Visura vasca

Cod.01549 - Euro 475.000 Viale Italia: abbiamo il piacere di proporre alle persone interessare un appartamento completamente ristrutturato e posto in un bel condominio degli anni ’60. Posizionato di fronte all’Accademia Navale, ad un passo da Barriera Margherita, il nostro appartamento è composto da ingresso, ampio salone con terrazzo, grande cucina abitabile con veranda, tre camere da letto di cui due matrimoniali, balcone, doppi servizi con vasca e doccia, ripostiglio, grande cantina, garage, due posti auto assegnati e ascensore. La residenza gode della doppia esposizione, fronte mare in direzione dell’Accademia e internamente sui giardini del condominio. Il condominio è veramente molto ben tenuto. È stato realizzato alla fine degli anni ‘60, dispone di giardini e posti auto messi a disposizione dei condomini. Recentemente è stato installato un ascensore con struttura esterna in vetro. Dispone anche di un’area biologica destinata al ricovero dei bidoni per la raccolta differenziata. Il ns appartamento si presenta in perfetto stato di manutenzione e viene proposto come “ottimo”, pari al nuovo. Dispone di impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a gas metano e di impianto di condizionamento caldo/freddo. Gli infissi esterni, antirumore, sono tutti in PVC con doppi vetri e apertura a vasistas. Gli avvolgibili, colorati in marrone, sono sempre in PVC. Il portone d’ingresso è blindato e tutte le porte interne, peraltro molto belle, sono in perfette condizioni e tutte in legno smaltato bianco. Tutti gli impianti, riscaldamento, elettrico, idrico e alimentazione piano cottura, dispongono delle relative certificazioni di conformità obbligatorie per legge. I termosifoni, tutti termo arredo sono in alluminio, parte a colonna, parte sottofinestra. L’appartamento è già predisposto per l’installazione dell’impianto di addolcimento dell’acqua e per elettrificare gli avvolgibili delle porte finestre. Le pavimentazioni sono tutte uniformi. Abbiamo ovunque mattonelle in gres di tonalità grigio chiaro di grandi dimensioni, ad esclusione delle due camere matrimoniali dove troviamo parquet in wengé. I pavimenti dei bagni sono sempre in gres e riprendono le tonalità dei rivestimenti in ceramica. Il bagno grande è stato realizzato con mattonelle di color grigio/bianco, il secondo, quello di servizio, è realizzato con mattonelle di color grigio/verde. La superficie dell’appartamento indicata nella visura catastale è di 150 mq. Le spese condominiali ammontano a 150 € mensili e comprendono le consuete voci di spesa, pulizia scale, luce scale, amministrazione, manutenzione giardini, consumo acqua, ecc. La proprietà si completa con due posti auto collocati all’interno del cortile condominiale, protetto da cancello automatico, dove troviamo anche il garage di 15 mq di superficie. La zona, comunque, resta molto comoda al parcheggio. L’immobile è certificato, ovvero dispone già della conformità urbanistica, cioè la corrispondenza tra lo stato di fatto dell’immobile in cui si trova ed il titolo abilitativo, approvato dal Comune e depositato presso l’ufficio tecnico, con cui è stato realizzato o modificato. Una nota pratica. Pur trovandosi nei pressi della Barriera Margherita, il servizio autobus di collegamento con il centro, trova la fermata a 100 metri dall’uscita pedonale del condominio. Una comodità per tutti quei nuclei familiari che hanno al loro interno persone anziane e bambini. La residenza è occupata dai proprietari che si rendono disponibili per le visite con piacere. Ottimo il rapporto tipologia/prezzo in quanto la zona, per questo tipo di immobile, in questo momento, con queste caratteristiche e in questo momento particolare del mercato, spunta prezzi decisamente superiori. Ci contatti subito per ricevere maggiori informazioni o fissare un appuntamento per una visita al n. 347.1872618. Usare questo link per il video tour: https://viewer.realisti.co/75yBJm/. Classe E 160,50 kWh/mq. IN ESCLUSIVA. Rif. 3.396 www.casain24ore.it

Cod.01549 - Euro 190.000 Via Liverani: in zona molto tranquilla, ben servita da parcheggi e a pochi passi dal centro, proponiamo un appartamento sito al secondo piano con ascensore in un elegante condominio degli anni ’70. L’immobile è molto luminoso e trae beneficio dalla doppia esposizione. È composto da comodo ingresso, sala con balcone, cucinotto-tinello con veranda e dispensa, disimpegno giorno/notte, due camere matrimoniali, bagno con finestra e vasca. La proprietà si completa con un posto auto interno al cortile condominiale, protetto da cancello automatico, dove troviamo anche un ampio spazio coperto per parcheggiare moto e bici. Molto curato e ben tenuto il giardino condominiale. Una zona remota del cortile è usata come area ecologica per la raccolta differenziata dei rifiuti. Il condominio dispone di un accesso pedonale che conduce al parcheggio auto di via Manasse. L’ascensore è stato ristrutturato a nuovo nel 2016. L'immobile si presenta in buono stato e richiede solo alcuni lavori di ammodernamento. Gli infissi esterni sono tutti in legno con vetro semplice, mentre le porte sono tutte in buone condizioni e sono realizzate in mogano con finitura scura. Le pavimentazioni sono di varia tipologia. Abbiamo una bella tonalità di ceramica nel salone, nell’ingresso e nelle camere. La cucina e il bagno, che sono stati oggetto di una ristrutturazione più recente, sono in gres di colore chiaro. L’impianto di riscaldamento è autonomo con la relativa certificazione di conformità. L’impianto idrico di distribuzione dell’acqua nel bagno e nella cucina è recente in quanto sono stati oggetto di ristrutturazione. La superficie dell’appartamento indicata nella visura catastale è di 109 mq. Le spese condominiali ammontano a 120 € mensili e comprendono, oltre alle consuete voci di spesa, l’acqua potabile e la manutenzione dei giardini. La residenza è occupata dalla proprietaria che si rende disponibile per le visite con piacere. Ottimo il rapporto tipologia/prezzo in quanto la zona, per questo tipo di immobile, in questo momento, spunta prezzi leggermente superiori. Ci contatti subito per ricevere maggiori informazioni o fissare un appuntamento per una visita al n. 347.1872618. Classe F 178,94 kWh/mq. Rif. 3.347 subito-idealista www.casain24ore.it

Appartamento con terrazze, moderno con riscaldamento a pavimento, classe A1. Posto nel fantastico parco esclusivo di 1.000 mq a Mandriola, in Via San Bellino, 22, di fronte alle scuole. L'appartamento è stato costruito nel 2011, su due livelli, piano secondo e terzo. Ha due terrazze vivibili, la seconda al piano ultimo è ampissima. Ideale per solarium, cene estive in terrazza all'aperto. Utenze autonome. A basso consumo, spese di riscaldamento basse per le dotazioni tecnologiche del riscaldamento a pavimento e dei pannelli solari. Muri perimetrali con cappotto. Tetto isolato e ventilato. Riduzione dei rumori dati gli standard della costruzione, i vostri vicini e voi siete isolati. Classe energetica A1. Sanitari rialzati. Predisposizione aria condizionata e allarme. Tapparelle motorizzate. Servito da ascensore. Servitù area condominiale ad uso esclusivo (area sosta riservata in uso esclusivo). PIANO SECONDO - Salone - cucina abitabile - 1 matrimoniale - 1 bagno con vasca - 1 terrazza 10 mq. PIANO SUPERIORE, ULTIMO. - Open 40 mq, travato a vista, alto H 3,55 / 1,50 mt. divisibile in 2 ambienti ampi, con un bagno da realizzare - terrazza 18 mq (solarium) - GARAGE 22 mq al piano terra - Area sosta condominiale assegnato in uso esclusivo Misure commerciali 123 metri quadri. Appartamento interni 110 mq, terrazzi 28 mq, garage 22 mq e area sosta riservata 10 mq. escluse la quota delle parti condominiali. PIANO SUPERIORE OPEN accatastato come sottotetto, a norma. Visura aggiornata. Appartamento CAT. A/2, CL. 2, C. Vani 6, S. C. 124 mq, R. C. 635,24. Garage CAT. C/6, CL 2, C. 19 mq, S. C. 22 mq, R. C. 50,04. Fermata dell'autobus 24 linea urbana mandriola per ospedale, stazioni treni e bus. Di fronte all'asilo, scuole materna e primaria. A 800 mq IPERCITY. Albignasego, frazione di mandriola. ----------------- Le informazioni, misure e condizioni riportate nell'annuncio sono da considerarsi del tutto indicative, non possono pertanto costituire sin d'ora alcun vincolo e/o presupposto contrattuale per alcuno.

Appartamento al terzo ed ultimo piano con ascensore in vendita a Montecatini Terme.,Panteraie, appartamento 5 vani, oltre terrazzi, lastrico solare e ampio garage in elegante condominio,Ecco la presentazione video dell'appartamento: https://youtu.be/sJ5tOu0kji0,Situato nella parte più esclusiva di Montecatini Terme, questo appartamento della dimensione di circa 110 mq è adatto sia alla famiglia con figli che alla coppia con esigenze di spazio. Posto a soli 400 metri dalla Pineta e a 10 minuti a piedi dalla centralissima piazza del popolo, l'appartamento è tagliato molto bene e con tocco moderno: si accede in un ingresso/disimpegno, la cucina è separata dal soggiorno in semi open space. La zona notte è composta da due ampie camere matrimoniali e una cameretta studio, ciascuna di esse con accesso ai due terrazzi mediante porte finestre. I due bagni, entrambi con la finestra, hanno uno la vasca e l'altro la doccia; l'appartamento ha inoltre un capiente ripostiglio e un armadio a muro molto comodo perché a fianco della camera/studio, consentendone comunque un buon utilizzo anche se di dimensione minore rispetto alle camere principali. A corredo, la terrazza solare a copertura dell'appartamento e un ampio garage. Riscaldamento autonomo. Parzialmente da rimodernare.,Classe Energetica F – kWh/m2a 243,4,Cosa aspetti a prenotare la visita?,Categoria Catastale A/3, Classe 5, Consistenza Catastale 8 vani, Rendita Catastale Eu. 846,99,Categoria Catastale C/6, Classe 4, Consistenza Catastale 23 mq, Rendita Catastale Eu. 122,35,Documentazione presente in agenzia:,- Atto di provenienza,- Planimetria catastale,- Visura catastale storica,- Elaborato planimetrico,- Certificazione energetica,- Ispezione ipotecaria,Montecatinicasa - Maurilio Pintori è agente immobiliare iscritto presso la CCIAA di Pistoia, REA n. PT172454, ex ruolo degli Agenti di Affari in Mediazione n. 1248, polizza Responsabilità Civile e tutela legale a garanzia dei clienti fornita da ITAS Assicurazioni.,Maurilio Pintori è associato a FIAIP, Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali, al n. 25054.,Ulteriori informazioni e principali distanze:,Comune di Montecatini Terme a 1.000 metri, 10 minuti a piedi http://www.comune.montecatini-terme.pt.it,Stazione FS Montecatini Centro a 1.200 metri, 15 minuti a piedi www.trenitalia.it,Fermata autobus a 400 metri, 5 minuti a piedi (per Piazza Italia per cambio linea) www.blubus.it,Biblioteca comunalea 900 metri, https://biblio.comune.pistoia.it/library/Montecatini-Terme/,Casello autostradale A11 Firenze-Pisa Nord a 3 Km www.autostrade.it,Scuola dell'infanzia e scuola primaria a 500 metri, 5 minuti a piedi – scuola media a 1,2 Km a piedi, 1,8 Km in auto http://statalemontecatiniterme.gov.it,Le vie dello shopping cittadino a 1.100 metri http://www.inmontecatini.it/,Farmacia a 1000 metri https://www.facebook.com/farmaciaintersasmct/,Cinema a 1000 metri http://www.cinemaimperiale.it/ Classe Energetica: F EPI: 243,4 kwh/m2 anno

rif. CI 1530 Grosseto - Centrale - Luminoso e spazioso appartamento in vendita nel cuore del centro di Grosseto, ideale per chi desidera vivere a pochi passi da tutti i servizi e le comodit della citt. Limmobile, di 121 mq totali, si trova al quarto piano e gode di una vista panoramica sulla citt. Attualmente occupato dal proprietario, il quale lo libera al momento della consegna delle chiavi. E composto da quattro luminosi locali, tra cui una cucina abitabile con accesso al balcone, due camere da letto matrimoniali, di cui una con balcone, e un ampio soggiorno, un bagno con vasca e doccia, un ripostiglio. Lappartamento dotato di impianto di riscaldamento autonomo a metano. Si presenta in buono stato di manutenzione ma necessita di essere ristrutturato consentendo di personalizzare gli spazi interni secondo i propri gusti e le proprie esigenze. Ledificio si sviluppa su quattro piani ed stato dotato di ascensore che giunge fino al terzo piano, per cui pagando la differenza pu essere inserito fino ad arrivare al quarto, rendendo laccesso allappartamento pi agevole. Si precisa che catastalmente, come da visura, risultano 5 vani per la presenza dellampio corridoio e per il ripostiglio.

Piano terra fronte mare con giardino indipendente e postob'/xe2/x80/xa6' Piano terra fronte mare con giardino indipendente e posto auto Fronte mare, difronte allo stabilimento b'"'Il Pioniereb'"', offriamo un appartamento al piano terra di una palazzina di tre piani complessivi, con entrata condominiale o indipendente. L'ingresso indipendente, si apre su un ampio giardino curato con posto auto. Quello condominiale, invece, ci mostra un ingresso spazioso, che ospita un bel salone luminoso. Il corridoio e il disimpegno, garantiscono una distribuzione funzionale degli ambienti, così distribuiti: due camere da letto, due camerette, una cucina abitabile e due bagni, uno con doccia e uno con vasca, entrambi finestrati. Tutti gli infissi sono in legno. Sono presenti grate di sicurezza in tutte le finestre. Una cantina di proprietà, aggiunge comodità all'immobile. Un'occasione da non perdere se desideri vivere o trascorrere le tue vacanze, così vicino al mare, da poter ascoltare ad ogni ora lo sciabordio delle onde e godere della brezza marina, quando si fa sera. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. La metratura di 122 Mq fa riferimento alla superficie catastale riportata nella visura. L'agenzia, su richiesta, si rende disponibile alla misurazione della metratura calpestabile e di eventuali spazi esterni. L'immobile fa parte del consorzio di Lavinio Classe energetica: N/D. Condizioni immobile: Buone Dimensione: 122 mq Stanze: 4 Bagni: 2 Inserzionista: Immobiliare Martina

Villino a schiera 4 locali doppi servizi eb'/xe2/x80/xa6' Villino a schiera 4 locali doppi servizi e giardino Situato in una posizione privilegiata, all'interno della centralissima Via di Valle Schioia, caratterizzata da un'elevata qualità dei servizi e dotata di tutte le principali comodità, tra cui esercizi commerciali, supermercati, istituti scolastici, uffici pubblici e fermate di mezzi di trasporto, garantendo un elevato livello di praticità per residenti e professionisti, l'immobile che quì vi proponiamo, rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo ma perfettamente collegato con il centro. Il giardino di proprietà, ci accoglie, lasciandoci assaporare il pensiero di piacevoli momenti di tranquillità, magari godendo di un buon caffè all'aria aperta. Il portone blindato, ci introduce all'interno della casa, nel grande salone luminoso, dove, protagonista indiscusso risulta essere il camino angolare, perfetto per creare un'atmosfera intima e accogliente nelle serate invernali. Un piccolo disimpegno, accoglie inoltre un bagno con doccia e finestra e una cucina abitabile, quadrata, con accesso a una corte esterna da utilizzare in base alle proprie esigenze. Una raffinata scala in marmo, conduce al piano superiore, in cui, attorno a un comodo disimpegno, si sviluppa la zona notte con due comode camere da letto, che affacciano entrambe su un balcone, una cameretta e un bagno spazioso con finestra e vasca. Tutte le finestre hanno infissi in legno e grate di sicurezza. La metratura di 105Mq fa riferimento alla superficie catastale riportata nella visura. L'agenzia, su richiesta, si rende disponibile alla misurazione della metratura calpestabile e di eventuali spazi esterni. Classe energetica: N/D. Condizioni immobile: Buone Dimensione: 90 mq Stanze: 3 Bagni: 2 Inserzionista: Immobiliare Martina

Villa indipendente con due unità abitative Se cerchib'/xe2/x80/xa6' Villa indipendente con due unità abitative Se cerchi spazio, indipendenza e natura, questa villa è la soluzione perfetta per te. Caratteristiche Principali: La villa è suddivisa in due unità abitative indipendenti, un appartamento al piano terra e uno al primo piano, entrambi con un grande salone, cucina abitabile, quella al piano terra con camino e quella al piano superiore con una stufa a legna termica, due ampie camere da letto e bagno spazioso e funzionale, con vasca e finestra, per entrambi gli appartamenti. Tutti gli ambienti, risultano ampi e luminosi. Al piano seminterrato, una grande taverna, accoglie una cucina, un ulteriore camino e tavoli da pranzo perfetti per cene e feste in compagnia. Ulteriori spazi accessori, quali dispensa, garage e ripostigli, arricchiscono la proprietà. Un terreno circostante di circa tremila metri, accoglie alberi di ulivo e varie altre piante da frutto, oltre a una splendida mimosa già fiorita. Questa soluzione, nel suo insieme, risulta perfettamente idonea per famiglie numerose, due nuclei familiari o chi desidera uno spazio versatile e indipendente. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! La metratura di 268Mq fa riferimento alla superficie catastale riportata nella visura. L'agenzia, su richiesta, si rende disponibile alla misurazione della metratura calpestabile e di eventuali spazi esterni. Classe energetica: N/D. Condizioni immobile: Buone Dimensione: 291 mq Stanze: 4 Bagni: 2 Inserzionista: Immobiliare Martina

A pochi passi dal mare e dalla Piazza di Lavinio.b'/xe2/x80/xa6' A pochi passi dal mare e dalla Piazza di Lavinio. Appartamento su 2 livelli, 3 locali con giardino. Cantina e p. Auto di proprietà. In Corso San Francesco, vicino allo stabilimento La Capannina, in un condominio discreto e Tranquillo, offriamo un appartamento al piano terra di una palazzina di tre piani complessivi, con un bel giardino spazioso e curato. L???immobile è composto da un grande ingresso quadrato, in cui sulla destra è collocata la cucina abitabile, con porta scorrevole e, di fronte, un bel salone spazioso, con una porta finestra a tre ante, dalla quale, si accede al giardino. Sulla sinistra abbiamo un bagno di servizio. Da una comoda scala in legno, possiamo accedere al primo piano, in cui, su un disimpegno, si sviluppa la zona notte con due spaziose camere da letto e un bagno con vasca e finestra. Entrambe le camere da letto, godono dell???accesso al proprio balcone, di cui uno con tende da sole. Una delle camere è corredata di armadio a muro. L???immobile è arricchito dalla presenza di una cantina e un posto auto coperto. INFORMAZIONI IMMOBILE: - CONDOMINIO: 400 annui - ESPOSIZIONE: sud/ovest - STATO IMMOBILE: buono - INFISSI: In legno Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. La metratura di 111Mq fa riferimento alla superficie catastale riportata nella visura. L'agenzia, su richiesta, si rende disponibile alla misurazione della metratura calpestabile e di eventuali spazi esterni. L'immobile fa parte del consorzio di Lavinio Classe energetica: N/D. Condizioni immobile: Discrete Dimensione: 111 mq Stanze: 2 Bagni: 2 Inserzionista: Immobiliare Martina

Villa unifamiliare su livelli con lotto di terreno di 1000b'/xe2/x80/xa6' Villa unifamiliare su livelli con lotto di terreno di 1000 mq edificabile. In zona Giornalisti, residenziale e tranquilla, offriamo una villa completamente indipendente con giardino privato di 1000Mq. Più altro lotto di terreno di 1000Mq Per accedere alla villa, abbiamo due possibilità: il cancello pedonale e quello carrabile per le automobili. Entrando, un vialetto ci conduce fino all???ingresso della proprietà. Quì, sollevata e isolata dal terreno da tre scalini, abbiamo una grande veranda e la porta d???ingresso al salone doppio con grande camino. Un archetto, annuncia un disimpegno, su cui si articolano gli altri ambienti del piano terra: sulla destra, una camera da letto, vicino troviamo il primo dei tre bagni della casa, con una comoda doccia e finestra e, sulla sinistra, una spaziosa cucina in muratura, abitabile, con una graziosa vetrata posta sul lavandino che ci concede di ammirare parte del giardino. E??? presente un comodo ripostiglio adibito a dispensa. Tutta la pavimentazione della villa, è in cotto, compresa la scala che ci permette di accedere al piano superiore, in cui si sviluppa la zona notte, composta da quattro grandi camere da letto di cui una con bagno en suite, con vasca idromassaggio, un ulteriore bagno e un ripostiglio. Le stanze da letto affacciano tutte su spaziosi balconi. Tutti gli ambienti della zona notte, sono corredati di condizionatori inverter. La villa confina con un terreno di 1000Mq di proprietà, compreso nel prezzo di vendita. INFORMAZIONI IMMOBILI: CONDOMINIO: Assente ESPOSIZIONE: Ovest/Est /Sud/ Nord INFISSI: In alluminio con doppi vetri ANNO COSTRUZIONE: 1975 STATO IMMOBILE: Buono RISCALDAMENTO: Metano Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. La metratura di 208Mq fa riferimento alla superficie catastale riportata nella visura. L'agenzia, su richiesta, si rende disponibile alla misurazione della metratura calpestabile e di eventuali spazi esterni. Classe energetica: N/D. Condizioni immobile: Buone Dimensione: 208 mq Stanze: 6 Bagni: 3 Inserzionista: Immobiliare Martina

Lavinio Centro- Via Dante - Porzione angolare dib'/xe2/x80/xa6' Lavinio Centro- Via Dante - Porzione angolare di trifamiliare su due piani - con giardino e posto auto Nei pressi di Piazza del Consorzio, servita da tutti i servizi di prima necessità quali supermercato, bar, lavanderia e altro, abbiamo un delizioso villino su due livelli, con giardino angolare. L'accesso è consentito da un cancello pedonale e uno carrabile, per l'automobile. Il giardino ospita il posto auto scoperto per almeno due automobili e il box auto con accesso diretto in casa. Una veranda spaziosa, ospita il portone d'entrata, blindato, che si apre sul salone spazioso e ben illuminato da una grande finestra a tre ante. Un disimpegno, accoglie, sulla destra, un bagno con doccia e finestra e sulla sinistra, la cucina, abitabile, con accesso al giardino, consentendo di poter comodamente consumare piacevoli pasti all'aperto, durante la bella stagione. Una bella scala in marmo, ci accompagna al piano superiore, in cui, su un comodo corridoio, illuminato da una grande finestra, si articola la zona notte composta da due camere da letto, entrambe con accesso su di un balcone e un bagno con vasca e finestra. L'immobile presenta la predisposizione per la canna fumaria. Gli infissi sono tutti in PVC con doppi vetri. INFORMAZIONI IMMOBILI: CONDOMINIO: 100 annui ESPOSIZIONE: Ovest/Est INFISSI: In PVC con doppi vetri ANNO COSTRUZIONE: 2009 STATO IMMOBILE: Ottimo RISCALDAMENTO: GPL La metratura di 106 Mq fa riferimento alla superficie catastale riportata nella visura. L'agenzia, su richiesta, si rende disponibile alla misurazione della metratura calpestabile e di eventuali spazi esterni. Classe energetica: N/D. Condizioni immobile: Buone Dimensione: 106 mq Stanze: 2 Bagni: 2 Inserzionista: Immobiliare Martina

Lavinio Centro - Via dante - Piazza del Consorzio -b'/xe2/x80/xa6' Lavinio Centro - Via dante - Piazza del Consorzio - Porzione di TriFamiliare - Bilivello - Quattro locali In prossimità di Piazza del Consorzio, fornita di tutti i servizi, generi alimentari, lavanderia, bar e mezzi pubblici, offriamo una porzione di tri familiare, in ottimo stato. Un cancello carrabile per l???ingresso dell???automobile e uno pedonale, ci accolgono nel giardino spazioso, in cui è presente un bel forno-barbecue in muratura e due ampie verande, una anteriore e una posteriore, in cui poter pranzare, rilassarsi e sonnecchiare durante la bella stagione. La veranda anteriore, corredata di tende da sole, ospita il portone d???ingresso, blindato, il quale ci introduce nell???ampio salone con camino, luminoso ed elegantemente arredato. A sinistra del salone, si estende la grande cucina a vista, con una bella finestra ad illuminarla. In cucina, è presente un comodo ripostiglio, adibito a locale lavanderia. Un bagno con doccia grande, completa il piano terra. Un???elegante scala in marmo, con passamano in ferro battuto, ci conduce al piano superiore, in cui, su di un corridoio, dotato di un grande armadio a muro, si sviluppa la zona notte in cui sono presenti due spaziose camere da letto, entrambe con balcone, una cameretta, anche questa con affaccio sul balcone e un bagno grande con vasca e finestra. Nella camera da letto padronale, è presente un condizionatore inverter e, nella cameretta, un capiente soppalco. Tutti gli infissi sono in legno con doppi vetri ed è presente un sistema di allarme. L???intero immobile, si presenta in ottime condizioni di manutenzione. L???ottima esposizione, conferisce alla proprietà, sole e illuminazione per tutto il giorno. La zona è servita da gas diretto e fibra ottica. Caratteristiche aggiuntive: Tapparelle elettriche e blindate su tutte le finestre del piano terra. Cappotto termico interno su tutta la superficie perimetrale. INFORMAZIONI IMMOBILE: CONDOMINIO: 100 annui ESPOSIZIONE: Sud/Ovest INFISSI: In legno e inferriate di sicurezza STATO IMMOBILE: Buono La metratura di 119 Mq fa riferimento alla superficie catastale riportata nella visura. L'agenzia, su richiesta, si rende disponibile alla misurazione della metratura calpestabile e di eventuali spazi esterni. Classe energetica: N/D. Condizioni immobile: Ottime Dimensione: 119 mq Stanze: 3 Bagni: 2 Inserzionista: Immobiliare Martina

Lavinio Zona Poggio - Via dell'Agrifoglio - Villino ab'/xe2/x80/xa6' Lavinio Zona Poggio - Via dell'Agrifoglio - Villino a schiera su due livelli - Doppio Giardino In zona residenziale e tranquilla ma non lontana dai servizi, offriamo un villino su due piani con doppia esposizione e doppio giardino, sul davanti mattonato e sul retro, in erba. Nella parte Anteriore, abbiamo un cancello carrabile con posto auto e un cancello pedonale. Di fronte, una veranda spaziosa, ospita il portoncino d???ingresso, blindato. Varcandolo, ci troviamo nel grazioso salone con camino. L???ambiente è ben illuminato da una porta finestra a tre ante con accesso sulla veranda. Qui, abbiamo anche un ripostiglio e un bagno di servizio con doccia grande e finestra. Davanti la porta d???ingresso, un arco ci introduce nella cucina quadrata e spaziosa con porta finestra, dalla quale si accede al giardino retrostante la casa, in cui è presente un barbecue in muratura, per ottime grigliate estive, un ripostiglio e il locale caldaia. Entrambi i giardini sono arricchiti da piante da frutto e da un impianto automatico per quanto riguarda l???irrigazione e l???illuminazione. Tornando nel salone, una bella scala in marmo, ci conduce al piano superiore, in cui si sviluppa la zona notte, composta da due camere da letto, entrambe con porta finestra e accesso in uno stesso balcone, una cameretta, che ospita uno spazioso ripostiglio, anche questa con porta finestra e un lungo balcone angolare. Sempre su questo piano, troviamo un secondo bagno con vasca e finestra. Tutte le finestre hanno infissi in legno, zanzariere e persiane blindate. L???immobile, per le sue caratteristiche, risulta idoneo sia come prima casa che come casa estiva. INFORMAZIONI IMMOBILE: - CONDOMINIO: assente - ESPOSIZIONE: sud/ovest - STATO IMMOBILE: buono - INFISSI: Legno La metratura di 104Mq fa riferimento alla superficie catastale riportata nella visura. L'agenzia, su richiesta, si rende disponibile alla misurazione della metratura calpestabile e di eventuali spazi esterni. Classe energetica: N/D. Condizioni immobile: Buone Dimensione: 104 mq Stanze: 3 Bagni: 2 Inserzionista: Immobiliare Martina