Waldo

SERNAGLIA DELLA BATTAGLIA (Loc. Falzè di Piave) Riferiamo la bellezza a ciò che è semplice; che non ha niente di superfluo; che risponde esattamente al suo scopo; che è in rapporto con tutte le cose; che è la via di mezzo fra molti estremi. (Ralph Waldo Emerson) In posizione residenziale nota per la sua tranquillità, RE/MAX propone casa indipendente sviluppata su tre livelli completamente ristrutturata nei primi anni 2000 con finiture di pregio al piano terra e in stato di grezzo avanzato nei due piani superiori, con scoperto esclusivo di circa 1.000 mq. L'antica casa rurale è attualmente divisa in due unità abitative, completamente autonome. Al piano terra ha sede la prima unità abitativa, completamente ristrutturata ed immediatamente abitabile e gode di due accessi indipendenti: uno fronte strada e uno posto sul retro dove si trova il giardino. Questa unità è così composta: ingresso con ampio e arioso soggiorno-cucina, secondo ingresso, bagno con doccia ad uso lavanderia, camera matrimoniale con cabina armadio e bagno privato con vasca. Degni di nota sono i materiali utilizzati per la ristrutturazione che ha visto l'utilizzo per la pavimentazione di marmo bianco d'Istria e serramenti in legno laccato bianco. Le tinteggiature interne sono a tempera e gesso, con rifinitura semi lucida. L'unità viene proposta completa degli arredi presenti, tra cui la cucina equipaggiata di elettrodomestici. La seconda unità è situata al piano primo e secondo dell'immobile. Attualmente allo stato di grezzo avanzato ha visto ultimata la posa di tutti gli impianti e del massetto alleggerito. Questa unità è composta da: ingresso indipendente al piano terra dal quale si sale la scala che conduce al piano primo dove sono presenti tre locali e un bagno. Il secondo livello è costituito dai locali sottotetto. L'immobile è stato completamente ristrutturato nella struttura e nelle facciate esterne. Completa la proprietà uno scoperto esclusivo di circa 1.000 mq. La soluzione proposta risulta essere l'ideale per chiunque sia alla ricerca di un immobile che offra ampi spazi oppure per chi sia alla ricerca di una casa da viversi in due famiglie. CERTIFICAZIONE ENERGETICA RICHIESTA E IN CORSO DI DEFINIZIONE Richiesti 250.000,00 euro Riferimento 34621007-108 'VISITE ALL'IMMOBILE' In accordo con la proprietà dell'immobile, le visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento informativo, senza alcun impegno, presso i nostri uffici con l'agente incaricato. 'CONSULENZA MUTUO' Nelle nostre filiali offriamo la consulenza di un esperto mediatore creditizio, che vi fornirà gratuitamente e senza impegno, tutte le informazioni relative al vostro nuovo mutuo su misura. 'GESTIONE' Tutti gli immobili da noi gestiti ci sono stati affidati da i proprietari attraverso un mandato di vendita in ESCLUSIVA e pertanto vengono proposti in vendita dopo un attenta stima di mercato e con tutta la documentazione completa.

Ralph Waldo Emerson, filosofo statunitense parafrasò: " Il mondo è fatto di porte da aprire, di opportunità da co­gliere". Stai cercando un bilocale ristrutturato pronto per essere abitato ? Ecco pronte le chiavi per aprire la porta della tua futura casa. In Via dei Pini 7, proponiamo in vendita bilocale ristrutturato nel 2021, con cantina e posto auto di proprietà. L'appartamento sito al piano terzo di otto è così composto: Ingresso; Soggiorno con cucina semi abitabile a vista; Disimpegno; Bagno e camera matrimoniale. Il condominio utilizzando l' ecobonus e sismabonus 110% è in via di ristrutturazione e le relative spese saranno a carico dei venditori evitandoti di pagare ulteriori spese straordinarie per i prossimi anni. Inoltre il proprietario ha già saldato il permesso di costruzione in deroga, così tu nuovo proprietario potrai chiudere con vetrate il balcone essendo coibentato con cappotto termico, aumenterai la volumetria dell'appartamento e potrai trasformare il terrazzo in una nuova stanza a tutti gli effetti abitabile e riscaldabile. L'appartamento disponibile al rogito verrà venduto PARZIALMENTE ARREDATO ! PER INFORMAZIONI E/O APPUNATAMENTI CONTATTARE I SEGUENTI RECAPITI Ufficio: 0291210288 / info@logikaimmobiliare.it Wapp: 3312223738 LOGIKA IMMOBILIARE VIA DEI PINI 5 PIEVE EMANUELE www.logikaimmobiliare.it Classe Energetica: G EPI: 220 kwh/m2 anno Comune: PIEVE EMANUELE Superficie: 60 mq Numero di stanze: 1 Agenzia: LOGIKA IMMOBILIARE SRL Telefono: 0291210288