA CON ACCESSO SUL TERRAZZO SEMPRE VISTA MARE E DOPPI SERVIZI. LO STATO INTERNO E' SUPER RIFINITO CON INFISSI IN LEGNO, ZANZARIERE, INFERRIATE, SISTEMA DI ALLARME PERIMETRALE, PARQUET IN DUE CAMERE MATRIMONIALI, DUE PORTE IN LEGNO E VETRO LAVORATO. PANELLI SOLARI. SUL TERRAZZO E' PRESENTE UN RIPOSTIGLIO ESTERNO. ANNESSO ALL' APPARTAMENTO, NEL PIAN TERRENO ALL'INTERNO DEL GIARDINO CONDOMINIALE È PRESENTE UN BOX AUTO DI MQ 15 CIRCA CON ADIACENTE UNA CAPIENTE LEGNAIA. VUOI SENTIRTI COME IN UNA VILLA MA ALLO STESSO TEMPO NON ESSERE SOLA E AVERE DEI VICINI ?? ECCO LA SOLUZIONE GIUSTA!! VISTA MARE, AMPI SPAZI ESTERNI ANNESSI AD UN IMMOBILE MOLTO GRANDE SU UN UNICO LIVELLO E SUPER RIFINITO. NON PENSARCI TROPPO E FISSA IL TUO APPUNTAMENTO. MANDACI IL TUO CONTATTO E T'INVIEREMO IL RESTO DELLE FOTO PER SMS.

Toscolano Maderno, in posizione collinare con vista lago panoramica che spazia dal monte Baldo a tutta la costa veronese e bresciana, villa in fase di completamento realizzata questanno utilizzando tutti i migliori accorgimenti tecnologici e le migliori finiture e servita da piscina. Posizionata in frazione collinare molto tranquilla ed a pochi minuti dal centro del paese con servizi comodamente raggiungibili, la villa misura 400 mq commerciali e gode di 2.100 mq di giardino, qualità molto rara da trovare. La villa si struttura su due piani di circa 150 mq calpestabili ciascuno: Piano nobile con zona giorno, ampie finestre, realizzate in legno ed alluminio, con doppi vetri selettivi e veneziane elettriche interno vetro, completa vista panoramica sul lago e accesso a terrazza di 35 mq, due bagni e due camere matrimoniali, metratura delle stanze molto ampia; Piano semi-interrato con zona giorno e attacchi per cucina, porticato esterno con vista lago, due camere matrimoniali, bagno, stireria e lavanderia. Gli appartamenti sono completamente indipendenti anche tecnologicamente, ciascuno ha la propria pompa di calore. Impianto fotovoltaico, impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, impianto di deumidificazione, ventilazione meccanica controllata, muri perimetrali isolati, tetto ventilato, completamente elettrica. Nuova, vista lago panoramica, giardino spazioso, piscina, posizione tranquilla. Posti auto esterni coperti equipaggiati con batteria per la ricarica di auto elettriche e una piscina di 32 mq in fase di realizzazione. Storia di Toscolano Maderno: La zona faceva parte fin dallepoca longobarda della corte del Monastero di San Colombano del Priorato di Bardolino e della prioria di Solarolo (Manerba del Garda), dipendente dallAbbazia di San Colombano di Bobbio (PC) e del grande feudo monastico di Bobbio. I monaci evangelizzarono il territorio favorendo lespansione dei commerci, dellagricoltura (specie la vite e lolivo), del sistema di pesca, e della cultura, introducendo importanti innovazioni ed aprendo vie commerciali. Toscolano, in particolare, vanta origini romane, testimoniate dai resti di una grande villa di cui, oggi, si possono vedere parti di pavimento decorato a mosaico e che sarebbe stata di proprietà del console romano Marco Nonio Macrino. La chiesa parrocchiale di Toscolano, fondata nel 1571 e dedicata ai santi Pietro e Paolo, fu per lungo tempo sede estiva della diocesi di Brescia. Essa contiene un importante ciclo pittorico dellartista veneziano Andrea Celesti. Nella parte finale della valle del fiume Toscolano, a partire dal 1300 si è sviluppata lindustria della carta, tra i primi e più importanti luoghi in Europa. Per questo tale tratto di valle è chiamato "valle delle Cartiere". Come testimonianza esiste un documento datato 17 ottobre 1381 che ha come oggetto la convenzione tra i comuni di Maderno e Toscolano (allora divisi) con la quale si fissano in nove punti le norme per la suddivisione e lutilizzo delle acque del fiume. Sul terreno denominato Supina sorge il Santuario di Supina eretto alla fine del Quattrocento. CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione Spese: 0 Anno: 2022 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 400 Giardino: , 2100 mq Box: 0 Ubicazione: Via Maclino, , Toscolano Maderno, , Italia Latitudine: 45.63621 Longitudine: 10.59428

Messina Vendita Appartamento 3 Locali 2VS251 - Pistunina, in zona altamente servita ed a poca distanza dalla svincolo autostradale di San Filippo, all'interno del complesso Stella Polaris, il Gruppo Chronocasa propone in vendita un appartamento di recente costruzione e dalla comoda metratura. L'immobile è composto da ingresso in disimpegno, salone con angolo cottura a vista, camera matrimoniale, camera ragazzi, wc, balcone e veranda panoramica di oltre 25 mq con vista mare. Info e appuntamenti al 3921509534 Oppure, contatta la nostra Agenzia Immobiliare and quot;Chronocasa and quot; di Messina Centro al numero 090.6010013 o invia direttamente un messaggio alla nostra segreteria su WhatsApp al numero: 3917402320 e sarete ricontattati. La nostra AGENZIA IMMOBILIARE si occupa di APPARTAMENTI in VENDITA O LOCAZIONE su tutto il territorio Messinese. Presso le nostre filiali, su richiesta, avete a disposizione un consulente finanziario che si occupa della mediazione creditizia e assicurativa. Contattateci per ricevere assistenza gratuita e sapere quale sia la scelta più giusta alle vostre esigenze. Maggiori Dettagli: Cucina Abitabile, Porta blindata, Climatizzato, Cassaforte, Sistema di allarme, Insonorizzazione, Vista Mare - Mq: 100 - Numero Locali: 3 - Bagni: 1 - Classe energetica: F - SC9174906. Inserzionista: Chronocasa

Messina Vendita Appartamento 3 Locali 2VS014 - Pistunina, in zona altamente servita ed a poca distanza dalla svincolo autostradale di San Filippo, all'interno del complesso Stella Polaris, il Gruppo Chronocasa propone in vendita un appartamento di recente costruzione e dalla comoda metratura. L'immobile è composto da ingresso in disimpegno, salone con angolo cottura a vista, camera matrimoniale, camera ragazzi, wc, balcone e veranda panoramica di oltre 25 mq con vista mare. Contatto diretto: 3921509534 Oppure, contatta la nostra Agenzia Immobiliare and quot;Chronocasa and quot; di Messina Centro al numero 090.6010013 o invia direttamente un messaggio alla nostra segreteria su WhatsApp al numero: 3917402320 e sarete ricontattati. La nostra AGENZIA IMMOBILIARE si occupa di APPARTAMENTI in VENDITA O LOCAZIONE su tutto il territorio Messinese. Presso le nostre filiali, su richiesta, avete a disposizione un consulente finanziario che si occupa della mediazione creditizia e assicurativa. Contattateci per ricevere assistenza gratuita e sapere quale sia la scelta più giusta alle vostre esigenze. Maggiori Dettagli: Cucina Abitabile, Porta blindata, Climatizzato, Cassaforte, Sistema di allarme, Insonorizzazione, Vista Mare - Mq: 100 - Numero Locali: 3 - Bagni: 1 - Classe energetica: G - SC9174906. Inserzionista: Chronocasa

Vendesi Terreno Edificabile con Costruzione Avviata Località: [VILLETTE] Superficie: 1500 mq Descrizione dellimmobile: Proponiamo in vendita un terreno edificabile di 1500 mq, situato in una posizione predominante con una splendida vista panoramica. Il terreno è già dotato di tutti gli allacciamenti necessari, rendendo il completamento della costruzione un processo semplice e rapido. Caratteristiche della costruzione avviata: Piano Terra: Box Auto: Spazioso, ideale per ospitare più veicoli. Taverna: Perfetta per creare uno spazio conviviale e accogliente. Locale Caldaia: Spazio tecnico ben progettato per linstallazione del sistema di riscaldamento. Piano Primo: Ampio Appartamento al Rustico: Spazioso appartamento con terrazza, pronto per essere personalizzato e completato secondo le proprie esigenze e gusti. Progetto per Ulteriore Piano: Piano Supplementare di circa 100 mq: Il progetto prevede la possibilità di sviluppare un ulteriore piano, offrendo così ulteriore spazio abitativo o funzionale. Condizioni: La costruzione è attualmente al rustico, con oneri pagati fino a questo stato, il che significa che la parte più complessa e costosa della burocrazia è già stata gestita. Il terreno e la struttura sono pronti per il completamento, offrendo lopportunità di creare una residenza unica in una posizione invidiabile. Punti di forza: Posizione Predominante: La proprietà offre una vista panoramica mozzafiato, rendendo ogni giorno unesperienza visiva straordinaria. Allacciamenti Completati: Tutti i collegamenti necessari (acqua, elettricità, gas, ecc.) sono già stati effettuati, semplificando il completamento della costruzione. Progetto Espandibile: La possibilità di aggiungere un ulteriore piano di 100 mq offre flessibilità per future espansioni o per aumentare il valore dellimmobile. Prezzo e Contatti: Per informazioni sul prezzo e per organizzare una visita, si prega di contattare Non perdere lopportunità di acquistare un terreno edificabile con una costruzione già avviata in una delle zone più panoramiche e ricercate. Questo immobile offre una combinazione perfetta di spazio, vista e potenziale, ideale per chi desidera realizzare la casa dei propri sogni. CLASSE ENERGETICA: G Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Stato: Tipo Cucina: Mq: 960 Giardino: , 250 mq Box: 120 Ubicazione: VIA CIRCONVALLAZIONE, , Villette, , Italia Latitudine: 46.13305 Longitudine: 8.533047

Vendita Casa Indipendente in Montagna con Giardino e Terreno Descrizione dellImmobile Proponiamo in vendita una straordinaria casa indipendente situata in montagna, circondata da un ampio terreno e dotata di numerosi comfort. Questo immobile è ideale per chi cerca una residenza che offra spazio, tranquillità e una vista panoramica mozzafiato. Caratteristiche Principali Ubicazione: Situata in una posizione panoramica, la casa offre una vista meravigliosa sulle montagne circostanti, rendendo ogni giorno unesperienza unica. Terreno: Ampio terreno circostante, perfetto per chi desidera vivere a contatto con la natura. Include un orto, un giardino, una legnaia e un pollaio. Struttura: La proprietà è composta da due appartamenti indipendenti, ciascuno con ingressi separati, rendendola ideale per famiglie numerose o per chi desidera affittare una parte dellimmobile. Dettagli Interni Piano Terra Cucina: Spaziosa cucina abitabile dotata di un camino, ideale per preparare pasti deliziosi e creare unatmosfera accogliente. Salone: Ampio salone perfetto per momenti di relax e convivialità. Bagno: Dotato di vasca, offre un ambiente confortevole per il benessere quotidiano. Riscaldamento: Sistema di termoconvettori a pellet, garantendo un riscaldamento efficiente. Infissi: Vetri singoli in legno, aggiungendo un tocco rustico e autentico alla casa. Cantine: Due cantine al piano terra, ideali per lo stoccaggio di vini, conserve e attrezzi. Tetto: Rivestito in piode, materiale tipico della tradizione locale che garantisce resistenza e durata nel tempo. Piano Superiore Terrazzo: Spazioso terrazzo con vista panoramica, perfetto per rilassarsi allaria aperta. Cucina Abitabile: Dotata di camino, per unatmosfera calda e accogliente. Sala: Con riscaldamento a metano tramite caldaia. Bagno: Con vasca, ampio e ben rifinito. Camere da Letto: Quattro camere da letto, ideali per ospitare tutta la famiglia e garantire il massimo comfort. Servizi e Dotazioni Allacciamenti: La casa è allacciata alla rete fognaria, garantendo massima efficienza e comodità. Forniture: Limmobile è fornito di luce, acqua e gas, offrendo tutte le comodità moderne. Strada Privata: Accesso tramite strada privata, che garantisce privacy e sicurezza. Questa casa rappresenta una soluzione ideale per chi cerca unabitazione spaziosa, confortevole e immersa nella natura, senza rinunciare alle comodità della vita moderna. La disposizione degli spazi interni, combinata con le caratteristiche tecniche e le dotazioni dellimmobile, rendono questa proposta unopportunità imperdibile. Prezzo e Informazioni Per ulteriori dettagli, foto dellimmobile o per fissare un appuntamento per una visita, non esitare a contattarci. Siamo a tua disposizione per fornirti tutte le informazioni necessarie e per accompagnarti nella scoperta di questa splendida casa indipendente in montagna. Documentazione in fase di controllo CLASSE ENERGETICA: G Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 5 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 200 Giardino: , 1000 mq Box: 0 Ubicazione: PIAZZA CHIESA, Cardezza, Beura Cardezza, , Italia Latitudine: 46.06129 Longitudine: 8.291058

Villa moderna vista lago, su tre piani, con rifiniture di particolare valore. villa con vista lago, zona di pregio. Prossima realizzazione In ottima molto silenziosa, zona vicino al lago Maggiore (10 minuti a piedi) ma in posizione dominante, si vende in prossima realizzazione villa moderna La villa proposta è progettata per essere un edificio ad energia quasi zero NZEB (nearly zero energy building), la classe energetica sarà quindi compresa tra A2 e A4 rispettando pienamente i requisiti presenti e futuri sulle prestazioni energetiche degli edifici, oltre a garantire un comfort abitativo di livello superiore. Lo sviluppo verticale è su 4 livelli per un totale di 365 metri quadrati dei quali 95 sono costituiti da terrazzi. Partendo dal piano seminterrato allinterno del quale troviamo unampia autorimessa doppia, una comoda lavanderia e il locale tecnico dedicato al centro di comando degli impianti tecnologici. Salendo dalla scala interna di collegamento accediamo al piano terra dove troviamo la zona giorno composta da un ampio e luminoso soggiorno collegato direttamente alla cucina creando ununica ma comunque ben separata area dalla quale si puó accedere direttamente tramite una generosa finestra scorrevole allo spazioso terrazzo parzialmente coperto, a completamento del piano terra sono presenti un comodo bagno di servizio, uno studio e un pratico ripostiglio alloggiato nel sottoscala. Al piano primo è situata la zona notte, articolata in 3 camere di cui una matrimoniale e due ampie singole, troviamo poi due servizi igienici e un ampio disimpegno che conduce al terrazzo (accessibile da ogni camera), una scala esterna conduce allultimo piano, caratterizzato da una grande e panoramica terrazza vista lago completamente personalizzabile e predisposta con la possibilità di installare eventuale Jacuzzi, piscina, gazebo, salottino e altri arredi. La struttura portante della villa sarà in cemento armato per la parte interrata, mentre per i piani superiori avremo murature esterne in laterizio e solai pieni in cemento armato. Le murature divisorie interne saranno realizzate in cartongesso a doppia lastra. Le scale interne in cemento armato rivestite in marmo. I serramenti saranno del tipo monoblocco in pvc con triplo vetro e tapparelle/frangisole in alluminio. Pavimentazioni in gres porcellanato di prima scelta o parquet in legno. Impianto idro termosanitario alimentato da pompa di calore aria/acqua di ultima generazione e sistema di emissione e riscaldamento a pavimento con possibilità di funzione raffrescamento estivo. Impianto elettrico domotico di ultima generazione interfacciato allimpianto fotovoltaico. Bagni con accessori dalle linee moderne e funzionali, a richiesta progettazione e realizzazione dellarredamento su misura. Come dotazioni esterne saranno presenti cancello carraio, pedonale e portone sezionale di ingresso automatici. A richiesta potrà essere installato impianto di allarme e videosorveglianza. tel 3474229948 CLASSE ENERGETICA: Spese: 0 Anno: 2023 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Stato: Tipo Cucina: Mq: 320 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: , , Porto Valtravaglia, , Italia Latitudine: Longitudine:

Anzio, nell'esclusiva e tranquilla localit di Casal di Brocco proponiamo in vendita prestigiosa villa di nuova costruzione su terreno collinare, con vista mare, a pochi minuti dal mare e dalla fermata del treno. La villa in bifamiliare stata realizzata ad alto risparmio energetico, nasce da uno stile mediterraneo unito ad un concetto moderno, apprezzabile dalle linee uniche ed innovative delle cornici del tetto di copertura, dai rivestimenti esterni in pietra di trani antichizzata, dal giardino terrazzato e dall'ampia veranda con tetto in legno sbiancato comunicante con l'interno mediante grande e luminosa porta/finestra scorrevole. E composta da salone, cucina a vista, bagno, ripostiglio, garage e ampia veranda al piano terra, 3 camere di cui una mansardata, bagno, ampio armadio a muro e balcone al piano primo per complessivi mq 130 oltre a verande e spazi esterni. La struttura portante realizzata in cemento armato antisismico, il tetto di copertura realizzato con struttura portante in legno internamente e cornice perimetrale in cemento armato esterna, garantendo cos, il confort e le prestazione energetiche del legno e allo stesso tempo la maggiore durabilit agli agenti atmosferici della copertura. Le murature portanti sono realizzate in doppia fodera di laterizio forato pieno con interposto pannello di coibentazione. Le coibentazioni sono realizzate tutte con materiale naturale in pannelli di lana di roccia ad alta densit. I pavimenti sono in gress porcellanato di prima scelta con disegni unici in prima produzione al piano terra e parquet al piano primo. Il riscaldamento garantito dal pavimento radiante che ne aumenta il confort abitativo e le prestazioni energetiche con un risparmio di circa il 50% sui consumi nel periodo invernale. I serramenti interni sono in legno lamellare con verniciatura speciale laccata in colore bianco. Le finestre prevedono il sistema CONTACT IN che garantisce attraverso particolari guarnizioni una massima tenuta anche in condizioni estreme. A completamento dei serramenti esterni sono posati in opera persiane di sicurezza antieffrazione. La villa provvista di adeguato impianto fotovoltaico per l'energia elettrica e termico solare per il fabbisogno di acqua sanitaria. Dotata altres Impianto TV digitale e TV SAT di Videocitofono e predisposizione impianti allarme e climatizzazione. Classe energetica A2. Per ricevere ulteriori informazioni concernenti il seguente immobile, contattateci ai numeri 06.9831161 / cell. 339.5386378, o venite a trovarci presso la nostra sede in Anzio, Via Porto Innocenziano n. 28 di fronte imbarco aliscafi. Siamo aperti anche la domenica mattina. Giorno di chiusura luned. Per visionare altri nostri immobili consultate il sito WWW.AGENZIAIMMOBILIAREMINERVA.COM - SC7414829

Albenga, Frazione Salea - Casa Indipendente su 2 Livelli con Vista Panoramica. Situata in una tranquilla e verdeggiante area residenziale, questa splendida casa indipendente offre una vista mozzafiato sulle colline circostanti e sul mare, con lIsola Gallinara visibile dal secondo livello. A soli 10 km dal mare, questa proprietà combina il fascino della campagna con la comodità della vicinanza al mare. Superficie abitativa totale: 177 mq Primo Piano: - Elegante ingresso - Camera principale con terrazzo vivibile - Seconda camera con spazioso ripostiglio - Bagno finestrato con vasca, rifinito con eleganza - Soffitti con travi in legno dipinti di bianco, che aggiungono un tocco di raffinatezza - Altezza media: 2,30 metri Piano Terra: - Accogliente ingresso - Ampio soggiorno - Cucina abitabile - Camera da letto - Bagno finestrato con doccia - Tutte le stanze si aprono sul terrazzo/giardino - Altezza media: 2,70 metri. Condizioni dellimmobile: - Vendesi semi arredata - Ottime condizioni, recentemente ristrutturata - Rivestimenti dei bagni in magnolia - Riscaldamento autonomo a gas con radiatori - Porta blindata - Sistema di allarme perimetrale - Inferriate ovunque - Pavimenti in pietra - Scala interna in ardesia. Spazi Esterni: - Piccolo giardino curato con pergola e cucina estiva - Perfetto per momenti di relax allaperto o per organizzare cene e feste Richiesta: 430.000 EURO Per ulteriori informazioni, contattare lagenzia. CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 2 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 177 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: , , Albenga, , Italia Latitudine: Longitudine:

Ampio appartamento con 2 terrazzi, al primo piano di graziosa villetta, costituita da tre camere, ampio soggiorno, cucina abitabile con terrazzo, ingresso, doppio bagno, e tre garage aperti sul giardino comune. Limmobile è della fine degli anni 70, di classe G. Sono stati eseguiti interventi di riqualificazione come nuovo riscaldamento, nuove porte, infissi nuovi, nuovo impianto elettrico. La classe energetica verrà ricalcolata, considerando i recentissimi interventi appena eseguiti. Limmobile è adatto sia come casa vacanza sia come residenza. Il giardino è comune. La zona è tranquilla e silenziosa, a 10 minuti a piedi dal centro di Porto Valtravaglia e da tutti i servizi. La stradina termina con la villa, quindi il silenzio è assicurato. La superficie complessiva è di 123 mq, A questo si aggiunge il vano scala comune, e un locale caldaia in comune con lappartamento al piano terra. Porto Valtravaglia è un comune con 2287 abitanti Porto Valtravaglia si estende a est della regione in riva al lago, ai piedi di una montagna, sul pendio con bella vista, 31 km a nord-ovest di Varese, 31 km a sud-ovest di Lugano, 85 km a nord-ovest di Milano. Servizi: supermercato, negozi alimentari, panetteria, ufficio postale, ristorante, bar, farmacia. Negozi di Luino a 8 km. Attrazioni turistiche Lungolago, Pizzo di Cuvignone (1018 m). Collegamenti: strada SP69 Sesto Calende - Laveno - Luino. Linea ferroviaria Milano - Gallarate - Laveno - Luino - Bellinzona. Stazione ferroviaria in loco. Traghetto per automobile Laveno - Intra (Verbania) 9 km. Luino 8 km. Locarno 46 km. CHIAMARE il 3474229948 Spacious apartment with 2 terraces, located on the first floor of a charming villa, consisting of three bedrooms, a large living room, eat-in kitchen, entrance hall, two bathrooms, and three garages open to the shared garden. The property dates back to the late 1970s, is energy class G, and requires extensive thermal upgrading. The interior has been renovated. The garden is shared. The area is quiet and peaceful, just a 10-minute walk from the center of Porto Valtravaglia and all amenities. The total area is 123 sqm, plus 36 sqm of garages where 3 cars can be parked. This is in addition to the shared staircase and a shared boiler room with the apartment on the ground floor. The heating system is shared. Porto Valtravaglia is a municipality with 2,287 inhabitants, located on the eastern side of the region by the lake, at the foot of a mountain, on a slope with a beautiful view, 31 km northwest of Varese, 31 km southwest of Lugano, and 85 km northwest of Milan. Local amenities include: supermarket, grocery stores, bakery, post office, restaurant, bar, and pharmacy. Additional shopping opportunities are available 8 km away. Tourist attractions include the lakeside promenade and Pizzo di Cuvignone (1018 m). Connections: SP69 road from Sesto Calende to Laveno - Luino. Train line from Milan to Gallarate - Laveno - Luino - Bellinzona. Local train station. Car ferry from Laveno to Intra (Verbania) 9 km away. Luino is 8 km away. Locarno is 46 km away. call 34749948 Geräumige Wohnung mit 2 Terrassen, im ersten Stock einer charmanten Villa gelegen, bestehend aus drei Schlafzimmern, einem großen Wohnzimmer, einer Wohnküche, einem Eingangsbereich, zwei Badezimmern und drei Garagen, die zum gemeinsamen Garten offen sind. Das Anwesen stammt aus den späten 1970er Jahren, hat die Energieklasse G und erfordert umfangreiche thermische Sanierungen. Das Innere wurde renoviert. Der Garten ist gemeinschaftlich. Die Gegend ist ruhig und friedlich, nur 10 Gehminuten vom Zentrum von Porto Valtravaglia und allen Annehmlichkeiten entfernt. Die Gesamtfläche beträgt 123 qm, plus 36 qm Garagen, in denen 3 Autos geparkt werden können. Dazu kommen das gemeinsame Treppenhaus und ein gemeinsamer Heizraum mit der Wohnung im Erdgeschoss. Das Heizungssystem wird gemeinsam genutzt. Porto Valtravaglia ist eine Gemeinde mit 2.287 Einwohnern, die im Osten der Region am See liegt, am Fuße eines Berges, an einem Hang mit schöner Aussicht, 31 km nordwestlich von Varese, 31 km südwestlich von Lugano und 85 km nordwestlich von Mailand. Vor Ort gibt es: Supermarkt, Lebensmittelgeschäfte, Bäckerei, Postamt, Restaurant, Bar sowie eine Apotheke. Weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich 8 km entfernt. Zu den Sehenswürdigkeiten zählen die Uferpromenade und der Pizzo di Cuvignone (1018 m). Verbindungen: SP69 Straße Sesto Calende - Laveno - Luino. Zugstrecke Mailand - Gallarate - Laveno - Luino - Bellinzona. Bahnhof vor Ort. Autofähre Laveno - Intra (Verbania) 9 km entfernt. Luino 8 km entfernt. Locarno 46 km entfernt. Handy 3474229948 Ruim appartement met 2 terrassen, gelegen op de eerste verdieping van een charmante villa, bestaande uit drie slaapkamers, een ruime woonkamer, een eetkeuken, een hal, twee badkamers en drie garages die uitkomen op de gemeenschappelijke tuin. De woning dateert uit de late jaren 70, heeft energielabel G en vereist uitgebreide thermische renovatie. Het interieur is gerenoveerd. De tuin is gemeenschappelijk. De omgeving is rustig en stil, op slechts 10 minuten lopen van het centrum van Porto Valtravaglia en alle voorzieningen. De totale oppervlakte bedraagt 123 m², plus 36 m² aan garages waar 3 autos geparkeerd kunnen worden. Dit komt bovenop de gemeenschappelijke trappenhal en een gezamenlijke stookruimte met het appartement op de begane grond. Het verwarmingssysteem is gedeeld. Porto Valtravaglia is een gemeente met 2.287 inwoners, gelegen in het oosten van de regio aan het meer, aan de voet van een berg, op een helling met een prachtig uitzicht, 31 km ten noordwesten van Varese, 31 km ten zuidwesten van Lugano en 85 km ten noordwesten van Milaan. Lokale voorzieningen omvatten: supermarkt, kruidenierswinkels, bakker, postkantoor, restaurant, bar en apotheek. Meer winkelmogelijkheden bevinden zich op 8 km afstand. Toeristische attracties zijn de promenade langs het meer en de Pizzo di Cuvignone (1018 m). Verbindingen: SP69 weg Sesto Calende - Laveno - Luino. Spoorlijn Milaan - Gallarate - Laveno - Luino - Bellinzona. Lokale treinstation. Autoveerboot Laveno - Intra (Verbania) op 9 km afstand. Luino ligt op 8 km afstand. Locarno ligt op 46 km afstand. Appartement spacieux avec 2 terrasses, situé au premier étage dune charmante villa, composé de trois chambres, un grand séjour, une cuisine habitable, une entrée, deux salles de bains, et trois garages ouverts sur le jardin commun. La propriété date de la fin des années 70, est classée G en termes de performance énergétique et nécessite dimportants travaux de rénovation thermique. Lintérieur a été rénové. Le jardin est commun. Le quartier est calme et paisible, à seulement 10 minutes à pied du centre de Porto Valtravaglia et de toutes les commodités. La surface totale est de 123 m², à laquelle sajoutent 36 m² de garages pouvant accueillir 3 voitures. Cela comprend également la cage descalier commune et une chaufferie partagée avec lappartement du rez-de-chaussée. Le système de chauffage est commun. Porto Valtravaglia est une commune de 2 287 habitants, située à lest de la région au bord du lac, au pied dune montagne, sur une pente avec une belle vue, à 31 km au nord-ouest de Varèse, 31 km au sud-ouest de Lugano et 85 km au nord-ouest de Milan. Sur place, on trouve: supermarché, épiceries, boulangerie, bureau de poste, restaurant, bar et pharmacie. Dautres commerces se trouvent à 8 km. Les attractions touristiques incluent la promenade du bord de lac et le Pizzo di Cuvignone (1018 m). Connexions: route SP69 Sesto Calende - Laveno - Luino. Ligne ferroviaire Milan - Gallarate - Laveno - Luino - Bellinzona. Gare locale. Ferry pour voitures Laveno - Intra (Verbania) à 9 km. Luino à 8 km. Locarno à 46 km. Cell 3474229948 Amplio apartamento con 2 terrazas, ubicado en el primer piso de una encantadora villa, que consta de tres dormitorios, un amplio salòn, cocina comedor, recibidor, dos baños y tres garajes abiertos al jardín común. La propiedad es de finales de los años 70, tiene clase energética G y requiere amplias reformas térmicas. El interior ha sido renovado. El jardín es compartido. La zona es tranquila y silenciosa, a solo 10 minutos a pie del centro de Porto Valtravaglia y de todos los servicios. La superficie total es de 123 m², más 36 m² de garajes donde se pueden aparcar 3 coches. A esto se añade la escalera común y una sala de calderas compartida con el apartamento de la planta baja. El sistema de calefacciòn es común. Porto Valtravaglia es un municipio con 2.287 habitantes, situado al este de la regiòn junto al lago, al pie de una montaña, en una ladera con una hermosa vista, a 31 km al noroeste de Varese, a 31 km al suroeste de Lugano y a 85 km al noroeste de Milán.cell 3474229948 En el lugar: supermercado, tiendas de alimentos, panadería, oficina de correos, restaurante, bar y farmacia. Otras opciones de tiendas a 8 km. Atracciones turísticas: paseo marítimo y Pizzo di Cuvignone (1018 m). CLASSE ENERGETICA: G Spese: 0 Anno: 1974 Vani: Camere: 3 Riscaldamento: Centralizzato Stato: Tipo Cucina: Mq: 243 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: , , Porto Valtravaglia, , Italia Latitudine: Longitudine:

Proprietà situata a Camporotondo di Fiastrone in splendida posizione panoramica, con splendida vista monti,è disposta su due piani con 2 appartamenti di circa 300 mq, di cui uno al PT composto da soggiorno con stufa a pellet, cucina, sala, tre camere e 2 bagni ed un porticato di mq 70. Questo appartamento potrebbe essere diviso in 2 appartamenti più piccoli. Il P1° con ingresso autonomo e da scale esterne, è composto da salone con camino,stufa a pellet, cucina, tre camere, 2 bagni, una soffitta raggiungibile da una scala a chiocciola. Depandance di circa mq 40 circa composta da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno. Allâ€â„¢interno della proprietà è presente un accessorio di circa mq 120 circa da rifinire internamente con predisposizione per cucina, bagno e due camere. Parco piantumato di circa 1 ha completamente recintato e con cancello automatico. La Villa è circondata da ulteriori 12 ettari in parte coltivati a noceto ed ulivi e capannone agricolo di mq 200, si valuta la vendita con trattativa a parte. Nei 12 ettari câ€â„¢è una parte di terreno completamente pianeggiante ideale per campeggio! Ubicazione: Casale in vendita nelle Marche, a soli 10 minuti dallâ€â„¢uscita della superstrada e da San Ginesio,il paese di Camporotondo di Fiastrone ha i servizi essenziali, alimentari, bar, scuola che sono a soli 2 minuti di macchina. La casa ha una splendida posizione panoramica, in posto tranquillo, ma comodo e veloce per arrivare ai negozi. 40 minuti di macchina dallâ€â„¢autostrada e dal mare,circa 1,20 minuti di macchina dallâ€â„¢aeroporto di Ancona. Servizi e utenze: Impianto di riscaldamento con stufa a pellet, radiatori,2 camini, due caldaie, cisterna acqua, sistema allarme, cancello automatico, recinzione.

A Stazzo in zona cale,proponiamo in vendita un appartamento di vani tre,con due camere da letto,cucina salone e bagno. l'appartamento si trova al piano rialzato con terrazzino a livello vista mare ed ha un piccolo giardinetto con impianto a pioggia,sistema di video sorveglianza,predisposizione per clima centralizzato,zanzariere e luci di emergenza. Posto auto all'interno dello stesso stabile,prezzo 140000 trattabile. NB. I nostri immobili sono interamente finanziabili. rif 29818

Albano Laziale Vendita Appartamento 4 Locali MLS Elite - ID 1863401 - IMMOBILE VISITABILE ANCHE IN VIRTUAL TOUR Albano Laziale/Cecchina Via Nettunense In zona centralissima, raggiungibili a piedi in pochi minuti la stazione FS, le scuole e i servizi, proponiamo in vendita, all'interno di un piccolo condominio un trilocale con balcone vista mare. L'immobile è situato al piano secondo ed ultimo di una piccola palazzina a cortina. L'appartamento è di circa 90mq, ed è composto da ingresso, ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, disimpegno, camera matrimoniale, cameretta, bagno, balcone. In buona stato, infissi in alluminio, riscaldamento autonomo, portoncino blindato, no ascensore. D. Perchè vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito ad una sola agenzia del gruppo Mls Elite Roma, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice dell'incarico da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa e per chi vende? R. Grazie a questo servizio, il cliente acquirente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, mentre il cliente venditore vede amplificata la promozione del suo immobile Classe Energetica: G EPI: 175 kwh/m2 anno Rif. Cec - Mq: 90 - Numero Locali: 4 - Bagni: 1 - Zona: CECCHINA - Piano: 2 - Piani Edificio: 2 - Riscaldamento: Autonomo - Classe energetica: G - Consumo: 175 Kwh/m2 - SC8101452. Inserzionista: Schema Casa Ciampino b.ciampino due

Attico bellissimo con vista mare, Lido di Fermo, di mq 100, totalmente ristrutturato, sito al quarto piano, con ascensore. Composto da ingresso, sala cucina open space, bagno grande con bagno turco e cromoterapia, camera matrimoniale, cameretta ampia, tutte le uscite danno su un terrazzo di mq 80. Finemente arredato con materiali alta qualita, infissi nuovi tapparelle orientabili e zanzariere, tende da sole elettriche e sistema domotica che comanda tutta la casa, riscaldamento a pavimento e climatizzazione, illuminazione a led in tutto l appartamento, aspirazione centralizzata. Esternamente troviamo un parcheggio con cancello automatico con due posti auto. A solo 200 metri dalla spiaggia e vicino a tutti i servizi dal bar scuole, supermercati ecc.

Villa sulla costa proponiamo in vendita raffinata villa situata in posizione dominante, con strepitosa vista su tutta la litoranea Bisceglie Trani Lalba e il tramonto si differenziano per le emozioni trasmesse ma ció che si gode dalle terrazze della villa è qualcosa di magico tanto che immergendosi nella grande piscina sembra di essere avvolti dalla risacca marina. La villa ci ospita e apre le sue porte partendo dal grande giardino curatissimo con piante e fiori tipici della macchia mediterranea limitato da un perimetro che rende gli interni riservati. Per i momenti di relax si raggiunge comodamente dal giardino la zona sauna, con bagno turco e vapori, e una doppia sala fitness per i momenti da dedicare alla nostra salute, sempre sullo stesso piano troviamo una graziosa dépendance arredata e corredata di tutto e riservata ai vostri ospiti da coccolare, una sinuosa scala o se vogliamo un elegante ascensore panoramico, ci porta al primo piano facendoci accedere ad unampia zona living arredata con grande eleganza, gli interni richiamano ad un felice connubio tra lo stile "Capri" e il moderno completata da una funzionale cucina riservata. La zona notte è composta da 4 camere da letto di cui due padronali tutte con bagno in camera Completa limportante proprietà: climatizzazione inverter in tutti gli ambienti, box auto, impianto con pannelli solari di ultima generazione, cisterne dacqua di riserva, irrigazione automatica e video sorveglianza con sistema web, allarme perimetrale interno ed esterno. La villa è dotata di ogni confort e accessorio necessario ad una spensierata ed accogliente permanenza. Veranda, giardini TERRAZZI SUL MARE e area piscina /cascata offrono momenti di svago e relax indimenticabili. Una soluzione senza pari per gli amanti della Costa della natura e della esclusività. (TOT. VANI 14+8BAGNI) Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento. CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 4 Riscaldamento: Stato: Ottimo Tipo Cucina: Abitabile Mq: 715 Giardino: , 1230 mq Box: 0 Ubicazione: lungomare Paternostro, Salsello - Anfiteatro - Via Bovio, Bisceglie, , Italia Latitudine: 41.25521 Longitudine: 16.48039

Grottaperfetta - via Bernard Shaw,In contesto esclusivo immerso nel verde proponiamo la vendita di un appartamento bilivello con giardino.,Al piano terra troviamo una camera da letto con accesso ad un balcone, un servizio e la zona giorno con uno splendido salone doppio con cucina allamericana dal quale si accede al giardino, in parte pavimentato, grazie ad unampia porta finestra che lascia entrare molta luce.,Al piano superiore sono presenti due camere da letto di cui una servita da un ampio balcone abitabile ed un bagno finestrato. Completano la proprietà un posto auto coperto ed una cantina,Limmobile gode di una doppia esposizione aperta sul verde che lo rende particolarmente luminoso. Completamente ristrutturato con certificazione degli impianti, termoautonomo, climatizzato, dotato inoltre di sistema dallarme.,

OLGIATE COMASCO - vicinanze Svizzera Descrizione: QUADRILOCALE CON DOPPI SERVIZI, TERRAZZO, BALCONE CON ANNESSI CANTINA ED AMPIO BOX DOPPIO IN LARGHEZZA - CLASSE ENERGETICA “A” - Zona tranquilla ma a pochi minuti dal centro Esposizione su tre lati Secondo ed ultimo piano con ascensore Contesto signorile Arredamento compreso: cucina e bagni Rendita catastale abitazione Euro 604,25 – categoria catastale A/2 Rendita catastale box Euro 201,42 – categoria catastale C/6 L'ingresso apre direttamente nella zona giorno progettata come spazio aperto, dove il soggiorno, il pranzo e la cucina sono tra loro integrati. Grazie alle pareti vetrate con portefinestre alzanti scorrevoli l’accesso al terrazzo ed al balcone è reso più agevole e nello stesso tempo assicurano una grande luminosità all'interno. La zona notte è introdotta da un corridoio-disimpegno che distribuisce i vari ambienti: due bagni e tre camere. Completano la proprietà l’ampio box doppio in larghezza dotato di apertura automatizzata e la cantina, entrambi collocati al piano interrato e raggiungibili anche con l’ascensore. ALCUNE CARATTERISTICHE: - VENTILAZIONE MECCANICA CONTROLLATA: In abbinamento all'impianto di riscaldamento a pavimento sono stati installati dei sistemi di ventilazione meccanica controllata con recupero di calore, a controllo e gestione autonomi, che immettono aria esterna nella zona soggiorno e nelle camere ed espellono all'esterno l'aria interna. L'aria viene immessa in condizioni neutre, dopo essere stata opportunamente filtrata viene preriscaldata attraverso uno scambiatore a flussi incrociati aria/aria. Il ricambio d'aria forzato assicura un'ottima qualità dell'aria in tutti gli ambienti riscaldati con l'espulsione continua di aria interna ed immissioni di aria di rinnovo. - PREDISPOSIZIONE IMPIANTO DI RAFFRESCAMENTO - IMPIANTO ELETTRICO DI TIPO FLESSIBILE ED INNOVATIVO: L'impianto è gestito da un sistema di automazione con logica di comunicazione mediante Bus che, a differenza di un impianto tradizionale, consente di predisporre funzioni ed applicazioni DOMOTICHE per l'utilizzo domestico. La tecnologia a Bus, grazie all'alimentazione a bassa tensione, riduce drasticamente i livelli delle emissioni elettromagnetiche con inquinamento praticamente nullo.

Vista lago! All'interno di un complessob'/xe2/x80/xa6' Vista lago! All'interno di un complesso Direzionale/Residenziale in fase di realizzo: Stato avanzamento cantiere: ottobre 2023 realizzata la soletta del secondo piano- consegna cantiere prevista autunno 2024 Nel centro del paese di Sale Marasino a soli 10 metri dal lago, Le spiagge pubbliche sono comodamente raggiungibili a piedi come del resto tutti i servizi del paese! Disponiamo di arioso appartamento, libero su tre lati e composto da: ingresso, soggiorno con panoramico bow window, cottura, balcone, disimpegno, camera matrimoniale e bagno al piano primo oltre a camera padronale con bagno di sevizio e fantastico solarium di 20mq al piano secondo. Con possibilità di posizionare una piscina idromassaggio! Dall'appartamento e dalla terrazza si gode di ottima vista lago. Riscaldamento e raffrescamento autonomi! Possibilità di acquisto box varie metrature Capitolato tecnico: Struttura a telaio con platea di fondazione in C.A. Con isolamento antiradon; Murature perimetrali di tamponamento in gasbeton da cm. 48 con isolamento dei ponti termici, APE prevista A4; Solai in laterocemento con insonorizzazione da calpestio; Impianto di riscaldamento a pavimento e produzione acqua calda sanitaria con pompa di calore; Impianto idrosanitario con sanitari sospesi; Impianto elettrico di ultima generazione con sistema bus di controllo; Pavimenti in gres porcellanato e parquet zona notte; Serramenti in alluminio tipo ecoslim con vetri doppia camera; Porte interne e zoccolini laccati; Tinteggiature in lavabile; Cancello e Basculante motorizzati. Classe energetica: N/D. Condizioni immobile: Ottime Dimensione: 111 mq Stanze: 2 Bagni: 1 Inserzionista: Zona Lago srl

VISTA PANORAMICA! In moderno e signorile fabbricato, proponiamo ultimo quadrilocale di quasi 115 mq. tutti su un unico piano! Dal grande soggiorno con zona living e splendido terrazzo si accede da un lato, ad una comoda cucina e dall'altro, alla zona notte composta da tre camere da letto e due bagni. L'abitazione sarà ceduta unitamente ad un comodo box doppio in orizzontale. Finiture curatissime e di alto livello. Impianto di riscaldamento a pavimento con sistema ibrido pompa di calore - caldaia a condensazione - Pannelli fotovoltaici - Predisposizione climatizzazione e allarme - Ventilazione meccanica controllata e tanto altro ancora! CAPOFERRI SERVIZI IMMOBILIARI – 031.891.473 - 348.79.02.130 Professionalità, serietà, competenza e profonda conoscenza del mercato immobiliare al vostro servizio.

BIENTINA - VILLETTA VIAREGGINA DI NUOVA COSTRUZIONE IN VENDITA NELLA NUOVA ZONA RESIDENZIALE DEL CILECCHIO. VILLETTA VIAREGGINA ANGOLARE di nuova costruzione disposta al Piano Terra oltre Mansarda e contornata da Giardino su Due lati, inserita in piccolo Fabbricato dallo stile tipicamente toscano nella nuova ed esclusiva zona residenziale Cilecchio La Villetta, unica nel suo genere, si compone al Piano Terra da ingresso in ampio soggiorno con bella vetrata che da accesso al giardino, pranzo con cucinotto separato, disimpegno, Camera matrimoniale, cameretta e bagno. Dal Piano Terra, tramite scala a vista abbiamo accesso al Piano Mansarda caratterizzato in parte dal doppio volume con affaccio sul soggiorno e dal tetto a vista in travi/travicelli/ tavolato sbiancato, ed è composto da studio, terrazzo, bagno oltre ampio locale da poter adibire ad ulteriore camera matrimoniale. Ottima esposizione SUD-EST. Il taglio della planimetria rende questa casa ottimamente organizzata negli spazi giorno/notte con una bella divisione tra i vani interni, la cura dei dettagli e le rifiniture rendono sicuramente unica questa Villetta e adatta per chi ama vivere in uno spazio dinamico, moderno e confortevole, attento al risparmio energetico. La Casa è dotata di Giardino esclusivo su due lati con Posto Auto Interno. DOTAZIONI: Capitolato con riscaldamento a pavimento, dotato di sistema di riscaldamento di ultima generazione con pompa di calore e impianto fotovoltaico (fornitura di 2 Kw. circa), predisposizione raffrescamento a pavimento, pred. allarme, pred. addolcitore, persiane in alluminio e infissi interni in pvc.. Possibilità di personalizzazioni interne, pavimenti, rivestimenti e porte interne con capitolato a scelta del cliente!! CLASSE ENERGETICA A2 IL SISTEMA A POMPA DI CALORE, permette di non allacciare le abitazioni alla rete del Gas Metano. La Pompa di Calore, associata all’Impianto Fotovoltaico, è un sistema avanzato dal punto di vista dell’eco-sostenibilità, in grado di produrre acqua calda sanitaria e grazie all’impianto radiante a pavimento garantisce il riscaldamento in inverno ed il raffrescamento nel periodo estivo dell’immobile, conferendo il massimo comfort abitativo con un ingente risparmio sui consumi. La zona Cilecchio è comodissima ai servizi e dista solo pochi passi dai giardini pubblici raggiungibili comodamente tramite piste ciclabili e dal vicino e vivace Cento del Paese di Bientina; il contesto signorile e di recente costruzione dove è ubicato questo fabbricato è l'ideale per godere di un incantevole spazio di tranquillità e privacy a pochi passi da tutti i servizi. Chiamaci per fissare la visita in cantiere ed avere maggiori informazioni su queste Nuove Costruzioni in Vendita a Bientina. Questo Cantiere è una Esclusiva accuratamente selezionata e verificata delle Agenzie Immobiliari LOTTI ed M.G.M.. Per APPUNTAMENTI di visita, ulteriori informazioni, contattaci adesso!!! BIENTINA - Zona Residenziale Cilecchio Villetta in vendita - 6 vani - 120 mq - con ingresso indipendente. disposta al piano terra oltre mansarda composto da 3 camere - 2 bagn1 - giardino Classe energetica: A2 - Rif. 745-A4

Questo splendido villino situato nel cuore di Aviano, combina perfettamente un design moderno con il calore della luce naturale che lo inonda ed è dotato di tutte le caratteristiche ideali per una coppia o una piccola famiglia che apprezza la propria privacy e tranquillità. La costruzione è stata iniziata nel 2008 e completata nel 2014. Il muro esterno in pietra e lelegante cancelletto in ferro ci accolgono allinizio di un piccolo vialetto privato che ci conduce alla porta principale. Il luminoso ingresso ci colpisce per gli alti soffitti e le splendide travi in legno che ritroveremo in tutta la casa e ci invita a scoprire lo spazioso piano terra. La cucina open space, con un elegante bancone per la colazione, si fonde armoniosamente con la splendida sala da pranzo incorniciata da grandi porte scorrevoli che affacciano sul giardino e sul patio. Il soggiorno, leggermente ribassato, vanta un affascinante camino e un sistema audio con subwoofer integrato, ideale per immergervi nella musica e dar vita ai vostri film preferiti, evadendo per un po dal mondo esterno. Al piano terra si trovano inoltre una stanza perfetta per essere utilizzata come ufficio o come camera per gli ospiti e un bagno finestrato, fresco e moderno, ideale per luso quotidiano. Spostandosi al piano superiore, questa casa continua a stupirci con una grande camera matrimoniale, resa ancora più confortevole in inverno dal calore canalizzato dal caminetto del piano terra. Laccogliente seconda camera del primo piano si apre sulla propria terrazza, dalla quale è possibile godere di una vista mozzafiato sulle montagne circostanti. Il grande bagno principale è un vero e proprio santuario per il benessere e presenta non solo di una spaziosa doccia, ma anche di una bellissima vasca idromassaggio. Allesterno troviamo una piccola oasi privata. La casa è circondata da un giardino molto curato e dotato di sistema di irrigazione automatico, che assicura che rimanga sempre rigoglioso con il minimo sforzo. Lampio patio offre uno spazio perfetto sia per il relax che per lintrattenimento, mentre la sauna esterna aggiunge un tocco di lusso alla vita quotidiana. Il grande garage offre ampio spazio per una macchina (anche di grandi dimensioni) e puó essere sfruttato anche come stanza di deposito. Al suo interno troviamo inoltre una zona lavanderia. Nellarea adiacente al garage è infine possibile parcheggiare un ulteriore veicolo. La casa è dotata di sistema fotovoltaico che contribuisce allottima classificazione energetica A3 che garantisce di ridurre limpatto ambientale e i costi delle utenze, senza rinunciare a uno stile di vita lussuoso. Caratteristiche come il sistema di allarme allavanguardia (con videocamere), i condizionatori e il sistema di domotica offrono tranquillità e comfort, rendendo questa villa non solo bellissima, ma anche altamente funzionale. Tutto ció è immerso in una zona tranquilla e privata, a pochi minuti dai servizi e dalle comodità di Aviano, offrendo il perfetto equilibrio tra vita serena e accessibilità. VISITA LIBERA SABATO 8 FEBBRAIO DALLE 10.00 ALLE 14! CLASSE ENERGETICA: 59,49 kWh/m2 a Spese: 0 Anno: 2008 Vani: Camere: 3 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 150 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: via montello, , Aviano, , Italia Latitudine: 46.05778 Longitudine: 12.57222

Un'Occasione unica ai Piedi del Monte Rosa: Casa Indipendente Ristrutturata con Stile e Comfort Se sognate una residenza montana circondata dalla bellezza delle Alpi e dalla tranquillità della natura, non cercate oltre. Vi presentiamo una casa indipendente completamente ristrutturata a nuovo, situata a Macugnaga, ai piedi del maestoso Monte Rosa. Con una combinazione perfetta di comfort moderni e charme rustico, questa casa vi accoglie con un'atmosfera calorosa e invitante, pronta a diventare il vostro rifugio di montagna ideale. Caratteristiche Principali: Ristrutturazione di Alto Livello: Questa casa è stata oggetto di una ristrutturazione completa e accurata, con un'attenzione particolare ai dettagli e alla qualità dei materiali utilizzati. Il risultato è una residenza che unisce il fascino dell'architettura tradizionale con il comfort dei moderni standard abitativi. Spazi Ben Distribuiti: La disposizione interna della casa offre una fluida distribuzione degli spazi, con una sala e cucina open space che rappresenta il cuore della casa. Le due camere da letto offrono comfort e privacy, mentre la sala relax è il luogo ideale per rilassarsi e rigenerarsi dopo una giornata passata all'aria aperta. Balcone con Vista Bosco: Godetevi la vista mozzafiato del bosco circostante dal vostro balcone privato, il luogo perfetto per sorseggiare una tazza di caffè al mattino o ammirare il tramonto sulle cime innevate delle montagne. Doppio Ingresso e Doppi Vetri: La presenza di un doppio ingresso assicura un facile accesso alla casa, mentre i doppi vetri garantiscono un'ottima isolamento termico e acustico, permettendovi di godere di tranquillità e comfort in qualsiasi momento dell'anno. Riscaldamento Autonomo con Sistema Antigelo: Il sistema di riscaldamento autonomo assicura il massimo comfort termico in tutte le stagioni, mentre il sistema antigelo vi offre tranquillità durante i mesi invernali più rigidi. Da Visionare: Questa casa è veramente molto bella, ma le parole non possono rendere giustizia alla sua vera bellezza. Vi invitiamo a venire a visionarla di persona e lasciarvi conquistare dal suo fascino unico. Non lasciatevi sfuggire l'opportunità di possedere una casa indipendente ristrutturata con stile e comfort a Macugnaga. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci. Questa potrebbe essere la vostra occasione di realizzare il sogno di una vita in montagna! CLASSE ENERGETICA: E Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 1 Riscaldamento: Stato: Ottimo Tipo Cucina: Mq: 85 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: STRADA STATALE 549, , Macugnaga, , Italia Latitudine: 45.96829 Longitudine: 7.96612

Montepaone lido: C.da Ceci Maestosa villa super accessoriata Montepaone lido, precisamente situata in c.da Ceci, subito dopo lo svincolo per accedere al villaggio turistico "Costaraba", a pochi metri dal mare, situata in un'ottima posizione, proponiamo la vendita di una maestosa villa super accessoriata. L'immobile, realizzato negli anni 2009, quindi abbastanza recentemente, risulta essere in uno stato conservativo ottimale nonché impeccabile, sia internamente che esternamente. Si compone di una superficie esterna di circa 800 mq destinata sia giardino, adornato con alberi da frutta, di ogni tipologia (ad es. pesche, fico, melograno, limone, avocado, arancio, prugne, marandelle, ulivi ed altri e un comodo ed attrezzato orto) nonché floreali (ad es. cycas, magnolia cinese, bradikitong, gelso e la meravigliosa odorosa di notte) che a varie zone suddivise tra il pranzo/cenna e il relax (gazebo e spazi coperti con importanti tettoie in legno con tende finali a copertura). Al suo interno, l'immobile si sviluppa su tre piani e presenta una metratura complessiva di circa 250 mq. Il piano S1 (munito di sistema di isolamento), collegato internamente con una meravigliosa scala in legno e ringhiere in ferro battuto (presente anche negli altri piani), gode di un proprio ingresso indipendente ed è cosi composto: ampia zona living con cucina a vista (stile tavernetta) con camino alimentato a legna, camera, servizio, ampio vano ripostiglio. Il piano T rappresenta la vera e propria zona giorno della villa ed è composta da: salone doppio, cucina abitabile con accesso diretto sull'ampio porticato, servizio. Al piano 1° è situata la zona notte composta da 3 ampie camere, 2 servizi (uno munito di doccia con idromassaggio), balcone e ampia balconata vista mare. Per quanto riguarda le rifiniture (sia interne che esterne) sono state realizzate con materiali di extra capitolato e presenta, all'esterno: cappotto termico, impianto di video sorveglianza, sistema di allarme perimetrico (con collegamento diretto agli infissi) e volumetrico, sistema di riscaldamento alimento sia con termocamino (legno/pellet) o con caldaia, oltre impianto di condizionamento caldo/freddo predisposto per la presenza di 3 splitter, impianto fotovoltaico da 3 kW, pozzo di 35 m situato nel giardino con impianto di irrigazione e pompa, bombolone gpl di 800 L interrato, cisterna da 500 L, forno a legna e doccia esterna. Al suo interno, presenta una pavimentazione quasi omogenea in gress porcellanato, infissi con vetro camera (alluminio esterno, interno legno) muniti di zanzariere e inferriate estetiche (solo al PT), portone blindato, porte interne, scorrevoli, in legno (alcune con vetro decorato). Potete consultare il nostro sito web: e trovarci anche su Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" e Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta"