Wltp regime iva

APPENA RIBASSATO - Zona San Salvario, in Corso Bramate 65, nelle immediatamente vicinanze dell'ospedale Molinette, vendiamo i muri di un bellissimo ed interessante negozio di 90 mq. comm.li dotato di due vetrine su strada e due canne fumarie. Al momento il negozio viene venduto affittato a società che svolge, già da qualche anno, attività di gelateria e caffetteria, con un canone di locazione mensile pari ad euro 1.800 oltre IVA, oltre spese di gestione mensili pari ad euro 150. (redditività su 280 mila euro pari al 7,7%) Il locale, gradevole già al primo impatto, si colloca in una posizione assolutamente strategica per l'alta densità abitativa e la presenza di esercizi, ospedali ed uffici di ogni ordine e grado. Il negozio, in buone condizioni manutentive, si compone di: due vetrine su strada, un retro negozio adibito a cucina/laboratorio con ben due cappe e relative canne fumarie, (una per i fumi e l'altra per gli oli), un piccolo magazzino/dispensa anche soppalcato ed un bagno con antibagno adibito anche a spogliatoio. Con accesso da Via Madama Cristina, su passo carraio, possibilità di carico e scarico garantito. Se acquistato da Società, (visto che vende una Società), sarà applicata la formula in reverse charge ossia non si pagherà IVA, se acquistato da persona fisica sarà sottoposto a regime IVA. Ape cl. D - CAT. CATASTALE C/1

In Comune di TAVERNERIO (CO) Via CHIASSINO n. 13, piena proprietà per la quota di 1000/1000 di: unità immobiliare adibita a deposito, ubicata al Piano T e n. 3 posti auto scoperti, così identificati al NCEU: Foglio 9 – Mapp. 208/708 – PT – Cat. C/2 – classe U – mq. 25 – superficie catastale mq. 40 – R. C. € 72,30 Coerenze: a Nord sub. 703 – a Est strada comunale Via per Chiassino – a Sud altra u. i. – a Ovest sub. 703. Foglio 7 – Mapp. 1653/3 – PT – Cat. C/6 – classe 1 – mq. 12 – superficie catastale mq. 12 – R. C. € 38,42 Coerenze: a Nord corsello comune – a Est altra u. i. – a Sud strada di accesso ai posti auto – a Ovest corsello comune – Foglio 7 – Mapp. 1653/4 – PT – Cat. C/6 – classe 1 – mq. 12 – superficie catastale mq. 12 – R. C. € 38,42 Coerenze: a Nord corsello comune – a Est muratura perimetrale dell’area posti auto – a Sud strada di accesso ai posti auto – a Ovest altra u. i. – Foglio 7 – Mapp. 1653/7 – PT – Cat. C/6 – classe 1 – mq. 14 – superficie catastale mq. 14 – R. C. € 44,83 Coerenze: a Nord muratura perimetrale dell’area posti auto – a Est altra u. i. – a Sud corsello comune – a Ovest altra u. i. – Conformità urbanistico-edilizia: eventuali difformità edilizie, regolarizzabili (con oneri e spese a carico dell’aggiudicatario), mediante permesso di costruire in sanatoria sono indicate a pagina 5 della perizia LOTTO QUATTRO. Conformità catastale: eventuali difformità catastali, regolarizzabili (con oneri e spese a carico dell’aggiudicatario), mediante variazione con procedura DOCFA, sono indicate a pag. 5 della perizia del LOTTO QUATTRO. Stato di possesso: libero da persone. Regime fiscale della vendita: vendita soggetta al regime IVA.

A pochi passi dal lungomare L. Da Vinci, vendesi locale commerciale di 45 mq. distribuito in due vani oltre ad un bagno, posto al piano terra completamente ristrutturato ed arredato. Ideale come locale a servizio alle persone quali studio medico specialistico, fisioterapico, … oppure come studio privato. La proprietà ha allestito uno spazio cucina-leaving (con piano cottura a induzione) più riservato in modo da essere utilizzato anche per momenti di relax al mare. L’arredo, realizzato su misura, è funzionale agli spazi a disposizione. Una piccola corte esclusiva completa la proprietà. L'immobile può essere venduto sia in regime del reverse charge o in regime Iva a seconda dell'esigenza del cliente. Prezzo € 135.000,00

CIAMPINO - Via Vincenzo Messina, 18/20 - Disponiamo di un locale artigianale di 250 mq, indipendente, ed in ottimo stato interno. L'immobile è composto da più ambienti: una cucina industriale; doppi servizi; doppi spogliatoi ed una zona ufficio. H: min 2,90 mt - H:max 3,60 mt. E' provvisto della canna fumaria e dell'impianto di aerazione forzata. Condizionato. Completa la proprietà una corte semiperimetrale esclusiva di 350 mq.Possibilità da parte dell'acquirente di applicare il regime Iva o di esenzione Iva. 

Tra il Partigross e Via Marsala, in comodissima piattaforma commerciale e direzionale vendesi elegante ufficio di 160 mq, posto al piano primo, pianta di forma regolare rettangolare, completamente arredato ed attualmente composto da ingresso, zona reception accoglienza, antibagno e bagno, corridoio e tre spaziose e luminose stanze lavoro. Note: viabilità dallo scorrimento ideale, vicino alla fermata dei mezzi pubblici, parcheggio molto comodo e per diverse auto, spese condominiali 65 euro mensili, APE in fase di rilascio, eventuale possibile rendita annua da concordare- Riscaldamento autonomo, climatizzato, ben finestrato, costruzione del 2005, vende società a regime IVA

ASTA IMMOBILIARE. - Compendio immobiliare a destinazione industriale/produttivo, in stato di abbandono, completamente da riattare e ristrutturare, su sedime di circa 18.000 metri quadrati. Più precisamente composto da: a)capannone ex produttivo di 4.000 mq (parzialmente con copertura in fibrocemento); - b) palazzina uffici di 1.100 mq; - c)palazzina servizi di 950 mq; - d) tettoia aperta di 1.500 mq (con copertura in fibrocemento); d) basso fabbricato utilizzato a box 100 mq; - e)ampia area esterna di pertinenza. Le due facciate esterne peospettanti su strada sono sottoposte a vincolo urbanistico/edilizio di tutela. Vendita sottoposta a regime IVA. Immobile soggetto a VENDITA PUBBLICA COMPETITIVA - Proposta di offerta: 630.000 euro - Base: 72.000 euro (valore commerciale Perizia Tribunale 72.000 euro). Data vendita:- seconda decade Maggio 2020. Incarico di consulenza gratuito fino alla partecipazione. - Possibilità di mutuo dal 70% al 100% del valore di aggiudicazione, a seconda delle caratteristiche del cliente e dell'immobile. Consulente in sede. - Tel. 011-0766766 - cell.327.3556295 - Sig. Bruno - solo orari ufficio. Serve recapito telefonico per essere contattati. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

DUE UFFICI ADIACENTI E COLLEGABILI TRA LORO PER UNA SUPERFICIE COMPLESSIVA DI 306mq SONO DISPONIBILI ALLA VENDITA IN ZONA OVEST DELLA CITTA' - 10 POSTI AUTO ESCLUSIVI - Rif. 7248 Si trovano all'interno di recente contesto direzionale dotato di ascensore, impianti autonomi di primo livello, giardino condominiale molto ben curato. La superficie complessiva di mq 306,50, facilmente suddivisibile in più stanze operative, è data dal sub 246 di mq com.li 174 e sub 253 di 132,50. La posizione è strategica, ci sono ben 10 POSTI AUTO ESCLUSIVI ed ampia possibilità di parcheggio pubblico, a breve distanza sia dal centro città che dal casello autostradale di VI ovest. Allo stato attuale manca l'inserimento dei termoconvettori il cui costo è previsto in € 35.000 ed € 3.000 sono previsti per ritinteggiatura dopo la sistemazione di una lieve infiltrazione su di una parete. Il prezzo richiesto ad opere ultimate dalla proprietà è di € 390.000 compresi i 10 posti auto scoperti in parcheggio al piano primo con accesso automatizzato. VOLENDO ACQUISTARE L'IMMOBILE ALLO STATO ATTUALE per consentire l'inserimento dei termoconvettori nelle posizioni ritenute opportune, il prezzo scende ad € 352.000. La vendita viene effettuata da liquidatore della società ed i prezzi sono fissi. Acquisto in regime Iva con reverse charge; per privati possibile acquisto anche con imposta di registro. AGENZIA VICENZA sede di Marchetti Francesco 348/7374600 vie Legione Antonini 146 Vicenza - 0444/963900 Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" it - Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" alla Borsa Immobiliare della C.C.I.A.A. di Vicenza

MONTEGRAPPA, complesso Verdebosco, nei pressi delle Poste, ufficio di mq. 60 diviso in 2 vani oltre bagno e ripostiglio. Piano secondo. Climatizzazione caldo/freddo condominiale. Annesso un posto auto privato coperto. Vendita soggetta al regime IVA. Il prezzo è trattabile. Classe energetica G – IPE 175 kWh/mq annuo. Per questo annuncio chiamare 0574/575031. Sito web Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta"

Asta garage a Cosenza (CS) [AA1097755] Piazza Beniamino Chiatto ex Via Donato Bendicenti, 23 87100 - Cosenza Cosenza Calabria Italia Locale garage, Cat. C/6, superficie commerciale mq 38. Non risulta occupato da coniuge separato o ex coniuge dell`esecutato. Immobile soggetto a regime IVA. Possibilita’ di Mutuo al 100% Per maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zona SU QUESTO IMMOBILE E’ POSSIBILE: - Mutuo al 100% - Visita Interni - NO Oneri Notarili - Nessuna Ipoteca - Agevolazione Prima Casa Le foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, i documenti ufficiali sono visionabili in filiale. CENTRO ASTE OFFRE I SEGUENTI SERVIZI: 1. PRIMA CONSULENZA Appuntamento presso una delle 50 Filiali in Italia per offrire chiarimenti sulle aste ed ascoltare le tue esigenze immobiliari. 2. MEDIAZIONE CREDITIZIA Servizio esclusivo ad alto valore aggiunto, proponendo un ventaglio di prodotti tra i più completi con studio fattibilità per la partecipazione in asta con mutuo fino al 100% 3. ASSISTENZA TECNICO - LEGALE - Ricerca Immobili ed invio settimanale per email - Studio della perizia e della documentazione - Accertamenti catastali per eventuali abusi edilizi - Accompagnamento Visita Immobile - Disbrigo pratiche per la partecipazione - Rappresentanza Legale il giorno della vendita - Rilascio del decreto di trasferimento in tempi brevi - Assistenza per il Saldo Prezzo - Compilazione F24 per Tasse - Disbrigo Pratiche per Eventuale Sanatoria - Assistenza alla Consegna Immobile Per maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zona Agente di zona CENTRO ASTE ACRI - RAG. RAFAEL COFONE - Via Socrate, 9 - 87041 - ACRI - CS - Tel/Cell. 0984452258 - 3391834075 email: Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" Data Asta: 08-03-2021 Codice Riferimento: AA1097755

Ufficio in affitto a Treviso. L'immobile è inserito in un contesto direzionale di pregio in zona strada Ovest ed è composto da ingresso con sala d'attesa, due sale riunioni, un ufficio amministrativo, tre uffici direzionali, una grande sala conferenze, sala server, ripostiglio, 3 bagni e ufficio presidenziale; le finiture sono di alto livello, con pareti divisorie in vetro intercambiabili, riscaldamento/raffrescamento autonomo e ampia luminosità degli ambienti grazie alle ampie vetrate presenti nelle pareti laterali dell'immobile. Possibilità di acquistare l'arredo attualmente presente. Ampia disponibilità di parcheggio auto. L'ufficio in affitto è collocato in una delle zone più strategiche di Treviso, comodo al centro storico e all'ingresso autostradale di TV Nord. Prezzo con regime IVA Reverse Charge. Contattaci subito per ricevere maggiori informazioni!

RIMINI DARSENA: All'interno del complesso residenziale della PRUA Vendiamo ottimo GARAGE di 18Mq al piano interrato. Garage automatizzato e con allaccio di acqua. Mai utilizzato. buon investimento o utile per appoggio auto/moto/bici per chi và al mare a Sangiuliano. NO regime IVA. Euro 35.000 Rif.811

CURE - All’interno di un parco di 2400mq troviamo un convento del Quattrocento riportato a nuova vita nel cuore di firenze, alle pendici delle colline di Fiesole, la villa che andiamo a proporre si struttura su tre piani di complessivi 220mq con ingresso indipendente. Il complesso, con parco privato e due posti macchina dedicati, gode di protezione e privacy esclusiva. All’ingresso della villa si accede con una resede privata con giardinetto e loggia con archi. Entrando troviamo un ampio ingresso e il living. Il piano si completa con cucina separata, area dispensa, bagno ospiti e balcone. Al primo piano si trova un piccolo living che dà accesso alle prime 2 camere da letto matrimoniali, ognuna con il proprio bagno e cabina armadio. Il piano è completato da un doppio ripostiglio di servizio. All’ultimo piano si trova la terza camera da letto matrimoniale con il suo bagno, un ampio spazio guardaroba e zona lavanderia. Inoltre a cornice di tutto il piano si gode di una vista sulle colline e parco Oasi attraverso la deliziosa terrazza a tasca. Tutti i piani sono collegati tramite ascensore interno. CARATTERISTICHE PRINCIPALI Ambienti interni Ingresso, living, sala pranzo, cucina separata con dispensa, 3 camere da letto, 4 bagni, lavanderia, 3 ripostigli; Ambienti esterni Giardino privato, 2 resedi, porticato, terrazza a tasca, parco privato Impianto di Riscaldamento autonomo a pavimento e sistema di condizionamento estivo Comfort Ascensore interno, video sorveglianza 24h, impianto allarme, impianto domotico Superficie immobile 222 mq Posti auto 2 posti auto privati Classe energetica A. Detrazione fiscali per un totale di euro 48.000. Si acquista a regime iva (4% prima casa - 10% seconda casa) Richiesta euro 1.560. 000 trattabili.

AMATI 1 - VIA NOVARA/PIAZZA AMATI, IN UN FABBRICATO TOTALMENTE RIPRISTINATO NELLE PARTI COMUNI, DOTATO DI PORTINERIA TUTTO IL GIORNO E DI GIARDINO CONDOMINIALE, PROPONIAMO UN PICCOLO UFFICIO COMPOSTO DA UN LOCALE MOLTO LUMINOSO E UN BAGNO FINESTRATO. L’UFFICIO E’ COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO, CON IMPIANTI NUOVI CERTIFICATI E INFISSI IN VETROCAMERA. IMMEDIATAMENTE DISPONIBILE. SPESE CONDOMINIALI, COMPRESO RISCALDAMENTO, € 900,00 ANNO. REGIME IVA. NELLE IMMEDIATE VICINANZE TUTTI I SERVIZI DI PRIMARIA IMPORTANZA (NEGOZI, SUPERMERCATI, SCUOLE, TRASPORTO PUBBLICO) - MM1 PRIMATICCIO / DE ANGELI FACILMENTE RAGGIUNGIBILI – MM5 S.SIRO CIRCA 10 MINUTI A PIEDI). QUESTO IMMOBILE E’ GESTITO DALL’AGENZIA LOSANNA TEL. 0249523964 – 3335482008 MAIL PER TUTTE LE NOSTRE PROPOSTE VISITATE IL SITO Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" T SE AVETE UN IPHONE O UN CELLULARE ANDROID POTETE SCARICARE GRATUITAMENTE LA NOSTRA APP

Fronte rondò tangenziale Ovest, affittasi mq. 2600... Negozio mq. 720 Capannone mq. 1.080Uffici mq. 800 posti al piano primoLotto di terreno libero su tre lati... Locazione soggetta regime IVA... Garanzia fidejussoria bancaria su rischio locativo...

Vimercate Affitto Negozio Altro Proponiamo in affitto un locale allo stato rustico, ideale per la creazione di un ristorante all'interno di un nuovo complesso alberghiero con 65 camere, in una zona di forte passaggio grazie alla vicinanza con la tangenziale, che garantisce una clientela diversificata. Esternamente l' edificio è stato completamente ristrutturato, rendendolo un immobile moderno, di ultima generazione e di grande impatto estetico, che conferisce al ristorante un'immagine di qualità e modernità. Un altro elemento distintivo di questa proposta è la possibilità di personalizzare completamente lo spazio. Il locale viene locato allo stato rustico, il conduttore ha la libertà di scegliere le finiture, come pavimenti, impianti, sanitari e rubinetterie, creando così un ambiente su misura, perfettamente allineato con l'identità del proprio brand e le esigenze della clientela. GLI INTERNI Il locale offre una metratura ampia e versatile, ideale per diverse tipologie di configurazione. Il piano terra si estende su 165 mq, fornendo uno spazio ampio per la sala ristorante e le altre aree necessarie all'attività. Adiacente al piano terra, c'è un portico esterno di 73 mq, perfetto per creare una zona all'aperto, che può essere utilizzata per eventi, aperitivi o pranzi durante la bella stagione, aumentando così la capacità del ristorante e migliorando l'esperienza dei clienti. In aggiunta, l'immobile dispone di un interrato di 180 mq, che può essere sfruttato per diverse esigenze operative, come magazzino, deposito assicurando un'ottima gestione degli spazi e un'organizzazione efficiente del lavoro. Questa combinazione di superfici permette grande flessibilità nella progettazione degli ambienti, garantendo al conduttore ampie possibilità di personalizzazione. Un altro punto di forza di questa proposta è la disponibilità di 15 posti auto riservati: un vantaggio notevole per un ristorante situato in un'area commerciale, dove il parcheggio può essere un fattore critico per attirare la clientela. Questo aspetto, insieme alla vicinanza alla tangenziale e al complesso b'"'Le Torrib'"', rende il locale facilmente accessibile e comodo per chi si sposta sia per lavoro che per piacere. SINERGIE L'hotel, pur disponendo di un bar per la gestione autonoma della colazione e del servizio serale, non prevede un ristorante né a livello di spazi né per scelta di business. Questo aspetto offre un'importante opportunità: la sera sarà facile intercettare una parte della clientela alloggiata, dato che l'hotel non offrirà un servizio di ristorazione. La presenza di numerose aziende e uffici nelle vicinanze assicura inoltre un flusso costante di potenziali clienti, sia per pranzi di lavoro che per cene. CANONE DI LOCAZIONE AGEVOLATO L'offerta è ulteriormente resa attrattiva da un canone di locazione progressivo, che consente di avviare l'attività con un investimento contenuto nei primi anni, crescendo in modo graduale fino a raggiungere il regime definitivo. Primo anno: 15.000 oltre IVA Secondo anno: 20.000 oltre IVA Terzo anno: 25.000 oltre IVA A regime: 30.000 oltre IVA Un'opportunità dedicata a chi desidera avviare un'attività ristorativa in una zona ad alto passaggio, con un target di clientela diversificato tra ospiti dell'hotel e lavoratori delle vicine aziende e uffici. Contatti per informazioni e visite: Immobiliare Santalfredo -- Telefono o WhatsApp 039 6908137 Rif. HOME 3542 - Mq: 165 - Bagni: 3 - Spazio Auto: Posto auto scoperto - Terrazzi: 1 - Cantina: Si - Piano: Terra - Piani Edificio: 4 - Spese Condominiali Annuali: 12 - Stato: Nuovo - Cucina: Abitabile - Riscaldamento: Autonomo - Classe energetica: B - Consumo: 24,17 Kwh/m3 - SC9202391. Inserzionista: IMMOBILIARE SANTALFREDO