RESIDENZIALE GENOVA A GENOVA

Vendita residenziale Classe Energetica: C IPE: 62.56PEGLI VIA RIZZO – SIGNORILI VANI 5 MQ.71 + TERRAZZO MQ.20 + BOX MQ.18 PEGLI VIA RIZZO – Signorili vani 5 di mq.71 con terrazzo panoramico. Ingresso, disimpegno arredabile, camera matrimoniale, ampio soggiorno, cucina abitabile, bagno, ripostiglio ed un bel terrazzo di mq.20 (mt 11+1,80) dove fare cene e aperitivi con gli amici godendo appieno del panorama mare, monti, città. In contesto signorile nell’elegante grattacelo appena rinnovato nelle parti comuni all’inizio di Via Rizzo, l’immobile è posto al piano altissimo sulla facciata opposta al portone e versa in buone condizioni manutentive generali. Gode di affaccio luminoso a sud/est sul quartiere con vista aperta. Sarà libero da fine settembre 2024. Completa la proprietà l’indispensabile box di mq.18 (6x3) con serranda basculante elettrica, nel nuovo silos all’inizio di Viale Modugno a meno di 200 metri da casa. IMPIANTI: Riscaldamento, acqua calda/fredda centralizzati, impianto elettrico rispondente. SPESE - FISCALITA': Euro 240/mese con portineria, riscaldamento ed acqua calda/fredda centralizzati - CAT.A/2 RC. EURO 790,18 + CAT.C/6 RC. EURO 177,66 APE: C – 62,56 EURO 250.000 GABETTI ALBARO GRUPPO IMMOBILBORSA LEVANTE 010.29.26.312 - www.immobilborsa.it Riferimento: COD. RIF 3157000VRG 77 mq. 2 vani 1 servizi Genova - Albaro Via G. Amendola 24/R (GE). Zona: 3587 Totale piani: 9 Riscaldamento: centralizzato Classe energetica: C IPE: 62.56 kWh/mb'/xc2/xb2' Anno: 1970 Dimensione: 77 mq Piano: 7 Stanze: 2 Bagni: 1 Ascensore: Sb'/xc3/xac' Inserzionista: Genova - Albaro