RESIDENZIALE GENOVA A GENOVA

Vendita residenziale Classe Energetica: G IPE: 140.67SAMPIERDARENA VASCO DA GAMA VANI 6 MQ.89 + 2 BALCONI + P.AUTO + CANTINA. INTERNI: Ingresso, soggiorno, disimpegno di comunicazione, 1 camera matrimoniale, 1 camera media, cucina abitabile, bagno con vasca e 2 balconi vivibili con affaccio ovest molto luminoso e tranquillo. Annessi un POSTO AUTO ASSEGNATO sotto casa (indicato in rogito notarile), ed un locale cantina mansardato all’ultimo piano dello stabile. In signorile palazzina rinnovata con ascensore, l’appartamento posto al piano intermedio si presenta in buone condizioni manutentive generali con pavimenti in palladiana in tutti gli ambienti, ceramiche in bagno e cucina, porte e serramenti interni in massello di noce. L’immobile necessita di riqualificazione nella zona dei servizi. La superficie e la disposizione interna lo rendono adatto ad una famiglia, ma è altresì molto appetibile come investimento grazie alla bassa fiscalità e soprattutto alla vicinanza all’Ospedale Villa Scassi raggiungibile a piedi, con rendita locatizia molto interessante. La posizione dello stabile è decisamente comoda a tutti i mezzi, negozi e servizi di C.so Martinetti, Vasco da Gama e C.so Magellano. IMPIANTI: Acqua e riscaldamento centralizzati con termo valvole e contabilizzatori, impianto elettrico rispondente, fibra, videocitofono. SPESE: Amministrazione Euro 200/mese tutto compreso, CAT. A/3 R.C. EURO 464,81 APE: G-140,67 EURO 115.000 TOTALMENTE MUTUABILI CON RATA PARI AFFITTO GABETTI ALBARO GRUPPO IMMOBILBORSA LEVANTE 010.29. 26.312 Riferimento: COD. RIF 3188452VRG 89 mq. 3 vani 1 servizi Genova - Albaro Via G. Amendola 24/R (GE). Zona: 3596 Totale piani: 5 Riscaldamento: centralizzato Balcone: S? Cantina: S? Classe energetica: G IPE: 140.67 kWh/mb'/xc2/xb2' Anno: 1970 Dimensione: 89 mq Piano: 3 Stanze: 3 Bagni: 1 Ascensore: Sb'/xc3/xac' Inserzionista: Genova - Albaro