RESIDENZIALE CATANIA A CATANIA

Vendita residenziale Classe Energetica: 2015-D IPE: 116.00A Catania in via Conte Ruggero, all'interno di un palazzo d'Epoca del 900 l'Agenzia Gabetti Catania Veneto Immobiliare vi propone in vendita un importante e prestigioso appartamento di 7 vani + piano ammezzato inserito al secondo piano con ascensore, in un contesto silenzioso e centrale nelle vicinanze di Piazza Trento, Viale XX Settembre e a pochi minuti dalla zona Tribunale. L'appartamento in oggetto è già da subito abitabile. Le sue condizioni sono ottime, non necessita di alcun tipo d'intervento di ristrutturazione, tranne ché non sia ha l'esigenza di personalizzarlo. L'immobile è stato Ristrutturato nel 2014, i proprietari durante i lavori hanno scelto con cura i dettagli da modificare rendendolo ancor più funzionale e valorizzando il suo interno. La superficie interna si estende per circa 213mq, ed è disposta nel seguente modo: Ingresso ampio dotato di porta blindata, salone doppio, cucina abitabile, due bagni, un ripostiglio comodo, 5 camere, 4 balconi soleggiati, un terrazzo, piano ammezzato. Spostando l'attenzione nelle caratteristiche tecniche dell'immobile possiamo aggiungere dicendo che: - I Tetti sono a volta con un'altezza di 3,85m, - La pavimentazione è in parquet dussier rosso in legno. - Dispone di un Balcone Terrazzato, -Le Porte interne originali sono state ristrutturate, - Dispone di un'antenna centralizzata, - Antifurto perimetrale - Gli infissi sono in legno con vetro camera e vetri scuri, quest'ultimi proteggono le finestre dalla luce solare diretta, offrendo un maggiore controllo della luce e della privacy all'interno dell'appartamento, garantendo comunque l'uminosità in tutti gli ambienti. - Il riscaldamento si presenta autonomo con impianto a metano, - Tutti gli impianti (idrico, elettrico e gas) sono a norma di legge. Spese Condominiali € 80,00mensili circa, Categoria Catastale A/2. A completare la descrizione di questa stupenda proprietà è un grande garage di 75mq non inserito nel prezzo di vendita dell'immobile. Il codice annuncio dell'appartamento è DR040. Non perdete l'occasione di acquistare questo bellissimo appartamento. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento contatta il consulente Gabetti, al numero 3924852233 (anche whatsApp). Riferimento: COD. RIF DR040VRG 213 mq. 7 vani 2 servizi Catania Vittorio Veneto Viale Vittorio Veneto 122 (CT). Riscaldamento: autonomo Terrazzo: S? Balcone: S? Condizionatore: S? IPE: 116.00 kWh/mb'/xc2/xb2' Anno: 1900 Dimensione: 213 mq Piano: 2 Condizione: ristrutturato Stanze: 7 Bagni: 2 Ascensore: Sb'/xc3/xac' Inserzionista: Catania Vittorio Veneto