Vitivinicola azienda

Azienda agricola vitivinicola dell'estensione di 80 ettari di cui 50 ettari a vigneto, 5 ettari a ulivi, 25 ettari a seminativo e bosco. Esiste casolare di circa 1.800 mq su due piani e mansarda con ricovero attrezzi agricoli. Il vigneto ha allevo a cordone speronato con irrigazione a goccia. Situato in zona collinare vicino al Brunello di Montalcino provincia di Grosseto. Informazioni 3488048170.

Azienda vitivinicola di 80 ettari di cui 50 ettari a vigna, con casolare di 1.800 mq, ricovero attrezzi agricoli. Progetto cantina nuova approvato. informazioni 3488048170.

Azienda vitivinicola sulle colline di Arezzo, a pochi km dal centro della città. L’azienda si compone di 10 ha di terreno dei quali 9 ha di vigneto, un casale la cantina di vinificazione e un altro edificio poco distante dall’abitazione principale. Il casale su due livelli di circa 400 mq si compone a piano terra da locali adibiti a magazzini, fondi ecc. al piano primo si trova l' abitazione composta da ampio salone, studio, cucina e 3 camere da letto. L’edificio dove si trova la cantina di vinificazione si sviluppa su due livelli per complessivi 400 mq. circa. Al piano seminterrato c’è la cantina mentre al piano superiore si trova un grande magazzino. I Vigneti sono tutti biologici e di recente impianto e in piena produzione di Chianti.

Introvabile azienda vitivinicola, nel cuore delle Langhe, 20 ettari circa, zona Dogliani, con cantina attrezzata e recentemente rinnovata, impianti in piena produzione di dolcetto e barbera. No agenzie.

MONTEPULCIANO, azienda vitivinicola di 35 ettari con 32 ettari di vigneto. L'azienda è caratterizzata da molteplicità di vigneti a Nobile di Montepulciano 6 Ha, Rosso di Montepulciano 5,4 Ha, Doc 14 Ha, IGT 6,6 Ha. Produzione potenziale 300000 bottiglie annue, fino 320000 secondo le annate. La produzione attuale è 150000 il resto viene venduto sfuso. Mercati internazionali e italiani già attivi. All'interno dell'azienda vi è un casale,circa 700 mq, adibito ad abitazione, molto interessante da convertire in agriturismo di lusso. Un altro casale, circa 260 mq, adibito ad uffici. La cantina fuori terra con una capienza di 3000 ettolitri per la vinificazione, 900 ettolitri in legno per l'invecchiamento. Si aggiunge una rimessa agricola di 140 mq. Possibilità di costruire una nuova cantina interrata e fuori terra, con spazi per degustazioni ed enoteca. Le foto sono puramente esemplificative del territorio e di una cantina potenziale non descrivono minimamente l'azienda. Preferibile lettera di interesse prima della visita.

Cod.11394 - Nella splendida campagana fra montiano e magliano in toscana, dove il mare si raggiunge in pochi minuti, vendesi azienda agricola con casale su due livelli di circa 240 mq. L'azienda, a vocazione vitivinicola, ha un'ottima produzione annua. La cantina di 210 mq con locale destinato alla vendita diretta ha un' ottima clientela fidelizzata. I terreni di proprietà dell'azienda si estendono per 17 ha di cui: ha 6,400 di vigna suddivisa in ha 3,2 di morellino d.O.C sangiovese, ha 2,5 sangiovese maremma toscana docg, mq. 7.000 di vermentino; Tutte le vigne sono giovani (circa 6/7 anni) ed in piena produzione. Impianto di irrigazione di soccorso a goccia Insistono sul terreno circa 60 piante di olivo in produzione, il restante e' dedicato al seminativo. La cantina e' dotata di botti in acciaio inox per la vinificazione. L'azienda e' munita di macchine per la lavorazione della terra. La vendita avverrà a cancelli chiusi. Classe Energetica: g www.casain24ore.it

Vendiamo a Conaprato (Penne) Azienda Agricola con circa 16 ettari di terreno. L'azienda è certificata come Agriturismo con un progetto depositato di realizzazione di una piscina di circa 150 mq e alcune postazioni camper, campo multifunzionale (calcetto, tennis, basket, pallavolo) e servizi vari di. Il terreno, innanzitutto è certificato ad agricoltura biologica, abbiamo quindi: per circa 10 ettari a seminativo in rotazione sui quali quest'anno, verranno seminati erba medica per uso interno alla azienda. Una parte del terreno è a bosco mentre attualmente sul restante terreno abbiamo, 170 piante di ulivo produttive con certificazione DOP con un piano di integrazione stagionale per arrivare a circa 2000 unità. Poi abbiamo 70 piante da frutto miste tra ciliegie, albicocche, prugne, pere e mandorle con piano di incremento per arrivare a 200 unità oltre 2 ettari di quote vigna con un piano di inserimento di circa un ettaro per anno, da evidenziare che l'intera area è inserita nel PRG come "zona vitivinicola DOC". La proprietà inoltre comprende una casa di circa 125 mq. su unico livello realizzata in legno dalla ditta Rubner Haus composta da un ingresso che disimpegna la zona soggiorno, cucina abitabile e bagno. Disimpegno reparto notte con tre camere da letto e bagno. Esternamente alla abitazione e nelle immediate vicinanze troviamo due capannoni sempre in legno con stessa tecnica costruttiva di cui un capannone comprende numero otto box per cavalli mentre il secondo capannone è adibito esclusivamente a rimessa agricola anch'esso realizzato in legno dalla Rubner Haus. L'azienda agricola si è occupata negli anni precedenti di allevamento di cavalli e bovini e successivamente convertita in agricoltura biologica. L'immobile è in buono stato di manutenzione e la costruzione è stata realizzata nel 2006. I dati e le immagini si intendono corretti ma non garantiti. La presente non costituisce in nessun caso documento contrattuale. Per maggiori informazioni e/o per prendere visione oppure per trovare la soluzione che meglio sia adatta alle vostre esigenze contattateci savinirealestate@gmail.com o Visita il nostro sito http://www.savinirealestate.com segui i nostri canali Facebook, YouTube e Instagram Valuta il tuo immobile su https://savinirealestate.info Sede di Pescara – Strada Colle Di Mezzo 3/3 - 65125 Uff. 085 8893586 Cell. 3296708468 Sede di Cagliari - Via San Benedetto, 33 - 09129 Uff. 070 7598682 Cell. 346 6419784 CLASSE ENERGETICA: C Spese: 0 Anno: 2006 Vani: Camere: 3 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 1947 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Contrada Arci, Penne, Penne, , Italia Latitudine: 42.47228 Longitudine: 13.90382

L'AZIENDA SI ESTENDE PER CIRCA 17 ETTARI. UBICATA AL CENTRO DI UNA AREA A FORTE VOCAZIONE VITIVINICOLA E OLIVICOLA E DI PARTICOLARE PREGIO PAESAGGISTICO E AMBIENTALE. L'AZIENDA SI TROVA NELLE VICINANZE CON IL SITO ARCHEOLOGICO DI GHIACCIOFORTE. 10 KM. DA SCANSANO, 15 KM DALLE TERME DI SATURNIA E 25 KM. DALL’ARGENTARIO. IL VIGNETO, Ha 8 BIOLOGICO D.O.C.G. MORELLINO DI SCANSANO AL TREDICESIMO ANNO DI PRODUZIONE. IL SESTO DI IMPIANTO DEI VIGNETI È DI 0,90 X 2,80 CON 3968 CEPPI PER HA CON VARIETÀ DI MERLOT (1 HA. CIRCA) E 0,60 HA. DI GRENACHE E IL RESTO A SANGIOVESE COME DA DISCIPLINARE.D.O.C.G. OLIVETO CIRCA Ha 2 TRA VECCHIO E NUOVO IMPIANTO. BOSCO Ha 3 PIU' TARE E INCOLTI. SUL FONDO ESISTE UN FABBRICATO EX ENTE MAREMMA, DA RISTRUTTURARE, DI CIRCA 160 MQ SVILUPPATO SU DUE PIANI CON AL PIANO TERRA MAGAZZINI E AL PIANO PRIMO L'ABITAZIONE. L’AZIENDA È DOTATA DI ENERGIA ELETTRICA, ACQUA POTABILE, OLTRE LA PRESENZA DI UN POZZO CON ADDUZIONE A MEZZO DI POMPA SOLARE CON PRODUZIONE DI CIRCA 20 Q.LI AL GIORNO. RICHIESTA EURO 1.400.000. RIF 4M

MONTEFALCO (PG): Azienda Vitivinicola di 10,5 Ha in corpo unico composta da: - Vigneto di 6 ha circa di qualità, in maggior consistenza, Sagrantino di Montefalco e Rosso di Montefalco che hanno ottenuto il marchio D.O.C.G., con piccole quote di Sangiovese e Merlot, posto su collina a filari regolari con impianto a cordone speronato. -Oliveto di 2,5 ha circa di qualità leccino e moraiolo con marchio D.O.P. - Terreno di 2 ha circa seminativo, tare e resedi. Casale Indipendente di 700 Mq su due livelli composto da: Piano Terra: vari fondi da dividere a uso abitazione o recettivo. Piano Primo: vari vani con stessa destinazione con un’altezza tale da essere soppalcata in alcune parti del fabbricato. Cantina seminterrata di 88 mq di recente fattura completamente in cemento armato. L’azienda agricola si estende su di un colle dominato dalla casa padronale con le colture poste sul declino esposto a sud-est che permette alle colture di essere esposte al sole per tutta la durata della giornata. Inoltre l’azienda con i suoi due accessi ha la possibilità di essere collegata con le principali arterie stradali comunali e provinciali. Ottimo Investimento

Proponiamo bellissima Azienda vitivinicola nella zona collinare di Casteggio (PV) nel comune di Mornico Losana. L'azienda gode di 13 ettari di terreno a corpo, di cui la gran parte a vigna e una piccola parte a di terreno a prato e bosco. Completano la proprieta' una ampia casa d'abitazione completamente ristrutturata, le cantine, le stalle, nonche dei magazzini agricoli usati come ricovero atrezzi. Siamo in prima fascia collinare panoramica ed incantevole dell'Oltrepo Pavese in zona particolarmente vocate alla produzione di uve e vini eccellenti. E' una soluzione ideale per chi vuole vivere in ambienti rurali eleganti ed immersi nel verde delle vigne e della campagna. Richiesta economica €. 620000 CLASSE ENERGETICA: G (D.M. 26/06/2015)

A Pramaggiore vendesi azienda vitivinicola composta da vigneto di mq 72.130, cantina, sala degustazioni, abitazione adibita in parte a Bed and Breakfast e attrezzature varie. L'azienda è in buono stato e immersa nel verde della campagna veneta rinomata per la produzione di vini di ottima qualità, è dotata di strutture per la produzione e la vendita del proprio prodotto.

Tra Gambassi e San Gimignano azienda vitivinicola composta da terreni e fabbricati Terreni circa 110 ha di cui 145ha vigneto metà Doc Chianti Rosso e metà Bianco oliveto 3.000 piante su circa 4 ha agriturismo in due plessi di cui uno con tre corpi e 8 appartamenti piscina atterzzata con vari spazi per ricreazione e divertimento e vari locali per intrattenimento di cui uno molto grande per ristorazione e convegno e centro fitnes Cantina produzione

VENDESI AZIENDA VITIVINICOLA NEI COLLI ORIENTALI D.O.C. DI CIRCA 17 HA. OTTIMO MARCHIO CON RETE DI VENDITA AFFERMATA ALL’ESTERO E IN ITALIA CANTINA E ATTREZZATURE DI CAMPAGNA OLTRE A CASA PADRONALE SCHIAVON IMMOBILIARE VENEZIA COMMERCIALE 389 50 61 400 ATTENZIONE: PER QUESTO ANNUNCIO NON SI RISPONDONO A MAIL, ULTERIORI INFORMAZIONI VENGONO FORNITE DIRETTAMENTE TELEFONANDO AL NUMERO SOPRA INDICATO. GRAZIE. PER ALTRE OPPORTUNITA’ CONSULTARE IL NOSTRO SITO: Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" IAREVENEZIA

VILLA DI LUSSO - A pochi km dal Lago d'Iseo vendesi signorile tenuta in stile provenzale situata nel cuore del Parco Naturale della Franciacorta di 5,5 ettari. Tre laghi naturali, un campo da golf, uno da calcetto entrambi privati e una piscina riscaldata rendono l'ambiente unico e suggestivo. Il corpo principale ha una superficie di 530 mq da cui si accede tramite un luminoso salotto. Al piano superiore si trovano un altro salotto con camino e pavimenti originali in cotto e tre camere suite. Al piano terra dispone di una cucina in muratura con un imponente camino collegata ad altri due corpi indipendenti, la dependance per gli ospiti di 120 mq e l'appartamento del personale di 80 mq, entrambi con cotto originale, travi a vista e due splendidi camini. E' possibile acquistare le licenze e piantare i vigneti Franciacorta DOC per la produzione di vini trasformando la proprietà in un'azienda vitivinicola. La struttura si presta altresì come location per eventi. Per ulteriori informazioni contattare: Consulting Immobiliare, Via Gorra 55, telefono 349 3474725.

PROPRIETA' COSTITUITA DA UN'AZIENDA AGRARIA VITIVINICOLA DI 43,5 ETTARI TUTTA ACCORPATA DI CUI: 10 HA DI VIGNETI DOC (ORVIETO CLASSICO E ROSSO ORVIETANO) IN PIENA PRODUZIONE, CIRCA 3 DEI QUALI DOTATI DI IMPIANTO DI IRRIGAZIONE A GOCCIA. 23 HA DI BOSCO DA TAGLIO. 440 OLIVI (IN PRODUZIONE 50%). SEMINATIVI E PASCOLI. LA PARTE IMMOBILIARE E' COSTITUITA DA UN CASALE PADRONALE IN PIETRA INTERAMENTE RESTAURATO (2000-2006) E DUE ANNESSI RISPETTIVAMENTE DI MQ 85 E MQ 42 DI CUI UNA DEPENDANCE IN PIETRA A 200 METRI DALL'ABITAZIONE COMPOSTA DA SOGGIORNO CON ANGOLO CUCINA E CAMINO, CAMERA DA LETTO E BAGNO, ED UN'ULTERIORE RIMESSA DI MQ 100 COSTRUITA IN TUFO NEL 2005, CON TETTO IN LEGNO E COPPI ANTICHI ORIGINALI. LA PROPRIETA' SI SVILUPPA IN POSIZIONE DI PARTICOLARE PREGIO PAESAGGISTICO, CON UNA VISTA INCOMPARABILE SULLA RUPE DI ORVIETO E SULLA VALLATA DEL FIUME CHIANI. E' FACILMENTE RAGGIUNGIBILE DA STRADA COMUNALE EXTRAURBANA ASFALTATA ED ATTRAVERSO 800 M DI STRADA BIANCA.

Rif.05738) In provincia di Udine AZIENDA VITIVINICOLA ca. 300.000mq con casa colonica cantine magazzini produzione vini Prosecco,Pinot Grigio € 6.000.000. Mutui dell’80% tramite un fondo Inglese anche a protestati,cattivi pagatori, falliti,bassi redditi,troppi impegni ecc. tramite il fondo vi sara’ concesso il mutuo che la banca Italiana vi rifiuta,poca documentazione richiesta, delibera in 72 ore – UFFICIO 3703536883 – Dr.In Arch.Zandona’Walter 3497551424.

Rif. 05739) Brescia Franciacorta AZIENDA VITIVINICOLA ca. 250. 000mq produzione Pinot nero ecc. + casa colonica magazzini cantina € 10. 000. 000. Mutui dell’80% tramite un fondo Inglese anche a protestati, cattivi pagatori, falliti, bassi redditi, troppi impegni ecc. tramite il fondo vi sara’ concesso il mutuo che la banca Italiana vi rifiuta, poca documentazione richiesta, delibera in 72 ore – UFFICIO 3703536883 – Dr. In Arch. Zandona’Walter 3497551424.

In posizione dominante tra la Valdelsa e la Val Di Pesa, in un antico borgo, la Keller Williams Giglio propone in vendita azienda agricola di oltre 118 ettari. I terreni sono esposti a ventaglio da est a ovest e orientati a sud in corrispondenza del vigneto Poggio ai Monti, situato a 330 metri di altitudine. Altri 14 ettari di vigneto si trovano a Novoli, circa 1 km più a nord-est, nella valle del Vergignolo. Questi terreni, unici per esposizione e origine geologica, sono naturalmente vocati alle produzioni di alta qualità, le tre principali sono: Vitivinicola di 38 ettari, Olivicola di circa 26 ettari e Legni pregiati. Nella proprietà è compresa l'attività agrituristica, vari poderi oltre ad un ampia tenuta, il tutto già avviato. Inoltre la possibilità di ampliamento tramite un nuovo progetto per la creazione di una nuova cantina più ampia ed attrezzata con nuove tecnologie. E' previsto, ove necessario, l'affiancamento per la conduzione.

Immobiliare Moretta di Alba propone in vendita in uno dei più importanti comuni della produzione del Barolo, AZIENDA AGRICOLA composta da un cascinale con una superficie di circa 2900 mq in bellissima posizione con vista panoramica,terreno agricolo di 84.000 mq cosi ripartiti: - 3,9 ha di vigneto Nebbiolo da Barolo; - 0,5 ha di vigneto Dolcetto; -1,6 ha coltivato a noccioleto; Il complesso immobiliare sia per la tipologia che per la sua ubicazione lo rende ideale per la realizzazione di una cantina vitivinicola. Maggiori informazioni in ufficio.

Sulle colline patrimonio UnescoSplendita azienda agricola vitivinicola di circa 17 ha con piscinacompleta di attrezzatura per la conduzione dei vignetiproduzione di barbera, grignolino, bonarda.

Nella splendida Val D Orcia, vicino a Pienza, si trova in vendita questa splendida tenuta vitivinicola con agriturismo. L edificio principale si sviluppa su due livelli ed ha superficie interna di 900 mq; troviamo poi un incantevole dépendance di 110 mq, il tutto circondato da 30 ettari di terreno, di cui 6 ettari di vigneti e 5 di oliveti. Il piano terra si compone di tre camere da letto con bagno privato e la zona giorno con cucina, zona living con salone e sala da biliardo. Al primo piano si trova la zona notte, composta da nove camere da letto matrimoniali con bagno privato. Nella parte esterna dell agriturismo, riparata da alberi ad alto fusto, si apre una splendida zona relax. Qui troviamo una magnifica piscina panoramica, ideale per i momenti di svago dell affezionata clientela. La dépendance di 110 mq, comprende due camere da letto matrimoniali con bagno. Rif. 4723 Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" onard.com/it/magnifico-agriturismo-in-vendita-vicino-a-pienza.html

A soli trenta chilometri da Firenze, non lontano dal Parco Nazionale della Foresta Casentinese, è in vendita questa storica fattoria vitivinicola del Chianti, appartenuta in passato alla famiglia di Marchesi fiorentini Vivai-Bartolini-Salimbeni. La proprietà è attualmente utilizzata come struttura ricettiva ed è suddivisa in accoglienti appartamenti di recente ristrutturazione e dotati di ogni moderno comfort, con a disposizione una splendida piscina e barbecue. Il complesso si compone di due borghi, uno di maggior pregio e l altro in stile più rustico, entrambi con magnifica vista panoramica e immersi nella totale privacy e riservatezza della vallata. Tutt intorno, si sviluppa una vasta tenuta di circa 350 ettari con riserva di caccia. Particolare attenzione è riservata alla produzione vinicola, che è da sempre l attività principale della fattoria, e che vanta un ottimo Chianti Rufina. Rif. 4219 Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" onard.com/it/tenuta-toscana-in-vendita-firenze-chianti.html

Buongiorno, cerco un azienda vitivinicola in vendita dai 4 ai 10 ettari, no prosecco. Zona colli euganei, non sono interessato a case o rustici da sistemare (spesso è più conveniente buttare giù e ricostruire), si a offerte serie. Valuto tutte le proposte grazie

Santa palomba, azienda agricola e vitivinicola l’azienda… L’azienda Agricola si trova nel Comune di Ardea, zona Santa Palomba, lungo la via di Valle Caia e risulta oggi in operatività, completamente dotata di impianti, macchinari e attrezzature per la lavorazione dei vigneti e degli oliveti. I fabbricati, che comprendono la struttura sono costituiti da più edifici, i quali necessitano di interventi di ristrutturazione. Il Casale, si trova nel poggio più alto e panoramico dell’azienda e si colloca a circa 30 km da Roma e 10 km da Pomezia, tra via Ardeatina e via Pontina. All’interno dell’azienda sono situati due pozzi che permettono al terreno di essere abbondantemente irrorato. Il clima della zona è mediterraneo, tirrenico con temperature minime invernali che non scendono quasi mai sotto lo zero, rendendo il terreno ideale per le colture e la pastorizia. I terreni ricadono sul Comune di Ardea e formano un unico corpo aziendale della superficie catastale di 45 ETTARI c.a. FABBRICATI CASALE: FABBRICATO N.1 Appartamento, interno al casale, cat. A/4, di mq. 124 c.a FABBRICATO N.2 Appartamento, interno al casale, cat. A/4, di mq. 129 c.a, FABBRICATO N.3 Appartamento, interno al casale, cat. A/4, di mq 149 c.a STALLE, MAGAZZINI, RICOVERO ATTREZZI, RICOVERO TRATTORI, SPOGLIATOI E SERVIZI: 500 metri quadri c.a VIGNETO: I vigneti si estendono su una superficie pari a 13 Ha e sono tutti in produzione. Hanno diversi orientamenti in parte trasversali alle pendenze principali ed in parte a ritto chino. Trattasi di vigneti ordinari della zona e le varietà coltivate sono tutte a bacca bianca, prevalentemente Malvasia di Candia, Malvasia del Lazio e Trebbiano Toscano. La struttura di sostegno dei vigneti è costituita da pali in cemento e fili di ferro. OLIVETO: Gli uliveti, costituiti da 550 piante si estendono su una superficie di 1 Ha e sono pluri varietali. SEMINATIVO: 22 Ha PASCOLO: 9 Ha PREZZO DI SICURO INTERESSE Per info: Casini Daniele 393/6080100 Www.immobiliaredeg.com. Inserzionista: D€G SRL di Daniele Casini

In dogliani introvabile azienda vitivinicola di oltre 15 ettari unica ed esclusiva un’ azienda completa, dal marchio alla rete commerciale gia’ organizzata

Abbiamo una splendida opportunità per chi desidera avviare un'attività vitivinicola in provincia di Modena. Continua a leggere! Modena (Villa Nova), vicino al Secchia; qui disponiamo di 27 ha di terreno di cui 7 ha a vigneto, con impianto g.d.c di vitigni Sorbara e Salmino, e impianto nuovo di circa 3.5 ha a Pignoletto. La restante parte è costituita da terra ad uso seminativo. Nella proposta sono compresi anche gli immobili presenti, p.a.c compresa terra, e spettacolare azienda agricola completa! La vendita è effettuata come azienda agricola e non come privato, la richiesta è di euro 1.800.000. Chiamaci subito per ulteriori dettagli!

Abbiamo una splendida opportunità per chi desidera avviare un'attività vitivinicola in provincia di Modena. Continua a leggere! Villa Nova di Modena, vicino al Secchia; qui disponiamo di 27 ha di terreno di cui 7 ha a vigneto, con impianto g.d.c di vitigni Sorbara e Salmino, e impianto nuovo di circa 3.5 ha a Pignoletto. La restante parte è costituita da terra ad uso seminativo. Nella proposta sono compresi anche gli immobili presenti, p.a.c, compresa terra, e spettacolare azienda agricola completa! La vendita è effettuata come azienda agricola e non come privato, la richiesta è di euro 1.700.000. Chiamaci subito per ulteriori dettagli! Rif. Massimiliano Barbieri 342 0080461

Vendesi azienda agrituristica con settore agricolo, turistico e vitivinicolo cedibili anche separatamente. Composta da: 50 ettari complessivi di terreni, 300 mq di strutture turistiche ricettive recentemente ristrutturate con piscina, 500 mq di capannoni e cantine. Ubicata in Toscana in zona strategica.

Azienda agricola agriturismo vignola mare (ss) Azienda agricola vitivinicola immersa nel verde, a pochi minuti dalle spiagge di vignola mare, km. 30 da santa teresa di gallura. Siamo in un meraviglioso angolo della gallura che si affaccia sulla corsica e sull' arcipelago della maddalena. L'azienda agricola campesi e' un azienda multifunzionale di ca. 10 ha. Nell comune di aglientu, confinante con strada provinciale 90 e vignola. Dista dal mare 3 km. L'azienda e' tutta recintata e dispone di cancello automatico. Viene ceduta funzionante, chiavi in mano e senza vincoli.la proprieta dispone di: 3 ha. Vigna a conduzione biologica: cannonanux 16.000 mq., vermentino x 5.500 mq., caricagiola x 4.500 mq., carignano x 2000 mq., vitigni vari x 2000 mq., bacino sorgivo per irrigare, piante di mirtilo x 600 mq., frutteto x 1000 mq., e orto x 1000 mq. Il rimanente terreno e' adibito a pascolo con possibilita' di ulteriore vigneto. Per le attrezzature necessarie per la lavorazione delle vigne l'azienda e' perfettamente attrezzata.cantina di mq. 100 con impianto di rifrigerazione, serbatoi coinbentati per 270 hl. E ogni attrezzatura necessaria. Punto vendita aziendale di mq. 120 sulla strada provinciale 90, attrezzato per enoturismo e vendita al dettaglio, banco frigo, tavoli e sedie. Agriturismo: mq. 370 sono disponibili; sala degustazione, cucina atrezzata, 7 monolocali, ed un bilocale, tutti con ingresso indipendente. Casa padronale di mq. 140. Impianto fotovoltaico 6 kw. Solare termico. Possibilita' di nuove costruzioni. Totale fabricati mq. 730. Classe energetica = a4 - rif.55907. Inserzionista: Sherlock Holmes Immobiliare

AZIENDA VITIVINICOLA NEL COMPRENSORIO ORVIETANO Trattasi di un’azienda rappresentativa nel panorama agricolo orvietano, sia per la sua collocazione particolarmente felice nel contesto rurale del Comprensorio, sia per il contributo di qualità che apporta al prodotto enologico locale. La giacitura collinare (pendenza media 9%) ad una quota media di 300 mt slm con esposizione variabile per i vari appezzamenti, permette una insolazione ideale ed un regolare sgrondo delle acque. Nella composizione dei terreni prevale la matrice sabbiosa – argillosa con scarso scheletro e PH subalcalino (media 7,65) L’azienda ricade interamente in agro nel comune di Allerona (TR) e si estende per una superficie complessiva di ettari 47, are 65 e centiare 70, così suddivisi:. vigneti ettari 16,72,00. seminativi ettari 16,69,00. uliveto ettari 00,35,00. bosco ettari 08,56,00. rimboschimento ettari 02,91,00. incolto ettari 00,83,00. tare ettari 01,59,70 I vigneti (età media 16 anni) ricadono all’interno della DOC Orvieto e DOC Orvietano Rosso. Le uve vengono conferite presso una nota e valida Cantina distante pochi chilometri. I seminativi ben si prestano ad essere impiantati a vigneto o anche ad uliveto. Su una piccola porzione insistono circa 100 piante di ulivi. Il bosco ceduo è pronto per il taglio. Ricordiamo che la zona è notoriamente tartufigena. L’approvvigionamento idrico è assicurato da alcune sorgenti e da due pozzi artesiani di buona portata. Attive l’utenza elettrica e quella telefonica; la condotta idrica comunale ed il metano sono a confine. Nel fabbricato principale l’impianto di riscaldamento è alimentato a gasolio. L’azienda ha confini naturali, ma gli appezzamenti vignati sono completamente protetti da recinzione elettrifica. La superficie aziendale coltivabile potrebbe essere incrementata acquisendo alcuni terreni confinanti. Attualmente viene corrisposto un contributo relativo alle quote PAC pari ad Euro 5.170,00 annui, oltre ad un contributo regionale concesso per l’adesione a misure agroambientali pari ad euro 10.000,00 annui. L’edificato è costituito da un fabbricato principale in pietra comprendente tre unità abitative, tra cui la bella residenza del proprietario, oltre a vari locali pluriuso, per un totale di mq 560. Fabbricato principale: strutturato su livelli, è suddiviso in 3 appartamenti, 1 garage, magazzini ed un portico. 1° appartamento (abitazione del proprietario): mq 231,17 2° appartamento: mq 70,36 3° appartamento, con mansarda: mq 85,88 Si fa presente che il 2° e il 3° appartamento necessitano di interventi di manutenzione. I magazzini, il garage, il portico, il forno, posti al 1 piano, presentano una superficie calpestabile di mq. 172 – 1 tettoia altezza m. 5 di mq 86,87 – 1 magazzino / garage su 2 livelli di ma 77 + ma 77 – 1 rimessa macchine di altezza m. 5 mq 228,87 – 1 stalla + magazzino nelle immediate vicinanze del centro aziendale mq 62 su 2 piani. Gli annessi (tutti riconvertibili) sono rappresentati da un magazzino, una stalla, una rimessa ed una tettoia per un totale di mq 531 e quindi per una superficie complessiva dell’edificato pari a mq 1091. L’azienda è collegata alla strada provinciale con una strada interpoderale di circa 500 metri, percorribile sempre e con ogni mezzo. Altre strade comunali e statali collegano a tutti i centri del Comprensorio, compreso il casello Autosole, lo snodo ferroviario di Orvieto ed a circa 10 la riserva naturale di Monte Rufeno. Le peculiarità e le potenzialità dell’azienda, inserita in un ambiente naturalisticamente e paesaggisticamente di pregio, consentono di ipotizzare diverse ottimizzazioni per incrementare un reddito già buono, quale ad esempio un centro polivalente con struttura ricettiva, una fattoria didattica, tartuficoltura, trasformazione e vendita di prodotti. Le macchine e le attrezzature, qualora l’acquirente fosse interessato alle stesse, saranno oggetto di valutazione e trattativa separata. Si valuta anche la vendita dei soli terreni (47 ettari) al prezzo di 890.000 euro. Tipo di proprietà: Rustico / Casale Indirizzo: Via Madonna dell'acqua allerona Allerona, Allerona, Terni CAP: 05011 Latitudine: 42.8132599 Logitudine: 11.9730045 Piano: 2 Agenzia: Remax Key House Mq: 560 Camere: 4 Bagni: 2 Condizioni: Buono / Discreto