Volume san

SAN CESARIO DI LECCE - Proponiamo in vendita un esclusivo attico quadrilocale al piano secondo con ascensore, situato in zona centrale prospiciente una piazza con ampio parcheggio. La propriet di circa 115 mq offre uno spazioso ingresso-soggiorno con angolo cucina, 3 camere da letto, 2 bagni e 2 balconi. Inoltre, tramite una graziosa scala interna o direttamente dalle scale condominiali si accede al terzo piano dove vi un volume tecnico di circa 40 mq composto da un ampio vano con bagno e un terrazzo attrezzato di circa 90 mq dove si possono trascorrere momenti spensierati in compagnia o perch no in solitudine. La presenza del box auto rende questa soluzione abitativa ancora pi comoda e funzionale. Le spese condominiali sono contenute (68 euro) e la palazzina di recente costruzione garantendo comfort ed efficienza energetica. La soluzione rifinita con portoncini d'ingresso blindati, illuminazione con faretti nel soggiorno, pavimento in gres porcellanato posato in diagonale con le fughe, infissi esterni in legno con doppio vetro e persiane in alluminio, porte interne di color legno chiaro, armadio a muro nel disimpegno, cucina componibile con penisola nell'appartamento e cucina esterna sul terrazzo. Contattaci per organizzare una visita a questo immobile dalle caratteristiche esclusive.,Per maggiori informazioni potete contattarci al numero telefonico 0832.20.53.88 oppure potete visitare il sito web www.qemmeimmobiliare.it,Qemme immobiliare,via Dante, 95,73016 - San Cesario di Lecce (LE),e-mail: studiosancesario@libero.it,Se volete vendere il vostro immobile e avere una valutazione contattateci la consulenza gratuita e senza impegno.

Vendita commerciale San Giovanni in Persiceto: Gabetti Immobiliare propone in esclusiva, in zona collegata a tutti i servizi, casa totalmente indipendente parzialmente da ristrutturare di 220 mq con corte privata. Anness a alla proprietà è presente un fabbricato ad uso carrozzeria di 304 mq, con volume di 1081 mc, con possibilità di cambio destinazione d'uso. Completa la proprietà un giardino di circa 300 mq. Classe energetica in corso di valutazione. Richiesta euro 385.000. RIF C22. Per qualsiasi informazione Riferimento: C22VCG 300 mq. San Giovanni in Persiceto circonvallazione Liberazione 1 (BO). Riscaldamento: nd Dimensione: 300 mq Inserzionista: San Giovanni In Persiceto

San Sperate: disponiamo di 9 lotti edificabili di varie metrature situati all'ingresso del paese in zona residenziale e servita.lotto 1 e 2 - mq 281 - Voume edificabile 360 MC prezzo euro 65.000,00lotti 3 e 4 - mq 345 - Voume edificabile 365 MC prezzo euro 75.000,00lotto 5 - mq 494 - Volume edificabile 709MC prezzo euro 118.000,00lotto 6 - mq 495 - Volume edificabile 650MC prezzo euro 115.000,00lotti 7 e 8 - mq 611 -  Volume edificabile 675MC prezzo euro 135.000,00lotto 9 - mq 850 - Volume edificabile 1360MC prezzo euro 210.000,00 

San Tammaro (CE) Via del Fanciullo, proponiamo lotto di terreno residenziale di 3613 mq con un fronte strada di 20mq. Il lotto è posizionado adiacente alle nuove costruzioni, vicino alla statale che collega Capua e Aversa la statale 7 bis.Destinazione Urbanistica:Zona B4 urbane residenziali di completamento.Prescrizioni:INDICE FONDIARIO 1,40; RAPPORTO COPERTURA 0,25; ALTEZZA mt. 10,50; NUMERO DEI PIANI +2; VOLUME MASSIMO MC. 1.200; SUPERFICIE MASSIMA mq 350  mq 2.000 (per formazione comparti); INCIDENZA CESSIONE SUPERFICI 60%; DISTACCO MINIMO DAI CONFINI assoluta mt. 5,00 D/H 0,50; DISTACCO MINIMO DALLE COSTRUZIONI assoluta mt. 10,00 D/H 1,00 Cenni di storia: Il periodo storico più significativo per la storia del paese è quello fine settecento,  per la presenza, seppure non stabile,  del re Borbone Ferdinando IV con la consorte Carolina, presso il Real Casino di Carditello. Del tempo è testimonianza anche la Fontana Carolina, posta sulla strada principale.Seguono le vicende per l'Unità d'Italia. Tra i personaggi illustri a cui San Tammaro ha dato i natali ricordiamo l'Avv. Domenico Capitelli, primo presidente del Parlamento Napoletano nel 1848.Degno di memoria il tributo di giovani che il paese ha pagato per i conflitti mondiali, ai quali la comunità ha una targa.San Tammao è ben collegato a Santa Maria Capua vetere, Capua e Aversana. 

"San Pier d'Isonzo, fraz. Cassegliano, in tranquilla e riservata zona residenziale di villette, splendido terreno dalla forma regolare di circa 2000 mq. di cui edificabili circa mq. 970 (580 mc. volume max edificabile), il terreno è già recintato. DA VEDERE!!"

San Severo, in centralissima piazza di citta' della provincia di Foggia con oltre 60.000 abitanti, vendesi superficie commerciale/residenziale di circa 2000 mq disposti su 4 livelli, aumentabile del 25% del volume. In alternativa alla vendita si prende in considerazione la cessione della superficie in diritto di superficie o in affitto. Rif. GM106M

SAN TAMMARO - ZONA PISCINA, NEI PRESSI DELL'UFFICIO POSTALE, A STRETTO CONFINE CON SANTA MARIA CAPUA VETERE - PROPONIAMO TERRENO EDIFICABILE DI CC.3614 MQ. CON DESTINAZIONE URBANISTICA RICADENTE IN ZONE B4 DEL SUDDETTO COMUNE, ZONE URBANE RESIDENZIALI DI COMPLETAMENTO CIN INDICE DI EDIFICABILITA' PARI 1,40 MC/MQ.; RAPPORTO COPERTURA 0,25; ALTEZZA 10,50 MT; NUMERO DEI PIANI PT+2; VOLUME MASSIMO 1.200 MC; SUPERFICIE MAX MQ. 350 (MQ. 2.000 PER FORMAZIONE COMPARTI); INCIDENZA % PER CESSIONI SUPERFICI 60%; DISTACCO MINIMO DAI CONFINI ASSOLUTA MT 5,00; DISTACCO MINIMO DALLE COSTRUZIONI ASSOLUTA MT. 10,00.

San Bonifacio: Vendesi ampio lotto edificabile di 1220 mq con volume massimo fuori terra di 1504 metri cubi e superficie coperta massima di 321 mq. Per ulteriori informazioni contattare l'agenzia.

SAN MARTINO A ULMIANO: splendida villa singola di metà anni '90, disposta su due livelli e con circa 600 mq. di giardino ben curato con piante, alberi da frutto ed ulivi. Dal caratteristico porticato con archi, l'ingresso avviene in un grande salone con doppio volume e caminetto, cucina, sala da pranzo, studio e bagno di servizio; al piano superiore troviamo quattro camere da letto, il bagno principale, la terrazza abitabile ed un'ampia soffitta con lucernario. Dalla zona giorno è permesso l'accesso alla taverna con lato cottura, ripostiglio, bagno e garage. Le rifiniture, dell'epoca della costruzione, sono state perfettamente mantenute: pavimentazione in cotto nella zona giorno, parquet nella zona notte, ed infissi in legno con persiane. La villa per come è strutturata, consente di avere un appartamento bilocale indipendente al piano terreno.

SAN LAZZARO DI SAVENA - IDICE: nuovo intervento di recupero integrale di fabbricato rurale. Si realizza il Borgo dei Ciliegi, prestigiosa residenza che viene realizzata con i pi alti standard qualitativi e di risparmio energetico. Tutte le 6 unit sono dotate di ingresso indipendente, giardino privato e 2 posti auto coperti oltre a parcheggi comuni. La cura per il dettaglio e lattenzione alla qualit costruttiva rendono il Borgo dei Ciliegi un luogo esclusivo dove poter vivere, immersi nella campagna del parco dell'Idice a soli 9 km da Bologna. Lunit nr. 6 una grande attico mansardato. Unica unit immobiliare al secondo piano, con accesso unico ed esclusivo dalla scala dalla quale si accede dallo scenografico doppio volume dello spazio ex fienile. Su richiesta si pu avere un ascensore ad uso esclusivo per laccesso diretto al piano. L'abitazione composta da soggiorno con terrazzo esclusivo e zona pranzo separate da una predisposizione per un esclusivo camino centrale realizzabile su richiesta, cucina, 2 bagni, due camere grandi, una lavanderia ed un disimpegno. Completano la propriet un giardino privato di 440 mq al piano terra. Allinterno di esso una porzione di dependance di 20 mq che pu fungere da cantina esterna, deposito e magazzino. La mansarda presenta una superficie complessiva di oltre 200 mq (comprendendo le superfici inferiori ad H 1,80). 527.000 al netto delle detrazioni fiscali per 48.000. Consegna Ottobre 2024. Sono disponibili alla vendita ulteriori 2.500 mq di terreno. Idice

In zona esclusiva di sole ville prestigiose, proponiamo lotti edificabili attorniati da uliveti con scorcio del lago e a solo 200 mt dal centro di San Felice del Benaco. Superfici aree a partire da mq 830 fino a mq 1.775 con un volume edificabile minimo di 500 mc. Oneri di urbanizzazione a carico della Società venditrice. LOTTO 1: MQ 1.029 + SUP.AGRICOLA MQ 647 VOLUME EDIFICABILE 500 MC, € 300.000,00 LOTTO 2: MQ 870 + SUP.AGRICOLA MQ 268 VOLUME EDIFICABILE 500 MC, € 300.000,00 LOTTO 3: MQ 1.775 + SUP.AGRICOLA MQ 227 VOLUME EDIFICABILE 600 MC, € 360.000,00 LOTTO 4: MQ 1.350 VOLUME EDIFICABILE 500 MC € 300.000,00 LOTTO 5: MQ 830 VOLUME EDIFICABILE 500 MC € 280.000,00

For sale 12/18 share of building land located in San Pietro in Cariano (VR), via Mara and via Catinaccio. The context is central with regular traffic. The area is urbanized and equipped with every service, with commercial and residential buildings, as well as school and sports facilities. The land covers an area of ??4298 square meters. The area is flat with an irregular shape. Access from via Mara is direct and closed by a gate. Access from via Catinaccio is indirect. Partly dirt and partly green lot, fenced and currently used as an open-air storage area for a nearby commercial activity, with mobile structures and eternit panels installed.The position has significant building interest, with PIRUEA (integrated urban, building and environmental redevelopment program) approved in 2005 but still being defined. The program already subject to the agreement did not have a practical conclusion. In 2011, a request was made for a variant with which, in the face of a reduction in the building volume, a reduction in the public convenience contribution is also requested. Variant not approved or affiliated. No urbanization works carried out. Occupied building. Fair condition.Property described in the report attached hereto as LOT 2Cadastral area: 4298 sqmBUILDING PLOTSector 2 (parcels 1530-1534)Surface: 1200 sq.m.Approved achievable volume: 3000.00 cubic metersSection 3 (parcels 1531-1538-1539-677-1540-678)Surface: 3098 sq.m.Approved achievable volume: 1789.60 cubic metersShare 12/18 full ownership of:Soil (CT): Sheet 7 - Particles 677, 678, 1530, 1531, 1534, 1538, 1539 and 1540 Visita l'immobile: www.realestatediscount.it/aste-immobili/lotto-2-11901/

Questo immobile viene venduto tramite asta online. For sale 12/18 share of building land located in San Pietro in Cariano (VR), via Mara and via Catinaccio. The context is central with regular traffic. The area is urbanized and equipped with every service, with commercial and residential buildings, as well as school and sports facilities. The land covers an area of ??4298 square meters. The area is flat with an irregular shape. Access from via Mara is direct and closed by a gate. Access from via Catinaccio is indirect. Partly dirt and partly green lot, fenced and currently used as an open-air storage area for a nearby commercial activity, with mobile structures and eternit panels installed.The position has significant building interest, with PIRUEA (integrated urban, building and environmental redevelopment program) approved in 2005 but still being defined. The program already subject to the agreement did not have a practical conclusion. In 2011, a request was made for a variant with which, in the face of a reduction in the building volume, a reduction in the public convenience contribution is also requested. Variant not approved or affiliated. No urbanization works carried out. Occupied building. Fair condition.Property described in the report attached hereto as LOT 2Cadastral area: 4298 sqmBUILDING PLOTSector 2 (parcels 1530-1534)Surface: 1200 sq.m.Approved achievable volume: 3000.00 cubic metersSection 3 (parcels 1531-1538-1539-677-1540-678)Surface: 3098 sq.m.Approved achievable volume: 1789.60 cubic metersShare 12/18 full ownership of:Soil (CT): Sheet 7 - Particles 677, 678, 1530, 1531, 1534, 1538, 1539 and 1540 Visita l'immobile: www.realestatediscount.it/aste-immobili/lotto-2-11901/

Lotto nr. 5 LOTTO DI TERRENO EDIFICABILE denominato LOTTO B-1 della volumetria complessiva pari a mc. 880 e composto come segue. - Subcomparto A, Foglio 50, particella 1333 della superficie catastale di mq. 457 e volume edificabile pari a mc. 440: Valore € 30.000,00. - Subcomparto B, Foglio 50 particella 1331 della superficie catastale di mq. 459 e volume edificabile pari a mc. 440: Valore € 30.000,00 LOTTO DI TERRENO EDIFICABILE denominato LOTTO B-1 della volumetria complessiva pari a mc. 880 e composto come segue. - Subcomparto A, Foglio 50, particella 1333 della superficie catastale di mq. 457 e volume edificabile pari a mc. 440: Valore € 30.000,00. - Subcomparto B, Foglio 50 particella 1331 della superficie catastale di mq. 459 e volume edificabile pari a mc. 440: Valore € 30.000,00 Centro Aste Giudiziarie diventa DIMORAMA. Acquista in asta giudiziaria con la massima tranquillità, per qualsiasi immobile in Italia, e per qualsiasi tribunale. Ti offriamo l'esperienza di chi da oltre 10 anni opera esclusivamente nell'acquisto di immobili all'asta, con oltre 800 immobili aggiudicati ogni anno dai nostri clienti. E la polizza ACQUISTO ASSICURATO che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione. Per un acquisto SEMPLICE e SICURO, vai sul portale Dimorama

Lotto nr. 1 LOTTO DI TERRENO EDIFICABILE denominato LOTTO A-1 della volumetria complessiva pari a mc. 880 e composto come segue. - Subcomparto A, Foglio 50, particella 1346 della superficie catastale di mq. 484 e volume edificabile pari a mc. 440: Valore € 40.000,00 - Subcomparto B, Foglio 50 particella 1343 della superficie catastale di mq. 403 e volume edificabile pari a mc. 440: Valore € 40.000,00 LOTTO DI TERRENO EDIFICABILE denominato LOTTO A-1 della volumetria complessiva pari a mc. 880 e composto come segue. - Subcomparto A, Foglio 50, particella 1346 della superficie catastale di mq. 484 e volume edificabile pari a mc. 440: Valore € 40.000,00 - Subcomparto B, Foglio 50 particella 1343 della superficie catastale di mq. 403 e volume edificabile pari a mc. 440: Valore € 40.000,00 Centro Aste Giudiziarie diventa DIMORAMA. Acquista in asta giudiziaria con la massima tranquillità, per qualsiasi immobile in Italia, e per qualsiasi tribunale. Ti offriamo l'esperienza di chi da oltre 10 anni opera esclusivamente nell'acquisto di immobili all'asta, con oltre 800 immobili aggiudicati ogni anno dai nostri clienti. E la polizza ACQUISTO ASSICURATO che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione. Per un acquisto SEMPLICE e SICURO, vai sul portale Dimorama

Lotto nr. 6 LOTTO DI TERRENO EDIFICABILE denominato LOTTO B-2 della volumetria complessiva pari a mc. 880 e composto come segue. - Subcomparto A, Foglio 50, particella 1328 della superficie catastale di mq. 402 e volume edificabile pari a mc. 440: Valore € 30.000,00. - Subcomparto B, Foglio 50 particella 1330 della superficie catastale di mq. 406 e volume edificabile pari a mc. 440: Valore € 30.000,00. LOTTO DI TERRENO EDIFICABILE denominato LOTTO B-2 della volumetria complessiva pari a mc. 880 e composto come segue. - Subcomparto A, Foglio 50, particella 1328 della superficie catastale di mq. 402 e volume edificabile pari a mc. 440: Valore € 30.000,00. - Subcomparto B, Foglio 50 particella 1330 della superficie catastale di mq. 406 e volume edificabile pari a mc. 440: Valore € 30.000,00. Centro Aste Giudiziarie diventa DIMORAMA. Acquista in asta giudiziaria con la massima tranquillità, per qualsiasi immobile in Italia, e per qualsiasi tribunale. Ti offriamo l'esperienza di chi da oltre 10 anni opera esclusivamente nell'acquisto di immobili all'asta, con oltre 800 immobili aggiudicati ogni anno dai nostri clienti. E la polizza ACQUISTO ASSICURATO che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione. Per un acquisto SEMPLICE e SICURO, vai sul portale Dimorama

Lotto nr. 7: LOTTO DI TERRENO EDIFICABILE denominato LOTTO B-3 della volumetria complessiva pari a mc. 880 e composto come segue. - Subcomparto A, Foglio 50, particella 1325 della superficie catastale di mq. 483 e volume edificabile pari a mc. 440: Valore € 30.000,00. - Subcomparto B, Foglio 50 particella 1327 della superficie catastale di mq. 441 e volume edificabile pari a mc. 440: Valore € 30.000,00.: LOTTO DI TERRENO EDIFICABILE denominato LOTTO B-3 della volumetria complessiva pari a mc. 880 e composto come segue. - Subcomparto A, Foglio 50, particella 1325 della superficie catastale di mq. 483 e volume edificabile pari a mc. 440: Valore € 30.000,00. - Subcomparto B, Foglio 50 particella 1327 della superficie catastale di mq. 441 e volume edificabile pari a mc. 440: Valore € 30.000,00. Centro Aste Giudiziarie diventa DIMORAMA. Acquista in asta giudiziaria con la massima tranquillità, per qualsiasi immobile in Italia, e per qualsiasi tribunale. Ti offriamo l'esperienza di chi da oltre 10 anni opera esclusivamente nell'acquisto di immobili all'asta, con oltre 800 immobili aggiudicati ogni anno dai nostri clienti. E la polizza ACQUISTO ASSICURATO che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione. Per un acquisto SEMPLICE e SICURO, vai sul portale Dimorama

Hotel Venezia zona centrale euro 21.000.000. da ristrutturare. Trattasi di un immobile situato in ottima posizione, asciutta e non toccata dall'alta marea. Il Comune di Venezia ha da poco approvato il progetto di riconversione dell'asset in turistico ricettivo: ciò vuole dire che sono ammesse le funzioni alberghiere ricettive in generale, incluse le residenze turistico alberghiere. Vicino all'immobile si trovano servizi di vario genere: fermate del vaporetto, taxi, polo universitario, supermercati, farmacia, negozi di varia natura e diversi bar e ristoranti. L'immobile gode anche di un affaccio sul retro, un canale interno in cui ha anche un attracco privato per piccole imbarcazioni e motoscafi. Le barche di grandi dimensioni possono invece attraccare sugli ormeggi posizionati sul Canale, situati davanti al portone di ingresso dell'edificio. L'ala nord-est dell'edificio si sporge, invece, su un incantevole giardino privato e quella nord-ovest su una corte. Attualmente c'è già un progetto autorizzato per 65 camere 4/5 stelle con oneri pagati, c'è anche un progetto da approvare per 92 camere 3 stelle; ovviamente in caso di vendita dell'immobile i progetti possono essere modificati dall'eventuale nuova prorietà. VOLUME Stato di fatto: 14.850 mc SUPERFICIE Stato di fatto: 3.633 mq VOLUME Stato di progetto (65 camere) 15.540 mc VOLUME Stato di progetto (92 camere) 15.460 mc Rif. H17 euro 21.000.000 maggiori info in agenzia previa firma di LOI Visita il sito Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" t SCARICA LA NOSTRA APPLICAZIONE GRATUITA SU APPLE STORE PER IPHONE O IPAD OPPURE SU PIATTAFORMA ANDROID.

Cod.01315 - Ponte A Egola - San Miniato - Elegante villetta a schiera angolare con ingresso indipendente, disposta su 4 livelli, si accede al piano terra attraversando un vialetto pedonale che conduce all'ampio ingresso sul quale si affaccia lo studio con camino e, mediante un disimpegno, si accede alla camera ospiti ed un bagno di servizio, salendo alcuni gradini si arriva nel grande soggiorno a doppio volume ed alla sala da pranzo sulla quale si affaccia il cucinotto ed il ripostiglio, dalla zona giorno si accede ai due terrazzi che si affacciano sul giardino; al piano superiore, al quale si accede salendo una rampa di scale, troviamo la zona notte con due camere con terrazzo, due bagni di cui uno molto grande, al guardaroba ed al soggiorno alto che si affaccia sul doppio volume del salone e da accesso ad un altro grande terrazzo a tasca, infine con una scala a chiocciola si raggiunge il piano mansarda dove abbiamo un grande ambiente pluriuso con terrazzo a tasca e locale di sgombero in soffitta. La villetta è molto ben rifinita con intonaco marmorizzato, pavimenti in cotto dell'Impruneta e rivestimenti in ceramica pregiata. Sul Balcone della sala da pranzo vi è un piccolo forno con barbecue. Tutto il resede è seminato a prato con alcuni alberi d'alto fusto e arbusti vari. - Rif. 1760

Cod.01195 - Circondata da un ampio parco secolare di circa due ettari, caratterizzato da piante ad alto fusto e da una bella piscina soleggiata, vendesi villa padronale di una tenuta/fattoria, situata in posizione panoramica e dominante sul crinale di una delle colline a sud di San Miniato, dove colture tradizionali si alternano a vigneti, uliveti e boschi. Prossima all’antica “Via Francigena”, a tutt’oggi percorsa da numerosissimi pellegrini o escursionisti, è facilmente raggiungibile da una strada pubblica. La proprietà comprende anche un’ampia cantina con soprastanti granai, prospiciente alla villa, una cappella e una casa colonica, denominata “Fagianaia” oltre a circa 60 ettari di terreno agricolo con riserva di caccia. LA VILLA, della superficie complessiva di circa mq. 1.455 distribuita su più livelli, risale probabilmente al periodo mediceo con modesti ampliamenti e modifiche prospettiche sulla facciata sud realizzate nel XIX secolo. Più recentemente sono state realizzate manutenzioni e ristrutturazioni tese a mantenere la solidità e la salubrità della struttura. Attualmente è dotata anche di una attrezzata cucina professionale, ampi saloni con tv satellitare, riscaldamento centralizzato, grandi terrazze. LA CANTINA è costituita da un unico corpo di fabbrica elevato per due piani fuori terra, compatto e funzionale, comprende anche granai al piano primo e magazzini. La struttura è in ottime condizioni, i granai sono stati recentemente ristrutturati. In alcune parti della cantina si ha un doppio volume con altezza di ml. 5,70 e copertura con ampi terrazzi panoramici. La superficie complessiva, considerata doppia quella con doppio volume, è di circa mq. 1.050. LA CAPPELLA, consacrata nel 946 d.c., è contigua alla cantina, ad un’unica navata, ben proporzionata, gradevole ed elegante ed ottimamente mantenuta. Il portone è sormontato da architrave in pietra. LA CASA COLONICA, costruita nelle immediate vicinanze della villa, ha due piani per una superficie di circa mq.445 complessivi e risale molto probabilmente alla fine dell’ottocento. Pur presentandosi in ottimo stato strutturale, il fabbricato necessita di un radicale intervento di ristrutturazione.

Cod.01185 - CAMPO: Bella villa singola dalle caratteristiche architettoniche particolari, internamente suddivisa in sala di 75mq con doppio volume e camino, cucina abitabile, sala pranzo, tre camere a scalare, tripli servizi; il doppio volume è creato da un soppalco aggettante sulla zona giorno, su cui è stata realizzata un'ampia zona relax. Nel piano taverna finestrata realizzati due soggiorni e vari locali di serizio, oltre bagno. Giardino attrezzato e garage. www.casain24ore.it

Il terreno è urbanizzato, destinato dal PGT vigente all'edificazione residenziale, inserito in contesto abitativo a bassa volumetria, in prossimità del centro e di tutti i servizi essenziali (uffici pubblici, negozi, farmacia, scuole, Comune, ecc. Il lotto è recintato con barriera metallica su zoccolo in calcestruzzo armato e rivestimento in mattoni sabbiati, rialzato di 1,5 metri, con 500 camion di ottima terra agricola, immerso nella natura, inserito in un parco fluviale, confinante parco comunale, parcheggio, 2 lati e 1/2 liberi, ampio ingresso pedonale coperto, dotato di cancello automatizzato e videocitofono; cancello carrabile automatizzato. Presenza sul lotto di piantumazione fitta e di sistema di irrigazione automatico. Sul terreno esiste una piscina di ampie dimensioni, realizzata in cemento armato e rivestita in materiale vetroso con limitrofa spiaggia pavimentata, illuminazione della vasca, piano interrato mq 70 (vano tecnico, spogliatoio, servizio igienico e vano pluriuso con oblò panoramici prospettanti l'interno della vasca della piscina). I manufatti e gli impianti vanno sottoposti a manutenzione straordinaria/ristrutturazione. Il terreno è immediatamente fruibile con intervento edilizio diretto (previo presentazione delle relative pratiche edilizie agli organi preposti). In prossimità all'uscita dell'Autostrada BRE. BE. MI. Dati tecnici dell'area: ? Superficie fondiaria sino alla mezzaria della strada privata mq 2740.63 ? Rapporto di utilizzazione 0.40 mq/mq ? Superficie commerciale: mq 2740.63 x 0.40 mq/mq = mq 1096.25 ? Volume: mq 1096.25 x m. 3.00 = mc 3288.07 ? Calcolo del volume reale ai fini della vendita del terreno mc 3288.07 + legge risparmio energetico (+ 12.5%)= mc 3288.07 + mc 411.08 = (comprese scale e cantine) mc 3699.15.

In una delle zone più belle di San Felice del Benaco, nella località denominata Paradiso. Caratterizzata da un contesto di prestigio contornato da ville e splendidi prati verdi. In questo splendido contesto piantumato con ulivi si trovano in vendita 5 lotti con parte edificabile. Questo terreno in particolare ha una superficie edificabile di 960 mq, superficie agricola di 300 md e un volume edificabile di 380 mc. I terreni sono in fase lottizzazione per poter edificare cinque ville singole. Il progetto è in corso di approvazione e le spese di lottizzazione sono a carico della società venditrice. Il Territorio San Felice del Benaco si trova nel cuore della Valtenesi, su un promontorio che sorge sulla riva Ovest del Lago di Garda ed costituito da tre antichi borghi: San Felice, Portese e Cisano. Il nome di San Felice deriva dal latino "sinus felix", insenatura felice. Fa parte del Comune anche l’Isola del Garda, l’isola più grande dell’omonimo lago e appartenente alla famiglia Borghese Cavazza. Questo grazioso Comune, coperto di prati verdi e piante mediterranee, si presta a piacevoli passeggiate a piedi o in bici, immersi nella natura. Sono presenti ristoranti e campeggi di differenti tipologie adatte a ogni tipo di clientela. Ancora più godibili nei mesi caldi sono i porti e le spiagge, anche attrezzate per le più varie attività come kayak, sup e pedalò.

In una delle zone più belle di San Felice del Benaco, nella località denominata Paradiso. Caratterizzata da un contesto di prestigio contornato da ville e splendidi prati verdi. In questo splendido contesto piantumato con ulivi si trovano in vendita 5 lotti con parte edificabile. Questo terreno in particolare ha una superficie edificabile di 1640 mq, superficie agricola di 200 mq e un volume edificabile di 450 mc. I terreni sono in fase lottizzazione per poter edificare cinque ville singole. Il progetto è in corso di approvazione e le spese di lottizzazione sono a carico della società venditrice. Il Territorio San Felice del Benaco si trova nel cuore della Valtenesi, su un promontorio che sorge sulla riva Ovest del Lago di Garda ed costituito da tre antichi borghi: San Felice, Portese e Cisano. Il nome di San Felice deriva dal latino "sinus felix", insenatura felice. Fa parte del Comune anche l’Isola del Garda, l’isola più grande dell’omonimo lago e appartenente alla famiglia Borghese Cavazza. Questo grazioso Comune, coperto di prati verdi e piante mediterranee, si presta a piacevoli passeggiate a piedi o in bici, immersi nella natura. Sono presenti ristoranti e campeggi di differenti tipologie adatte a ogni tipo di clientela. Ancora più godibili nei mesi caldi sono i porti e le spiagge, anche attrezzate per le più varie attività come kayak, sup e pedalò.

In una delle zone più belle di San Felice del Benaco, nella località denominata Paradiso. Caratterizzata da un contesto di prestigio contornato da ville e splendidi prati verdi. In questo splendido contesto piantumato con ulivi si trovano in vendita 5 lotti con parte edificabile. Questo terreno in particolare ha una superficie edificabile di 1730 mq, superficie agricola di 600 md e un volume edificabile di 650 mc. I terreni sono in fase lottizzazione per poter edificare cinque ville singole. Il progetto è in corso di approvazione e le spese di lottizzazione sono a carico della società venditrice. Il Territorio San Felice del Benaco si trova nel cuore della Valtenesi, su un promontorio che sorge sulla riva Ovest del Lago di Garda ed costituito da tre antichi borghi: San Felice, Portese e Cisano. Il nome di San Felice deriva dal latino "sinus felix", insenatura felice. Fa parte del Comune anche l’Isola del Garda, l’isola più grande dell’omonimo lago e appartenente alla famiglia Borghese Cavazza. Questo grazioso Comune, coperto di prati verdi e piante mediterranee, si presta a piacevoli passeggiate a piedi o in bici, immersi nella natura. Sono presenti ristoranti e campeggi di differenti tipologie adatte a ogni tipo di clientela. Ancora più godibili nei mesi caldi sono i porti e le spiagge, anche attrezzate per le più varie attività come kayak, sup e pedalò.

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