RESIDENZIALE MESSINA A MESSINA

Vendita residenziale Classe Energetica: 2015-E IPE: 250.82Via Rocca Guelfonia, luminoso quadrivani con vista sullo Stretto. Vivere in pieno centro storico significa non solo poter usufruire di tutti i servizi che la città offre (mezzi pubblici, uffici, attività di ogni genere) ma anche e soprattutto poter godere di tutte le bellezze artistiche e architettoniche che caratterizzano Messina. La zona di Via Rocca Guelfonia, infatti, si trova circondata dal Duomo, dal Monte di Pietà e da Cristorè; si tratta inoltre di un'ubicazione comoda per raggiungere il centro o lo svincolo autostradale del Viale Boccetta. L'immobile che vi proponiamo è ubicato in un piccolo stabile di soli 6 condomini, risalente alla fine degli anni '60 e dotato di ascensore. Posto al terzo piano, si caratterizza per la luminosità che troviamo fin dall'ingresso. La distribuzione è comoda e funzionale, con un ampio ingresso che disimpegna sulla destra la zona giorno con cucinotto, bagno con vasca, sala da pranzo ed accogliente salone; e sulla sinistra la zona notte con due comode camere da letto. L'esposizione è doppia, da un lato con un balcone con vista sullo Stretto e su tutta la città, e dall'altra con una veranda con annesso wc e con esposizione su Cristo Rè. Le condizioni interne sono buone, con infissi in alluminio preverniciato e vetrocamera ed impianto di climatizzazione. Affacciarsi dal balcone per sentire l'Ave Maria di Schubert dal Campanile della Cattedrale, godere dello spettacolo delle navi da crociere che attraversano lo Stretto e ammirare la Madonnina proprio di fronte, sono le ricchezze di questa abitazione e ciò che ha fatto innamorare gli attuali proprietari e sicuramente anche i prossimi. Per ulteriori informazioni contattaci ai numeri 090.34.32.01 - 392.95.17.582 o contatta il consulente diretto Salvo Ilario al numero 347.24.53.724. Riferimento: GABNORD13VRG 115 mq. 4 vani 2 servizi Messina Nord Prossima Apertura 291 (ME). Totale piani: 3 Riscaldamento: nd Balcone: S? Condizionatore: S? IPE: 250.82 kWh/m² Anno: 1960 Dimensione: 115 mq Piano: 3 Stanze: 4 Bagni: 2 Ascensore: Sì Inserzionista: Messina Nord