With garage of approximately 47 square meters

In zona tranquilla, vicino al centro (a 5 minuti a piedi da Piazza Repubblica) si compone di: ingresso, cucina abitabile, corridoio, 2 camere, due balconi, ripostiglio, due bagni, soggiorno doppio, e parco condominiale, ampia taverna di 160mq, condominiale. Nel parco di 6000 mq, ci sono spazi attrezzati e una zona a bosco. Esposizione nord-sud, luminosissimo e silenzioso (si affaccia sul prato). L'appartamento è ideale per una famiglia con figli, avendo una serie di peculiarità che la rendono particolarmente fruibile. Stazione Ferrovia Nord Casbeno 9 minuti a piedi. Classe energetica G 208,80, circa mq 120. Call 3474229948 In a quiet area near the city center (5 minutes walking distance from Republic Square) it comprises: entrance hall, kitchen, hallway, two bedrooms, two balconies, utility room, two bathrooms, living room, garage and park, cellar. In the park of 6000 square meters, there is a play area equipped and on level -1, a games room of 160 square meters available. North-south, bright and quiet (overlooking the lawn). The apartment is ideal for a family with children, having a number of features that make it particularly enjoyable. Energy Class G 208.80, approximately 120 square meters.

Villa Prestigiosa a Perugia - Un'oasi di Lusso e Stile Scopri la tua dimora dei sogni a Perugia, immersa nell'elegante tranquillità della rinomata località Ferro di Cavallo. Questa straordinaria villa, in posizione collinare e panoramica sul centro di Perugia, ideata con maestria di un acclamato architetto perugino negli anni '80, è una vera e propria testimonianza di lusso e raffinatezza. Ampia Metratura e Giardino Incantevole: con 2000 metri quadri di giardino ben curato, questa proprietà offre uno spazio all'aperto senza pari. Goditi la bellezza della natura e la privacy che solo una villa di questa magnificenza puó garantire. Interni da Sogno: Entra in un mondo di comfort e bellezza. Spazi ampi e luminosi caratterizzano la cucina abitabile e i due saloni, tutti impreziositi da suggestivi caminetti che aggiungono un tocco di calore e charme. Terrazzi Panoramici e Vista Mozzafiato: Sorseggia il tuo caffè mattutino o rilassati guardando l'alba sui terrazzi che offrono una vista mozzafiato sul centro storico di Perugia. Un panorama che incanta e sorprende in ogni momento della giornata. Camere da Letto di Lusso e Bagni Raffinati: Tre spaziose camere da letto e altrettanti bagni ti accolgono con l'eleganza dei dettagli e il comfort di una vita di lusso. Ogni ambiente è stato progettato per garantire il massimo relax e benessere. Ampio Garage e Servizi di Eccellenza: Con un garage di circa 47 metri quadri, avrai spazio più che sufficiente per le tue auto e molto altro ancora. La posizione panoramica e silenziosa rende questa villa un'oasi di pace, pur essendo a breve distanza da tutti i servizi di cui hai bisogno. Questa villa è molto più di una semplice proprietà. È un'opportunità unica per vivere il lusso, la comodità e lo stile che solo una dimora di questo calibro puó offrire. Contattaci oggi stesso per scoprire come questa villa prestigiosa puó diventare la tua nuova casa dei sogni a Perugia. APE G Per info tel: +39 3939067105 Prestigious Villa in Perugia - An Oasis of Luxury and Style Discover your dream home in Perugia, immersed in the elegant tranquility of the renowned Ferro di Cavallo area. This extraordinary villa, in a hilly and panoramic position overlooking the center of Perugia, masterfully designed by an acclaimed architect from Perugia in the 80s, is a true testimony to luxury and refinement. Large Size and Enchanting Garden: with 2000 square meters of well-kept garden, this property offers unparalleled outdoor space. Enjoy the beauty of nature and the privacy that only a villa of this magnificence can guarantee. Dream Interiors: Enter a world of comfort and beauty. Large and bright spaces characterize the eat-in kitchen and the two living rooms, all embellished with suggestive fireplaces that add a touch of warmth and charm. Panoramic Terraces and Breathtaking Views: Sip your morning coffee or relax watching the sunrise on the terraces that offer a breathtaking view of the historic center of Perugia. A panorama that enchants and surprises at any time of the day. Luxury Bedrooms and Refined Bathrooms: Three spacious bedrooms and three bathrooms welcome you with the elegance of the details and the comfort of a luxurious life. Each room has been designed to ensure maximum relaxation and well-being. Large Garage and Excellent Services: With a garage of approximately 47 square meters, you will have more than enough space for your cars and much more. The panoramic and quiet position makes this villa an oasis of peace, while being a short distance from all the services you need. This villa is much more than a simple property. It is a unique opportunity to experience the luxury, comfort and style that only a home of this caliber can offer. Contact us today to find out how this prestigious villa can become your new dream home in Perugia. APE G For information tel: +39 3939067105 CLASSE ENERGETICA: G 300 kWh/m3 a Spese: 0 Anno: 1982 Vani: Camere: 3 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 350 Giardino: , 2000 mq Box: 47 Ubicazione: , Ferro di Cavallo, Perugia, , Italia Latitudine: Longitudine:

In zona tranquilla, vicino al centro (a 5 minuti a piedi da Piazza Repubblica) si compone di: ingresso, cucina abitabile, corridoio, 2 camere, due balconi, ripostiglio, due bagni, soggiorno doppio, garage, cantina, e parco condominiale, ampia taverna di 160mq, condominiale. Nel parco di 6000 mq, ci sono spazi attrezzati e una zona a bosco. Esposizione nord-sud, luminosissimo e silenzioso (si affaccia sul prato). L'appartamento è ideale per una famiglia con figli, avendo una serie di peculiarità che la rendono particolarmente fruibile. Classe energetica G 208,80, circa mq 120. Per visite contattare il 3474229948 In a quiet area near the city center (5 minutes walking distance from Republic Square) it comprises: entrance hall, kitchen, hallway, two bedrooms, two balconies, utility room, two bathrooms, living room, garage and park, cellar. In the park of 6000 square meters, there is a play area equipped and on level -1, a games room of 160 square meters available. North-south, bright and quiet (overlooking the lawn). The apartment is ideal for a family with children, having a number of features that make it particularly enjoyable. Energy Class G 208.80, approximately 120 square meters. CALL 3474229948 CLASSE ENERGETICA: G Spese: 250 Anno: 1976 Vani: Camere: 2 Riscaldamento: Centralizzato Stato: Tipo Cucina: Mq: 120 Giardino: , 0 mq Box: 15 Ubicazione: Filzi, Centro, Varese, , Italia Latitudine: 45.81276 Longitudine: 8.819977

In zona tranquilla, vicino al centro (a 5 minuti a piedi da Piazza Repubblica) si compone di: ingresso, cucina abitabile, corridoio, 2 camere, due balconi, ripostiglio, due bagni, soggiorno doppio, garage, cantina, e parco condominiale, ampia taverna di 160mq, condominiale. Nel parco di 6000 mq, ci sono spazi attrezzati e una zona a bosco. Esposizione nord-sud, luminosissimo e silenzioso (si affaccia sul prato). L'appartamento è ideale per una famiglia con figli, avendo una serie di peculiarità che la rendono particolarmente fruibile. Classe energetica G 208,80, circa mq 120. In a quiet area near the city center (5 minutes walking distance from Republic Square) it comprises: entrance hall, kitchen, hallway, two bedrooms, two balconies, utility room, two bathrooms, living room, garage and park, cellar. In the park of 6000 square meters, there is a play area equipped and on level -1, a games room of 160 square meters available. North-south, bright and quiet (overlooking the lawn). The apartment is ideal for a family with children, having a number of features that make it particularly enjoyable. Energy Class G 208.80, approximately 120 square meters. CLASSE ENERGETICA: G Spese: 3200 Anno: 1976 Vani: Camere: 2 Riscaldamento: Centralizzato Stato: Tipo Cucina: Mq: 120 Giardino: , 0 mq Box: 15 Ubicazione: via Filzi 22, , Varese, , Italia Latitudine: 45.48475 Longitudine: 9.20072

In zona tranquilla, vicino al centro (a 5 minuti a piedi da Piazza Repubblica) si compone di: ingresso, cucina abitabile, corridoio, 2 camere, due balconi, ripostiglio, due bagni, soggiorno doppio, garage, cantina, e parco condominiale, ampia taverna di 160mq, condominiale. Nel parco di 6000 mq, ci sono spazi attrezzati e una zona a bosco. Esposizione nord-sud, luminosissimo e silenzioso (si affaccia sul prato). L'appartamento è ideale per una famiglia con figli, avendo una serie di peculiarità che la rendono particolarmente fruibile. Classe energetica G 208,80, circa mq 120. In a quiet area near the city center (5 minutes walking distance from Republic Square) it comprises: entrance hall, kitchen, hallway, two bedrooms, two balconies, utility room, two bathrooms, living room, garage and park, cellar. In the park of 6000 square meters, there is a play area equipped and on level -1, a games room of 160 square meters available. North-south, bright and quiet (overlooking the lawn). The apartment is ideal for a family with children, having a number of features that make it particularly enjoyable. Energy Class G 208.80, approximately 120 square meters. CLASSE ENERGETICA: G Spese: 0 Anno: 1975 Vani: Camere: 2 Riscaldamento: Centralizzato Stato: Tipo Cucina: Mq: 120 Giardino: , 6000 mq Box: 15 Ubicazione: , Centro, Varese, , Italia Latitudine: Longitudine:

In zona tranquilla, vicino al centro (a 5 minuti a piedi da Piazza Repubblica) si compone di: ingresso, cucina abitabile, corridoio, 2 camere, due balconi, ripostiglio, due bagni, soggiorno doppio, e parco condominiale, ampia taverna di 160mq, condominiale. Nel parco di 6000 mq, ci sono spazi attrezzati e una zona a bosco. Esposizione nord-sud, luminosissimo e silenzioso (si affaccia sul prato). L'appartamento è ideale per una famiglia con figli, avendo una serie di peculiarità che la rendono particolarmente fruibile. Stazione Ferrovia Nord Casbeno 9 minuti a piedi. Classe energetica G 208,80, circa mq 120.La classe enrgetica sarà revisionata in quanto è stato fatto un intervento in ECOBONUS 110% Call 3474229948 In a quiet area near the city center (5 minutes walking distance from Republic Square) it comprises: entrance hall, kitchen, hallway, two bedrooms, two balconies, utility room, two bathrooms, living room, garage and park, cellar. In the park of 6000 square meters, there is a play area equipped and on level -1, a games room of 160 square meters available. North-south, bright and quiet (overlooking the lawn). The apartment is ideal for a family with children, having a number of features that make it particularly enjoyable. Energy Class G 208.80, approximately 120 square meters. CLASSE ENERGETICA: G

Splendida villa immersa nel verde con piscina Tra Viagrande e Trecastagni, all'interno di un elegante complesso residenziale, una villa dotata di ogni comfort e curata nel dettaglio. Si sviluppa su un livello con annesso piano garage seminterrato e sottotetto. Ha una superficie di 170 mq. circa su un unico livello, circondato da un curatissimo giardino alberato ed è composta da: ingresso su un ampio salone con camino; cucina in muratura; lavanderia; 2 bagni; una camera da letto ed uno studio. Contiguo alla cucina vi è un ampio spazio pavimentato in cotto siciliano, coperto da una tettoia in legno e attrezzato con barbecue. Al piano seminterrato trovasi: un ampio garage di mq. 110 circa, accessibile dall'esterno attraverso il cancello e la rampa carrabile; una cantina di mq. 40 circa con bagno. Questo piano è collegato ai piani superiori tramite la scala interna. Il sottotetto di mq. 85 circa si presenta come un unico ampio ambiente caratterizzato dalla tessitura a vista delle travi in legno. Il giardino che circonda l'intera villa presenta diversi tipi di essenze arboree, e diversi camminamenti che conducono, infine, nella parte più alta in cui sussiste una meravigliosa piscina contornata da pietra bianca. Wonderful villa with pool Between Viagrande and Trecastagni, in an elegant residential complex, a villa equipped with every comfort and attention to detail. It is spread over a level with attached basement garage floor and attic. It has an area of 170 square meters. approximately on one level, surrounded by a well-kept tree-lined garden and consists of: entrance to a large living room with fireplace; masonry kitchen; Laundry; 2 bathrooms; a bedroom and a study. Adjacent to the kitchen there is a large area paved in Sicilian terracotta, covered by a wooden roof and equipped with barbecue. In the basement there is: a large garage of mq. 110 approximately, accessible from the outside through the gate and the driveway; a cellar of mq. 40 approximately with bathroom. This floor is connected to the upper floors via the internal staircase. The attic of mq. Approximately 85 is a single large room characterized by visible texture of wooden beams. The garden that surrounds the entire villa has different types of tree species, and several paths that lead, finally, in the highest part where there is a wonderful swimming pool surrounded by white stone. Ferrini Immobiliare Tel: 0957143788 email:

Ubicato al pian nobile di uno splendido palazzo nobiliare del 1570, interamente restaurato con affreschi e dipinti di artisti molto noti nel periodo di Cosimo I dei Medici. L'architetto Bartolomeo Ammannati, concepì questa perla architettonica del tardo rinascimento fiorentino,il cui committente era il rappresentante di una famiglia amica ed alleata di Cosimo I. Ed è.'proprio su questo piano che venne realizzata la " Stanza dei Medici", capolavoro artistico ed architettonico di rara bellezza rinascimentale, dove i ritratti dei membri della famiglia Medici circondano tutto il perimetro della sala principale e sono affiancati da splendidi dipinti e dagli incredibili affreschi che ricoprono la volta della grande sala. I ritratti originali vennero realizzati dal grande pittore di corte Agnolo Bronzino, oggi ospitati nel museo degli Uffizi. Quelli presenti oggi sono le bellissime copie realizzate nel 1600. Ed è proprio in questo unico contesto di bellezza che proponiamo la locazione di Uffici di grande rappresentanza, indicati come sedi di studi notarili e professionali, di scuole ed università straniere alla ricerca di una sede nel centro storico piu' importante di Firenze, quello che vide la nascita del Rinascimento fiorentino; infatti è proprio di fronte, nell'ex convento dei Vallombrosiani,dove Cosimo il Vecchio, accompagnato da Marsilio Ficino, Pico della Mirandola ed i filosofi del Rinascimento, portava i figli Lorenzo e Giuliano a discutere di Arte e di Politica, a diventare dei grandi mecenati! A pochi passi incontriamo la Rotonda del Brunelleschi e la Sua inimitabile cupola del Duomo, apprezzabile da questi splendidi uffici. Un bellissimo giardino di gusto Barocco con particolarissima fontana dove viene proposto il tema del Titanismo, e che è una vera opera d'arte. In accordo con la proprietà, il giardino potrebbe essere utilizzato per le pause lavoro o per eventuali incontri culturali L'ufficio, affrescato,ampio e silenzioso, si compone di 8 grandi sale di cui la principale e già menzionata,"Sala dei Medici",ha una galleria, quadri e statue, oltre ad 1 soppalco, 3 bagni e 2 splendide terrazze che guardano la limonaia ed il giardino. Alti soffitti, grandi finestre e pavimenti in cotto antico originale e restaurato. completano questo immobile unico di grande rappresentanza.Inoltre tutto l'immobile, che occupa l'intero piano nobile del Palazzo, ha 3 ingressi separati ed indipendenti. La superficie totale dell'immobile è di circa 500 mq. La richiesta di canone di locazione è di E 15000 mensili, mentre le spese condominiali si attestano intorno ai 1.200 E mensili. Vi è anche la possibilità di affittare dei posti auto nel garage del Palazzo - collegato con ascensore ai piani. ENGLISH TEXT: Located on the noble floor of a splendid noble palace of 1570, entirely restored with frescoes and paintings by well-known artists in the period of Cosimo I dei Medici. The architect Bartolomeo Ammannati conceived this architectural pearl of the late Florentine Renaissance, whose client was the representative of a family, friend and ally of Cosimo I. And it is precisely on this floor that the "Medici Room" was built, an artistic and architectural masterpiece of rare Renaissance beauty, where the portraits of the members of the Medici family surround the entire perimeter of the main room and are flanked by splendid paintings and incredible frescoes that cover the vault of the great room. The original portraits were made by the great court painter Agnolo Bronzino, now housed in the Uffizi museum. Those present today are the beautiful copies made in 1600. the offices have 3 separate and independent entrances. The total area of the property is approximately of 500 square meters. The request for the rent is E 15,000 per month, while the condominium expenses are around E 1,200 per month. There is also the possibility of renting parking spaces in the garage of the building - connected by lift to the floors.