Visura vasca

Cod.01549 - Euro 475.000 Viale Italia: abbiamo il piacere di proporre alle persone interessare un appartamento completamente ristrutturato e posto in un bel condominio degli anni ’60. Posizionato di fronte all’Accademia Navale, ad un passo da Barriera Margherita, il nostro appartamento è composto da ingresso, ampio salone con terrazzo, grande cucina abitabile con veranda, tre camere da letto di cui due matrimoniali, balcone, doppi servizi con vasca e doccia, ripostiglio, grande cantina, garage, due posti auto assegnati e ascensore. La residenza gode della doppia esposizione, fronte mare in direzione dell’Accademia e internamente sui giardini del condominio. Il condominio è veramente molto ben tenuto. È stato realizzato alla fine degli anni ‘60, dispone di giardini e posti auto messi a disposizione dei condomini. Recentemente è stato installato un ascensore con struttura esterna in vetro. Dispone anche di un’area biologica destinata al ricovero dei bidoni per la raccolta differenziata. Il ns appartamento si presenta in perfetto stato di manutenzione e viene proposto come “ottimo”, pari al nuovo. Dispone di impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a gas metano e di impianto di condizionamento caldo/freddo. Gli infissi esterni, antirumore, sono tutti in PVC con doppi vetri e apertura a vasistas. Gli avvolgibili, colorati in marrone, sono sempre in PVC. Il portone d’ingresso è blindato e tutte le porte interne, peraltro molto belle, sono in perfette condizioni e tutte in legno smaltato bianco. Tutti gli impianti, riscaldamento, elettrico, idrico e alimentazione piano cottura, dispongono delle relative certificazioni di conformità obbligatorie per legge. I termosifoni, tutti termo arredo sono in alluminio, parte a colonna, parte sottofinestra. L’appartamento è già predisposto per l’installazione dell’impianto di addolcimento dell’acqua e per elettrificare gli avvolgibili delle porte finestre. Le pavimentazioni sono tutte uniformi. Abbiamo ovunque mattonelle in gres di tonalità grigio chiaro di grandi dimensioni, ad esclusione delle due camere matrimoniali dove troviamo parquet in wengé. I pavimenti dei bagni sono sempre in gres e riprendono le tonalità dei rivestimenti in ceramica. Il bagno grande è stato realizzato con mattonelle di color grigio/bianco, il secondo, quello di servizio, è realizzato con mattonelle di color grigio/verde. La superficie dell’appartamento indicata nella visura catastale è di 150 mq. Le spese condominiali ammontano a 150 € mensili e comprendono le consuete voci di spesa, pulizia scale, luce scale, amministrazione, manutenzione giardini, consumo acqua, ecc. La proprietà si completa con due posti auto collocati all’interno del cortile condominiale, protetto da cancello automatico, dove troviamo anche il garage di 15 mq di superficie. La zona, comunque, resta molto comoda al parcheggio. L’immobile è certificato, ovvero dispone già della conformità urbanistica, cioè la corrispondenza tra lo stato di fatto dell’immobile in cui si trova ed il titolo abilitativo, approvato dal Comune e depositato presso l’ufficio tecnico, con cui è stato realizzato o modificato. Una nota pratica. Pur trovandosi nei pressi della Barriera Margherita, il servizio autobus di collegamento con il centro, trova la fermata a 100 metri dall’uscita pedonale del condominio. Una comodità per tutti quei nuclei familiari che hanno al loro interno persone anziane e bambini. La residenza è occupata dai proprietari che si rendono disponibili per le visite con piacere. Ottimo il rapporto tipologia/prezzo in quanto la zona, per questo tipo di immobile, in questo momento, con queste caratteristiche e in questo momento particolare del mercato, spunta prezzi decisamente superiori. Ci contatti subito per ricevere maggiori informazioni o fissare un appuntamento per una visita al n. 347.1872618. Usare questo link per il video tour: https://viewer.realisti.co/75yBJm/. Classe E 160,50 kWh/mq. IN ESCLUSIVA. Rif. 3.396 www.casain24ore.it

Cod.01549 - Euro 190.000 Via Liverani: in zona molto tranquilla, ben servita da parcheggi e a pochi passi dal centro, proponiamo un appartamento sito al secondo piano con ascensore in un elegante condominio degli anni ’70. L’immobile è molto luminoso e trae beneficio dalla doppia esposizione. È composto da comodo ingresso, sala con balcone, cucinotto-tinello con veranda e dispensa, disimpegno giorno/notte, due camere matrimoniali, bagno con finestra e vasca. La proprietà si completa con un posto auto interno al cortile condominiale, protetto da cancello automatico, dove troviamo anche un ampio spazio coperto per parcheggiare moto e bici. Molto curato e ben tenuto il giardino condominiale. Una zona remota del cortile è usata come area ecologica per la raccolta differenziata dei rifiuti. Il condominio dispone di un accesso pedonale che conduce al parcheggio auto di via Manasse. L’ascensore è stato ristrutturato a nuovo nel 2016. L'immobile si presenta in buono stato e richiede solo alcuni lavori di ammodernamento. Gli infissi esterni sono tutti in legno con vetro semplice, mentre le porte sono tutte in buone condizioni e sono realizzate in mogano con finitura scura. Le pavimentazioni sono di varia tipologia. Abbiamo una bella tonalità di ceramica nel salone, nell’ingresso e nelle camere. La cucina e il bagno, che sono stati oggetto di una ristrutturazione più recente, sono in gres di colore chiaro. L’impianto di riscaldamento è autonomo con la relativa certificazione di conformità. L’impianto idrico di distribuzione dell’acqua nel bagno e nella cucina è recente in quanto sono stati oggetto di ristrutturazione. La superficie dell’appartamento indicata nella visura catastale è di 109 mq. Le spese condominiali ammontano a 120 € mensili e comprendono, oltre alle consuete voci di spesa, l’acqua potabile e la manutenzione dei giardini. La residenza è occupata dalla proprietaria che si rende disponibile per le visite con piacere. Ottimo il rapporto tipologia/prezzo in quanto la zona, per questo tipo di immobile, in questo momento, spunta prezzi leggermente superiori. Ci contatti subito per ricevere maggiori informazioni o fissare un appuntamento per una visita al n. 347.1872618. Classe F 178,94 kWh/mq. Rif. 3.347 subito-idealista www.casain24ore.it

Appartamento con terrazze, moderno con riscaldamento a pavimento, classe A1. Posto nel fantastico parco esclusivo di 1.000 mq a Mandriola, in Via San Bellino, 22, di fronte alle scuole. L'appartamento è stato costruito nel 2011, su due livelli, piano secondo e terzo. Ha due terrazze vivibili, la seconda al piano ultimo è ampissima. Ideale per solarium, cene estive in terrazza all'aperto. Utenze autonome. A basso consumo, spese di riscaldamento basse per le dotazioni tecnologiche del riscaldamento a pavimento e dei pannelli solari. Muri perimetrali con cappotto. Tetto isolato e ventilato. Riduzione dei rumori dati gli standard della costruzione, i vostri vicini e voi siete isolati. Classe energetica A1. Sanitari rialzati. Predisposizione aria condizionata e allarme. Tapparelle motorizzate. Servito da ascensore. Servitù area condominiale ad uso esclusivo (area sosta riservata in uso esclusivo). PIANO SECONDO - Salone - cucina abitabile - 1 matrimoniale - 1 bagno con vasca - 1 terrazza 10 mq. PIANO SUPERIORE, ULTIMO. - Open 40 mq, travato a vista, alto H 3,55 / 1,50 mt. divisibile in 2 ambienti ampi, con un bagno da realizzare - terrazza 18 mq (solarium) - GARAGE 22 mq al piano terra - Area sosta condominiale assegnato in uso esclusivo Misure commerciali 123 metri quadri. Appartamento interni 110 mq, terrazzi 28 mq, garage 22 mq e area sosta riservata 10 mq. escluse la quota delle parti condominiali. PIANO SUPERIORE OPEN accatastato come sottotetto, a norma. Visura aggiornata. Appartamento CAT. A/2, CL. 2, C. Vani 6, S. C. 124 mq, R. C. 635,24. Garage CAT. C/6, CL 2, C. 19 mq, S. C. 22 mq, R. C. 50,04. Fermata dell'autobus 24 linea urbana mandriola per ospedale, stazioni treni e bus. Di fronte all'asilo, scuole materna e primaria. A 800 mq IPERCITY. Albignasego, frazione di mandriola. ----------------- Le informazioni, misure e condizioni riportate nell'annuncio sono da considerarsi del tutto indicative, non possono pertanto costituire sin d'ora alcun vincolo e/o presupposto contrattuale per alcuno.

Appartamento al terzo ed ultimo piano con ascensore in vendita a Montecatini Terme.,Panteraie, appartamento 5 vani, oltre terrazzi, lastrico solare e ampio garage in elegante condominio,Ecco la presentazione video dell'appartamento: https://youtu.be/sJ5tOu0kji0,Situato nella parte più esclusiva di Montecatini Terme, questo appartamento della dimensione di circa 110 mq è adatto sia alla famiglia con figli che alla coppia con esigenze di spazio. Posto a soli 400 metri dalla Pineta e a 10 minuti a piedi dalla centralissima piazza del popolo, l'appartamento è tagliato molto bene e con tocco moderno: si accede in un ingresso/disimpegno, la cucina è separata dal soggiorno in semi open space. La zona notte è composta da due ampie camere matrimoniali e una cameretta studio, ciascuna di esse con accesso ai due terrazzi mediante porte finestre. I due bagni, entrambi con la finestra, hanno uno la vasca e l'altro la doccia; l'appartamento ha inoltre un capiente ripostiglio e un armadio a muro molto comodo perché a fianco della camera/studio, consentendone comunque un buon utilizzo anche se di dimensione minore rispetto alle camere principali. A corredo, la terrazza solare a copertura dell'appartamento e un ampio garage. Riscaldamento autonomo. Parzialmente da rimodernare.,Classe Energetica F – kWh/m2a 243,4,Cosa aspetti a prenotare la visita?,Categoria Catastale A/3, Classe 5, Consistenza Catastale 8 vani, Rendita Catastale Eu. 846,99,Categoria Catastale C/6, Classe 4, Consistenza Catastale 23 mq, Rendita Catastale Eu. 122,35,Documentazione presente in agenzia:,- Atto di provenienza,- Planimetria catastale,- Visura catastale storica,- Elaborato planimetrico,- Certificazione energetica,- Ispezione ipotecaria,Montecatinicasa - Maurilio Pintori è agente immobiliare iscritto presso la CCIAA di Pistoia, REA n. PT172454, ex ruolo degli Agenti di Affari in Mediazione n. 1248, polizza Responsabilità Civile e tutela legale a garanzia dei clienti fornita da ITAS Assicurazioni.,Maurilio Pintori è associato a FIAIP, Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali, al n. 25054.,Ulteriori informazioni e principali distanze:,Comune di Montecatini Terme a 1.000 metri, 10 minuti a piedi http://www.comune.montecatini-terme.pt.it,Stazione FS Montecatini Centro a 1.200 metri, 15 minuti a piedi www.trenitalia.it,Fermata autobus a 400 metri, 5 minuti a piedi (per Piazza Italia per cambio linea) www.blubus.it,Biblioteca comunalea 900 metri, https://biblio.comune.pistoia.it/library/Montecatini-Terme/,Casello autostradale A11 Firenze-Pisa Nord a 3 Km www.autostrade.it,Scuola dell'infanzia e scuola primaria a 500 metri, 5 minuti a piedi – scuola media a 1,2 Km a piedi, 1,8 Km in auto http://statalemontecatiniterme.gov.it,Le vie dello shopping cittadino a 1.100 metri http://www.inmontecatini.it/,Farmacia a 1000 metri https://www.facebook.com/farmaciaintersasmct/,Cinema a 1000 metri http://www.cinemaimperiale.it/ Classe Energetica: F EPI: 243,4 kwh/m2 anno