RESIDENZIALE MIRA A MIRA

Vendita residenziale Classe Energetica: 2015-G IPE: 288.11SINGOLA PARZIALMENTE RISTRUTTURATA CON SPAZI INTROVABILI MIRA: Inserita in un contesto residenziale e riservato, defilata dal traffico cittadino, troviamo una Villa Singola parzialmente ristrutturata e con spazi interni unici ed introvabili. La ristrutturazione dell’immobile che è stata iniziata comprende impiantistica, serramenti e finiture interne in genere, la parte esterna non ha subito lavori di ristrutturazione. L’ abitazione è distribuita su 2 piani: al piano terra sono presenti diversi locali da adibire a proprio piacimento dove poter ricavare uno studio personale e/o creare una zona completamente indipendente dal primo piano abitativo; al piano primo si sviluppa tutta la zona abitativa della Villa, ove tutti i locali sono finestrati. Ampio giardino di proprietà di 500 mq. SUDDIVISIONE DEGLI SPAZI ED ACCESSORI: PIANO 1° - ABITATIVO PRINCIPALE – 176 mq calpestabili - Soggiorno-cucina-pranzo separati per un totale di 62 mq: - Soggiorno: 39,3 mq, - Pranzo: 12,3 mq, - Cucina: 10,3 mq; - Disimpegno zona giorno: 22,5 mq; - Bagno piano 1°: 6,4 mq; - Disimpegno zona notte: 6,2 mq; - Camera padronale con bagno: 31,7 mq; - Camera matrimoniale: 15,0 mq; - Terrazza: 29,4 mq; - Loggia di ingresso: 3,4 mq. PIANO TERRA – ABITATIVO ACCESSORIO – 194 mq calpestabili - Ingresso: 3,1 mq; - Atrio + Disimpegno: 55,0 mq; - Stireria: 11,7 mq; - Magazzino n°1 + ripostiglio: 19,1 mq; - Magazzino n°2 + ripostiglio: 13,7 mq; - Ripostiglio: 6,8 mq; - Guardaroba: 13,4 mq; - Bagno piano T.: 4,8 mq; - Disbrigo: 11,3 mq; - Centrale termica: 6,0 mq; - Loggia 1: 6,8 mq; - Loggia 2: 8,4 mq; - Garage doppio in larghezza: 34 mq. A completare l’immobile troviamo inoltre un giardino di 500 mq con relativo portico di 29 mq. CARATTERISTICHE PRINCIPALI DELL'IMMOBILE: - SPAZIOSA ZONA GIORNO CON CUCINA E ZONA PRANZO SEPARATA L' ampia zona giorno si sviluppa in un 3 ambienti perfettamente separati per donare la massima funzionalità. - GIARDINO. Questo spazio, circonda l’intero perimetro dell’abitazione, troviamo inoltre un ampio portico dove poter mangiare all’aperto. - ZONA NOTTE La zona notte è composta da 2 camere da letto al piano primo di cui la padronale con il bagno riservato, al piano terra troviamo diversi locali da adibire anche come camere da letto grazie all’importante dimensione. - MAGAZZINI Oltre ad avere ampi spazi in ogni locale del piano terra dove si sviluppa la parte abitativa accessoria, la soluzione viene impreziosita da 2 ampi magazzini abitabili dotati di ripostiglio. Questi spazi, grazie all’ampia metratura sono personalizzabili a proprio piacimento. - GARAGE DOPPIO Al piano terra nel fianco dell’abitazione troviamo un garage soppio in larghezza con doppio basculante. La soluzione è ideale per un professionista per ricreare lo studio personale al piano terra o a dividere i 2 piani per 2 nuclei familiari. Classe energetica G Prezzo: euro 285.000,00 GABETTI VILLATORA Via Mazzini, 18 - 35020 Villatora di Saonara T. +39 049 799 1512 M. +39 349 9759 954 ****@****.** (utilizza il modulo di contatto per inviare email) Www.gabetti.it Riferimento: COD. RIF 3164047VRG 370 mq. 10 vani 3 servizi Villatora Via Mazzini 18 (PD). Riscaldamento: autonomo Terrazzo: S? Balcone: S? Cantina: S? IPE: 288.11 kWh/mb'/xc2/xb2' Anno: 1970 Dimensione: 370 mq Piano: -3 Stanze: 10 Bagni: 3 Inserzionista: Villatora