Wc laccesso

RGE 10/2009 riunita alla RGE 270/2017:,in P.T. 225 II C.C. Fraveggio I della p.ed. 70/2 per lintero le pp.mm. 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9 e 10; in P.T. 473 II C.C. Fraveggio I della p.ed. 70/1 per lintero le pp.mm. 1, 2, 3, 4, 5, 6 e 7; in P.T. 95 II C.C. Fraveggio I della p.ed. 65 per lintero la p.m. 8; in P.T. 129 II C.C. Fraveggio I della p.ed. 75/1 per lintero la p.m. 5; in P.T. 139 II C.C. Fraveggio I per lintero la p.ed. 69/1 e le pp.ff. 605/1, 605/2, 606/2 e 611/5; in P.T. 25 II C.C. Fraveggio I per lintero la p.ed. 80/1 e le pp.ff. 606/1 e 666/5; con parti comuni come da Libro Fondiario diritto di proprietà congiunto della p.ed. 70/2 p.m. 4 per 1/3, p.ed. 70/2 p.m. 8 per 1/3 e p.ed. 70/9 per un terzo con la p.ed. 70/2 p.m. 1.,NB: il lotto unico in vendita comprende tutti i beni immobili oggetto della procedura esecutiva immobiliare n. 10/2009 e tutti i beni immobili oggetto della procedura esecutiva immobiliare n. 270/2017.,DESCRIZIONE SOMMARIA:,A) pp.mm. 1, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10 della p.ed. 70/2 in C.C. Fraveggio I: in un edificio storico, già palazzo del Principe Vescovo di Trento, che si sviluppa su più livelli e che tavolarmente è identificato come particella edificiale 70/2 sono oggetto di vendita la p.m. 5 che identifica un appartamento con riscaldamento autonomo a gasolio ubicato al primo piano composto da corridoio, ampia cucina, due stanze, grande sala con caminetto, bagno, ripostiglio - wc, un balcone ed una terrazza coperta con vista sul lago di Santa Massenza, la p.m. 4 che identifica ununità abitativa con riscaldamento autonomo a metano ubicata al primo piano composta da due stanze con wc e disbrigo, la p.m. 9 che identifica una camera con bagno ubicata al primo piano e dotata di riscaldamento autonomo a metano, le pp.mm. 1 e 8 che identificano una scala esterna in pietra ed il corridoio di collegamento tra le pp.mm. 5, 4 e 9 ed infine le pp.mm. 6, 7 e 10 che identificano ampi vani-soffitta al secondo piano con pavimentazione in assi di legno e volumi al terzo piano - sottotetto segnalati come ripostigli oggi inesistenti per mancanza dei solai - laccesso alle suddette porzioni materiali avviene tramite una scalinata interna alledificio che insiste al piano terreno su un atrio identificato nella p.m. 2 della medesima p.ed. sul quale si apre il portone dentrata dalla pubblica via - un secondo accesso dallesterno avviene tramite la scala di pietra (ricompresa nella p.m. 1) a ridosso del muro perimetrale delledificio e che sale sino al piano primo partendo dal portico interno della p.m. 2 delladiacente p.ed. 70/1 in C.C. Fraveggio I. Evidenza: la p.m. 1 è venduta quale proprietà congiunta alle p.m. 4, 8 e 9 della p.ed. 70/2 C.C. Fraveggio I per la quota di 1/3 cadauna.,,B) pp.mm. 4, 5, 6 della p.ed. 70/1 in C.C. Fraveggio I: in un fabbricato storico che si sviluppa su più livelli e che tavolarmente è identificato come particella edificiale 70/1 sono oggetto di vendita la p.m. 4 che identifica un appartamento situato al primo piano e composto da ingresso-corridoio, cucina, stanza-soggiorno, tre stanze-camere, due bagni, ripostiglio e balcone di transito proteso sulla corte interna (p.m. 2 della p.ed. 70/1) e le pp.mm. 5 e 6 che identificano delle ampie soffitte sovrastanti lappartamento - laccesso allappartamento p.m. 4 avviene tramite una scala di pietra che porta al suddetto balcone ove insiste il portoncino dingresso dellabitazione - detta scala esterna fa parte della p.m. 1 della adiacente p.ed. 70/2 ed insiste sul portico interno della p.m. 2 della p.ed. 70/1 avente accesso sulla pubblica via - le pp.mm. 5 e 6 allo stato si raggiungono dal secondo piano della adiacente p.ed. 70/2.,C) - intero delledificio p.ed. 69/1 costituito da transito e avvolto con soppalco per mq 39 circa,- cantina a piano terra, seminterrato per mq 50 circa p.m.8 della p.ed. 65,- cantina e magazzino a piano seminterrato e piano terra e primo per mq 63 c.a. (p.m.1), portico e cortile a piano terra per mq 125 c.a. (p.m.2), bar e wc a piano terra per 67 mq c.a. (p.m.3) e magazzino per mq 60 c.a. a primo piano (p.m.7) in p.ed. 70/2;,- atrio, sale, cucina, disbrigo ripostiglio e wc e terrazza per mq 302 c.a. (pp.mm. 2 e 3) in p.ed. 70/2;,- fienile a primo e secondo piano per mq 118 c.a. (p.m.5) in p.ed. 75/1 e parte di portico comune;,- intero dellarea urbana p.ed. 80/1 per mq 25 catastali;,- intero delle particelle fondiarie 605/1, 605/2,606/1, 611/5 e 666/5 per mq 230 catastali complessivi (casamatta e rifugio nella roccia risalente indicativamente allultima guerra - edificio non accatastato). Bene Immobiliare: Abitazione di tipo civile Tribunale: Trento Registro: 10 Anno: 2009 Data Udienza: 2020-03-05

A) pp.mm. 1, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10 della p.ed. 70/2 in C.C. Fraveggio I: in un edificio storico, gi palazzo del Principe Vescovo di Trento, che si sviluppa su pi livelli e che tavolarmente identificato come particella edificiale 70/2 sono oggetto di vendita la p.m. 5 che identifica un appartamento con riscaldamento autonomo a gasolio ubicato al primo piano composto da corridoio, ampia cucina, due stanze, grande sala con caminetto, bagno, ripostiglio - wc, un balcone ed una terrazza coperta con vista sul lago di Santa Massenza, la p.m. 4 che identifica ununit abitativa con riscaldamento autonomo a metano ubicata al primo piano composta da due stanze con wc e disbrigo, la p.m. 9 che identifica una camera con bagno ubicata al primo piano e dotata di riscaldamento autonomo a metano, le pp.mm. 1 e 8 che identificano una scala esterna in pietra ed il corridoio di collegamento tra le pp.mm. 5, 4 e 9 ed infine le pp.mm. 6, 7 e 10 che identificano ampi vani-soffitta al secondo piano con pavimentazione in assi di legno e volumi al terzo piano - sottotetto segnalati come ripostigli oggi inesistenti per mancanza dei solai - laccesso alle suddette porzioni materiali avviene tramite una scalinata interna alledificio che insiste al piano terreno su un atrio identificato nella p.m. 2 della medesima p.ed. sul quale si apre il portone dentrata dalla pubblica via - un secondo accesso dallesterno avviene tramite la scala di pietra (ricompresa nella p.m. 1) a ridosso del muro perimetrale delledificio e che sale sino al piano primo partendo dal portico interno della p.m. 2 delladiacente p.ed. 70/1 in C.C. Fraveggio I.,Evidenza: la p.m. 1 venduta quale propriet congiunta alle p.m. 4, 8 e 9 della p.ed. 70/2 C.C. Fraveggio I per la quota di 1/3 cadauna.,B) pp.mm. 4, 5, 6 della p.ed. 70/1 in C.C. Fraveggio I: in un fabbricato storico che si sviluppa su pi livelli e che tavolarmente identificato come particella edificiale 70/1 sono oggetto di vendita la p.m. 4 che identifica un appartamento situato al primo piano e composto da ingresso-corridoio, cucina, stanza-soggiorno, tre stanze-camere, due bagni, ripostiglio e balcone di transito proteso sulla corte interna (p.m. 2 della p.ed. 70/1) e le pp.mm. 5 e 6 che identificano delle ampie soffitte sovrastanti lappartamento - laccesso allappartamento p.m. 4 avviene tramite una scala di pietra che porta al suddetto balcone ove insiste il portoncino dingresso dellabitazione - detta scala esterna fa parte della p.m. 1 della adiacente p.ed. 70/2 ed insiste sul portico interno della p.m. 2 della p.ed. 70/1 avente accesso sulla pubblica via - le pp.mm. 5 e 6 allo stato si raggiungono dal secondo piano della adiacente p.ed. 70/2.,C),- intero delledificio p.ed. 69/1 costituito da transito e avvolto con soppalco per mq 39 circa;,- cantina a piano terra, seminterrato per mq 50 circa p.m.8 della p.ed. 65;,- cantina e magazzino a piano seminterrato e piano terra e primo per mq 63 c.a. (p.m.1), portico e cortile a piano terra per mq 125 c.a. (p.m.2), bar e wc a piano terra per 67 mq c.a. (p.m.3) e magazzino per mq 60 c.a. a primo piano (p.m.7) in p.ed. 70/2 C.C. Fraveggio I;,- atrio, sale, cucina, disbrigo ripostiglio e wc e terrazza per mq 302 c.a. (pp.mm. 2 e 3) in p.ed. 70/2;,- fienile a primo e secondo piano per mq 118 c.a. (p.m.5) in p.ed. 75/1 e parte di portico comune;,- intero dellarea urbana p.ed. 80/1 per mq 25 catastali;,- intero delle particelle fondiarie 605/1, 605/2, 606/1, 611/5 e 666/5 per mq 230 catastali complessivi (casamatta e rifugio nella roccia indicativamente sulla p.f. 606/1 risalente indicativamente allultima guerra - edificio non accatastato) Bene Immobiliare: Abitazione di tipo civile Tribunale: Trento Registro: 10 Anno: 2009 Data Udienza: 2024-07-23

LOTTO 1,Piena propriet di una palazzina per civile abitazione di 4 elevazioni fuori terra sita nel Comune di Contessa Entellina (PA) e composta dallunione di un fabbricato che si sviluppa su 4 piani fuori terra con ingressi in via Clesi, 6 e in via Marsala, 24 (Bene 1) e di un locale autorimessa con ingresso in via Marsala, 28 (Bene 2).,Bene N 1 piena propriet di una palazzina ad uso residenziale che si innalza di 4 elevazioni fuori terra sita nel comune di Contessa Entellina (PA) dotato di due ingressi principali autonomi; il primo posizionato in via Clesi n 6 che permette laccesso direttamente al piano primo catastale e laltro in via Marsala, 28 che conduce invece al piano terra catastale.,Il bene internamente presenta la seguente distribuzione degli spazi in base ai piani catastali:,piano seminterrato: ingresso (via marsala, 28), vano scala, locale cantina ad uso studio con accesso diretto tramite apertura con saracinesca;,piano terra: ingresso (via Clesi, 6), vano scala, cucina con balcone, disimpegno, wc e salone; piano primo: vano scala, tre camere da letto, disimpegno, ripostiglio e wc;,piano secondo: vano scala, soffitta con wc e locale sottotetto e terrazza quasi interamente verandata con soprastante impianto fotovoltaico.,Il bene allo stato attuale ha una superficie netta (utile) di 127,29 m, mentre al secondo piano presente una soffitta di 34,42 m oltre ad una veranda di 22,57 m, sulla cui copertura insistono i pannelli fotovoltaici, e una terrazza scoperta di 4,56 m.,Limmobile censito al CF al fg.47 p.lla 1402 sub 1 cat. A/3 cl.2 cons. 9 vani mq. 233 rend.. 385,79 Piano T-1-2,Bene N 2 piena propriet di un locale autorimessa, collegato direttamente col bene 1 tramite porta lignea, sita nel Comune di Contessa Entellina (PA) con ingresso rappresentato da unapertura con saracinesca in via Marsala, 24. Lunit immobiliare ha una sagoma rettangolare ed un unico locale ad uso garage di superficie lorda coperta 52,95 m con un piccolo ripostiglio di 3,40 m adibito a locale tecnico nel quale posizionato il serbatoio con relativa autoclave.,Il bene presenta un accesso diretto da strada (via Marsala) rappresentato da una saracinesca e una sola finestra. Limmobile censito al CF al fg.47 p.lla 1402 sub 2 cat. C/6 cl.6 mq. 47 rend.. 50,97 Piano T.-,La vendita del lotto unico non soggetta IVA. Immobile occupato da parte esecutata.,Nella CTU, in atti, si evincono alcune difformit edilizie consistenti nella: 1) Realizzazione di un locale di sgombero e di un wc nel locale sottotetto e di una veranda nel secondo piano, difformit coincidenti con quelle catastali gi menzionate nellapposito paragrafo. 2) In luogo di una finestra, nel piano primo prospiciente la via Marsala, stata eseguita una porta/finestra che permette accesso diretto al balcone.,Dal punto di vista edilizio le difformit indicate non sono suscettibili di regolarizzazione in base alla tipologia dellabuso e si dovr quindi procedere al ripristino del locale sottotetto originario e della terrazza rimuovendo il locale di sgombero, il wc e la veranda esterna. In sede di rimozione del locale di sgombero conveniente anche procedere alla rimozione in sicurezza del serbatoio, verosimilmente in eternit, posizionato nel locale sottotetto.,I superiori costi, che dovr sopportare laggiudicatario, sono stati quantificati nella CTU in atti e detratti dalloriginario valore di stima. Bene Immobiliare: Abitazione di tipo civile Tribunale: Termini Imerese Registro: 150 Anno: 2022 Data Udienza: 2024-06-25

LOTTO 1,Piena propriet di una palazzina per civile abitazione di 4 elevazioni fuori terra sita nel Comune di Contessa Entellina (PA) e composta dallunione di un fabbricato che si sviluppa su 4 piani fuori terra con ingressi in via Clesi, 6 e in via Marsala, 24 (Bene 1) e di un locale autorimessa con ingresso in via Marsala, 28 (Bene 2).,Bene N 1 piena propriet di una palazzina ad uso residenziale che si innalza di 4 elevazioni fuori terra sita nel comune di Contessa Entellina (PA) dotato di due ingressi principali autonomi; il primo posizionato in via Clesi n 6 che permette laccesso direttamente al piano primo catastale e laltro in via Marsala, 28 che conduce invece al piano terra catastale.,Il bene internamente presenta la seguente distribuzione degli spazi in base ai piani catastali:,piano seminterrato: ingresso (via marsala, 28), vano scala, locale cantina ad uso studio con accesso diretto tramite apertura con saracinesca;,piano terra: ingresso (via Clesi, 6), vano scala, cucina con balcone, disimpegno, wc e salone; piano primo: vano scala, tre camere da letto, disimpegno, ripostiglio e wc;,piano secondo: vano scala, soffitta con wc e locale sottotetto e terrazza quasi interamente verandata con soprastante impianto fotovoltaico.,Il bene allo stato attuale ha una superficie netta (utile) di 127,29 m, mentre al secondo piano presente una soffitta di 34,42 m oltre ad una veranda di 22,57 m, sulla cui copertura insistono i pannelli fotovoltaici, e una terrazza scoperta di 4,56 m.,Limmobile censito al CF al fg.47 p.lla 1402 sub 1 cat. A/3 cl.2 cons. 9 vani mq. 233 rend.. 385,79 Piano T- 1-2,Bene N 2 piena propriet di un locale autorimessa, collegato direttamente col bene 1 tramite porta lignea, sita nel Comune di Contessa Entellina (PA) con ingresso rappresentato da unapertura con saracinesca in via Marsala, 24. Lunit immobiliare ha una sagoma rettangolare ed un unico locale ad uso garage di superficie lorda coperta 52,95 m con un piccolo ripostiglio di 3,40 m adibito a locale tecnico nel quale posizionato il serbatoio con relativa autoclave.,Il bene presenta un accesso diretto da strada (via Marsala) rappresentato da una saracinesca e una sola finestra.,Limmobile censito al CF al fg.47 p.lla 1402 sub 2 cat. C/6 cl.6 mq. 47 rend.. 50,97 Piano T.- La vendita del lotto unico non soggetta IVA.,Immobile occupato da parte esecutata.,Nella CTU, in atti, si evincono alcune difformit edilizie consistenti nella: 1) Realizzazione di un locale di sgombero e di un wc nel locale sottotetto e di una veranda nel secondo piano, difformit coincidenti con quelle catastali gi menzionate nellapposito paragrafo. 2) In luogo di una finestra, nel piano primo prospiciente la via Marsala, stata eseguita una porta/finestra che permette accesso diretto al balcone.,Dal punto di vista edilizio le difformit indicate non sono suscettibili di regolarizzazione in base alla tipologia dellabuso e si dovr quindi procedere al ripristino del locale sottotetto originario e della terrazza rimuovendo il locale di sgombero, il wc e la veranda esterna. In sede di rimozione del locale di sgombero conveniente anche procedere alla rimozione in sicurezza del serbatoio, verosimilmente in eternit, posizionato nel locale sottotetto.,I superiori costi, che dovr sopportare laggiudicatario, sono stati quantificati nella CTU in atti e detratti dalloriginario valore,di stima. Bene Immobiliare: Abitazione di tipo civile Tribunale: Termini Imerese Registro: 150 Anno: 2022 Data Udienza: 2024-12-17

Per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell'immobile. Bel complesso immobiliare di tipo rurale composto dal fabbricato principale di circa 250 mq ad uso abitativo, poco discosto dalla casa fienile di circa 73 mq disposto su due livelli fuori terra, magazzino di circa 82 mq al piano terra e al piano sottostante seminterrato cantina di circa 82 mq, tettoia di circa 30 mq, box di circa 22 mq, piscina 4x8, il tutto circondato da circa 9 ettari di terreno con la presenza di molti ulivi in produzione.La propriet sita in una posizione dominante con bellissima vista panoramica sulla campagna in localit Gaville nel comune di Figline e Incisa Valdarno che sono raggiungibili percorrendo pochi chilometri.Laccesso alla propriet avviene attraverso una strada asfaltata e ben percorribile a tutti i mezzi di circa 1,5 chilometri dal centro abitato della frazione.La propriet stata ristrutturata negli anni novanta dallattuale proprietaria che lha utilizzata per la maggior parte nel periodo estivo.Il fabbricato principale disposto su due livelli fuori terra ed composto al piano terra da un bellingresso dove trova spazio un bel forno a legna, soggiorno di dimensioni generose con camino, cucina abitabile come nella tradizione rurale Toscana, ripostiglio, wc, locale tecnico con entrata solo dallesterno; percorrendo una bella scala in pietra si raggiunge il piano primo dove troviamo un bel soggiorno con camino, quattro camere e due bagni.La casa ha in molte stanze i solai in travi e travicelli in legno e mezzane e molte delle finiture delle pareti sono in pietra a faccia vista.Di fronte allingresso principale c la piscina con il gazebo ed il solarium dove possibile trascorrere al fresco delle belle giornate di sole.I fabbricati vicini allabitazione offrono una grande potenzialit per luso abitativo.Il complesso immobiliare in buone condizioni manutentive ed utilizzabile sia come residenza o uso vacanze ma anche e soprattutto per un utilizzo promiscuo residenziale/turistico. IL PREZZO E TRATTABILE. - SC7414824

negozio della superficie commerciale di 257,23 mq. al piano terra/rialzato con quattro ampie vetrine sulla strada, accessibile unicamente tramite una rampa esterna, costituito da un unico grande ambiente e wc; sulla facciata di destra, verso la Via Trento, è presente laccesso al vano montacarichi; deposito/magazzino della superficie commerciale di 122,27 mq. al piano seminterrato accessibile tramite rampa esterna nel cortile comune, costituito da due grandi ambienti divisi dal corpo scala condominiale centrale, locale caldaia, montacarichi e vano tecnico per lispezione del motore del montacarichi

unità immobiliare composta da appartamento ad uso abitazione comprendente al piano terra soggiorno, cucina/angolo cottura, disimpegno, vano scala e wc, al piano primo vano scala, ripostiglio, bagno, corridoio, camera singola e vano scala che conduce al sottotetto al piano secondo, da unarea scoperta antistante laccesso della casa